Maison à vendre à Marseillan (34340)

Située au cœur d'une pinède méditerranéenne préservée, découvrez cette propriété d'exception alliant art de vivre et rentabilité immédiate. Ce domaine, véritable havre de paix à deux pas de l'effervescence de Marseillan, bénéficie d'une excellente réputation sur les réseaux professionnels et les plateformes de réservation. Un Outil de Travail Clé en Main et Performant L'établissement jouit d'une forte attractivité avec un planning de réservations à flux tendu, garantissant un taux d'occupation optimal dès la reprise. Partie Hébergement : 5 chambres d'hôtes de charme, décorées avec soin, offrant calme et sérénité à une clientèle fidèle. Un appartement T2 indépendant avec mezzanine en parfait état, idéal pour de la location saisonnière premium ou pour un logement de fonction spacieux. Espace Restauration Gastronomique : Une salle intimiste et chaleureuse accueillant 20 couverts maximum, créant une ambiance exclusive très recherchée. Cuisine et salle parfaitement aménagées et équipées avec du matériel de qualité. Aucun investissement lourd à prévoir. Un Cadre de Vie Privilégié L'extérieur est une invitation à la détente avec une piscine chauffée nichée dans la verdure, offrant un confort haut de gamme aux résidents. La localisation stratégique permet de profiter du calme absolu de la pinède tout en étant à proximité immédiate des pôles touristiques majeurs de la région. Les points forts : Notoriété établie : Excellentes notes et avis clients sur les guides professionnels. Polyvalence : Mix parfait entre hôtellerie de charme, restauration et logement indépendant. État irréprochable : Bâtiment et équipements entretenus avec la plus grande rigueur. Un investissement serein dans un cadre enchanteur. Dossier complet et chiffres d'affaires disponibles sur demande sérieuse. Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Jean-Jacques Demarque vous propose : Vente maison de village à Marseillan avec terrasse – Un cadre de vie idéal au cOEur d'un environnement privilégié À vendre : située à MARSEILLAN (34340), découvrez cette élégante maison de ville, offrant un cadre de vie raffiné et confortable. Nichée dans un quartier calme et authentique, cette maison allie charme et modernité dans un environnement où il fait bon vivre. Les deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent intimité et bien-être, tandis que la belle pièce de vie, lumineuse et spacieuse, devient le cOEur chaleureux de la maison, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée vous accueille, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil méditerranéen. Possibilité d'acquérir un garage de 15. M² à proximité. Vous pourrez y savourer des moments de détente tout en étant à proximité de la nature environnante et de l'air marin. La proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités ajoute à la praticité de cette demeure, facilitant le quotidien sans besoin de prendre la voiture. La situation géographique de cette maison est l’un de ses atouts majeurs. Vous bénéficierez de la tranquillité d'un village pittoresque tout en étant à quelques minutes des plages, du port de Marseillan, et des pistes cyclables. Le cadre environnant offre également de multiples activités de loisirs, que ce soit des balades le long de l’étang de Thau ou la découverte des vignobles voisins. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Jacques Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 303897540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de Village à Marseillan : Une Ode à l'Authenticité et au Confort Moderne Au coeur de Marseillan ville, se dresse une maison de village de 115 m², véritable écrin de charme et de sérénité. Sur trois niveaux, elle déploie ses espaces généreux, où chaque pierre, chaque poutre, raconte une histoire, tout en offrant le confort contemporain que l'on recherche aujourd'hui. Un Voyage à Travers les Étages Rez-de-Chaussée : L'Authenticité en Héritage Dès l'entrée, le garage spacieux et son cellier vous accueillent, avec leurs murs en pierre apparente, témoins du temps passé. Un espace pratique, où l'on imagine aisément ranger outils, vélos ou y créer un atelier d'artiste. Premier Étage : La Convivialité en Lumière Au premier étage, un grand salon-séjour baigné de lumière s'offre à vous. La cuisine ouverte vous invite aux repas partagés, en famille ou entre amis. Une buanderie, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace de vie, alliant praticité et élégance. Deuxième Étage : L'Intimité et la Vue À l'étage supérieur, trois chambres – dont une pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux – vous attendent. Deux d'entre elles ouvrent sur une terrasse ensoleillée. Imaginez-vous y prendre votre café du matin, ou partager un apéritif entre amis, bercé par le chant des oiseaux et la vue dégagée sur le parc voisin. Un Cadre de Vie Idéal Située dans une rue calme et arborée, cette maison bénéficie d'un environnement préservé, tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports sont à deux pas, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. 'Une maison n'est pas seulement un lieu où l'on vit, mais un espace où l'on se rencontre. Et celle-ci a tant d'histoires à vous offrir. ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 032 718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante villa 4 faces de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Ce bien offre un espace de vie agréable et convivial, prolongé par une terrasse couverte et un jardin intimiste avec spa, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le cellier, le cabanon de rangement extérieur, le garage, la climatisation et l'insert à bois assurent confort et praticité au quotidien. La jolie mezzanine peut s'apprêter à une chambre. Un lieu idéal pour profiter d'une retraite paisible ou s'offrir une résidence secondaire alliant sérénité et bien-être. Classe énergie : C Référence agence : 28054.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Idéalement située à Marseillan, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette agréable villa 3 faces offre un cadre de vie pratique et recherché. Les plages sont accessibles en 5 km par les pistes cyclables longeant l'étang. La maison dispose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée et d'une véranda lumineuse d'environ 24 m² offrant un bel espace de vie supplémentaire. Implantée sur une parcelle 3 faces, elle bénéficie d'un excellent ensoleillement. Les extérieurs entièrement refaits, agrémentés d'une piscine, invitent à la détente et au farniente. Classe énergie : C Référence agence : 28048.

