Maison à vendre Morbihan (56)

Noyal-pontivy – ensemble immobilier avec fort potentiel de valorisation à seulement quelques minutes de pontivy, en pleine campagne, découvrez cet ensemble immobilier au potentiel intéressant, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet en quête d'espace et de perspectives. Implantée sur un terrain d'environ 6 590 m², cette propriété se compose d'une maison d'habitation des années 70 et de plusieurs dépendances en pierre, offrant une configuration particulièrement intéressante pour envisager une division ou une transformation globale. La maison principale, d'environ 117 m² habitables, propose une distribution fonctionnelle avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salon avec cheminée, une chambre, un bureau, un cellier, une salle d'eau et des wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un point d'eau ainsi qu'un grenier. L'ensemble est habitable en l'état mais nécessitera des travaux. À cela s'ajoutent plusieurs bâtiments annexes : une grande dépendance en pierre d'environ 200 m² au sol avec une ancienne partie habitation, ainsi qu'un second bâtiment d'environ 120 m² comprenant anciennes installations agricoles, garage et cave. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : création de logements (autorisation urbanisme), activité artisanale, stockage ou projet locatif. L'environnement est calme, sans vis-à-vis direct, avec un cadre rural recherché, tout en restant accessible rapidement depuis pontivy. Des travaux sont à prévoir, notamment sur l'assainissement, l'électricité et la rénovation générale des bâtiments, mais ils s'inscrivent dans une logique de valorisation cohérente au regard du potentiel global du bien. Ce bien s'adresse clairement à un profil capable de se projeter : investisseur, marchand de biens ou acquéreur souhaitant développer un projet à plusieurs facettes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 433 364 - greffe de lorient) sylvie le mene entrepreneur individuel 06 63 91 82 59 - réf. 945797.

Golf saint-laurent à ploemel, propriété avec piscine et appartement indépendant. Pour les amoureux du golf et ceux qui souhaitent un environnement calme et bucolique à seulement 10 minutes des plus belles plages de carnac ou de plouharnel et à 15 minutes de la jolie ville d'auray et sa gare tgv. La propriété d'une surface de 210 m² offre un havre de paix avec son jardin clos et paysager exposé sud-ouest et sa piscine chauffée pour profiter des après-midis ensoleillés. Vous pourrez recevoir famille et amis grâce à ses deux appartements indépendants dont un en rez-de-chaussée. Cette maison familiale offre de magnifiques volumes avec son séjour-salon lumineux et traversant exposé sud-ouest. Elle est composée en rdc : -d'une spacieuse entrée avec placard -d'un séjour-salon traversant avec poêle à bois de plus de 54 m² -d'une cuisine ouverte aménagée et équipée -d'une suite parentale de plus de 26 m² -d'une suite indépendante d'environ 35 m² (utilisée en atelier d'artiste actuellement) avec un espace salon, une chambre séparée et une salle d'eau avec wc. -d'un bureau -d'une buanderie -d'un garage et d'un abri couvert à l'étage : -deux chambres avec placard dont une avec balcon -une salle de bain et wc séparés. -un appartement indépendant d'environ 35 m² composé d'un séjour avec kitchenette et balcon, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec wc coté techniques -double vitrage -volets roulants électriques -panneaux photovoltaïques -piscine chauffée avec pompe à chaleur récente -chauffage électrique -tout à l'égout nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene culaud lejeune entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°491 021 655 greffe de vannes) 06 95 55 24 07 (réf. 603826 ).

