Maison à vendre Lot (46)

Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : MAISON NEUVE RE2020 de PLAIN-PIED avec PISCINE et vue dégagée Située dans le quartier La marchande à Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’une localisation idéale, à seulement 10 minutes des commerces, du centre-ville de cahors et à 12 minutes de l’autoroute (Péage Cahors Sud). La maison offre une surface habitable d’environ 96 m² et une surface totale utile de 120 m², sur un terrain de 997 m². Construite en 2026, cette maison sera livrée avec intérieur entièrement terminé. Les extérieurs seront livrés terrassés et prêts à être réalisés par les futurs propriétaires, sans aménagements définitifs sauf accord ou projet spécifique discuté en amont. Agencement Intérieur : - Entrée avec rangements d’environ 5 m² - Salon / séjour spacieux d’environ 37 m² donnant sur l’extérieur, terrasse et piscine - Cuisine ouverte d’environ 9 m² équipée de marque Häcker, avec électroménager Rosières et extension de garantie 7 ans - Deux chambres d’environ 10 m² - Salle d’eau de 4,4 m² - Une suite parentale 17 m² - Un garage d’environ 25 m² chauffé et climatisé, pouvant également servir d’extension à la maison si nécessaire Extérieurs : - Piscine Desjoyaux pré-équipée pour traitement au sel avec liner gris anthracite - Terrassement réalisé autour de la maison, extérieurs prêts à être aménagés selon les envies des futurs propriétaire - Terrain offrant une vue dégagée et un environnement agréable Caractéristiques techniques : - Système de chauffage et rafraîchissement T. One assurant également la production d’eau chaude réglage par pièces - Isolation Hybris de chez ACTIS assurant un bon confort thermique été comme hiver - Menuiseries haut de gamme Schüco avec double vitrage et volets roulants - Classement énergétique en catégorie A et sera (RE2020) à l’achèvement de la construction. - Assainissement : fosse septique en cours de contrôle Informations complémentaires : - Fibre : logement raccordable, gaine en attente, demande de raccordement à effectuer par l’acquéreur. - Impôt foncier : XXXX €, dont environ XXX € de TOM Atouts : - Maison lumineuse et fonctionnelle - Maison neuve prête à vivre - Piscine et vue dégagée - Garage évolutif selon les besoins - Emplacement idéal, proche des commodités et accès rapide autoroute Informations complémentaires : Des photos de synthèse sont présentées dans l’annonce afin de donner une idée du produit fini une fois la maison totalement achevée. Ces visuels seront amenés à être remplacés progressivement par des photos réelles au fur et à mesure de l’avancement des travaux. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette maison de bourg est située au cœur du village dynamique de Castelfranc. Sur l'axe des transports, le bien se trouve à 5min de Prayssac et 30min de Cahors. Cette maison nécessite un rafraichissement pour exprimer tout son potentiel et devenir un véritable nid douillet. Honoraires inclus dans le prix : 14.71%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Aux portes du village, maison sur sous-sol, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, au 2éme étage : 2 chambres, wc avec lavabo, débarras, garage, cave-buanderie, terrain arboré et clos d'environ 650 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.75%.

