Maison à vendre Nord (59)

Découvrez cette belle propriété, à conforter, située à Raillencourt-Sainte-Olle, offrant un cadre résidentiel prisé, à proximité immédiate de Cambrai, et promettant une qualité de vie agréable. Idéale pour les amoureux d'espace et de nature, ce pavillon est édifiée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², offrant un environnement paisible et verdoyant, parfait pour toute la famille. Les commodités telles que commerces et écoles sont facilement accessibles. Ce pavillon individuel d'environ 110 m², habitable de plain-pied, présente un potentiel d'évolution intéressant. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 2 chambres spacieuses, une salle de bains, une véranda et des WC. À l'étage, 2 autres chambres, des greniers offrant des possibilités d'aménagement. Les points forts incluent un chauffage au gaz, un garage privatif, des dépendances avec multiples usages, un vaste terrain arboré avec verger. En résumé, une propriété offrant un agréable cadre de vie et un potentiel remarquable pour des projets d'agrandissement et de personnalisation. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 06 68 98 12 81, E-mail : philippe.leduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870.

Située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et des berges de la Deûle, cette charmante maison semi-individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée conviviale, complétée par une buanderie et un wc. Le premier étage accueille une chambre, une pièce d'eau ainsi qu'une pièce passante pouvant aisément être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou espace dressing selon vos besoins. Le dernier niveau dispose d'une seconde chambre, offrant un espace nuit supplémentaire plein de charme. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien exposé, situé à l'avant de la maison. Pour le stationnement cette maison dispose d'un garage attenant. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des promenades le long de la Deûle. Je reste à votre disposition pour vous apporter davantage d'informations et vous présenter tous les atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FREMAUX, Tél. : 06 67 74 22 32, E-mail : j.fremaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 843056607.

Cette maison individuelle développe environ 190 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 200 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec une vue dégagée sur les champs. Implantée en retrait de la rue, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, de Seclin et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'agencement fonctionnel séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie d'environ 34 m² agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante entièrement équipée de près de 18 m² complète cet espace de réception. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau (douche et hammam) avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux surfaces confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire permettant d'envisager la création d'un bureau, d'un espace de loisirs ou de pièces complémentaires selon les besoins. Le sous-sol réserve un espace dédié à la détente avec environ 40 m² aménagés, comprenant notamment un sauna. Cet espace constitue un véritable atout pour profiter de moments de relaxation à domicile. À l'extérieur, le jardin d'environ 755 m² profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante et constitue un cadre privilégié pour les activités en plein air. Une vaste terrasse d'environ 100 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Les prestations techniques contribuent au confort de la maison avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques centralisés et programmables, un chauffage au gaz par radiateurs ainsi deux ballons d'eau chaude. Les sols associent carrelage au rez-de-chaussée et parquet en chêne à l'étage. La maison bénéficie également d'un vide sanitaire. Un garage en longueur permet le stationnement de deux véhicules et un cabanon de jardin complète les espaces de rangement. Grâce à ses cinq chambres, ses volumes généreux, son espace bien-être, son vaste terrain et sa vue dégagée, cette propriété offre un cadre de vie recherché pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité des services. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre - tourcoing, quartier belencontre - maison mitoyenne de rue d'environ 90 m² environ, en bon état général, offrant une pièce de vie de 28 m², une cuisine aménagée équipée de 11 m², une salle de bain au rdc de 3.80 m² et wc séparés. Au premier étage, deux chambres de 11 et 10 m². Au dernier étage, un bureau de 9 m², une chambre de 15 m². Une cour de 4 m². Chauffage individuel gaz – menuiseries doubles vitrage avec volets roulants manuels. Précédemment louée : 756€ soit 9 072€ revenus locatifs annuel. Rentabilité 7% - taxe foncière : 612€. À 8mn à pied de l'école des douanes, 14mn à pied du métro colbert, en face du parc clemenceau.

