Maison à vendre Loir-et-Cher (41)

Iad france - patricia legland vous propose : en exclusivité a contres - opportunité investisseurs ! Maison de ville à rénover, comprenant au rez-de-chaussée une pièce principale, une chambre, une salle d'eau, un w-c, accès au garage et à la cour. À l'étage, une chambre, un grenier. Menuiseries en pvc double vitrage. Non habitable dans l'état. Travaux à prévoir. À découvrir sans attendre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patricia legland vous propose : en exclusivité à langon-sur-cher – maison de 200 m² environ sur parcelle arborée de 5 737 m² (piscinable) venez découvrir cette maison composée de 2 logements : en rez-de-chaussée – 1er logement : 1 cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour 1 chambre avec dressing 1 salle de douche 1 wc 2ème logement : 1 cuisine moderne aménagée 1 grande salle 2 chambres 1 salle de douche avec wc (prévue pmr) sous-sol : 7 pièces 1 garage bonne isolation chauffage par pompe à chaleur le tout sur une magnifique parcelle arborée de 5 737 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien idéal pour un projet familial, locatif ou multi-générationnel. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère pleine de charme à rénover. Possibilité d'avoir trois chambres ou plus. Terrain de plus de 4800 m², deux garages permettant de stationner au moins 5 véhicules. Cadres paisible, en hameau, à deux pas de la forêt. Un vrai havre de tranquillité ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Cette élégante propriété à usage d'habitation développe une surface habitable d'environ 300 m² et s'inscrit dans un environnement privilégié, au coeur d'un vaste terrain de plus d'un hectare, offrant calme et intimité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Une cuisine conviviale avec cave intégrée, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée invitant à la détente. Un petit salon, plus intimiste, ainsi qu'un bureau complète cet espace de réception. La partie nuit propose deux chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie, un cellier et un garage viennent parfaire la fonctionnalité de ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, formant un espace nuit harmonieux qui prolonge les volumes de la maison. La propriété dispose également d'un gîte, parfaitement aménagé, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle d'eau et deux chambres, offrant ainsi de belles perspectives d'accueil ou de rendement locatif. À l'extérieur, le cadre naturel se prête à la détente avec un espace SPA, véritable invitation au bien-être, au sein d'un vaste terrain arboré, verdoyant et particulièrement agréable. Ce bien allie confort, authenticité et potentiel, dans un cadre de vie paisible et recherché.

Idéal pour les amateurs de tranquillité. À 15 minutes de Beaugency et de la sortie d'autoroute de Mer Cette maison d'environ 140 m², entièrement rénovée, s'étend sur un terrain de 2400 m² environ, comprenant 6 pièces dont 3 chambres et la possibilité de faire une quatrième chambre. Aux deux salle d'eau et une salle de bain dans la chambre parentale s'ajoutent 2 toilettes. La maison se distingue par son agencement fonctionnel, avec deux entrées dont une par la cuisine s'ouvrant sur un préau avec accès direct à la terrasse en contrebas de la piscine. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux, une chambre, une salle d'eau avec wc, et une petite cave voûtée accessible depuis la cuisine. À l'étage, deux chambres dont une avec baignoire, un wc séparé, une buanderie / laverie, une autre chambre, et une pièce complètent l'espace Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

