Maison à vendre à Limoges (87100)

Vous cherchez un petit nid à personnaliser selon vos envies, dans un quartier pratique et vivant ? Ne cherchez plus ! Située à La Bregère, cette maison de 76 m² a tout pour plaire à ceux qui aiment les projets avec du potentiel Élevée sur un grand garage avec atelier, elle se compose de 2 chambres, d'un petit bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants, et d'un séjour lumineux. Côté extérieur, un jardin à l'arrière vous attend pour vos moments de détente au soleil ou vos futures plantations Localisation idéale : à deux pas des écoles, du collège et des commerces de proximité. Et pour les actifs ? L'accès à l'autoroute est rapide, tout comme l'accès au centre-ville ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la base est saine, et l'environnement est agréable. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder ! Référence agence : 18320.

Secteur Limoges Place Carnot. Maison de ville mitoyenne de 110 m². Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante équipée et un cellier. Au premier étage : 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et double vasques et un wc indépendant. Au deuxième étage : une chambre mansardée, une salle de bains avec baignoire et un wc. Jardin sur l'arrière. Un garage et une cave. Chauffage gaz de ville de 2022, double vitrage pvc. Excellent état général.

Aux portes de LIMOGES, rénové énergétiquement, cette maison propose de de beaux volumes habitables et profite d'une belle luminosité. 4 chambres dont une en rez de chaussée, 1 bureau et 2 salons vous attendent pour poser vos meubles. La parcelle de 2600 m² bénéficie d'un hangar. Terrasse et dépendances complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Limoges, proche des commodités et transports, maison de 137 m² habitables rénovée type Loft, elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce séjour salon avec cuisine ouverte équipée de 48 m²  avec clim réversible, une chambre, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, buanderie cellier, garage double de 44 m², une pièce indépendante offrant d'autres possibilités, un espace extèrieur. Au premier étage une belle mezzanine de 31 m² avec rangements, deux chambres, salle d'eau et accès à une trés belle terrasse de 59 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le mas loge - proche bus et commodités, cette maison de 2011 certifiée bbc effinergie 2005 se compose au rez-de-chaussée, d'un grand séjour traversant avec cuisine américaine et à l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Un joli jardin arboré et un grand garage sauront vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le quartier de la Brégère à Limoges. Construite en 1939, sa surface habitable est de 122,77 m² qui offre un potentiel exceptionnel avec ses caractéristiques uniques. Elle comprend deux logements : Au rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces à rénover. Il est totalement indépendant. Au premier étage, l'habitation principale comprenant : une entrée, une cuisine, un salon ouvert sur une grande terrasse très bien exposée, une salle à manger, une salle d'eau, un wc et deux chambres à l'étage. Double vitrage bois et chauffage au gaz de ville plus un poêle à bois. Idéale pour une famille ou pour un investissement. Un garage est également à votre disposition et vous avez aussi la possibilité de stationner des véhicules sur le terrain. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en extérieur. Bien que la maison soit en condition correcte, elle offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle est parfaitement adaptée à une vie de famille pratique et confortable. Le prix demandé est de 171 500 EUR. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2902.

Découvrez cette charmante maison à vendre à LIMOGES Louyat, Construite en 1969 et en très bon état, cette spacieuse demeure de 170 m² propose de grands volumes. La maison comprend en rez de chaussée une grande pièce de vie de 40 m² sortant directement sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée avec une véranda lumineuse, une salle de bains et un bureau. À l'étage 4 chambres et 1 salles de bains avec Wc. Profitez également d'un sous-sol complet avec garage et une chambre avec sa pièce d'eau à aménager. Elle est en très bon état : chauffage gaz de ville, double vitrage pvc, volets roulants électriques, Agréable jardin bien exposé. Idéalement située, à proximité des transports publics, accès rapide au centre ville. Référence agence : 2575.

