Maisons à vendre en Loir-et-Cher

Iad France - Laëtitia Jandon vous propose : À Droué, découvrez cette maison de caractère de 44 m² à rénover, implantée sur un terrain de 456 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 17,73 m², de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation permettront de repenser les volumes selon vos envies. Il est notamment envisageable d'agrandir la pièce de vie en créant une chambre à l'étage, afin d'obtenir un agencement plus fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 456 m² comprenant une cave, un atelier et un débarras, tous raccordés à l'électricité, ainsi qu'un puits mitoyen. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services : pharmacie, supérette, boulangerie et école. L'étang de Droué, à seulement 750 mètres, constitue un agréable lieu de promenade. Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 994819936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Georges-sur-Cher (41400), cette charmante maison en pierre de tuffeau offre un cadre pittoresque au cœur de la vallée de la Loire. Proche des vignobles réputés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les services essentiels tels que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et serein. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 170 m² comprenant une place de parking privative, un garage avec ouverture électrique, une cave et trois buanderies aménageables. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter des journées ensoleillées en toute intimité, tout en bénéficiant de facilités de stationnement appréciables. À l'intérieur, aucun travaux. Cette maison de 73 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces, dont 2 chambres, une pièce à vivre accueillante avec son poêle à granules, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. L'authenticité des pierres de tuffeau confère un cachet certain à l'ensemble, tandis que la présence d'un garage et de nombreuses dépendances offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un cadre chaleureux et traditionnel pour une vie paisible au cœur d'une région historique et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520326034.

À 40 minutes de paris-montparnasse / vendöme laissez-vous séduire par cette authentique demeure troglodytique d'environ 150 m², nichée sur trois niveaux, au cœur de trôo, l'un des plus beaux villages de france. Creusée dans la roche et empreinte d'histoire, cette habitation atypique offre un art de vivre unique, où la pierre, la fraîcheur naturelle et les volumes se conjuguent avec harmonie. Chaque niveau révèle son caractère, tandis que la vue imprenable et entièrement dégagée sur la vallée du loir invite à la contemplation, au fil des saisons. Village emblématique du patrimoine troglodytique français, trôo séduit par ses ruelles pittoresques, ses caves, ses habitations creusées dans le tuffeau, son puits qui parle, sa collégiale et son riche passé médiéval. Un environnement rare, recherché par les amoureux d'authenticité, de nature et de patrimoine. Une propriété de caractère, où l'histoire et le charme se rencontrent pour offrir un cadre de vie véritablement exceptionnel. Une cave et un bois complètent l'ensemble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rodolphe augiron, tél. : 06 51 67 52 78, e-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 381398130.

À Monthou-sur-Cher, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette authentique propriété de caractère datant de 1850, offrant environ 270 m² habitables et un potentiel remarquable. Elle se compose de vastes espaces de vie comprenant salon, salle à manger et salle de détente, d'une cuisine avec arrière-cuisine ainsi que de 5 chambres à l'étage. L'ensemble séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 6 000 m², la propriété dispose également d'une maisonnette indépendante d'environ 50 m² à rénover selon vos projets, d'une dépendance atelier et de 4 caves troglodytes, éléments rares qui apportent charme et potentiel supplémentaire. Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil, de résidence secondaire ou d'activité complémentaire. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLAINE, Tél. : 06 63 22 53 04, E-mail : pascal.jolaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 809004831.

