Maison à vendre Loir-et-Cher (41)

Iad France - Marylise Henault vous propose : Pavillon entièrement rénové et tout confort (climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires, douche balnéo, cuisine aménagée, sous-sol, nombreux rangements, portail électrique, porte 6 points, guinguette). RARE. Chaque espace a été exploité pour faire des rangements ou des aménagements. Studio avec entrée indépendante au sous-sol (possibilité de raccorder aux WC du sous-sol et de créer une salle de bain supplémentaire). Au sous-sol : studio de 20 m² environ avec espace bureau, espace chambre, dressing, WC, buanderie et atelier. Jardin avec garage, abri de jardin, bûcher, plusieurs récupérateurs d'eau, espace guinguette (moustiquaires, plancha et barbecue). PAS DE VIS A VIS : les maisons attenantes sont vides et vont être rasées cette année pour que la mairie aménage à la place un jardin paysager. Ecoles, médecin, infirmières, pharmacie, commerces. Au 1er : entrée, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour (poêle à bois pour le plaisir d'une flambée en hiver mais chauffage PAC), bureau ouvert sur un palier, deux belles chambres, WC séparés et salle de bain (douche balnéo et double vasque). Ce bien, aménagé avec amour, intelligence et minutie, vous attend : installez-vous dans cette maison confortable, économe en énergie et parfaitement entretenue. Finitions et matériaux employés pour la rénovation de grande qualité. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 809. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélodie cottencin vous propose : fossé - maison - t7 160 m² - très bon état - lumineux idéalement situé à fossé, cette maison construite en 2011 offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, sur un terrain de 804 m². Avec ses 160 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose un cadre de vie confortable et bien agencé, dans un état très soigné. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et complétée par un cellier- buanderie fonctionnelle, une spacieuse chambre avec douche à l'italienne. À l'étage, on y retrouve quatre chambres avec des rangements, une salle d'eau et baignoire. Wc indépendant. Le terrain de 804 m² entourant la maison offre un espace extérieur appréciable, propice aux aménagements selon vos envies. Pour organiser une visite de cette belle maison familiale, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélodie cottencin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 885225607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Cellé, la maison idéale pour une grande famille ! À seulement 5 minutes de Bessé-sur-Braye, découvrez cette belle maison familiale de 210 m² offrant calme, espace et confort dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour de 59 m² avec insert bois, parfait pour partager de chaleureux moments en famille. La maison dispose également d'une grande cuisine conviviale, de 8 chambres réparties sur trois niveaux, de deux salles d'eau et d'une salle de bains. Grâce à ses huit chambres et à ses beaux volumes, cette propriété convient parfaitement à une grande famille, mais aussi à une activité de famille d'accueil ou à tout projet nécessitant de nombreux espaces de vie. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 211 m² constitue un véritable terrain de jeux pour les enfants et un agréable espace de détente pour toute la famille. Garage, dépendance, cave et cour complètent l'ensemble. Située à 45 minutes du Mans et à 25 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris-Montparnasse en 42 minutes), cette maison allie parfaitement la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités. Une maison pleine de potentiel où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf. 960503.

VILLEFRANCHE-SUR-CHER – Maison familiale avec jardin arboré, terrasse couverte et double garage Située à proximité immédiate du centre-ville de Villefranche-sur-Cher, de ses commerces, écoles et services, découvrez cette agréable maison de 98 m² habitables implantée sur un terrain de 773 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie soigné et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie conviviale composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier, d'un bureau pouvant répondre aux besoins du télétravail ou servir de chambre d'appoint, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une magnifique terrasse couverte permettant de profiter pleinement des beaux jours, un superbe jardin arboré et fleuri soigneusement entretenu, ainsi que deux garages dont un indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Très bien entretenue, elle ne nécessitera que quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et proche de toutes les commodités, dans un environnement agréable. Une maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 960087.

