Maison à vendre à Melleray (72320)

Venez découvrir ce charmant pavillon familiale des années 80 de 4 pièces de plein pied, sous-sol complet et terrain. Située dans une petite commune avec école et transport scolaire du Perche-sarthois pays d'art et d'histoire, à 2 minutes de Montmirail joli village médiéval avec son superbe château dominant datant du XVIe siècle et de ses commerces; boulangerie pâtisserie, boucherie charcuterie, restaurant, pharmacie, bar-tabac PMU, médecin généraliste, artisans. À 6 minutes de Vibraye village tous services, 15 minutes de La Ferté-Bernard, 45 minutes du Mans, 1 heure et 50 minutes de Paris. À l'extérieur un beau terrain paysagé, fleuri et arboré avec une petite dépendance, et l'accès au sous-sol. À l'intérieur une belle entrée ouverte et desservante, une cuisine dînatoire aménagée et équipée en bois massif, un salon-salle à manger Trois belles chambres, une salle de bain et un W. C indépendant. Au sous-sol totalisant 100 m², vous trouverez un grand espace de stationnement, des rangements, une cave à vin, un atelier, une grande pièce pour le stockage, une buanderie. Bon à savoir : La toiture à été vérifier et améliorer récemment, Chauffage fuel, chauffe-eau électrique, assainissement tout à l'égout, DPE en D, secteur campagne au calme sans être isolé, bien très propre et entretenu. Si vous recherchez une maison familiale confortable, avec du charme et de la tranquilité pour une résidence principale ou secondaire sans gros travaux à prévoir ce bien est probablement fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémi PINAGOT, Tél. : 07 83 98 84 82, E-mail : jeremi.pinagot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 913499877.

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Magnifique Maison de Campagne à Montmirail - Parfait pour les Amateurs de Nature et de Tranquillité Découvrez cette splendide maison de campagne située à Montmirail, offrant un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de la nature. Cette propriété vous séduira par son charme rustique allié au confort moderne, idéal pour une vie sereine à la campagne. Avec une surface habitable de 123 m², cette maison propose 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 toilettes, une salle d'eau, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle à manger accueillante pour vos repas en famille et un salon cosy avec le poêle à granulés pour les douces soirées d'hiver. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les deux belles terrasses de 40 et 20 m² chacune vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour partager un repas en plein air ou pour vous détendre en contemplant le vaste terrain de 10 000 m² de bois qui entoure la maison. Un véritable havre de paix où la tranquillité règne en maître, sans aucun voisin ni vis-à-vis. Construite en 1975, cette maison de campagne est en bon état général. Elle dispose d'équipements modernes tels que la fibre optique et une fosse septique, assurant un confort au quotidien. Les espaces annexes sont également présents pour faciliter votre quotidien : un garage pour abriter votre véhicule, un puits pour l'arrosage de vos massifs fleuris, un parking pour accueillir vos visiteurs, ainsi qu'un magnifique parc arboré pour des moments de détente en plein air. Située à Montmirail, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités (1km) nécessaires au quotidien et 15 minutes de La Ferté-Bernard. C'est l'endroit idéal pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Montmirail. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Magnifique Maison de Campagne rénovée avec vu exceptionnelle. Au cOEur de la tranquillité de la campagne, à seulement quelques kilomètres de Le Plessis-Dorin, 2h00 de Paris, 1h00 de Chartres, 45min Du Mans ou Vendôme, 20km de La Ferté Bernard, et seulement 11km de Vibraye. Ce havre de paix d'une superficie de 140 m² est niché sur un vaste terrain de 1800 m², offrant des espaces extérieurs sublimes pour profiter des belles journées ensoleillées. En pénétrant dans la demeure, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour lumineux 44 m² environ, une cuisine aménagée, un bureau, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Un espace buanderie et une arrière cuisine. Les espaces de vie sont généreux et propices à la convivialité. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, offrant intimité et confort à chacun des membres de la famille. L'étage est également équipé d'un WC supplémentaire pour un confort optimal. Côté extérieur, profitez d'une magnifique terrasse avec vu sur les champs pour des moments de détente en plein air,(terrain de pétanque) ainsi que d'un vaste jardin où sérénité et bien-être se côtoient. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les huisseries double vitrage, la ventilation mécanique et la fosse septique conforme garantissent un confort de vie optimal. Chauffage par chaudière fuel de 2015. Un puit est également présent. Cette propriété dispose également d'un grand parking, de deux belle dépendances, 35 m² et 71 m², idéal pour stocké, d'un grand grenier. idéal artisan, entrepreneur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne d'exception, alliant charme authentique et confort moderne. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Charmante Maison mitoyenne située dans un hameau paisible au Plessis-Dorin. Vous recherchez un projet de rénovation avec un beau potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Elle offre de nombreuses possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer le logement de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce aveugle et une véranda complètent ce niveau. L'étage, qui est à finir de rénover, propose une mezzanine et deux chambres avec de beaux volumes. Pour la partie extérieure, vous profiterez d'un beau terrain pour créer un jardin, un potager ou un espace de détente selon vos envies. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APAISANTE C'est ce qui définit le mieux cette propriété d'exception, située dans un écrin de verdure à seulement 1H30 de Paris par autoroute et 30 MN de la Ferté Bernard. Pour accéder à la propriété, vous devrez emprunter un long chemin empierré, resté comme à l'origine du bon vieux temps. Au fil de votre avancée, vous découvrez deux belles bâtisses rénovées à l'identique, entourée d'un immense jardin. La 1ère maison comprend 220 m² de surface habitable. Au rez de chaussée, passé l'entrée, à votre gauche, une grande cuisine de 43 m² avec insert (ancien four à pain) et cellier. En poursuivant sur votre droite, un bureau, salon, cheminée et petit coin détente entre les colombages, intégrant des structures à pan de bois avec l'utilisation de matériaux modernes, tout en conservant l'aspect pittoresque et rustique des constructions anciennes. À la suite, une salle d'eau, une grande salle de bain de 18 m² et un toilette. À l'étage, le pallier désert 2 grandes chambres de 30 et 18 m² et une grande bibliothèque de 39 m², pouvant faire office de salle de jeux, pour poursuivre vos soirées en famille ou entre amis. La 2éme maison de campagne de 131 m², ancienne grange entièrement rénovée en 2009 avec l'aide d'un architecte, à l'identique de l'autre maison en reprenant la structure des maisons à colombages qui s'appuie sur des murs de soubassement ou des éléments de maçonnerie. Au rez de chaussée, une grande entrée ouverte sur le salon et la cuisine toute équipée. À gauche de l'entrée, un bureau et bibliothèque, qui pourrait être une chambre avec salle de bain et un toilette. À l'étage, une mezzanine, salon qui dessert 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et dressing. Côté jardin, un parc arboré de plus de 7500 m², entretenu avec amour et délicatesse, composé d'essences différentes d'arbres, arbustes, mais aussi beaucoup de fleurs. Une magnifique glycine entre les deux maisons au dessus de la pergola. Ce domaine d'exception et rare offre de multiples possibilités en fonction de votre projet : Gîtes, chambres d'hôtes, maison pour 2 couples d'amis et de grands espaces pour accueillir vos animaux : Vous voulez la tranquillité, les grands espaces sans vis à vis, alors venez vite découvrir cette belle propriété, elle n'attend que vous ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf. 878462.