Iad France - Pierre Denis vous propose : Belle Maison Familiale de 6 Chambres – Vannes Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située à Vannes, alliant le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Construite en 1936 et rénovée, cette demeure développe une surface habitable d’environ 168 m² sur un terrain de 278 m², offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux, la salle à manger conviviale et la cuisine indépendante composent des espaces de vie agréables et fonctionnels. La maison dispose de 6 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, ainsi que d’une salle de bain, d’une salle d’eau, permettant à chacun de profiter de son espace en toute sérénité. Grâce à sa double exposition est / ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable ainsi que de deux garages, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, des commodités et de la gare de Vannes, facilitant vos déplacements quotidiens. Cette maison de caractère, alliant authenticité, volumes et emplacement stratégique, représente une belle opportunité sur le marché vannetais. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 457900 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 17900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Grande maison familiale neuve de 6 chambres – Proche centre et Golfe – Sarzeau Et si vous trouviez enfin l’espace dont votre famille a besoin, à deux pas du centre et des plages ? Située à seulement 1 km du cOEur de Sarzeau, cette maison neuve de 2025 offre 160 m² de confort moderne, pensée pour accueillir une grande famille, un projet de résidence secondaire… ou même un investissement locatif. Un espace de vie lumineux et convivial : Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute sérénité. Séjour spacieux avec accès direct à une terrasse en bois Cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille Suite parentale en rez-de-chaussée avec douche à l’italienne Arrière-cuisine pratique au quotidien Garage avec porte motorisée À l’étage : 5 chambres supplémentaires Salle de bain WC indépendant Parfait pour : une grande famille recevoir facilement ou envisager un projet de colocation / location saisonnière Un emplacement stratégique Vous profitez d’un cadre de vie recherché : Centre de Sarzeau à 1 km Zone commerciale à 1,5 km Golfe du Morbihan à 2,5 km Plages à seulement 5 km L’équilibre idéal entre tranquillité et proximité. Les atouts qui font la différence Maison neuve (norme RE 2020) Très bonne performance énergétique Exposition ouest (lumière naturelle) Volumes généreux Potentiel d’usage multiple (résidence principale / secondaire / investissement) Ce qu’il faut retenir Un bien rare par sa capacité d’accueil Une maison prête à vivre, sans travaux Un emplacement recherché sur la presqu’île Une opportunité à ne pas laisser passer Les biens offrant autant d’espace et de possibilités sur le secteur sont peu nombreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Youen Prunault vous propose : Bienvenue à Berric, dans cette magnifique propriété individuelle rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construite en 1950 et entièrement rénovée en 2012, cette maison à étages de 178 m² sur un terrain de 12 200 m² vous charmera par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / salle à manger spacieux de 55 m² avec un espace lecture à côté du poêle, un espace bar, ainsi que par la cuisine entièrement équipée. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Avec 4 toilettes et 3 salles d'eau répartis sur les différents niveaux, le confort est au rendez-vous. La propriété comprend également un bureau, idéal pour travailler dans un espace calme et propice à la concentration. Les finitions haut de gamme, les prestations modernes et les équipements de qualité, tels que le chauffage au sol (au rez-de-chaussée ainsi qu'au 1er étage) et la cheminée à insert, apportent un confort optimal à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager et arboré (20 chênes, arbres fruitiers, grand potager) invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez également profiter du grand garage pour protéger votre véhicule des intempéries, ainsi que de plusieurs dépendances. Un puits en eau toute l'année complète ce bien. (Possibilité d'acquérir un T2 indépendant de 38 m² en sus du prix, pouvant facilement être loué à l'année ou en saison estivale.