Limoges vaste maison de 166 m² avec jardin et garage. Elle est située secteur ruchoux / albert thomas. Cette solide maison est composée de 5 chambres, salon, séjour, cuisine équipée et aménagée, deux salles d'eau, cuisine d'été, et deux 2 wc. Elle dispose d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin arboré avec une petite dépendance. Les atouts de cette maison : un grand jardin; de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités et un très bon état d'entretien (intérieur et extérieur). Ce bien dispose de jolies parquets anciens. Nous précisons que toutes les fenêtres sont récentes en aluminium (marque schuco, pose par la sté innovalu) et que tous les volets sont électriques. Le chauffage est au fioul : certainement prévoir de remplacer ce mode de chauffage. Taxe foncière : 1813 eur la visite virtuelle est prochainement disponible sur nos réseaux : - facebook : gestimmo - instagram : agence. Gestimmo à propos du dpe : classe energie : f valeur 247 kwh / m2 / an classe climat : f valeur 77 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 eur et 4 396 eur par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Un audit énergétique a été réalisé le 07 juillet 2024. Prix : 249 100 eur honoraires inclus / 235 000eur hors honoraires / honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison de ville en pierre est idéalement située, proche de toutes les commodités et de la gare, parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Caractéristiques principales : Surface de terrain : 543 m², exposée et agréable pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Garage. Cuisine d'été. Une chambre et un WC. 1er étage : Cuisine séparée. Séjour. Deux chambres. Salle d'eau et WC. Extérieur : Double vitrage PVC. Deux places de parking sur le côté de la maison. Points à noter : Des travaux sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation. Prix : 171 500 € Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2893.

Idéalement située à Limoges à 10 minutes du CHU et à 10 minutes du Centre Ville, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 130 m², cette propriété impeccable comprend quatre chambres dont une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau, une salle de bain, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un jardin, une terrasse et un garage fermé. La maison a été entièrement rénovée avec goût, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte est idéale pour recevoir famille et amis, avec un accès direct aux jardins pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Iad France - David Doizon vous propose : Maison de Ville sur sous-sol semi enterré à réinventer - Belle Opportunité à Limoges Idéalement située, cette maison de ville vous offre la possibilité de vivre en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. C'est une opportunité pour les amateurs de rénovation. Construite en 1955 sur deux étages, elle offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre goût. Avec une surface habitable de 83 m² et un terrain attenant de 270 m² environ. Les 4 pièces, comprenant 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine, et un séjour, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le bien est complété pa La rénovation de cette maison vous permettra de la transformer en répondant parfaitement à vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Bien que nécessitant des travaux, cette demeure possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé et sublimé. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Charmante Maison de Ville de 120 m² avec Jardin située à Limoges, quartier LOUYAT. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux d'espaces chaleureux et conviviaux. Cette maison lumineuse se déploie sur deux étages, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un studio indépendant de 31 m² bénéficiant d'un coin cuisine aménagée, un salon / chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage vous serez séduit par la pièce de vie confortable et agréable. La cuisine ouverte, bien agencée, est idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un accès direct à la terrasse carrelée exposée Sud-Ouest pour des journées baignées de lumière et de chaleur. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses (17 m² et 12 m²), une salle d'eau et un WC. Le jardin verdoyant vous invite à la détente en plein air, pour des moments de loisirs et de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de confort sont : - Système de chauffage individuel au gaz naturel (chaudière de 2019), - Isolation des combles il y a deux ans, - Fenêtres en double vitrage PVC. La proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun facilitera votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme, proche du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : MAISON DE VILLE 133 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – COEUR DE LIMOGES Venez découvrir cette charmante maison de ville située en plein cOEur de Limoges, offrant un cadre de vie rare et recherché. Avec ses 133 m² habitables, ses volumes généreux et son jardin intime, elle réunit tout ce qu’on peut souhaiter pour une vie citadine confortable et élégante. Ses atouts majeurs : Un grand séjour traversant, baigné de lumière grâce à une double exposition, avec de beaux parquets anciens et une hauteur sous plafond qui confèrent un cachet unique à l’espace de vie. Cuisine séparée et fonctionnelle, ouvrant sur le jardin, idéale pour profiter des repas en extérieur ou en famille. Trois belles chambres à l’étage, dont une vaste chambre parentale, parfaites pour accueillir enfants ou invités. Salle de bain spacieuse et lumineuse, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Jardin clos et arboré, rare en centre-ville, permettant de profiter d’un espace extérieur privé, d’un coin détente ou de jeux pour les enfants. Chauffage gaz de ville, cave pratique pour le stockage, et garage attenant pour plus de commodité. Maison saine et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux immédiats. Un emplacement privilégié : À quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports en commun et du centre historique de Limoges, cette maison bénéficie d’une situation idéale pour une vie citadine pratique et dynamique, tout en offrant un cocon de tranquillité. Pourquoi ce bien est unique : Cette maison combine le charme de l’ancien, le confort moderne et un jardin en centre-ville  : une opportunité rare sur le marché limougeaud, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier vivant et recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'un quartier résidentiel de landouge, à quelques pas du centre-ville avec accès piéton à toutes les commodités, maison individuelle de 2010 non mitoyenne. En excellent état, cette maison lumineuse et agréable à vivre offre, de plain-pied, une surface habitable de 95 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. Vous disposerez d'une buanderie / arrière cuisine, un garage attenant. Espace de stationnement à l'avant, terrasse et jardin clos à l'arrière. Chauffage électrique par plancher chauffant, vmc, tout à l'égout belle parcelle de 776 m² bien proportionnée, terrain plat et piscinable. Cette maison vous propose un cadre de vie agréable sans aucune nuisance, une clarté exceptionnelle grâce à ses ouvertures traversantes, sa répartition des pièces cohérente et ses nombreux rangements vous rendront la vie facile. Aucuns travaux à prévoir. Emménagement immédiat. À voir de toute urgence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gladys poletz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°850 247 362 greffe de limoges) 06 64 46 48 70 (réf. 592211 ).