Dans un environnement privilégié et préservé, découvrez cette superbe propriété contemporaine implantée sur une grande parcelle de plus de 2 290 m², offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Bagnas. La propriété se compose de deux habitations attenantes, idéales pour une grande famille, un projet locatif, ou une activité de gîte. La maison principale propose des volumes généreux et lumineux, avec des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, ainsi que plusieurs chambres confortables. La seconde maison, accolée, offre une parfaite indépendance et complète l'ensemble, portant le total à 5 chambres sur l'ensemble de la propriété. L'extérieur séduit par sa vaste parcelle arborée, propice à la détente, aux projets d'aménagement ou à l'installation d'une piscine, le tout dans un cadre naturel rare et recherché. Les atouts : Maison contemporaine + dépendance attenante 5 chambres au total Parcelle de plus de 2 290 m² Vue imprenable sur le Bagnas Calme, nature et cadre exceptionnel Fort potentiel familial ou locatif Un bien rare, alliant confort moderne, espace et nature, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison avec commerce dans le secteur rare et ultra recherché sur le port à Marseillan Cette ravissante maison de 180 m² offre une opportunité incroyable pour un investisseur, un exploitant ou en propriété. La maison est composée en rez de chaussée d’un commerce libre d’exploitation, actuellement un restaurant pizzeria est en place Une entrée séparée du commerce donne accès à l’étage ou se trouvent 2 appartements de 45 m². Chaque appartement dispose de sa pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, 1 salle de bain et 1 chambre en mezzanine. 2 balcons avec vue sur le port sont à dispositions. Les surfaces bien pensées et l'utilisation optimale de l'espace font de cette maison un lieu où il fait bon vivre. L'orientation Sud et Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et la ventilation mécanique assurent un confort de vie optimal. De plus, la sécurité est renforcée avec l'alarme, le digicode et la porte blindée. Idéal investisseur : ce bien propose un fort rendement locatif avec la possibilité de louer les 2 appartements et également de louer le fonds de commerce à un exploitant, qui nulle doute intéressera beaucoup d’exploitant dans ce secteur ultra touristique sur le port de Marseillan Idéal exploitant : vous êtes à la recherche d’un bien dans une localisation ultra touristique et très rare sur le marche ou vous pouvez sur ce même lieu résider, exploiter librement votre commerce sur votre Rez de chaussée le tout sans avoir de fonds de commerce à acheter ou à louer. Idéal résident : vous êtes à la recherche d’un bien à la localisation rare et exceptionnelle ou vous souhaitez résider. Grace à son accès port, sa proximité au centre ville à pieds et également à coté de l’île de tabarka, ce bien vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme au multiples possibilités à Marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Située dans un quartier calme, cette maison chaleureuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement sur une belle parcelle piscinable d'environ 900 m² offrant de belles capacités. La maison est très lumineuse, séduit par son environnement et sa configuration idéale : Elle comprend 5 chambres (2 en rez-de-chaussée, 3 à l'étage), un séjour chaleureux avec cheminée et un grand double garage d'environ 43 m². Façades et peintures intérieures refaites entièrement. Terrain plat, exploitable, parfait pour projets extérieurs. Idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et extérieur tout en profitant d'un cadre agréable ! À visiter rapidement. Classe énergie : C Référence agence : 28031.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Laissez-vous séduire par cette charmante maison de vacances, située dans une résidence sécurisée avec piscine et boulodrome, à seulement 1,5 km du centre-ville. L'étang et les plages sont accessibles en piste cyclable, un vrai luxe au quotidien. D'une surface d'environ 34 m² habitable, elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée fonctionnelle, ouvert sur une belle terrasse extérieure d'environ 36 m², idéale pour les repas et moments de détente. La maison dispose de 2 chambres, dont une cabine, et est entièrement climatisée pour un confort optimal. Vendue meublée, elle est prête à accueillir vos vacances ou à être exploitée en location saisonnière. Classe énergie : C Référence agence : 28041.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), en exclusivité. Superbe maison vigneronne offrant quatre véritables chambres, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un grand garage d'environ 46 m² avec prise pour voiture électrique. Vous profiterez également d'une seconde terrasse plein sud d'environ 23 m², sans vis-à-vis, accessible depuis un second salon. Ce bien rare séduit par ses nombreux atouts : situation en angle de deux rues très peu passantes, exposition plein sud, et travaux récents de qualité comprenant la climatisation, l'installation de panneaux solaires qui ont rapporté 1700€ en 2025, des huisseries récentes ainsi que la réfection de la façade en 2025. La maison dispose par ailleurs de trois toilettes, une à chaque niveau de vie, pour un confort optimal. Tout ce que l'on recherche dans une demeure ancienne pleine de charme et de caractère est réuni ici : pierres et poutres apparentes, tomettes, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Un bien rare, idéal pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances inoubliables. Classe énergie : D Référence agence : 28036.