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : * Pavillon de 7 pièces à Champrond * Bienvenue dans ce splendide pavillon sur sous sol situé à Champrond, offrant espace et confort dans un cadre verdoyant et paisible. Ce pavillon de 130 m² sur un terrain de 2130 m² saura vous séduire par ses prestations et son environnement propice à la détente. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace de vie lumineux et spacieux. Vous trouverez un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un bureau et 2 chambres offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau récemment rénovée et 1 toilette complètent l'espace du bas pour un confort optimal au quotidien. De plus, une cheminée insert assure une chaleur douce et agréable en hiver. Côté nuit, 3 belles chambres dont 2 avec dressings vous accueillent pour des nuits paisibles et reposantes. 1 toilette ce trouve à l'étage pour plus de praticité au quotidien, avec la possibilité de faire une salle de douche. Un coin buanderie, ainsi qu'une ancienne chaufferie et une cave ce trouve dans le sous sol pour plus de rangement. L'extérieur de la maison vous réserve également de belles surprises avec sa terrasse carrelée pour profité de moments conviviaux en famille ou entre amies ainsi que son vaste terrain arboré où petits et grands pourront profiter pleinement des beaux jours. Deux garages avec portes électriques dont un en sous sol offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et vos équipements. Amoureux de la pétanque le terrain est déjà prêt et n'attend que vous Situé dans un hameau au calme, ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités. Passage de transport scolaire dans la commune. Information : le rendement des panneaux solaires est d'environ 2000€ / an, une isolation de toute la superficie du plafond du sous sol a été effectuer. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à Champrond. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les atouts de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Située dans un écrin de verdure, à 2km de l'étang de Boisvinet, cette longère rénovée au cachet incontestable. La longère s'ouvre sur une belle surface de 192 m², répartie de façon harmonieuse pour offrir des espaces généreux et fonctionnels. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation mettent en valeur le caractère ancien de la bâtisse tout en offrant le confort moderne recherché. En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et authentique qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée et aménagée, véritable pièce maîtresse de la maison, d'une salle à manger conviviale, d'un salon agrémenté d'un poêle à granulé, d'un bureau, d'une salle de bain et de toilettes. Le cellier, la chaufferie, la buanderie et la cave intérieure ajoutent à la praticité de cette longère, permettant un rangement optimal. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, offrant des volumes agréables. Une mezzanine, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Côté confort, elle est chauffée par un système individuel avec une distribution de chaleur au choix entre la pompe à chaleur et le gaz, par les radiateurs à l'étage et le plancher chauffant en rez-de-chaussée pour assurer un confort thermique optimal toute l'année. L'assainissement est individuel et aux normes actuelles. L'extérieur vous offrira un vaste terrain clos, un double garage, une grange ainsi qu'un hangar et son appentis. De belles surfaces de dépendances qui laisseront place à tous vos projets. Cette longère est une véritable invitation à la sérénité et à la quiétude, elle n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages dans son histoire. Laissez-vous séduire par son charme et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison à rénover située à Couëtron-au-Perche (Souday). D’une surface d’environ 58 m² habitables, cette propriété présente un fort potentiel pour les amateurs de rénovation ou les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image. La maison se compose d’une pièce de vie principale, d'une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin entièrement clôturé et d'un garage attenant permet un accès pratique, tandis qu’une cave et une dépendance viennent compléter l’ensemble, idéale pour un atelier ou du stockage. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la structure du bâtiment offre une base solide pour entreprendre un projet de remise au goût du jour. Vous souhaitez en savoir plus ? Un simple appel suffit. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 38500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 609 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lieux uniques ® propriétés privées - contacter cédric larzul de lieux uniques ® blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour ce corps de ferme de 1900, entièrement rénové de 144 m² et situé sur la commune de saint-avit-couetron-du-perche, au calme, dans un environnement bucolique sur un terrain de 3.980 m². Pour cette maison de campagne, récemment restaurée, vous trouverez au rdc : un salon-séjour avec poêle à bois (de 34.64 m²), une salle d'eau avec wc (de 9.68 m²), une grande chambre 1 (de 18.73 m²), un bureau (de 5.94 m²), une lingerie (de 6.25 m²) et une grande cuisine aménagée et équipée (de 36.04 m²). Le 1er étage comprend quant à lui : un palier (de 5.99 m²), une chambre 2 (de 18.76 m²) et une chambre 3 (de 16.25 m²). La maison comporte un garage (de 20.00 m²). Mon avis : c'est la campagne à proximité de l'autoroute a11. Le lieu est vraiment charmant et vraiment reposant. On s'y sent bien. Le tgv passe à proximité, mais cela ne constitue pas franchement une génance, car on l'entend à peine. De la nature, une maison rénovée, du calme et une grande parcelle de jardin fleuri dans un environnement bucolique. Chauffage poêle à bois et convecteurs électriques. Fenêtres doubles vitrages pvc, volets bois (attention pas sur toute la maison, certaines fenêtres n'ont pas volets. Fosse septique (non conforme). Ballon d'eau chaude cumulus 150 litres. Taxe foncière : 605 euros. Toiture en tuiles plates et en ardoises. La maison est orientée plein sud. Le terrain est piscinable. Une petite véranda permet de rentrer ensuite dans la maison sans la salir. Sur la propriété vous retrouverez : un garage (de 20.00 m²), un bâtiment 1 avec trois grands espaces (de 32.22 m², 7.92 m² et 7.96 m²), un bâtiment 2, accolé à la maison (de 16.92 m²), un bâtiment 3 avec deux grands espaces (de 44.09 m² et 64.36 m²). Mon conseil : pour des parisiens c'est vraiment une propriété idéale ! Vous êtes à seulement à 25 km de la ferté-bernard (péage autoroute a11) et cela peut constituer pour vous une véritable opportunité : de vous retrouver dans la nature, d'envisager un projet avec une piscine, de venir y résider toutes les semaines en moins de deux heures par autoroute. Sur un itinéraire avec péages vous êtes seulement à 151 km (1h44) de la porte d'orléans. Une véritable opportunité, à saisir ! Dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2120 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 172.000 euros fai. Honoraires charge vendeur mandat réf : 422.065 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ch. Hallouin vous propose une maison de bourg située à couëtron au perche, écoles et commerces à proximité immédiate. 10 minutes de mondoubleau, village tous commerces et services la maison se compose de 3 grandes pièces : cuisine, séjour, chambre et salle d eau avec wc. Les combles sont aménageables. Remise à rénover. Terrain clos d environ 400 m² prix : 48990 euros, honoraires d un montant de 3990 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 45 000 euros hors honoraires. Dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2110 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine hallouin, au 07 80 45 80 80 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine hallouin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 348381161 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 423161- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine hallouin (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 348381161 -.