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Prunault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 991335787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Maison de Caractère à Rénover à Baud – Opportunité Rare Idéalement située en plein centre ville de Baud, cette propriété de charme offre un potentiel incroyable pour un projet familial, locatif ou professionnel. Rez-de-chaussée : Une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain. Premier étage : 4 chambres, une salle de bain et 2 studios avec accès indépendant Deuxième étage : Un plateau de 100 m² au sol, à aménager selon vos envies, avec un accès indépendant. Idéal pour créer un espace unique et personnalisé ! Sous-sol : Cave et chaufferie Un atelier sur 2 niveaux d'une superficie totale de 85 m², qui peut être transformé en habitation ou utilisé comme espace de travail. Une opportunité parfaite pour les amateurs de rénovation ou les projets d’investissement. Un garage complète ce bien. Les + : Multiples accès indépendants pour une flexibilité optimale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 198 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Youen Robert vous propose : VANNES – PORT – MAISON D’ARCHITECTE Au pied du port de Vannes, à l’entrée du centre historique et à quelques pas de la place du marché, cette maison d’architecte contemporaine de 119 m² au sol (90 m² Carrez), livrée en 2025, bénéficie d’un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement des quais, des commerces, restaurants et animations vannetaises à pied. Implantée en second rideau, au sein d’une copropriété récente et bien entretenue, elle propose une distribution fluide sur trois niveaux et offre un cadre calme et préservé, rare dans ce secteur très recherché. Vous découvrirez au premier niveau deux chambres avec placards donnant accès à une terrasse d’environ 20 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, un WC indépendant et une buanderie. Le niveau principal accueille une pièce de vie baignée de lumière d’environ 35 m², avec triple exposition, organisée autour d’un poêle à bois et ouverte sur une terrasse donnant sur un jardin clos de murs en pierres, paisible, au calme et sans vis-à-vis. Le dernier niveau est entièrement dédié à l’espace parental, avec une chambre et une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et WC. Maison récente aux performances énergétiques RE2020, elle offre le confort du neuf dans l’un des emplacements les plus prisés de Vannes. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier, permettant de profiter pleinement de la vie vannetaise au pied du port et de toutes les commodités. Pour tout renseignement, contacter Youen Robert. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 984000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Martin-Sur-Oust (56200), cette charmante longère en pierre au cachet authentique s'épanouit dans un environnement paisible et agréable. Nichée au cœur d'un hameau typique, elle bénéficie d'une atmosphère conviviale. Dotée d'un terrain de 510 m² environ, une partie à l'arrière de la maison et une autre non attenante, cette propriété propose deux places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute tranquillité. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie de 37 m² environ avec insert, une salle d'eau avec WC, une grande buanderie et une cave. À l'étage, un couloir dessert 2 chambres, un bureau une salle de bain, un WC ainsi qu'un grenier aménageable de 44 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Je vous présente "la maison a l'orée du bois", cette contemporaine de 5 chambres avec vie de plain pieds et un étage avec 4 chambres a 15 min a pieds des commerces a pieds située a vannes au calme et sans vis a vis. Elle présente une pièce de vie lumineuse grâce a ces baies vitrées donnant sur le jardin face a la nature dans un cadre arbore. La cuisine, en retrait de la pièce de vie, est équipée d'un évier simple, plaques induction et hotte avec placards et large plan de travail. Elle conduit au garage avec accès eau pour un coin buanderie. La suite parentale du rez-de-chaussée offre un bel espace de nuit avec une salle de douche et wc et un recoins pour aménager une penderie. À l'étage, 4 belles chambres lumineuses et une grande salle de bain avec wc. Aspects techniques : dpe en a, chauffage au sol, radiateur convection a l'étage, pompe a chaleur, double vitrage et volets électriques. Frais de notaires réduits 2,5% au lieu de 8% prête pour poser vos valises clés en mains les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Située dans la charmante commune de Meucon (56890), cette maison se trouve dans un quartier paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, elle offre un cadre de vie calme et familial, à quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 318 m² offrant un jardin clos à l'arrière avec un pratique abri de jardin. L'accès bitumé à l'avant mène à une à deux places de parking privatif. À l'intérieur, cette maison T5 de 107 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse, et d'un garage attenant avec coin cellier. À l'étage, on trouve un palier, un WC, une salle de bain et trois chambres, dont une modulable en deux selon les besoins. Construite en 2001, cette propriété offre une pompe à chaleur et un assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 296 555 € Honoraires charge acquéreur : 13 345 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Située sur la commune du Sourn, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison construite en 1992 offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 29 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m², une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec double garage, offrant un bel espace de stationnement et de rangement. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 800 m². La maison sera libre de toute occupation à compter du mois d'août. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nichée en impasse, cette propriété lumineuse offre une vraie vie de plain-pied et un sous-sol aux multiples possibilités, et si vous trouviez enfin l'équilibre parfait entre tranquillité absolue et proximité des commodités ? Dès l'arrivée, le charme opère : espace, calme et nature s'imposent comme une évidence. Une maison confortable et parfaitement entretenue Construite en 1975 et soigneusement modernisée au fil des années, cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Vous profitez d'une vie de plain-pied particulièrement recherchée : un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des moments cocooning. Deux chambres avec rangements et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouvre un bel espace bureau ou détente, desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Le sous-sol complet représente un véritable atout : grand garage, buanderie et cave — tout est prévu pour un quotidien organisé et confortable. Des équipements qui font la différence : des panneaux photovoltaïques pour optimiser vos dépenses énergétiques, un système d'assainissement récent et conforme, une toiture révisée en janvier, des informations énergétiques transparentes et à jour Autant d'éléments rassurants pour un achat en toute sérénité. Un extérieur propice à tous vos projets, Le terrain, vaste et entièrement clôturé, ouvre de nombreuses possibilités : jardin paysager, espace de loisirs, projet familial… Un abri de jardin est déjà en place, et un authentique four à pain en pierre ne demande qu'à être réhabilité pour devenir le cœur de vos futurs moments de convivialité. Les amoureux de nature et d'animaux apprécieront également la proximité de terrains adaptés pour chevaux ou poneys. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Exclusivité, situé à Séné, dans un environnement privilégié, cette belle maison bénéficie d'une vue sur le golfe du Morbihan et d'une exposition plein sud. Accès à la plage et sentiers côtiers à 5 min à pied, et à 15 min du port de Vannes. Elle se compose d'un salon séjour lumineux donnant accès à une superbe terrasse offrant un panorama sur le golfe. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La maison dispose de 3 chambres idéales pour une famille. Un appartement T2 attenant complète le bien, parfait pour accueillir famille, amis ou pour une location. Un garage vient compléter l'ensemble. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous recherchiez une maison de plain pied idéalement située proches des commodités en quelques minutes à pied ? Ce bien rare sur le marché est fait pour vous ! Cette maison construite en 2015 vous propose des matériaux de qualité et des espaces optimisés. Elle vous propose une pièce de vie de plus de 47 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un espace cellier pour davantage de rangement et d'organisation. Deux chambres de beaux volumes, une salle d'eau bien agencée et un toilette séparé permettent d'y vivre confortablement. Vos véhicules pourront dormir à l'abri dans son garage de plus de 28 m². Équipements et confort : - Exposition plein sud - Aérothermie et Plancher chauffant - Assainissement collectif N'hésitez plus, contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Hennebont ville de caractère. Proche du centre-ville, en impasse, tous services, écoles, collèges, lycées, commerces à pied, belle maison traditionnelle implantée sur le centre de son terrain et non mitoyenne. De plain-pied, elle dispose d'une entrée, salon séjour, cuisine indépendante, équipée, aménagée, couloir, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne. L'étage sur dalle béton offre un potentiel d'aménagement de pièces supplémentaires. Des travaux récents ont été réalisés concernant les fenêtres, l'aménagement intérieur des chambres et de la salle d'eau. Besoin d'espaces de stockage ? La maison dispose également d'un grand garage avec grenier au-dessus et d'une partie sous-sol à usage de cave. Son plus, un jardin clos et paysagé de 450 m² environ. Beau potentiel pour cette maison a visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 241 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bourel, tél. : 06 87 89 84 08, e-mail : sebastien.bourel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 941498602.