Iad France - Victor Vieira vous propose : Charmante maison familiale avec dépendances et grand terrain – 120 m² habitables Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison d’habitation, idéalement située et offrant de beaux volumes sur un terrain de plus de 1100 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine conviviale parfaite pour partager vos repas en famille, et de deux salons offrant de multiples possibilités d’aménagement (coin détente, bureau, salle de jeux…). À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau fonctionnelle. Côté extérieur, une agréable véranda vous permettra de profiter du jardin en toute saison, tandis qu’une cave voûtée ravira les amateurs de vin et de belles pierres. Pour compléter le tout, plusieurs dépendances offrent un beau potentiel d’aménagement : atelier, stockage, garage. Le tout sur un terrain de 1103 m², rare sur Limoges et idéal pour les amoureux d'espace vert. Un cadre paisible, un charme authentique, un beau potentiel à exploiter cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison proche du centre ville et de la gare de Limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Maison 118 m² avec jardin et garage – Limoges Grand Treuil Dans un quartier calme et recherché, maison de 118 m² en très bon état, DPE C, sans travaux lourds. Parfaite pour une famille : séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d’eau, grenier isolé aménageable. Jardin agréable, terrasse, garage et deux caves.

Exclusivite proche beaublanc - maison sur sous sol complet avec jardin - elle est composée en rez de rue d'un garage et atelier - a l'étage : entrée - séjour - cuisine - 2 chambres - salle d'eau - wc - petit abri dans le jardin - double vitrage - volets roulants électriques - tableau électrique refait - rafraichissement à prévoir - ideal investisseur ou premier achat les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 592345 ).

