Maison à vendre à Marmande (47200)

Charmante maison proche de Marmande des commerces et des écoles. À seulement 1h de Bordeaux, cette maison des années 90 offre 3 chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, garage et véranda. Le tout sur un beau parc arboré avec piscine. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

L’office notarial selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 rue du général duport 47200 marmande - pour tous renseignements complementaires, merci d'adresser un message via l'annonce (aucun renseignements par telephone). Ou lors des visites sans rendez-vous (voir dates et heures dans l'annonce - aucun autre créneau ne sera possible). Au cœur de la ville de marmande (lot-et-garonne 47), de son centre et de ses commodités, habitation à rénover offrant une surface habitable d'environ 80 m², avec son entrée, son séjour, sa cuisine, ses deux chambres, sa salle d'eau et son grenier aménageable d'environ 38 m², le tout s'ouvrant sur une cour de 12 m² et un balcon. - contact : 05 00 00 00 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 22 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 10 / 09 / 2025 à 19 : 00 au 11 / 09 / 2025 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl frédéric blajan, brice lagier et lucie lantaume-baudet, notaires associés - notaires à nérac - n° siret : 31061329400050 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Venez découvrir cette jolie maison de ville située dans le centre historique de Marmande. Rénovée avec beaucoup de goût, elle comprend une cuisine équipée, un salon cosy avec poêle à granulés, wc séparé, grande suite de 20 m² avec salle d'eau et dressing. Petit extérieur avec garage Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cette belle maison offre un cadre de vie idéal. Découvrez cette maison offrant 4 chambres, 2 salles d’eau, un grand séjour lumineux, cuisine équipée, véranda et terrasses avec vue campagne. Piscine, double garage. À visiter rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Plein centre ville de Marmande dans une rue calme, venez découvrir cette petite maison de ville à rafraichir. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les avantages et les volumes d'un appartement sans les inconvénients de la copropriété. Actuellement louée elle sera libre d'occupation au plus tard en juillet 2026 Ref 4436 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plein coeur de Marmande, cette maison de ville à rafraichir offre de très beaux volumes avec en rez de chaussée un salon / séjour, une cuisine donnant sur une agréable cour exterieure sans vis à vis, dans les étages 3 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Une cave idéale pour du rangement et un grenier potentiellement aménageable pour un quatrième chambre Ref 4433 Contactez l'Agence Ducos Immobillier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement idéal au calme mais proche des commodités, pour cette maison qui comprend salon, cuisine, salle à manger, 4 chambres, dont une dans le pigeonnier, une salle de bains et une salle d'eau. Au sous-sol une pièce habitable, 2 garages, une source qui alimente une piscine. Le parc d'une superficie de 9500 m², possible moins Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Aux portes du centre ville de Marmande, osez faire revivre cette maison, elle le mérite. Elle offre de très beaux volumes avec 60 m² environs de pièces de vies, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un double garage et un jardin arboré. Ref 4431 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marmande (47200) très belle contemporaine de plain pied avec 4 chambres proche des écoles et des commerces et à 5mn de la gare sncf. Cette maison se compose d'une entrée avec placards, séjour double de 33 m² avec cheminée-insert, cuisine aménagée-équipée, arrière cuisine, 4 chambres (dont 1 transformée en dressing), salle de bain er douche, wc, piscine, 2 terrasses couvertes, abri de jardin et garage double de 50 m² le tout sur un terrain clôt paysagé de plus de 1000 m². La maison est équipée d'un insert, de la climatisation réversible, du double vitrage, portail électrique, visiophone et d'une alarme. Dpe en c - ges en c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix = 290 000 euros les honoraires d'agence de 3.57% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1450 euros indexées sur l'année 2021 mandat réf : 411327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 968 247 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison profite d'un emplacement idéal : aux portes de la ville avec les commodités accessibles à pied et un environnement champêtre incomparable La maison est spacieuse : un salon avec une vue directe sur la campagne, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres dont une dans la tour avec la superbe charpente apparente, une salle de bains et une salle d'eau. De plus, vous avez un sous-sol total avec une salle de jeux aménageable en studio, un garage supplémentaire pour camping-car. La maison dispose de la fibre internet. Le magnifique terrain de 9.508 m² dispose d'une source qui alimente une piscine. Il est possible d'acheter avec moins de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aux portes de Marmande, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, offrant une surface habitable confortable et lumineuse. Elle se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains moderne, d'un séjour convivial donnant sur une véranda avec vue sur le jardin et d'une cuisine fonctionnelle. (Ses atouts : chauffeau thermodynamique, isolation et panneaux solaires ). Sans oublier son double garage pour véhicule ou stockage. Possibilité de faire une piscine Le tout est implanté sur un grand parc clos et arboré, idéal pour profiter du calme et de la nature en toute intimité. Un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux. La visiter, c'est l'adopter. À vendre maison référence 4427 - EXCLUVITE Agence DUCOS IMMOBILIER.