Marseillan Villa F6 de plain-pied de 160 m² sur parcelle de 1 289 m² avec garages et studio indépendant Située dans un environnement agréable sur la commune de Marseillan, découvrez cette villa spacieuse de type F6 principalement de plain-pied, offrant de belles prestations et un fort potentiel. D'une superficie d'environ 160 m², elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec un salon de 45 m², d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un espace nuit comprenant 3 chambres. Un studio indépendant vient compléter le bien, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Vous bénéficierez également de 2 salles de bains, apportant un confort optimal au quotidien. Construite en 1991 et conforme aux normes PMR, cette maison dispose de menuiseries en double vitrage garantissant calme et isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 289 m², agrémenté d'un jardin et d'une belle terrasse profonde, parfaite pour vos moments de détente. Côté stationnement, le bien dispose d'une aire de parking privative ainsi que de 3 garages, un véritable atout. Prix de vente : 479 000 EUR Un bien rare, idéal pour une vie confortable sans contraintes, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, votre agence se tient à votre disposition au O7 88 14 34 O1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Marseillan, à deux pas de la mer, cette villa 4 faces, 150 m² hab, n'attend plus que vous. dès l'entrée vous trouverez une belle pièce de vie séjour / salon avec sa cheminée languedocienne pour les soirées d'hiver cosy, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche spacieuse, une buanderie, un wc, à l'étage une chambre avec terrasse privée, un grenier aménageable, possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante, unique dans le secteur un grand garage de 140 m² pour stocker ou créer un appartement, et rentabiliser, A l'exterieur un terrain de 600 m², avec sa grande piscine, sa terrasse avec barbecue et ses espaces verts, qui sentent bon les vacances et les grillades, le tout à deux pas du centre, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique. frechard @ agencerobert. com Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC 1.

Cette villa à Marseillan-ville, c'est un peu comme un spa 5 étoiles qui aurait décidé de s'installer chez vous. Entre la piscine chauffée pour les nageurs du dimanche, la terrasse en pierre de Bali (pour le plaisir des pieds nus) et la cuisine neuve digne d'un chef étoilé, le dépaysement est total. Le confort version 'Grand Luxe' : Domotique intégrée : Pour les fainéants modernes (on assume, c'est génial). 4 chambres au total : Deux pour les invités (ou les enfants, on ne juge pas) et deux suites parentales, dont une en rez-de-chaussée parce que, clairement, vous le valez bien. Terrain de 400 m² : Pile ce qu'il faut pour profiter sans passer ses dimanches à tondre. Info Spéciale : Investissement ou Vente Longue Depuis mars 2026, la maison est louée avec un bail d'un an. C'est l'opportunité rêvée si : Vous n'êtes pas pressé de déménager. Vous devez d'abord vendre votre propre bien sereinement. Vous voulez sécuriser votre achat dès maintenant tout en percevant des loyers. Plus besoin de partir en vacances, vous êtes déjà au paradis. il faudra juste être un tout petit peu patient pour y poser vos valises ! On prépare la visite ? Stéphanie : O61O9O63O5 Agence Rimmobilier Florensac 1.