À vendre – Propriété d'exception à Cellettes – 454 000 € À seulement quelques minutes des prestigieux château de Chambord et Cheverny, à proximité de Blois, venez découvrir cette propriété nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 8700 m². -La maison principale, d'environ 150 m², s'élève sur trois niveaux. Le sous-sol complet propose une cave, un espace aménagé idéal pour une salle de jeux, un atelier, une chaufferie et un vaste garage double. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage offre deux chambres supplémentaires avec possibilité d'en créer deux de plus, un grand bureau, une salle d'eau et un second WC indépendant. -Une dépendance habitable d'environ 38 m² complète l'ensemble, avec séjour, coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une douche séparée pour la piscine. Parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif. -Côté confort : double vitrage, climatisation, chauffage par pompe à chaleur hybride et piscine chauffée pour profiter pleinement des extérieurs. Située dans un cadre naturel privilégié et calme, cette propriété conviendra autant pour une résidence principale que secondaire, à deux pas des plus beaux joyaux de la Vallée de la Loire. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 960804.

Proche de souvigny-en-sologne, située dans le village de chaon, à seulement 10 minutes de l'autoroute a71 et d'une gare, au coeur de la sologne, annie cormier vous présente cette agréable maison d'environ 120 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour / salon agrémenté d'une cheminée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée communique directement avec une buanderie pratique et fonctionnelle. La maison offre également trois chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec le jardin aménagé et soigneusement entretenu, véritable havre de paix. Vous profiterez également de deux terrasses, idéales pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Un garage complète cet ensemble, aucun travaux n'est à prévoir, excellent classement énergétique. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°334 788 148 - greffe de orleans) annie cormier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 43 98 56 - réf. 961190.

Coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine, à Contres. Située à 10 minutes à pied des commerces et de l'école, à 25 minutes de Blois en voiture et à 30 minutes de Romorantin-Lanthenay. Maison construite en 2024 de 110 m², sur un terrain de 790 m². Cette maison en parfait état vous offre une belle luminosité. Elle comprend un grand séjour de 50 m² avec un espace cuisine à aménager selon vos goûts, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'extérieur, un garage pour un stationnement sécurisé et une grande terrasse carrelée complètent ce bien. Le terrain est entièrement clos. Les points forts de cette maison : - plain-pied - construction récente - parfait état - belle luminosité - excellente performance énergétique - grand séjour - suite parentale - climatisation réversible Une maison clé en main, idéale pour un couple ou une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 737 575 - Greffe de BLOIS) Élodie JOURNET Entrepreneur Individuel 06 89 50 63 33 - Réf. 958187.