41200 - romorantin - capital de la sologne située au coeur du centre ville, belle et vaste maison entièrement rénovée 190 m² habitables, _ 8 pièces - 5 chambres - 3 salles de bain / salles d'eau - double garage. _ terrain clos et aménagé de 672 m². * _ venez vite découvrir cette demeure pleine de charme, d'authenticité restauré e avec goût et des matériaux de qualité. _ dès l'entrée vous serez séduit par : salon séjour salle à manger avec poêle à bois norvégien, cuisine ouverte aménagée et équipée, (sol en travertin) grande chambre avec son dressing, salle d' eau wc, lingerie, wc. _ l'étage : dégagement, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau - bureau, salle de bain indépendante - dressing, wc. _ vous bénéficierez également : d' une cour avec un double garage, atelier, cave. _ chauffage gaz de ville (chaudière de 2021), poêle a bois céramique, double vitrage alu et bois, le tout sur terrain clos et arboré de 672 m² * visite coup de coeur. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Dpe : c 164 ges : c 24 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 733 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.43 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Maison dans hameau en campagne séjour, cuisine, deux chambres avec placard, salle de bains, wc indépendant. Deux garages : un, accès intérieur (transformable), un, extérieur. Terrain paysagé 605 m², terrasse arrière devant séjour. Cabanon en métal. Le tout en bon état d'usage, maison parfaite pour une première acquisition. Prix : 98 600 euros honoraires inclus 7.17 % charges acquéreur soit 92 000 euros hors honoraires. Dpe d 217 kwh / m2 / an ges d 47kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 220 euros et 1 700 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luc petit-lagrange, au 06 23 85 42 56 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de luc petit-lagrange agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 302415724 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443042. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) luc petit-lagrange (ei) agent commercial - numéro rsac : 302415724 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Meusnes (41130), cette charmante maison de 96 m² s'implante dans un cadre paisible de campagne, offrant un environnement calme et serein. À proximité se trouvent des commodités telles qu'une école et un collège, et des services essentiels (commerces, soins). À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain entièrement clos avec portail électrique et sa batterie de secours, d'un garage, d'une pièce attenante avec l'eau et l'électricité, d'un atelier, d'un abri de jardin et d'un carport avec une allée en béton désactiver pour se rendre aux dépendances. À l'intérieur, La maison se compose : - d'une véranda avec une isolation phonique et isolant, un rideau isolant et une climatisation réversible, - d'une cuisine aménagée et équipée, - d'un salon, avec poêle à granulés, - deux chambres dont une avec un placard encastrée - d'une salle de bain, avec douche à l'italienne. - un WC. Huisseries double vitrage PVC, volets roulants électrique avec commande centralisées. Chauffage centrale avec chaudière électrique. Une maison fonctionnelle, avec toutes les commodités aux alentours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline PLOTON, Tél. : 06 63 23 14 57, E-mail : adeline.ploton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 791218324.

Maison de village à rénover située à mondoubleau, village tous commerces et services. 20 mn de vendôme elle se compose d une cuisine, une chambre, un séjour, salle d eau et wc cave un espace extérieur avec un bâtiment d environ 25 m² à rénover. Huisseries pvc doubles vitrages. Prix : 35590 euros, honoraires d un montant de 5590 euros inclus à la charge de l acquéreur, soit 30000euros hors honoraires dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (18.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à vendre à Mareuil-sur-Cher, idéalement située à proximité de St Aignan, dans un cadre paisible. Elle propose un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle à vivre fonctionnelle. Elle offre un bon potentiel de rénovation selon vos goûts. Un garage et une petite dépendance complète ce bien. Prix attractif : 97 500 EUR. Opportunité rare pour primo-accédants ou investisseurs; contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 6499.