Laura de Langenhagen vous présente à la vente cette jolie longère au charme authentique, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Elle offre 7 pièces généreuses, pensées pour le confort de toute la famille, avec sa véranda spacieuse et conviviale, son terrain clos et arboré, ainsi que son double garage. L'ensemble constitue un cadre idéal pour profiter de précieux moments en famille. Située sur la commune de Lamnay, à seulement 8 minutes de Vibraye et de la zone commerciale de Cherré, à 10 minutes de La Ferté-Bernard et à 5 minutes de l'autoroute A11, elle bénéficie d'un accès rapide vers Paris et Le Mans. À l'extérieur, vous accéderez à la propriété par un portail motorisé ouvrant sur le parking desservant un double garage de 70 m², équipé de portes motorisées et d'un grenier. Celui-ci donne sur un terrain clos et arboré de 1 150 m², agrémenté d'un terrain de pétanque, d'un espace potager et d'un barbecue en dur. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée distribuant une cuisine en bois massif, aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour chaleureux avec insert bois double face et poêle à granulés. Une véranda claire et lumineuse prolonge l'espace de vie, offrant une agréable vue sur le jardin. L'ensemble des pièces de vie totalise une surface confortable de 79 m². Un couloir dessert deux chambres, un WC indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une vaste buanderie équipée d'un évier et d'une cabine de douche. À l'étage, accessible par un escalier en bois massif, un grand palier dégagé distribue deux belles chambres supplémentaires, un second WC indépendant, ainsi qu'une pièce équipée d'un double vasque pouvant aisément accueillir une cabine de douche pour parfaire cet espace nuit. Vous êtes à la recherche d'une longère familiale alliant fonctionnalité et authenticité, à proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, son cachet préservé, ses pierres apparentes pour l'extérieur, ses poutres apparentes pour l'intérieur. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Située à Lamnay, cette magnifique maison individuelle de type t5 offre un cadre de vie chaleureux dans un environnement calme. Construite en 2015, elle bénéficie d'une surface habitable de 112 m² et d'un terrain de 700 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduit par la modernité et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie de près de 30 m², d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une chambre avec un dégagement qu'il sera possible de transformer rapidement en salle d'eau puisque tout est prévu dans ce sens, et d'un WC. À l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Les prestations de cette maison sont de qualité avec notamment la fibre optique, l'accès PMR, une ventilation mécanique, et le chauffage individuel par un poêle à granulés et complété par deux radiateurs électriques à l'étage assurant votre confort au quotidien. Les finitions de qualité et l'agencement des pièces contribuent à créer une atmosphère harmonieuse et accueillante. La terrasse attenante à la maison est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur en toute tranquillité. L'ensemble est en excellent état, offrant ainsi une opportunité unique de s'installer dans un lieu de vie agréable, sans travaux à prévoir. De plus, vous pourrez stationner facilement grâce au garage attenant et à deux place de stationnements. Bien orientée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et conviviale à Lamnay. N'attendez plus pour venir visiter cette pépite immobilière à Lamnay. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vibraye, martine lacroix vous invite à découvrir cette magnifique maison de ville située à 10 mn de l'accès autoroutier et à proximité des services commerces et écoles. Vous serez séduits par le cachet de l'habitation de cette maison érigée en 1900 et restaurée avec goût. Le vestibule vous conduit au séjour / salon doté d'une cuisine aménagée et équipée récemment, un ensemble traversant d'une surface de 35 m² et un toilette. À l'étage le palier dessert trois chambres, un dégagement / bureau, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un toilette, un meuble avec double vasque, sèche serviettes. De cet endroit, la vue sur le jardin est agréable. Au second étage : le grenier d'une surface d'environ 80 m² où vous laisserez courir votre imagination en projetant un superbe potentiel aménageable. À l'extérieur un porche permettant l'accès à la rue, plusieurs dépendances et leurs greniers, un double garage de 35 m², et l'atelier du peintre une pièce très chaleureuse équipée d'un poêle à bois. Le jardin est fleuri et arboré à souhait. Un véritable coup de cœur sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Cette demeure vous attend ! N'hésitez pas à m'appeler et je me ferai un plaisir de vous y accueillir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 914720.

