Maison à vendre à Nîmes (30000)

Pierres-blanches immobilier nîmes - pbi collection ville antique au patrimoine reconnu, nîmes demeure une cité riche en histoire, mondialement connue pour la majesté et l'exceptionnelle conservation de ses monuments romains. C'est sur les collines ouest de la ville que nous vous proposons de découvrir cette villa, de plain-pied, de 180 m² de surface habitable, parée de blanc de titane, érigée sur un terrain de sensiblement 1000 m² composé d'essences méditerranéennes. Un fois le hall d'entrée franchi, c'est une pièce de réception de 60 m² qui s'ouvre à nous, sublimée par de nombreuses ouvertures agissant comme des puits de lumière. Confortablement installés sur les beds cosy, nous profitons de la vue telle une œuvre proposant le plus beau des tableaux. La cuisine ouverte orientée vers le levant, se veut sobre et fonctionnelle au rez de chaussée, les espaces privés, orientés vers les terrasses et la piscine, accueillent 2 chambres junior et 1 salle de bain. La décoration, à la fois intemporelle et audacieuse, diffuse une atmosphère aussi élégante qu'inspirante. L'étage accueille quant à lui 1 master suite de 40 m² accompagnée de son dressing sur mesure et de sa salle d'eau, sublimée par un panorama saissisant sur la nature environnante. Les extérieurs nous révèlent un magnifique parc luxuriant se fondant parfaitement avec l'environnement. Préservés de tout vis-à-vis, c'est alors qu'installés sur des beds confortables que nous profitons de la vue vers la piscine de 9 mètres de long élargissant la perception de l'espace. Les jardins, soigneusement paysagés, semblent franchir les seuils pour s'immiscer dans l'intimité de chaque pièce, instaurant un dialogue permanent entre la nature et l'architecture. Le plus : un garage de 20 m² accueillera un véhicule. Les commodités, le chu, le golf de vacquerolle ainsi que les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes seulement. Notre avis : aura méridionnale ® un lieu ou la beauté des matières se conjugue à la pureté des lignes. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark julie pauille 07 78 88 36 41 rsac nîmes 922 908 389.

Maison de 161 m² divisée en 3 logements avec grand terrain – Idéal investisseur Cette maison de 161 m² habitables - quartier route d'alès - est actuellement divisée en 3 appartements indépendants, 3 compteurs, tous libres d'occupation, avec chacun son entrée privative mais pouvant etre regroupé facilement pour projet d'habitation seul. - Rez-de-chaussée : T2 de 46 m² - 1er étage : T2 de 44 m² avec terrasse - 1er étage : T2 de 72 m² avec terrasse pouvant être transformé en T3 Chaque logement nécessite un rafraîchissement (peinture, salle de bain, cuisine), offrant ainsi un beau potentiel de valorisation, locatif minimum de 24 000 euros / an après rénovation. Atouts extérieurs : - Grand garage / Atelier de 65 m² + stationnements supplémentaires dans la propriété - Terrain clos de 1 261 m² - Système de récupération d'eau pour le potager actuel et arrosage automatique sur l'ensemble du terrain - Dépendance / Cabane en pierre sèche avec citerne d'eau récupérée par le toit - Portail électrique refait récemment Travaux à prévoir hors rafraichissement : - Menuiserie : Remplacement de l'ensemble des fenêtres des 3 appartements; Devis de 13 000 € (gain énergétique) - Mise aux normes de la fosse septique Ce bien présente un fort potentiel locatif et constitue une opportunité pour un investisseur ou pour un projet familial multi-logements. DPE E concernant la consommation énergétique mais qui passe en F à cause des GES dû à la chaudière au fioul. Ensemble immobilier, lot appartements, immeuble Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 450 849 - Greffe de NIMES) Gwendal LE BEL Entrepreneur Individuel 07 66 66 77 15 - Réf. 921923.

