Maisons à vendre dans le Nord

Iad France - Jean-Daniel Mourizat vous propose : À Denain, découvrez cette maison semi-individuelle d’environ 180 m², offrant de beaux volumes et cinq chambres. Une configuration idéale pour accueillir une famille et permettre à chacun de profiter de son espace. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une salle à manger et à un premier salon, qui totalisent environ 32 m². Un second salon d’environ 23 m² complète les espaces de vie. La cuisine aménagée, d’environ 15 m², donne accès aux extérieurs. Un espace douche avec toilettes complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 14 m² et 16 m² ainsi qu’un espace bureau. Le deuxième étage dessert trois chambres supplémentaires d’environ 12 m², 10 m² et 12 m². Une cave isolée d’environ 20 m², où se trouve la chaudière, apporte un espace de rangement complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace abrité et carrelé d’environ 50 m², d’un carport et d’un garage d’environ 20 m² chacun. La maison est implantée sur une parcelle de 271 m². Caractéristiques : • Environ 180 m² habitables • Maison semi-individuelle • Cinq chambres et un espace bureau • Chauffage au gaz • Cave isolée d’environ 20 m² • Espace extérieur abrité et carrelé d’environ 50 m² • Carport et garage d’environ 20 m² chacun • Parcelle de 271 m² • DPE : C Une maison familiale aux beaux volumes, avec cinq chambres et des espaces extérieurs appréciables. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Daniel Mourizat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991792094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence duriez vous propose : wavrin - maison de type pain-pied avec garage et parking alliant confort et praticité, cette maison de wavrin propose une configuration plain-pied adaptée, développée sur 63 m² habitables avec un terrain de 245 m². Construite en 1965, elle se compose de 3 pièces principales et offre un agencement fonctionnel à rénover selon vos goûts. L'entrée dessert un séjour lumineux exposé est, ainsi qu'une cuisine séparée. Le couloir mène aux 2 chambres, à la salle d'eau et au wc indépendant. Une buanderie complète utilement l'ensemble, apportant un espace pratique au quotidien. Le chauffage individuel au gaz à radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. En extérieur, la maison bénéficie d'un garage et d'une place de parking, atouts appréciables pour le stationnement et le rangement. Cet espace offre un potentiel à aménager librement. Bien à rénover, cette maison représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 155000 euros. Prix hors honoraires : 146000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,16% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence duriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing sous le numéro 928453372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Logez vous propose : Demeure de Caractère - 6 chambres - Suite parentale en RDC - Séjour 100 m² - Espace professionnel - Double garage - Jardin clos ¤ Construite en 1930 et entièrement rénovée, cette propriété d'exception offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'authenticité, d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 342 m², 385 m² utile, et implantée sur un terrain de près de 1000 m², cette demeure, à 200m de l'Institution Sainte Marie, développe 10 pièces : ¤ Côté Intérieur : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de caractère avec son dressing et son espace WC - Salon chaleureux de 39 m² avec sa cheminée au feu de bois - Salle à manger sous sa lumineuse verrière orientée sur le jardin de 37 m² - Cuisine ouverte de 23 m², équipée, et ses nombreux rangements - Espace buanderie de 15 m² - Salle de jeux et sa cheminée au feu de bois - Espace parental de 47 m², modulable en tant que suite parentale avec salle de bain et jacuzzi, et son vaste bureau avec cheminée au feu de bois ou en tant qu' espace professionnel avec accès arrière indépendant. Aux étages : - 5 chambres généreuses dont 3 pouvant être appréciées comme véritables suites parentales de 23,30 et 31 m² utiles - 2 salles de douche - 2 salles de bain - 1 WC ¤ Côté Extérieur : - Jardin clos et magnifiquement arboré - Exposition Sud et Est pour une luminosité optimale au quotidien - Dépendance pour le rangement - Poulailler urbain - Roulotte d'agrément pour petits et grands - Tyrolienne et balançoire - Double garage, neuf, de 50 m² avec son espace de bricolage avec établi - Terrasse, plein sud, en pierre bleue de 43 m² pour les repas conviviaux - Terrasse plus intime et ombragée de 12 m² ¤ Côté Technique : - Fibre optique - Assainissement collectif - Porte sectionnelle de garage motorisée - Chargeur pour voiture électrique - Chauffage au gaz et radiateurs en fonte pour la performance énergétique - 2 ballons d'eau chaude - Adoucisseur - Cave généreuse voutée de 38 m² - Equipement alarme Cette maison de Maître offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace, confort et tranquillité, à deux pas des commerces, restaurant, l'école des tulipiers et de l'institution de Beaucamps - Sainte Marie, écoles de la TPS aux classes préparatoires. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous imprégner par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Logez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 929252104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette petite maison située sur la commune de préseau, offrant un agencement atypique et tout le nécessaire pour un quotidien agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une piéce de vie avec salon, coin repas et cuisine équipée. Quelques marches permettent d'accéder à une piéce d'eau comprenant une douche, une vasque un w. C et un raccordement pour la machine à laver. Al'étage, vous trouverez une chambre mansardée ainsi q'un espace de rangement. Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'une opportunité locative. Prix de vente 59 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique lesage 07 66 49 22 61 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 59 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique lesage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 200 2ac 002 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 41032) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 59 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique lesage 07 66 49 22 61 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 59 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique lesage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 200 2ac 002 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 41032) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 59 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b prix de vente 59 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Coup de cœur à hondschoote : volumes exceptionnels et charme de la ville rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de ville mitoyenne située au cœur d'hondschoote. Derrière sa façade de ville se cache un véritable trésor d'espace et de luminosité offrant 201 m² habitables. • espace de vie xxl : une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour vos moments en famille, avec une cuisine équipée ouverte pour plus de convivialité. • côté nuit : 4 grandes chambres confortables, avec la possibilité d'une 5ème chambre selon vos besoins • confort optimal : la maison dispose de deux salles de bain et de wc indépendants (rez-de-chaussée et étage). • extérieur : un jardin accompagné de sa terrasse, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Bien que la maison ne dispose pas d'un garage, le stationnement est facile et immédiat juste devant la maison dans la rue. Amoureux des grands volumes, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sindy leggett, tél. : 06 46 55 84 60, e-mail : sindy.leggett@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 750041626.

À Maurois (59980), près du Cateau-Cambrésis, cette maison en briques de 70 m² habitables, mitoyenne des deux côtés, offre trois chambres, un sous-sol complet et un jardin avec vue sur les champs Dès l'entrée, une verrière sépare le hall du salon tout en laissant passer la lumière. Le séjour s'organise autour d'un coin salon avec poêle à granulés et d'un espace repas ouvert sur la cuisine. Cette dernière a été refaite il y a environ un an, tout comme les menuiseries, l'électricité et les peintures. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec douche. Au sous-sol, le garage et le coin buanderie libèrent de la place dans la maison et permettent de ranger les vélos ou le matériel de jardin À l'arrière, la terrasse donne sur le jardin et les champs. Le terrain de 872 m² s'étire dans le prolongement de la maison, puis forme un L derrière la parcelle voisine. Les dépendances complètent l'extérieur Les atouts en bref : - 70 m² habitables et trois chambres - Séjour avec poêle à granulés et cuisine ouverte - Cuisine, menuiseries, électricité et peintures refaites il y a environ un an - Salle d'eau avec douche et WC indépendant - Sous-sol complet avec garage et coin buanderie - Terrain de 872 m² avec terrasse, jardin et dépendances - DPE C / GES B Vous cherchez une maison avec trois chambres, un garage et un jardin dans le secteur du Cateau-Cambrésis ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis COPIN, Tél. : 06 95 15 98 77, E-mail : denis.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 828393991.

> EXCLUSIVITÉ < Située à Mouvaux, dans le secteur calme et résidentiel Duriez-Escalette, à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison individuelle de 1968 en semi-plain-pied propose 96 m² habitables (112 m² utiles) avec 4 chambres et bâtie sur un terrain de 560 m². À l'extérieur, un très agréable jardin clos, orienté sud-est, verdoyant et arboré est agrémenté d'une terrasse de 30 m² en pierres bleues et d'une dépendance ainsi que d'un abri de jardin. Un stationnement privatif et un garage spacieux de 22 m² avec accès sur le jardin complètent cette offre. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC et rangements, d'un séjour traversant de 30 m² lumineux et chaleureux agrémenté d'une cheminée insert et d'une baie vitrée, d'une cuisine équipée donnant sur le jardin ainsi que d'une chambre. À l'étage, le palier dessert un dressing, trois belles chambres, dont une passante avec un point d'eau qui permettrait la création d'une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une vasque, d'une douche et de WC. Ce secteur étant très prisé, ce type de bien est rare; la dernière vente d'un bien similaire sur le secteur remonte à 2022. Cette maison est une opportunité qui ne se représentera pas tout de suite ! Je me tiens à votre disposition pour vous la faire découvrir lors d'une visite. Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848951414.

