Vente maison 6 pièces 180 m² Langlade (30980)

Située sur les hauteurs de Langlade, dans un environnement calme et privilégié, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et prestations de qualité. Implantée sur un terrain arboré de 1 400 m² avec vue dégagée, la propriété développe 180 m² habitables, complétés par un garage de 20 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Les larges baies vitrées à galandage assurent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur, donnant accès à une superbe terrasse de plus de 100 m². La villa propose un espace nuit confortable et bien agencé comprenant cinq chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau, deux WC, une buanderie. La maison dispose également d'un vide sanitaire. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : une piscine au sel de 3,5 x 6 m avec système d'hydrolyse, une pompe à chaleur dédiée à la piscine, un terrain de pétanque, une grande terrasse équipée d'un store électrique et plusieurs espaces permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, un ballon thermodynamique, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Le terrain, joliment arboré, offre un calme absolu tout en étant situé à seulement cinq minutes des écoles maternelle et primaire. Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant espace, modernité et tranquillité dans un cadre privilégié.

Située sur les hauteurs de Langlade, dans un environnement calme et privilégié, cette villa contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et prestations de qualité. Implantée sur un terrain arboré de 1 400 m² avec vue dégagée, la propriété développe 180 m² habitables, complétés par un garage de 20 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Les larges baies vitrées à galandage assurent une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur, donnant accès à une superbe terrasse de plus de 100 m². La villa propose un espace nuit confortable et bien agencé comprenant cinq chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau, deux WC, une buanderie. La maison dispose également d'un vide sanitaire. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : une piscine au sel de 3,5 x 6 m avec système d'hydrolyse, une pompe à chaleur dédiée à la piscine, un terrain de pétanque, une grande terrasse équipée d'un store électrique et plusieurs espaces permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, un ballon thermodynamique, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Le terrain, joliment arboré, offre un calme absolu tout en étant situé à seulement cinq minutes des écoles maternelle et primaire. Une propriété rare, idéale pour une famille recherchant espace, modernité et tranquillité dans un cadre privilégié.

Maison Langlade Grand Jardin Piscine Julien Béchard de l'agence Guy Hoquet, vous propose à la vente, dans un des secteurs les plus prisés de la Vaunage, à Langlade dans un environnement calme et privilégié, une propriété sur une parcelle dominante et arborée d'environ 3290 m² (divisible). Environnement EXECPTIONNEL sans aucun vis-à-vis, en bout d'impasse, sans aucune nuisance. Cette maison d'architecte de plain-pied d'environ 200 m² entièrement climatisée, bénéficie d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine entièrement équipée, de 4 grandes chambres, sdb, sde, de terrasses, d'une piscine et d'un Spa. Ce bien offre également un potentiel constructible idéal pour une profession libérale, un artisan, du locatif ou une construction familiale, ou tout simplement comme résidence secondaire. Garages, carport, sous-sol aménagé d'environ 100 m² (salle de cinéma, buanderie, cave à vin,. ), stationnements complètent la propriété.

Iad France - Beatrix Magnano vous propose : Spacieuse propriété, rénovée entièrement au RDC en 2019 avec de multiples possibilités, pour grande famille souhaitant vivre ensemble mais indépendamment, accueillir vos hôtes, location ou airbnb, deux niveaux, deux logements bien distincts (maison duplex). Sur les hauteurs du village de Nages et Solorgues, parcelle de 1241 m² entièrement clos, piscine (12X6) terrasse carrelée, poolhouse, ainsi qu'une dépendance sur l'arrière avec Oppidum. RDC 166 m² belle entrée, pièce à vivre, cuisine avec arrière cuisine, bureau, atelier, 2 salles d'eau, 1 salle de bain jacuzzi, 2 wc, 3 chambres, de nombreux espaces aménagés. 1er étage : hall d'entrée véranda, belle pièce a vivre avec cheminée, cuisine ouverte, véranda avec cheminée, 3 chambres, wc, couloir, 1 salle d'eau, 1 salle de bain 2eme étage : 2 chambres, 2 salles d'eau, wc, grenier avec vaste espace de stockage. Les atouts : environnement calme, piscine, prestations soignées, beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503691867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Vincent vous propose : CAVEIRAC - A 10min de Nîmes - Dans un environnement rare et recherché, au fond d’une impasse quasi privative offrant calme et intimité, cette maison contemporaine construite en 2011 développe 164 m² habitables sur une parcelle de 1 206 m², en lisière d’une zone boisé inconstructible. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes. Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, communique avec une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une véranda prolonge agréablement l’espace de vie vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également un grand cellier ainsi que deux belles chambres, dont une avec dressing, et une grande salle de bain avec douche et baignoire balnéo, et un wc séparé. À l’étage, l’espace nuit se complète par une chambre parentale, un bureau (possibilité d'en faire une 4e chambre), un WC, ainsi qu’un balcon offrant une agréable vue sur la vaunage. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour profiter pleinement du cadre : une piscine couverte, modulable jusqu’à 75 % d’ouverture, un jacuzzi, une terrasse couverte de 27 m², un jardin soigné et arboré avec arrosage intégré, ainsi que deux abris dont un dédié à la piscine avec douche et WC. Un garage de 20 m² et un carport de 19 m² complètent l’ensemble. La maison propose des matériaux et prestations de qualité avec chauffage au sol, climatisation gainable, double vitrage et une construction soignée. Elle dispose également d'un portail motorisé, d'un visiophone et d'un système de surveillance. Les murets et piliers en pierre apportent un véritable cachet à la propriété. Un bien confortable et agréable à vivre, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et un cadre naturel préservé. À noter : deux photos du séjour ont été générées par intelligence artificielle afin de proposer une projection avec une modernisation des aménagements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Naudet vous propose : Loft d’exception avec appartement indépendant et piscine – 267 m² habitables – Caveirac (30) À vendre – Bien rare et unique sur le secteur ! Située à Caveirac, charmante commune aux portes de Nîmes, cette ancienne cave vinicole a été entièrement réhabilitée en un loft contemporain de 267 m². Composition du bien : - Loft principal – 173 m² •Immense pièce de vie baignée de lumière, avec poutres apparentes, cuisine ouverte, et une hauteur sous plafond spectaculaire •Grande baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse intimiste, un jardin paysagé et une piscine •Suite parentale avec dressing, trois chambres, salle de bain spacieuse •Buanderie, garage fermé de 40 m² (2 véhicules), mur en pierres apparentes Appartement indépendant – 85 m² Parfait pour recevoir, louer ou travailler à domicile : •Pièce de vie avec cuisine ouverte •Trois chambres •Salle de bain - Caractéristiques techniques : •DPE : B – Isolation performante, équipements neufs •Rénovation complète : électricité, plomberie, huisseries, toiture, peintures •Style unique mêlant authenticité et design épuré - Un bien rare aux volumes impressionnants ! Idéal pour une famille nombreuse, un projet de gîte, ou une activité libérale. Contactez-moi pour découvrir ce bien hors du commun à Caveirac. Inter agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Naudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 941487894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ici, le charme opère dès la première seconde. Ancien chais du XVIIIe, cette maison de village cultive l'élégance des pierres anciennes et l'atmosphère chaleureuse des lieux vrais. La piscine, discrète et précieuse, promet des journées suspendues. Un esprit maison de vacances, au cœur d'une Vaunage authentique et inspirante.