Située à taupont, cette maison rénovée en 2002 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet évolutif. -a l'intérieur : -1 cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon -4 chambres -1 arrière-cuisine avec évier et raccord pour machine à laver -1 grenier de 62 m² aménageable, offrant un vrai potentiel supplémentaire -dépendance accolée avec chape béton -équipements et extensions : -garage de 18 m² -puits sur la parcelle -assainissement : fosse septique et épandage extérieur : -parcelle de 463 m², offrant un bel espace extérieur pour jardin, terrasse ou loisirs cette maison fonctionnelle et évolutive allie confort, potentiel d'aménagement et espaces pratiques, pour accueillir une famille ou concrétiser vos projets. Prix de vente : 158 999 euros prix net vendeur : 150 999 euros honoraires acquéreur : 8000 euros dpe / e ges / b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439213 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

David revault propriétés privées vous propose "eugenie" envie d'espace, de charme et de tranquillité ? Cette belle longère en pierre n'attend plus que vous ! Située dans un environnement paisible, elle offre une surface généreuse et des prestations idéales pour accueillir une grande famille ou développer une activité à domicile. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse (60 m²) avec insert, ouverte sur une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, un espace parental comprenant une chambre, un dressing, un deuxième wc, une salle d'eau, une buanderie et un bureau. À l'étage : 4 chambres avec placards, un wc indépendant, une salle de bain avec douche et une mezzanine offrant un espace de jeux ou de lecture. Côté pratique : double garage, dépendances (environ 200 m²), cave, pompe à chaleur, terrain d'environ 3 000 m² (bornage en cours). Un potentiel incroyable à personnaliser selon vos envies ! Dpe c ges a visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david revault, au 06 75 71 59 66 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david revault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 840 278 931 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413274 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david revault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 840 278 931 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite julien lourau - capifrance idéalement située dans une impasse, à moins de 400 mètres du centre-ville de guidel, cette maison de 1986 vous séduira par ses atouts. À proximité immédiate de la crèche, ecole, commerces et arrêt de bus, vous profiterez d'une vie de quartier ultra pratique. Implantée sur un terrain de 843 m², cette maison exposée sud et ouest offre une belle luminosité. Construite sur une dalle béton, avec une toiture en ardoise et crochets inox, elle se compose d'une entrée, d'un séjour orienté à l'ouest, d'une cuisine, et d'un salon donnant sur une terrasse ensoleillée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées. L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc séparé, et un grenier. Le tout repose sur un sous-sol complet de 74 m². Côté prestations, la maison a bénéficié de travaux récents : fenêtres changées il y a 8 ans, cuisine et salle d'eau rénovées il y a 1 an et demi, vmc double flux neuve, isolation des combles refaite, et porte de garage électrique. Le calme, tout à pieds et vie possible de plain-pied. Disponible au 1er septembre 2026. Opportunité rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 944494.

Au moustoir – a pied des sentiers cotiers je vous présente en exclusivité cette très charmante maison à ossature bois construite en 1997 avec vie de plain-pied, sur un terrain joliment aménagé de plus de 600 m². Située dans un très bel environnement, à proximité immédiate du golfe et de ses sentiers côtiers, elle propose, au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée à insert donnant sur une terrasse orientée au sud, une véranda / salle à manger très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau, un bureau de 17 m² transformable en 4ème chambre, une salle d'eau avec wc et un 2ème wc indépendant. À l'étage : une chambre avec petite vue sur le golfe. Très grand abri voiture non clos attenant. C'est un véritable coup de cœur qui vous attend. Ses atouts : - emplacement et environnement ; - très bonne construction ; - panneaux photovoltaïques ; - climatisation réversible (pac) ; - proximité transports ; - école primaire à 700 mètres ; - proximité des plages (moins de 6 km). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 603849 ).