Jean-michel richard vous propose à saint-romain-sur-cher (41140) cette charmante longère restaurée de caractère, offrant 2 chambres et un terrain clos de 550 m². Prix de vente : 157 500 euros * située dans un environnement calme et agréable, cette maison rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Habitable immédiatement, elle ne nécessite aucun travaux. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une entrée avec placard - une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - une salle d'eau - un wc indépendant a l'étage : - un palier desservant deux belles chambres les extérieurs et annexes : - un garage d'environ 30 m² - un appentis d'environ 24 m² - un terrain clos avec portail motorisé les atouts : - secteur calme - terrain entièrement clos - cheminée avec insert - pierres apparentes, charme authentique - cuisine ouverte aménagée et équipée - proximité des commodités - aucun travaux à prévoir une maison pleine de charme, idéale pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des services du quotidien. Classe énergétique : c * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe en c et ges en b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457335 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix affiché (157500 euros) comprend les honoraires d'agence de 7500 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 150000 euros (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison familiale 4 chambres avec espaces privatifs – face à l’abbaye – potentiel chambres d’hôtes vous recherchez une maison familiale de caractère offrant de beaux volumes et une configuration permettant également d’envisager une activité de chambres d’hôtes ? Cette maison de bourg propose 4 chambres réparties sur deux niveaux, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau ou salle de bains avec toilette. Idéalement située face au domaine de l’abbaye de pontlevoy, dans une rue peu passante, elle bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et les services du centre-bourg. Trois chambres de 20,27 et 28 m² ont précédemment été exploitées en chambres d’hôtes, constituant un véritable atout pour un projet d’accueil touristique. * au rez-de-chaussée : entrée, cour, salon-salle à manger avec cheminée équipée d’un poêle, cuisine aménagée et équipée, toilette avec rangements ainsi qu’une seconde cuisine faisant également office de buanderie. * au 1er étage : palier desservant 2 chambres disposant chacune d’une salle d’eau avec toilette, ainsi qu’une troisième chambre avec salle de bains et toilette. Ces trois chambres de 20,27 et 28 m² ont précédemment été exploitées en chambres d’hôtes. * au 2e étage : chambre climatisée aménagée sous combles, salle d’eau avec toilette et grenier. * les plus : petite cour agrémentée d’une terrasse en bois. Configuration particulièrement adaptée à une grande famille ou à un projet de chambres d’hôtes. * bon à savoir : double vitrage installé en 2020, chaudière gaz de ville à condensation de 2020, fibre optique. * localité – commodités : centre-bourg, mairie, boulangerie et services à environ 1 min à pied. Supérette à 6 min, école primaire à 3 min et collège-lycée catholique de pontlevoy à environ 5 min à pied. Montrichard à environ 9 min et saint-aignan à environ 23 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* 248 999 euros * très beau pavillon récent de 2024, à proximité du centre de contres, écoles et de ses commerces. Le bien de plain pied se compose d'un grand salon séjour avec cuisine moderne ouverte. De 3 chambres, un toilette et d'une grande salle de bain avec une douche à l'italienne et un meuble double vasque. Un garage avec porte motorisée, une terrasse carrelée en travertin, du tout à l'égout et d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur. Norm re 2020 dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 248 999 euros honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 237 142 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moreira aurélie, au 06 82 31 59 98 ou par courriel à a.moreira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de moreira aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 978519734 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459445aurm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 978519734 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose à noyers-sur-cher (41140), dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique longère entièrement restaurée de 210 m² offrant charme, authenticité et confort moderne. Prix de vente : 245 500 euros * dès votre arrivée, vous serez séduits par le caractère de cette belle propriété, soigneusement rénovée au fil des vingt dernières années avec des matériaux de qualité, tout en préservant l'âme et l'authenticité de la bâtisse. L'ensemble immobilier comprend une maison