Cabinet Conseil immobilier "père&fille" + 20 ans, propose : Maison récente (2016) plain pied, avec vue, piscine et dépendances – Sur les hauteurs de SAUZET, entre Nîmes - Alès, cette maison de 115 m² séduit par sa vue dégagée et son environnement privilégié. À seulement quelques minutes des gares SNCF, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités. À l’intérieur, une belle pièce de vie de 54 m² s’ouvre sur deux terrasses dont une équipée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des soirées d’été. La maison se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle de bains. l’extérieur, un terrain paysagé de 1 744 m² accueille une piscine au sel chauffée, une terrasse couverte avec cuisine d’été, un double garage de 57 m² et un carport pour deux voitures. Climatisation gainable, volets domotisés, alarme, vidéophone… autant de prestations qui apportent confort et sérénité au quotidien. Un bien soigné, fonctionnel et idéalement situé, alliant confort moderne et nature. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Vente viagere occupe nimes les amoureux l'agence guy hoquet, vous propose à la vente en viager occupe, une charmante maison de ville de type 3 d'environ 93 m², avec salon séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, terrasse et garage sur une parcelle d'environ 700 m²; vous disposez également d'une grande cave et d'une pièce supplémentaire en sous-sol. Au calme absolu dans le quartier prisé des amoureux. Vente en viager occupé sur deux têtes de 76 ans et 75 ans.

Fiche id-sit176459 : hôtel particulier entièrement rénové, situé au coeur de nimes, aux prestations haut de gamme, 335 m², composé d'un espace de vie, cuisine, salon, salle à manger organisé autour d'un patio, 5 chambres avec salles d'eau dont une suite parentale. Appartement indépendant t2 et espace de 70 m² à déterminer en fonction de vos envies. Poussez la porte et vous serez séduit par le confort et les espaces, les volumes, et le savant mélange de l'ancien et du contemporain. Une terrasse avec bassin agrémente les lieux. Superbe et luxueux garage et cave. Hcv 5% inclus. - mentions légales : proposé à la vente à 1950000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 03 / 2025 - classe-energie c : 116 kwh. M2. An - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Habiba Bouguerra vous propose : À vendre – Maison en copropriété de 74 m² avec terrasse et cave – Nîmes (Rue de Beaucaire) Située au centre-ville de Nîmes, à proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités, cette maison en copropriété offre 74 m² habitables. Elle dispose également d’un plateau de 41 m² en rez-de-chaussée, déjà équipé de poutres IPN permettant de le relier à l’habitation principale par un escalier. Une agréable terrasse de 7 m² vient compléter l’ensemble. Descriptif du bien : • Surface habitable : 74 m² • 3 chambres • Grande pièce de vie • Cuisine séparée, entièrement équipée • Salle de bain neuve • Climatisation réversible pour un confort été comme hiver • Terrasse 7 m² idéale pour les repas en extérieur • Plateau de 40 m² à aménager selon vos besoins. - Emplacement : Rue de Beaucaire – Centre-ville, PROCHE centre historique à seulement quelques minutes à pied. Quartier calme, bien desservi par les transports. Maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Inter agence avec plaisir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Habiba Bouguerra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 917965832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette propriété rare nichée dans un environnement verdoyant aux portes de Nîmes dans un village dynamique et chaleureux où règne encore l’authenticité de l’art de vivre méditerranéen. Véritable havre de paix, cette demeure de caractère tout à fait atypique construite dans les années 80 offre environ 770 m² de surface habitable, et marie avec élégance le charme, le raffinement classique et une touche vintage. Son emplacement exceptionnel permet de conjuguer praticité et sérénité de la campagne avec un accès rapide à la gare tgv et à l'autoroute en 10 mn, ainsi qu’à l'aéroport en moins de 15 mn. Un équilibre parfait pour un projet de vie et / ou d’exploitation. Dès l’entrée, un portail automatisé s’ouvre sur un vaste parc arboré de 9000 m² entièrement clos de murs. L’intérieur de la demeure offre des volumes généreux baignés de lumière : une trentaine de pièces, dont 15 chambres, 13 salles de bains et 2 cuisines, lingerie, réserves, cave, dépendances, locaux techniques, garage etc.   Le cadre de vie chaleureux est propice à l’accueil et à la convivialité. Suivant son projet et ses goûts le futur acquéreur pourra envisager une légère rénovation qui suffira à révéler toute la splendeur et le potentiel de ce bien d’exception. Une grande piscine, un solarium et des terrasses vous invitent à profiter pleinement du climat ensoleillé du sud. De nombreux espaces de stationnements couverts ou non à l’intérieur de la propriété complètent ce bien. Arrosage et éclairage automatiques, digicode, vidéo surveillance, forage. Le lieu peut répondre à de nombreux projets tels que regroupement familial, hébergement, lieu d’événementiel, de résidence séniors valides, gîtes (prévoir transformations), club privé, regroupement d’activités complémentaires, remise en forme etc… ou tout simplement une résidence familiale hors norme. Proche du village et de toutes ses commodités, écoles, commerces, transports et services médicaux, cette propriété conjugue cadre de vie privilégié et potentiel professionnel remarquable. N'hésitez pas à contacter Emmanuelle CHARRUAU, SWIXIM INTERNATIONAL Pont du Gard, par téléphone ou SMS au 06 18 64 11 53, pour plus d'informations sur cette propriété à fort potentiel. Référence du bien : 64133. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison des années 30, Rénovée en 2010, Nîmes proche tous commerces. Divisée en deux logements distincts. Au rez de chaussée grand T2 d'environ 70 m², entrée indépendante Au premier grand un appartement T3 d'environ 95 m², grande pièce de vie de 47 m², charme du poêle Godin. Halle d'entrée, cuisine, deux chambres avec placards. Chauffe eau solaire. Les extérieurs sont charmants, espace piscine, terrasse, un atelier. un potager avec son cabanon se trouve derrière la maison 3 Places de stationnements sur la parcelle. Possibilité de réunir les deux logements en une seule habitation Idéal investisseur ou regroupement familiale Proche commerces et centre villes. Gare, accès autoroute A9, A 54 venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 584.