Iad France - Celine Charmot vous propose : Maison de plain pied de 2006 sur la commune de Roudouallec. Sur une parcelle de 626 m² avec portail électrique, cour goudronnée et garage indépendant. La maison, très bien entretenue vous accueille directement dans la pièce à vivre d'environ 35 m². La cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaque cuisson, hotte) est ouverte sur un espace salon confortable et lumineux. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, un coin buanderie, et 3 chambres d'environ 11 m² chacune, dont deux avec placard intégré. Posez vos valises et profitez d'une baguette fraîche pour votre petit déjeuner à 2 minutes à pied ! Les plus de cette maison sont fenêtres double vitrage renforcé, VMC hygroréglable, cour goudronnée, terrasse, petit garage, portail électrique, tout à l'égout et si vous souhaitez plus de place, un grenier après renforcement du plancher pourrait vous offrir un pièce en plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Maison avec vie de plain-pied à proximité immédiate de la petite mer. Cette maison des années 50 offre un cadre de vie agréable et pratique, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec salle à manger ouverte sur la cuisine, prolongée par une véranda lumineuse permettant de profiter du jardin toute l’année. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bain et des WC séparés, offrant une vraie vie de plain-pied, recherchée sur le secteur. À l’étage, les volumes laissent place à de nombreuses possibilités d’aménagement : une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un vaste espace ouvert pouvant accueillir une suite parentale, un espace détente, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. Un point d’eau est déjà en place, facilitant vos projets. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse et d’un jardin à aménager selon vos goûts et d’un garage fermé. Un bien avec du potentiel où l'on pose ses valises situé à proximité immédiate des sentiers côtiers et des commodités. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 323000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Vous rêvez du volume et du caractère des maisons bretonnes ? Cette maison, rénovée avec soin et impeccablement entretenue, est prête à accueillir votre famille ! Vous découvrirez une vie de plain-pied idéale grâce à une chambre et une salle d’eau situées au rez-de-chaussée. La pièce de vie, baignée de lumière, invite aux moments de partage, tandis que la cuisine séparée et aménagée est pensée pour les chefs du quotidien. Le vrai plus pour vos étés ? La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein Sud. À l'étage, découvrez une magnifique chambre cathédrale où la hauteur sous plafond et les poutres apparentes créent une atmosphère unique. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Parce qu'une famille a toujours besoin de rangement, le sous-sol total offre un garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie et une cave. Côté technique, profitez d'une Pompe à Chaleur de 2025 alliant performance et économies, complétée par un insert bois pour la magie des flammes en hiver. Avec des menuiseries changées en 2023, l'isolation est optimale. À l'extérieur, le jardin est entièrement sécurisé par une clôture récente, et dispose d'un cabanon pratique pour votre réserve de bois. Envie de découvrir ce coup de cOEur ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison mitoyenne avec jardin clos – Environnement calme Située dans un environnement calme, cette petite maison mitoyenne offre un beau potentiel et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine / salle à manger, un salon, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu’une grande pièce à rénover selon vos envies. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour profiter du calme environnant. À noter : la maison ne dispose pas de double vitrage et le système d’assainissement individuel (fosse septique) n’est pas conforme. Un bien offrant un beau potentiel après travaux, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 12 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali hablizig vous propose : au coeur de landévant, les commerces et écoles à pieds, venez découvrir cette charmante maison familiale de 160 m² sur sous sol total au premier niveau : entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine indépendante, une véranda, une chambre avec dressing, une seconde chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau et un wc a l'étage : un palier avec placards, 4 chambres, une salle de bain avec wc, un grenier (combles aménageables) un jardin arboré chauffage au gaz de ville assainissement tout à l'égout fibre installée contactez moi pour planifier une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 253 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali hablizig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878843929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selarl jérôme davost, julien fourmaux, kristell jego, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 61 rue de la pointe 56640 arzon - idéalement située, maison à rénover comprenant un séjour double avec cheminée et coin cuisine. À l'étage, deux chambres une salle d'eau avec wc. Véranda. - visites : visites sur rendez vous contact : 06 80 66 35 87 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 350 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 16 / 04 / 2026 à 12 : 30 au 17 / 04 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl jérôme davost, julien fourmaux, kristell jego - notaires à sarzeau - n° siret : 87795709200019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.