Venez découvrir cette charmante maison 1930 semi-individuelle de 82.35 m² avec cour. Vous trouverez, au rez-de-chaussée : un bel espace de vie (salon-séjour et cuisine ouverte) de 33 m², donnant sur une cour de 7 m². Au 1er étage : un palier qui dessert 1 grande chambre de 13 m² et une belle salle d'eau de 11 m². Et au 2ème étage, 2 chambres de 8 m² dont 12 m² utiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas du centre ville découvrez cette maison ART DECO alliant le cachet de l'ancien et des prestations contemporaine. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec poêle à bois et son parquet bambou ouverte sur une salle à manger conviviale équipée d'un ilot central Cuisine équipée, buanderie. trois belles chambres, sa salle bain équipée avec son WC et son jardin agréable pour profiter des beaux jours. Possibilité d'acquérir un garage en complément.

Idéalement située au calme en fond d'impasse, cette superbe villa individuelle de 4 chambres offre un vaste salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, un garage double (avec un bureau en mezzanine) et un beau jardin exposé plein Sud. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, 1 salle de bain et une salle de douche. Une nouvelle exclusivité Abrinor Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité chez capifrance, située dans un secteur calme et recherché de tourcoing, à proximité immédiate des principaux axes routiers, cette agréable maison de ville vous offre : au rez-de-chaussée, hall d'entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d'eau, un cellier. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses. Au deuxième étage, un bureau pouvant également être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'une terrasse avec jardinet, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Chauffage central au gaz, garage en location. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 161 650 - greffe de arras) jean-louis burnuyto entrepreneur individuel 07 68 30 21 10 - réf. 959782.

Maison mitoyenne située à prouvy construction de 1975. Surface de 125 m² sur une parcelle de 334 m² située en plein coeur du village cette maison propose : 4 grandes chambres et 1 bureau. 1 cuisine équipée. 2 salles de bains 2 wc 1 garage situation idéale à proximité de valenciennes, accès autoroute proche. Proximité commerces, écoles, pharmacie, maison médicale etc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain decaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 308 077 greffe de valenciennes) 07 66 66 00 35 (réf. 609751 ).

Maison individuelle à rénover d'environ 98 m² bâtie sur un terrain de 905 m² se composant : Rez-de-chaussée : séjour de 35 m², bureau de 11 m², cuisine de 16 m², salle de bains avec wc de 9 m². Étage : palier, 2 chambres. Cave. 2 garages de 20 m² et 50 m². Cour et jardin.

