Maison à vendre à Montauban (82000)

Notre agence a le plaisir de vous présenter à la vente cette superbe maison de caractère d'environ 280 m², édifiée sur une parcelle de 590 m², idéalement située en plein centre-ville de Montauban. Ce bien rare offre de beaux volumes et se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Vous serez séduits par sa cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que par ses prestations de confort comprenant une salle de bain et trois salles d'eau. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville avec radiateurs, complétée par une cheminée apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, la maison dispose de menuiseries bois en double vitrage, d'un assainissement collectif, ainsi que d'une agréable terrasse. Un espace de stationnement extérieur permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. La maison bénéficie également de la fibre optique, un véritable atout pour le télétravail ou les loisirs numériques. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires, faisant de ce bien une opportunité parfaite pour une famille. Une maison spacieuse, rare et idéalement placée, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Maison neuve – Montauban centre – Prestations haut de gamme – Disponible immédiatement Située dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Montauban, cette maison neuve de 2025, construite selon les dernières normes RE2020, offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement situé. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. D'une surface d'environ 122 m², cette maison livrée clés en main séduit par ses belles prestations et son aménagement soigné, pensé dans les moindres détails pour un ensemble harmonieux et fonctionnel. Les frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %) viennent parfaire l'intérêt de ce bien rare. ? Description : Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, Cuisine ouverte sur le salon à finir d'aménager, Salle d'eau et toilettes indépendantes au rez-de-chaussée, Accès direct au garage depuis la maison, Possibilité d'aménager une chambre ou un bureau en rez-de-chaussée selon vos besoins, À l'étage : 3 grandes chambres, dont une spacieuse suite parentale, Grand garage, place de stationnement privative, terrasse et jardin paysagé, Pas de vis à vis. Assurance dommages-ouvrage incluse, Hors lotissement. Une maison élégante, lumineuse et prête à habiter, idéale pour ceux qui recherchent le confort contemporain en plein cœur de Montauban. Maison contemporaine rare au centre de Montauban – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Maison Familiale Neuve - 4 Chambres - Garage À la recherche d'un havre de paix pour toute votre famille dans un quartier paisible de Montauban ? Cette maison neuve est l'opportunité à ne pas manquer ! Située à proximité des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et moderne offert par cette maison. Les 4 chambres spacieuses et confortables offrent à chacun un espace personnel, idéal pour le repos et l'intimité. La cuisine ouverte, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre en toute convivialité. Vous pourrez profiter d'une salle d'eau moderne, d'une salle d'eau parentale avec douche et d'un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien. De plus, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation réversible, pour un confort absolu en toutes saisons. Pour le stationnement, un garage spacieux est inclus, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne tardez pas à visiter cette maison moderne et fonctionnelle, proche des points d'intérêt essentiels tels que les écoles, les commerces et la rocade située à seulement 2 km. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Montauban. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montauban (82000), cette maison de 100 m² repose sur un terrain de 2021 m². La propriété offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités locales et de la zone nord Aussonne. Cette localisation pratique permet un accès aisé aux services essentiels et aux attractions de la ville, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses habitants. Construite en 1998, cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres, offrant un espace habitable confortable pour toute la famille. En bonus, un hangar ouvert et un atelier fermé de plus de 100 m² non attenant offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. La parcelle généreuse de 2000 m² offre également la possibilité d'installer une piscine. Équipée d'une climatisation gainable de dernière génération, cette propriété combine confort moderne et potentiel d'aménagement, créant ainsi une opportunité de résidence idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARTHEL, Tél. : 06 61 39 14 75, E-mail : laurent.barthel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 803 974 625.

