Maison à vendre Loir-et-Cher (41)

À proximité du bourg de Mont-Près-Chambord, découvrez cette authentique maison vigneronne de caractère d'environ 218 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée en retrait de la route et sans aucun vis-à-vis, elle offre de beaux volumes avec 5 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir famille et amis. Vous serez séduits par son magnifique terrain arboré de 7 313 m², véritable écrin de nature propice à la détente et aux projets extérieurs. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, offrant de multiples usages : garage, atelier, stockage ou aménagement selon vos besoins. Une propriété pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de la pierre, de l'espace et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 374 400 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 359 424 € Honoraires charge acquéreur : 14 976 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795.

À mi chemin entre Busloup et la ville aux clercs et ses commodités, découvrez cette maison de campagne sur deux niveaux dans un environnement calme sur un terrain clos et arboré de 1600 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour avec une cheminée insert bois, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, on retrouve une surface de 100 m² sur dalle béton isolée avec la possibilité de créer selon vos envies des chambres, salle d'eau, wc où bien un appartement avec une entrée indépendante. Arrivée d'eau et évacuation électricité, fenêtres, tout est prêt pour l'aménagement ! À l'extérieur, des dépendances et un double garage ARCIS isolation performante avec portes motorisés, carrelage sur toute la surface. Le jardin est arboré et une large terrasse devant la maison vous permettra de profiter des extérieurs. L'assainissement est aux normes. Bonne performance énergétique avec des radiateurs électriques neufs, un ballon d'eau thermodynamique et une isolation intérieur renforcée. Gare TGV à 20 minutes Vendôme à 15 minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) 06 16 59 40 37 (réf. 611170 ).

Iad france - pascal berthonneau vous propose : située à la chaussée saint victor, je vous propose un ensemble divisé en 2 logements l'habitation principale (90 m²) en parfait état est composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage un espace bureau desservant 2 belles chambres et une salle de bains la dépendance de plain pied (56 m²) attenant à la maison principale ou des travaux sont à prévoir, comprend une entrée, une cuisine, un grand séjour avec insert, un coin douche et une chambre l'ensemble édifié sur un terrain de 400 m² n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 807775739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel et apprécié de Nançay, venez découvrir et apprécier cette maison pavillon de plain pied sans travaux avec sa très grande pièce de vie traversante, sa cuisine ouverte équipée, 3 chambres (plus 1 autre possible) sur un joli terrain clos et arboré de plus de 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison de bourg à rénover au fort potentiel évolutif, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec espace cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, à l'étage 2 bureaux avec un grenier aménageable. Un double cellier ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Patricia Legland vous propose : CELLETTES (41120) Maison familiale de 115 m² – 3 chambres – Sous-sol semi-enterré aménagé – Terrain clos de 1 002 m². À seulement 15 minutes de Blois, 15 minutes de Contres et 30 minutes de Romorantin-Lanthenay, venez découvrir cette agréable maison familiale de 115 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 002 m², sans vis-à-vis, au cOEur d'un quartier calme et très recherché. Construite en 1973 et entretenue avec le plus grand soin, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et immédiatement habitable. Une entrée distribue harmonieusement les différents espaces. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture (environ 42.50 m²). Un insert bois installé en 2023 apporte une ambiance chaleureuse et un confort supplémentaire. La cuisine Schmidt, indépendante, aménagée et équipée, séduira par son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements et la qualité de ses équipements. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard intégré, une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, équipée d'une douche en travertin, d'une vasque avec meuble de rangement, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres. L'une dispose de placards intégrés, tandis que la seconde bénéficie d'un dressing ainsi que de placards aménagés. Une salle de bains avec baignoire, lavabo et une partie dressing. Elle est équipée d'un Velux avec volet roulant électrique, offrant une agréable luminosité naturelle. Un second WC indépendant complète cet étage. Un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé gardant une fraîcheur optimale. Entièrement carrelé, il constitue un véritable espace complémentaire comprenant : Une arrière-cuisine aménagée, Un coin salon, Une buanderie, Une cave, Un garage d'environ 35 m² non carrelé, De nombreux espaces de rangement. Le garage est équipé d'une pompe de relevage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 1 002 m², sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse d'environ 30 m². Informations complémentaires Chauffage central au fioul régulièrement entretenu (consommation économique) Charpente et couverture en excellent état Toiture nettoyée et protégée par un traitement hydrofuge Tableau électrique remplacé en 2019 avec installation remise aux normes Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique installée Système d'alarme Portail motorisé en aluminium Portillon en aluminium Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Taxe foncière : 773 € par an. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un environnement privilégié, à proximité immédiate de Blois. Je suis à votre disposition 7j / 7, y compris le dimanche, pour organiser votre visite selon vos disponibilités. Je vous accompagne avec professionnalisme, disponibilité et réactivité à chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Fevrier vous propose : Maison rénovée avec grange – 120 m² habitables – 3 chambres À seulement 15 km d'Amboise et 21 km de Blois, venez découvrir cette maison rénovée en 2014 offrant un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 52 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec rangements ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert trois chambres de 16,43 m², 11,11 m² et 7,87 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m² ainsi que d'un agréable jardin arboré, offrant un cadre propice à la détente et aux moments de convivialité. Une grange attenante de 31 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou futur projet d'aménagement. Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commerces du village (épicerie, presse, café-tabac et salon de coiffure) ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour une maison de campagne, à proximité d'Amboise et de Blois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Montlivault – Maison familiale – 5 chambres – Terrain de 3 000 m² À découvrir sur la commune de Montlivault, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 145 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², une cuisine aménagée indépendante, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, l’espace se poursuit avec deux chambres, une salle d’eau et un grenier qui pourra, selon vos besoins, être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou conservé en espace de rangement. Cette maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant une partie garage, un espace buanderie / chaufferie ainsi qu’une grande zone de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Édifiée sur un terrain d’environ 3 000 m² situé en zone constructible, la maison bénéficie également d’une seconde entrée donnant accès à un garage indépendant à double porte de plus de 70 m². Un véritable atout pour accueillir plusieurs véhicules, créer un atelier ou répondre aux besoins d’une activité professionnelle. Cette maison conviendra aussi bien à une famille recherchant de beaux espaces de vie qu’à un artisan ou une activité nécessitant du stockage et des surfaces annexes. Le chauffage principal est assuré par le gaz de ville et l’assainissement est collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et révéler tout son potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Chenonceaux et Zoo de Beauval, cette demeure bourgeoise se compose d'une entrée desservant, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine donnant sur une véranda et de 4 chambres à l'étage. Retrouvez 3 chambres d’hôtes indépendantes. Un ensemble de charme idéal pour concrétiser vos projets touristiques ou familiaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Sandrine Perrocheau vous propose : Ancienne Maison Bourgeoise et ses dépendances située dans un hameau à 1,5 kms du village avec épicerie / boulangerie. bar restaurant. Ce charmant village est situé au coeur de la Vallée du Loir. et à seulement 8 minutes de la Chartre sur le loir (tous commerces. supermarché pharmacie etc. ) Cette Maison d'environ 100 m² en pierre de taille avec poutres tomettes et cheminées. vous offre une belle pièce de vie de 30 m². une salle à manger avec cuisine ouverte de 21 m². une salle d'eau. un wc. À l'étage vous accédez à un palier qui dessert 2 belles chambres. un hangar ouvert sur l'arrière de la maison. son jardin arboré. une grange avec 2 pièces et un garage et une cave. En face un terrain avec abri. Non attenant mais proche une cave. Cet ensemble est rare ! à retenir dans votre sélection ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perrocheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 799730163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Ferretti vous propose : À Danzé, à moins de 15 minutes de la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir (42 minutes de Paris Montparnasse), découvrez cette maison de plain-pied de 91 m² env. sur un terrain de 1 600 m² env. Vous profiterez d'une habitation entretenue comprenant une véranda à usage de buanderie, une cuisine indépendante, un séjour, un salon (possibilité de chambre supplémentaire), un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une rampe d'accès est également disponible. À l'extérieur, le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, bénéficie d'une vue dégagée et de deux accès indépendants par portails facilitant le stationnement et la circulation. Il propose également un double garage avec cellier et grenier. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison offre un beau potentiel d'amélioration grâce à des travaux de rénovation énergétique qui permettront d'optimiser son confort et ses performances. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un plain-pied avec garage et terrain à proximité de Vendôme et de sa gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric MARIAU vous propose : Charme et volumes pour cette jolie maison familiale Située dans un environnement privilégié à seulement 15 minutes de Vendôme, cette demeure de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Alliant le confort d'une vie de plain-pied et le cachet de l'ancien, elle représente l'opportunité idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de vie mêlant habitation et passions. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une superbe cheminée qui promet de chaleureux moments au coin du feu. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable permettant de vivre de plain-pied. Une salle de bains et un WC séparé complètent judicieusement cet espace. À l'étage, un palier dessert trois belles et grandes chambres aux volumes généreux, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré. Un autre point fort de cette propriété réside dans ses annexes avec encore du potentiel d'agrandissement ou de stockage. Le sous-sol de la maison abrite déjà deux caves, mais le domaine se distingue surtout par la présence rare de trois autres caves creusées directement dans la roche, parfaites pour les amateurs de vin. À l'extérieur, une grande dépendance vient enrichir l'ensemble. Elle se compose d'une grange dotée d'une magnifique hauteur sous plafond, surmontée d'un vaste grenier entièrement aménageable, ainsi que d'une pièce de stockage supplémentaire, elle aussi avec son grenier. Une opportunité rare sur le marché vendômois, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MARIAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 889679585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie FOUQUET vous propose : Située à Danzé, à seulement 15 minutes de la gare TGV et 15 minutes de Vendôme, venez découvrir cette superbe longère entièrement restaurée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger avec cheminée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bain avec douche et baignoire, d’un WC séparé, d’une buanderie, ainsi que d’un grand espace dressing / bureau pouvant être refermé afin de créer une chambre supplémentaire. Vous trouverez également une grande chambre de plain-pied. À l’étage, une belle pièce de vie dessert deux grandes chambres, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage. Le tout est édifié sur un terrain de 2 581 m², dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 850459801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable demeure de plain-pied construite sur un terrain clos, arboré et fleuri de 2683 m². Elle se compose de quatre chambres, une belle entrée spacieuse avec placards, donnant accès au séjour, un salon en bow-window avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec un beau volume, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un garage double avec grenier et un autre garage en extérieur ainsi qu'une piscine hors-sol. De belles prestations pour cette charmante demeure.

Pavillon artisanal grande superficie proche toutes commodites idealement situe, commerces, ecoles, cinema, piscine ce pavillon comprend : entrée et couloir, une cuisine aménagée, un salon séjour (37 m²) avec cheminée insert, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Etage aménageable sur plancher béton. Sous-sol comprenant : une chambre, un garage, une buanderie / chaufferie, un atelier, un cellier, une pièce avec wc. Un cabanon de jardin. Belle affaire en centre ville, habitable sans travaux;.

À 15 mns de blois, pavillon de bonne construction, terrain 802 m² pavillon sur sous-sol avec grand garage ce pavillon de bonne construction se compose en plain-pied surélevé : entrée et couloir desservant une cuisine, un salon séjour, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Au sous-sol : grand garage (57 m²), une pièce chauffée, une douche, un wc, un cellier, une chaufferie. Terrain autour clos pour 802 m². Maison équipée du double vitrage avec volets électriques, un adoucisseur d'eau, raccordée au tae.