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : Située au calme, au milieu des champs, avec une vue imprenable sur le mont Cassel, découvrez cette magnifique maison individuelle de caractère, entièrement rénovée, offrant 134 m² habitables sur une parcelle de 1500 m² entièrement clôturée. Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, cette maison séduira les amoureux de la campagne à la recherche d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une superbe pièce de vie de 64 m², composée d’un salon-séjour chaleureux avec insert à bois et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous disposerez également d’une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et meuble vasque, d’un cellier buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’un accès direct au garage attenant de 21 m², carrelé et équipé d’une porte motorisée. À l’étage, sur plancher bois, le palier dessert 4 chambres, dont une bénéficiant d’un accès à une terrasse privative, ainsi qu’une pièce avec point d’eau et WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin entièrement clôturé, soigneusement entretenu et exposé Sud-Ouest, offrant une superbe vue dégagée sur le mont Cassel. Une terrasse de 60 m², un magnifique bassin à poissons, un espace potager ainsi qu’un abri en bois viennent agrémenter ce cadre verdoyant. Un portail ouvre sur une allée bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un second garage indépendant de 62 m², avec toiture en bac acier et porte motorisée, offre un bel espace supplémentaire, idéal pour le stockage ou le bricolage. Côté technique : de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : toiture refaite, isolation, électricité, chauffage, extension et menuiseries PVC double vitrage. Pompe à chaleur air / air, insert à bois, radiateurs électriques à l’étage, VMC, fibre et 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Assainissement Fosse septique. Faible taxe foncière : 528€ / an. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, de belles prestations et surtout un cadre de vie privilégié au cOEur de la campagne flamande. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, cette magnifique maison située sur la commune de Drincham, totalement rénovée où il vous suffira de poser vos meubles  ! Cette belle maison saura vous ravir avec ces 93 m² habitables où vous trouverez une belle pièce de vie totalement ouverte. La maison est située sur une parcelle de 660 m². Elle se compose d'une entrée ouverte sur le salon / séjour / cuisine de 36 m². On y retrouve une suite parentale de 17.86 m² avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième chambre avec son espace dressing de 13.80 m² est également présente ainsi qu'une troisième chambre de 11 m². Une salle de bain de 6.57 m² (baignoire, simple vasque et WC) et un espace buanderie de 4.50 m² sont également présent. Le premier étage se compose d'un comble non aménageable mais isolé et plaqué de environ 50 m² au sol. En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez deux dépendances de 16 m² et 9 m². Un grand carport pouvant accueillir plusieurs voiture est également présent. Le reste de la parcelle est constituée en pelouse avec une vue dégagée sur la campagne. À savoir  : -Maison Coup de COEur  ! Aucuns travaux à prévoir ! -Chauffage : Pellet (Novembre 2025) et Radiateur Electrique -Assainissement : Microstation conforme (2020) -Menuiseries : BOIS DV (2020) et PVC DV (2020) -Stores : Electriques -Fibre -VMC : Simple flux -Faible Taxe Foncière : 285 € -Expo : Sud -Est Maison Coup de COEur  ! N'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david créneau vous propose : méteren – le charme du centre-village, un jardin plein sud et un beau potentiel à révéler ! Et si votre prochain projet se trouvait au coeur de méteren ? Dans ce joli village particulièrement recherché, à proximité de bailleul et des accès autoroutiers vers lille et dunkerque, découvrez cette maison idéalement située en plein centre. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles et commodités du quotidien. Un véritable atout pour profiter pleinement de la vie de village ! Derrière sa façade, cette maison d'environ 110 m² habitables vous propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec son poêle à granulés installé en 2025, une cuisine ouverte, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres et un dressing composent le premier niveau. Au second étage, une troisième chambre aménagée en mezzanine vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable exposé plein sud, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Côté technique, plusieurs éléments méritent d'être soulignés : •excellent classement énergétique pour ce type de maison : dpe c / ges a. •poêle à granulés récent (2025). •menuiseries double vitrage récentes. •toiture en bon état. •raccordement au tout-à-l'égout. •absence d'amiante détectée. •installation électrique présentant quelques améliorations classiques à prévoir, conformément aux observations du diagnostic. Soyons transparents : cette maison nécessite des travaux d'amélioration. Mais ses bases, sa situation et ses caractéristiques offrent un véritable potentiel pour celles et ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image. Concernant les photographies : j'ai procédé à un rangement des différentes pièces afin de vous permettre de mieux apprécier les volumes et les espaces proposés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coudekerque-branche sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose cette maison de 94 m² habitables dans un village avec médecins, pharmacie, supérette. Elle se compose d'une entrée avec wc séparés, un séjour, une cuisine, et une autre pièce de 11 m² pouvant servir de salle à manger ou de chambre au rdc. Egalement une salle de douche avec lave mains. Dans la continuiré une arrière cuisine avec dépendance et un accès jardin. À l'étage : un palier, deux chambres (10.21 m² er 9.90 m² habitables), une salle de douche avec cabine et un grenier (pouvant servir à agrandir la salle de bains). À l'extérieur : un jardin entièrement clos. Egalement une cave seine. Chauffage électrique. De nombreuses possibilité sont possibles dans cette maison. Monreseau-immo. Com - bucheron emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com agent commercial rsac 837 875 418 honoraires à la charge du vendeur.

