Maison à vendre Nord (59)

Environnement calme exclusivité – antoine saint-huile | immo-réseau pavillon individuel de plain-pied situé à ferriere-la-grande prix : 174 000 € (honoraires de négociation inclus) situé dans un secteur paisible, à proximité des commodités, cette maison offre un beau potentiel. Environ 90 m² habitables bâti sur un terrain de 716 m² comprenant : • un salon • une salle à manger • une cuisine équipée ouverte sur le séjour • un wc indépendant • une salle de bain + douche • trois chambres spacieuses (16 m², 11 m² et 12 m² environ) à l'extérieur : un terrain agréable avec bassin et abri de jardin pour profiter pleinement du calme environnant dpe : c ges : b taxe foncière : 1002 € pour plus d'informations ou organiser une visite : antoine saint-huile – 07 87 36 59 06 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antoine saint-huile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38684 ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 174 000 € honoraires : 5,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez antoine saint-huile 07 87 36 59 06 honoraires : 5,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € prix de vente 174 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de antoine saint-huile agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 989 259 528 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38684) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 174 000 € honoraires : 5,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b prix de vente 174 000 € honoraires : 5,45 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 165 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Située dans un secteur apprécié de Roubaix, à la limite de Leers, Lys-lez-Lannoy et Wattrelos, cette maison semi-individuelle des années 60 vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte prolonge cet espace convivial et renforce le sentiment de volume. Ce que vous allez aimer : - Un séjour lumineux et accueillant - Une cuisine ouverte, parfaite pour la vie quotidienne - La possibilité d'aménager une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée - Une cave saine pour un rangement pratique Côté nuit : À l'étage, trois chambres vous attendent, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur : Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre, jardiner ou partager des moments en toute simplicité. Les + confort : - Toiture récente - Chauffage au gaz - Double vitrage PVC Quelques rafraîchissements sont à prévoir, une belle opportunité de créer un intérieur à votre image et de révéler tout le potentiel de cette maison. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Une visite s'impose. contactez-moi rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMARA, Tél. : 06 19 03 18 62, E-mail : nadia.amara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 991632019.

Découvrez cette immeuble de 183 mètres carrés, un véritable havre de lumière et d'espace, conçu pour s'adapter aux personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, une grande chambre accessible avec salle de bain, deux séjour spacieux de 28 m² et 15 m², deux salles de bain, deux toilettes, et deux salles à manger et un bureau. Les rampes d'accès et les couloirs relient toutes les pièces, jusqu'à l'extérieur avec une grande terrasse de 47 m² et un jardin de plus de 500 m². Possibilité d'accueillir animaux Poney, cheval, poule car situé entre la ville et la nature. À l'étage, les combles aménagés accueillent quatre autres chambres, complétées par deux couloirs fraichement rénovés, un garage de 21 mètres carrés et un atelier à l'arrière de 130 mètres carrés sont à votre disposition pour toutes opérations. La maison inclut également deux appartements en location, actuellement occupés par des locataires, qui sont intégrés dans le prix de vente. Le chauffage au gaz, la VMC dans chaque pièce d'eau et la cuisine, font de ce bien un lieu pratique, spacieux et lumineux, parfaitement adapté aux besoins de chacun aux abord de la commune de Proville. Ziad Sérènity au 06 18 74 10 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Ziad SAIDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC en cours RCP en cours.

Proximité SALOMÉ, Belle maison 1930 avec une très belle façade décalée - Hall avec carrelage d'époque en parfait état, cuisine séparée dinatoire, salon, salle à manger avec un bureau attenant, grande salle de bains, buanderie. Un accès jardin arrière et un autre jardin sur le coté bien exposé (possible 2 garages supplémentaires). Chauffage central, toiture en partie neuve. Maison avec beaucoup de charme à remettre au gout du jour. Vous souhaitez prévoir votre visite ? Prix de vente : 212 000 euros Honoraires d'Agence Inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic DPE : 27 / 03 / 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 euros et 4730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Surface de référence : 134,4 m² Consommation énergétique : 291kWh / m² / an : classe E Emission de gaz à effet de serre : 58kg CO2 / m² / an : classe E.

