Maison à vendre Morbihan (56)

Dans le centre bourg de mauron proche des commerces maison d'habitation d'environ 110 m² rénové comprend une piece de vie d'environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc etage 1 : palier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc etage 2 : grenier isolé sous rampant et plancher terrain avec dépendances cour système de chauffage électrique et poêle à granulés tout à l'égout aucun travaux à prevoir toiture récente les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 166 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832496533.

Située en campagne, à 2 km du bourg, des commerces et de l'école primaire, 7 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 3 min du site classé de l'Ile Aux Pies, 40 min de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, 1h de Rennes et Nantes. Venez découvrir cette charmante maison de 165 m² habitables édifiée sur une parcelle arborée (arbres fruitiers) et ombragée de 3300 m² entièrement clôturée. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour spacieux et lumineux avec cheminée / insert donnant sur une jolie terrasse couverte, une cuisine équipée, 3 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un grand bureau / grenier. Au sous-sol, on trouve un garage, un atelier, une chaufferie / buanderie, une cave, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc (possibilité d'y faire un second logement avec son entrée indépendante). Coté extérieur, on trouve un grand garage de 50 m² avec hangar de la même surface, un poulailler et un joli potager entièrement clos. Points forts : Nombreuses chambres, les dépendances, la tranquillité, le grand sous-sol, ardoises naturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531832186.

C'est Située dans la charmante ville de Lorient (56100), cette maison remarquable de 1841, bénéficie d'un cadre paisible et recherché. Proche des commodités et à quelques pas des centres d'intérêt locaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant une atmosphère sereine. Sur un terrain de 600 m², cette maison présente un bel extérieur. Son architecture soignée et son classement parmi les maisons remarquables de Lorient en font une propriété singulière et attrayante. D'une configuration familiale idéale, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour chaleureux, d'une grande salle à manger avec sa cuisine très aménagée, un cellier pour les réserves, le tout donnant sur la terrasse et le jardin sans aucun vis à vis. Les étages supérieurs sont dédiés aux 8 chambres. Le 1er étage est l'étage de la suite parentale avec une chambre particulièrement grande et traversante qui comprend un dressing, une salle de bains et un bureau. Une double chambre avec une salle de douche. Le 2ème étage présente quatre chambres d'enfants dont l'une ayant sa salle de bains et les deux autres se partageant une salle d'eau indépendante et une buanderie. Le dernier étage sous comble est consacré aux loisirs, jeux, télé et détente. Chacun des étages de la maison offre des volumes inédits avec de très belles hauteurs sous plafonds. La maison bénéficie d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 06 09 56 28 95, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394911077.

Iad France - Cassandre Marx vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 118 m² – 4 chambres + espace bureau – DPE B – jardin – 2 stationnements. À Lorient dans que quartier du Manio, proche Kerentrech, à proximité de la gare et à environ 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison familiale de 118 m², rénovée et performante énergétiquement, offrant jusqu'à 4 chambres, un coin bureau, un jardin clos et deux stationnements privés. La maison propose une pièce de vie conviviale ainsi qu’un espace bureau ouvert au rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, dont une d’environ 8 m², idéale pour un enfant ou en chambre d’appoint. Trois chambres disposent de leur propre salle d'eau. Toutes bénéficient également d’un réseau Internet filaire. Deux WC complètent l’ensemble, un à chaque niveau. Classée DPE B, la maison a bénéficié de nombreux travaux : huisseries remplacées, électricité et isolation des combles. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. La maison se situe à proximité des voies ferrées. Le remplacement récent des huisseries apporte toutefois un bon confort acoustique intérieur. À l’extérieur, le jardin clos permet de stationner deux véhicules, avec accès par un portail neuf. La parcelle offre également la possibilité d’envisager la création d’un garage ou d'un carport. Une véranda d’origine, actuellement utilisée comme espace de rangement, pourra être rénovée ou repensée en terrasse. Idéale pour la vie de famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299500 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Locmariaquer, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du bourg et de la mer, découvrez cette maison exposée au sud, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain d'environ 430 m². Son emplacement recherché permet de rejoindre à pied les commerces, la maison médicale et les différentes commodités du centre-bourg. Les chemins côtiers, également accessibles à pied, invitent à de belles promenades en bord de mer et permettent de rejoindre facilement les plages de la commune. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine et une chambre. Une salle d'eau entièrement rénovée en 2023 avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau et permettent d'envisager une vie confortable de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une pouvant parfaitement être aménagée en bureau, en chambre d'amis ou en espace de loisirs selon vos besoins. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet étage. La maison dispose également d'une petite véranda, véritable espace supplémentaire ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter des beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement en atelier. Le ravalement extérieur de la maison a été réalisé en septembre 2025. Cette maison offre un beau potentiel d'optimisation et de rénovation, avec la possibilité de repenser certains espaces et de créer un intérieur personnalisé selon vos goûts et votre mode de vie. Ses volumes, ses cinq chambres et son emplacement entre le bourg et la mer en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison secondaire à Locmariaquer. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette maison pleine de charme et de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909975815.