Maison de bourg du 19 ème : entrée avec poêle à granulés, salon. Potentiel d'aggrandissement avec dépendance atttenante. À l'étage : séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, trois chambres. Au 2 ème : suite parentale avec baignoire. Garage, cave. Terrain clos et terrasse. Parcelle d'environ 268 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À proximité des commerces, pavillon traditionnel sur sous sol aménagé offrant : véranda, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, bureau, deux chambres. À l'étage : deux chambres, salle de bain avec wc. Au sous sol : couloir, cuisine, salon, véranda, salle d'eau, chambre, wc. Deux garages. Terrain d'environ 804 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : À découvrir sans tarder à Chauvigny-du-Perche ! Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie ? Cette maison a de sérieux atouts ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en famille, un salon / séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'un dressing, parfait pour optimiser le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 360 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage. N'hésitez pas à me contacter pour visite, cette maison n'attends plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marylise henault vous propose : maison tout confort de plain pied, 100 m² environ, entièrement rénovée, matériaux et finitions de grande qualité. Air conditionne. Logement économique en énergie (classé c) proche des commerces, des services (médecin, pharmacie, infirmières, gendarmes, pompiers, écoles, notaire. ) dans un joli village vivant et animé (médiathèque, étang de pêche, ressourcerie. ). 2 chambres. Cuisine aménagée. Double vitrage partout, volets roulants électriques, moustiquaires, vmc, parquet, cuisine équipée, bar sur mesure, dressing. Grand sous-sol (buanderie, ballon d'eau chaude 200l, atelier, cellier, puisard). Terrasse et double garage. Accès et écoulement des eaux usées refaits à neuf. Jardin (600 m² environ) avec nombreux récupérateurs d'eau (en complément du puisard se trouvant au sous-sol). Clôture neuve et portail électrique. Les combles sont aménageables (fenêtres déjà posées), ce qui agrandirait considérablement la maison). Tous les espaces intérieurs comme extérieurs sont parfaitement agencés et optimisés. Entretien extrêmement soigneux. Venez y poser vos valises sans aucun rafraichissement à prévoir : un tel état général est rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Faverolles-sur-Cher (41400), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et pratique, idéal pour ceux à la recherche de tranquillité sans sacrifier les commodités du quotidien. Proche de plusieurs commerces (5mn du supermarché) et services (Montrichard), ainsi que de points d'intérêts locaux (Beauval), cette maison offre un cadre de vie agréable à ses résidents, avec la nature. Cette maison de 296 m² répartis sur 3 niveaux propose 8 chambres, chacune avec sa salle d'eau attenante, offrant confort et intimité à ses occupants. Sa configuration comprend plusieurs espaces distincts, incluant un logement indépendant en rez-de-chaussée, un second logement principal avec plusieurs chambres et salles d'eau au premier étage, ainsi qu'un studio supplémentaire avec accès sur terrasse. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 3300 m² de terrain constructible offrant une terrasse de 40 m², des garages, un atelier et de vastes espaces de rangement, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Idéalement située à 20 mn d'Amboise, de Bléré et à quelques minutes de l'axe A85. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété composée d'une maison principale de 121 m² et d'un gîte indépendant de 64 m², implantés sur un magnifique terrain arboré de 6 005 m². Véritable havre de paix, la propriété offre un superbe jardin ombragé, un plan d'eau alimenté par des sources naturelles, ainsi qu'un puits et un forage Artesien pouvant alimenter l'habitation principale et le plan d'eau. La maison principale se compose d'un salon de 35 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Le gîte indépendant de 64 m², récemment créé, est actuellement exploité en location saisonnière sur Airbnb et atout France avec une capacité d'accueil de 4 personnes. Il comprend une belle pièce de vie de 36 m², une cuisine, une salle d'eau, un garage avec une partie salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres à l'étage. Le gite comprends un garage attenant ce qui peut permettre un agrandissement du gite. De nombreux travaux ont été réalisés sur la maison : remplacement des menuiseries, isolation des combles, installation d'un poêle à bois, isolation du garage attenant a la maison et réfection du raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, ni sur la maison, ni sur le gîte. Située à seulement 15 minutes de Salbris, la propriété permet de profiter rapidement des commerces, des écoles et des services de santé de Selles-Saint-Denis. La gare desservie par la ligne BA vous relie a la gare de Salbris et facilite les déplacements grâce à ses correspondances vers de nombreuses destinations, notamment Paris. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale avec activité de gîte, une maison familiale ou un projet de vie au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Au coeur du village de Suèvres, sur l'un des itinéraires les plus prisés de la Loire à Vélo, découvrez cette authentique maison de caractère datant des années 1870, offrant environ 150 m² habitables dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m², cette propriété séduit par son cachet d'époque et son potentiel familial. Dès l'entrée, les espaces de vie invitent à la convivialité avec une cuisine indépendante, un agréable salon-salle à manger chaleureux, un bureau idéal pour le télétravail, une chambre de plain-pied, une salle de bains et des WC. À l'étage, quatre belles chambres, agrémentées d'un espace de jeux ou de rangements, et en demi niveau, une lingerie fonctionnelle dotée de nombreux placards complète ce niveau. Le sous-sol comprend un garage, une cave et un local technique, offrant de précieux espaces de stockage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce aux nombreuses dépendances qui témoignent de l'histoire des lieux : ancien four à pain, maison d'été, atelier et ancien taie à cochon. Le jardin, spacieux et agréable, accueille également une piscine à rénover, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une propriété pleine d'authenticité et de caractère, alliant le charme de l'ancien, des espaces de vie fonctionnels et un cadre privilégié à proximité des bords de Loire. Une opportunité rare pour les amateurs de nature, de patrimoine et de tranquillité.

