Maison à vendre Occitanie

À 5 minutes de la bastide de serou. Edifiée sur un terrain de 1 482 m², cette maison de 186 m² habitables comprend 5 pièces dont 4 chambres. Des dépendances et un atelier sont présents sur la parcelle ainsi que des granges attenantes offrant une réelle possibilité d'agrandissement et une valorisation du bien. Actuellement louée 580 € par mois en colocation pour 4 personnes, ce qui constitue un revenu locatif immédiat. Située à allières, la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, services municipaux, écoles et espaces verts. Des accès routiers permettent de rejoindre rapidement les villes voisines et des transports en commun sont également disponibles à proximité pour les déplacements quotidiens. Ce bien est adapté à un projet familial, à une continuation de location ou à une rénovation avec extension. Visites et informations complémentaires sur demande. Agence pyrenees immobilier - mayer michaël - agent commercial - rsac n° 391 776 630 - 06 84 54 84 37 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 93 43) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison spacieuse et polyvalente située à saint-girons, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2020 offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier appartement composé d'une belle entrée avec placard, une cuisine équipée, un salon lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, l'espace propose un second salon de 34 m², une cuisine équipée, trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un cellier. Implantée sur un terrain de 772 m² exposé plein sud, la maison de 200 m² bénéficie d'un environnement agréable. Agence pyrenees immobilier - agar mégane - agent commercial - rsac n° 901 630 988 - 07 88 26 55 08 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 58 96) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Belmont-Sainte-Foi, Lot (46). Découvrez ce havre de paix situé, à seulement quelques kilomètres de la ville, cette superbe maison de campagne offre un cadre de vie calme et serein au cOEur de la nature. Cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Ce bien se compose d'une maison d'habitation de 136 m² habitables (175 m² utiles), d'un hangar de 210 m², de 2 abris à chevaux de 20 et 50 m², d'un garage de 72 m², sur un terrain semi-boisé de 2 hectares. La maison, entièrement rénovée en 2012, se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'1 salle d'eau, de 2 wc indépendants, d'une grande terrasse couverte de 61 m² et à l'étage d'une mezzanine / bureau et d'une 4ème chambre. Prestations de confort : Double vitrage, PAC avec climatisation réversible, adoucisseur d'eau, panneaux solaires installés en 2024. Cette propriété en pleine nature avec accès direct sur les chemins de randonnée offre une vue exceptionnelle sur la campagne (vue sur les Pyrénées par ciel dégagé), elle est idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. La commune de Belmont Ste Foi se situe entre Cahors et Caussade, le village de Lalbenque (tous commerces et services, écoles et collège) se trouve à 10 minutes en voiture, l'accès autoroute A20 à 20 minutes. Professionnels de l'immobilier, ce bien intéresse l'un de vos clients ? Je suis ouverte au partage, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Lamarque vous propose : Et si vous posiez vos valises dans un village entre vignes et collines, à seulement 15 minutes de Narbonne ? À Argeliers, découvrez cette maison de 152 m², baignée de lumière, alliant charme, fonctionnalité et douceur de vivre. Dès l’entrée, un vaste hall distribue un grand garage et une cour intime à l’abri des regards, parfaite pour des repas d’été en toute tranquillité. Le premier étage vous accueille dans un espace de vie agréable et bien agencé : un salon lumineux, une cuisine équipée avec vue dégagée sur la colline, un cellier et des toilettes séparées. À l’étage supérieur, vous trouverez trois chambres confortables, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. L’exposition de la maison assure une luminosité constante toute la journée. Le bien est parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir. Vous n’avez qu’à emménager. La maison est située dans un quartier calme, à proximité des commerces, services, écoles et axes routiers principaux. Un bien rare, prêt à vivre, dans un environnement recherché. Prix : 210 000 € Surface : 152 m² 3 chambres – garage – cour Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Lemasson vous propose : Maison de Village avec Jardin, Terrasse, et Garages à Aiguefonde au cOEur du village. Venez découvrir cette maison de village 7 pièces de 150 m², offrant un style de vie paisible et confortable, loin de l'agitation de la ville. Construite en 1940 et rénovée avec soin, cette maison saura vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant 3 chambres, 1 bureau (idéal pour le télétravail), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, et 2 WC. La cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur la terrasse couverte, tandis que la salle à manger et le salon offrent des espaces de détente chaleureux avec son insert. Vous pourrez profiter d'un balcon privé de 6 m² pour admirer la vue et d'une magnifique terrasse de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré de 350 m² est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se ressourcer. De plus, 2 garages donc un non attenant pour 2 voitures et l'autre sous-sol pouvant aussi accueillir 2 voitures, avec son espace atelier / buanderie et 2 pièces de pour du stockage. Les équipements de cette maison sont au rendez-vous avec le confort de la fibre optique, de la climatisation réversible, et du chauffage individuel. Les expositions sud et ouest garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison de village à Aiguefonde, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 493860456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit152463 : charmante maison de village au centre de bize minervois. Surface habitable d'environ 104 m². Au rdc une grande chambre avec accès vers une petite terrasse, une salle d'eau, buanderie et cave (11 m², pour du stockage). Au premier, une chambre, petit salon avec poêle à granulés et une belle cuisine équipée avec accès vers la terrasse ensoleillée d'environ 27 m². Au deuxième, 2 chambres et une grande salle de bain en mezzanine (11.90 m²). - mentions légales : proposé à la vente à 149000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 07 / 2023 - classe-energie c : 126 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 euros - affaire suivie par mr michael bowditch (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion argeliers - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement agréable à vivre, à deux pas des commerces du centre commercial des Goélands, cette maison d'environ 82 m² offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Entièrement rénovée, elle se présente dans un excellent état général avec des huisseries récentes, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un beau séjour avec cuisine ouverte, un espace convivial et fonctionnel. La pièce est équipée de la climatisation. À côté du séjour, une pièce indépendante d'un peu plus de 9,50 m² peut facilement être aménagée en bureau, en dressing ou en espace supplémentaire selon les besoins. Dès l'entrée de la maison, on profite également d'un patio de 23,89 m², un extérieur agréable et facile à vivre. Un espace de rangement complète le rez-de-chaussée, idéal pour les vélos, une moto ou du stockage supplémentaire, à la manière d'un petit garage très pratique au quotidien avec sa porte électrique. À l'étage, deux belles chambres de 13 m² et 14 m² bénéficient d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. L'une d'elles dispose d'une petite mezzanine, parfaite pour optimiser les rangements. Un dressing indépendant ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC complètent ce niveau, climatisé grâce à un système gainable discret et efficace. Cette maison représente un compromis idéal pour ceux qui recherchent un bien facile à vivre, sans charges et avec peu d'entretien. Un lieu où l'on se sent immédiatement bien, dans un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités.

