Vente maison 6 pièces 256 m² Nîmes (30000)

Cette villa d'exception de près de 260 m² habitables offre un cadre de vie unique, au c ? Ur de la nature, sur un terrain plat, verdoyant et piscinable de 1 900 m², sans nuisances, tout en étant très proche du golf de nîmes, de l'aéroport, de la gare tgv et de l'autoroute. Espaces de vie généreux 3 chambres avec chacune leur salle de bain et wc immense salon de 58 m² baigné de lumière cuisine spacieuse toute en longueur salle de jeux de 51 m² pouvant être transformée selon vos besoins larges espaces de rangement et nombreuses possibilités d'aménagement confort et potentiel terrain non constructible mais piscinable bien vendu non meublé des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement la demeure volume et disposition idéals pour une résidence familiale, un pied-à-terre de prestige ou une maison de loisirs un bien rare alliant grands volumes, cadre naturel et proximité des commodités, offrant un potentiel exceptionnel et un cadre de vie privilégié. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

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Iad france - charles piot vous propose : maison de ville avec toit-terrasse et patio à 4 minutes à pied des arènes découvrez cette charmante maison de ville alliant le cachet de l’ancien au confort de la modernité. Traversante et exposée plein sud, elle offre une belle luminosité tout au long de la journée. Son toit-terrasse de 31 m², son agréable patio extérieur et son sous-sol aménagé constituent autant d’atouts qui sauront vous séduire. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette perle rare datant de 1929, une demeure de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Située dans le secteur très prisé de jean jaurès sud, proche de toutes les commodités et transports, votre conseiller immobilier optimhome philippe santerre vous propose une maison r + 1 de 176 m² habitables (200 m² au sol) 6 pièces 3 chambres offrant des volumes généreux et une luminosité absolue, le tout dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Les points forts de la demeure : bel espace de vie : laissez-vous séduire par un double séjour-véranda de 43 m², véritable puits de lumière exposé plein sud avec grandes baies vitrées et stores électriques, agrémenté d'une cheminée insert pour vos soirées d'hiver. Cuisine indépendante attenante entièrement équipée espace nuit : une grande suite parentale de 30 m² comprenant un dressing spacieux et une salle d'eau de près de 10 m² avec douche à l'italienne grand format et placards de rangement. Une seconde chambre confortable et un grand wc séparé avec placards de rangement. Potentiel & flexibilité en rez-de-jardin : en plus d'un second séjour de 26 m² baigné de soleil par de grandes baies vitrées et d'une vaste buanderie de 16 m², profitez également d'un studio indépendant de 34 m² avec sa propre entrée (séjour / chambre, cuisine, salle d'eau), idéal pour recevoir, loger un adolescent ou générer un revenu locatif. Confort & modernité : climatisation réversible bi-split, chaudière gaz à condensation, menuiseries double vitrage, stores électriques. Tout a été pensé pour votre bien-être. Pratique : un garage de 21 m² vient compléter ce bien. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Clos et arboré, il accueille une terrasse invitant à la détente au milieu d'une végétation méditerranéenne luxuriante : mimosas, magnolias, oliviers, yuccas, jasmin étoilé, solanum grimpants. Un bien rare dans ce secteur, une opportunité à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe santerre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 587 649 greffe de nimes) 06 64 14 12 75 (réf. 600384 ).

Aubord en exclusivité. À moins de 10 minutes de nimes. Maison de plain-pied de 195 m² habitables sur un terrain de plus de 800 m² au calme absolu au fond d'une impasse. Construite en 2011, cette villa dispose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière grâce à une orientation sud-sud-ouest idéale. L'espace de vie généreux s'ouvre sur l'extérieur, où vous profiterez d'un jardin paysagé avec une piscine chauffée. Côté nuit, la maison offre quatre chambres dont une superbe suite parentale de belle superficie, et un très grand garage vient compléter l'ensemble. À seulement 10 minutes de nîmes, vous bénéficiez de la proximité des commerces, écoles et services, tout en profitant du calme d'un village agréable. Le centre d'aubord est accessible rapidement à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°441 338 985 - greffe de montpellier) romain cottet moine entrepreneur individuel 06 28 94 26 69 - réf. 922167.

ORPI vous propose une charmante maison de ville située rue Auguste, à deux pas de la Maison Carrée. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. La maison dispose également de deux chambres, d'une mezzanine ainsi que d'un grenier, offrant des espaces complémentaires appréciables. Maison idéale pour les amoureux du centre-ville, recherchant un cadre de vie authentique à proximité immédiate des commodités et des monuments emblématiques de Nîmes. Référence agence : 4988.

Iad france - caroline marcou vous propose : maison indépendante – garage + 2 stationnements – écusson nîmes nîmes – à deux pas de la rue auguste et de la maison carrée un bien rarissime en plein coeur historique : petite maison de ville indépendante comprenant 2 chambres, un bureau et espace rangement avec garage, deux places de stationnement privatives et cave. La maison entièrement rénovée récemment (toiture neuve), cette maison ancienne affiche une excellente performance énergétique : dpe c rez-de-chaussée : -garage -petite pièce d’eau au fond (à rénover) sous-sol : -cave 1er étage : -belle pièce de vie traversante et lumineuse -cuisine / salle à manger / séjour -wc indépendant cuisine à installer (arrivées en attente, implantation libre) 2ème étage : -chambre -salle d’eau avec wc -pièce en longueur idéale pour un bureau avec accès mezzanine 3ème étage : -mezzanine pouvant faire office de chambre parentale -petit grenier aménageable en dressing potentiel supplémentaire installation possible d’une climatisation création envisageable d’une tropézienne (sous réserve d’autorisation d’urbanisme) un bien atypique, évolutif, idéal pour : - un couple urbain, - un investisseur patrimonial, - ou un amoureux du centre historique souhaitant personnaliser son lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Gard - 30900 - nimes - dhuoda - maison 7 pièces - 162,09 m² - 5 chambres- 3 pp + grand garage. Une offre a été acceptée pour ce bien ! En exclusivité - nîmes, quartier dhuoda cette maison des années 56, entièrement rénovée, y compris la façade, allie charme, confort moderne et luminosité. Sur 162 m² traversants, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel : un hall d'entrée prolongé par un séjour lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, et trois chambres à l'étage, une salle d'eau et wc séparé. Au rez-de-chaussée, la suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain avec wc, tandis qu'un t2 indépendant avec chambre et salle d'eau + wc complète le bien, parfait pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Le confort est assuré par un chauffage central gaz à condensation, un chauffe-eau solaire, des menuiseries aluminium double vitrage et des volets roulants électriques et manuels oscillants battants a l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage, de 3 places de stationnement et d'un terrain piscinable, idéal pour créer un espace détente ou une future piscine. (forage et arrosage automatique). Située à deux pas de la gare et du centre-ville, cette maison clé en main est rare sur le secteur et offre un vrai potentiel locatif. Taxe foncière : 2836 euros / an dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 409 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caïto, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caïto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814 607 610 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435263 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme caïto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814 607 610 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.