Iad France - Sandra Sevegnes (06 10 45 77 98) vous propose : Maison contemporaine 4 chambres avec piscine Quartier Falguières, Montauban Située au calme, sans vis-à-vis, cette maison contemporaine de 2014 offre un cadre de vie agréable pour une famille. Implantée en seconde ligne, elle bénéficie d’un environnement paisible, entièrement clôturé, avec garage double, terrasse carrelée et piscine 8x4 équipée d’une couverture rigide et traitement au sel. Un espace salon extérieur semi-enterré complète agréablement les extérieurs pour profiter des beaux jours en toute intimité avec également son espace barbecue. À l’intérieur, vous découvrirez : . Une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux, •Un cellier attenant pratique, •Quatre chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et sa douche à l’italienne •Une salle de bain avec double vasques •WC séparé. •Menuiserie aluminium •Chauffage au sol complété par climatisation réversible dans le salon Les volumes sont agréables et la distribution bien pensée. Un simple rafraîchissement des peintures vous permettra de personnaliser la maison à votre goût. Le tout sur un terrain clos, idéal pour une famille recherchant le calme. ________________________________________ Les + * Maison de 2014 * Piscine avec couverture rigide * Environnement calme et sans vis-à-vis * Garage double * Suite parentale avec dressing Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Sevegnes EI (ID 21966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 827796079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéal projet de restaurant d'affaires, lieu d'événementiel ou résidence de prestige Nichée au cœur de Montauban, au sein d'une ZAC dynamique et recherchée, cette maison d'architecte de 345 m² de 1974 séduit d'emblée par l'intemporalité de ses lignes et la qualité remarquable de sa construction. Édifiée avec des matériaux nobles et un sens aigu du détail, elle offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, s'ouvrant sur un magnifique parc paysager de plus de 8 000 m², bordé par les rives du Tarn. Les amateurs d'architecture et de rénovation y verront une véritable pierre précieuse à sublimer, où les éléments d'époque — boiseries, toiles tendues, volumes généreux — peuvent aisément s'intégrer dans un projet contemporain, élégant et inspiré. Une architecture unique et de vastes volumes Le niveau principal accueille un vaste salon-séjour cathédrale aux jeux de volumes et de lumière saisissants, prolongeant naturellement la vie vers les terrasses et le jardin. Un petit jardin intérieur, pensé pour insuffler vie et verdure au cœur de la maison, structure l'espace de réception. Un hall ornemental dessert la cuisine rétro (facile à moderniser), ainsi que la partie nuit, composée de trois grandes suites confortables. À l'étage, une quatrième suite et un bureau complètent cette partie principale. L'ensemble est bordé de larges terrasses propices aux réceptions et aux moments de détente. En rez-de-jardin Un appartement indépendant de type T3, modulable selon les besoins, s'ajoute à de vastes espaces techniques : ateliers, garages, chaufferie, réserves. parfaits pour un projet professionnel ou événementiel. Prestations et potentiel -Volets roulants électriques -Raccordement au tout-à-l'égout -Ancien terrain de tennis à rénover ou à réinventer (espace détente, jardin d'hiver, zone de réception extérieure. ) Cette propriété hors du temps, au bord de l'eau et à deux pas du centre-ville, offre un cadre unique pour un restaurant d'affaires, un lieu d'événements, ou une résidence privée d'exception. Un lieu rare où l'architecture et la nature se rejoignent, prêt à écrire une nouvelle page de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un environnement calme et boisé, au cœur du quartier prisé de Vignarnaud-Le Fau à Montauban, cette maison individuelle de 122 m² offre un cadre de vie paisible et confortable sur une belle parcelle de 3 748 m² joliment arborée et paysagée. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un double garage en sous-sol vient compléter l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement, de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Les deux terrasses différemment exposées permettent de profiter de chaque instant en extérieur sans aucun vis-à-vis. Les atouts : - Panneaux photovoltaïques pour une production d'énergie économique et écologique - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - Poêle à bois Aucun travaux à prévoir : maison parfaitement entretenue Parcelle constructible détachable ou possibilité d'y réaliser un projet d'agrandissement ou de construction d'annexe ou autre. Vous profiterez d'un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montauban. À visiter sans tarder ! Mandataires et agences, bienvenue ! J'accepte l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 387 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Située à Grisolles, dans un village paisible, à 10 min de Castelnau d'Estretefonds, à 30 min de Toulouse et 20 min de Montauban, cette maison rénovée avec soin offre de beaux volumes et de multiples possibilités. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, bibliothèque, salle d'eau, WC indépendant et buanderie. Deux pièces d'environ 50 m² complètent le niveau et peuvent servir de bureaux, local professionnel ou hébergement supplémentaire. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendants. Un appartement T2 indépendant, loué en gîte, apporte un revenu régulier. À l'extérieur : grand jardin arboré, terrasse, potager, puits et stationnements. Permis pour piscine. Dépendances aménageables selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer DÉMARAIS, Tél. : 07 81 99 92 34, E-mail : jennifer.demarais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 847500345.