À vendre – Longère rénovée avec vaste terrain – secteur Vibraye Située au cœur de la campagne de Vibraye, cette belle longère entièrement rénovée avec soin et dotée d'une toiture récente offre un mélange harmonieux entre caractère authentique et confort actuel. Ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse ne manqueront pas de vous séduire. Implantée sur plus de 1,8 hectares mêlant prairie et jardin, elle conviendra parfaitement pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux, ou tout simplement pour profiter d'un environnement naturel privilégié. Le jardin peut être alimenté par un puits, un véritable atout pour les amoureux des espaces verts. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie conviviale avec cheminée insert • Une cuisine spacieuse • Une chambre • Un bureau • Une salle d'eau • Une arrière-cuisine À l'étage : • Deux chambres lumineuses • Une salle de jeux (modifiable selon vos projets) • Une seconde salle d'eau De nombreuses dépendances viennent compléter l'ensemble, dont un garage fermé et un vaste garage pouvant accueillir un camping-car. Ces espaces conviendront aussi bien à un artisan qu'à toute personne ayant besoin de stockage ou souhaitant profiter d'aires dédiées à ses loisirs. La maison, en excellent état, est équipée d'une microstation conforme aux normes en vigueur. Vous n'aurez plus qu'à vous y installer. Le ramassage scolaire pour l'école primaire et le collège se situe juste en face de la propriété. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 931134.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez charmés par cette maison de ville de 99 m² située à 5 minutes à pied du centre de Vibraye et de toutes ses commodités (école, commerces, piscine…) et à 17 km de La Ferté-Bernard et de l’axe autoroutier. Cette maison se distingue par ces deux bâtisses distinctes dont l’une est entièrement habitable et aménagée tandis que l’autre est à restaurer entièrement avec ses belles surfaces. Cette maison vous propose un salon / salle à manger avec cheminée foyer fermée de 25 m², une chambre spacieuse et lumineuse de plain pied de plus de 16 m², une cuisine séparée entièrement aménagée, équipée et ensoleillée, une salle de douche et un WC séparé. À l’étage, le palier peut servir d’espace détente ou de bureau et dessert 2 chambres dont une grande chambre lumineuse et spacieuse, un grenier pouvant facilement devenir aménageable et un WC séparé. Le plus de cette maison, c’est qu’elle dispose de plusieurs dépendances avec son espace bricolage, son espace buanderie, son espace dédié pour les gros volumes tels que la remorque, les outils de jardin et surtout une belle cave voûtée pour les amateurs de bons vins. Vous pourrez également profiter des extérieurs avec sa terrasse entièrement bitumée avec son accès direct à l’espace jardin où vous pourrez partager des repas ou des moments de détente en famille ou entre amis à l’abri des regards. Cette terrasse donne également sur le grand carport ouvert avec sa porte motorisée pour y stationner vos véhicules et voire même d’en faire votre terrasse d’été couverte. Cette maison possède également une deuxième bâtisse non exploitée à ce jour. Cette deuxième maison, à l’état brut, vous propose un rez-de-chaussée séparé en deux parties par un mur pour une surface de 79 m² et un étage d’une superficie égale au bas. C’est une opportunité qui s’offre à vous pour l’exploiter à votre convenance soit pour en faire un investissement pour de la location ou soit pour l’aménager pour votre propre compte. N’hésitez pas, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et imaginer comment exploiter cette deuxième maison selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve à construire azalee_2ch_63_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 85 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 85.