Ancienne maison à rénover avec un beau potentiel de 112 m² sur un terrain de 753 m². Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, salle de bain et wc. À l'étage, 2 chambres en continuité, salle d'eau. Un double grenier peut-être aménagé enfin vous disposerez d'une belle cave voutée. Un grand atelier et un double garage sont attenants. La chaudière est récente mais la maison à besoin d'une bonne isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 101 248 - greffe de orleans) didier dupuis entrepreneur individuel 06 81 38 29 54 - réf. 947161.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Idéalement située dans le secteur recherché du quartier Hôpital, cette maison offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur quatre niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et d’un séjour. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable (bureau, coin lecture, etc.). Le sous-sol, en partie aménagé et semi-enterré, propose un grand bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle d’eau et une buanderie. Les prestations techniques sont au rendez-vous avec des huisseries en PVC double vitrage et un chauffage au gaz de ville par radiateurs en fonte. À l’extérieur, un bâtiment annexe divisé en trois espaces vient compléter l’ensemble, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagement selon vos besoins). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal BERTHONNEAU vous propose : Située dans une résidence calme et sécurisée, cette charmante maison construite en 2013 de plain pied offre un cadre de vie confortable et paisible. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec un accès sur la terrasse profitant d'une belle exposition, d'une cuisine aménagée équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 wc dont un séparé, d'une buanderie et d'un garage avec grenier L'ensemble sur un jardin clôturé de 400 m² Aucun travaux à prévoir. La résidence est équipée d'une piscine, d'un Club House, de gites pour recevoir les familles et d'un gardien. L'eau et l'entretien des espaces vert sont inclus dans les charges Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Bracieux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal BERTHONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement paisible au coeur d'un quartier résidentiel de Châtres-sur-Cher, découvrez ce charmant pavillon de style traditionnel offrant 116 m² habitables, idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de la maison. La cuisine aménagée s'ouvre sur un agréable séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. Cet espace de vie lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de quatre chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, offrant une vraie flexibilité d'aménagement. À l'étage, une mezzanine avec coin bureau constitue un espace idéal pour le télétravail ou un espace détente. Deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Le sous-sol total propose de beaux volumes supplémentaires comprenant une pièce polyvalente, une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un garage, répondant à tous vos besoins de rangement et de bricolage. Les prestations extérieures sont un véritable atout : plusieurs dépendances enrichissent la propriété avec un triple garage, un vaste garage indépendant et un charmant chalet en bois. Implantée sur un parc clos et paysagé de 2 180 m², la propriété offre un cadre verdoyant soigneusement entretenu, agrémenté d'un bassin d'agrément qui apporte une touche bucolique à l'ensemble. Sans vis-à-vis et située dans un environnement agréable, cette maison en bon état général constitue une belle opportunité. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien, l'agence Villefranche Immobilier se tient à votre entière disposition.