Au coeur d'un environnement champêtre préservé, sans aucune nuisance, ravissante propriété de caractère implantée sur un terrain de près de 3Ha, composé de jardin d'agrément et de prés, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 240 m², offre l'atmosphère chaleureuse des propriétés de campagne. Elle comprend une entrée, un très agréable séjour d'environ 35 m² ouvert sur le parc et agrémenté d'une cheminée, une cuisine dînatoire indépendante, un bureau pouvant aisément faire office de chambre de plain-pied, une lingerie ainsi qu'une entrée secondaire très fonctionnelle donnant sur la cour arrière. Les étages accueillent de nombreuses possibilités d'hébergement avec 6 chambres réparties sur 2 niveaux, un bureau supplémentaire et deux salles de bains, permettant d'accueillir très confortablement famille et amis. Les dépendances, quant à elles, constituent un véritable atout : vaste grange attenante à la maison principale, atelier, bûcher et cave complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le terrain, partiellement ombragé, invite à la détente avec sa piscine chauffée très récente; le tout dans un cadre naturel bucolique et intimiste. Une propriété de charme en très bon état, qui se distingue par son caractère authentique et sa rareté dans un cadre de vie privilégié à la campagne; implantée à deux pas d'un ravissant village avec commerces.

Sur la commune de Mesland, à seulement 6 minutes d'Onzain, de sa gare et de ses commerces, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de charme, idéalement située dans un environnement préservé entre champs et forêts. Développant environ 80 m² de surface habitable au sol, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour séduit immédiatement par ses poutres apparentes, sa cheminée et son accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement du cadre naturel environnant. Une cuisine attenante complète l'espace de vie, ainsi qu'une spacieuse chambre de plain-pied disposant de sa salle de bains privative. À l'étage, un couloir dessert deux chambres mansardées pleines de charme ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque pièce bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un calme absolu et cette sensation rare de déconnexion et de reconnexion à la nature.

À mi chemin entre Busloup et la ville aux clercs et ses commodités, découvrez cette maison de campagne sur deux niveaux dans un environnement calme sur un terrain clos et arboré de 1600 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour avec une cheminée insert bois, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, on retrouve une surface de 100 m² sur dalle béton isolée avec la possibilité de créer selon vos envies des chambres, salle d'eau, wc où bien un appartement avec une entrée indépendante. Arrivée d'eau et évacuation électricité, fenêtres, tout est prêt pour l'aménagement ! À l'extérieur, des dépendances et un double garage ARCIS isolation performante avec portes motorisés, carrelage sur toute la surface. Le jardin est arboré et une large terrasse devant la maison vous permettra de profiter des extérieurs. L'assainissement est aux normes. Bonne performance énergétique avec des radiateurs électriques neufs, un ballon d'eau thermodynamique et une isolation intérieur renforcée. Gare TGV à 20 minutes Vendôme à 15 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) 06 16 59 40 37 (réf. 611170 ).