principale de 210 m², une véranda de 18 m² idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année, un atelier de 9 m² ainsi qu'un garage de 27 m². La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante - une arrière-cuisine aménagée et équipée de 18 m² - un wc indépendant - un cellier - une salle d'eau - un bureau - un chaleureux salon de 29 m² avec cheminée - une salle à manger de 22 m² - une seconde cuisine de 24 m² - une chambre spacieuse de 21 m² - un second wc a l'étage : par un premier escalier : - un palier - une salle de jeux - une suite parentale par un second escalier : - trois chambres, dont une disposant d'un wc privatif cette demeure familiale bénéficie également de nombreux équipements appréciables : fibre installée, menuiseries en double vitrage, volets roulants solaires, petites tuiles de pays, terrasse, atelier, chenil, raccordement au tout-à-l'égout, terrain entièrement clôturé et accès au canal à pied. Édifiée sur un terrain clos de 560 m², cette propriété chaleureuse séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'un lieu de vie alliant caractère, confort et tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle longère. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean michel richard, au 06 87 75 96 21 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe en d et ges en b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3280 euros et 4400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix indiqué (245500 euros) comprend les honoraires d'agence de 10500 euros (4.47%). Honoraires à la charge de l'acquéreur. 235000 euros prix net vendeur (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jean-michel richard vous propose à chitenay (41120), maison 256 m², 5 chambres, grand terrain, au calme. Prix de vente : 416000 euros fai * découvrez une propriété rare, alliant charme, volumes généreux et environnement privilégié. Niché au calme absolu, au coeur d'un écrin de verdure et à proximité immédiate de la nature, cet ensemble immobilier de caractère développe environ 340 m² sur un magnifique terrain arboré de 5 700 m², agrémenté d'une élégante mare paysagère de 200 m². La maison principale, d'une surface de 256 m² dont 191 m² loi carrez, séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec cuisine aménagée et entièrement équipée de 20 m², ouverte sur un superbe salon-séjour de 48 m² baigné de lumière. Une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'un bureau complètent cet espace de vie. La suite parentale de 30 m² offre un véritable cocon d'intimité. Les amateurs de convivialité apprécieront également une spectaculaire salle de jeux de 28 m², idéale pour recevoir famille et amis autour d'un billard, d'un flipper ou encore d'un espace détente. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, un salon supplémentaire ainsi qu'une vaste salle d'eau contemporaine avec douche, vasque et wc. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une élégante terrasse en bois de 43 m² invitant à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Une dépendance de 32 m² alimentée en eau et électricité ainsi qu'un atelier de 40 m² pouvant être transformé en garage ou en espace de réception viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, assainissement conforme, chauffage au bois, radiateurs électriques à l'étage, adoucisseur d'eau, parquet chaleureux et plafonds bois au design raffiné. Une propriété de charme, idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire haut de gamme ou un projet de vie au vert, dans un environnement préservé et recherché. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard jean michel, au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * dpe en c et ges en a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard jean michel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459699jmr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d'agence (16000 euros) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 400000 euros (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison individuelle de 185 m², construite en 2025, offrant un cadre contemporain et en excellent état. Elle propose 4 chambres lumineuses, un séjour spacieux, un sous-sol utile, un jardin privatif et un emplacement extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison allie confort moderne et fonctionnalité. Idéale pour une famille cherchant calme et qualité de vie à Mareuil-sur-Cher. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 0000.