Située dans un environnement privilégié et paisible sur la commune de Pézilla-de-la-Rivière, cette propriété de caractère, intégrée dans un mas authentique, offre environ 172 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 4 502 m², idéale pour les amoureux de nature et d'espace. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes intéressants et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce avec cuisine et WC, pouvant aisément être transformée en studio indépendant, parfait pour recevoir famille, amis ou envisager une activité complémentaire. Vous y trouverez également une ancienne cave avec mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, la partie principale de l'habitation propose un salon-séjour particulièrement lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres, dont une disposant de son bureau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien en partie rénové en 2003 demande quelques travaux de rafraichissement. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain généreux de plus de 4 500 m², agrémenté d'un verger et d'une dépendance. Cet espace offre un cadre idéal pour développer un projet de vie au vert, avec la possibilité d'y envisager un petit élevage ou simplement de profiter d'un vaste jardin naturel. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'authenticité, d'espace et de potentiel, à seulement quelques minutes des commodités. Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043EUR et 2763EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (DPE nouvelle version).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Pour tous renseignements et l'organisation d'une visite, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.1.

Exclusivite : montouliers : entre béziers et narbonne, villa de plain pied indépendante type 5. Construction 1996. Superficie habitable de 145 m²; grande pièce de vie de 70 m², 4 chambres avec placards, grande terrasse de 50 m² coté sud, cuisine d 'été couverte de 50 m², grand garage indépendant d'une superficie de 190 m²; entre les vignes et le village. Possibilité d 'implanter une piscine; forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 349 000€ exclusivite dpe : c philippe : 06 26 59 22 20 .