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Véritable nid douillet en pierre du pays, cette charmante maison de 50 m² s’ouvre sur un terrain clos et arboré de 852 m², à l’abri des regards, au cOEur d’un paisible village. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une cuisine avec cheminée, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. À l’étage, une superbe chambre offre un espace nuit confortable et plein de charme. Abri de jardin, buanderie,. Votre maison de vacances ou une résidence secondaire à louer aux beaux jours, à vous de choisir. Venez découvrir ce petit coin de paradis. Le mobilier peut être vendu en sus. Possibilité de mettre une roulotte dans l'espace jardin pour augmenter la capacité d'accueil (en vente également en sus). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble Immobilier d'Exception à Espeyroux – Potentiel Infini & Nature Préservée À seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette propriété rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et cadre bucolique. Nichée sur un terrain de plus de 1,5 hectare de prairie, cette propriété est un véritable havre de paix traversé par un ruisseau permanent et doté d'un forage (puits), garantissant une autonomie précieuse pour vos jardins ou projets agricoles. La Maison principale (Plus de 400 m² exploitables) L'habitation principale offre un potentiel de surface rare : Espace de vie (150 m² au sol) : Comprenant 1 grande cuisine de 27 m², un grand séjour de 40 m² et 4 chambres spacieuses (2 de plus de 20 m²) et une magnifique terrasse pouvant être fermée. Combles aménageables (environ 150 m²) : Une page blanche avec une belle hauteur sous charpente pour créer des suites parentales, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Rez-de-jardin (Indépendant) : Un appartement de 100 m² déjà existant avec accès totalement autonome. Un espace supplémentaire attenant permet d'envisager facilement la création d'un second appartement. Un Patrimoine en Pierre (Plus de 900 m² de dépendances) Trois granges majestueuses en pierre complètent cet ensemble, offrant des structures saines et des volumes impressionnants sur deux niveaux : Grange 1 : 200 m² (100 m² x 2 niveaux). Grange 2 : 132 m² (66 m² x 2 niveaux). Grange 3 : 600 m² (300 m² x 2 niveaux) – Une pièce maîtresse pour des projets de réception, de stockage ou de réhabilitation. Les Atouts Majeurs : Terrain : 15 000 m² de prairie plane avec eau vive (ruisseau). Polyvalence : Idéal pour une grande famille, un projet de gîtes / chambres d'hôtes, ou une activité artisanale. Localisation : Le calme absolu d'Espeyroux sans renoncer à la proximité immédiate des services. Rare sur le marché, ce domaine n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat.

Nouveauté à puy l'evèque, superbe ensemble en pierre entièrement rénové avec beaucoup de gouts + maison d'amis et grange de 110 m² sur un joli terrain de 915 m² au coeur du village. Maison comprenant cuisine récente, séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé supplémentaires. Cave maison d'amis : coin cuisine / séjour et chambre parentale avec salle de bain et wc. Chauffage neuf rothelec : système tri-chaleur® et coeur de chauffe en thermofaïence® garantie à vie (valeur 30000 euros). Double vitrage et moustiquaires récents. Grange de 110 m² en parfait état. Beaucoup de cachet et proche des commerces à pied. N'hésitez pas à me contacter, produit rare sur le marché les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°815 090 618 - greffe de agen) stéphane rigal entrepreneur individuel 06 86 97 73 25 - réf. 939876.

Une opportunité rare. Belle ensemble de 2 maisons authentiques Quercinoise à restaurer dans un petit hameau, situées au coeur d'une vallée à 9 km de Figeac dans le Lot. Ces maisons Quercinoise datent de plusieurs siècles et elles comportent encore de nombreux éléments authentiques, notamment un four à pain, une souillarde, des cantous, une grange et une cave et plus. L'ensemble nécessite des travaux de restaurantion mais les toitures ont déjà été refaites et les magnifiques murs en pierre sont en bon état. Il offre beaucoup d'espace et se compose en réalité de deux maisons. Une partie d'environ 90 m² est déjà habitable, bien que l'intérieur soit relativement simple. Elle comprend un petit coin cuisine, une douche et des toilettes. L'autre maison offre la possibilité de créer au moins 100 m² supplémentaires. Ces maisons pourraient être réunies en une seule très grande maison, ce qui donnerait un magnifique grand logement. De l'autre côté d'une toute petite impasse se trouve un terrain qui appartient à cette maison. On pourrait y aménager un beau potager, par exemple. Le terrain a une superficie de 1 023 m² et est situé à la lisière d'un hameau paisible. Il offre une vue magnifique sur les collines. C'est un hameau où le temps s'est arrêté, où la vie est encore agréable et tranquille et où l'on peut laisser sa porte d'entrée ouverte. Plusieurs personnes résident toute l'année dans ce petit hameau habité, ce qui confère une atmosphère très agréable à cette belle petite vallée. De nombreuses randonnées sont possibles dans les environs, permettant de profiter pleinement des environs. Le hameau est situé près de Figeac, mais Bagnac-sur-Célé est également à proximité. Toutes les commodités sont donc à proximité. Le cadre est naturel et magnifique, mais aussi historique, avec des collines et des rivières et et de charmants villages historiques. À 70 km, il est même possible de skier en hiver dans la station de ski de Le Lioran. Veuillez me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Venez vite découvrir cette propriété particulière, car ce type est rarement proposé dans cette région ! Prix : 119 000 EUR honoraires charge vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél / whatsapp + 33 6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison située en centre-ville de Saint-Céré, proche des commerces et écoles. Composée de 9 pièces dont 5 chambres, elle offre deux logements indépendants, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Un garage, deux caves et un jardin complète le bien. Beau potentiel d’aménagement selon votre projet. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