Quartier d'Alzon primaire. En monopropriété, à rénover une maison 45 m² avec un petit jardin de 47 m². Surface cadastrale : 84 m².

L'agence PORTAL&PIO vous propose ce bien d'Exception au Pied de la Tour Magne à Nîmes. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, à quelques mètres seulement de la mythique Tour Magne et des somptueux Jardins de la Fontaine, découvrez cette propriété d'exception, un bien unique tant par son emplacement que par ses volumes et ses prestations. Construite en 1997 sur une parcelle arborée de 1600 m², cette villa développe 404 m² habitables, articulés autour de huit pièces aux volumes impressionnants, dans un environnement résidentiel calme et ultra privilégié. Des espaces de vie spectaculaires : Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et donne le ton. Vous découvrirez une cuisine haut de gamme signée Harmony, avec plan de travail en Corian, entièrement ouverte sur une pièce de vie de 80 m², prolongée par un espace séjour aménagé en salle de jeux vidéo. Le rez-de-chaussée dispose également : D'une buanderie. D'une première chambre. D'une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque en Corian. D'une pièce bien-être avec sauna et douche. D'une deuxième chambre avec dressing. D'une troisième chambre avec salle d'eau privative. De trois WC indépendants. À l'étage, deux superbes suites comprenant chacune chambre, salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau lumineux d'environ 30 m² offrant de nombreuses possibilités (télétravail, salle de musique, bibliothèque. ). Au sous-sol, plus de 200 m² dédiés aux loisirs et au confort : Un garage de plus de avec double portail automatique. Une salle de billard. Une cave à vin. Un appartement indépendant de type P2 d'environ 25 m² (accès rez-de-jardin) vient compléter le bien. Il peut être loué 500 EUR / mois, idéal pour du rendement locatif ou accueillir famille et amis en toute indépendance. Des prestations haut de gamme : Climatisation réversible gainable. Volets roulants électriques et solaires. Menuiseries haut de gamme Technal. Parquet de qualité sur toute la maison. Pompe à chaleur et électroménager récents. Domotique sur toutes les ouvertures (volets, portails, visiophone). Système d'alarme intégré. Un extérieur parfaitement aménagé : Piscine chauffée et couverte, au sel, 5,5 x 11 m, en Pierre de Bali. Double terrasse en travertin avec store banne automatique. Forage, arrosage automatique, terrain de pétanque. Jardin arboré sans vis-à-vis, calme absolu. Ce bien extrêmement rare réunit l'emplacement rêvé, le confort moderne, des volumes exceptionnels et des prestations de standing, dans un cadre naturel préservé, à deux pas du centre historique de Nîmes.