Iad France - Nolwenn Dohet vous propose : Le charme des années 30, revisité avec brio Vous rêvez d’un intérieur où chaque détail respire le bon goût et la modernité ? D’une maison où l’authenticité du bois rencontre le design contemporain ? Et si la perle rare se trouvait enfin ici… Derrière sa façade typique des années 30, cette maison (une seule mitoyenneté) a fait peau neuve avec une rénovation totale et haut de gamme. Isolation intégrale, électricité aux normes, menuiseries, chauffage, toiture : tout a été pensé pour le confort et la performance énergétique. Les diagnostics sont exemplaires : pas d’amiante, pas de plomb, aucune anomalie électrique, et un système de chauffage à économie d’énergie renforcé par des panneaux solaires à haut rendement. Le tout, bien sûr, relié au tout-à-l’égout. À l’intérieur, place à la lumière et à la convivialité. Le séjour séduit dès l’entrée : une pièce de vie traversante, baignée de soleil, où l’on retrouve ce subtil équilibre entre chaleur du bois et esprit contemporain. La cuisine équipée, avec son îlot central sur mesure, s’intègre parfaitement à l’espace, idéale pour partager un café ou un dîner entre amis. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau, sans oublier le garage indépendant, pratique au quotidien. À l’étage, trois belles chambres, dont une suite parentale au charme fou avec son mur en briques apparentes, véritable clin d’OEil au style industriel chic, et sa salle d’eau privative. Une seconde salle de bain complète l’ensemble, pensée pour le confort de tous. La décoration, soignée et naturelle, mise sur les tons clairs, les lignes épurées et la qualité des matériaux. Chaque espace a été optimisé, sans fausse note. À l’extérieur, un petit jardin soigneusement aménagé prolonge le plaisir des beaux jours. Et l’adresse ajoute un atout de taille : nous sommes au cOEur d’Hallennes-lez-Haubourdin, où tout est accessible à pied — commerces, écoles, transports et services. Un bijou rare, alliant le cachet de l’ancien, le confort du neuf et la modernité d’aujourd’hui. Une maison clé en main, où poser ses valises rime avec bien-être et sérénité. 219 000€ (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant de mes honoraires reversée à une association Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah VERMEERSCH, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Dohet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 999988371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Située dans le quartier de Romainville de Valenciennes, Très jolie maison mitoyenne type longère, rare ! Vous trouverez : une entrée avec placard, WC, Belle pièce de vie de 33 m² avec salle à manger et coin salon, ouverte sur une grande cuisine de 10 m² entièrement équipée et récente, et disposant de 2 grandes portes fenêtre et d'une baie fixe offrant beaucoup de luminosité et donnant sur une agréable terrasse et un jardin arboré, exposition à l'ouest. À l'étage, vous trouverez un palier avec 3 chambres parquetées,(9 / 12 / 19 m² au sol) wc, une salle de bains carrelée avec baignoire et douche, rénovée récemment. surface au sol 102 m², loi carrez 93 m². Le bien dispose également d'une cave, de deux places de parking devant la maison et d'un garage non attenant ! double vitrage partout, taxe foncière 730 euros, faible pour le quartier. À votre disposition pour une visite pour un bien avec beaucoup de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine De Smet vous propose : Maison de 110 m² au calme se composant de : Hall d'entrée avec wc, séjour + cuisine ouverte de 60 m². Cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec douche et baignoire en RDC. À l'étage 2 chambres de 12 m² chacunes + un espace bureau de 7 m². Vous pourrez profiter du beau jardin exposée sud-est. Les + : Cheminée feu de bois, tout à l'égoût, garage, espace buanderie, jardin sans vis a vis, proche de toutes commodités, secteur calme et prisée, maison rénovée pas de travaux a prévoir, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine De Smet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 885354225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Perdereau vous propose : Rare sur le secteur d'Iwuy, à 15 min de Cambrai et 30 min d'Arras : Découvrez cette Demeure de caractère entièrement rénovée avec goût, développant près de 400 m² de surface totale dont 350 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 200 m². Dès l'entrée le charme opère avec des volumes généreux et la qualité des prestations offrant un cadre de vie exceptionnel où chaque espace a été réalisé pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Un rez-de-chaussée pensé pour recevoir : - Un vaste hall d'entrée desservant une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec salon séjour, - Une magnifique cuisine contemporaine aménagée et équipée de 34 m², - Une très grande chambre, - Une salle de bains, - Un WC indépendant, Véritable atout, cette chambre bénéficie également d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offrant une solution idéale pour une activité libérale ou un espace de télétravail. Un espace nuit spacieux et confortable : - Accessible par un magnifique escalier en bois massif, - Une suite parentale avec salle d'eau privative, - Trois grandes chambres dont une avec dressing attenant, - Une élégante mezzanine aménagée en salon, - Une vaste salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. Un sous-sol aux possibilités exceptionnelles : Bien plus qu'un simple sous-sol, ce niveau entièrement aménagé, chauffé et carrelé constitue un véritable espace de vie supplémentaire, vous y découvrirez : - L'opportunité d' une immense pièce de vie, - Un salon agrémenté d'une verrière, - Une chambre pouvant faire office de bureau ou de salle de loisirs, - Une grande buanderie aménagée, - Un débarras avec différentes fonctions possibles, - Une chaufferie avec point d'eau et WC indépendant, - Un grand espace garage permettant de stationner plusieurs véhicules. Confort et prestations haut de gamme : La propriété a bénéficié d'une rénovation récente de qualité avec une attention particulière portée sur le choix des matériaux, des finitions et de la performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur qui alimente l'intégralité de la maison, y compris le sous-sol et qui garantit un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et arboré offre un véritable écrin de verdure où calme et intimité sont préservés sans oublier les caméras de télésurveillance pour assurer votre sécurité. Située dans une petite rue tranquille, la propriété bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Les principaux axes routiers autour d'Iwuy permettent de rejoindre rapidement Cambrai, Valenciennes, Arras, Lille ainsi que Paris en 1h30 par l'A2. Cette Demeure d'exception réunit avec élégance : volumes remarquables, prestations haut de gamme, excellente performance énergétique (DPE classé B) et potentiel d'aménagement incroyable. Un bien rare sur le marché ! Une visite suffira pour en mesurer tout le potentiel et tomber sous son charme… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Perdereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 902114834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Bouchend'homme vous propose : À vendre – Maison familiale de 94 m² avec grand jardin à Lomme Prix : 266 700 € Venez découvrir cette agréable maison de 94 m², idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose de : ️ 3 chambres lumineuses ️ Une belle pièce de vie conviviale ️ Une cuisine fonctionnelle Une salle de bains De nombreux espaces de rangement À l’extérieur, profitez d’un grand jardin, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants, le jardinage ou tout simplement pour se détendre. Un emplacement idéal ! À proximité des écoles et des commerces Métro, bus et grands axes à quelques minutes, permettant de rejoindre rapidement Lille et toute sa métropole. Plusieurs parcs et espaces verts à proximité, parfaits pour les balades, le sport ou les moments en famille. ️ Un quartier calme, recherché et agréable à vivre. ⭐ Les points forts : ️ 94 m² habitables ️ 3 chambres ️ Grand jardin ️ Quartier recherché ️ Proximité des écoles, commerces et transports ️ Accès rapide à Lille Une maison idéale pour accueillir votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cardon vous propose : EXCLUSIVITÉ À l’abri des regards, dans un environnement privilégié, découvrez cette remarquable maison d’architecte de 270 m² habitables, édifiée sur plus de 4 900 m² de terrain avec pâture attenante de 2 000 m² Dès l’entrée, un vaste hall dessert une superbe pièce de vie cathédrale baignée de lumière, ouverte sur les terrasses et le jardin Une spacieuse cuisine équipée bénéficie également d’un accès extérieur. Le rez-de-chaussée accueille deux suites avec salles de bains privatives, ainsi qu’un WC indépendant L’étage offre 3 chambres supplémentaires, une élégante mezzanine, un dressing et une salle de bains. Chaque chambre profite de son propre espace extérieur, patio ou terrasse privative La propriété bénéficie de nombreux équipements récents : - 2 VMC neuves, installation électrique remise à jour, radiateurs neufs, poêle à pellets récemment installé, chaudière au sol récente et chauffage au sol au rez-de-chaussée Garage trois véhicules, nombreux stationnements, chenil et cadre de vie exceptionnel complètent cette propriété rare, en retrait de rue et préservée de toute nuisance. Les - Excellent diagnostic énergétique - Maison prête à vivre - Des volumes confortables pour une famille RARE SUR LE SECTEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cardon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 489323865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous avez cliqué sur l'annonce, c'est que les critères principaux de l'habitation vous intéressent. C'est-à-dire une maison semi-mitoyenne et en semi-plain-pied, d'environ 210 m² habitable, composée de 3 chambres au RDC, d'une terrasse et de beaux volume Cette habitation se situe à Villers-Outréaux, dans le triangle Cambrai, Caudry, Saint-Quentin Maintenant, que recherchez-vous ? une maison familiale ? de beaux volume par pièce ? Une habitation implantée dans une ville dynamique ? Elle se compose : au RDC, d'un hall d'entrée pour y laisser ses chaussures ? 3 chambres d'environ de 20 à 25 m² en rez-de-chaussée, avec de la place pour un dressing, chacune équipée de climatisation réversible ? 2 salons, dont un situé près de la terrasse, pour un accès direct ? Deux belles terrasses, parfaite pour profiter des beaux jours, dont une avec une dalle béton pour y installer une piscine ? Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle ? Combles aménageables à l'étage et 2 chambres supplémentaires et une salle de bain, à finir de rénover ? 3 bureaux / salle de jeux (9-13 et 14 m²) au rez-de-chaussée, pouvant être aménagés selon vos besoins, les cloisons sont abattables, vous permettant une nouvelle fois d'agrandir vos pièces ? Garage, offrant un espace de stationnement et de rangement pratique. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet électrique. La toiture est en bon état général. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1200 m², avec des dépendances Le DPE de l'habitation en classe C vous offre une belle opportunité pour les amoureux de confort Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi (uniquement par téléphone). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid HARTEL, Tél. : 06 32 38 79 30, E-mail : astrid.hartel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 818 102 048.