À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement préservé avec vue imprenable sur la campagne, découvrez cette superbe maison atypique alliant avec subtilité le charme de l'ancien et l'élégance contemporaine. Pensée comme un véritable lieu de vie, la maison s'ouvre sur différentes ambiances de jardin, créant des univers extérieurs distincts, intimistes et parfaitement intégrés à l'architecture. Les volumes sont remarquables, les perspectives nombreuses, et chaque espace intérieur dialogue harmonieusement avec l'extérieur. La superbe pièce de vie, chaleureuse et spectaculaire, accueille un poêle à bois ainsi qu'une cheminée feu de bois, offrant une atmosphère unique pour les amoureux de moments partagés en famille ou entre amis. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers un grand jardin sans vis-à-vis, avec une vue à perte de vue sur la campagne. La maison propose quatre chambres, dont un magnifique coin parents bénéficiant d'une ouverture sur le ciel, véritable cocon intimiste. Une salle de bain et une salle de douche complètent l'espace nuit. Les prestations sont à la hauteur : chauffage par le sol, poêle à granulés, finitions soignées. À l'extérieur, de nombreux stationnements, un très grand garage, un carport et une cave viennent parfaire l'ensemble. Aucun travaux à prévoir. Un lieu rare, à la fois inspirant et apaisant, offrant un cadre de vie idyllique entre nature et proximité urbaine.

Lambersart secteur mairie, frédéric vous propose de découvrir cette maison développant 90 m² habitables et proposant un beau salon séjour traversant de près de 30 m², une cuisine équipée, 3 chambres de belles tailles à l'étage ainsi qu'une salle de bain, un joli jardin bien exposé un parking privatif privatif et un garage. Le bien est extrêmement bien situé au coeur d'un secteur prisé qui permet d'accéder aux transports en commun (bus, métro), mais aussi aux écoles, et aux commodités à pied ! Un bien qui attend votre touche personnelle pour exprimer pleinement son potentiel les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric dehaeze entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°814 098 620 greffe de tourcoing) 06 81 10 16 26 (réf. 604829 ).

Iad france - delphine legrand vous propose : jolie maison bourgeoise, semi individuelle. Belle entrée spacieuse, salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine familiale, grande salle de bain et wc, cave. À l'étage 3 chambres dont 2 très grandes. Vaste grenier aménageable. Jardin. Les + garage 2 voitures et portail electrique, chaudiere neuve. Passage voiture sur l'arrière ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - peggy gilloteau vous propose : en exclusivité sur la commune de jeumont, venez découvrir cette maison mitoyenne. Idéal pour une 1er acquisition ou investissement locatif. Elle se compose d'une entrée sur un spacieux salon, une charmante salle à manger, une cuisine aménagée lumineuse, une salle de bains, wc. Etage palier desservant trois chambres. Au second grenier pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires si besoin. Cave. Pelouse. Dépendance. Le tout sur 1 are 37 ca. Côté technique : double vitrage bois + volets, chauffage central au gaz avec production d'eau chaude. Sa localisation avantageuse vous permet d'accéder rapidement aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, ainsi que de la frontière belge. Je suis votre conseillère en immobilier depuis mars 2010 et toujours à la recherche de biens à vendre sur jeumont et 15km aux alentours et solre-le-château et environs je reste à votre disposition pour ventes acquisitions conseils avis de valeur offert développement d'équipe l'immobilier vous intéresse, contactez moi en privé peggy gilloteau (id 904), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas secteurs boussois (59168), recquignies (59245), assevent (59600), marpent (59164), jeumont (59460), rousies (59131), ferrière-la-grande (59680), maubeuge (59600), feignies (59750), hautmont (59330), solre-le-château (59740), louvroil (59720), cousolre (59149), aibes (59149), bousignies-sur-roc (59149), avesnes-sur-helpe (59440) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 283 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peggy gilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521 106 336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maylie delhalle vous propose : nouveauté à tourcoing ! Maison – 3 chambres – jardin + terrasse – aucun travaux à prévoir à quelques pas du centre-ville de tourcoing, à la limite de wattrelos et proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison des années 1930, alliant luminosité et beaux volumes. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie traversante d’environ 20 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Dans son prolongement, une cuisine équipée de 10 m² vous offrira un espace à la fois fonctionnel et accueillant. Un wc indépendant complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert une chambre spacieuse de 10 m² ainsi qu’une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et second wc. Dans le prolongement de la salle de bains, une pièce pouvant servir de dressing ou chambre parentale. Le second étage propose une belle chambre d’environ 20 m² pouvant être divisée en deux. Côté extérieur, un jardin avec terrasse d’environ 16 m², exposé sud est, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Les atouts de cette maison : - rénovation de qualité - beaux volumes - quartier recherché et calme à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 138 et classe climat a indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maylie delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tourcoing cedex sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison neuve esprit Loft – volumes exceptionnels & lumière plein sud Vous recherchez un bien moderne, sans attente de construction et avec des prestations actuelles ? Cette maison neuve au style loft, sous garantie décennale, est prête à vous accueillir immédiatement. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 68 m², baignée de lumière, avec cuisine américaine équipée et large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud . Un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente de 14 m², parfaite pour une chambre, un bureau ou une activité professionnelle à domicile, ainsi qu’un espace buanderie pouvant évoluer en salle d’eau, et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre de beaux volumes avec une suite parentale confortable (22 m² habitables / 36 m² au sol) ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète et un second WC séparé. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse de 15 m² plein sud prolongée par un jardin agréable. Deux stationnements privatifs complètent le bien, avec possibilité d’agrandir encore l’espace extérieur . Côté prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques, vélux, pompe à chaleur, raccordement au tout-à-l’égout, VMC, raccordable à la fibre optique. Un bien performant et moderne. Une maison clé en main, aux volumes rares, qui n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clarisse Vandamme vous propose : ÉLÉGANCE & AUTHENTICITÉ – LONGÈRE D’EXCEPTION AU CHARME INTEMPOREL À l’abri des regards, dans un écrin de verdure au cOEur de Villers-Outréaux, se dévoile une propriété rare, où le charme de l’ancien rencontre l’exigence du confort contemporain. Cette somptueuse longère entièrement rénovée développe environ 230 m² de raffinement sur une parcelle arborée de 1 487 m², offrant un cadre de vie aussi paisible qu’inspirant. Chaque détail a été pensé avec soin, sublimé par des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Dès les premiers pas, les volumes généreux et la lumière naturelle enveloppent les lieux d’une sensation de bien-être immédiat. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, véritable cOEur de la maison, propice aux instants de partage. Les espaces de vie, fluides et harmonieux, invitent à la convivialité comme à la quiétude. Un bureau, facilement transformable en chambre, ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. À l’étage, le charme opère pleinement. L’espace nuit révèle trois chambres élégantes, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale d’exception, véritable cocon privé avec salle d’eau et dressing, pensée comme une parenthèse de sérénité. À l’extérieur, le temps semble suspendu. Le jardin paysager, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre intime et apaisant, idéal pour savourer chaque saison. La terrasse, baignée de lumière, prolonge naturellement les espaces de vie pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les dépendances, riches de potentiel, ouvrent la voie à des projets ambitieux : gîte de charme, espace de réception, lieu d’événements ou séminaires… autant de possibilités pour faire de cette propriété un lieu de vie unique ou un projet d’exception. Prestations soignées, environnement préservé, calme absolu… cette demeure incarne un véritable art de vivre, où authenticité et élégance s’entrelacent avec harmonie. Un bien rare, destiné aux amateurs d’émotions et de lieux uniques. Une visite s’impose pour en saisir toute l’âme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Vandamme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 852781434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une maison bourgeoise au cachet préservé en plein centre ville de 164 m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un double salon-séjour lumineux, un couloir avec accès sur la cour intérieure, cuisine. - Au premier étage retrouvez 2 grandes chambres, une salle de bain, WC, la buanderie. - Au second, vous trouverez une grande pièce de 40 m² : laissez libre cours à votre imagination : chambre, bureau, chambre d'amis, atelier. - En annexe : profitez d'une cour intérieure, cave. Un achat idéal pour un jeune couple ou une famille. Contactez Antoine DUMONT 06 10 35 82 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Située sur la commune de Somain, cette maison des années 50 développe 121 m² habitables sur une parcelle de 241 m² et se distingue immédiatement par ses volumes généreux, supérieurs à la moyenne des biens du secteur. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle avec un espace d’accueil de 4,5 m² prolongé par un couloir desservant les différentes pièces de vie. La maison offre un équilibre particulièrement intéressant entre convivialité et potentiel d’aménagement. Le séjour de 25 m², lumineux et agréable, s’ouvre sur une vaste cuisine / salle à manger de 28 m², véritable pièce maîtresse du bien. Issue d’une extension, cette dernière apporte une dimension supplémentaire à la maison et constitue un atout rare, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, allant de 11 à 13 m², ainsi que d’une salle de bain de 11 m². Deux WC, un cellier et une cave viennent compléter les prestations, apportant un réel confort au quotidien et des espaces de rangement appréciables. À l’extérieur, une cour est présente et a déjà fait l’objet d’un début d’aménagement, laissant libre cours à vos envies pour en faire un espace de vie extérieur agréable et personnalisé. Cette maison repose sur une base saine et propose un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en révéler toute la qualité, mais c’est précisément ce qui en fait une opportunité rare : celle de créer un lieu de vie à votre image, en partant d’un bien aux volumes déjà existants et difficiles à retrouver sur le marché. Afin de vous accompagner dans cette projection, des visuels de transformation en 3D ont été réalisés, permettant d’imaginer concrètement le rendu après modernisation. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC double vitrage, de la fibre et est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière est d’environ 900 euros, ce qui reste maîtrisé pour ce type de bien. L’emplacement constitue également un atout majeur. À proximité immédiate de la gare et des commerces, notamment d’une grande surface, la maison bénéficie d’un cadre de vie pratique, facilitant le quotidien tout en restant accessible. Ce bien s’adresse aussi bien à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de vie personnalisé qu’à des investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Par ses volumes, sa localisation et ses possibilités d’aménagement, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey raoult vous propose : maison semi-individuelle de 122 m² comprenant : une entrée, un séjour de 52 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², un wc, une buanderie à l’étage : le palier dessert 3 chambres et la salle de bain (douche neuve et baignoire) garage de 40 m² avec fosse et jardin clôturé entièrement macadamisé avec portail et passage sur le côté toiture neuve sous garantie décennale mode de chauffage : gaz cumulus 2024 menuiseries pvc double vitrages avec volets honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Dufermont vous propose : Exclusivité : Superbe Semi Plain Pied avec Jardin et Garage à Coutiches Au cOEur du charmant village de Coutiches, découvrez cette magnifique maison individuelle d'une superficie de plus de 150 m², construite en 2009, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, un très lumineux salon de plus de 40 m² où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine et les repas pourront être pris dans l'espace salle à manger attenant. Un véritable espace convivial pour vivre et partager de précieux moments. La maison se compose de cinq belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing au rez de chaussée, offrant à chacun son espace personnel et intime. Deux WC séparés, une grande salle de bain avec douche et baignoire à l'étage et des espaces de rangement pratiques complètent le confort de cette demeure. Profitez des beaux jours sur la terrasse, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente en plein air. Le jardin soigneusement aménagé avec sa terrasse offre un cadre verdoyant et paisible pour toute la famille. Un double garage spacieux vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, avec des possibilités supplémentaires de stationnement à l'extérieur. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant et poêle à bois, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la fibre optique est déjà installée pour une connectivité rapide et fluide. Dans un très bon état général, cette propriété est clé en main, sans travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison d'exception à Coutiches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Hornaing, à proximité immédiate des écoles et axes de transport, découvrez cette magnifique maison individuelle, sur 500 m² de parcelle, aux volumes généreux et aux prestations de qualité. Positionnée dans un secteur calme, cette traditionnelle d'une surface habitable de 150 m², offre un rez-de-chaussée baigné de lumière. Pour commencer, un magnifique hall d'entrée spacieux nous accueille en nous donnant accès sur la pièce à vivre très confortable, articulant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, et un salon chaleureux, avec son poêle à bois GODIN renforçant encore un peu plus ce coté cocooning… On continue à ce niveau avec une buanderie / cellier très appréciable pour sa praticité au quotidien, avec accès direct sur le garage. Toujours au RDC, nous retrouvons une chambre confortable de 12 m², avec espace de rangement, et un WC indépendants. Concernant l'étage, un palier oriente les différentes pièces, notamment ses 4 chambres, allant de 12 à 24 m² pour la suite parentale, et une salle de douche supplémentaire tout confort… Côté extérieur, nous retrouvons 2 garages pouvant accueillir 3 véhicules, en plus du stationnement sur la parcelle. Une terrasse de plus de 35 m² avec sa pergola sera vous faire passer de bons moments en famille, avec sa vue sur champs. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au Gaz (Chaudière FRISQUET) - Cuisine MOBALPA - Menuiseries double vitrage de 2024 volets roulants sur l'intégralité des châssis - Assainissement conforme Un bien coup de cœur à visiter sans attendre – contactez-nous pour une visite privée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie DESCARPENTRIES, Tél. : 06 42 85 09 04, E-mail : coralie.descarpentries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 987591393.