L'agence Portal & Pio vous propose cette maison de ville de 4 pièces, de type triplex, rénovée ces dernières années et développant 90 m² habitables. À noter : le bien est vendu sans garage ni place de parking, mais avec une cave et un cellier. Alliant un charmant mélange entre le caractère de l'ancien et le confort des équipements modernes, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cet appartement. Calme et sécurisé, située sur la route d'avignon, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Nîmes. Vous trouverez toutes les commodités dans un rayon de 1 km : commerces, supermarchés, écoles maternelles et primaires. De plus, vous bénéficierez d'arrêts de bus à moins d'une centaine de mètres, tandis que la gare de Nîmes est accessible en seulement quelques minutes à vélo. L'entrée du bien se fait au premier étage, sans ascenseur, via un escalier extérieur. À l'intérieur, cette maison se compose, en premier lieu, d'une pièce d'environ 12 m² disposant de WC, à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, bibliothèque). Puis, vous accéderez à un grand séjour climatisé avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, exposée plein sud, et baignée de lumière tout au long de la journée. Ses moulures, sa conception aérienne et ses volumes confèrent au séjour un charme singulier, invitant au voyage et à la détente. Quelques marches plus haut, vous trouverez une salle d'eau avec WC, un espace de rangement dans le couloir, ainsi qu'une première chambre avec placard, dotée d'une cheminée d'ornement et d'une belle hauteur sous plafond. Enfin, au dernier niveau, sous les mansardes, vous profiterez d'une deuxième chambre spacieuse, climatisée, équipée d'un velux et de nombreux rangements. Pour votre confort, sachez que le bien dispose de climatiseurs réversibles, de menuiseries récentes en PVC avec double vitrage, ainsi que d'une chaudière au gaz économique et haut de gamme. En résumé, cette agréable maison où il fait bon vivre, n'attend plus que vous et vos valises.

Proche nimes - dans un village situé à moins de 20 minutes disposant des transports scolaires, écoles et commerces de proximité, superbe bastide à découvrir. À l'extérieur, tout est réuni pour vivre au rythme de la nature : magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes, piscine 10x5 avec pool house de 35 m², véritable espace détente, deux terrasses pour une surface totale de 85 m² ainsi que deux auvents de près de 50 m², chaufferie, double abri voiture et un local de 27 m² sont de véritables plus ! Et surtout : le terrain de 3 434 m² est divisible, un véritable atout pour ceux qui souhaitent envisager un projet immobilier, familial ou patrimonial ! Côté confort et équipements, le bien dispose d'un forage, de la fibre, d'un portail automatisé; il est également relié au tout à l'égoût. La maison, d'une surface habitable de 230 m², offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille épanouie. Effet garanti dès l'entrée où un hall avec rangements vous accueille et vous guide vers une pièce de vie lumineuse de 55 m² : salle à manger sous plafond cathédrale, salon avec cheminée, le tout ouvrant sur la terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les soirées d'été ! À l'étage se dévoile une mezzanine bibliothèque ajourée et côté nuit, vous disposez de 6 chambres allant de 14 m² à 18 m², 3 en rez-de-chaussée (dont une à usage de bureau actuellement), et 3 autres à l'étage. Côté sanitaires, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que 2wc. Venez découvrir cette élégante bastide, c'est une opportunité unique à ne pas manquer ! Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ei agent commercial rsac no 519 698 773 - ville du greffe : nimes - plus d'informations sur (réf. 19865) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idealement située à deux pas du centre-ville, de la Maison Carré et du jardin de la Fontaine, cette propriétée rare, pourvue d'un enorme potentiel vous séduira par son cadre privilégié, sans vis-à-vis, et sa vue imprenable sur la Tour Magne. Les biens se composent ainsi avec nombreuses possibilitée au vue de la configuration., Une habitation principale de 170 m², spacieuse et lumineuse entieremement renovée avec tous les équipements haut de gamme de qualité avec vue exeptionnelle et divisible en trois espaces habitable ce qui génèrerait un revenu locatif interessant. Une seconde maison d'habitation de 100 m² également rénovée, idéal pour un revenu d'investissement locatif portant à 4 logements au total ce qui permet un autofinancement complet. Le tout etant édifié sur 886 m² de terrain pouvant recevoir une troisième construction R + 1 en effectuant une division rendue possible au vue de la configuration et de l'accéssibilitée aux maisons indépendantes existantes pouvant etre séparées en 3 Lots indépendants. Maison 170 m² au prix de 860 000EUR Maison 100 m² au prix de 470 000EUR Terrain constuctible Clos au prix de 330 000EUR Secteur calme et trés recherché pour cette opportunitée unique avec une telle superfie; Pour toutes informations complémentaires et visites Contactez votre conseiller d'agence Laborie immobilier Mr Germain Christophe au O6 95 12 4O 29 ou par Mail à christophegermain.immo@gmail.com.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette villa cossue de 282 m² avec 6 chambres construite en 1972 dans le quartier de la route d'Uzès à Nîmes sur une parcelle de 2600 m². Composée de 4 chambres, ainsi que d'un logement de type P3 (plus 2 chambres) de 66 m² en rez-de-chaussée (rendement locatif envisageable), cette maison familiale possède deux chambres au premier niveau et deux autres à l'étage. Ses nombreux atouts : magnifique terrain piscinable, jeu de boules, séjour spacieux avec cheminée et véranda, climatisation réversible, exposition sud, cuisine d'été au rdc, abri-voitures, fosse septique aux normes. etc Prévoir des travaux de rafraichissement. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Maison de maître entièrement rénovée, à 10 minutes de Nîmes, dans un environnement calme et recherché. Vue dégagée. Prestations haut de gamme. Grande pièce de vie très lumineuse, cheminée centrale, baies vitrées, accès direct à une terrasse panoramique. Cuisine indépendante, entièrement équipée. Côté nuit : plusieurs chambres spacieuses, pensées pour le calme et l'intimité. À l'extérieur : jardin paysagé de 3 000 m², piscine à l'abri des regards, différentes terrasses. Un appartement indépendant avec accès privé, idéal pour recevoir ou créer un revenu locatif. Une dépendance supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins : bureau, atelier, salle de sport. Double garage, rangements, finitions impeccables. Un bien rare, élégant, complet, parfaitement rénové. Contactez-moi, je vous la fais visiter avec grand plaisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tristan LE BARRILLEC, Tél. : 07 83 68 91 86, E-mail : tristan.lebarrillec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 938832201.