Rare sur le marché en bout d'impasse sans voisins à proximité propriété composée d'une maison en pierre à rénover, de 3 dépendances sur parcelle de 21 ha 45a 21 ca attenant à la propriété. Elle se compose : une maison à rénover en pierre avec cheminée sur 3 niveaux avec une surface au sol de 78 m². Un appentis en pierre attenant. Une grange en pierre de 85 m² environ. Une grange en pierre avec cheminée de 44 m² envion. À l'extérieur : un puits, un ensemble de parcelle attenante de 21 hectares 45 ares 21 centiares. Rare sur le marché à vite venir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 966339.

Élégance et confort pour cette maison, sans aucun travaux. Vie de plain-pied avec une superbe suite parentale, 5 chambres, sous-sol complet et raccordement au tout-à-l'égout. Son magnifique terrain fleuri et arboré offre un cadre de vie privilégié. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Amateurs de rénovation, et vous aimez les travaux ? Ce bien est fait pour vous ! À guénin, en campagne, au milieu de la verdure, venez découvrir cette maison de 27 m² entièrement à rénover avec possibilité d'extension. Faites preuve d'imagination ! Agrandir, agencer, détruire et tout reconstruire selon vos goûts ! La maison est vendue sur un terrain de 1000 m². Contactez moi au 06 16 50 63 21 si vous souhaitez visiter ce bien au fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice le corvic, tél. : 06 16 50 63 21, e-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 922247960.

Située dans la charmante ville de Lanester, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et pratique. Proche des commerces, des écoles et lycée, et des arrêts de bus, elle offre une qualité de vie appréciable pour les familles. À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre une distribution sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, un espace buanderie, une chaufferie et un garage.(possibilité d'une profession libérale après agencement) À l'étage, le palier dessert une cuisine aménagée équipée, un séjour lumineux avec cheminée et balcon, deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Des combles de 60 m² sur dalle béton offre la possibilité l'aménagement de nouveaux espaces. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking et d'un cabanon. L'ensemble sur un terrain de 370 m² Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROQUE, Tél. : 06 62 16 20 79, E-mail : valerie.broque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 533284055.

Dans un quartier calme et recherché d'Hennebont, découvrez cette agréable maison familiale de 136 m² habitables, offrant de beaux volumes, aucuns travaux à prévoir et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à son poêle à granulés récent. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Ce niveau bénéficie également d'un garage d'environ 30 m², offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un véritable escalier mène ensuite aux combles entièrement aménageables, déjà sur dalle béton et bénéficiant de plusieurs Velux. Un véritable atout pour créer, selon vos envies et vos besoins, des espaces supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, offrant un espace agréable et sécurisé. Côté emplacement, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, tout en restant proche des commerces, écoles, services et transports, avec un accès rapide au centre d'Hennebont et aux principaux axes routiers. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant encore de belles possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne LAFITTE, Tél. : 06 72 97 49 34, E-mail : marianne.lafitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888384641.

