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AcheterRéf. 1194MX2853

Maison

Villa de prestige , 260 m² , Terrain de 1 900 m² ,Proximité

Nîmes (30000)

449 000 €

1 740 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 258 m²
    Surface
10 parkingsCaveCheminéeMeubléTerrasseJardinBien d'exceptionBeaux volumes

Description du bien

Cette villa d'exception de près de 260 m² habitables offre un cadre de vie unique, au c ?

Ur de la nature, sur un terrain plat, verdoyant et piscinable de 1 900 m², sans nuisances, tout en étant très proche du golf de nîmes, de l'aéroport, de la gare tgv et de l'autoroute.

Espaces de vie généreux 3 chambres avec chacune leur salle de bain et wc immense salon de 58 m² baigné de lumière cuisine spacieuse toute en longueur salle de jeux de 51 m² pouvant être transformée selon vos besoins larges espaces de rangement et nombreuses possibilités d'aménagement confort et potentiel terrain non constructible mais piscinable bien vendu non meublé des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement la demeure volume et disposition idéals pour une résidence familiale, un pied-à-terre de prestige ou une maison de loisirs un bien rare alliant grands volumes, cadre naturel et proximité des commodités, offrant un potentiel exceptionnel et un cadre de vie privilégié.

À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

Annonce publiée le 16 décembre 2025

Caractéristiques

  • 10 parkings
  • Cave
  • Cheminée
  • Meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Beaux volumes
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 449 000 €(1 740 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 740 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 740 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Nîmes (30000)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Lcn Concept

Agence immobilière

40 Boulevard Marcel Cachin, 13500 Martigues

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