Montauban - secteur capou : maison de plain pied de 124 m² située au calme à 8 minutes du centre ville. Elle est composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un salon, une salle à manger, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez également d'un garage, d'un abris de jardin et d'une piscine sur terrain clos de 800 m². Les plus : chauffage et climatisation gainables, poêle à granulés, fibre et tout à l'égout. Cette maison bénéficie du forfait réduit premium à 8900 euros ttc compris dans le prix de vente.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Maison de plain-pied avec piscine - secteur Vignarnaud / Dames Noires - Montauban Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate de Sapiac, du lycée Théas et à seulement 5 minutes du centre-ville de Montauban, cette maison de 103 m² construite en 2006 offre un cadre de vie paisible et pratique. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2 000 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine semi-ouverte équipée de 10 m², trois chambres, un bureau, un cellier et une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne. Le confort est assuré par une climatisation réversible et des volets solaires automatisés. Les extérieurs, parfaitement entretenus, disposent d’un portail électrique, d’un garage indépendant carrelé et isolé de 35 m² (possibilité d'AGRANDISSEMENT de l'habitation ! ), D’un carport en bois pouvant accueillir deux véhicules, Ainsi que d’une piscine 4x8 m (liner et skimmer neufs – 2024) avec filtration à sable.

Iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose : Montauban Propriété familiale Idéalement situé à Bas pays, dans un quartier en pleine expansion, à 5 minutes du centre ville de Montauban, ancien corps de ferme rénové en bel ensemble immobilier de 354 m², bénéficiant d'un cadre calme et arboré sur 3300 m² en zone constructible avec un deuxième accès sur l'arrière de la propriété. Composition : - maison principale de 174 m² avec 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, des combles aménageables - à la suite, 4 logements de type T2 de 40 à 50 m² avec 4 salles d'eau et 4 wc - grange attenante (possibilité de créer 2 appartements supplémentaires) - garage, dépendance stockage et rangements - piscine et puits. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 671000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie de lasa vous propose : maison 6 pièces en hypercentre avec un double garage de 110 m². Elle est pleine de charme et de caractère. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété offre 188 m² d'espace de vie sur 3 niveaux, parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle à manger. Les 4 belles chambres à l'étage offrent des espaces intimes et confortables pour se reposer sereinement. L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités de la ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. De plus, vous pourrez profiter des points d'intérêt de la ville à proximité, comme le centre historique, les parcs et les musées. Cette maison de ville rénovée est un véritable bijou alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ses gros + : - son patio - son emplacement - son double garage en coeur de ville - ses espaces et volumes - son authencité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie de lasa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 937481562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Montauban secteur Villebourbon, dans un quartier prisé et calme, cette élégante maison de maître de 1914 a bénéficié d'une rénovation complète et haut de gamme en 2023, alliant le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d'époque et ses parquets chevrons. Les pièces de vie, baignées de lumière grâce à de grandes ouvertures, offrent des espaces conviviaux et élégants : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine contemporaine entièrement équipée ouvrant sur le jardin. La partie nuit se compose de 5 chambres généreusement proportionnées, complétées par une salle de bains à l'élégance intemporelle et une salle d'eau au design moderne. Côté extérieur, une jardin intime et paysagé abrite une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage double complète ce bien rare. Attention coup de coeur à découvrir sans tarder ! Maïlis TILLOUS BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885183848 - Vienne.

À MONTAUBAN, axe Nord, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de plain pied et son garage sur un agréable terrain arboré de plus de 1000 m² qui saura vous séduire pour ceux qui recherchent confort, praticité et luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, dont chacune a accès à un point d'eau, un vrai plus au quotidien. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des accès autoroutiers et de la rocade, tout en bénéficiant d'un environnement paisible sans nuisance. Un bien rare et harmonieux, parfait pour une famille en quête de sérénité.