À VENDRE – Maison de caractère individuelle – Curgies Découvrez cette charmante maison individuelle datant de 1894 pleine de cachet, et idéalement située sur la commune de Curgies. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon chaleureux, équipé d'un insert à feu de bois. La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse véranda de 22 m², exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeux dessert : • Trois chambres • Une salle de bain avec WC • Un bureau donnant accès au second niveau Le deuxième étage propose une quatrième chambre de 16 m², ainsi qu'un grenier aménageable (idéal pour un dressing ou un espace supplémentaire selon vos besoins). Extérieurs : Profitez d'un superbe jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, Vous disposerez également : • D'une grande dépendance / atelier de 45 m² au fond du jardin • D'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec accès direct à la maison et au jardin • D'une cave Confort et équipements : • Fibre optique installée • Chauffage au gaz de ville (chaudière récente de 2021) • Menuiseries en double vitrage phonique en façade Une très belle prestation, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! Pour toute visite ou renseignement, contactez : Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Iad France - Grégory ANSART vous propose : Nouvelle exclusivité maison de ville aux volumes généreux à rafraîchir : 135 m², 3 chambres, veranda, terrasse, jardin Située rue de Turenne à Denain (limitrophe Escaudain ), parfaitement habitable et déjà partiellement rénovée, elle offre, au RDC Un vaste séjour de 30 m² Un salon séparé de 20 m² Une cuisine rustique meublée Une salle de bain (baignoire, vasque) Un WC Une buanderie Une grande veranda Un accès a la cave A l’étage, le palier dessert trois chambres (dont une chambre passante) de 14,15 et 9 m² Accès aux combles / grenier Pour parfaire le tableau, la maison dispose d’un grand jardin et d’une terrasse >> Construction saine (pas de fissure, pas d’humidité, pas d’infiltration d’eau, pas de problème de toiture, pas de mauvaise surprises ) >>Chauffage central gaz (chaudière sur sol Chapee ), double vitrage chassis PVC et volets roulants, maison isolée (sauf toiture ), tout à l’égout aux normes, électricité fonctionnelle quelques modernisation à prévoir >> A prendre en compte : rafraîchissement global de la maison (cuisine, salle de bain, veranda, deco) Contenance totale de la parcelle 551 m². Taxe foncière 900e. Consommation réelle électricité + gaz environ 2000e / an. Des prestations sérieuses, des volumes très confortables et un grand potentiel pour cette maison de ville à rafraîchir mais déjà totalement habitable et sans gros travaux. Un bien rare à ce prix, une veritable opportunité pour les petits budget, enfin les clés d’un beau projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory ANSART mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de maître, alliant élégance et confort, située dans un charmant village proche de la ville. Avec ses 11 pièces spacieuses dont 6 chambres, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d'espace et de tranquillité. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un énorme jardin pouvant accueillir un verger, parfait pour les moments de détente ou les loisirs en plein air. Le village offre toutes les commodités nécessaires : un collège, un arrêt de bus, tout en restant à proximité de la ville. Un cadre unique où la vie urbaine et la sérénité de la campagne se rencontrent. Vivez la tranquillité sans renoncer à la praticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANECQUE, Tél. : 06 71 32 95 75, E-mail : julie.wanecque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 994111482.

Située dans un environnement calme et particulièrement recherché sur la commune de Hem, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 51 m², où le séjour s'ouvre naturellement sur la cuisine. Ce rez-de-chaussée fonctionnel dispose également d'une salle d'eau, de deux WC et d'un accès direct à un grand garage de 63 m². L'espace nuit se répartit sur deux étages, avec deux premières chambres et une salle d'eau au premier niveau, suivies de deux autres chambres sous les combles au second. L'atout majeur de cette maison réside dans son extérieur. Le jardin de 365 m², entièrement clos et verdoyant, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Sans aucun vis-à-vis et agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, il offre une intimité totale pour profiter des beaux jours. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner une seconde vie, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font une belle opportunité sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas SEILLIER, Tél. : 06 24 27 12 79, E-mail : thomas.seillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 844 333 807.

Emilien Herbaut (EI) vous présente à Pont sur Sambre maison semie individuelle de 168 m² dont 108 m² habitable située dans une résidence au calme - 3 chambres, cuisine, salon / salle à manger, 2 salles de douche grand garage, jardin, proche écoles et commerces.

