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AcheterExclusivitéRéf. 2106897

Maison

Vente Maison de village 4 pièces

Le Plessis-Dorin (41170)

150 000 €

1 095 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 137 m²
    Surface
GarageCaveNon meubléParquetJardin

Description du bien

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Au cOEur du Plessis-Dorin, cette maison de 137 m² fut autrefois le bureau de poste du village, et l'on devine encore, entre ses murs, tout le passage et la vie qu'elle a connus au fil des décennies.

Aujourd'hui reconvertie en une chaleureuse maison de village, elle séduit par son cachet préservé et ses volumes généreux, le tout sur un terrain de 1300 m².

Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par la belle pièce de vie extrêmement lumineuse avec son espace cuisine ouverte, les deux belles chambres avec parquet, la salle de bain et le WC séparé.

À l'étage, un vaste espace s'offre à vous, prêt à accueillir tous vos projets : suite parentale avec dressing, bureau, salle de jeux, salle de sport… laissez libre cours à vos envies !

Côté extérieur, la maison ne manque pas d'atouts pratiques : une cave, deux garages et deux appentis offrent un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable.

Pour votre confort, le chauffage est au poêle à granulés, les huisseries en double vitrage et l'assainissement relié au tout-à-l'égout.

Une page d'histoire locale à écrire à nouveau, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.

Envie d'en découvrir davantage sur cette maison ?

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 13 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Non meublé
  • Parquet
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 150 000 €(1 095 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 095 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 250 € et 3 110 € par an

Prix dans la région

1 095 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Plessis-Dorin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Plessis-Dorin (41170)

Le Plessis-Dorin

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Laëtitia Laures

Négociateur

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