Maison à vendre à Melleray (72320)

Iad France - Sylvie Lafitte vous propose : Maison de village à Melleray. Une belle opportunité s’offre à vous avec cette charmante maison de village située à Melleray, pleine de caractère et offrant un énorme potentiel après rénovation. Avec ses 139 m² habitables répartis sur deux niveaux et son vaste terrain de 1825 m², cette propriété pourra devenir un véritable havre de paix à votre image. Dès l’entrée, vous découvrirez la cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 44 m², idéal pour créer une grande pièce de vie chaleureuse et conviviale. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’une belle chambre aux beaux volumes complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux grandes chambres mansardées offrent de nombreuses possibilités. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais son charme authentique et ses beaux volumes permettent d’imaginer un lieu de vie magnifique, mêlant cachet de l’ancien et confort moderne. À l’extérieur, le terrain de 1825 m² représente un véritable atout. Vous pourrez y aménager un superbe jardin arboré, une grande terrasse, un potager, une aire de jeux pour les enfants, ou encore différents espaces de détente selon vos projets. Les expositions Est et Ouest assurent une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une cuisinière à bois, qui alimente également le ballon d’eau chaude. Un second ballon électrique est également présent pour plus de confort. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d’un emplacement agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amoureux de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Magnifique Maison de Campagne rénovée avec vu exceptionnelle. Au cOEur de la tranquillité de la campagne, à seulement quelques kilomètres de Le Plessis-Dorin, 2h00 de Paris, 1h00 de Chartres, 45min Du Mans ou Vendôme, 20km de La Ferté Bernard, et seulement 11km de Vibraye. Ce havre de paix d'une superficie de 140 m² est niché sur un vaste terrain de 1800 m², offrant des espaces extérieurs sublimes pour profiter des belles journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour lumineux 44 m² environ, une cuisine aménagée, un bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un espace buanderie et une arrière cuisine. Les espaces de vie sont généreux et propices à la convivialité. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. L'étage est également équipé d'un WC supplémentaire pour un confort optimal. Côté extérieur, profitez d'une magnifique terrasse avec vu sur les champs pour des moments de détente en plein air,(terrain de pétanque) ainsi que d'un vaste jardin où sérénité et bien-être se côtoient. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les huisseries double vitrage, la ventilation mécanique et la fosse septique conforme garantissent un confort de vie optimal. Chauffage par chaudière fuel de 2015. Un puit est également présent. Cette propriété dispose également d'un grand parking, de deux belle dépendances, 35 m² et 71 m², idéal pour stocké, d'un grand grenier. idéal artisan, entrepreneur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne d'exception, alliant charme authentique et confort moderne. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chaleureuse maison de village medieval a deux pas du chateau de montmirail (72 ). Le bien est entierement meuble, equipe et confortable dans son environnement constuit de pierres poutres et paves (tommeles ). Au rez de chaussee, sur l'entree s'ouvre une belle piece de vie lumineuse avec sa cheminee (insert) pour votre detente et d'un espace cuisine amenagee et equipee pour votre restauration. À la suite un degagement desservant un wc independant, d'une belle chambre spacieuse munie de sa salle de bains privative et discrete avec son poele a bois pour votre bien etre. À l'etage, un escalier de meunier arrive sur un palier distribuant la seconde chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier amenageable a l'exterieur, une cour fermee, une terrasse sous porche pour vos repas ensolleilles ou s 'ajoute une cave et chaufferie, actuellement louee en gite de france (4 etoiles) opportunite pour investisseur. Venez visiter cette charmante maison de pierres qui s'additionne a lhistoire de montmirail. Je vous y attends ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,08% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 207 113 - greffe de le mans) christian herisson entrepreneur individuel 06 09 73 42 54 - réf. 944824.

Situee dans le village medieval de montmirail (72) cette charmante maison de bourg vous attends dans son jus. Au rdc : une entree spacieuse donnant sur une belle piece de vie lumineuse, comprenant une cuisine amenagee et equipee, une salle d'eau moderne, un wc independant ainsi qu'un espace buanderie avec son chauffe eau. À l'etage : une confortable chambre avec son espace de repos ou autre. Le chauffage est assure par des convecteurs de derniere generation, assainissement raccorde au tout a l'egout. Le tout dernierement renove dans un confort optimal qui convient pour un investissement locatif, pour la premiere acquisition d'un couple ou pour l'agrandissement de la maison mitoyenne en vente egalement. Appelez moi et venez visiter cette petite et douillette maison de pierre dans son cadre medieval ? Je vous y attends ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°351 207 113 - greffe de le mans) christian herisson entrepreneur individuel 06 09 73 42 54 - réf. 944825.

GREEZ SUR ROC, Didier GASSELIN vous invite à découvrir cette propriété APAISANTE. C'est ce qui définit le mieux cette propriété d'exception, située dans un écrin de verdure à seulement 1H30 de Paris par l'autoroute A11 et à 30 MN de la Ferté Bernard. Pour accéder à la propriété, vous devrez emprunter un long chemin empierré, resté comme à l'origine du bon vieux temps Au fil de votre avancée, vous découvrez deux belles bâtisses rénovées à l'identique, entourée d'un immense jardin. La 1ère maison comprend 220 m² de surface habitable. Au rez de chaussée, passé l'entrée, à votre gauche, une grande cuisine de 43 m² avec insert (ancien four à pain) et cellier. En poursuivant sur votre droite, un bureau, salon, cheminée et petit coin détente entre les colombages, intégrant des structures à pan de bois avec l'utilisation de matériaux modernes, tout en conservant l'aspect pittoresque et rustique des constructions anciennes. À la suite, une salle d'eau, une grande salle de bain de 18 m² et un toilette. À l'étage, le pallier désert 2 grandes chambres de 30 et 18 m² et une grande bibliothèque de 39 m², pouvant faire office de salle de jeux, pour poursuivre vos soirées en famille ou entre amis. La 2éme maison de campagne de 131 m², ancienne grange entièrement rénovée en 2009 avec l'aide d'un architecte, à l'identique de l'autre maison en reprenant la structure des maisons à colombages qui s'appuie sur des murs de soubassement ou des éléments de maçonnerie. Au rez de chaussée, une grande entrée ouverte sur le salon et la cuisine toute équipée. À gauche de l'entrée, un bureau et bibliothèque, qui pourrait être une chambre avec salle de bain et un toilette. À l'étage, une mezzanine, salon qui dessert 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et dressing. Côté jardin, un parc arboré de plus de 7500 m², entretenu avec amour et délicatesse, composé d'essences différentes d'arbres, arbustes, mais aussi beaucoup de fleurs. Une magnifique glycine entre les deux maisons au dessus de la pergola. Ce domaine d'exception et rare offre de multiples possibilités en fonction de votre projet : Gîtes, chambres d'hôtes, maison pour 2 couples d'amis et de grands espaces pour accueillir vos animaux : Vous voulez la tranquillité, les grands espaces sans vis à vis, alors venez vite découvrir cette belle propriété, elle n'attend que vous ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf. 945302.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : En pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations indépendantes, implantées sur un terrain de 12 713 m². Première maison La première habitation offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Une ancienne cheminée pleine de charme apporte authenticité et cachet à l’ensemble. Vous y trouverez également une chambre parentale avec salle d’eau et WC. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol. Seconde maison avec ses briques de Souday La seconde maison se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une salle de bain avec WC ainsi que de deux chambres en enfilade à l’étage. Extérieurs et dépendances Une terrasse carrelée se situe à l’avant des deux maisons, idéale pour profiter du cadre champêtre. L’ensemble dispose également : d’un garage, d’un atelier, d’un carport, des cabanons de jardin ainsi qu'un puit. Ce bien offre un fort potentiel après travaux et conviendra parfaitement à un projet familial, ou de résidence secondaire au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : longère 5 pièces de 148 m²,. Située à st-avit, commune de couetron-au-perche, à 10 minutes de la bazoche-gouet. Idéal pour se ressourcer, et être au calme, proche de toutes les commodités nécessaires. Maison entièrement rénovée, constituée d’un grand salon séjour, une cuisine spacieuse, 3 chambres, une autre pièce peut être aménagée en suite parentale. Vous bénéficierez d’un garage adjacent à la maison, ainsi que 2 grandes dépendances avec un grand terrain clos de 3 593 m². Les plus : - electroménager laissé sur place. - chambres refaites à neuf. - une dépendance comprenant 1 atelier et 2 box - une deuxième dépendance comprenant 1 partie de 44 m² et une seconde partie de 41 m². - taxe foncière : 615 euros / an pour plus d’informations, vous pouvez me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Charmante Maison de Campagne - Vie Paisible à Couëtron-au-Perche Située dans un cadre bucolique à Couëtron-au-Perche, cette charmante maison de campagne offre une vie paisible et authentique, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Construite sur une surface de 150 m², cette maison de campagne possède 4 chambres dont une en rdc, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. La maison se compose de 4 chambres lumineuses, un cellier pratique, 2 salles d'eau, une cuisine séparée entièrement équipée et une salle à manger / salon chaleureuse, offrant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. L'ensemble de la maison est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir tout le confort nécessaire pour une vie sereine à la campagne. Pour les amateurs de tranquillité, cette maison bénéficie d'un environnement calme et reposant, un véritable havre de paix loin du tumulte de la ville. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à son exposition sud qui inonde l'intérieur de lumière naturelle. Pour compléter ce bien, un garage est disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison de campagne à Couëtron-au-Perche est une opportunité pour vivre une vie sereine dans un cadre naturel. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ch. Hallouin vous propose une maison de bourg située à couëtron au perche, écoles et commerces à proximité immédiate. 10 minutes de mondoubleau, village tous commerces et services 30mn tgv vendôme la maison se compose de 3 grandes pièces : cuisine, séjour, chambre et salle d eau avec wc. Les combles sont aménageables. Terrain clos d environ 400 m² prix : 48990 euros, honoraires d un montant de 3990 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 45 000 euros hors honoraires. Dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2110 euros indexé à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 446 291- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

Terrain de loisir sur plus de 2ha50 avec étang poissonneux de 12 000 m² alimenté par des sources naturelles et d'un ilot central. Une atmosphère de calme et de repos seront au rendez-vous. Pour les accros de nature et pêche ' découvrez ce magnifique étang peuplé de gardons, carpes, gougeons, tanches et brochets qui vous attendent, entouré d'un terrain arboré, ombragé (tables de camping avec bancs) qui est bordé d'une peupleraie. 1 dépendance de 50 m² alimentée en eau potable, WC, un groupe électrogène individuel, cuisine, matériels électro-ménagers, vaisselle, tables et chaises intérieur et extérieur, le tout pour vous retrouver en famille, amis et réceptions festives. Pour l'entretien du terrain paysager un tracteur broyeur et pompes sont à votre disposition. Par curiosité une visite s'impose pour cet ensemble d'Avre de paix. Je vous attends ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 207 113 - Greffe de LE MANS) Christian HERISSON Entrepreneur Individuel 06 09 73 42 54 - Réf. 935149.

Maison de caractère située à Théligny dans le perche Sarthois, offrant 274,61 m² habitables et des volumes exceptionnels. À moins de 2h de Paris par l'A13. Séjour avec cheminée de 41 m² Salon spectaculaire de 95 m² avec poutres apparentes Espace de 92 m² à aménager selon vos envies 2 chambres + bureau Terrain arboré de 4 698 m² Dépendances (atelier, hangar, cave) Ancienne propriété issue de deux maisons (1872 et 1900), réunies en une seule, avec un passé artisanal qui lui confère un cachet unique. Idéal : grande maison familiale résidence secondaire gîte / chambres d'hôtes À visiter sans tarder Visite virtuelle disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique PATTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) 07 70 45 02 05 (réf. 604220 ).

Ch hallouin vous propose une jolie maison de campagne à 1h30 de paris; idéal secondaire. Vendôme gare tgv : 30mn la ferté bernard (autoroute paris) : 30mn tous commerces et services à mondoubleau 15 mn. Propriété authentique percheronne avec colombages, cheminée et four à pain. Cette maison d environ 142 m², bénéficie d un cadre bucolique pour les amoureux de nature. Grand terrain clos et arboré d environ 1800 m². Elle se compose d une belle pièce de vie avec cheminée ouverte, un espace salon orienté sur le parc, une salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre avec mezzanine, une salle de bain, une salle d eau, wc. À l étage : palier desservant 2 chambres dont une avec accès balcon orienté vers le jardin dépendance dans le jardin prix : 139 000 euros honoraires d un montant de 9000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 130 000 hors honoraires. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 et 5240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier calme et agréable, cette maison individuelle offre une surface habitable de 122 m² et de beaux volumes, idéals pour une famille. Elle se compose de 6 pièces dont 5 chambres, au 1er niveau  : salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées. 2 eme  niveau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport, bureau ou espace de loisirs. Ce bien est proposé à la vente au prix de 155 000 euros, hors honoraires, avec des honoraires acquéreur de 7 750 euros, portant le prix total à 162 750 euros. Implantée sur un terrain spacieux de 1 550 m², elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une bonne situation. Ce bien est à remettre au goût du jour, proposant un fort potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 euros et 4310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric lefevre, au 06 89 57 00 74 ou, par courriel à e.lefevre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric lefevre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 899124507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric lefevre (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 899124507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Genereuse maison de caractere - exclusivite - a 5 min de vibraye : habitable de suite sur 224 m² comprenant en rdc : généreuse entrée, salon, salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau et wc. En étage : palier, grand salon avec plafond cathédrale, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau et wc. Grande salle de jeux suivie d'un agréable préau ouvrant sur jardin arboré, clos de murs et sans vis à vis, l'ensemble sur 545 m² avec petit potager et cave. Nombreuses cheminées, très beaux volumes : belle maison lumineuse et agréable à vivre. Raccordé tout à l'égout. Village calme. Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris (à 10 min sortie a11). À visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 36708 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison neuve à construire magnolia_2ch_51_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m² habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Vibaye (72320) - maison de village avec le potentiel d'une seconde maison ou d'un grand atelier - 100 m² habitable - 3 chambres - dépendances - puits sur terrain de 787 m² simon triffault vous présente cette grande maison de village, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, une chambre et une salle d'eau complètent le tout. Wc a l'étage, un palier / bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce à rénover pouvant devenir une salle d'eau. Wc. Un second bâtiment comprenant deux pièces au rez-de-chaussée pour une superficie au sol de 70 m² ainsi qu'un étage d'une superficie de 70 m² aussi. En supplément de ce bâtiment, un garage, un appentis, deux anciennes soues, et un atelier de 17 m². Cave voutée a l'extérieur, un joli terrain plat et clos avec un puits. Chauffage chaudière gaz de ville (5ans) - fenêtres et portes récentes - toiture neuve (1an) a visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 909831.

Iad France - Yvon Blin vous propose : * Charmante Maison de Campagne de 3 Chambres avec Garage à Authon-du-Perche * A seulement 20km de La Ferté Bernard et Nogent le rotrou, 17km de Vibraye. Nichée au cOEur de la campagne authentique d'Authon-du-Perche dans petit hameau, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et bucolique. La maison principale s'étend sur une surface de 80 m², offrant un belle espace de vie, une chambre de plain pied avec salle d'eau, accès privatif sur coin détente sans vis à vis idéal pour votre future jacuzzi. une petite cuisine fonctionnel, un espace buanderie. À l'étage palier, 2 chambres et une salle de bain. À l'extérieur, sur un terrain de 1120 m²au total, un garage spacieux et un carport permet de stationner vos véhicules en toute sécurité. Une autre dépendance est présente pour un espace atelier. Le jardin offre un espace propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air avec une vu magnifique et apaisante. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une belle maison de campagne à Authon-du-Perche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la ferté-bernard, dans un charmant petit village, cette maison ancienne, entièrement rénovée d'environ 129 m² sur un terrain clos d'environ 886 m² bordé d'un petit cour d'eau, offre une vaste cuisine équipée avec poêle à bois, un grand salon, 3 chambres et une salle de jeux spacieuse, salle de bain et w-c séparé. À l'extérieur, vous disposez d'un local technique pour la pompe à chaleur (datant de 2023) donnant accès à la cave ainsi qu'un garage. Les menuiseries sont en bois double-vitrages et la taxe foncière s'élève à 800 euros / an. Prix : 178 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2260 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mauger, au 06 70 57 44 27 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mauger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 441760 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Située sur la commune de Lamnay, cette maison familiale de 140 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 479 m², offre de beaux volumes, un cadre agréable et de nombreuses prestations récentes. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : *une cuisine, * un salon, * une salle à manger, * trois chambres, * une salle d’eau, * un WC indépendant. À l’étage : trois chambres supplémentaires avec possibilité de faire une salle de bain. Un sous-sol total sur toute la surface de la maison complète l’ensemble, offrant de vastes espaces de rangement ou de multiples possibilités d’aménagement. Prestations et équipements * Poêle à granulés, * Pompe à chaleur * Chauffe-eau thermodynamique, * Électricité et plomberie entièrement refaites, * Fenêtres et volets récents, * VMC * Adoucisseur d’eau, * Clôtures neuves, * Portail électrique, * Électricité dans les dépendances. Garage indépendant Hangar indépendant, idéal pour artisan, stockage ou projet professionnel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Magnifique propriété à la campagne avec vaste jardin - 6 Chambres - 2 Terrasses - 5700 m² de parc paysagé. Découvrez cette charmante maison de campagne située en plein cOEur de Lamnay offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite dans les années 1980, cette résidence de 225 m² s'étend sur 2 niveaux, présentant un total de 9 pièces dont 6 chambres confortables, idéalement agencées pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon lumineux et une cuisine équipée indépendante ouverte sur le séjour, permettant de concocter de délicieux repas en famille. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble sur un terrain de 5700 m² propose un vaste jardin arboré, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des parties de pétanque en famille ou simplement vous détendre au grand air. Côté commodités, cette maison dispose de 2 salles d'eau, de 2 WC indépendants, offrant un confort optimal pour ses habitants. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et stable. Les expositions sud et ouest permettent de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de confort tels que la cheminée avec un insert à bois, le système de chauffage individuel, la ventilation mécanique et le système de chauffage par le sol assurent un bien-être permanent dans la maison, été comme hiver. Enfin, la présence d'un parking, de 2 terrasses, d'un jardin paysagé et d'un parc arboré complètent les atouts de ce bien d'exception. Cette maison de campagne est une invitation à la quiétude et à la sérénité, à seulement quelques pas des commodités du quotidien. Et d25es voisins discrets à proximité. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix à Lamnay et laissez-vous séduire par son charme authentique et sa tranquillité absolue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de la commune d'authon-du-perche, dans une rue à sens unique appréciée pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des commerces et services, cette maison de centre-ville de 65 m² habitables représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence secondaire dans le perche. Cette maison ancienne offre au rez-de-chaussée une entrée sur cuisine, un séjour avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une salle de douches avec wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour arrière agréable, d'un espace chaufferie / rangement, d'un grenier et d'une cave. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul. La toiture en tuiles plates a été entièrement refaite récemment, un véritable atout pour sécuriser les futurs travaux de rénovation intérieure. L'extérieur de la maison est en très bon état général. Un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout le potentiel de cette maison de ville idéalement située. Les points forts : - commodités accessibles à pied - rue à sens unique - toiture récente en tuiles plates - cour privative - cave et grenier - deux chambres idéal primo-accédant, investissement locatif ou pied-à-terre dans le perche. Dpe : classe f - logement considéré à consommation énergétique excessive - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2350 et 3230 euros - ges f prix : 79 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - ludivine thibault vous propose : venez découvrir cette charmante maison de bourg de 81 m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage, wc, 2 chambres, un bureau, un sas menant au jardin et une salle d'eau. Grand garage et dépendance. Vous serez séduit aussi bien par l'intérieur que l'extérieur. Tout à l'égout, double vitrage partout, classe énérgétique d. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spacieuse maison familiale et sa dependance - tout confort, habitable de suite sur 124 m² comprenant belle entrée avec rangement, spacieux salon séjour avec son poêle à granules, cuisine entièrement équipée et aménagée, dégagement desservant 2 chambres, salle de bain, wc. En étage : pièce palière, 2 très grandes chambres, salle d'eau avec wc. Généreux sous-sol avec partie garage, partie buanderie, cave, atelier et partie rangement. Très belle dépendance d'environ 60 m² avec porte automatisée. Agréable terrain clos et arboré sur 1 429 m². Belle terrasse et cuisine d'été sur l'arrière de la maison avec vue buccolique. Portail et porte de garage automatisés. Maison raccordée fibre optique : idéal télétravail. Raccordé tout à l'égout. Tous commerces, commodités et écoles à pied. Très bel ensemble, rare : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 215 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 37755 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiche id-sit179953 : coeur du perche, maison de pays sur 139 m²  habitables, comprenant : entrée, w-c, belle cuisine - salle à manger de 26 m², salon de 33 m² avec poêle à bois donnant sur jardin. À la suite  : cave. À l'étage agréable pièce palière de 28 m², dégagement desservant : 3 chambres, salle de bain. Chauffag e électrique. En dépendance une ancienne forge de 55 m² et un bûcher de 15 m². Cour et jardin pour environ 386 m². Beaucoup de caractère. - mentions légales : proposé à la vente à 161000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 01 / 2026 - classe-energie f : 356 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4180 et 5710 euros - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au coeur d'un village vivant du Perche, avec commerces, écoles et accès rapide vers Paris, se dévoile une propriété rare, chargée d'histoire et d'âme. Derrière sa façade en pierre, cette demeure des XV ? et XVI ? siècles développe environ 400 m² habitables, offrant un subtil équilibre entre authenticité préservée et confort de vie. Parquets anciens, tomettes, poutres apparentes, murs en pierre, cheminées. chaque espace raconte quelque chose. Ici, rien n'est figé : la maison vit, respire, et invite à s'y projeter immédiatement. Un lieu unique. et modulable : La propriété se distingue par une configuration particulièrement recherchée : deux maisons réunies en une seule, aujourd'hui communicantes, mais pouvant retrouver facilement leur indépendance. Une opportunité rare permettant d'imaginer : une grande maison familiale, un espace pour accueillir parents ou amis en toute autonomie, ou encore un projet mixte (résidence principale + maison d'invités / activité). Des volumes généreux et chaleureux Le rez-de-chaussée s'organise autour de belles pièces de vie, dont une salle à manger conviviale de plus de 40 m², une cuisine, un salon, une chambre, salle d'eau, dressing et espaces techniques. À l'étage, un superbe salon de réception de plus de 60 m², baigné de lumière, offre un cadre exceptionnel, entre parquet ancien et pierre apparente. S'y ajoutent chambres, bureau et salle de bains. Le dernier niveau propose encore de beaux volumes : chambres supplémentaires, dortoir et vastes greniers aménageables. Un extérieur intime et préservé À l'abri des regards, un jardin clos de murs d'environ 400 m² prolonge naturellement les espaces de vie, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Ce que l'on aime particulièrement Le cachet authentique parfaitement conservé La possibilité de double habitation indépendante Les volumes et la fluidité des espaces Le potentiel d'évolution (famille, réception, projet de vie) Le charme d'un village du Perche, à proximité immédiate de toutes commodités Un bien de caractère, rare sur le marché, pour les amateurs de lieux uniques et de projets de vie inspirants. Prix de vente : 395 000 euros honoraires inclus à la charge vendeur.