Maison contemporaine avec dépendances et vaste terrain arboré sans vis-à-vis ? Secteur ancienne Route d'Alès, Bois des Espeisses Située dans un environnement verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison d'architecte de 130 m², de plain-pied, allie un style contemporain à des matériaux traditionnels. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², comprenant un espace séjour et une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit de la maison principale propose trois chambres et une salle de bain. Les dépendances, d'une superficie totale de 70 m², complètent le bien et offrent deux chambres indépendantes avec tout le confort nécessaire pour une parfaite autonomie. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 400 m² offre un cadre exceptionnel : un jardin arboré, un potager, un garage, un vaste espace de stationnement et une piscine bordée d'une terrasse idéalement exposée. Vous bénéficierez d'une vue dégagée à 180 degrés sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Ce cadre intime et paisible en fait un véritable havre de paix. La maison est orientée plein sud et équipée d'une isolation performante, avec de grandes baies vitrées en double vitrage. Elle est également dotée d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation réversible dans la partie nuit. Parfaitement desservie, la ligne de bus n°9 se trouve à proximité et permet un accès facile aux écoles, collèges, lycées et toutes les commodités nécessaires.

À quelques minutes du Golf de Campagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied du début du XXe siècle, exposée plein sud, allie le charme de l'ancien à de beaux volumes. Sur un terrain plat et piscinable de 1 828 m², elle offre env. 260 m² habitables, avec deux grands salons lumineux, une cuisine équipée et trois chambres, chacune avec sa salle de bains et WC privatifs. Eau de ville + eau du Bas Rhone. Rafraîchissements à prévoir. Un bien rare aux portes de Nîmes.

Découvrez cette charmante maison idéalement située au coeur de Nîmes, à seulement 3 minutes à pied des Jardins de la Fontaine, entre le Jean Jaurès et le Victor Hugo. Avec une surface habitable de 124 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine équipée donnant sur un patio. Ce dernier permet également d'accéder à une magnifique cave en sous-sol, parfaite pour du rangement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, accessible par de superbes escaliers en marbre, vous trouverez exposées plein OUEST trois chambres spacieuses avec rangements, un cellier, une salle d'eau, une salle de bain et un second WC indépendant. Chaque pièce est climatisée. La maison est équipée de double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage électrique. Toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris écoles (de la maternelle au lycée), Université de Nîmes et trambus.

