Maison de 5 pièces de 105 m² situé à Lille - jardin et parking

À Lille, cette maison récente de 105 m² propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

Construite en 2012 et très bien entretenue, elle se développe sur deux niveaux et profite d'un jardin de 40 m² ainsi que d'une terrasse, pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine équipée qui permet de partager facilement les moments du quotidien.

Un cellier, WC et une chambre est également située en rez-de-chaussée, offrant une vraie souplesse d'usage, que ce soit pour une chambre d'amis, un espace de télétravail selon les besoins.

À l'étage, trois belles chambres viennent compléter la partie nuit, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé, pour un confort appréciable au quotidien.

Les sols en parquet stratifié apportent une atmosphère chaleureuse, tandis que le double vitrage et l'isolation soignée participent au bien-être intérieur.

La maison s'inscrit dans une rue verdoyante en sens unique, ce qui renforce l'agrément du quartier.

Le jardin bénéficie d'un accès piéton en fond de parcelle et mène directement à la place de stationnement extérieure située juste devant, très pratique pour le quotidien.

La présence d'une terrasse permet d'aménager facilement un espace repas ou détente en extérieur.

L'orientation nord-sud offre des ambiances lumineuses variées selon les moments de la journée.

Le chauffage au gaz, l'eau chaude distribuée par chaudière et la fibre optique viennent compléter les prestations pratiques de cette maison fonctionnelle, à la fois moderne et facile à vivre.

À proximité de la Gare Lille Europe, bus, métro, et plusieurs espaces verts dont le parc des Dondaines sont appréciables pour se promener, jouer avec les enfants ou simplement profiter d'un environnement aéré.

Les familles disposent d'un large choix d'établissements scolaires à proximité immédiate.

Pour la garde des plus petits, une assistante maternelle agréée et une structure de garde d'enfants se trouvent à un peu plus de 300 m.

L'accés à la rocade intérieur n°356 permet un accés direct à la gare Lille Europe, et vers les direction Wasquehal et l'A22.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1259 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi.

Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous.

Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur.

Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente.

Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez.

Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ?

Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.