Iad France - Yoann Andre vous propose : À Noyers-sur-Cher – Maison familiale de 135 m² avec grand terrain Découvrez cette maison construite offrant des volumes généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l’entrée, un couloir central dessert harmonieusement l’ensemble des pièces de la maison, garantissant une circulation fluide et fonctionnelle. Vous accédez ainsi à une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaitement adaptée au quotidien, puis à un salon lumineux et convivial, véritable cOEur de la maison où partager des moments en famille ou entre amis. Ce même espace distribue également la salle de bain ainsi que trois chambres, offrant à chacun un espace de vie calme et bien distinct. Implantée sur un terrain d’environ 3000 m², la propriété bénéficie d’un bel environnement extérieur, idéal pour se détendre, recevoir ou imaginer de nouveaux aménagements selon vos envies. Côté annexes, le bien se distingue par ses prestations pratiques et recherchées : •Un double garage attenant, avec accès direct à la maison •Un second double garage indépendant, parfait pour le stockage ou pour accueillir un camping-car Atout supplémentaire non négligeable : les combles sont aménageables, vous offrant un beau potentiel d’agrandissement pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs…). En très bon état général, la maison ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel (gaz et insert bois) assure confort et performance tout au long de l’année. Une maison évolutive, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accompagner tous vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 911842342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charly Monnereau vous propose : Charmante demeure à Chaumont-sur-Loire. Cette demeure d'une surface généreuse de 180 m², érigée sur un terrain de 1223 m², saura combler toutes vos attentes en matière de confort, d'espace et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine, une chambre, une suite parentale, une salle d'eau, une pièce desservant, la buanderie et l'étage, et 2 WC. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, une suite parentale, une salle d'eau, un bureau, un WC, et une mezzanine. Une cuisine d'été complètent ce bien. Le jardin arboré clos et arboré, agrémenté d'un garage, et d'un abris de jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Technologies et confort moderne : - Climatisation réversible dans la suite parentale à l'étage. - Aspiration centralisée à l'étage. - Volets et velux solaires pour un confort optimal. - Menuiseries double vitrage. La proximité du Château de Chaumont-sur-Loire, à seulement 650 mètres, offre un cadre de vie unique mêlant histoire, culture et nature. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bijou immobilier offrant un cadre de vie privilégié au cOEur de la Vallée de la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,62% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial norial, sarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue de l'aigremont 41400 montrichard - immobilier. Notaires et l'office notarial sarl norial les notaires vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - exclusivité : ancienne maison forestière de caractère – 1,5 hectare – montrichard val de cher (41) au cœur de la vallée du cher, sur la commune prisée de montrichard val de cher, découvrez cette ancienne maison forestière chargée d'histoire. Édifié un terrain de 15 000 m², cet ensemble immobilier authentique en pierre de taille offre un cadre de vie unique, alliant patrimoine architectural et nature préservée. 1. Demeure forestière principale une bâtisse de caractère aux volumes généreux répartis sur deux niveaux divisée en deux : rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante et arrière-cuisine, bureau, salle de bains avec wc, et chambre (ou pièce de vie supplémentaire). Étage : un palier desservant plusieurs chambres spacieuses, grenier e. Sous-sol : authentique cave idéale pour les amateurs de crus locaux. 2. Second logement indépendant (partie sud) idéal pour un projet de gîte ou une maison d'amis, c le foncier : un terrain de 1,5 hectare de bois et de prairies, garantissant une tranquillité absolue et un environnement bucolique sans aucun vis-à-vis. Dépendances : bâtiment annexe complète la propriété, offrant un potentiel de stockage ou d'atelier important. L'avis du négociateur : "ancienne maison forestière offrant un potentiel de rénovation rare à montrichard. Le charme de l'ancien (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond) associé à une emprise foncière de 15 000 m² en fait un produit d'exception pour les passionnés de nature et de bâtisses de caractère." - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 157 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2026 18 : 30 au 29 / 05 / 2026 18 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous contact : 02 38 53 70 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 157 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2026 à 18 : 30 au 29 / 05 / 2026 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude norial, sarl - notaires à orléans - n° siret : 84054209600036 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Ch hallouin vous propose un pavillon situé à saint hilaire la gravelle, entre vendôme 20mn et châteaudun 20mn. Cette maison se compose d une entrée, un séjour-salon traversant, une cuisine a / e, 3 chambres avec rangements, salle de bain et wc. Une chambre complémentaire sous les combles. Garage, grande terrasse avec barbecue. Lotissement très calme. Terrain 600 m². Prix : 135 000 euros, honoraires d un montant de 10 000 euros inclus à la charge de l acquéreur, soit 125 000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444199 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison offrant de nombreux espaces et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez plusieurs dépendances : un local citerne fuel, une ancienne écurie, une grange ainsi qu'un cellier, idéals pour le stockage, un atelier ou différents projets. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur, se compose d'une terrasse agréable, d'une cuisine ouverte avec coin repas, d'un salon, d'un couloir desservant un débarras, une salle d'eau, un WC et deux chambres (possibilité de faire une 3ème chambre). Un garage non attenant complète ce bien. Une maison pleine de possibilités, idéale pour les amateurs de charme et de projets. Référence agence : 6508.

À Noyers-sur-Cher, découvrez cette maison de plain-pied construite au début des années 2000, proposée à la vente avec locataire en place, idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, apportant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Actuellement louée 600 € par mois, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif serein avec des revenus dès l'acquisition. Située dans un secteur attractif à proximité de Saint-Aignan et du célèbre ZooParc de Beauval, la commune bénéficie d'une demande locative régulière, renforçant l'intérêt de ce placement immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 945318.