Dans un village situé à proximité de Nîmes, du Pont du Gard et d'Uzès, je vous présente ce magnifique ensemble immobilier composé d'une maison de 170 m² ainsi que sept gîtes sur un terrain arboré de 2870 m² avec piscine. Cet ensemble immobilier d'exception, à la fois lumineux et chaleureux, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquilité tout en étant à quelques minutes du centre du village. La maison principale dispose d'un bel espace de vie avec une véranda baignée de soleil accessible également depuis la cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain, un wc séparé, une grande buanderie et un accès à un sous sol. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec vues sur les espaces vert et au calme absolu, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un wc séparé. Complétant la maison principale, on trouve un premier gîte de 53 m² avec une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Ce gîte est indépendant des autres et pourrait convenir pour héberger de la famille ou exercer une activitée professionnelle de type libéral. En avançant dans l'allée principale bordée d'arbres et de fleurs, un escalier vous emmène vers les six autres gîtes allant de 28 à 33 m². Ils proposent tous une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, une chambre pour un gîte et des mezzanines pour les autres, une salle d'eau et wc séparé. Ils sont vendus meublés, équipés de système de climatisation réversible, de volets roulants électriques et de double vitrages. Chaque gîte dispose d'une terrasse pour profiter pleinement des repas à l'extèrieur, des stores récents électriques et d'une vue dégagée sur les environs. Ils peuvent être loués à l'année, ou à des étudiants afin de permettre une disponibilité sur la saison estivale qui est une période fortement sollicitée dans notre région par les vacanciers. Deux parking permettent d'accueillir les clients en toute serénité. Le jardin est un véritable havre de paix où se cotoient les essences méditeranéennes avec comme point central une superbe piscine. Vous ne manquerez pas d'être séduits donc n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite privée. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC : 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Pierres-blanches immobilier nîmes - pbi crush cette villa d'architecte d'environ 200 m² déploie une silhouette résolument contemporaine au cœur d'un écrin boisé de 3000 m², parsemé de pins parasols et de chênes centenaires. La propriété cultive une atmosphère de bien-être où chaque perspective s'ouvre sur la nature environnant. Dès l'entrée, la pièce de réception déploie près de 60 m² aux volumes aussi fluides que structurés. Le salon et la salle à manger composent un tableau harmonieux, sublimé par de larges baies vitrées orientées plein sud en direction de la piscine. Adjacente, la cuisine de 20 m² revendique son rang de cœur gastronomique. Ses lignes épurées dialoguent avec les terrasses pour prolonger, aux beaux jours, l'art de vivre en extérieur. Au rez-de-chaussée, la suite de maître conjugue chambre, salle d'eau privée et dressing, tandis qu'un bureau, aisément convertible en chambre d'amis, complète ce premier niveau. L'étage distribue deux élégantes chambres, une salle de bains aux finitions raffinées et un vestibule de 10 m², pensé comme un belvédère intérieur sur la verdure. Consciente d'une nécessaire osmose entre architecture et paysage, la conception intègre une piscine de dix mètres de long lovée dans la végétation. Au cœur de cet espace, où qu'il se pose, le regard découvre lumière, matières et proportions composant une partition exempte de toute emphase. Les plus : un double garage avec atelier et nombreux rangements. Une capitelle authentique, prête à devenir cave à vin pour les amateurs de crus languedociens. Un appartement indépendant pour recevoir en toute intimité. L'ensemble jouit d'un calme absolu, à l'abri des turbulences urbaines, à quelques minutes seulement du cœur historique de nîmes. Notre avis : fugue cévenole en mode majeur ® cette composition résidentielle déroule ses mouvements avec une légèreté, élevant un manifeste de l'art de vivre occitan où l'élégance contemporaine s'allie à la douceur méditerranéenne dans un accord perpétuel. ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette maison des années 60 à restaurer intérieurement complètement, d'une surface de 136 m² sur une superbe parcelle arborée de 1600 m². Composée de deux plateaux de 68 m² et située à nîmes - courbessac. Raccordement au tout-à-l'égout à 30m. A.Co. Ii rcs nîmes n°851667089 / agence pragout immobilier / adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / site web : pragout-immo. Fr.

À 15 minutes seulement de la ville de Nîmes. Située à quelques km de Nîmes, villa atypique de plain-pied, son architecture originale et ses grands espaces offrent un cadre de vie unique et confortable. Son espace de vie moderne allie cuisine américaine, salle à manger et salon, un véritable lieu de convivialité. Spacieuse chambre avec placard-dressing intégré offrant du rangement généreux. Salle de douche avec toilettes. Une Maison indépendante d'une superficie d'environ 80 m² agrémente cette villa, que ce soit pour un usage professionnel ou pour accueillir sa famille et amis, cette propriété répond à tous nos besoins. Une cuisine équipée bénéficie d'une belle luminosité, un salon offrant une acoustique parfaite pour les amoureux de la musique, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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