Iad France - Christophe Castella vous propose : Découvrez cette maison moderne de plain-pied située dans un quartier paisible de Montauban. Construite en 2021, ce bien allie confort contemporain et design élégant. La salle à manger spacieuse est parfaite pour partager des repas en famille et entre amis avec sa cuisine équipée semi ouverte style atelier, 4 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. De plus, jardin de 208 m² idéal pour profiter du beau temps en toute tranquillité. Cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cette maison lumineuse 'prête à vivre' n'attends que vous, laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Castella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 529458176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Montauban (82000), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines. À proximité se trouvent des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, créant ainsi un environnement familial et pratique pour ses habitants. Cette maison spacieuse s'étend sur un terrain généreux de 1157 m², comprenant 8 places de parking et un garage d'environ 100 m². Construite en 1991, elle propose une surface habitable de 145 m² répartis en 6 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour le travail ou les loisirs, cette propriété offre un potentiel exceptionnel grâce à ses caractéristiques extérieures bien entretenues. À l'intérieur, cette maison T6 de 145 m² présente des espaces lumineux et fonctionnels, offrant un confort optimal pour ses résidents. Les 5 chambres offrent de l'intimité à chacun, tandis que les 2 salles de bain et 2 toilettes ajoutent une dimension pratique à cet espace de vie soigné. Avec ses finitions de qualité et ses dimensions généreuses, cette maison à Montauban constitue une opportunité unique pour une famille en quête de confort et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Belle villa située dans un environnement calme, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur. Un studio indépendant complète le bien idéal pour accueillir. Le tout climatisé, à l’extérieur : jardin arboré, piscine, terrasse avec pergola pour profiter pleinement des beaux jours. Double garage et belles prestations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Secteur prisé du Fau à Montauban, belle maison d'architecte de type T 6, de 136 m² environ habitables, érigée en 2016 sur un terrain d'environ 2000 m² avec SPA et vue imprenable sur la vallée. Dès l'entrée, découvrez une lumineuse pièce de vie équipée de grandes baies vitrées donnant l'accès à la terrasse orientée Sud équipée d'une pergola bioclimatique et d'un SPA. Au même niveau profitez d'une chaleureuse cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un espace nuit desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau, un toilette et un double garage. À l'étage, profitez de la vue exceptionnelle grâce à la baie vitrée de l'agréable suite parentale équipée d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette indépendant. Pour votre confort : grand garage, abri voiture, menuiseries aluminium double vitrage, pompe à chaleur réversible, cumulus thermodynamique, jacuzzi, pergola. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 419 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Kristelle DAUDÉ, Tél. : 06 11 75 72 97, E-mail : kristelle.daude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 900 193 855.

Ce lieu, c'est bien plus qu'une propriété : c'est une respiration, une invitation à ralentir, à savourer chaque instant. Dès l'entrée, le jardin séduit par ses allées secrètes, ses recoins ombragés, son bassin où le temps semble suspendu à l'abri des regards. Un bel ensemble harmonieux et paisible. Cette propriété de 1890 entièrement rénovée est un lieu unique et rare qui vous offre un cadre de vie à proximité de toutes les commodités. Avec une activité de chambres d'hôtes depuis 2007 / 2008 ce bien est une belle opportunité. Que vous rêviez d'une maison familiale pleine de vie, d'un havre pour télétravailler au vert ou de poursuivre une belle activité de chambres d'hôtes, cette propriété saura combler vos envies. À l'intérieur, le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui… Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir chaleur et authenticité. Sur environ 270 m² habitable vous pourrez vivre de plain pied avec deux entrées indépendantes, trois chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec un poêle à bois ouvert sur le jardin avec une vue dégagée sur la piscine. À l'étage, un accès indépendant conduit vers trois chambres d'hôtes élégantes, toutes équipées de leur salle d'eau privative et d'une terrasse propice à la détente pouvant servir également de chambres familiales. Quand on parle de havre de paix les photos parlent d'elles mêmes. Avec ses 3300 m² de terrain paysager, son potager, son poulailler, son patio d'été servant de pool house, sa piscine et ses prestations (panneaux solaires, isolation performante, volets roulants électrique, climatisation, puits), ce bien conjugue charme intemporel et confort actuel. Un véritable lieu de méditation aux portes de Montauban ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 925222.