Iad France - Séverine Dupont vous propose : Vous serez séduits par cette maison d’architecte de 200 m² en ossature bois se situant à 5 minutes à pied du centre de Vibraye et de toutes ses commodités (école, commerce, piscine…) et à 17 km de La Ferté-Bernard et de l’axe autoroutier. Cette maison allie espace, modernité, originalité, confort et luminosité. Elle vous propose un hall d’accueil donnant directement sur la cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la salle à manger avec son poêle à granulés afin d’allier le côté convivial et chaleureux. De cet espace, on peut distinguer dans le prolongement le premier salon de 21 m² réservé à l’espace de détente, de lecture et de bureau et le deuxième salon de 30 m² pour pouvoir profiter pleinement en tant que pièce home cinéma et partager des moments en famille. Cette maison vous propose aussi une chambre parentale de plus de 25 m² avec sa chambre lumineuse et spacieuse, son espace dressing de chaque côté et son espace salle de douche avec possibilité d’y ajouter une baignoire à votre convenance, une buanderie et un WC séparé avec lave mains. À l’étage, le palier dessert 3 chambres lumineuses et spacieuses (15 m², 17 m² et 19 m²) avec placards de rangement, une salle de douche avec meuble double vasque, une pièce aveugle pour ranger et stocker, un WC séparé ainsi qu’une pièce ouverte pouvant servir d’espace de jeux et de détente pour les enfants pour partager des moments ensemble. Cette maison possède également un grand sous-sol avec un espace garage avec porte motorisée, un espace atelier bricolage et un espace cave. Le plus de cette maison, c’est qu’elle dispose également d’un carport ouvert de 50 m² où vous pourrez stationner vos voitures et même les recharger si celles-ci sont électriques. Vous pourrez également profiter des extérieurs avec sa terrasse en bois pour partager des repas en famille ou entre amis à l’abri des regards avec vue sur l’espace jardin avec ses parterres fleuris sur l’arrière et aussi ses allées fleuries sur l’avant, le tout sur un terrain de 1 522 m². N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Genereuse maison de caractere - exclusivite - a 5 min de vibraye : habitable de suite sur 224 m² comprenant en rdc : généreuse entrée, salon, salle à manger, 1 chambre, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau et wc. En étage : palier, grand salon avec plafond cathédrale, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau et wc. Grande salle de jeux suivie d'un agréable préau ouvrant sur jardin arboré, clos de murs et sans vis à vis, l'ensemble sur 545 m² avec petit potager et cave. Nombreuses cheminées, très beaux volumes : belle maison lumineuse et agréable à vivre. Raccordé tout à l'égout. Village calme. Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris (à 10 min sortie a11). À visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29 ou par email à s.haye@immo-reseau.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34545 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vibaye (72320) - maison de village avec le potentiel d'une seconde maison ou d'un grand atelier - 100 m² habitable - 3 chambres - dépendances - puits sur terrain de 787 m² simon triffault vous présente cette grande maison de village, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, une chambre et une salle d'eau complètent le tout. Wc a l'étage, un palier / bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce à rénover pouvant devenir une salle d'eau. Wc. Un second bâtiment comprenant deux pièces au rez-de-chaussée pour une superficie au sol de 70 m² ainsi qu'un étage d'une superficie de 70 m² aussi. En supplément de ce bâtiment, un garage, un appentis, deux anciennes soues, et un atelier de 17 m². Cave voutée a l'extérieur, un joli terrain plat et clos avec un puits. Chauffage chaudière gaz de ville (5ans) - fenêtres et portes récentes - toiture neuve (1an) a visiter sans tarder les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°882 587 108 - greffe de le mans) simon triffault entrepreneur individuel 07 67 19 90 75 - réf. 909831.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Propriété de Campagne Rénovée avec Charme Authentique à Vibraye. À seulement 21km de la gare de la Ferté Bernard, 15km entrée A11,2 heures de Paris. Ideal chevaux avec ses 18700 m² de terrain. À la recherche d'un lieu paisible pour vous ressourcer en pleine nature, cette charmante maison de campagne à Vibraye est l'endroit idéal pour une vie sereine et épanouie. Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Nichée sur un terrain arboré de 18700 m², cette maison de 142 m² offre un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 44 m² lumineux et spacieux avec sa cheminée insert idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Sa cuisine aménagée équipée ouverte, propice à laisser libre cours à votre créativité culinaire. Une chambre, un wc indépendant, une salle d'eau, un espace chaufferie, une arrière cuisine, un espace bureau, une cave complète le rez de chaussée. À l'étage, un palier, une salle de jeux qui dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. De plus, la maison est équipée de la fibre optique pour rester connecté au monde moderne tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Chose rare, son assainissement non collectif est conforme. Vous chercher du stockage ? idéal artisan, entrepreneur. Un hangar de plus de 110 m², un double garage, un autre garage, une dépendance avec 2 espaces débarras complète ce bien. Et ce n'est pas tout une mare, un verger, un puit est présent. Orientée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Profitez également du charme du jardin arboré pour des moments de détente en plein air. Située à Vibraye, cette propriété offre un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare pour les amateurs de nature. N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village a renover avec grand garage - exclusivite - ancienne maison de village comprenant actuellement en rdc : entrée sur couloir, cuisine, cellier, salon, 1 chambre, salle de bain, wc. En étage : petit palier desservant 1 chambre. Grenier. Grand garage sur environ 42 m². Exposée sud sur beau terrain sur 636 m² : au calme. Ecoles et commerces à pied. Raccordé tout à l'égout. Une belle maison à faire revivre ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau, au capital de 10 000€, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou; siret 519718886 rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 34175 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Proche de la ferté-bernard, dans un charmant petit village, cette maison ancienne, entièrement rénovée d'environ 129 m² sur un terrain clos d'environ 886 m² bordé d'un petit cour d'eau, offre une vaste cuisine équipée avec poêle à bois, un grand salon, 3 chambres et une salle de jeux spacieuse, salle de bain et w-c séparé. À l'extérieur, vous disposez d'un local technique pour la pompe à chaleur (datant de 2023) donnant accès à la cave ainsi qu'un garage. Les menuiseries sont en bois double-vitrages et la taxe foncière s'élève à 800 euros / an. Prix : 178 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2260 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mauger, au 06 70 57 44 27 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mauger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 397482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Charmante Maison de 6 Pièces à Saint-Bomer, Idéal pour la Vie en Famille. Cette spacieuse maison de 126 m² est située dans un hameau de la commune de Saint-Bomer, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La maison s'étend sur un terrain de 600 m², offrant de belles opportunités d'aménagement extérieur. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon indépendant, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous pourrez profiter de la mezzanine pour créer un espace de détente ou un bureau selon vos besoins ainsi que de deux chambres. Chaque espace est structuré de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens. Côté extérieurs, vous profiterez de deux dépendances attenantes à la maison (une cave et un atelier avec salle d'eau et WC) et une cave. ainsi que du jardin de 600 m² environ… Pour votre confort les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique avec un complément au bois qui offre une ambiance conviviale et chaleureuse en hiver. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Lafitte vous propose : Située à Valennes dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une entrée desservant un grand salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée donnant directement sur une véranda, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’une buanderie et de toilettes indépendantes. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système au fioul. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage indépendant, d’un grand jardin agrémenté d’un abri de jardin, d’une serre, d’un petit étang et d’une petite dépendance. Une large allée permet de stationner plusieurs véhicules ou d’envisager d’autres aménagements. Maison idéale pour une famille ou toute personne recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison à Valennes. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 318 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le parc naturel du perche, domaine composé de deux habitations. Un logement composé de cuisine ouverte sur salle à manger / séjour, suite parentale avec douche et wc, chambre, salle de bains et wc. Deuxième logement composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte d'une suite parentale avec douche et d'un wc séparé. Comble aménageable sur la totalité de la longère. Grange de 70 m² pouvant servir de salle de réception. Troisième logement indépendant de 26 m² à aménager au bord de l'eau. Hangar ouvert. Le tout sur un terrain de 18940 m² clos avec environ 800 jeunes arbres. Idéal pour gite, événementiel ou tout simplement résidence principale ou secondaire. 5min des commerces et écoles. Autoroute à 10min et gare à 20min. Vue imprenable sur le perche, véritable havre de paix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 922575.