Maison de ville au centre ville de marmande à vendre. Rdc : entrée, séjour, cuisine, loggia et cour; a l'étage : palier, 2 chambres et sde. Exclusivité à saisir ! Réf : 2075. Classe énergie : e. Contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Superbe rénovation pour cette demeure au calme sur les coteaux proche de Marmande, au coeur de la région Aquitaine, dans le département du Lot-et-Garonne entre Agen et Bordeaux. Entre amis ou en famille, vous pourrez profiter d'un cadre de vie idyllique ou rien ne manque pour vous détendre : piscine couverte avec dôme, terrain de pétanque, petit étang. Composée d'une superbe cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour avec sortie sur piscine et sur une magnifique véranda avec vue sur l'étang, de 4 chambres, dont une suite parente avec salle de bains privative (baignoire balnéo), salle d'eau commune, 2 toilettes. Garages pour 6 véhicules minimum dont un pour camping car + abris. Parc de 22.000 m² une partie boisée, le reste en parc pouvant recevoir des chevaux. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville sur deux niveaux avec terrasse, à moins de 200 m de la rue principale de Marmande. Cette maison est composée de 4 pièces dont 2 grandes chambres à l'étage, et une petite terrasse en rez-de-chaussée. Ce bien est actuellement loué à 400 euros / mois. Prévoir des travaux intérieurs. Gros oeuvre en parfait état. DPE F (logement à consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Axe Marmande Casteljaloux, venez découvrir cette maison familliale qui propose un total de 5 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. La configuration des pièces permet de créer un logement pour du locatif saisonnier ou pour recevoir les amis ou la famille. De nombreuses dépendances avec 2 garages, un atelier et du stockage. Le tout sur un terrain clos d'une superficie de 5983 m². Habitable en l'état elle mérite de profiter de travaux de réactualisations. Ref 4423 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied lumineuse aux beaux volumes, située dans un quartier calme recherché. Grande pièce de vie avec baies vitrées, accès direct terrasse et jardin. Cuisine ouverte, cellier, garage. 3 chambres dont une suite parentale. Jardin agréable et bien exposé. Idéal famille, cadre privilégié, proche commodités. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Philippe ESPESSON vous présente cette magnifique maison de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un secteur recherché de Marmande. Vous serez séduit par son emplacement privilégié : écoles de la maternelle au lycée à moins de 500 m, commerces, médecins, pharmacie, supermarché, boulangerie et infrastructures sportives à deux pas. Le tout dans un environnement calme et pratique au quotidien ! Un intérieur chaleureux et lumineux : Belle pièce de vie de 30 m² baignée de lumière Cuisine américaine équipée, idéale pour partager de vrais moments de convivialité 2 grandes chambres avec placards intégrés WC séparé Spacieuse salle de bain avec baignoire d'angle + douche à l'italienne Buanderie fonctionnelle Climatisation réversible pour un confort parfait en toute saison Un extérieur pensé pour se détendre et recevoir : La parcelle de 743 m², entièrement clôturée, offre un véritable espace de vie : Piscine couverte et chauffée toute l'année (7,5 m x 3,5 m) : baignade garantie en toutes saisons ! Cuisine d'été prête à accueillir vos repas entre amis Grande terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours Abri voiture + local à vélos Multiples places de stationnement Portail électrique, alarme, caméras : sécurité optimale Aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté : tranquillité assurée Possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies Les + techniques : Peintures neuves (acrylique blanche lessivable) Radiateurs électriques à inertie sèche (cœur céramique) 5 places de parking Vidéosurveillance + alarme périphérique Maison de plain-pied Piscine chauffée toute l'année Fenêtres double vitrage pvc et volets roulants manuels Un bien rare, complet et prêt à vivre ! Contactez-moi et venez découvrir votre future maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf. 906829.