À découvrir sans tarder cette magnifique maison solognote dans un cadre privilégié (parc boisé de + de 5400 m²). Vous apprécierez son vaste séjour, ses 2 chambres et son bureau ainsi que sa grande dépendance avec double garage de plus de 60 m² au sol avec étage aménageable offrant de multiples possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Pontlevoy, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette bâtisse en pierre, pleine de caractère et d'histoire. Ses beaux volumes et son fort potentiel offrent de multiples possibilités : résidence familiale, projet locatif ou maison de caractère. Une opportunité rare à façonner selon vos envies. À découvrir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au cœur de Pontlevoy, village de caractère avec commerces et écoles, découvrez cette maison ancienne de 144 m² offrant de belles possibilités pour concrétiser votre projet ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée semi-ouverte sur la salle à manger avec accès direct à la cour, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres avec parquet, une salle de bains avec WC et, accessible depuis l'une des chambres, une vaste pièce d'environ 30 m² à aménager selon vos envies. Celle-ci dessert également un grenier offrant des possibilités supplémentaires. Une cour intimiste, un garage et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Un projet à imaginer, une maison à découvrir ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880479795.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Maison ancienne de caractère à rénover. À ce jour environ 200 m² habitable comprenant : Au RDC : 1 entrée, 1 salle à manger (cheminée), 1 cuisine aménagée équipée, un couloir donnant accès à 1 chambre, 1 salle de bain avec douche et WC séparé. Reste à rénover : 2 pièces et une deuxième entrée avec cage d'escaler. À l'étage : 3 chambres dont une avec une pièce d'eau (évier), 1 salle d'eau et WC séparés. Reste à rénover : Le palier et l'escalier qui mène à l'étage. 1 garage, 2 ateliers, 1 cave, 1 abris de jardin et une cabane ou se trouve un puit viennent compléter ce bien avec un très gros potentiel. Le réseau d'assainissement est individuel à remettre aux normes et toutes les huisseries sur la partie habitable sont en bois double vitrage. Le chauffage (fioul) en RDC est au sol et radiateur pour l'étage. Malgré les travaux importants à prévoir, ce bien offre un très beau potentiel. Ses volumes, sa configuration et ses possibilités d’aménagement permettront de créer une maison entièrement adaptée à vos envies. Un véritable projet de rénovation qui mérite d’être découvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous sol total, située à mondoubleau dans une impasse, quartier familial et très calme. Tous commerces et services à 5mn gare tgv vendôme à 20mn ce pavillon se compose d une cuisine, un séjour-salon lumineux avec poêle à granulés, 2 chambres avec parquets chêne, dont une avec grands rangements, une salle d eau et wc. Au sous sol : un garage, un atelier, un point cuisine, une grande pièce pouvant faire office de chambre, une cave. Le terrain d environ 700 m² est clos. Très beau potentiel. Façade refaite isolation bois. Tout à l égout. Volets roulants électriques. Nombreux travaux réalisés prix : 85 590 euros incluant les honoraires d un montant de 5590 euros à la charge de l acquéreur, soit 80 000 euros hors honoraires. Dpe : f ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459466- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

" Exclusivité " Votre agence OPRI Agence de la place vous propose cette charmante longère située dans un cadre bucolique à 10 minutes de Vendôme en Loir-et-Cher. Ses 100 m² et son jolie terrain de 5000 m² arboré et clôturé seront vous séduire, bien qu'elle nécessite des rénovations dont son mode de chauffage qui vous offre ainsi l' opportunité de le choisir (chauffage central mais plus de chaudière à ce jour) Cette maison comprend au rez-de-chaussée : 4 chambres spacieuses dont une avec un point d'eau, une cuisine, un salon accueillant avec sa cheminée, une salle de bain avec douche, un wc indépendant. Vous y trouverez aussi divers dépendance : un grenier, deux garages, un atelier, une cave et une chaufferie. Coup de cœur assuré pour cette propriété qui ne manque pas de charme et de potentiel. Contactez Benoit POUTEAU pour prendre rendez-vous et venir la visiter Référence agence : 448.

ORPI Sologne vous propose en exclusivité cette maison avec tout le charme solognot, située sur la commune de VOUZON. Cette maison est proposée à la vente avec une locataire en place. En partie jour, le bien dispose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une grande entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En partie nuit, à l'étage, vous bénéficierez de deux belles chambres. En extérieur, vous profiterez d'un portail électrique, d'une buanderie et de plusieurs espaces de stockage. Un grand jardin et une terrasse pour profiter des beaux jours seront à votre disposition. Ne loupez pas cette chance d'investir dans du locatif dans une belle commune très charmante et demandée de tous ! Prix de vente : 118 000 euros. Référence agence : 3737.

