Maison à vendre Loir-et-Cher (41)

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * Maison avec beau potentiel à découvrir sans tarder ! * Située sur la commune de Gombergean, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre futur projet de vie. Vous découvrirez une agréable véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre et d'une seconde chambre en enfilade nécessitant quelques travaux de rénovation selon vos envies. On retrouve également au rez-de-chaussée une salle de bain avec douche, un WC indépendant, une arrière-cuisine ainsi qu'une chaufferie, permettant une organisation pratique au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres offrant de beaux espaces. Vous bénéficierez également d'un potentiel supplémentaire grâce aux combles aménageables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison dispose de nombreux atouts et d'un fort potentiel pour devenir un agréable cocon familial. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une belle cave voûtée pleine de charme. Côté stationnement et bricolage, vous bénéficierez d'un double garage, dont un équipé d'une porte motorisée. Les deux garages disposent également d'une fosse. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet à personnaliser selon vos goûts, cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de potentiel. * À visiter sans tarder ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Selles-sur-Cher (41130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. À 5 minutes en voiture du centre ville et de ses commodités, cette propriété est un lieu de vie idéal pour les amoureux de calme et de nature. Cette maison de 153 m² est sur 2 niveaux et se compose de 6 pièces, dont 2 chambres (possibilité de rajouter une chambre supplémentaire). Avec une pièce de vie lumineuse, un bureau et une mezzanine à l'étage, chaque espace offre confort et fonctionnalité. Toilettes à chaqué étage, salle de bain avec baignoire et douche ajoutent à la praticité de cette demeure entièrement rénovée en 2010 (volets roulants, double vitrage, poêles à bois et radiateurs électriques). À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain clos de 2492 m², planté d'arbres dont 18 fruitiers que surplombe une véranda de 20 m². En cours de démenagement, d'autres photos seront disponibles courant août. Visites possibles à cette date. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane GROSJEAN, Tél. : 06 01 79 50 22, E-mail : stephane.grosjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 495024382.

BLOIS - Idéalement située à proximité du quartier administratif et des principaux axes de communication, charmante maison de ville avec piscine et dépendances en excellent état d'entretien. Cette maison ancienne offre une agréable pièce de vie comprenant un salon convivial, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec coin repas, ainsi qu'un espace bureau. Elle dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privative, permettant un confort de vie au quotidien. Edifiée sur un terrain clos et préservé d'environ 350 m², elle bénéficie d'un espace extérieur particulièrement agréable avec terrasse et piscine, propice à la détente et aux moments de convivialité. 2 garages, un atelier ainsi qu'un sous-sol partiel offrent des lieux de rangement complémentaires. Un bien clé en main, alliant confort, praticité et qualité de vie, idéal pour une famille à la recherche d'une maison de caractère proche de toutes les commodités.