Maison individuelle sur la commune de solesmes, elle se compose : au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, second séjour, cuisine, wc séparés à l'étage : palier, deux chambres, un bureau, salle de bains les plus : grenier aménageablesous-sol completjardin travaux déjà réalisés : isolation du sous-sol et des combleschaudière récente (2023) travaux à prévoir : châssis, électricité, isolation des murs périphériques, modernisation de la cuisine et de la salle de bains toiture en bon étatmaison saine et entretenue prix : 126 000 € frais d'agence inclusdpe : e honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : justine soszynski agent commercial (entreprise individuelle) rsac 877 703 256. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Idéalement située en plein cœur de Fourmies, à deux pas des commerces, écoles, commodités et de la gare, cette spacieuse maison de ville aux multiples possibilités saura séduire aussi bien une famille qu'un professionnel souhaitant travailler à domicile. De belles surfaces bien agencées : Dès l'entrée avec son superbe escalier, vous découvrez une maison chaleureuse aux belles hauteurs de plafonds avec le charme des nobles matériaux anciens… • À droite : un bel espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts, sublimés par deux cheminées, offrant charme et authenticité. • À gauche : une cuisine lumineuse entièrement équipée, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Espaces nuit, sanitaire et commodités : • 1er étage : o 3 chambres, dont une avec dressing et placards intégrés o 1 dressing indépendant o 1 grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC • 2ème étage : o 1 chambre avec accès à une salle de bain (baignoire, lavabo, WC) o 1 grenier exploitable de 39 m², idéal pour créer une suite parentale, un espace loisirs ou un bureau Un vrai plus : espace professionnel indépendant Accessible depuis la cour, un local professionnel comprenant : • 1 salle d'attente • 2 bureaux • 1 WC Parfait pour une activité libérale ou facilement transformable en semi plain-pied (chambre, salle de bain, dressing ou bureau selon vos besoins). Extérieurs & annexes : • Cour intérieure pratique pour se garer en complément des places disponibles dans la rue. • Garage traversant • Cave, idéale pour les amateurs de vin Un cadre de vie dynamique : Vivre à Fourmies, c'est profiter d'une ville en plein essor au cœur de l'Avesnois : • Un théâtre avec une programmation de qualité • Un espace innovant type Le Central de Fourmies (coworking, outils, machines…) • Une école de musique reconnue • Commerces attractifs & zones commerciales • Espace aquatique et de nombreuses associations sportives et diverses • Gare facilitant vos déplacements Un bien rare sur le secteur ! Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet mixte habitation / professionnel, ou un bien évolutif, cette propriété offre un chouette potentiel. ATTENTION Bien disponible à partir de janvier 2027. Réservez-vite ! À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 07.86. 09.63 ou stephanie.decaux@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 943167.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité ce superbe pavillon de plain-pied individuel et récent, situé en quartier résidentiel à Bruay-Sur-L'Escaut. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec baie vitrée donnant sur terrasse et cuisine équipée, une buanderie / cellier, une salle de bains, des WC séparés ainsi que trois belles chambres dont une parentale avec placards dressing. Le bien dispose également d'un beau jardin exposé plein Sud, de plusieurs places de stationnement privé macadamisé. Situé en impasse et en quartier pavillonnaire. Prestations de qualité et très rares sur le secteur. On pose ses meubles ! Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Iad France - Emilie Verheyde vous propose : Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 99 m² construite en 1977 sur une parcelle de 2500 m², récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans travaux, au cOEur d’un environnement verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée de marque Cuisinella. Une véranda de 15 m², baignée de lumière, prolonge agréablement l’espace de vie. Côté nuit, la maison propose 3 chambres dont une avec espace buanderie, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant ou de dressing. Une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. Un garage attenant de 24 m² avec porte motorisée vient parfaire les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour les moments de détente. Une belle terrasse en béton et un abri bois récent de plus de 50 m² complètent cet espace. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété grâce à une allée et un portail électrique. Côté technique : • Maison PHENIX •Menuiseries PVC DV volets roulants électriques •Chauffage électrique + poêle à bois tubé •Chauffe-eau 200L •Vide sanitaire, VMC •Assainissement fosse septique conforme Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable sans travaux. Ce bien vous intéresse ? N’attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact par SMS souhaité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Verheyde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 910296862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.