À deux pas de l'étang de Thau, cette maison pleine de charme vous réserve une surprise inattendue. Derrière sa façade discrète se cache un véritable havre de paix, un jardin et une terrasse ensoleillée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. La maison offre 3 chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain pour votre plus grand confort. Une cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas à déguster en famille ou entre amis dans le séjour lumineux, agrémenté d'un sol en tomettes et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Pour vos soirées d'été, vous apprécierez la superbe terrasse avec barbecue, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ce véritable cocon saura vous séduire par son atmosphère paisible et son jardin secret, un véritable trésor caché. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires TTC charge vendeur Pour les visites c'est par ici Stéphanie au O6I09O63O5. Agence R Immobilier Florensac 1.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. En plein cœur du village, à deux pas des commerces, cette maison de ville d'environ 60 m², répartie sur trois niveaux et en excellent état, n'attend plus que vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour-cuisine d'environ 19 m² bien agencé. Au premier niveau, une belle chambre d'environ 21 m² offre un espace confortable et lumineux. Au deuxième niveau, une chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'une mezzanine donne accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Un bien parfaitement situé, idéal en pied-à-terre, en résidence principale ou pour un investissement locatif. Classe énergie : C Référence agence : 28019.

Située à Marseillan (34340), dans le quartier des Mougères, à quelques minutes des plages et du port, Cette maison verrière contemporaine et unique offre un espace intérieur sans limite avec extérieur. À l'intérieur : . T6 de 160 m² habitable. Belle pièce de vie traversante, baignée de lumière. Arrière-cuisine pratique et discrète. Suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau. À l'étage : salon, trois chambres, salle de bain et buanderie (possibilité d'une chambre supplémentaire) À l'extérieur : . Terrain de 380 m². Piscine, parfaite pour les journées ensoleillées Les prestations : . Maison bioclimatique : en été, les ouvertures quasi totales assurent une ventilation naturelle / en hiver, le verre capte la chaleur du soleil. Climatisation gainable Cette maison d'exception est à venir découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Iad france - claire kraimps vous propose : marseillan village. Maison atypique et pleine de charme. Vous serez charmé par ce bien type 4. Un séjour plein d histoire avec ces pierres et poutres apparentes. Une cuisine équipée ouverte. À l étage, une chambre spacieuse climatisée. Un toilette séparé. Un extérieur avec vue sur l église. Une salle d eau. 2e étage, une chambre. Une salle d eau et wc séparé. L ensemble est bien entretenu avec les équipements suivants : double vitrage et climatisation. Belle rénovation qui risque de charmer plus d un acquéreur. Coté commodités et écoles. Elles sont à deux pas. Ainsi que le port et l étang pour admirer ou vous promener au fil d de l ' eau. À très vite pour cette découverte. Chers confrères, je coopère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Maison de plain-pied, située dans un quartier calme et agréable, sans vis-à-vis. L'accueil se fait par une véranda lumineuse, transition chaleureuse ouvrant sur une belle pièce de vie climatisée. La partie nuit accueille deux chambres et un bureau, offrant calme et fonctionnalité. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un espace piscine soigneusement aménagé, pensé pour des moments de détente et de convivialité en toute sérénité. Un garage vient compléter ce bien, apportant praticité et rangements supplémentaires. Idéalement située à deux pas de l'étang et de la piste cyclable, cette propriété offre un équilibre parfait entre nature, bien-être et qualité de vie. Un bien de qualité, alliant confort et douceur de vivre, à découvrir sans tarder. Classe énergie : B Référence agence : 28033.