Dans le quartier à deux pas de la médiathèque, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 116 m² entièrement rénovée avec goût. Elle offre de beaux volumes, avec 4 spacieuses chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une agréable véranda pouvant faire office de jardin d'hiver ou de pièce de détente. Un garage complète ce bien, le tout implanté sur un jardin clos et joliment arboré d'environ 300 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Corinne faydide verbeke (ei) agent commercial - numéro rsac : 844 880 211 - montauban.

Loft de standing contemporain. Le bien se compose d’un séjour traversant, d'une cuisine ouverte. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain. L’ensemble est équipé de la climatisation. Un grand garage permet le stationnement d’un ou plusieurs véhicules et complète ce bien, un atout rare en environnement urbain. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%.

Iad France - Justine Beziat vous propose : Charmante Maison de Ville avec TERRASSE de 50 m² au cOEur de Montauban - Idéal pour Première Acquisition ou Investissement Locatif Nichée au cOEur de Montauban, cette maison de ville de 62 m², construite en 1949, saura vous séduire par son cachet et son emplacement de choix, à proximité immédiate de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le salon doté d'une belle exposition sud offre un espace de détente convivial. La cuisine et la salle à manger, pièces centrales de la maison, sont propices aux moments de partage en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle d'eau avec une douche pratique, complète l'intérieur de la maison. Implantée dans un quartier vivant et dynamique, cette maison est proche de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, pharmacie, et un parking gratuit à proximité pour un stationnement aisé ainsi que la possibilité de louer un garage à loins de 50 mètres ! Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour l'isolation, ce qui laisse libre cours à de nouvelles créations au sein de cette habitation. Les combles isolées et la toiture ont été révisées très récemment. Les atouts de ce bien incluent une connexion à la fibre optique, des radiateurs récents, le tout fonctionnant à l'électricité. Actuellement en location, IDEAL INVESTISSEUR ! (Bail en cours jusqu’à septembre 2027) Cette maison représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants souhaitant acquérir un premier bien immobilier ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif au fort potentiel. Planifiez une visite dès maintenant pour apprécier tout le charme qu'offre cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette agréable maison neuve est située à 10 min de Montauban, secteur Sud et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Ce bien de 91 m² de plain-pied est composé de 3 chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse. Ce bien neuf est classé énergétiquement en A et possède toutes les garanties (décennale / dommage ouvrage) sans les délais de la construction. En recherche d'un achat sécurisé, d'une maison clé en main : ce bien est pour vous ! De plus vous pourrez profitez de frais de notaire réduits.

À vendre-grande maison recente de 2003. Possibilité d'en profiter en famille ou d'y développer une activité professionnelle (évènementiel, libérale. ) 320 m² habitables sur un vaste terrain de 2392 m² avec la possibilité d'une seconde maison totalement indépendante. 10 pièces spacieuses 7 chambres cuisine équipée très lumineux grâce aux larges ouvertures (double vitrage) chauffage performant et isolation optimisée (chauffage à granulés tout automatisé) et panneau solaire sur le toit. Au premier étage, possibilité d'un grand espace de loisirs familial ou de réception. Enfin, un double garage indépendant et de nombreuses places de stationnement disponibles. Olivier remy-roger (ei) agent commercial - numéro rsac : 939777850 - montauban.

Cette maison neuve est située à 10 min au sud de Montauban, à 5 min de la future gare LGV et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Ce bien de 91 m² de plain-pied est composé de 3 chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse. Ce bien neuf est classé énergétiquement en A et possède toutes les garanties sans les aléas de la construction. En recherche d'un achat sécurisé (décennale dommage ouvrage) d'une maison clé en main : ce bien est pour vous ! De plus vous pourrez profitez de frais de notaire réduits.