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Dans le charmant quartier du Mas Neuf à Limoges, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette spacieuse maison de ville de 133,6 m² sur un terrain de 604 m², offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construite en 1978, cette maison présente un beau potentiel nécessitant quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Au rez-de-chaussée, un grand salon lumineux avec une belle cheminée vous accueille, idéal pour des moments de détente en famille. Une cuisine séparée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC vous permettrons d'y vivre de plain-pied. À l'étage, trois chambres spacieuses, un dressing non aménagé ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'un agréable balcon et d'une terrasse offrant des vues dégagées vers le sud et l'ouest de Limoges, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Enfin, une cave et un grand garage au sous-sol ainsi qu'un parking vous offrent des facilités de stationnement pour vos véhicules. Les points forts de ce bien : - Situation idéale proche des commodités et des écoles - Bien situé dans une impasse, au calme - 4 chambres spacieuses - Beaux volumes avec salon lumineux - Balcon avec une vue imprenable sur Limoges - Jardin arboré pour profiter de l'extérieur - Possibilité de réaménagement pour personnaliser la maison selon vos goûts N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires. Une belle opportunité pour créer votre cocon familial dans un cadre de vie agréable et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Cette jolie maison de famille lumineuse et confortable est entièrement rénovée. Elle se décline sur 2 niveaux. Au rdc une belle entrée avec rangement dessert la cuisine de 16 m² équipée et aménagée en espace dinatoire, le salon de 15 m² et la salle de bain. À l’étage deux chambres spacieuses de 17 et 15 m² ainsi qu’un bureau de 11 m². Enfin un grenier isolé au deuxième étage permet un espace de stockage sur une partie, et une cave saine sous toutes la surface de la maison. Située au bout d’une impasse calme et sûre, vous serez proximité d’établissements scolaires (école maternelle et lycée à moins de 10 minutes à pied) ainsi que toutes les commodités (supermarchés, commerces de proximité, presse etc…). La gare de Limoges-Bénédictins est 7 minutes à pied facilitant vos déplacements. Dans le petit jardin entièrement clos un atelier / garage de 20 m² permet de garer un véhicule. D’un point de vue technique : -Bon état structurel. Toiture refaite en 1994 -Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques en Aluminium. -Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation récente desservi par radiateurs. -Carrelage dans les pièces d’eau. -Magnifique parquet ancien à l’étage. Venez découvrir ce bien idéal pour une famille et où vous pourrez poser vos valises immédiatement… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage ! Magnifique maison de ville située à Limoges, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Construite en 1960, cette maison a été entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de convivialité et sans aucun travaux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger accueillante et un bureau idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une buanderie pratique, une salle de bain et des WC pour plus de confort au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres offrent des espaces intimes et reposants, chacune parfaitement agencée pour accueillir sa propre décoration. Une salle d'eau supplémentaire et des WC complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin où il fait bon se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée vous invite à des repas conviviaux en plein air, tandis que le garage permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique et l'interphone ajoutent une touche moderne à cette maison de caractère. Elle offre un cadre paisible et sécurisé pour votre sérénité au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : limoges (proche a20) / 4 chambres / proche commerces et transports et a20 jolie maison de ville, composée au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour de 45 m², d'une cuisine (14 m²) équipée et aménagée, d'un wc et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (19,19. 50 et 13 m²), 1 dressing de 3.70 m², 1 salle d'eau (douche et baignoire) et 1 wc. * jardin de 132 m² * cave * atelier 11 m² * garage ouvert 48 m² * portail électrique * interphone / visiophone * combles isolés * double vitrage et volets roulants 2021 * electricité 2023 * tout à l'égout conforme * proche commerces / transports et accès a 20 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme et agréable de limoges, cette maison entièrement rénovée avec goût offre 110 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 625 m², avec dépendance et grand garage. Rez-de-chaussée aménagé : cuisine d'été grande chambre salle d'eau et wc cave buanderie 1er étage (de plain-pied) : belle entrée cuisine ouverte, aménagée et équipée salon / séjour lumineux, idéal pour des soirées d'hiver chaleureuses 1 chambre salle d'eau et wc 2ème étage : combles entièrement aménagés suite parentale sous rampant avec salle d'eau élégante buanderie atouts supplémentaires : magnifique terrasse offrant une vue dégagée et une atmosphère “ville-campagne” unique : on profite du calme et de la verdure tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville chauffage au gaz double vitrage pvc et isolation renforcée toiture en excellent état et très bien isolée portes-fenêtres battantes en pvc double vitrage classe énergie : d un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour recevoir, dans un secteur recherché proche des commodités et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydia forte blavier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 148 362 greffe de limoges) 06 77 18 67 24 (réf. 590628 ).