La sérénité dans cette maison de plain-pied, lumineuse et bien orientée. Elle offre un séjour de 39 m², cuisine spacieuse, cellier et buanderie. 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau et garage attenant. Elle dispose d'une annexe totalement indépendant dans le jardin de 2500 m², une citerne d'eau enterrée et 2 terrasses sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Superbe point de vue sur la cité médiévale de Gourdon ! Dans un quartier calme en bout d'impasse, avec les commerces à pied, cette agréable maison très lumineuse dispose de deux chambres, d'un sous-sol, d'un garage avec double porte ainsi que d'un appartement indépendant, à rénover pour laisser libre cours à tous vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bel emplacement pour cette agréable et grande maison de famille avec garage, trés lumineuse avec de jolis volumes et de nombreuses terrasses, comprenant 5 chambres située sur un beau terrain arboré et fleuri, dans le joli secteur trés prisé de Cabessut, proche toutes commodités piscine, stade et voie verte pour de jolies balades. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Dans un petit village proche de Saint Cirq lapopie avec son école primaire et quelques commerces, venez découvrir cette maison atypique d'environ 122 m² composée de 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, d'un beau salon / salle à manger lumineux d'environ de 23 m², d'une cuisine fermée et équipée de 10,50 m², d'une salle d'eau. L'espace de vie se situe au premier étage, avec accès à un très agréable balcon qui dessert la cuisine et le salon, permettant d'y mettre une table pour un petit déjeuner face à Saint cirq lapopie. Au rez-de-chaussée, en plus de la suite parentale, vous trouverez une très grande entrée, une buanderie, un toilette et une pièce donnant accès à l'arrière de la maison, côté jardin. La maison bénéficie d'un garage attenant et d'une petite dépendance idéale pour bricoler. Le tout en très bon état avec double vitrage, tout à l'égout et portail solaire, Le terrain d'environ 1149 m² est très joliment arboré, plat avec de nombreuses places de parking. Au calme avec peu de vis-à-vis, elle a tous les atouts pour créer un coup de cœur lors d'une visite.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Si vous recherchez une maison pour profiter du calme et de la beauté de notre département, cette maison est faîtes pour vous ! Elle offre une maison principale composée d'une vie de plain pied avec 5 pièces + buanderie et garage et, à l'étage, une chambre supplémentaire avec sa grande salle de bain. Un studio de 40 m² environ vous permettra de recevoir ou de développer une activité touristique. La piscine et les différentes terrasses vous permettront de profiter à tout instant de cette situation privilégiée sur les hauteurs des Causses du Lot et loin de toute route passante. Sur le plan technique : - Chauffage par pompe à chaleur air / air avec clim - Poêle à bois - Assainissement fosse septique aux normes - Taxe foncière : 1220€ N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Maison de semi plain pied avec terrain clôturé, située dans un cadre campagnard sans être isolée. Passé les quelques marches, vous profitez de plain pied d'une terrasse couverte donnant sur le séjour. La cuisine est séparée et dispose d'un accès direct au garage. Le couloir dessert une salle d'eau, un WC et deux chambres. Une grande véranda avec clim réversible complète l'ensemble, une réelle plus value pour cette maison apportant une pièce supplémentaire lumineuse et agréable. À l'extérieur, le terrain clôturé et plat vous offre de nombreux espaces agréables. Au pied de la maison, sous les arbres et les noisetiers vous profitez de l'ombre et pouvez même faire évoluer l'appentis en une cuisine d'été. Derrière les arbres, la piscine récente et entretenue bénéficie d'une position plein sud. Pour compléter le tout, le fond du jardin a été aménagé en potager et de nombreuses cuves de récupération des eaux de pluie ont été installées. Sur le plan technique : - Chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques - Climatisation - Assainissement : micro station récente conforme - Adoucisseur d'eau Cette maison est entretenue par ses propriétaires et offre des prestations et vérifications récentes réalisées par des professionnels sur factures. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kévin selves vous propose : magnifique grange très rare sur le secteur sans vis à vis située à 5 min de la sortie autoroute cahors sud toiture refaite peut convenir pour plusieurs projets (résidence principale, secondaire. ) a venir voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin selves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 843 359 308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Saint-Paul-Flaugnac, à seulement 10 minutes de l'autoroute A20 et des commodités, cette maison traditionnelle en pierre d'environ 150 à 160 m² offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dominante sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la propriété séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de calme et d'espace. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte et un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, offrant ainsi un espace idéal pour accueillir famille et amis. Un sous-sol complet complète ce bien, avec garage, cave, atelier et buanderie, apportant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, une dépendance de 53 m² et une citerne enterrée de récupération d'eau viennent enrichir ce cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien entretenue et saine, cette maison allie calme, nature et praticité, tout en restant proche des axes routiers et des commerces. Une belle opportunité à ne pas manquer pour qui recherche confort, espace et cadre de vie agréable en campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Aux portes du village, maison en pierre, 2 niveaux sur cave, cuisine équipée, séjour avec cheminée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, terrain clos d'environ 650 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.53%.