Cette charmante maison solognote de 65 m² offre un cadre de vie paisible sur un beau terrain arboré de 1 232 m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une spacieuse chambre de 15 m², d'un dégagement desservant une salle d'eau avec wc ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités : extension, projet familial ou investissement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Raccordée à l'eau de ville, au tout-à-l'égout et bénéficiant d'un chauffage au gaz de ville, cette maison constitue une belle opportunité au cœur de la sologne. Surface carrez : 65.17 m² prix de vente 106 000 € honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 100 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 100 000 € prix de vente 106 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bellanger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lisieux sous le numéro rsac n° 991 155 409 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 - (réf. 39808) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cette authentique maison solognote en briques entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où se mêlent poutres apparentes, colombages et tomettes anciennes. Développant environ 222 m² au sol sur deux niveaux, elle s'organise autour de beaux espaces de vie : une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour baigné de lumière et un salon indépendant avec cheminée, idéal pour recevoir ou profiter de moments plus intimistes. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, une salle d'eau avec wc, des toilettes indépendantes avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau avec rangements dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un superbe terrain clos et arboré d'environ 5 000 m² avec puits, offrant calme, intimité et un agréable cadre de vie. Les dépendances constituent un véritable atout : une grande grange divisée en deux volumes laissant imaginer de nombreux projets (atelier, gîte, maison d'amis, espace professionnel…), ainsi qu'un atelier indépendant, un bûcher, une réserve et d'anciens toits à cochons. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, avec commerces accessibles à pied. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathieu bellanger 06 34 37 77 73 honoraires : 4 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 550 000 € prix de vente 572 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathieu bellanger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : lisieux sous le numéro rsac n° 991 155 409 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39793) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier ppour un usage standard : entre 2 220 € et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Mont-près-Chambord - Propriété 9 pièces 344 m² Située à Mont-près-Chambord, à proximité immédiate du domaine de Chambord et des châteaux de la Loire, cette propriété de caractère de la fin du XIX ? siècle bénéficie d'un cadre de vie privilégié au coeur d'un parc clos et arboré de 7 228 m². Composée de deux bâtisses indépendantes reliées par une galerie vitrée donnant sur une cour intimiste, cette propriété d'environ 344 m² habitables, séduit par ses volumes remarquables, son authenticité préservée et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale offre de vastes espaces de réception avec une pièce de vie de 62 m² agrémentée d'une cheminée, une grande cuisine aménagée, quatre chambres et deux salles de bains. Poutres apparentes, pierres de caractère et beaux volumes confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La seconde bâtisse, partiellement rénovée, constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, développer une activité touristique ou créer un logement indépendant. Elle se compose d'une entrée indépendante, une cuisine, une pièce de vie de 53 m², une belle salle de jeu de 32 m² ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété dispose de prestations rares : piscine sous dôme, cave à vin, atelier, carport, deux garages dont un double, portail motorisé avec visiophone ainsi qu'un espace dédié aux animaux comprenant box, abri et dépendances. Une propriété de charme aux volumes exceptionnels, idéale pour une résidence familiale, secondaire ou un projet d'accueil dans l'un des secteurs les plus recherchés du Val de Loire. Prix de vente : 1 248 000 € HAI Prix net vendeur : 1 200 000 € – Honoraires : 48 000€, soit 4% du prix net vendeur. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Il y a des maisons qui ne se résument pas à une surface, à un nombre de pièces ou à une adresse. Celle-ci appartient à une autre catégorie : celle des lieux qui ont déjà traversé les siècles et qui attendent aujourd'hui une nouvelle histoire. Au coeur de Nouan-le-Fuzelier, en plein centre bourg et pourtant dans une atmosphère de campagne, cet ancien relais de poste du XVIIe siècle développe environ 350 m² habitables, implantés sur une belle parcelle arborée de plus de 6 000 m². Restaurée il y a une vingtaine d'années avec des matériaux de qualité, la maison offre aujourd'hui une base solide et authentique. Les volumes sont généreux, les plafonds à poutres donnent immédiatement le ton, et les espaces de vie conservent cette présence rare que l'on recherche dans les demeures anciennes. Le rez-de-chaussée accueille notamment un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre. À l'étage, cinq chambres, dont une suite, permettent d'imaginer une véritable maison de famille, ouverte aux week-ends, aux vacances, aux grandes tablées et aux séjours prolongés. Une salle de jeu complète l'étage et des espaces sanitaires. La décoration intérieure reste à écrire. C'est précisément ce qui fait l'intérêt du lieu : les volumes, l'âme et la structure sont là; il appartient désormais au futur propriétaire d'y apporter son style, son confort et sa vision. À l'extérieur, la propriété se compose d'un premier jardin intérieur clos, avec chenil, bûcher et dépendances. Un grand garage, une ancienne écurie, un atelier et des combles aménageables complètent l'ensemble et ouvrent de nombreuses perspectives. Cette demeure pourra séduire une famille en quête d'espace et de nature, mais aussi un porteur de projet souhaitant développer une activité de réception, de maison d'hôtes, ou encore associer habitation et activité professionnelle libérale. En plein coeur de la Sologne, territoire recherché pour son art de vivre, ses paysages forestiers, ses étangs, la chasse et la vie au grand air, cette propriété offre un équilibre rare : l'esprit campagne, sans isolement. Une maison à faire revivre, pour ceux qui cherchent plus qu'un bien immobilier : un lieu avec une mémoire, du potentiel et une vraie personnalité. Pour découvrir ce bien, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas LARDEUX - Agence spécialisée en biens résidentiels d'exception et Locaux Profesionnels. ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - contact@olympia-immobilier.com Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail le prix indiqué s'entend Honoraires inclus à la charge du vendeur. 1.