Maison années 30 style Art Déco, lumineuse et pleine de charme, proche centre-ville. Séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, buanderie. Terrasse et jardin paysagé bien exposés. Garage. Beaux volumes, cachet de l’ancien, quartier recherché, proximité écoles et commerces. Bien rare à découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

En cœur de ville, maison des années 30 à moderniser, offrant salon, salle à manger ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante et WC. À l’étage : deux chambres, salle de bains, buanderie et balcon. Dernier niveau : une troisième chambre et des combles aménageables. Beau potentiel et cachet de l’ancien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À deux pas du centre ville de Marmande, maison familiale offrant une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée et un WC. À l'étage : six chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC Elle dispose d'un jardin d'environ 215 m². Un bien spacieux en coeur de ville Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au coeur d'un village dynamique avec tous commerces et gare accessibles à pied, à 1 heure de Bordeaux, maison atypique composée en rez-de-chaussée d'un séjour, salle à manger, cuisine, bureau, et dans les étages : 4 chambres, grande salle de bains, le tout agrémenté d'une cour. Idéal pour 1er achat ou projet locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Rare à marmande, villa de plain-pied à vendre située à 10 mins à pied du centre ville (gare sncf) et des commerces (boulangerie 5 mins). Sur ses 1000 m² de jardin clos et arboré avec puits, cette maison est composée d'une entrée sur séjour / salon spacieux et lumineux, cuisine aménagée, terrasses, cellier, garage, couloir, 3 chambres, sdb et wc avec lave main. Bonne isolation, pompe à chaleur pac gainable clim réversible et cumulus thermodynamique récents, vmc, tout à l'égout, porte de garage électrique, parking goudronné,. À ne pas manquer ! Réf : 2120. Classe énergie : b. Contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À saisir ! Maison de ville avec jardin au centre ville de marmande. Secteur calme proche toutes commodités et commerces. Séjour avec coin cuisine, salon sur terrasse et jardin, 2 chambres, salle d'eau et wc. Classe énergie : e. Ref : 2112. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison lumineuse en excellent état (pièce de vie entièrement refaite), située à proximité immédiate des commerces. Elle offre : 2 chambres confortables, 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon. Cette maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, double vitrage PVC, isolation extérieure et comble faite en 2023. Vos enfants profiteront d'un jardin agréable et tout clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Une maison rare, prêt à aménager, sans gros travaux à prévoir ! Ref 4407 Contactez l'agence Ducos immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À visiter sans tarder Cet ensemble de 2 maisons jumelées se situent à Marmande. Les 2 maisons sont semblables, à savoir un séjour, une cuisine aménagée, un wc, une buanderie au rez-de-chaussée et 2 chambres avec une salle d'eau à l'étage. Les plus : un état impeccable, un agréable jardin avec une remise, un garage pour l'une et un emplacement parking pour la seconde. Un logement est loué et le second logement est disponible. Mention obligatoire : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .