Vente maison 6 pièces 108 m² Melleray (72320)

Chaleureuse maison de village medieval a deux pas du chateau de montmirail (72 ). Le bien est entierement meuble, equipe et confortable dans son environnement constuit de pierres poutres et paves (tommeles ). Au rez de chaussee, sur l'entree s'ouvre une belle piece de vie lumineuse avec sa cheminee (insert) pour votre detente et d'un espace cuisine amenagee et equipee pour votre restauration. À la suite un degagement desservant un wc independant, d'une belle chambre spacieuse munie de sa salle de bains privative et discrete avec son poele a bois pour votre bien etre. À l'etage, un escalier de meunier arrive sur un palier distribuant la seconde chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier amenageable a l'exterieur, une cour fermee, une terrasse sous porche pour vos repas ensolleilles ou s 'ajoute une cave et chaufferie, actuellement louee en gite de france (4 etoiles) opportunite pour investisseur. Venez visiter cette charmante maison de pierres qui s'additionne a lhistoire de montmirail. Je vous y attends ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 207 113 - greffe de le mans) christian herisson entrepreneur individuel 06 09 73 42 54 - réf. 944824.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Au cOEur du Plessis-Dorin, cette maison de 137 m² fut autrefois le bureau de poste du village, et l'on devine encore, entre ses murs, tout le passage et la vie qu'elle a connus au fil des décennies. Aujourd'hui reconvertie en une chaleureuse maison de village, elle séduit par son cachet préservé et ses volumes généreux, le tout sur un terrain de 1300 m². Au rez-de-chaussée, vous serez conquis par la belle pièce de vie extrêmement lumineuse avec son espace cuisine ouverte, les deux belles chambres avec parquet, la salle de bain et le WC séparé. À l'étage, un vaste espace s'offre à vous, prêt à accueillir tous vos projets : suite parentale avec dressing, bureau, salle de jeux, salle de sport… laissez libre cours à vos envies ! Côté extérieur, la maison ne manque pas d'atouts pratiques : une cave, deux garages et deux appentis offrent un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable. Pour votre confort, le chauffage est au poêle à granulés, les huisseries en double vitrage et l'assainissement relié au tout-à-l'égout. Une page d'histoire locale à écrire à nouveau, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Envie d'en découvrir davantage sur cette maison ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : CHAPELLE-GUILLAUME - MAISON - T5 86 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison de village située à Chapelle-Guillaume offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 7 335 m², avec une piscine a rénove. Développée sur 2 niveaux, elle propose 5 pièces pour une surface habitable de 112 m², avec quelques travaux de personnalisation à prévoir pour en faire un bien entièrement à votre image. L'agencement intérieur se répartit sur les deux niveaux, offrant de bonnes pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée et des espaces nuit confortables à l'étage. La distribution des volumes permet une circulation fluide entre les différentes pièces, tandis que les hauteurs sous plafond contribuent à une atmosphère aérée et conviviale. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique efficace tout au long de l'année. Le terrain constitue un atout de ce bien, offrant un espace extérieur remarquable agrémenté d'une piscine. Cet ensemble extérieur vaste laisse libre cours à de nombreux aménagements paysagers selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 12 min de Vibraye et de Saint Calais. Idéalement située à moins de 200 m de l'école élémentaire publique de Valennes, cette maison offre un accès facile aux établissements scolaires pour vos enfants. Le quartier, agrémenté d'espaces verts à proximité, assure un environnement familial agréable. Découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied située dans le paisible village de Valennes. Offrant une surface de 91 m², elle s'étend sur un magnifique terrain de 850 m² bordé par un petit cours d'eau, parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette demeure est l'association de 2 maisons, réunies par une entrée, idéale pour y créer un vestiaire. Vous y découvrirez un agréable séjour / salle à manger avec accès direct sur le terrain, une cuisine à aménager à votre goût, trois chambres lumineuses dont une en enfilade, une salle de bains et un WC complètent ce confort. Le grenier totalement aménageable vous offre encore un très bel espace d'aménagement. Récemment rénovée, cette maison bénéficie d'une isolation optimisée et d'un chauffage par pompe à chaleur électrique individuel, garantissant un confort thermique toute l'année. De plus, elle est équipée de fenêtres à double vitrage, accentuant la performance énergétique. Un garage complète ce bien. La terrasse et le jardin apportent une touche de verdure au cadre de vie. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Terrain : 850 m² - Taxe foncière : 724 € - DPE : D (243 kWh / m². an) - Emissions de GES : B (13 kg CO2 / m². an) - Année de construction : 1948 - Chauffage : Pompe à chaleur électrique individuel - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique - Fibre optique et commerces à proximité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et s'efforce de maintenir les informations à jour. Si vous souhaitez des précisions sur la publication ou sur les démarches courantes, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ch hallouin vous propose une jolie maison de campagne à 1h30 de paris; idéal secondaire. Vendôme gare tgv : 30mn la ferté bernard (autoroute paris) : 30mn tous commerces et services à mondoubleau 15 mn. Propriété authentique percheronne avec colombages, cheminée et four à pain. Cette maison d environ 142 m², bénéficie d un cadre bucolique pour les amoureux de nature. Grand terrain clos et arboré d environ 1800 m². Elle se compose d une belle pièce de vie avec cheminée ouverte, un espace salon orienté sur le parc, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre avec mezzanine, une salle de bain, une salle d eau, wc. À l étage : palier desservant 2 chambres dont une avec accès balcon orienté vers le jardin dépendance dans le jardin prix : 139 000 euros honoraires d un montant de 9000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 130 000 hors honoraires. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 et 5240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.