Iad France - Leyna Mahieux vous propose : - É ' ' ' ' ( é ) - + é - - é - - - 'ℎ 'é é - é ( é ) - Situé à Saint-Avé à moins de 10 minutes en voiture du centre historique de Vannes, cette longère de caractère avec dépendances en bon état offre une surface habitable de 421,26 m² (456,51 m² total) exposée plein sud, nichée sur un vaste terrain d'environ 3 000 m². Déployée sur 2 niveaux, cette propriété atypique séduit par ses beaux volumes et son large potentiel d'exploitation. L'entrée, spacieuse et conviviale, distribue les différentes pièces de vie du rez-de-chaussée. Le vaste salon / séjour de 61 m², orienté sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est complétée par 2 espaces fermés servant d'arrières-cuisine fonctionnelles. Le rez-de-chaussée comprend également une très confortable chambre parentale d'environ 20 m² avec une grande salle d'eau / bain et rangements. Un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle d'eau attenante et des WC complètent ce niveau. À l'étage, la configuration se prête à une organisation en deux parties. D'une part, une magnifique pièce de près de 57 m², à isoler, donnant vue sur le jardin, facilement exploitable en chambres supplémentaires, salle de sport, bureau, salle de jeux / cinéma, atelier d'artiste, studio de musique ou projet en tout genre. D'autres part, 3 chambres lumineuses desservies par un grand couloir, une salle d'eau privative et des WC séparés complète ce niveau. Une organisation adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une exploitation locative partielle. Au total, la première maison compte 6 chambres et 3 salles d'eau, offrant une capacité d'hébergement peu courante. La propriété accessible de deux côtés dispose d'une dépendance incluant un grand garage (permettant de stationner 3 véhicules), une grande véranda dotée d'un point d'eau, de 2 studios indépendants au 1ère étage exploités depuis de nombreuses années en location étudiante et / ou location saisonnière complètent ce bien d'exception (libre de locataire pour la vente). Une grande terrasse, une piscine creusée agrémentée d'un jardin clôturé et arboré complètent ce bien. Le mode de chauffage est individuel au gaz naturel et dispose d'un ballon solaire. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. ℎ ℎ é é ' é é ' ( é ) ' à ' ( é à é é). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 779000 euros. Prix hors honoraires : 749000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leyna Mahieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 900278185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur Larmor-Baden, au cOEur du Golfe du Morbihan, non loin des plages et du bourg, venez découvrir cette charmante maison d’architecte nichée dans son écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un grand salon-séjour avec son plafond cathédrale exposé sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie / arrière cuisine. Vous profiterez également d’un coin nuit avec une chambre, salle de bain équipée d’une baignoire et douche, w.c. Enfin, vous profiterez de l’extérieur avec une grande terrasse tournée sur le jardin. À l’étage, vous disposerez d’une grande mezzanine avec coin bureau, deux chambres, salle d’eau avec w. c. Pour les lever de soleil, vous pourrez également profiter d’un petit déjeuner a l’extérieur avec un grand balcon, accompagné de sa vue dégagée. Pour les aménagements extérieurs, vous disposerez d’un atelier attenant, carport, abri de jardin et cuve de récupération d’eau. Construction bois / pierre avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et poêle à bois. Belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un lieu, mille possibilités ! Habitation + ancien commerce + dépendances à quelques minutes de josselin et ploërmel. La maison - 3 chambres - séjour lumineux de 25 m² - grenier aménageable - cave de plus de 40 m² l'ancien commerce bar avec four à pain réserves plateau de plus de 50 m² grand grenier aménageable les + grande dépendance en pierre appentis possibilité de plusieurs logements gîtes • commerce • restaurant • atelier licence iii disponible en supplément investisseur, artisan ou entrepreneur ? Ce bien offre un potentiel rare pour donner vie à votre projet. Une visite suffit pour en mesurer tout le potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline gil, tél. : 06 68 74 89 88, e-mail : celine.gil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 799717178.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : Charmante maison à vendre entre Locminé et Pontivy Située sur la commune d’Évellys, à proximité du centre-bourg et de ses commodités, découvrez cette maison bien entretenue, implantée sur un agréable terrain clos d’environ 600 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère soignée et chaleureuse. Celle-ci dessert harmonieusement les différents espaces de la maison. La salle à manger de 27 m², véritable cOEur de la maison, bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud. Elle offre un espace de vie convivial et s’ouvre directement sur la terrasse, équipée d’un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, est fonctionnelle et parfaitement dimensionnée pour le quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le couloir dispose également de rangements pratiques. Au sous-sol, vous bénéficierez d’un garage spacieux, complété par un espace buanderie / chaufferie ainsi qu’une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous disposerez d'une dépendance nécessaire au rangement, et vous profiterez d’un jardin entièrement clos, agréable et facile à entretenir, dans un environnement paisible à proximité d’un plan d’eau, idéal pour les promenades et les moments de détente. Côté confort, la maison dispose notamment de menuiseries PVC avec volets électriques remplacées en 2015 ainsi que d’une ré-isolation des murs et des combles réalisée en 2010. Une maison agréable, entretenue et fonctionnelle, qui ne demande qu’à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans attendre. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette jolie maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie defiliquier vous propose : sérent - maison renovee - t5 115 m² alliant confort et praticité, cette maison située en campagne de sérent, datant de 1943 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 115 m² sur 2 niveaux. Dès l'entrée, le vaste séjour d'environ 43 m² s'impose comme le coeur de la maison, lumineux et convivial, adapté pour les moments en famille. La cuisine ouverte entièrement équipée dispose d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau attenante et un wc indépendant permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 3 chambres confortables s'articulent autour d'une mezzanine modulable, pouvant servir d'espace bureau, de coin lecture ou de salle de jeux. Une seconde salle d'eau et 1 wc indépendants avec accès au grenier complètent ce niveau. La maison bénéficie d'une grande terrasse exposée sud, d'une belle hauteur sous plafond dans le salon, ainsi que de poutres apparentes. Le chauffage électrique par radiateurs, la vmc et la fosse septique conforme assurent un confort quotidien dans ce bien soigneusement rénové. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie defiliquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832422729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : SAINT-AVÉ – BELLE MAISON FAMILIALE DE 150 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 900 m² Dans un quartier recherché de Saint-Avé, apprécié pour son calme et son environnement résidentiel, découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et une construction de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes du vaste salon, véritable cOEur de la maison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, installée en 2024, vient compléter agréablement cet espace de vie. Ce même niveau dispose de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres lumineuses, dont deux bénéficient d’un accès à une terrasse, offrent un espace confortable pour toute la famille. Une salle d’eau et un second WC indépendant complètent ce niveau. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville installé en 2015, complété par un insert cheminée monté en 2025 pour profiter de chaleureuses soirées d’hiver. Fibre optique, tout-à-l’égout et nombreux rangements viennent parfaire les prestations. À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin clos d’environ 900 m², idéal pour profiter des beaux jours. Autre atout majeur : un sous-sol complet avec garage de 61 m², offrant un vaste espace de stationnement, de stockage et de rangement. Une maison familiale aux beaux volumes, dans un environnement privilégié, qui saura séduire ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à Saint-Avé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre ! Erdeven. 56410. Petite maison mitoyenne située dans une petite résidence très prisée, orientée sud à 300 mètres des dunes et de la mer. D'une surface de 33 m² utile et 25 m² carrez, elle offre au rdc : une entrée avec placard penderie, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse fermée de 25 m² sans vis à vis, une petite chambre, salle d'eau, et un wc. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de chambre complète la partie habitable. Un cellier avec électricité attenant complète ce bien. Prix : 132.000 euros dont 10% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120.000 euros hors honoraires dpe f / ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pétrau-gay jérôme, au 06 81 36 60 35 ou par courriel à j.petraugay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme petrau-gay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat. 461090. Jpg. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 73 lots - dont 73 lots habitation. Charges annuelles : 5 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées (fnaim). [ a vendre | sud morbihan| aux portes de vannes | saint-avé ] je vous invite à découvrir « léa », une charmante maison de plain-pied rénovée, située aux portes de vannes, à saint-avé. Nichée au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché, au calme d'une impasse, cette maison conjugue avec douceur charme, lumière et confort de vie. Construite en 2002, soigneusement rénovée et adaptée aux normes pmr, elle offre une atmosphère chaleureuse et sereine, à seulement 5 minutes des commerces et des commodités. Transports : arrêt de bus à quelques minutes à pied (kicéo - rulliac), desservi par la ligne 4 ainsi que par les lignes scolaires s316 et s317. D'autres arrêts desservis par les lignes 7 et d3 se trouvent également à proximité. Liaisons directes vers le centre de saint-avé, la gare sncf / tgv et le centre-ville de vannes. Transports scolaires et services de transport à la demande également disponibles (créacéo et mobicéo). [ visite guidée ] une entrée accueillante avec vestiaire ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée, se répondent avec harmonie. Un wc séparé se trouve également à l'entrée. Dans son prolongement, la véranda crée une parenthèse lumineuse tournée vers le jardin, un lieu agréable où savourer le rythme des saisons et profiter pleinement de la nature environnante. L'espace nuit accueille deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un wc. À l'extérieur, le charme se poursuit dans un jardin clos et arboré, ponctué d'arbres fruitiers et agrémenté d'un puits et d'un abri de jardin. Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble et offre de précieux espaces de rangement. [ terrain constructible ] la propriété dévoile également un beau potentiel d'évolution. Située en zone ub du plu, elle bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol pouvant atteindre 70 %, laissant entrevoir différentes possibilités d'extension ou de création de pièces complémentaires, sous réserve du respect des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. [ situation ] arrêt de bus à quelques minutes à pied (250 m) 5 minutes du bourg de saint-avé et de ses commerces 10 minutes de la gare tgv et du centre-ville de vannes 10 minutes du port de vannes 20 minutes des plages de conleau et de moustérian 30 minutes des plages de la presqu'île de rhuys informations financières : prix : 378 000 euros hai (dont 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 364 865 euros net vendeur) taxe foncière : 1550 euros montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187 euros et 1605 euros dpe : c - ges : c selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mousset wendy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461411 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Je vous propose à vannes dans un environnement calme et résidentiel cette jolie maison construite en 1996 parfaitement entretenue de 125 m². Implantée sur un terrain de 454 m² sans vis à vis exposée sud / ouest elle vous séduira par une qualité de vie de plain-pied et des espaces parfaitement adaptés à la famille. Le rez de chaussée présente un beau sejour salon lumineux équipe d'un poele à bois ouvert sur une cuisine aménagée équipée avec accès au jardin et à la terrasse. Sur ce niveau une chambre et une salle d'eau privative un wc indépendant. À l'étage l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain double vasque un wc indépendant et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage, une arriere cuisine, un jardin un abri de jardin complètent ce bien coté technique chaudiere gaz frisquet (2ans) portail électrique poele à bois espace parking extérieur aménagé. À proximité écoles bus commerces. Dpe c ges cprix de vente incluant 3 % d'honoraires 560000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1320 euros et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gras soazig, au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gras soazig, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 127124334. Mandat réf : 461861 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VILLA D'EXCEPTION – 297 m² – 232 m² habitables - PRESTATIONS HAUT DE GAMME – MUZILLAC Nichée à quelques minutes du centre de Muzillac et à seulement 3 km des plages, cette villa de 297 m² aux lignes contemporaines incarne l'excellence et le raffinement. Conçue avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme, cette propriété de 10 pièces vous accueille dans un cadre de vie unique, mêlant confort moderne et élégance intemporelle. Les volumes généreux et baignés de lumière (exposition sud-ouest) dévoilent une pièce de vie spectaculaire avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte sur mesure, imaginée par un concepteur : plan de travail en granit d'Afghanistan, électroménager NEFF de dernière génération (fours, frigo américain, gaz, induction, grille…), le tout s'ouvrant sur une véranda sur mesure et une vaste terrasse en coursive de plus de 30 m². Côté nuit, la villa propose une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, WC séparé et accès direct à la terrasse. À l'étage, un escalier en frêne mène à une seconde suite avec salle de bain, douche à l'italienne, dressing, ainsi qu'à deux autres chambres (ou une chambre et un bureau), accompagnées d'une salle d'eau au style nacré, signée Porcelanosa. Au sous-sol semi-enterré, un appartement indépendant T1 de 46 m² (cuisine équipée, chambre, salle de bain) offre des possibilités d'accueil ou de location. Vous y trouverez également une buanderie, un espace bureau ou home cinéma, un vaste garage, une cave à vin design pouvant accueillir 200 bouteilles, ainsi qu'un local technique ultra-équipé : chaudière gaz, chauffe-eau solaire (600 L), fibre optique, domotique, tableau électrique de qualité professionnelle. Le jardin paysager de 841 m², est une invitation à la sérénité : essences rares, bassin d'agrément avec pompe intégrée, récupérateur d'eau enterré de 3000 L, potager, barbecue, abri de jardin… Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, autonomie et confort. Caractéristiques techniques haut de gamme : 
 - Sol Porcelanosa sur l'ensemble de la maison 
- Chauffage au sol
 partout - Cheminée avec insert 
- Baies vitrées à galandage en aluminium avec double vitrage argon et domotique intégrée 
- Fibre optique 
- Prestations énergétiques avancées Localisation idéale : commerces accessibles à pied, plages à 3km, rocade à 1 km, Vannes à 25 km, Nantes à 90 km. Une propriété rare, où chaque détail reflète l'exigence et l'art de vivre.
 Amoureux des prestations d'exception, cette villa est faite pour vous.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique. Plus de détails en visitant le site suivant : Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 966872.