Proche gaillac -villa neuve de plain pied alliant confort et modernité grand et lumineux espace de vie 47 m² avec cuisine us 3 grandes chambres - dressing - salle d eau - toilettes indépendantes garage avec portail électrique terrain clôturé 401 m² normes re 2020 frais de notaires reduits.

Discrète mais remarquée, je me dresse fièrement à Boujan-sur-Libron (34760), là où le calme de la campagne flirte avec la praticité de la ville. Ici, tout est accessible : écoles, crèche, commerces, transports… sans jamais perturber ma sérénité. Oui, j'ai trouvé le parfait équilibre. Derrière mon architecture soignée, je déploie 220 m² de lumière et de volumes pensés pour vivre pleinement. Mon double séjour aime recevoir, ma cuisine équipée adore régaler, et mes quatre chambres spacieuses savent préserver l'intimité de chacun. Je propose aussi un bureau pour travailler (ou s'isoler), trois salles d'eau dont une salle de bains, et des prestations qui simplifient la vie : climatisation, interphone, garage et trois places de stationnement — parce que se garer ne devrait jamais être un sport. À l'extérieur, terrasse, patio et piscine composent un véritable coin de paradis. Je suis prête à vous accueillir… à condition que vous aimiez l'espace, le confort et les belles histoires. La prochaine page est peut-être la vôtre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE DU, Tél. : 07 82 83 44 54, E-mail : vincent.ledu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985340462.

Située à la serpent (11190), cette charmante maison de village offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un village pittoresque, idéalement située entre limoux et espéraza à 10 minutes de toutes les commodités cette maison de 75 m² à finir de rénover se compose de trois pièces, une de 15 m² en rdc, un salon / cuisine de 30 m² au premier, une salle d'eau et un wc, et au second une grande chambre de 30 m² sous les toits. La maison a deux dépendances, un garage et un jardin arboré de 300 m², offrant un espace extérieur paisible pour profiter des beaux jours. Parfait pour les amateurs de projet et de tranquillité, cette maison de village t3 représente une opportunité idéale pour créer un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 70 370 € honoraires charge acquéreur : 5 630 € soit 8 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : denis rousset, tél. : 07 69 79 23 17, e-mail : denis.rousset@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 445 336 274.

Située sur la commune du Vernet (09700), dans un petit hameau, cette maison mitoyenne rénovée offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de la gare pour faciliter les déplacements et un accès rapide à l'Autoroute. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un agréable toit terrasse intime de 50 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en plein air. De plus, un garage est disponible pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et vous disposé d'un cellier, le tout par un accés depuis l'entrée de la maison. À l'intérieur, cette maison de 164 m² offre un agencement pratique avec 5 pièces au total, dont 4 chambres et 1 équipée de sa salle d'eau et de son WC pour accueillir confortablement toute la famille. L'espace de vie entièrement, ouverte et bien aménagé, offre un cadre chaleureux et accueillant avec son insert à granulé programmable pouvant contenir 3 sacs La cuisine et son îlot central récemment installé, reste équipée. Venez simplement déposer vos valise pour cette maison coup de coeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason LECESNE, Tél. : 06 65 79 36 69, E-mail : jason.lecesne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 933106288.

Au coeur du village face à la belle place centrale, à deux pas tous commerces, médecins, mairie. Je vous propose cette belle maison de ville à étage. Vous y trouverez une belle et grande pièce de vie, avec cuisine totalement aménagée, un cellier pour un maximum de rangement, 1 bureau, 3 belles chambres, 1 immense dressing, 1 véritable salle de bains avec baignoire et grand meuble vasque, 1 salle d'eau avec douche et wc. 1 autre wc indépendant, 1 patio avec cuisine d'été, une immense terrasse en partie couverte sans aucun vis à vis. Plusieurs stationnements pour véhicules à proximité immédiates. Idéal amoureux de la pierre, famille avec enfants. Cette maison peut être votre prochain coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.