Iad France - Elisabeth Ferreira vous propose : Maison 7 pièces de 154 m² / avec bâtiment professionnel / Terrain de 2 633 m² Découvrez cette maison de 7 pièces 154 m², implantée sur un terrain clos de 2 633 m². Grâce à sa configuration, elle peut convenir aussi bien un projet de division en deux logements, idéal pour de la location, ou une résidence principale avec espace indépendant. La maison comprend un séjour, une salle à manger, trois chambres, deux cuisines (dont une équipée d'une hotte professionnelle), une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et une chaufferie. L'ensemble est équipé de menuiseries en PVC avec double vitrage. En complément, un bâtiment annexe, anciennement exploité en bar / restaurant avec un atelier de mécanique automobile attenant, il peut accueillir une nouvelle activité professionnelle ou être réaménagé selon vos besoins. Divers équipements professionnels de restauration et de mécanique sont laissés à la disposition du futur acquéreur, notamment des ponts élévateurs, sans garantie de leur état ou de leur fonctionnement. + pour ce bien : Plusieurs possibilités d'aménagement : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet mixte habitation / travail. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 894649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère avec vue dégagée sur le Loir 118 m² habitables sur 1 620 m² de terrain À Morée, découvrez cette agréable maison familiale de 118 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et d'espace Située sur une parcelle à l'abris de tout risque d'innondation, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une belle vue dégagée sur la campagne et une rivière, créant une atmosphère particulièrement sereine. La maison se compose de : 3 chambres confortables dont une avec point d'eau et WC; Un séjour lumineux d'environ 23 m²; Une cuisine aménagée indépendante; Une salle de bains et une salle d'eau; BONUS, Avec près de 50 m² au sol, une pièce invitant à la détente vous permettra de nombreux aménagements (bureau, salle de jeux, salle de sport, couchages supplémentaires, rangement). Côté confort, vous profiterez du double vitrage, d'un chauffage électrique complété par une cheminée à bois, ainsi que d'un sous-sol total avec 2 entrées de garage. Pour les bons moments en famille un préau aménagé avec un barbecue, un point d'eau et une grande table de réception est à votre disposition. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, aire de jeux ou potager. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Les atouts : - 118 m² habitables - Terrain de 1 620 m² - Vue dégagée sur la nature et la rivière - 3 chambres - 2 salles d'eau / bain - Sous sol total avec garage et atelier - Environnement calme et verdoyant Prix de vente : 169 000 EUR ? Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial au vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florent Augrinet vous propose : Cette maison à Chitenay construite en 1996 séduit par son état général, son agencement, son cadre de vie paisible et son terrain de près de 6 000 m² agrémenté d'un agréable point d'eau, apportant charme et caractère à l'ensemble. Organisée sur 2 niveaux, elle propose 8 pièces dont 5 chambres et un bureau, offrant une distribution souple et fonctionnelle adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour lumineux de 30 m², prolongé par un espace distribuant un salon de 27 m² conviviale qui confère au bien un caractère singulier. La cuisine spacieuse de 20 m² est entièrement équipée et bien agencée pour les repas du quotidien comme pour recevoir. Une chambre, une salle de bain, un bureau fonctionnel (qui répond parfaitement aux besoins du télétravail) et une buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier dégagé dessert 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau spacieuse et une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale à l'ensemble. En extérieur, une terrasse, un garage, deux dépendances complètent ce bien sans oublier ce plan d'eau, offrant un véritable atout pour les amateurs de nature. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison en classe énergétique C et son cadre de vie paisible au caractère singulier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Joly vous propose : Belle maison de caractère entièrement rénovée, située à Vendôme, offrant un cadre de vie idyllique et de très belles prestations. Avec ses 4 chambres spacieuses et leur salles d'eau, cette demeure avec beaucoup de cachet saura combler les attentes des familles en quête de confort et d'élégance. Elle peut également être exploitée en chambres d'hôtes offrant une belle rentabilité. Elle est actuellement louée en meublé pour un an. Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce à vivre, et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Également au rez-de-chaussée, deux chambres avec salles d'eau et toilettes. À l'étage, un palier offre deux autres chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative avec toilettes, pour un espace de repos confortable et intimiste. À l'extérieur, un jardin et une terrasse invitent à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Le garage attenant offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Cette maison pleine de cachet, alliant charme d'antan et confort moderne, vous offre un cadre de vie paisible et un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 939088555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BLOIS - Demeure de caractère avec vue panoramique sur la Loire. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la ville, cette élégante maison de charme du début XXème siècle, emblématique de son époque, offre une exposition idéale Sud / Est et surplombe la Loire pour offrir une perspective et une vue panoramique uniques. L'entrée principale dessert la pièce de séjour dont les larges ouvertures et le bow-window ouvrent directement sur le fleuve, et permet également l'accès à la cuisine semi-aménagée, la chambre, le bureau et la salle de bains. Trois autres chambres, un dressing, ainsi qu'un espace bien-être avec salle de bains et douche / hammam composent pour leur part la partie rez-de-chaussée qui est complétée par une buanderie et une cuisine d'été en rez-de-jardin. Une belle lumière dans les pièces de vie, des prestations de qualité telles que parquet chêne, plafonds moulurés confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et agréable qui séduira les personnes en recherche de bien à forte identité architecturale. * AU SOUS SOL : - Une pièce cuisine d'été - Une chaufferie AU REZ DE CHAUSSÉE : - Un dégagement - Une première chambre (17.60 m² env) - Une seconde chambre (9.30 m² env) - Une troisième chambre (19.80 m² env) - une salle de bains avec WC - Un espace bien-être (17.70 m² env) AU 1ER ÉTAGE : - Une entrée (17.70 m² env) - Un séjour double (32.40 m² env) - Une cuisine (9.30 m² env) - Un dégagement (3 m² env) - Un bureau (7.15 m² env) - Une quatrième chambre (13.70 m² env) - Une salle de bains avec WC (4.80 m² env) Risques naturels et technologiques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

41130- gievres - maison sur sous sol 6 pièces 142 m² - 4 chambres - sur un terrain arboré entièrement clos de 1 822 m². ________________________________________________________ _ pavillon sur sous sol proche de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, supérette, cabinet médical, gare sncf. ) entièrement clos. Dans une rue calme et résidentielle. _ vous trouverez en rez de jardin : entrée, cuisine, salon-séjour avec conduit de cheminée, 1 chambres, salle d' eau, wc. _ a l'étage : palier, 3 chambres, wc avec lave mains. _ au sous sol : grand garage atelier de 53 m², cave, pièce de rangement. _ chauffage au fioul, double vitrage, volet roulant électrique, tout à l' égout. _ a l'extérieur : abris de jardin sur un terrain clos et arboré de 1 822 m². - dpe e 243 ges ? E 64 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4070 et 5560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459491 gut. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Ch. Hallouin vous propose à mondoubleau (20mn gare tgv vendome) une maison située à mondoubleau, tous commerces et écoles à proximité immédiate. Ce pavillon se situe dans un quartier familial calme. Elle se compose d un salon avec cheminée insert, une cuisine a / e donnant sur la terrasse, une chambre, une salle d eau et wc. À l étage : grande mezzanine, 4 chambres, salle d eau et wc garage et grande annexe en bois dans le jardin terrain d environ 500 m² clos, pas de vis à vis direct. Ecoles et commerces à pieds 2mn prix : 112 350 euros, honoraires de 7350 euros inclus à la charge de l acquereur soit 105 000 euros hors honoraires dpe : e ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3080 euros indexées aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459165- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à selles sur cher, proche de la gare et de la zone commerciale, le centre-ville est à 2 mn et l'autoroute a85 tours-vierzon est à 10 mn, cette charmante maison de 140 m² environ sur trois niveaux avec grande cave, dépendances et jardin arboré et clos vous permettra d'installer confortablement votre famille au calme. Au rdc, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement avec placard et wc. Au 1er étage, 2 chambres dont l'une avec accès direct à la salle d'eau, une autre chambre, un bureau et la salle d'eau avec wc. Au 2e étage une grande chambre sur toute la surface de la maison offrant la possibilité de redistribuer afin de créer 2 chambres et une salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation complété d'un insert à bois. Les ouvrants sont à double vitrage. En extérieur sur une parcelle de 938 m², un ancien four à briques, un garage pour une voiture, un atelier, un bûcher et le jardin arboré complétement clôturé avec un portail et un portillon. - prix 171600 euros honoraires d'agence inclus en charge acquéreur. - dpe « c » ges « c » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 et 3130 euros indexé aux années 2021,2022 et 2023. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc gagnan, au 06 14 33 79 34 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc gagnan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 902918697 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 4% en charge acquéreur soit 165000 euros net vendeur. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-luc gagnan (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 902918697 -.