Située au cœur de Millançay, cette élégante maison de maître de 219 m² incarne à merveille le charme de l'ancien allié au confort actuel. Derrière ses murs, le caractère authentique de la propriété se révèle à travers de beaux volumes, une distribution harmonieuse et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par la présence d'un insert qui invite à la convivialité. La cuisine aménagée, fonctionnelle et accueillante, s'accompagne d'une buanderie. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'un WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Le premier étage s'organise autour d'un grand palier desservant quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au second étage, un espace de 70 m² reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou bureau, laissant libre cours à vos projets. En complément, un grenier, une cave ainsi qu'un grand garage viennent enrichir les prestations de ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un magnifique parc arboré de plus de 2700 m², entièrement clos, véritable écrin de verdure en plein centre-bourg. Un cadre rare, propice à la détente et à la sérénité. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux de belles demeures, en quête d'espace, de cachet et d'un environnement privilégié en plein cœur de la commune. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison de maître et organiser une visite, je vous invite à me contacter sans attendre. Une opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 945859.

Maison contemporaine neuve – Prestations haut de gamme – Volumes et luminosité En EXCLUSIVITE Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine de plain-pied, récemment construite, offrant des prestations soignées, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 54 m² spacieuse et baignée de lumière, véritable cœur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, alliant esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres de 9 m² et 10 m² confortables, dont une élégante suite parentale de de plus de 15 m² disposant un dressing et sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne, offrant un espace intime et raffiné. Une seconde salle de bain aux prestations complètes vient parfaire l'ensemble, équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et d'un WC intégré, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Pour plus de praticité au quotidien, la maison dispose également d'un cellier fonctionnel. Les combles aménageables représentent un véritable atout, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire pour créer un espace bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires selon vos envies. Cette propriété séduit par son architecture harmonieuse, ses prestations modernes et son potentiel évolutif, le tout dans un cadre de vie agréable. Un bien rare sur le marché, idéal pour une clientèle en quête de confort, de modernité et de qualité de construction. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 604080 ).

Situé à proximité des commodités à pieds, ce pavillon de plain pied aux combles aménageables vous offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cuisine américaine et équipée, deux chambres, une salle d'eau, cellier avec garage attenant. Implanté sur un terrain de 1764 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur un espace entièrement clos et charmant, deux maisons entièrement restaurées, aménagées et équipées, Idéales pour un regroupement familial, ou bien encore, pour une résidence principale avec un gîte Le terrain clos de 748 m² propose un ensemble immobilier unique. La résidence principale de 142 m² comprend 3 chambres, dont une suite parentale et un bureau pouvant se transformer en une quatrième chambre. Le côté pratique, ce sont les wc à chaque niveau. Le plus, la possibilité d'une chambre au rez de chaussée et la transformation de la buanderie en salle d'eau. Un agencement fonctionnel avec un espace de vie convivial et des pièces lumineuses, et une terrasse pour chacune des maisons. La seconde maison de 65 m² propose deux chambres à l'étage, avec salle d'eau et wc. Quant au rez de chaussée, le séjour avec sa cuisine ouverte donne directement sur la partie arrière du jardin, par une terrasse. Sans oublier l'abri de jardin, la cour, le jardin clos, et le puits qui complètent ce bien d'exception à Billy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Maison en pierre pleine de charme avec jardin beau potentiel vous recherchez une maison authentique à personnaliser selon vos envies ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale pleine de caractère. Dès l'entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une cuisine, un salon chaleureux, une chambre, ainsi qu'une véranda lumineuse offrant un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille, enfants ou télétravail. Côté extérieur, vous profitez d'un agréable jardin sur une parcelle d'environ 600 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager. Les atouts du bien : maison en pierre avec cachet quatre chambres, idéale pour une famille véranda lumineuse double vitrage déjà installé cave, grenier et garage offrant de beaux volumes et du potentiel environnement calme de bourg des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon à votre image. Un bien idéal pour les amateurs de charme et de projets personnalisés. Prix : 179 000 euros le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.29 % ttc du prix du bien hors honoraires 9 000 euros prix hors honoraires : 170 000 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 02 / 2025 dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 610 et 2 220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prioux, au 06 70 81 10 62 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 848725289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422868. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas prioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 848725289 -.