Située à Montauban, cette charmante maison implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 873 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. À proximité des commerces, écoles, hôpital et transports en commun, cette localité saura séduire les familles en quête de tranquillité et de praticité avec ses places de parkings et son garage. Construite dans les années 1980, cette maison d'environ 180 m² propose 8 pièces réparties sur deux niveaux. À l'étage on y retrouve l'entrée principale, la cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux avec son insert, une salle d'eau et 3 chambres. Au rez-de-chaussé se trouve une seconde cuisine, une salle d'eau et 3 chambres. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA, Tél. : 06 79 51 96 17, E-mail : sandra.costamagna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895 017 747.

Je vous invite à découvrir cette propriété d'exception : une élégante Maison de Maître, nichée au bout d'un chemin sans issue, à l'abri des regards, sur un terrain clos de plus de 3 500 m², soigneusement paysagé et arboré, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du village de Dunes et de ses commerces (pôle médical, pharmacie, boulangerie, épicerie, coiffeur, école et garderie. ), 10 minutes de Valence-d'Agen, à une heure de l'aéroport de Toulouse-Blagnac et 1h50 de celui de Bordeaux, cette demeure a été entretenue et rénovée avec le plus grand soin. Avec ses 260 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle dévoile dès le rez-de-chaussée une entrée couverte qui mène à un spacieux salon-séjour cathédrale de 53 m² (tommettes, cheminée). Un second salon intime de 40 m² (tommettes, poêle à bois) prolonge la convivialité et s'ouvre sur une vaste terrasse. Une cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un coin repas, un espace buanderie parfaitement aménagé. Vous trouverez également un grand bureau de 27 m² avec un accès direct à l'extérieur, une chambre généreuse avec son espace privatif en plein air, une salle de bains en marbre et un WC. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains et un WC, créant un espace idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, l'art de vivre prend tout son sens avec une vaste terrasse en béton micro-désactivé couleur pierre, agrémentée d'une double pergola bioclimatique et d'un espace salon d'extérieur. La détente se prolonge autour de la piscine de 50 m² (liner récent), du spa balnéothérapie, d'un bar et d'un pool house de 42 m² comprenant une cuisine et coin repas, un salon (pouvant faire office de chambre), le tout invitant à la convivialité. Un garage en pierre de 12 m² complète l'ensemble. Cette propriété associe élégance et sobriété énergétique grâce à une excellente performance (DPE B et GES A), une pompe à chaleur Panasonic, des menuiseries aluminium, des panneaux photovoltaïques (9 KWc), un puits, un système d'arrosage intégré, une alarme, un portail automatisé, une tondeuse robotisée et la fibre optique. Un cadre de vie paisible et raffiné, à l'abri des regards, pour une clientèle en quête d'authenticité et de prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

Situé sur les hauteurs de Plaisance-du-Gers, dans un environnement calme et privilégié, ce bâtiment de grande qualité offre une opportunité rare pour un projet artisanal, agricole ou mixte. Implanté sur un terrain de 4 918 m² entièrement clôturé et fermé, l'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre à la fois inspirant et agréable pour travailler et vivre. Le bâtiment développe une surface d'environ 640 m² et repose sur une dalle béton sur l'intégralité de sa surface, garantissant une excellente solidité ainsi qu'une grande durabilité dans le temps. La construction, réalisée avec des matériaux de qualité, permet d'envisager de nombreux usages tels que l'installation d'une activité artisanale, un atelier professionnel, du stockage ou encore une exploitation agricole. Les volumes importants et la configuration du bâtiment offrent également la possibilité d'étudier la transformation d'une partie en habitation principale, tout en conservant une surface dédiée à l'activité professionnelle, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le bien dispose déjà des raccordements essentiels pour une exploitation immédiate avec l'eau et l'électricité installées, ainsi qu'un compteur EDF en triphasé 380 V, particulièrement adapté aux activités nécessitant des équipements professionnels ou des machines spécifiques. L'accès est facile pour les véhicules utilitaires, le matériel agricole ou les poids lourds, ce qui renforce encore le potentiel du site pour une activité professionnelle. Le terrain, spacieux et entièrement sécurisé, permet de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaires, qu'il s'agisse de zones de stationnement, d'espaces de manœuvre ou de stockage extérieur. L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs du secteur, offrant à la fois tranquillité, accessibilité et une vue remarquable sur les Pyrénées, véritable atout pour un projet de vie associant activité professionnelle et cadre naturel de qualité. Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un artisan souhaitant installer son activité tout en développant un projet d'habitation sur place, pour un professionnel ayant besoin de grands volumes de stockage ou d'atelier, ou encore pour un porteur de projet rural cherchant un site fonctionnel dans un environnement exceptionnel. La qualité de construction, la dalle béton sur toute la surface, le terrain clos de près de 5 000 m², l'alimentation électrique en triphasé et l'exposition plein sud avec vue dégagée sur les Pyrénées constituent autant d'atouts qui rendent ce bien unique sur le secteur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014.

