Maison
Vente Maison de village 4 pièces
Le Plessis-Dorin (41170)
1 095 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 137 m²Surface
Description du bien
Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Au cOEur du Plessis-Dorin, cette maison de 137 m² fut autrefois le bureau de poste du village, et l'on devine encore, entre ses murs, tout le passage et la vie qu'elle a connus au fil des décennies.
Aujourd'hui reconvertie en une chaleureuse maison de village, elle séduit par son cachet préservé et ses volumes généreux, le tout sur un terrain de 1300 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par la belle pièce de vie extrêmement lumineuse avec son espace cuisine ouverte, les deux belles chambres avec parquet, la salle de bain et le WC séparé.
À l'étage, un vaste espace s'offre à vous, prêt à accueillir tous vos projets : suite parentale avec dressing, bureau, salle de jeux, salle de sport… laissez libre cours à vos envies !
Côté extérieur, la maison ne manque pas d'atouts pratiques : une cave, deux garages et deux appentis offrent un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable.
Pour votre confort, le chauffage est au poêle à granulés, les huisseries en double vitrage et l'assainissement relié au tout-à-l'égout.
Une page d'histoire locale à écrire à nouveau, prête à accueillir votre nouveau projet de vie.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Annonce publiée le 13 septembre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Cave
- Non meublé
- Parquet
- Jardin
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 150 000 €(1 095 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 095 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 2 250 € et 3 110 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Le Plessis-Dorin indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Le Plessis-Dorin (41170)
Le Plessis-Dorin
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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Laëtitia Laures
Négociateur
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