Située à Monchaux-sur-Écaillon, dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse d'une résidence récente de pavillons, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 minutes des autoroutes A2 et A21,15 minutes de Valenciennes, 25 minutes de Cambrai et 40 minutes de Lille. Édifiée sur une parcelle de 768 m², elle est accessible par une vaste allée en cailloux permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Son jardin, qui fait le tour de la maison, se développe principalement à l'arrière et offre un cadre agréable, au calme. D'une superficie habitable de 95 m², la maison dispose d'un agencement entièrement achevé et fonctionnel comprenant : * Une entrée ; * Une vaste pièce de vie destinée au salon et à la salle à manger ; * Une cuisine indépendante ; * Une salle de bains ; * Trois chambres. Construite avec des matériaux de qualité et selon les dernières normes, cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal et une consommation énergétique minimale. Sa structure est réalisée en briques de terre cuite alvéolaires de 30 cm d'épaisseur, complétée par un doublage intérieur isolant, garantissant d'excellentes performances thermiques. Les menuiseries sont équipées de fenêtres battantes PVC double vitrage à isolation renforcée avec vitrage Stadip Sécurité + , assurant confort, sécurité et isolation acoustique. Les combles bénéficient d'une isolation supplémentaire composée de 50 cm de laine de roche. Les équipements techniques sont également à la hauteur : * Pompe à chaleur ; * Ballon thermodynamique ; * VMC double flux ; * Excellent niveau d'étanchéité à l'air; Ces prestations lui permettent d'obtenir la classe énergétique A, gage d'économies réelles et durables sur vos futures consommations. Le gros œuvre, les cloisons et les aménagements intérieurs sont entièrement terminés. Il ne reste plus qu'à réaliser les revêtements de sol ainsi que l'installation des équipements de cuisine et de salle de bains, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager les lieux selon vos goûts et vos envies. À noter que les matériaux prévus pour les sols ainsi que les équipements de salle de bains sont déjà sur place et inclus dans le prix de vente. Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir une maison récente, extrêmement performante et construite avec des matériaux de qualité, tout en conservant la liberté de personnaliser les finitions à votre image. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez découvrir ce bien aux prestations haut de gamme, prêt à accueillir votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TANGUY, Tél. : 06 20 87 51 99, E-mail : cecile.tanguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993825025.

