Maison à vendre à Nages-et-Solorgues (30114)

Iad France - Aurore Miger vous propose : Maison de plain-pied en exclusivité iad France – Environnement calme et bucolique à Nages et Solorgues. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 80 m², nichée sur un jardin arboré de 400 m² environ, dans un cadre paisible, proche de Calvisson et de l’accès autoroutier. Avec ses deux chambres, son espace de vie lumineux, et sa cuisine aménagée semi-ouverte, cette maison est parfaite pour un quotidien simple et agréable. Le salon donne sur une terrasse charmante, sans vis-à-vis, entourée d'une végétation agréable, créant une ambiance sereine. Le garage, l’agréable espace jardin arboré, la climatisation réversible et le poêle à bois complètent ce cadre de vie. À votre disposition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Cubera vous propose : Ravissante Ancienne Bergerie de Caractère en Plein COEur de Nages-et-Solorgues Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle pleine de charme située à Nages-et-Solorgues, un village pittoresque offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété saura vous conquérir par son cachet et son élégance. Située au calme, tout en restant proche des commodités et des écoles primaires accessibles à pied, cette ancienne bergerie rénovée vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Le séjour cathédrale d’environ 70 m², avec sa mezzanine, offre un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, séparée et équipée, complète cet espace. Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, donnent directement sur le jardin arboré. À l’étage, une chambre de 20 m² avec sa propre salle de douche s’ouvre sur une terrasse tropézienne de 48 m². Cet espace extérieur, à la vue dégagée, offre un véritable potentiel : idéal pour installer un jacuzzi et créer un lieu de détente enchanteur. Le jardin piscinable, verdoyant et apaisant, ainsi que deux places de stationnement privatives viennent parfaire l’ensemble. Un bien rare, plein de charme, idéal pour une vie de plain-pied avec tout le confort d’une maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Havre de paix au cœur de la Vaunage Commune de Nages et Solorgues Cette Villa s'inscrit dans un cadre rare, en lisière de garrigue, à l'abri des regards. Un lieu calme, préservé où la nature impose son rythme. La maison, de plain pied, d'environ 148 m² offre de beaux volumes lumineux, confortables dès aujourd'hui, avec un fort potentiel d'évolution. Certaines transformations restent possibles au sein de la maison, permettant d'adapter les espaces à vos projets de vie et à vos envies. Le grand terrain arboré constitue un véritable havre de paix et offre de nombreuses potentialités, notamment la création d'une piscine, d'espaces de détente ou d'aménagements paysagers selon vos inspirations. Autre atout essentiel : une performance énergétique favorable, recherchée pour son confort et la maîtrise des dépenses qu'elle procure. Certaines opportunités sont rares et ne se ratent pas. Une visite permettra de confirmer le potentiel, l'atmosphère et l'équilibre de ce lieu singulier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

À vendre sur la commune de nages-et-solorgues (30114) une villa de plain pied de 87 m² construite sur un terrain de 486 m² comprenant : une pièce de vie de 46 m² avec cuisine aménagée, trois chambres (10,11 et 13 m²), une salle-d'eau, un wc séparé et un garage avec coin buanderie. Côté extérieur : piscine, terrasse et jardin clos. Côté technique : dpe a, climatisation gainable réversible, fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants électriques, ballon thermodynamique, tout à l'égoût et fibre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 751 394 - greffe de nimes) catherine bourdon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 78 69 40 89 - réf. 936907.

NAGES ET SOLORGUES – Quartier prisé Située dans un environnement recherché et paisible, cette villa s'implante sur une parcelle arborée de 1 431 m², sans aucun vis-à-vis, offrant calme et intimité avec une vue imprenable sur la Vaunage. La maison séduit par sa luminosité et ses beaux volumes, notamment une pièce de vie de 54 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une mezzanine offrant une surface fonctionnelle supplémentaire. Elle dispose de quatre chambres confortables, de deux salles de bain, ainsi que d'un garage aménagé, créant une pièce additionnelle. Les prestations de qualité renforcent le confort de vie. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine avec pool house, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation, ainsi que d'un poêle à bois, apportant chaleur et convivialité à l'espace de vie. Et si c'était votre future maison ? Découvrez-la en vidéo : Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. Référence agence : 562.