Urgent magnifique propriete vendome centre - tgv 7mn grande dependance ch. Hallouin vous propose un bien d exception rénové avec plusieurs dépendances d environ 300 m², situé à vendôme. Elle se compose d une partie totalement rénovée avec entrée, vaste hall de réception avec superbe escalier, un séjour-salon environ 60 m² avec parquet chêne et cheminée, cuisine a / e, salle à manger, buanderie, chaufferie, cave. À l étage : 4 très grandes chambres avec dressing et salles d eau ou salles de bain privatives. Le dernier étage est a rénové, il est composé de 2 chambres avec cabinet de toilettes, d un salon bibliothèque et plusieurs rangements. Attenant à la bâtisse, plusieurs dépendances de caractères, avec poutres et vieilles pierres, en très bon état, peuvent être aménagées en habitation. On trouve également à l arrière du parc une dépendance d environ 200 m² idéale pour atelier d artiste, garage véhicules collection, stockage la propriété est édifiée sur un parc arboré de 9000 m² entièrement clos. Prix : 615 000 euros honoraires d un montant de 20 000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 595 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 4200 et 5740 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455568 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose au calme (41130), longère, 3 chambres avec dépendances. Prix de vente : 159000 euros * nichée au coeur d'un environnement boisé, dans un hameau paisible et préservé de la commune de châtillon-sur-cher, cette authentique longère de caractère séduit par son charme intemporel et son fort potentiel. Édifiée sur un cadre naturel privilégié de 5570 m² au sud du loir-et-cher, cette propriété développe environ 230 m², dont 140 m² habitables, et offre une atmosphère chaleureuse où l'ancien a été sublimé par de beaux éléments d'origine : pierres apparentes, poutres anciennes et petites tuiles de pays. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante de 9 m² desservant une cuisine aménagée et équipée de 20 m², un vaste salon-séjour de 31 m² agrémenté d'un insert bois, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une chambre de plain-pied. Un cellier et un spacieux garage de 39 m² complètent ce niveau. À l'étage, un palier aménagé en salle de jeux distribue deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une grange pleine de caractère, un authentique four à pain, un puits et une agréable terrasse viennent enrichir ce lieu de vie rare et inspirant. Côté confort, la propriété bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible ainsi que d'un plancher béton à l'étage. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité, à découvrir sans tarder. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe étiquette d et ges étiquette b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 euroset 3650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (159000 euros) comprends les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 152000 euros (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vaste corps de ferme à 10 minutes du péage MER CHAMBORD et 5 minutes du château de Talcy offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaires grâce à ses nombreuses dépendances (granges, écurie, caves, ancienne habitation. ), 211 m² habitables, réception de 38 m² avec cheminée, 3 chambres, mezzanine de 90 m², grange de 80 m², cave. piscine, terrain clos et arboré de 5550 m². Parfait pour un projet de gites ou chambres d'hôtes à créer. Référence agence : 5094.

Maison à vendre, belle surface de 380 m², idéalement située en centre-ville de Saint-Aignan, proche d'une école. En bon état, elle offre 7 chambres, 2 salons lumineux et un grand jardin calme sans vis-à-vis. Terrasse agréable, Gand atelier pouvant accueillir artiste, voitures de collections ou autres, accès au tout-à-l'égout. Parfait pour une grande famille cherchant espace et tranquillité en cœur de ville ou activité d'hébergement touristique. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 6479.

Maison de charme au cœur du bourg d'Aze (41) Située au cœur du bourg d'Aze, cette maison pleine de charme d'environ 65 m² saura séduire les amoureux des biens authentiques offrant de belles possibilités d'évolution. Elle se compose d'un agréable salon-séjour de 27 m², d'une cuisine, de 2 chambres de 9 et 12 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin non attenant à la maison, situé à seulement une dizaine de mètres de la maison, idéal pour créer un espace de détente ou un potager. Le bien dispose également d'un garage et d'un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou de bricolage. Son véritable atout : l'ensemble des combles, bénéficiant d'une belle surface aménageable, permettant d'envisager un agrandissement conséquent et de quasiment doubler la superficie habitable. Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie d'échanger avec vous et de vous faire découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 959682.

Iad France - Marvin Veuille vous propose : Maison traditionnelle, 7 pièces / 4 chambres de 123 m² avec garage de 80 m² en Rez-de-jardin sur terrain plat et clos de 620 m². Au Premier Niveau : grande entrée, salle à manger / salon spacieux et lumineux avec son balcon orienté Sud, cuisine aménagée indépendante, deux chambres rénovées, une salle de douche, WC. Au second Niveau : deux chambres ainsi qu'une mezzanine aménagée actuellement en cinquième chambre, avec des rangements intégrés en sous pente créant un espace confortable et parfaitement optimisé. Maison de 1971 en très bon état d'entretien, toiture, sol et murs sains avec isolation par l'extérieur et isolation du plafond du garage. Les travaux récents comprennent l'installation d'un chauffe eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur, la réfection du crépi et de l'étanchéité. Les plus : accessible aux Personnes en situation de handicap, insert à bois neuf, terrasse et balcon exposée sud, jardin arboré. Pas de voisins coté Sud. Habitable de suite. Située au Nord de Lamotte Beuvron et à proximité des commerces, écoles et services en fait un lieu de vie pratique au quotidien à seulement 25 Km d'Orléans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Veuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 823651963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : RARE Située dans une impasse au calme, dans un secteur particulièrement recherché de Vendôme, venez découvrir cette agréable maison de 2002 parfaitement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et faible consommation énergétique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour salon lumineux, une chambre avec sa salle d'eau privative, un espace de rangement, un cellier ainsi qu'un WC indépendant. Un double garage complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres et une salle de bains et un WC séparé. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 719 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au calme et proche des écoles, pavillon individuel sur deux niveaux comprenant :   RDC : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée, dégagement, deux chambres, wc, salle d'eau. Etage (en cours d'aménagement) : palier, bureau, chambre, autre pièce à aménager et salle de bains avec wc à rénover. Un atelier et un garage viennent compléter ce bien. Vous pourrez profiter d'un jardin clos pour les moments de détente en famille ou entre amis.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