Ensemble immobilier avec habitation de 146 m² + ancien local commercial de 189 m², garages et jardin Idéalement situé à Avesnes-les-Aubert, à seulement 15 minutes de Cambrai et 30 minutes de Valenciennes, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une habitation de 146 m² La partie habitation se compose : Au rez-de-chaussée : * Une grande entrée * Une cuisine * Une salle de bain * Un salon ouvrant sur une véranda de 23 m² en bon état, prolongée par une vaste terrasse. À l'étage : * Trois grandes chambres de 9 m², 17 m² et 30 m². La toiture en ardoises est en bon état (environ 35 ans). Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer le confort et les performances du logement. Ancien local commercial de 189 m² à réhabiliter Cette seconde partie, à rénover entièrement, offre de multiples possibilités : création de plusieurs appartements, réhabilitation d'un commerce de centre-ville, seconde habitation indépendante, activité artisanale ou professionnelle… Au rez-de-chaussée : * Une ancienne boutique avec vitrine sur rue * Un grand atelier * Un bureau * Un salon. À l'étage : * Trois chambres * Une salle de bain * Un vaste grenier aménageable. Soit un total de 189 m² à aménager selon vos envies et vos projets. Extérieurs L'accès se fait par un grand portail. Une allée centrale dessert les deux bâtiments et mène au fond de la propriété, où vous trouverez : * Un garage 1 voiture * Un garage double (2 voitures) * Un abri de jardin * Un jardin. Les atouts ? Ensemble immobilier de plus de 335 m² habitables et aménageables ? Nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement ? Vitrine sur rue idéale pour une activité commerciale ou artisanale ? 3 places de garage ? Jardin et terrasse ? Proximité de Cambrai et Valenciennes Bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour investisseurs, artisans, professions libérales ou grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498.

