Longère de 8 pièces de 271 m² à Couëtron-au-Perche

Cette vaste longère de 8 pièces d'environ 271 m², située à Couëtron-au-Perche, offre un cadre de vie rare par son volume et son environnement paisible.

Édifiée à l'origine en 1881 et développée sur 2 niveaux, elle s'inscrit au cœur d'un terrain d'environ 4000 m², avec un large jardin qui laisse imaginer de nombreux usages, entre détente, potager ou espaces de jeux (terrain de foot en gazon synthétique).

L'ensemble forme une propriété chaleureuse et familiale, avec de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.

L'intérieur se distingue par sa surface généreuse, permettant de multiples configurations de vie : grande pièce à vivre conviviale, espaces nuit bien séparés, bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires.

Les deux salles de bains apportent un vrai confort au quotidien, que ce soit pour une famille ou pour recevoir.

Les petites dépendances complètent utilement la maison, offrant du stockage ou des espaces annexes à valoriser selon vos projets.

À l'extérieur, une grande terrasse en bois neuve d'environ 45 m² constitue un atout majeur.

Elle prolonge naturellement les pièces de vie et devient, dès les beaux jours, une véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, idéale pour accueillir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant.

Le grand jardin, d'environ 4000 m², encadre la maison et permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant.

Sur le plan énergétique, cette longère se distingue par un très bon classement (DPE B) et un dispositif de chauffage particulièrement complet.

Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / air centralisée à l'étage, d'une pompe à chaleur air / eau et d'un poêle à bois, un ensemble qui contribue à un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année.

Cette configuration en fait une maison spacieuse et en même temps économique à l'usage, ce qui est particulièrement appréciable pour une résidence principale de cette surface.

Située au calme, à environ 25 km de l'autoroute A11 en direction de Paris, elle bénéficie d'un accès facilité aux grands axes tout en préservant une atmosphère sereine au quotidien.

Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompes à chaleur air / air, pompe à chaleur air / eau, poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, dans un souci de clarté et de fiabilité.

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