NAGES ET SOLORGUES L'agence Portal et Pio Immobilier vous propose cette villa familiale traditionnelle de 142 m² implantée sur une jolie parcelle arborée et piscinable de 1690 m². Située sur les hauteur du village, cette villa de plain pied, offre un séjour avec cheminée, une cusine séparée, quatre belles chambres, une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeu. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un vaste garage. Prévoir quelques travaux de mise au goût du jour. Transports à proximité. Environnement résidentiel au coeur de la Vaunage. À visiter sans tarder.

Entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un environnement naturel d'exception, cette villa déploie ses 288 m² de confort moderne sur un terrain paysagé de 1 600 m². Nichée parmi de majestueux pins, elle offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu et proximité des commodités. Des volumes généreux et une lumière omniprésente Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 100 m² séduit par sa luminosité, son béton ciré raffiné et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Dans son prolongement, une superbe terrasse couverte de 60 m² abrite une cuisine d'été entièrement équipée, protégée par des parois de verre pliantes. La cuisine principale, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Espaces nuit Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied, véritable cocon d'élégance avec vue sur le bassin, ainsi qu'un bureau lumineux idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec leur salle d'eau privative, s'articulent autour d'une salle de bain indépendante. Extérieurs & prestations Au cœur du jardin arboré, la piscine à débordement s'impose comme la signature visuelle de la propriété, sublimant la perspective depuis les pièces de vie. Un studio indépendant de 46 m² complète l'ensemble, offrant un espace parfait pour recevoir. L'ensemble du sol de la maison est en béton ciré. Climatisation gainable, adoucisseur, domotique et éclairage extérieur via une télécommande. Un grand double garage, une cour en béton désactivé, ainsi qu'une authentique capitelle en pierres viennent parfaire ce bien d'exception, où nature, élégance et confort s'harmonisent à la perfection. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1037.

Iad France - Alexandra Cubera vous propose : Située au cOEur du village de Nages-et-Solorgues, à seulement 100 mètres des écoles et commerces, cette belle bâtisse des années 40 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 1 038 m², piscinable. Alliant authenticité, confort et beaux volumes, cette maison de 146 m² séduira les amateurs de charme et d’espace. Au rez-de-chaussée : Un grand garage (rare sur le secteur) Une entrée spacieuse ouvrant sur une suite parentale de 26 m² avec salle d’eau privative pouvant convenir à du locatif. Une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de sport ou une chambre d’amis À l’étage : Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse, offrant un accès direct au jardin Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale Une grande chambre de 21 m² pouvant également servir de bureau, avec accès au balcon Deux autres chambres confortables Une salle d’eau moderne. Un wc. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 1 038 m² arboré, propice à la détente et à la convivialité. Le jardin orienté sud- est vous permettra de profiter du soleil dès le matin. Équipée de la climatisation réversible et d’un chauffage au gaz, elle offre un confort optimal en toute saison. Les points forts : Une belle propriété de caractère, lumineuse et idéalement située, qui ne demande qu’à être visitée !