Je vous propose à la vente cette maison semi-individuelle située à marly. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée avec un mangeg debout, d'un séjour ouvert et très lumineux et de wc séparés. À l'étage, un palier va desservir 3 chambres dont deux avec de grands placards. Egalement une salle de douches avec un wc et un vasque. Côté extérieur : une belle terrasse couverte s'ouvre sur un jardin clos. Un grand garage de 30 m² avec porte motorisée. Egalement un grenier isolé. Une cave avec les arrivées d'eau pour les machines à laver. Les huisseries sont en pvc double vitrage et aluminium avec volets motorisés. Le chauffage est effectué par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Le vrai plus : des panneaux photovoltaïques permettant une revante de 2000€ par an d'électricité. Toiture récente. Proche de toutes les commodités. Une visite s'impose ! Monreseau-immo. Com - bucheron emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com agent commercial rsac 837 875 418 honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied datant des années 70, implantée sur une belle parcelle de 600 m², au cœur d'un petit quartier résidentiel composé d'une dizaine de maisons individuelles seulement. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme, sa rue très peu passante et son cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison se présente dans un excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une première buanderie, d'une cuisine indépendante, d'une confortable salle de bains, de deux chambres ainsi que d'un séjour lumineux de 26 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose également d'une jolie véranda entièrement vitrée de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin (surface non comprise dans la surface habitable), d'une seconde buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin verdoyant, de deux places de stationnement privatives devant la maison ainsi que d'un garage de 18 m² permettant le stationnement d'un véhicule. Les atouts : - Maison totalement individuelle - Environnement résidentiel privilégié - Rue calme et peu passante - Plain-pied recherché - Parcelle de 600 m² - Véranda de 25 m² - Garage + stationnements privatifs - Excellent état d'entretien - Aucun travaux à prévoir mise à part une remise au gout du jour Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Celina HAMADI, Tél. : 07 85 85 11 22, E-mail : celina.hamadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Vous recherchez une maison de caractère alliant charme, volumes et emplacement privilégié ? Cette magnifique demeure, de style Art Nouveau, pourrait bien être votre prochain coup de cœur. Nichée dans le secteur le plus prisé de Saint-Maurice, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à 200m du métro (Gare Lille Flandres à 6 min), des commerces et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour de 45 m² traversant, baigné de lumière, dévoile tout le cachet de l'ancien : parquet chevron d'origine, cheminée feu de bois, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. La cuisine équipée dinatoire, de 20 m² complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin expo S / E, parfaitement préservé des regards, offre un véritable espace de détente où profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa terrasse de 40 m². Les étages distribuent cinq belles chambres dont une suite parentale de 22 m² ainsi qu'une deuxième salle de bains complète pour les enfants. Une grande cave et un extérieur côté rue, idéal pour stationner les vélos, viennent compléter ce bien. -Possibilité d'acquérir des places de parking à toute proximité avec borne de recharge en sus- Les atouts que vous allez apprécier : - Quartier très recherché - Charme de l'ancien préservé - Proximité immédiate des transports et commodités - Maison au calme - 5 chambres - Séjour lumineux - Jardin sans vis-à-vis - DPE en D Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 789 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 761 385 € Honoraires charge acquéreur : 27 615 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : berengere.lounicihermant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815 166 418.