41200 - romorantin lantenay - maison 135 m² - 3 chambres - garage - terrain clos 500 m². Située au nord de romorantin, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et pratique. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains comprenant douche et baignoire. Le bien bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une faible consommation énergétique et de la climatisation. Un garage et une terrasse carrelée complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 500 m². Budget : 311 970 euros honoraires inclus. Achat, vente, estimation offerte pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455416 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -.

41200 - millancay - maison 5 pièces 92 m² - 3 chambres - bureau - cave 57 m² - terrain 780 m². Maison composée d' une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, un bureau et un wc, à l' étage un palier dessert 3 chambres, une salle de douches avec wc. À l' extérieur, une cave sous l' ensemble, un puits, un garage, le tout sur une parcelle close d' environ 780 m². Maison habitable de suite, double vitrage, assainissement collectif, chauffage électrique. À découvrir ! . Budget : 136 990 euros frais d'agence de 6990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,38% ) soit 130 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454306- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 454306 goa (5.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L et jm brelet vous proposent cette ancienne maison atypique avec de belles poutres, torchis. Elle est idéalement située au coeur d'une commune qui a toutes les commodités (médecin, dentiste, commerces, écoles. ) et seulement 20 mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse. Elle comprend un garage avec buanderie, cuisine sur séjour avec cheminée, chambre, salle de bains et toilettes. Dans les combles, salle de jeux ou séjour avec coin bar, salle d'eau avec toilettes, 2 belles chambres. Prestations : terrain indépendant clôturé, murs en torchis doublés de siporex, menuiseries bois double vitrage, combles isolés, vmc, ballon d'eau chaude électrique, coin barbecue, assainissement collectif. Prix de vente 65.590 euros, honoraires à la charge du vendeur, mandat 455163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques dpe : e ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : 1630 euros et 2220 euros par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou, au 06 34 43 92 20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Rsac 848 529 848 jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Ch. Hallouin vous propose une maison d environ 120 m², sur sous sol total. Elle se situe à mondoubleau au nord de vendôme, à 20 minutes de la gare tgv desservant paris (42mn) ; dans un village tout commerces et services, idéalement placée, quartier très calme, bel environnement, vue dégagée au rez de chaussée : entrée avec rangements, séjour -salon trés lumineux avec belle cheminée, donnant sur terrasse, cuisine a / e, 2 chambres possibles, salle de bain, wc, rangements, etage : palier, 2 très grandes chambres d environ 30 m², salle d eau, wc, pièce pouvant être aménagée en grand dressing ou bureau. Sous sol : garage pour 2 voitures, cave, atelier, point d eau, grande piece, wc a noter : porte de garage motorisée ! Dépendance dans le jardin comprenant un atelier et un bucher terrain clos et arboré. Toutes les huisseries sont récentes tout à l égout prix 159 000 euros honoraires d un montant de 9000 inclus à la charge de l acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 et 3130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441752. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