Iad France - Frédéric Ripert vous propose : Boissières chemin de Nages, exclusivité, villa récente (2019) de 145 m², 4 chambres (dont une pourra accueillir une personne à mobilité réduite ).Le grand séjour cuisine pourra facilement être réaménagé pour plus d'intimité. Grande terrasse avec vue sur la plaine le château et le pic saint-loup, aucun vis à vis. On accède à la maison par un chemin sans passage très calme. Le terrain de 930 m² pourra accueillir une piscine de 20 m² ( CU obtenu). Climatisation, tout à l'égout, petite dépendance de stockage en bois, portail automatique, volets roulants électriques, 2 salles d'eau, 2 wc dont un indépendant L'atout principal de cette maison est son emplacement, sa vue ouverte sur un large panorama sans nuisance au grand calme, la maison paraît neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Ripert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 430 416 248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Spacieuse propriété, rénovée entièrement au RDC en 2019 avec de multiples possibilités, pour grande famille souhaitant vivre ensemble mais indépendamment, accueillir vos hôtes, location ou airbnb, deux niveaux, deux logements bien distincts (maison duplex). Sur les hauteurs du village de Nages et Solorgues, parcelle de 1241 m² entièrement clos, piscine (12X6) terrasse carrelée, poolhouse, ainsi qu'une dépendance sur l'arrière avec Oppidum. Organisée en 2 appartements. indépendant et autonome sauf le compteur électrique. Un escalier intérieur rend communicant les 3 niveaux pouvant être clos par une porte communicante, l'accès à l'étage par un escalier extérieur, rend ainsi indépendant les niveaux RDC et 1er, (maison duplex). RDC 166 m² belle entrée, pièce à vivre, cuisine avec arrière cuisine, bureau, atelier, 2 salles d'eau, 1 salle de bain jacuzzi, 2 wc, 3 chambres, de nombreux espaces aménagés. 1er étage : hall d'entrée véranda, belle pièce a vivre avec cheminée, cuisine ouverte, véranda avec cheminée, 3 chambres, wc, couloir, 1 salle d'eau, 1 salle de bain 2eme étage : 2 chambres, 2 salles d'eau, wc, grenier avec vaste espace de stockage. Les atouts : piscine, prestations soignées, menuiseries, climatisation, adoucisseur, aspirateur centralisé, beaux volumes, extérieur agréable, portail automatique, environnement calme. Un bien à visiter très ensoleillé et calme. Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de nos clients l'inter-agence en fait partie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Cubera vous propose : Magnifique Maison Neuve de plain-pied avec Jardin et Garage à Nages-et-Solorgues Cette magnifique maison neuve de 81 m², construite en 2019, est un véritable joyau niché dans un écrin de verdure à Nages-et-Solorgues. Elle offre un cadre de vie paisible et idyllique, parfait pour une famille en quête de tranquillité, à deux pas des écoles. Lorsque vous franchissez le seuil de cette propriété, vous êtes immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne à l'intérieur. Le salon spacieux et la salle à manger attenante vous offrent un espace convivial pour vous détendre en famille ou entre amis. Deux chambres ainsi qu'une salle de douche moderne, aménagée avec soin, viennent parfaire l'ensemble. La maison bénéficie d'une belle terrasse où vous pourrez profiter du soleil et des repas en plein air. Le jardin paysager, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour vous ressourcer en toute intimité. Les équipements de confort tels que la climatisation, la télévision par câble et la ventilation mécanique apportent un supplément de bien-être au quotidien. Pour votre tranquillité d'esprit, la maison est équipée d'un garage pour protéger votre véhicule et de nombreux espaces de rangement pour optimiser l'organisation de votre foyer. La maison est orientée à l'ouest, vous offrant des couchers de soleil à couper le souffle depuis votre terrasse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Nages-et-Solorgues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur la commune de nages-et-solorgues en vaunage, maison de 2019 de type f4 (r + 1) édifiée sur une parcelle de 286 m². Dans un lotissement récent, cette maison attend sa nouvelle famille. Une lumineuse et conviviale pièce de vie d'environ 40 m² avec espace cuisine équipée de marque schmidt. La baie vitrée du salon donne sur une terrasse agréable et bien exposée. Cette habitation d'une surface de 94 m², n'a aucun travaux à prévoir. L'intérieur est constitué de 3 chambres avec dressing à l'étage, une salle de bain, 2 toilettes. La maison est équipée de la climatisation, d'un ballon thermodynamique, vmc, vide sanitaire, alarme. L'espace extérieur est une page blanche, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût. Nous retrouvons également un garage isolé et carrelé attenant à la maison et deux places de parking en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un village recherché, alliant tranquillité et commodités, à 5mn calvisson et tous ses commerces, les plages sont à 40mn, l'entrée d'autoroute a9 à 10mn. Cette annonce vous est proposée par véronique beauge - ei - norsac : 520 750 324, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d’équipements scolaires, sportifs ou culturels. Villa, d’une surface de 90 m², autour d’une pièce de vie généreuse de 45 m², 3 chambres à l’étage dont une suite parentale avec sa salle d’eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Carrelage 60×60 rectifié, Peintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vie, Menuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l’ensemble de la maison avec des volets en bois persiennes pour les chambres, Portes intérieures en bois contemporaines, Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains, Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale, Parements en pierres sèches à l’entrée de chaque villa, Jardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur.