Yann Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr Maison Coup de cœur. Sur la commune de Landouge 87100, à 10 minutes de l'hyper centre-ville de Limoges, des commerces et des écoles. Laissez-vous séduire par cette maison d'une surface de 125 m² habitable sur une parcelle de terrain de 672 m². Venez visiter cette charmante maison BBC de 125 m² habitable avec 3 chambres. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel, au calme et à la vue dégagée sur la nature. La maison se compose en rez de jardin d'un hall d'entrée avec penderie donnant sur une grande pièce de vie principale de 51 m² avec un espace cuisine - un grand toilette (PMR). À l'étage la partie nuit est constituée de 3 chambres de 13 m² – un WC séparé – une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et un placard – un couloir avec rangement. Un garage de 32,68 m² avec porte automatisée ainsi qu'un jardin arboré complète la maison. Cette maison est faite pour vous. Séduction assurée ! Les caractéristiques techniques du bien : Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage au sol sur les deux niveaux de la maison. Pompe à chaleur air / eau. Porte de garage et portail automatisés. Assainissement tout à l'égout. Maison BBC. Yann Poursain immobilier. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. / fr A très vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 576677 ).

Iad France - Diamant Bourgeon vous propose : NOUVEAU - Charmante maison contemporaine avec jardin et garage à Limoges Landouge Cette magnifique maison neuve de type T5, d'une superficie de 110 m², est un bijou d'architecture contemporaine située dans la charmante ville de Landouge. Construite en 2025, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et la luminosité naturelle qui inondent chaque pièce. L'espace de vie principal se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous disposerez de 4 belles chambres offrant un espace privatif harmonieux, de 2 salles d'eau élégantes et de 2 toilettes séparés pour plus de praticité au quotidien. Côté extérieur, cette maison bénéficie d'un jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute sérénité. Une terrasse vous invite à de doux moments de convivialité, tandis qu'un garage et place de parking vous garantissent un stationnement sécurisé et pratique. Les prestations de cette maison sont de haute qualité, avec notamment la climatisation, le système de chauffage réversible et la ventilation mécanique, pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Maison en classe énergétique A, qui est réservée aux logements extrêmement performant des nouvelles constructions labélisées BBC (Bâtiment Basse Consommation) Idéalement située, cette propriété est proche des écoles, des transports en commun et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Possibilité de garder cette charmante maison meublée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et moderne à Landouge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaétan Suchareau vous propose : Sublime Maison de Ville Rénovée – Limoges Située dans un quartier calme et recherché de Limoges, cette superbe maison de ville datant de 1900 a été entièrement rénovée avec soin. Elle conjugue à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie raffiné et chaleureux. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 138 m² Terrain clos et arboré de 280 m² Maison sur trois niveaux, aucun travaux à prévoir Agencement intérieur : Quatre chambres spacieuses et lumineuses Deux bureaux, idéaux pour le télétravail Deux salles de bains contemporaines Cuisine équipée avec espace repas Salon cosy et salle à manger conviviale Dressing Jardin arboré avec abri de jardin Prestations et confort : Garage privatif pouvant accueillir deux voitures et une moto Cave aménagée pour le rangement Chauffage individuel (électricité, gaz naturel et bois) Connexion fibre optique et télévision câblée Interphone pour un accès sécurisé Environnement et commodités : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Quartier calme et agréable, offrant une excellente qualité de vie Cette maison de ville allie élégance, fonctionnalité et emplacement idéal au cOEur de Limoges. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaétan Suchareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 939376661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.