Iad France - Emmanuel Delauney vous propose : Ensemble immobilier composé de deux maisons individuelles à Suèvres À seulement 15 minutes du château de Chambord et 1 h 30 de Paris, cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Il conviendra aussi bien à un investisseur souhaitant développer un projet locatif qu'à une famille recherchant deux habitations indépendantes. La maison principale, d'environ 172 m² habitables, est immédiatement habitable. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie, cinq chambres aux beaux volumes, deux WC, une salle d'eau et une salle de bains. Chauffage électrique. DPE : D. La seconde maison, d'environ 67 m², se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de la réaménager selon vos besoins. Chauffage au fioul et électrique. DPE : G. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 300 m², au calme, dans un hameau du village. Garages, caves et greniers complètent ce bien. Une propriété à fort potentiel, idéale pour un projet familial, locatif ou multigénérationnel. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Delauney mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 983997131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située face au château de Ménars et à proximité des bords de Loire, cette maison de 50 m² à rénover représente une belle opportunité d'investissement. La toiture a été entièrement refaite, la démolition intérieure ainsi que les ouvertures sont déjà réalisées. Une cave et une cour complètent ce bien à fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Élégante maison familiale avec piscine au cOEur d’un écrin de verdure * Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder * Située à Villeny, charmante commune de Sologne, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A71 (15 min), à Lamotte-Beuvron (15 min), à Romorantin-Lanthenay (30 min) et à Orléans (45 min). Un emplacement recherché offrant le parfait équilibre entre nature préservée et facilité de déplacement. Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale construite en 2009, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. ️ Découvrez ce bien d’exception : Dès l’entrée, la luminosité des espaces de vie crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un espace salon et un espace séjour, agrémentés d’une cheminée à insert, offrent un cadre spacieux et chaleureux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis avec ces deux espaces. La cuisine aménagée et fonctionnelle est complétée par un cellier-buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, garantissant confort et intimité, ainsi qu’un WC indépendant et un garage attenant de 22 m². ️ À l’étage, édifié sur un plancher béton, un vaste palier offre de multiples possibilités d’aménagement : bureau, espace détente ou salle de jeux ou chambre d'appoint. Il dessert trois belles chambres aux volumes généreux, une salle d’eau moderne et un WC séparé. ️ Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la nature : Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 467 m² agrémenté d’arbres fruitiers, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse de 30 m², idéale pour prolonger les moments de convivialité en extérieur. La piscine creusée constitue un véritable atout et promet de beaux instants de détente durant les beaux jours. Un chalet de stockage complète l’ensemble pour répondre à vos besoins de rangement. Espace de stationnement. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie rare, particulièrement recherché par les amoureux de la nature et de la tranquillité. ️ Des prestations de qualité - Panneaux photovoltaïques - DPE : C - Très bonne isolation - Fibre optique - Interphone - L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie - Système d’alarme - Vide sanitaire - Menuiseries PVC et aluminium à double vitrage - Assainissement (tout-à-l’égout) Parfaitement entretenue, cette maison allie confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie. Une opportunité rare aux portes de la Sologne pour les familles en quête d’espace, de sérénité et de nature. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. ACHAT • VENTE • LOCATION • IMMOBILIER PROFESSIONNEL M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en Immobilier Parce que chaque projet immobilier est unique, nous vous accompagnons avec professionnalisme, disponibilité et engagement à chaque étape de votre parcours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Danielle MURZEAU vous propose : Située à CHÂTILLON-SUR-CHER à seulement 15 mn du Zoo parc de Beauval, à 10 mn de l' autoroute A85, d' une gare et à 2h30 de Paris, – Élégante maison bourgeoise de caractère entièrement restaurée avec goût dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison bourgeoise de caractère alliant le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie habitable d'environ 170 m², cette propriété est implantée sur un terrain de 7 690 m², offrant un cadre de vie privilégié, sans nuisance, avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée agrémentée d'un bel escalier, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un chaleureux salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle., un WC, un atelier et un garage. À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, deux salles d'eau et un WC. La maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à son chauffage par pompe à chaleur et d' une très bonne isolation. Assainissement collectif. Possibilité d' acheter entièrement meublé, et possibilité d' ajouter un terrain proche mais non attenant de 7390 m². Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des demeures de charme. Visites possible 7jours / 7 sur Rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle MURZEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic vanacker vous propose : corps de ferme renove dpe a, séjour de 72 m² environ, 3 chambres dont une suite parentale, un grand bureau indépendant, 2 garages motorisés, piscine, panneaux photovoltaïques et un gîte 3 chambres. * de plain-pied : entrée, pièce de vie de 72 m² environ avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse bois avec piscine, une suite parentale : dressing et salle d’eau, la buanderie-chaufferie, un toilette séparé et un grand bureau indépendant. * a l’etage : palier, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé et une salle de jeux. Possibilité d’agrandir sur une autre pièce. * terrain : 3340 m² clos et arboré, portail motorisé. * bonus : gîte rénové indépendant 3 chambres, cuisine, petit salon, bureau et salle d’eau avec toilette. 2 garages portes motorisées, atelier, abri de jardin, poulailler, potager et piscine 3 * 6 m de 2025 chauffée par pac avec ph auto. Panneaux photovoltaïques. Assainissement phytoepuration. Puits * bon a savoir : rénovation globale entre 2023 et 2025. Pac sur la résidence principale (chauffage et ecs). * localite-commodites : mairie, superette, boulangerie, centre médical, pharmacie, école primaire à 5 min en voiture, montrichard à 7 min en voiture honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobiler atypique offrant diverses possibilités d'aménagement : - Maison familliale, - Habitation avec logement indépendant (idéal profession libérale), - Ou division en plusieurs logements à vocation locative. Il offre une superficie totale d'environt 270 m². Deux caves, un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain de 959 m². Travaux à prévoir. Bien rare, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Corinne lasserre vous invite à venir découvrir cette agréable maison de campagne située dans un environnement très calme sur le village de nancay, au coeur de la sologne à seulement 12 kms de la sortie autoroute a71 et de la gare sncf de salbris en excellent état. Cette maison du début du 20ème siècle a bénéficié en 2001 d'une rénovation complète en terme de toiture, plomberie, électricité (aucune anomalie sur le diagnostic électrique).Superficie confortable de près de 90 m² comprenant au rez de chaussée une vaste pièce de vie de 45 m² avec espace cuisine ouverte, cheminée et accès direct sur le jardin - une salle d'eau et un wc séparé en rez de chaussée - l'etage aménagé comporte un palier répartit en deux volumes, le premier pour un espace bureau, le second pour un couchage d'appoint - deux chambres de 10 et 11 m² au sol - une seconde salle d'eau avec wc - luminosité exceptionnelle grâce à une exposition traversante et une hauteur de plafond à 2m70 - un garage de près de 30 m² est également présent sur le terrain et un puit pour l'arrosage du jardin. Belle opportunité pour une résidence secondaire - terrain clos et arboré avec une partie bois sans entretien - bon rapport qualité / prix. Coup de coeur pour cette maison de charme située au calme et à deux pas des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne lasserre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 014 431 greffe de orleans) 06 68 90 41 45 (réf. 610736 ).

L et jm brelet vous proposent tout près de vendôme 41100, cette maison récente de plain-pied très confortable avec piscine couverte sur terrain arboré. Idéalement située à 10mn de la gare tgv qui dessert paris montparnasse, elle comprend une grande terrasse entre la maison et la piscine, orientée est-ouest, isolation intérieure et extérieure de qualité, bardage bois, chauffage par pac air / air dans toutes les pièces et poêle à bois (neufs), vmc, électricité neuve. Rdc : hall avec placards de rangement, séjour salon avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, chambre avec beau dressing, salle de bains, toilettes et garage (2 voitures) attenant, coin laverie et cave. Combles : grand palier en mezzanine pouvant recevoir un bureau, 1 grande chambre avec dressing séparé et balcon, 2 autres chambres dont une plus petite, salle d'eau et grenier. Prestations : piscine couverte, dépendance, abri bois, puits fonctionnel avec pompe immergée, fenêtres alu, volets roulants et bois, pac air / air, ballon thermodynamique, assainissement collectif. Maison très économique avec dpe a ges a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 233.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel brelet, au 06 34 43 92 20 ou, par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel brelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 848529848 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455444- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-michel brelet (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 848529848 -.

Maison à vendre à Saint-Aignan (41110) en Loir-et-Cher (41) Maison à vendre sur la commune de Saint-Aignan, dans le département du Loir-et-Cher, pour une transaction en vente. Le bien développe une surface habitable de 95 m² et est édifié sur un terrain de 393 m². La maison comprend 4 pièces et 3 chambres. L’année de construction est 1971. Cette maison se situe dans un secteur disposant de bus, d’écoles, de commerces et d’un accès au centre-ville. La commune de Saint-Aignan bénéficie d’une localisation dans le Loir-et-Cher, avec des services de proximité et des points d’intérêt liés à la vie quotidienne. Ce bien peut convenir pour un projet d’acquisition avec une organisation intérieure répartie sur 3 chambres et 4 pièces au total, sur une parcelle de 393 m². Le prix de vente est fixé à 127 750 €. Saint-Aignan se trouve à proximité de plusieurs services et équipements de la ville. La commune est également connue pour sa situation dans le Val de Loire, avec un accès aux axes de circulation du secteur et aux commodités locales. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Aignan.