Ch hallouin vous propose un pavillon sur sous sol total située à crucheray. Village avec écoles, 8mn de vendome, quartier trés calme. Cette maison lumineuse et fonctionnelle sur sous sol total se compose d une entrée, un séjour-salon ouvert sur une belle veranda, une cuisine, 2 chambres, salle d eau, wc et plusieurs placards de rangements au sous sol : piéce aménagée carrelée, chauffée avec un point d eau pouvant faire office de chambre d appoint ou bureau, garage, buanderie, atelier, cave. Chauffage : pompe à chaleur réversible, poele à bois et chauffage electrique prix : 171 200 euros, honoraires d un montant de 11200 euros inclus à la charge de l acquereur, soit 160 000 hors honoraires dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455481 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle propriété en vente interactive - vente aux enchères - Prix de démarrage : 99.900 € Début des enchères : 09 / 07 / 2026 à 12 : 00 Fin des enchères : 09 / 07 / 2026 à 21 : 00 Maison spacieuse de 7 pièces avec 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée et un vaste jardin de plus de 2800 m². Située à Gièvres, cette maison individuelle de 7 pièces développe environ 176 m² habitables sur un terrain de 2 800 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et offre des espaces de vie bien distincts. Le séjour, la salle à manger et la cuisine semi ouverte permettent de se projeter facilement. De nombreux rangements (dressing, placards) viennent compléter l'ensemble. Le double vitrage et les volets roulants électriques. À l'extérieur, le grand parc et la terrasse offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces de détente ou de loisirs selon vos envies. Un chalet récent est implanté et peut être aménagé en chambre d'amis. Cette maison présente un bâti interessant, elle a besoin d'une rénovation : chauffage à revoir, installation électrique à vérifier,. belle possibilité de créer un dressing à l'étage, Le parc, avec de très beaux arbres est à réaménager, mais offre un beau potentiel. Cette propriété intéressera fortement un acheteur qui souhaite pouvoir développer un projet d'aménagement, ou un marchand de bien qui trouvera une possibilité de plus-value dans un secteur immobilier dans lequel un tel bien une fois aménagé sera à un prix marché de plus du double de la valeur d'achat. Les visites sont ouvertes sur rendez-vous dès le 15 juin pour une mise aux enchères le 9 juillet sur le site WINIMMO. / Honoraires à la charge du vendeur. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à vendre en vente interactive sur la commune de Azé au centre du village proche des commerces et écoles, belle opportunité pour une première acquisition où un investisseur ! La maison sur sous-sol se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux de 40 m² avec une cheminée insert bois, une véranda avec un accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, une pièce à rénover pour une troisième chambre, un wc, une cave et un garage pour 2 voitures. Chauffage électrique et cheminée Ballon eau neuf Terrain plat, clos et arboré. Assainissement aux normes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) 06 16 59 40 37 (réf. 607874 ).

MAROLLES – Propriété comprenant 2 maisons anciennes rénovées sur un terrain de 732 m² Située à Marolles dans un hameau calme, cette propriété est composée de 2 habitations. La maison principale de 115 m² est composée au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon, 1 chambre, salle de bains, wc, une chaufferie. À l'étage : 2 chambres et une salle d'eau. Une cave voûtée DPE : D La seconde maison de 41 m² est composée au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon et une salle d'eau avec wc. À l'étage : 2 chambres. DPE : E Chaque maison peut disposer d'un espace extérieur privatif. Une grange indépendante de 70 m² avec accès direct sur rue. Portail électrique Le tout sur un terrain de 732 m² entièrement clos. Ce bien offre plusieurs possibilités selon votre profil : soit un produit d'investissement en louant les 3 biens (les 2 maisons et la grange), soit une résidence principale et un locatif (À titre d'information, la deuxième maison était louée précédemment 450 € / mois). Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - florent augrinet vous propose : cellettes - maison de caractère du xviᵉ siècle – le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui cette magnifique maison du xviᵉ siècle, entièrement restaurée, offre un équilibre rare entre authenticité et prestations modernes. Pierres apparentes, poutres anciennes, volumes généreux, cheminées de caractère, lumière traversante. Chaque pièce raconte une histoire tout en répondant aux exigences du confort actuel. Répartie sur quatre niveaux, la maison propose de beaux espaces de vie, 6 chambres, 3 wc dont 1 séparés, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, toutes rénovées avec goût, salon salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin et un espace buanderie. Une grange avec mezzanine et un abris de jardin viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intimiste, sans vis-à-vis, parfaitement orienté, véritable prolongement des espaces de vie. Côté confort : pompe à chaleur classe énergétique c rénovation complète et soignée aucun travaux à prévoir prestations de qualité aujourd'hui, trouver une maison ancienne de cette époque, entièrement rénovée, énergétiquement performante et prête à vivre devient rare. Si vous recherchez le cachet de l'ancien sans les contraintes habituelles des travaux, ce bien mérite toute votre attention. Ne laissez pas passer cette opportunité. Une visite suffira pour comprendre ce qui rend cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un cadre privilégié, recherché du village de Nançay, venez poser vos valises dans cette maison avec de belles prestations et volumes : 1 séjour de + de 50 m², 1 grde cuisine équipée de qualité, 5 chambres dt 2 au rdc (1 avec suite parentale dressing + salle d'eau). Ses dépendances, son terrain fleuri complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.