À Wavrin, découvrez une opportunité immobilière offrant de multiples possibilités : une maison individuelle de plain-pied d'environ 103 m² habitables, accompagnée d'un terrain attenant de 652 m², le tout vendu en un seul ensemble. Construite dans les années 1970, cette maison sans mitoyenneté est implantée sur une première parcelle de 861 m², dans un environnement verdoyant. Soigneusement entretenue au fil des années, elle présente un bon état général et offre une belle base pour un projet de modernisation à votre goût. Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une spacieuse salle de bains avec espace buanderie et des toilettes indépendantes. Un garage, une cave saine ainsi qu'un grenier viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et entièrement de plain-pied. UN POTENTIEL FONCIER PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT À la parcelle accueillant la maison s'ajoute un terrain attenant de 652 m², ouvrant différentes perspectives : projet de construction complémentaire, conservation d'un vaste espace extérieur ou valorisation foncière ultérieure, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Au total, ce sont 1 513 m² de terrain répartis sur deux lots, vendus exclusivement ensemble. Une opportunité pour les familles recherchant un plain-pied individuel avec un grand jardin, mais également pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et potentiel immobilier. Renseignements et visites sur demande auprès de Frédéric Dehaeze, votre conseiller immobilier Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric DEHAEZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 098 620 Greffe de TOURCOING) 06 81 10 16 26 (réf. 618782 ).

Iad France - Jeremy DE SMET vous propose : Maison rénovée avec goût à Attiches ! Coup de cOEur assuré • Aucun travail à prévoir • Posez vos meubles ! Découvrez cette charmante maison semi-individuelle des années 70 / 80, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un soin tout particulier. Nichée dans un lotissement calme et résidentiel, elle offre le cadre de vie paisible idéal pour s'installer sereinement dans la campagne Pévèloise. Au rez-de-chaussée : Entrée : Hall d'accueil avec WC suspendu séparé. Pièce de vie : Un superbe séjour traversant et ultra-lumineux, baigné de lumière naturelle. Cuisine : Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir. À l'étage : 3 bel­les chambres chaleureuses avec parquet. Salle de douche : Entièrement rénovée avec douche à l'italienne et meuble vasque. Les extérieurs & annexes : Jardin : Extérieur clos et arboré, idéal pour les beaux jours. Stationnement : Garage attenant pour 1 véhicule + allée privative devant la maison. Sous-sol : Rare sur le secteur ! Une double cave complète d'environ 40 m², offrant un fort potentiel de stockage ou d'atelier. Confort : Chauffage central au gaz. Emplacement privilégié : Profitez de la quiétude d'Attiches tout en restant proche de tout : Gare de Phalempin à seulement 4 minutes en voiture. Proximité immédiate des axes routiers, écoles et commerces locaux. Une opportunité clé en main à ne pas manquer ! Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus de renseignements ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy DE SMET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 880465760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louise Planque vous propose : Située à Lille, dans un quartier dynamique et apprécié pour sa proximité avec les commodités, découvrez cette maison de ville des années 1930 développant 160 m² habitables, offrant de beaux volumes et un réel potentiel de valorisation. Dès l’entrée, une cuisine équipée et dînatoire de 28 m², ainsi qu’un spacieux salon-séjour de 50 m², offrant un agréable espace de vie. Des WC indépendants complètent ce niveau. Au premier et deuxième étage l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC, offrant une configuration parfaitement adaptée à une famille. Les combles aménageables constituent un véritable potentiel supplémentaire. À l’extérieur, la maison dispose de deux terrasses et d’un jardin clos, des atouts appréciables pour profiter des beaux jours en ville. Une cave vient compléter l’ensemble. Des travaux d’électricité et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de moderniser et de personnaliser cette maison tout en valorisant son charme et ses volumes. Un emplacement stratégique au cOEur de la métropole lilloise : la maison bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier vivant, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports en commun, notamment du métro. Une maison au potentiel certain, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et emplacement pratique. Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Planque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 882755978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : UNE BELLE BÂTISSE À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES ! Vous recherchez une maison avec du volume, du terrain et un véritable potentiel de transformation ? Cette belle bâtisse saine (Toiture & Menuiseries OK) n’attend plus que votre projet pour écrire une nouvelle histoire. Ancienne boulangerie, le rez-de-chaussée offre aujourd’hui plusieurs espaces modulables ayant autrefois accueilli la boutique, le fournil, la cuisine et l’atelier. Il permet de créer, sans modification des raccordements d’eau existants : une entrée, une chambre, une salle d’eau avec WC, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’un cellier-buanderie. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. L’autre partie de l’étage est actuellement aménagée en grenier, offrant un bel espace de stockage. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle de 1 616 m² entièrement close, idéale pour profiter d’un beau jardin, créer des espaces de détente ou laisser libre cours à vos projets. Une maison pleine de potentiel, idéale pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pérrine morel vous propose : bouvignies – rare sur le secteur – longère individuelle rénovée – 140 m² – terrain de 1 485 m² – garage – parking un bien rare, un charme authentique et un environnement qui invite à la sérénité ! Nichée dans un environnement agréable sur la commune prisée de bouvignies, cette magnifique longère individuelle entièrement rénovée saura séduire les amoureux de belles pierres, de nature et d’authenticité. Développant 140 m² habitables sur une superbe parcelle de 1 485 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où le charme de l’ancien se marie harmonieusement au confort d’aujourd’hui. Dès les premiers instants, une atmosphère chaleureuse et apaisante se dégage de cette maison. Ses poutres apparentes, ses matériaux soigneusement choisis et ses espaces de vie accueillants lui confèrent une véritable âme. Le rez-de-chaussée dévoile de beaux espaces de réception, avec un salon convivial agrémenté d’une cheminée avec insert, une salle à manger lumineuse et une cuisine séparée, fonctionnelle et aménagée. L’ensemble compose un intérieur où il fait bon vivre et recevoir. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi que des espaces parfaitement adaptés à la vie familiale. Deux wc indépendants et une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison. Un extérieur exceptionnel, véritable coup de cœur de cette propriété ! Le jardin est incontestablement l’un des plus beaux atouts de cette longère. Véritable écrin de verdure, il a été pensé et aménagé avec soin pour offrir plusieurs espaces aux ambiances différentes, chacun invitant à profiter pleinement de la nature et des beaux jours. Vous découvrirez une belle terrasse propice aux repas en famille, des espaces de détente intimistes, un agréable coin aménagé sous abri ainsi que de magnifiques parties engazonnées et arborées, où les végétaux apportent charme, douceur et sérénité. Au fil du jardin, les différents espaces se dévoilent et créent une succession de petits univers, entre convivialité, repos et contemplation. Un jardin vivant, généreux et plein de charme, qui procure cette sensation si particulière d’être ailleurs, tout en étant chez soi. L’atmosphère qui règne dans cette propriété est tout simplement unique : un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, les familles et toutes les personnes en quête d’un lieu de vie ressourçant. Côté pratique, la maison bénéficie également d’un garage et de stationnements privatifs, d’un chauffage au gaz naturel complété par un insert à bois, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout. Une opportunité rare à bouvignies ! Une longère individuelle rénovée, de beaux volumes, un vaste terrain paysager et une atmosphère incomparable : une combinaison particulièrement recherchée et peu courante sur le secteur. Bien plus qu’une maison, cette propriété est un véritable lieu de vie, où chaque espace a son charme et où l’on s’imagine immédiatement écrire une nouvelle histoire. Une maison qui ne se raconte pas seulement… elle se découvre, se ressent et se vit ! contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien au caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pérrine morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emilie traisnel vous propose : vieux-berquin - maison semi plain-plain pied-5 chambres vous cherchez une maison familiale offrant de beaux espaces et un agréable jardin ? Cette maison semi plain-pied pourrait vous séduire ! Offrant 113 m² habitable, elle propose une configuration idéale pour accueillir toute la famille, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à pellet, ainsi que deux chambres permettant de profiter d'une véritable vie de plain pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1380 m² entièrement clôturée et équipée d'un portail, idéale pour les enfants, les moments de détente et les repas en famille. Un garage vient compléter le prestations de cette maison. Une maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. (diagnostic à venir) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie traisnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 841110935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Vermeersch vous propose : Vente maison rénovée à Baisieux – 150 m², 4 chambres, jardin et grand garage Et si vous pouviez avoir le charme d'une maison des années 30, les prestations d'une rénovation haut de gamme et de vrais espaces pour toute la famille, sans avoir à entreprendre de travaux ? À Baisieux, cette ancienne maison flamande a été entièrement repensée pour offrir quelque chose d'assez rare : le caractère de l'ancien, de beaux volumes et un intérieur résolument contemporain, où chaque détail a été soigné. EN UN CLIN D'ŒIL 150 m² habitables • 4 chambres dont une au rez-de-chaussée • 1 salle de bains et 1 salle d'eau • Pièce de vie d'environ 54 m² avec cuisine équipée • Jardin et terrasse • Grand garage • Terrain de 434 m² • DPE C / GES A Une pièce de vie qui donne le ton Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes, la lumière et cet escalier contemporain qui semble presque flotter au milieu de la maison. Le séjour et la cuisine se répondent dans un espace ouvert d'environ 54 m², où l'on imagine aussi bien les petits-déjeuners en famille que les grandes tablées du dimanche. La cuisine équipée, avec son îlot central, invite à cuisiner tout en participant aux conversations. Le salon offre quant à lui un bel espace de détente, avec cette sensation d'ouverture qui rend la maison particulièrement agréable à vivre. Les matériaux ont été choisis avec soin, notamment les revêtements Porcelanosa, les menuiseries contemporaines et les aménagements sur mesure. Et puis il y a ce détail que j'aime particulièrement : certaines marches ont été réalisées à partir des anciennes poutres de la maison. Une jolie manière de conserver une trace de son histoire au cOEur d'une rénovation très actuelle. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, une première chambre permet d'imaginer plusieurs usages : chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou espace indépendant selon les besoins. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, chacun peut trouver son espace avec trois autres chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne. Un dressing d'environ 7,5 m² et une grande salle de bains familiale, équipée d'une baignoire et d'une douche, viennent compléter l'ensemble. De quoi faciliter les matins où tout le monde doit être prêt à la même heure ! Et dehors, on prolonge les bons moments Aux beaux jours, la vie se poursuit naturellement sur la terrasse, parfaite pour installer une grande table, recevoir les amis ou profiter simplement d'un café au soleil. Le jardin, paysagé et aménagé avec soin, offre plusieurs espaces pour profiter de l'extérieur : un coin repas, un espace de détente, de la pelouse pour les enfants… Un grand garage complète la propriété, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule à l'abri, mais aussi pour le rangement des vélos, des équipements de loisirs ou du matériel de jardinage. Une rénovation qui ne s'arrête pas à la décoration Derrière l'esthétique, la maison bénéficie également de prestations techniques intéressantes : - Chauffage électrique par radiateurs Noirot, complété par un poêle à granulés. - Chauffe-eau thermodynamique. - Menuiseries à double vitrage et volets roulants électriques. - Isolation des murs et de la toiture. - Fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. - Toiture en tuiles terre cuite, chéneaux en zinc. - Classement énergétique C et faibles émissions de gaz à effet de serre, classées A. L'ensemble propose ainsi le confort d'une maison rénovée tout en conservant son identité d'origine. Et si c'était votre prochaine maison ? Ce que je retiens de cette propriété, c'est avant tout la qualité de ses espaces intérieurs. Une maison ancienne qui a su évoluer avec son temps, sans perdre toute son histoire. On s'y imagine recevoir, cuisiner, voir les enfants grandir, profiter de la terrasse dès les premiers rayons de soleil… et surtout poser ses meubles dans un intérieur déjà pensé jusque dans les détails. Les photographies donnent un bel aperçu de la rénovation. Mais les volumes, les matières et l'atmosphère de la pièce de vie méritent vraiment d'être découverts sur place. Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de très belles prestations et le plaisir de vous installer sans engager de gros travaux ? Je serai ravie de vous faire découvrir celle-ci. Déborah VERMEERSCH – L'immobilier engagé Informations complémentaires et mentions légales DPE : C – 136 kWhEP / m² / an. GES : À – 5 kg CO₂ / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah VERMEERSCH EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France, immatriculée au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Déborah VERMEERSCH L'immobilier engagé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur Mouvaux De la lumière, une terrasse et de belles possibilités Nous vous proposons cette maison de 81 m², située dans un quartier calme et une distribution bien pensée : Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès à la cour-terrasse de 10 m² où vous pourrez vous installer pour petit-déjeuner ou accueillir vos amis. Aux étages, deux chambres respectivement de 14 m² et 11 m², un bureau avec accès à un comble aménagé pour un espace 'nuit' ou du stockage (le bonheur de votre ado ou pour s'isoler en télétravail, ainsi qu'une salle de bains et des WC composent l'espace nuit. L'accès au centre-ville et aux autoroutes à moins de 5 mn ! Vous recherchez une maison lumineuse avec un extérieur facile à entretenir ? Venez la découvrir lors d'une visite : Fernando Guerra au 06 68 463 663 Estimation offerte sur Mouvaux, Marcq en Baroeul, La Madeleine et villes voisines Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1232.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Fernando GUERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 35263555100075 RCP RCPA278644085.