Située à Caudry (59540), cette charmante maison individuelle de 136 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de cette commune dynamique. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun pour faciliter le quotidien de ses habitants. Cette maison au caractère chaleureux propose 7 pièces réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, deux chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau optimisent l'espace. Enfin, le deuxième étage dévoile un vaste palier menant à une troisième chambre. Avec son jardin et son garage, cette propriété saura séduire les amateurs de maisons familiales à la recherche de fonctionnalité et de convivialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANECQUE, Tél. : 06 71 32 95 75, E-mail : julie.wanecque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 994111482.

Marly – Maison familiale lumineuse aux beaux volumes avec jardin et sous-sol complet À découvrir sur la commune de Marly, cette agréable maison individuelle édifiée sur une parcelle de 536 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace vestiaire et son vaste salon-séjour traversant en L, baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie convivial s'ouvre directement sur une terrasse exposée Est et un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, attenante au séjour, offre la possibilité d'être ouverte afin de créer une grande pièce de vie moderne et chaleureuse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un spacieux palier dessert trois belles chambres, dont une avec balcon et une autre équipée d'un placard intégré. Le parquet en chêne massif présent sur l'ensemble du niveau apporte charme et authenticité. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Les combles, accessibles par une trappe avec escalier escamotable, offrent une grande pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, un espace loisirs ou tout autre projet selon vos besoins. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il dispose d'un vaste espace bénéficiant d'une grande baie vitrée, idéal pour créer une pièce de vie supplémentaire, un espace détente ou une salle de sport. Une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet ensemble. À l'extérieur, un portail motorisé sécurise l'accès à la propriété. L'allée pavée permet de stationner jusqu'à trois véhicules en toute tranquillité. Une prise renforcée pour borne électrique est également installée. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, de la fibre optique ainsi que d'une chaudière à condensation entretenue. Les atouts du bien : • Maison individuelle sur 536 m² de terrain • Salon-séjour traversant et lumineux • 3 chambres avec parquet en chêne massif • Combles offrant un espace supplémentaire aménageable • Sous-sol complet avec fort potentiel • Terrasse et jardin sans vis-à-vis • Portail motorisé et stationnements privatifs sécurisés • Prise renforcée pour borne électrique • Fibre optique Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité dans un secteur apprécié de Marly. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Cyrielle BERTRAND – SAFTI - 06 16 77 27 91 - Cyrielle.Bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

En campagne de Merville, vous serez charmés par l'environnement si vous êtes à la recherche de calme et de déconnexion. Les champs et les chevaux à l'horizon uniquement tout en étant à 10 minutes d'Hazebrouck ! La longère vous propose un salon, salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains en rez-de-chaussée, à l'étage deux chambres un espace pour bureau ou salle de jeux et une seconde salle de bain. Sur l'arrière une terrasse, pergola et des champs à perte de vue. Vous disposez d'un carport d'un emplacement de parking et chalets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphanie KURZ, Tél. : 07 70 46 32 98, E-mail : tiphanie.kurz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 977 617 562.