Iad France - Melvin Crepin vous propose : NOUVELLE MAISON DE LUXE DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PARKING - LANGlADE Découvrez cette magnifique maison de luxe de plain-pied, construite en 2025, offrant un espace de vie élégant et confortable dans un cadre enchanteur à Langlade. Située sur un terrain spacieux de 1450 m², cette propriété offre une surface habitable de 227.95 m², parfaite pour une famille ou des amateurs de grands espaces. Vous serez séduit par les 4 chambres luxueuses, chacune offrant un espace de repos privilégié, ainsi que le salon spacieux, la cuisine moderne et la salle à manger élégante. De plus, la maison dispose d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant un confort absolu à ses occupants. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et créent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La proximité avec la terrasse vous permet de profiter de moments de détente et de convivialité en plein air, offrant un nouvel espace de vie en harmonie avec la nature qui entoure la propriété. Le stationnement est simplifié grâce à un espace de parking disponible sur la propriété. De plus, la maison est orientée à l'ouest, vous offrant de magnifiques couchers de soleil à admirer depuis votre jardin. Maison au gros OEuvre intégralement achevé, offrant une base saine et pérenne. Les volumes sont en place, laissant au futur propriétaire le privilège rare de concevoir un intérieur entièrement sur mesure. Cuisine, sols et finitions restent à imaginer selon vos goûts, pour créer un lieu de vie unique, à votre image. Une opportunité idéale pour allier qualité de construction et personnalisation haut de gamme. Le gros OEuvre a été réalisé par un maçon professionnel, bénéficiant d'une assurance décennale valide de 10 ans, garantissant la qualité de la pérennité de la construction. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie privilégié, mêlant luxe, confort et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un nouvel état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Melvin Crepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 928953282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle Située au calme dans une impasse à Boissières (proche Calvisson), découvrez en exclusivité, cette magnifique villa contemporaine de 2013, parfaitement entretenue et refaite à neuf. Un Espace de Vie Exceptionnel Le cœur de la maison est une impressionnante pièce de vie d'environ 70 m². • Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée (marque Arthur Bonnet). • Luminosité : Accès direct à la terrasse et à la piscine. • Pratique : Arrière-cuisine / buanderie attenante avec accès garage. L'Espace Nuit (Bien séparé) Un couloir dessert l'espace nuit conçu pour l'intimité de chacun. Toutes les chambres disposent d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. • 1 Suite Parentale : Avec placard, dressing et salle de douche à l'italienne privative. • 2 Chambres : Spacieuses avec placards intégrés. • 1 Bureau : Avec placard (transformable en 4ème chambre d'appoint). • Sanitaires : Une salle de bain (double vasque) et 2 WC indépendants. Extérieur & Détente Profitez d'un environnement sans vis-à-vis avec vue sur une oliveraie. • Piscine : Coque, chauffée, électrolyse au sel, sécurisée par volet roulant. • Terrasses : Grande terrasse avec pergola, store électrique et cuisine d'été aménagée. • Jardin : Paysagé avec arrosage automatique. Les plus : Confort & Domotique Cette maison est à la pointe de la technologie et très économe (DPE C / GES A). • Énergie : 12 panneaux solaires (Chauffage et eau chaude). Coût électricité très bas (185€ / mois). • Climatisation : Réversible, gainée et pilotable à distance. • Sécurité : Alarme, vidéosurveillance à distance, portail électrique. • Huisseries : Double vitrage avec volets automatiques. • Eau : Adoucisseur d'eau installé. Prix de vente : 655 000€ TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Venez découvrir cette villa moderne de charme de plain pied de 2023 en RT2012 dans un magnifique quartier boisé avec une superbe vue sur les collines de Nages proche du château de Boissières à 10mn des commerces de proximité de la Vaunage, elle se compose d'une entrée avec un jardin exotique, vous accédez à la maison dans une superbe pièce de vie très lumineuse entouré de baies vitrées avec d'un côté la vue sur les collines de la Vaunage, et de l'autre sur la terrasse en bois exotique et la piscine, superbe cuisine équipée avec verrière à la Parisienne donnant sur une arrière cuisine qui fait office d'atelier de préparation culinaire, un couloir qui dessert le coin nuit avec WC suspendu lave mains, 3 chambres avec placards et un bureau aménagé, une salle de bains avec douche et baignoire, meuble double vasques, sèche serviettes. L'ensemble équipé d'une pompe à chaleur réversible, en annexe une pièce de vie pouvant être une chambre parentale à aménager selon vos désirs qui laisse la part belle à de beaux projets. De votre terrasse aménagée, vous plongez dans votre piscine avec une vue imprenable, en continuité de votre terrasse vous bénéficiez d'un endroit cosy un filet suspendu pour vos moments de lecture et autre. Sur votre terrain de 1093 m², vous avez accès au spacieux sous-sol de la villa où se situe le local technique. Venez découvrir ce bien qui sans aucun doute devrait vous charmer ! Réf CC3508 Tarif 499000EUR honoraires à la charge du vendeur compris. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25,117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Alexandra Cubera vous propose : Charmante Maison de Village à Langlade - Idéal pour une Vie Paisible et Authentique Vous rêvez de vivre dans une maison de village pleine de charme et d'authenticité ? Cette ravissante maison à Langlade est l'endroit parfait pour réaliser ce rêve. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de 100 m², construite en 1949 et en bon état général, saura vous séduire par son caractère et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bain de 8 m² un séjour et une salle à manger avec cheminée de 53 m², 2 toilettes, d'une cuisine équipée de 14 m². La terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute intimité. 2 caves de plus de 40 m² propose une possibilité d'aménagement d'un atelier ou activité libérale après rénovation. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, le câble TV, le chauffage au gaz naturel Si vous recherchez un cadre de vie tranquille, proche de la nature à proximité de toutes commodités ainsi que des écoles. À seulement 15 minutes de Nimes cette maison est l'endroit idéal pour vous installer. N'attendez plus pour visiter cette perle rare, un véritable coup de cOEur en plein cOEur du village de Langlade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Cubera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884568080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Miger vous propose : Langlade – Maison soignée avec piscine et vue dégagée Située au cOEur d’un environnement recherché, cette maison de 2007 offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 1250 m², elle séduit dès l’entrée par son état d’entretien irréprochable et ses prestations de qualité. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une vaste terrasse dominante, offrant une vue dégagée sur la piscine et la plaine de la Vaunage. Vous profiterez d’une cuisine de belle facture aménagée avec soin, d’un cellier attenant, d’un garage, ainsi que quatre chambres confortables, dont une avec un dressing généreux. Un WC et une pièce d'eau par niveau. Côté extérieur, la piscine au sel, entourée de plages en carreaux de pierres, promet de beaux moments de détente. Deux ambiances, au grès de vos envies, grâce à deux espaces terrasses avec deux expositions différentes, dont vous profiterez en fonctions des saisons. La maison bénéficie d’un stationnement aisé pour plusieurs véhicules, d'une borne pour voiture électrique, d’un portail motorisé, d’une climatisation gainable, de fermetures centralisées et d'une alarme. L'installation de panneaux photovoltaïque en 2024 pour l'auto consommation et la revente ! Une cuve de récupération d’eau enterrée complète les équipements. Venez poser vos valises dans une maison soignée, prête à accueillir ses nouveaux occupants, dans un secteur agréable et bien desservi, à proximité de Nîmes et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Miger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 801 824 640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée entre les vignes et la garrigue, la Vaunage dévoile son panorama verdoyant et baigné de soleil. C'est au cœur de ce paysage charmant que le village de Langlade, situé à 10 kilomètres de Nîmes, héberge un programme immobilier neuf. Ce projet se caractérise par plusieurs villas contemporaines de 90 mètres carrés dotées de trois chambres chacune, ainsi que par un bâtiment accueillant des appartements neufs de deux pièces. Conçues en duplex, les villas offrent au rez-de-chaussée un espace ouvert fusionnant la cuisine et le salon, tandis que les appartements, sur un seul niveau, maximisent l'espace pour un séjour éclatant de lumière. Inondés de soleil, ces espaces promettent chaleur et moments mémorables entre proches. La pièce à vivre principale s'étend ensuit vers un jardin et, pour les villas, se dote d'une petite piscine individuelle ainsi que d'un patio. L'espace nuit accueille les chambres, dont une suite parentale pour les villas, munie de sa propre salle d'eau. Les pièces d'eau sont d'ailleurs toutes équipées, facilitant l'emménagement. Pour conclure, un garage privé est associé aux villas, garantissant un stationnement