Transaxia neuvy sur barangeon, bert paula (ei) 06 48 16 09 20 rsac de bourges 877797019 - ne tardez plus pour venir découvrir cette charmante demeure solognote entièrement rénovée, située dans un cadre calme et verdoyant, d'une surface habitable d'environ 140 m² sur un terrain de 6345 m², à seulement 2h de paris, 12mn de vierzon et de salbris. Elle se compose comme suit, au rdc : 1 entrée, 1 cuisine ouverte donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse (tommettes / poutres / cheminée) avec vue sur une belle terrasse et un jardin arboré et une mare aménagée, 1 chambre parentale avec son espace dressing, un atelier attenant avec une séparation coulissante (qui peut être à l'avenir un petit salon privé ou autre)  1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, 1 chaufferie-buanderie. À l'étage : 2 chambres et 1 salle d'eau avec wc.  l'extérieur offre une atmosphère paisible et intimiste,  avec un beau chalet en bois massif (potentiel d'aménagement : studio d'été, chambre d'amis, bureau, atelier), et un espace à l'avant dédiée au stationnement (5 places). Ce bien n'attend plus que vous :  chauffage au sol - climatisation réversible - double vitrage - fibre optique -volets roulants solaires motorisés - domotique somfy-tahoma permettant la centralisation et la programmation de l'ensemble des volet à distance - tout à l'égout. Contactez-moi très vite : mme bert paula tel. 06 48 16 09 20. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Iad france - pascal berthonneau vous propose : située à la chaussée saint victor, je vous propose un ensemble divisé en 2 logements l'habitation principale (90 m²) en parfait état est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage un espace bureau desservant 2 belles chambres et une salle de bains la dépendance de plain pied (56 m²) attenant à la maison principale ou des travaux sont à prévoir, comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour avec insert, un coin douche et une chambre l'ensemble édifié sur un terrain de 400 m² n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel et apprécié de Nançay, venez découvrir et apprécier cette maison pavillon de plain pied sans travaux avec sa très grande pièce de vie traversante, sa cuisine ouverte équipée, 3 chambres (plus 1 autre possible) sur un joli terrain clos et arboré de plus de 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison de bourg à rénover au fort potentiel évolutif, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec espace cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, à l'étage 2 bureaux avec un grenier aménageable. Un double cellier ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison située à proximité du centre ville, dans un cadre bucolique avec une magnifique vue sur le jardin arboré. Equipée de 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un très beau séjour avec poêle à bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison familiale lumineuse et confortable, située à proximité de Blois. Ce bien offre une vie de plain-pied avec de beaux espaces de vie, le tout niché dans un cadre calme et entièrement préservé de tout vis-à-vis. Vous profiterez également d'un grand jardin avec terrasse, idéal pour vos moments de détente et vos repas conviviaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Patricia Legland vous propose : CELLETTES (41120) Maison familiale de 115 m² – 3 chambres – Sous-sol semi-enterré aménagé – Terrain clos de 1 002 m². À seulement 15 minutes de Blois, 15 minutes de Contres et 30 minutes de Romorantin-Lanthenay, venez découvrir cette agréable maison familiale de 115 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 002 m², sans vis-à-vis, au cOEur d'un quartier calme et très recherché. Construite en 1973 et entretenue avec le plus grand soin, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et immédiatement habitable. Une entrée distribue harmonieusement les différents espaces. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture (environ 42.50 m²). Un insert bois installé en 2023 apporte une ambiance chaleureuse et un confort supplémentaire. La cuisine Schmidt, indépendante, aménagée et équipée, séduira par son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements et la qualité de ses équipements. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, équipée d'une douche en travertin, d'une vasque avec meuble de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. L'une dispose de placards intégrés, tandis que la seconde bénéficie d'un dressing ainsi que de placards aménagés. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et une partie dressing. Elle est équipée d'un Velux avec volet roulant électrique, offrant une agréable luminosité naturelle. Un second WC indépendant complète cet étage. Un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé gardant une fraîcheur optimale. Entièrement carrelé, il constitue un véritable espace complémentaire comprenant : Une arrière-cuisine aménagée, Un coin salon, Une buanderie, Une cave, Un garage d'environ 35 m² non carrelé, De nombreux espaces de rangement. Le garage est équipé d'une pompe de relevage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 1 002 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse d'environ 30 m². Informations complémentaires Chauffage central au fioul régulièrement entretenu (consommation économique) Charpente et couverture en excellent état Toiture nettoyée et protégée par un traitement hydrofuge Tableau électrique remplacé en 2019 avec installation remise aux normes Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique installée Système d'alarme Portail motorisé en aluminium Portillon en aluminium Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Taxe foncière : 773 € par an. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un environnement privilégié, à proximité immédiate de Blois. Je suis à votre disposition 7j / 7, y compris le dimanche, pour organiser votre visite selon vos disponibilités. Je vous accompagne avec professionnalisme, disponibilité et réactivité à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Maison rénovée avec grange – 120 m² habitables – 3 chambres À seulement 15 km d'Amboise et 21 km de Blois, venez découvrir cette maison rénovée en 2014 offrant un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 52 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec rangements ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres de 16,43 m², 11,11 m² et 7,87 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m² ainsi que d'un agréable jardin arboré, offrant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Une grange attenante de 31 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou futur projet d'aménagement. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commerces du village (épicerie, presse, café-tabac et salon de coiffure) ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, à proximité d'Amboise et de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.