Vente Maison/villa 9 pièces

Iad france - ludovic vanacker vous propose : maison 180 m² – 6 chambres – sous-sol 118 m² – panneaux photovoltaïques vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses chambres et d’importants espaces annexes ?

Cette maison d’environ 180 m² habitables propose 6 chambres, une mezzanine, de généreux espaces de vie ainsi qu’un vaste sous-sol de 118 m², le tout sur un terrain clos et arboré de 1 503 m².

Une configuration particulièrement intéressante pour une famille recherchant de l’espace, des capacités de rangement et des surfaces complémentaires, avec en plus une terrasse couverte et des carports. * au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée indépendante, salle à manger, salon, 3 chambres, salle d’eau et toilette séparé. * à l’étage : mezzanine desservant 3 chambres, dont une avec débarras, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. * sous-sol : vaste sous-sol de 118 m² comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et un atelier, offrant d’importantes possibilités de stationnement, de stockage et de bricolage. * terrain : 1 503 m² clos et arborés, avec portail motorisé. * les plus : sous-sol de 118 m², terrasse couverte, carports, 6 chambres et mezzanine. * bon à savoir : double vitrage avec volets bois manuels, vmc, tout-à-l’égout et panneaux photovoltaïques autoconso avec vente du surplus installés en 2019.

Chauffage et production d’eau chaude sanitaire assurés par une chaudière viessmann au gaz de ville. * localité – commodités : école maternelle et élémentaire dans le bourg de noyers-sur-cher.

Commerces et services du quotidien à proximité.

Gare de saint-aignan–noyers à environ 5 min en voiture et accès à l’a85 à environ 10 min en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.