sûr et paisible pour les véhicules des résidents. Découvrez également nos 33 autres résidences dans le 30 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline Regnery vous propose : Calvisson, proche commerces, accès centre village voie cyclable sécurisée, accès autoroute 10mn. Quartier résidentiel très calme. Charmante maison de plain pied dans un écrin de verdure. Elle se compose d'un salon avec salle à manger et cuisine semi ouverte. Un second salon double exposition lumineux et un bureau. Une salle d'eau et wc séparé. Une chambre avec lit en mezzanine et 3 autres chambres à l'opposé de la maison avec salle de bain. Entretien impeccable, pas de travaux à prévoir. Le jardin piscinable est arboré et vous disposez également d'un cour intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté samim - au coeur du village de saint-dionisy à proximité de nombreux commerces, vous trouverez cette maison de village entièrement rénovée pleine de charme. Vous profiterez d'une cuisine équipée et d'un salon s'ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée. De quoi profiter des belles soirées d'été. Au même étage se trouvent, une salle à manger et un salon doté d'un magnifique poêle à bois. Pour compléter ce niveau, vous aurez accès à une mezzanine aménageable en bureau ou en bibliothèque ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Au rez de chaussée, 2 belles chambres, une salle de bain et une lingerie, autour d'un patio très agréable. Amoureux de la pierre et du bois, ce bien est fait pour vous ! N'hésitez plus à nous contacter pour organiser une visite - sandra boillot 06 11 26 35 04 agence samim aujargues.

Ici, le charme opère dès la première seconde. Ancien chais du XVIIIe, cette maison de village cultive l'élégance des pierres anciennes et l'atmosphère chaleureuse des lieux vrais. La piscine, discrète et précieuse, promet des journées suspendues. Un esprit maison de vacances, au cœur d'une Vaunage authentique et inspirante.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à ST DIONISY, offrant un cadre de vie idéal. D'une surface de 220 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Le séjour de 62 m², exposé EST - OUEST, est lumineux et convivial. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Vous apprécierez les volumes généreux, le cachet de l'ancien avec une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'un extérieur en très bon état avec des fenêtres en aluminium double vitrage. La parcelle de 260 m² est agrémentée d'une cour, d'une piscine et d'une terrasse tropézienne de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1800, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant tranquillité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison à vendre à Langlade Découvrez cette maison spacieuse de 132 m², située à Langlade, proposée à la vente au prix de 373 000 €. Ce bien, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet CAVEIRAC, dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, et est édifié sur un terrain généreux de 2062 m², offrant la possibilité de diviser le terrain. La maison, construite en 1980, comprend une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC. Le séjour, exposé plein sud, vous garantit une luminosité optimale. Profitez également d'un grand garage, d'une terrasse et d'une cave. Les points forts de cette propriété incluent un environnement calme, la climatisation, et un terrain divisible. À proximité, vous trouverez l'école primaire les Genêts, facilitant la vie familiale. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Dans le plus prisé des villages, découvrez une villa associant jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. Votre villa s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m², 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d'équipements scolaires, sportifs ou culturels. Découvrez une splendide Villa de 90 m², avec un patio et un jardin cumulant 98 m², avec une splendide piscine incluse dans le prix. L'entrée dans la villa peut se faire depuis votre garage de 18 m², ou par votre entrée principale. Au rez de chaussée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une grande cuisine semi-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé et une pièce de rangement. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Des prestations de qualité : Carrelage 60x60 rectifié Peintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vie Menuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l'ensemble de la maison avec des volets en bois persiennes pour les chambres, Portes intérieures en bois contemporaines, Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains, Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale, Parements en pierres sèches à l'entrée de chaque villa, Jardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.