Sur le Causse de Blars, à quelques minutes de la vallée du Célé, dans un environnement bucolique, voici un bien exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité quercynoise qui cherchent un éventuellement du terrain d'un seul tenant et des bâtiments agricoles. Vous entrerez dans la cour avec cette sensation qu'une basse cour est prête à vous accueillir : une ancienne porcherie, des vieux clapiers, un vieux poulailler bordent la cour d'accueil. La maison -entièrement à rénover- exposée Sud avec une belle vue dégagée, présente un potentiel intéressant de plain-pied (actuellement 2 chambres, une salle d'eau avec wc et le salon-séjour) et des combles aménageables pour une surface habitable d'une centaine de m². De l'autre côté de la route communale, les bâtiments agricoles offrent : -une grange magnifiquement conservée (charpente-maçonnerie) qui laisse entrevoir une habitation de 85 m² sur un niveau de plain-pied, -un hangar en charpente métallique et toiture en fibrociment de 360 m² ainsi que son appentis de 135 m² -un appentis de 72 m² tout en hauteur pour garer tout type de véhicule, -une petite grangette de 25 m² -un four à pain en excellent état. Un lieu chargé d'histoire pour tous les profils : résidence secondaire à personnaliser, projet d'agriculture ou d'élevage, maison familiale avec ses dépendances.

Nichée dans un environnement campagne, cette maison offre un équilibre rare : le calme autour, la vie pratique tout près. Les commerces restent rapidement accessibles, et l'autoroute se rejoint en seulement quelques minutes. Un emplacement discret, mais efficace au quotidien. La maison développe environ 126 m² habitables. Les volumes restent simples, faciles à vivre. La lumière entre largement grâce à une exposition sud-ouest, ce qui rend les pièces agréables toute la journée. Plusieurs équipements apportent un confort réel : système d'alarme, adoucisseur d'eau, aménagements pensés pour une utilisation sans contrainte. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 400 m² laisse respirer l'espace. On profite du calme, sans vis-à-vis pesant. Une piscine accompagne les beaux jours, une véranda prolonge la maison en toute saison, et le jardin reste facile à apprécier comme à entretenir. Un garage complète l'ensemble. À l'intérieur, l'organisation reste fonctionnelle. Sept pièces au total, dont quatre chambres, permettent d'accueillir une famille ou de créer des espaces de travail. La cuisine moderne est bien équipée, les rangements sont intégrés, les finitions soignées. Construite en 2006, la maison présente un ensemble cohérent, confortable, prêt à vivre sans travaux majeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Charmante maison de 85 m² avec jardin, au cœur de Saint-Martin-le-Redon Idéalement située dans la paisible commune de Saint-Martin-le-Redon, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. Parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, elle séduira par son authenticité et son potentiel. D'une surface habitable de 85 m² sur deux niveaux, elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 32 m², lumineuse et chaleureuse, Un espace sous escalier avec WC, rangement et chauffe-eau, Une cuisine d'été / buanderie de 15,4 m², disposant d'une entrée indépendante et ouvrant sur un jardin intime de 75 m², clos, arboré et fleuri, à l'abri des regards. - À l'étage : Une cuisine équipée de 10,3 m², Une salle à manger de 24 m², Deux chambres, Une salle d'eau avec une seconde entrée indépendante. Confort & équipements : Double vitrage bois, Volets roulants électriques solaires & volets bois, Chauffage électrique et poêle à bois, Parquet bois & poutres apparentes, apportant charme et authenticité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'exploiter tout son potentiel. Une opportunité à saisir ! Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 101 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