À vendre chez logimm – maison semi-individuelle avec beau jardin à quarouble (59243) située dans une impasse, au sein d'un quartier résidentiel calme, cette maison lumineuse de 96 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses espaces annexes et son agréable jardin. À seulement 15 minutes de valenciennes, elle offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose de : au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard - un séjour lumineux - une cuisine équipée - un wc indépendant - une véranda offrant un espace de vie supplémentaire a l'étage : - 3 chambres dont 2 avec placards - une salle de bains - un palier avec accès au grenier aménageable d' 18 m² a l'extérieur et en annexes : - un beau jardin en l sur une parcelle totale de 550 m² - une terrasse carrelée exposée sud d' 20 m² - un sous-sol d' 40 m² avec garage et porte sectionnelle motorisée - deux espaces de rangement en sous-sol de la véranda ses atouts supplémentaires : - maison habitable de suite - belle luminosité - chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente (2017) - menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants en majorité électriques - adoucisseur d'eau - fibre optique - raccordement au tout-à-l'égout - possibilité d'améliorer le confort et de réaliser des travaux au fur et à mesure, selon vos envies et votre budget dpe du 18 / 08 / 26 : classement f (détails : voir lien en 1er commentaire) une maison offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un extérieur agréable, idéale pour un premier achat ou pour un projet familial à personnaliser au fil du temps ! Prix de vente : 166 000 €, frais d'agence inclus besoin d'étudier votre financement ? Nous pouvons vous mettre en relation avec notre partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite : grégory pottiez 06 18 61 73 09 gregory.pottiez@logimm.com agent commercial (entreprise individuelle) - rsac n°2025ac00052 logimm – votre partenaire immobilier à le quesnoy honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : grégory pottiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2025ac00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison familiale - 4 chambres - vaste pièce de vie - poêle a granulés - cuisine équipée - terrasse - jardin vous recherchez une maison familiale alliant confort, espace et fonctionnalité ? Ce bien pourrait parfaitement répondre à vos attentes. Située à armentières, dans le secteur des prés du hem, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des écoles et des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une vaste pièce de vie entièrement parquetée, baignée de lumière naturelle. Agrémenté d'un poêle à granulés, cet espace chaleureux invite à partager des moments conviviaux. Dans son prolongement, une cuisine équipée complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche et des toilettes. Côté nuit, le premier étage dessert deux chambres indépendantes. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, également indépendantes, permettant à chacun de disposer de son propre espace. À l'extérieur, une baie vitrée donne accès à une terrasse et à un jardin, idéals pour profiter des beaux jours. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 120 m². La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 219 900 honoraires charges vendeur dpe d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez legrand emeline, au 06 29 74 54 88 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de legrand emeline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Zefir vous propose à la vente cette maison entièrement à rénover de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 120 m², située à Roubaix. Ce bien, idéalement conçu pour les familles ou en vue d'un investissement locatif, est totalement à refaire. Elle se compose de 3 niveaux spacieux qui permettront d'offrir tout le confort et les espaces de vie nécessaires. Tout a déjà été cassé ou démonté à l'intérieur mais la maison présente un véritable potentiel pour des projets multiples en la rendant moderne et fonctionnelle. Des plans d'aménagement ont déjà été réalisés et sont à votre disposition (envoi possible après visite). Une cour sans vis-à-vis vient parfaire le bien et permettre de profiter des beaux jours. Description du bien : La maison s'ouvre sur un séjour spacieux de 31 m² orienté Nord-Ouest qui donne sur un espace de 22 m² à aménager totalement et pouvant accueillir une cuisine équipée, un cellier et des WC séparés. Au 1er étage, un premier demi-niveau de 8,5 m² est destiné à accueillir une salle de bain (avec fenêtre, douche et baignoire) et des WC séparés. Deux marches mènent à un second demi-niveau de 31 m² au sol, idéal pour aménager 2 belles chambres de plus de 10 m² (dont 1 avec dressing). Au 2ème étage, les combles de 31 m² au sol (env 20 m² habitable) permettront de créer 2 belles chambres supplémentaires. Atouts du bien : - Maison de caractère datant de 1930 avec un fort potentiel - La page est blanche, les aménagements sont possibles au gré des envies ou besoins (plans établis pour 4 chambres et 1 SDB) - Une cour pour profiter des beaux jours en toute tranquilité Emplacement idéal : pas de changements effectués (reprendre les tiens) Caractéristiques techniques : - Taxe foncière 2024 : 544 euros - DPE : non soumis au DPE - Chauffage et Production d'eau chaude : à prévoir selon travaux (à l'origine, 100% électricité) - Double vitrage PVC (sauf fenêtres dans espace future cuisine) - Possible de racheter certains matériaux au propriétaire en sus Maison fonctionnelle et qui deviendra ce que vous imaginez ! Venez découvrir son potentiel et ses espaces prometteurs. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ensemble immobilier à Lys-lez-Lannoy. Cette grande maison individuelle située à Lys-lez-Lannoy se distingue par ses beaux volumes et son vaste terrain. Elle développe environ 166 m² habitables, avec un agencement pensé pour accueillir une famille. L'ensemble est implanté par un terrain d'environ 2200 m², offrant un véritable extérieur à exploiter selon vos besoins et vos projets. La maison compte 5 grandes chambres, dont une située au rez-de-chaussée, permettant d'envisager facilement une vie de semi plain-pied ou une chambre d'ami indépendante. Le salon, d'environ 43 m², est agrémenté d'une cheminée à feu de bois qui apporte un cachet chaleureux et convivial à la pièce de vie. Deux cuisines et 2 wc viennent compléter le bien. Côté extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clôturé sans vis à vis, d'une terrasse de 55 m², de dépendances d'environ 160 m² et d'une maison supplémentaire d'environ 111 m² à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de projet complémentaire. Le tout s'inscrit dans un secteur recherché de Lys-lez-Lannoy, qui combine cadre résidentiel et proximité des services. Pour le stationnement, la maison met à disposition de nombreuses solutions pratiques : un garage, un second garage supplémentaire et plusieurs places de stationnement, permettant d'accueillir plusieurs véhicules en toute facilité. L'accès à la propriété se fait aisément et les différentes zones extérieures laissent une grande liberté d'organisation. Caractéristiques techniques : - DPE : C/A - Production eau chaude et chauffage : Pompe à chaleur de 2017 Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de ville de 80 m² habitables et 87 m² utiles, entièrement rénovée, vendue meublée et équipée, et aujourd'hui libre de toute occupation. Une maison rénovée, prête à vivre ou à louer, à seulement 500 mètres du métro Alsace ! Un véritable atout pour vous installer rapidement ou concrétiser un investissement locatif sans travaux de rénovation à prévoir. Répartie sur quatre niveaux, la maison offre un agencement fonctionnel et des espaces optimisés. Vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine équipée. Au premier étage, une chambre ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une grande mezzanine et d'une belle hauteur sous plafond, apportant du volume et des possibilités d'aménagement. Une rénovation complète et des prestations rassurantes : Maison vendue avec son mobilier et ses équipements DPE C – GES C Installation électrique sans anomalie relevée Installation gaz sans anomalie relevée Absence d'amiante et de plomb selon les diagnostics Chaudière gaz De Dietrich de 2022 Taxe foncière : 593 € Un emplacement pratique pour le quotidien Située dans le quartier Blanc Seau, la maison bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports. Le métro Alsace, accessible à environ 500 mètres, permet de rejoindre facilement Lille et les communes environnantes. Résidence principale ou investissement locatif : à vous de choisir ! Pour un premier achat, profitez d'une maison rénovée, déjà équipée et immédiatement disponible. Pour un investisseur, c'est l'opportunité d'acquérir un bien précédemment exploité en location meublée, avec son mobilier et ses équipements, permettant d'envisager rapidement une nouvelle mise en location. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charlène dubray new deal immobilier vous propose : maison d'architecte individuelle de 2018 répondant aux normes rt 2012 en semi plain pied. Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'une chambre, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte et accès à la terrasse du jardin très bien exposé et d'un grand cellier très pratique. À l'étage vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec une vaste douche et une baignoire. Côté pratique : excellente isolation, vide sanitaire, double vitrage alu et bois, chauffage gaz et eau chaude avec ballon thermodynamique. Excellent dpe. Avantage important : le bien est toujours sous garantie décennale. Prouvy est le lieu idéal pour une vie de famille pratique et confortable (accès transport en commun et autoroutiers très rapides), le quartier est calme et proche d'un parc pour les enfants et des commodités. Aucun travaux à prévoir il ne vous restera qu'à poser vos meubles et profiter. Comme vos projets n'attendent pas je suis disponible pour répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas. Contact : charlene dubray new deal immobilier landas 06 76 82 80 32. Agent commercial rsac no 879594323 douai.