Vente Maison de ville 4 pièces

Iad france - david créneau vous propose : méteren – le charme du centre-village, un jardin plein sud et un beau potentiel à révéler !

Et si votre prochain projet se trouvait au coeur de méteren ?

Dans ce joli village particulièrement recherché, à proximité de bailleul et des accès autoroutiers vers lille et dunkerque, découvrez cette maison idéalement située en plein centre.

Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles et commodités du quotidien.

Un véritable atout pour profiter pleinement de la vie de village !

Derrière sa façade, cette maison d'environ 110 m² habitables vous propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec son poêle à granulés installé en 2025, une cuisine ouverte, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant.

À l'étage, deux chambres et un dressing composent le premier niveau.

Au second étage, une troisième chambre aménagée en mezzanine vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable exposé plein sud, idéal pour les beaux jours et les moments de détente.

Côté technique, plusieurs éléments méritent d'être soulignés : •excellent classement énergétique pour ce type de maison : dpe c / ges a. •poêle à granulés récent (2025). •menuiseries double vitrage récentes. •toiture en bon état. •raccordement au tout-à-l'égout. •absence d'amiante détectée. •installation électrique présentant quelques améliorations classiques à prévoir, conformément aux observations du diagnostic.

Soyons transparents : cette maison nécessite des travaux d'amélioration.

Mais ses bases, sa situation et ses caractéristiques offrent un véritable potentiel pour celles et ceux qui souhaitent façonner un intérieur à leur image.

Concernant les photographies : j'ai procédé à un rangement des différentes pièces afin de vous permettre de mieux apprécier les volumes et les espaces proposés.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coudekerque-branche sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.