À découvrir sur Nissan-lez-Enserune, village idéalement situé entre Béziers et Narbonne, proche d'une grande zone commerciale. Villa de plain pied parfaitement entretenue, située dans un environnement calme. Ici, aucun travaux à prévoir; vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 47 m², avec une grande cuisine meublée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'une belle buanderie de presque 9 m², très appréciable pour l'organisation du quotidien. Les plus de cette maison : climatisation, fibre, volets roulants électriques, cumulus récemment remplacé, plain pied, aucun travaux à prévoir, environnement calme. Une villa fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Située à Corbarieu (82370), cette maison de 138 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de l'école locale, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles avec enfants. Corbarieu, charmant village de la région, propose un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un accès facile aux commodités et services du quotidien. Construite sur un terrain de 414 m², cette maison comprend 4 chambres spacieuses ainsi qu'un atelier / bureau. Dotée en plus d'un studio mitoyen de 25 m², qui peut offrir une belle opportunité d'investissement ou un espace indépendant pour recevoir ou donner plus de liberté à un ado. Le jardin clôturé de 420 m² offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. Cette bâtisse, alliant charme et fonctionnalité, est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien confortable et bien situé dans la région de Corbarieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio GARRIDO DIAZ, Tél. : 07 78 82 27 87, E-mail : antonio.garridodiaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527828289.

Idéalement située au fond d'une impasse, sur les hauteurs de Lamalou-les-Bains, dans un quartier calme et recherché, je vous invite à découvrir cette très belle maison T4 de 95 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1038 m² piscinable. La maison se compose de la manière suivante : Une entrée avec placard dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante, ouvrant sur deux terrasses exposées Nord et Sud, offrant une agréable vue sur les montagnes. Cet espace est équipé d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Un WC indépendant, trois chambres et une salle d'eau complètent la partie nuit. Vous bénéficierez également d'un cellier / buanderie comprenant un WC et une douche supplémentaire, donnant accès à un vaste garage de 40 m², avec communication directe avec la maison. À l'extérieur, vous trouverez un emplacement idéal pour la création d'une piscine. Un espace pool house est déjà aménagé, avec arrivée d'eau froide et électricité, offrant un beau potentiel d'aménagement. Vidéos disponibles sur demande, n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

À Milan, au cœur de la campagne prisée du Gers, découvrez cette maison T6 nichée dans un superbe parc arboré de 3 500 m², entouré de champs et sans aucun vis-à-vis. Un cadre rare alliant calme absolu et qualité de vie. La maison offre 4 chambres dont une en mezzanine, 2 salles de bain et 2 WC. La partie principale comprend 2 chambres, une salle de bain, un salon-salle à manger lumineux prolongé par une véranda, ainsi qu'un chauffage performant avec pompe à chaleur neuve (2023) et fibre installée. À l'extérieur : terrasse plein sud, piscine avec dôme de protection, garage, carport et nombreuses places de stationnement. Un studio attenant (chambre mezzanine, salon, salle d'eau, WC) complète l'ensemble : idéal pour profession libérale recevant du public ou pour un adolescent souhaitant son espace indépendant. Un bien aux multiples opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tarik MESONERO, Tél. : 06 70 50 85 56, E-mail : tarik.mesonero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 999283229.

Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, découvrez cette villa contemporaine de 156 m² construite en 2015 sur un terrain paysagé de 424 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée autour d'un îlot central, donnant sur une agréable terrasse. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain. Prestations : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique, fibre optique, adoucisseur d'eau. Une villa familiale confortable et moderne, idéale pour profiter de la douceur de vie entre ville et mer.

Située à Vénéjan, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Le terrain de 3598 m² offre un espace extérieur généreux avec des espaces fruitiers, un bassin, une terrasse, un jardin, un patio, idéal pour profiter du climat ensoleillé et des moments de détente. Le stationnement est facilité avec une grande cour et un garage de 65 m². Cette maison de 156 m² construite en 2001 propose un intérieur confortable avec ses volumes, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée de 57 m² et son accès à la terrasse. Elle dispose de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC privative, elle offre des espaces de vie fonctionnels. L'orientation sud assure une luminosité naturelle agréable, tandis que les aménagements extérieurs étendus offrent de multiples possibilités de détente en plein air. Coté confort : Chauffage au sol avec chaudière électrique, climatisation réversible, double vitrage, ballon d'eau récent, adoucisseur d'eau, puits avec pompe. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUGARNOUTH, Tél. : 06 10 21 83 47, E-mail : laurence.bougarnouth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 877 680 843.

Un lieu exceptionnel dans la zone Natura 2000, maison rénovée avec matériau écologique chauffage principalement avec 2 poêles à bois. Un vrai refuge au calme avec ses bois et prairies. Vos projets peuvent commencer toute suite. Grand potentiel d'aménager par exemple des gîtes. Idéal d'avoir des chiens des poneys des alpacas et autres petits animaux. Le terrain attenant de 8,6 hectares, majoritairement pentu, constitué essentiellement de bois, taillis et landes ne nécessite pas d'entretien spécifique. Chemin de randonner pas loin. Accès facile par un chemin goudronné de plus de 600m. Commerces : à 5 min à Seissan ou 5 min de Simorre RDC : Hall d'entrée et couloir 8 m² Grande pièce à vivre cuisine / salon 27 m² avec poêle bois 2 chambres de 14 m² et 10 m² Salle d'eau de 3 m² WC indépendante 1.2 m² Buanderie de 25 m² que peut-être transforme en chambre attenante ou studio indépendant ETAGE : 1 chambre mansardée d'environ 25 m² au sol avec un pièce dressing d'environ 10 m² en plus 1 grenier d'environ 10 m² ETAT : Chauffage : 2 poêles à bois, convecteur électrique en cas de très grand froid, mais jamais utilisé, Double vitrage, menuiserie en très bonne qualité, Fosse septique neuve de 3000litre La rénovation a été réalisée dans le respect de l'ancien avec des matériaux naturels uniquement (chaux, chanvre, terre cuite et bois) privilégiant une maison saine, confortable et cohérente avec son environnement. DEPENDANCES : 2 hangars de 100 m² 1 très belle étable de 80 m² en pierre sur 2 niveaux, avec vue Pyrénées, pouvant être aménagée (gîte). Attenant 1 garage / atelier de 28 m², 1 remise de 10 m², 1 écurie de 100 m² pouvant accueillir des petits élevages ou autres animaux.

Située dans la charmante commune de Marignac (31440), cette imposante résidence offre un cadre idéal en pleine campagne, tout en restant à proximité immédiate des principales commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. Nichée sur un vaste terrain de 8418 m², la propriété se distingue par sa superbe parcelle arborée, agrémentée d'un balcon, d'une cave, d'une véranda et d'un jardin bien entretenu. À l'extérieur, vous trouverez un total de quatre places de parking, dont une couverte dans le garage attenant. La vaste maison de maître de 277 m² s'étend sur 21 pièces, dont 11 chambres spacieuses, cinq salles de bain et cinq toilettes. De plus, la propriété comprend une dépendance à rénover et une autre entièrement rénovée, offrant diverses possibilités d'aménagement. Les combles offrent un espace supplémentaire potentiel pour répondre à divers besoins familiaux ou professionnels, faisant de cette demeure un véritable joyau à découvrir pour les amateurs d'espaces généreux et de tranquillité. Possibilité de créer des chambres d'hôtes, gîte, parfait pour des séminaires et de l'évènementiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.