À deux pas des commodités, sur une parcelle de 534 m², découvrez cet ensemble immobilier composé : d'une maison principale T3 avec terrasse bois de 77 m², cuisine d'été, terrain de pétanque d'un T2 indépendant avec terrasse privative de 33 m² d'un T2 meublé, prêt à louer, avec terrasse Prestations : climatisation réversible, 10 panneaux solaires (3 kWh), forage, puits, double vitrage, volets roulants électriques, cellier, garage. Idéal résidence principale + locatif ou projet familial. Contactez-nous pour une visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison contemporaine à Marseillan – Vue dégagée et cadre privilégié. Nichée dans un secteur résidentiel calme et recherché de Marseillan, cette maison récente aux lignes contemporaines offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour / salon, baigné de lumière naturelle, d'une cuisine aménagée et équipée pensée pour des moments de convivialité et de bien-être. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec double vasque et dressing, offrant intimité et confort absolu. Édifiée sur un terrain de 512 m² piscinable, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle vue dégagée, invitant à la détente et à la douceur de vivre. Les extérieurs offrent un potentiel idéal pour créer un espace paysager à votre image. Construction RT 2012. Prestations et atouts : Maison récente à l'architecture contemporaine. 3 chambres dont une suite parentale Vaste séjour salon lumineux Terrain de 512 m² Environnement calme et résidentiel Vue dégagée Une adresse confidentielle, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, où chaque détail a été pensé pour un art de vivre élégant et apaisé. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT177771 : À Marseillan, rare maison neuve R + 1 alliant élégance et confort. Jardin intime, terrasse ensoleillée, séjour-cuisine lumineux et chambre à l'étage. À deux pas du port, des plages et commodités, profitez d'un cadre exceptionnel où tout se vit à pied. Frais de notaire réduits. À Marseillan, rare opportunité : maison contemporaine T4 neuve de 2024, à deux pas du port et des plages. Implantée dans une impasse calme, elle développe 91 m² sur 200 m² de terrain avec jardin intime sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux aux larges baies vitrées et un accès direct au garage privatif. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bain moderne complètent l'ensemble, avec une place de parking extérieure. Ici, tout se fait à pied : promenade au port, baignade, commerces. Un cadre recherché du sud où confort moderne et qualité de vie se rencontrent. - Mentions légales : Proposé à la vente à 372000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - claire kraimps vous propose : magnifique maison traditionnelle type 6 actuellement loué meublé. Peut être libérée sous certaines conditions. Multiples accès pmr. Vous rêvez d une maison chaleureuse ou il fait bon vivre, située dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités. Ne cherchez plus, cette charmante maison traditionnelle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 1983 et entièrement rénovée, cette maison offre une surface habitable d environ 144 m² sur un terrain de 455m, offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter du soleil et de l air frais de marseillan. Ses prestations : panneaux solaires - double-vitrage - panneaux solaires - piscine - poêle à granulés - peinture récentes - cuisine équipée récente -portail automatique. Façade 2025.3 chambres en rdc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

C'est dans une rue calme au charme authentique que vous découvrirez cette agréable maison de village. Les pièces principales s'articulent sur 2 niveaux ce qui permet de respecter l'intimité des personnes qui l'occuperont. Elle est vendue meublée, idéal pour un pied à terre ou pour envisager une rentabilité locative. Sa terrasse à l'abris des regards et son garage avec un accès facile confortent les atouts de cette maison pittoresque. Dpe d ges b prix : 314 000 euros (honoraires charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie erba, au 06 80 32 69 98 ou, par courriel à va.erba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie erba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424027100 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432331 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie erba (ei) agent commercial - numéro rsac : 424027100 beziers -.

Iad france - bruno dambournet vous propose : * marseillan ville - maison de village - t5 - 2 chambres - centre village - possibilite creation terrasse tropezienne * je vous propose cette maison de village en plein centre de marseillan ville, rénovée et proche de toutes commodités. Composée au rez de chaussée dune cuisine équipée ouverte sur séjour avec un cellier, au premier étage une chambre avec une pièce annexe pouvant servie de dressing et un wc indépendant, au second étage une seconde chambre avec sa salle d'eau et wc ainsi qu'une pièce annexe (dressing, bureau ou cabine). Au dernier étage des combles aménageables avec possibilité de créer une terrasse tropézienne. À visiter sans tarder et si les vacances etaient votre quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. Charmante villa de type 5 de plain pied des plus fonctionnelles, située au calme d'une impasse proche de toutes les commodités. Ce bien rare possède une belle surface habitable, un grand séjour-cuisine lumineux ouvert sur la véranda et son jardin intimiste avec son vrai jacuzzi, un garage et portail électrique, un abri voiture et la climatisation. Cette villa est parfaitement adaptée pour différents projets de vie : elle conviendra aussi bien à de jeunes retraités, à un couple avec enfants, qu'à une recherche de résidence secondaire clé en main. Elle est d'ailleurs proposée à la vente meublée, selon inventaire, permettant une installation immédiate. Mérite vraiment une visite ! Classe énergie : C Référence agence : 28030.