Dans un cadre idyllique, au calme, sur un plateau dominant la campagne environnante, cet ancien corps de ferme situé entre Montcuq en Quercy Blanc et Montaigu de Quercy. ne peut que vous séduire. La petite maison quercinoise est composée de deux parties : l'une, ancienne, construite sur cave, offre une entrée avec wc, un séjour / cuisine avec authentique cantou, une grande chambre, un salon menant sur une terrasse en bois construite sur la toiture végétalisée de la partie récente. Cette dernière, accolée à la cave, est composée de deux pièces, d'une surface de 44 m² environ. La maison ancienne est à rénover et en dispose pas de mode de chauffage; les travaux sur partie récente sont à terminer. Les dépendances de ce bâtiment sont nombreuses : une magnifique grange de plus de 100 m², une ancienne bergerie, un ancien four à pain, aménagé sommairement en salle de douche et buanderie, serait une superbe chambre d'amis ou studio, gîte etc. Des petites dépendances (atelier, remises, clapier, petite étable, poulailler, porcherie) complète le corps de ferme. Un réseau privé sous forme associative permet l'accès à l'eau de la source de manière très économique. La maison ainsi que les parties annexes d'habitation bénéficient du double vitrage. Le foncier est composé de prés, taillis, bois et une truffière et un potager à remettre en exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

À 20 minutes de Cahors, idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités dans un petit village de la vallée du Lot, venez découvrir cette petite maison de bourg mitoyenne à terminer de rénover. J'insiste sur le fait que SA RÉNOVATION ÉTANT EN COURS, ne vous arrêtez pas sur les photos car cela est évolutif, et pour mieux visualiser ce qu'il reste à effectuer, seule une visite peut le permettre concrètement. Ce bien développant 48 m² habitables environ sur 2 niveaux érigés sur cave, vous offre une pièce de vie lumineuse en rez-de-chaussée, une chambre au second niveau, une salle d'eau et un wc indépendant. Éligible à la fibre optique, relié au tout à l'égout, venez aménager ce bien à votre convenance et vous créer un joli petit nid douillet. Belle opportunité pour investissement locatif, ou pour pied à terre, notamment pour les amoureux de nature (présence de beaucoup de sentiers dans les environs s'offrant à la randonnée ou à la pratique du vtt), ou encore pour les passionnés de pêche compte tenu de la proximité de la rivière Lot. En résumé, petit prix et beau potentiel, donc affaire à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612.

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Maison de village en pierre dans un site touristique, dans une rue commerçante d'un des plus beaux villages de France. Sur trois étages, un rez-de-chaussée avec une possibilité de boutique ou d'une pièce de vie de maison d'habitation avec une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, une pièce pouvant accueillir une cuisine, au 2ème un salon avec rangement et au 3ème étage une chambre mansardée avec salle d'eau à créer. Tout cela desservi par un très bel escalier en bois. En sous-sol, une cave. Une belle maison de village à aménager selon ce que vous voulez en faire : boutique ou habitation, boutique et habitation. À voir, à visiter, vous avez rêvé d'avoir d'un bien dans ce village, il vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chantal lacassagne vous propose : agréable maison très lumineuse de 80 m² sur jardin arboré de 1072 m² clos située dans un quartier résidentiel très calme de la ville aux 7 tours. Un salon salle à manger, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. Double vitrage partout, volets roulants électriques avec télécommandes individuelles ou centralisée. Terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison. Garage et abri de jardin. Tout à l'égout et chauffage central pompe à chaleur. Le lieu, le bien,. Tout pour vous séduire, appelez vite pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bourg avec local commercial et appartement offrant plusieurs possibilités d'investissement. Appartement sur 2 étages. Derrière un hangar pour les habitants de Laval-de-Cère qui louent pour y garer leur camping-car ou voiture. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.