Très belle maison d'architecte construite en 2010 dans un quartier calme. et recherché à Berric. Sa superficie habitable est de 180 m², elle a été bâtie sur une parcelle de 935 m². Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : Une entrée de 10 m² avec placard et un très bel escalier donne le ton à cette visite, une pièce de vie de 57 m² avec un poêle à pellet, une cuisine de 13 m², une chambre de plus de 16 m² avec placard et sa salle d'eau de 5 m², un cellier de 7 m², un WC indépendant et un double garage de 35 m² A l'étage : Un grand palier pouvant accueillir confortablement un bureau et un espace de loisir, 3 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Pour rappel Berric se situe à 15 minutes de Vannes et 15 minutes des plages de Damgan. Vous avez accès aux commodités du bourg à pied : boulangerie, supérette, maison médicale. La maison est reliée au tout à l'égout. Référence agence : 0000.

À proximité du bourg de Plouray et de ses commodités, je vous propose cette maison entièrement rénovée de 110 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et serein, sans travaux à prévoir. Dès le rez-de-chaussée, la maison offre une organisation particulièrement agréable au quotidien. Le séjour de 24 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée de 11 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés permettent de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, deux espaces supplémentaires permettent notamment d'accueillir famille et amis : une chambre lumineuse de 18 m² avec placards et une belle suite parentale de 20 m² avec douche. Des WC séparés complètent ce niveau. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète : isolation intérieure, électricité, sols, murs, aménagement intérieur et double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois. Ces travaux permettent au bien d'afficher un DPE classé C. À l'extérieur, le terrain de 1 340 m² offre une grande cour à l'avant pour stationner facilement plusieurs véhicules et un jardin à l'arrière avec terrasse, potager et cabanon. Un garage carrelé de 22 m² avec mezzanine complète la propriété. Des permis ont également été accordés pour la création d'un carport et d'une véranda à l'arrière de la maison, offrant la possibilité d'adapter encore davantage les lieux à vos projets. Les atouts pour une installation sereine : Maison entièrement rénovée Vie de plain-pied Aucun travaux à prévoir 4 chambres pour recevoir famille et amis DPE C Cuisine aménagée Garage avec mezzanine Jardin et potager Terrasse Proximité du bourg et des commodités Possibilité de créer une véranda et un carport Une maison confortable et immédiatement habitable, idéale pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, avec des espaces permettant de recevoir enfants et proches en toute convivialité. Contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 613607 ).

Située dans un quartier calme, à proximité du bourg, cette maison sur demi-niveaux offre 4 chambres et de beaux volumes. Garage en sous-sol, terrain clos, raccordement au tout-à-l'égout : un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille en toute sérénité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Située à PLUVIGNER. Cette charmante maison de plain-pied, vous offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², elle se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès direct à une buanderie, ainsi qu'un séjour-salon convivial donnant sur une terrasse bois exposée Sud agrémentée d'une pergola créant un espace de détente particulièrement agréable. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres ainsi que d'une salle de bains avec douche et wc séparés. Le terrain clos de 1600 m² environ offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage vient compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son environnement et ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 303 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

Iad france - david prévost vous propose : maison familiale proche centre-ville et commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un studio indépendant comprenant une chambre, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Le bien dispose également d'un grand garage. Le tout sur une parcelle de terrain clos d'environ 748 m². À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david prévost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.