Maison à vendre à Limoges (87100)

Maison de 221 m² proche des commodités. Pensée pour allier performence énergétique et qualité de vie, qui se compose de cinq chambres spacieuses, un salon / séjour, cuisine équipée. La véranda offre un véritable espace de détente pour profiter pleinement de la beauté du jardin et de la piscine quel que soit le temps ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À 7 min à pied du centre ville de Limoges, une ligne de bus à 300 mètres, une école réputée juste à côté, la faculté de sciences. en fait tout à proximité ! Venez découvrir cette grande et belle maison avec cour close, terrasse, carport et garage. Au rez de chaussée vous adorerez le grand salon / salle à manger, donnant sur la terrasse ombragée et la cour. La cuisine aménagée fermée donne également sur la terrasse mais aussi sur la cave. Vous disposez de WC. Au premier étage vous trouverez 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des wc séparés. Au second, à nouveau 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Cette maison équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'un chauffe eau thermodynamique est économe (environ 2000 € à l'année, factures). Le potentiel apporté par ces 6 chambres pour télétravailler, recevoir, loger une grande famille est énorme, à vous d'imaginer l'emploi de chacune et de profiter de son emplacement hyper pratique ! Appelez moi au 06 67 21 25 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : limoges / proche a 20) / secteur calme / 3 chambres / jardin maison toute rénovée avec goût, composée d'une pièce de vie de 42 m² (insert bois),avec cuisine équipée et aménagée, d'un couloir offrant un wc, 1 salle d'eau et 3 chambres. À sous-sol, une partie garage et buanderie * cave * terrain de 484 m² * tout-à-l'égout * abri de jardin * terrasse * electricité 2020 * chaudière gaz 2019 * double vitrage, volets roulants et portes 2020 * cuisine 2024 * isolation sous-sol et combles * fibre * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Cette propriété de caractère située à Limoges, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison ancienne de 200 m² environ, à réhabiliter entièrement, est entourée de granges et dépendances sur un vaste terrain de 1,3 hectare. Informations supplémentaires : Zone N protégée selon le PLU de Limoges mais avec possibilité de réhabiliter la partie maison. 1. Bel ensemble de bâtiments avec un grand potentiel de rénovation 2. Emplacement calme et verdoyant 3. Toitures en bon état Points à considérer : 1. Entièrement à réhabiliter 2. Plus de 800 m² environ de granges attenantes 3. Zonage restrictif (Zone N) et zone de protection des bâtiments de france Ne manquez pas cette opportunité rare de transformer cette propriété en une demeure exceptionnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette élégante maison de caractère construite en 1900, idéalement située dans le recherché quartier Monjovis à Limoges, à seulement quelques minutes à pieds du centre-ville. D'une superficie généreuse d'environ 125 m², elle séduit par son authenticité et son charme d'antan : parquets d'origine, hauteur sous plafond, moulures et façade ancienne soigneusement préservée. Disposition intérieure : -Rez-de-chaussée : une belle entrée, un séjour double lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante. -Premier étage : trois chambres spacieuses et une salle de bains. -Combles aménagés : une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau ou une suite cosy. Sous-sol complet : La maison bénéficie d'un grand sous-sol comprenant deux garages, un atelier et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. Espaces extérieurs : Le bien s'accompagne de deux terrasses : - À l'avant, une terrasse offrant une vue imprenable sur Limoges. - À l'arrière, une seconde terrasse prolongée par un jardin, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Un bien rare sur le secteur, mêlant charme, volumes et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien et de la vie citadine. Référence agence : 6259.

Iad France - David Doizon vous propose : Maison de Ville sur sous-sol semi enterré à réinventer - Belle Opportunité à Limoges secteur Beaublanc - Louyat Idéalement située, cette maison de ville vous offre la possibilité de vivre en étant à proximité des commodités. Idéal pour les amateurs de rénovation. Construite en 1955 sur deux étages, la maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre goût. Avec une surface habitable de 83 m² et un terrain attenant de 270 m² environ. Maison type 4, comprenant 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine, et un séjour, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le bien est complété par un garage en sous-sol. La rénovation de cette maison vous permettra de la transformer en répondant parfaitement à vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Bien que nécessitant des travaux, cette demeure possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé et sublimé. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Nord, proche Acquapolis, grande maison familiale récente de 230 m² habitable environ et se composant d'une entrée à l'étage, un grand hall desservant un salon, une cuisine séparée équipée et aménagée donnant sur terrasse et jardin, 1 chambre, WC, salle de bain. En RDC, 4 grandes chambres, salle de bains, WC. Le tout sur un terrain de 800 m² environ. Chaudière basse condensation récente. Possibilté d'acquérir en plus une maison de 86 m² avec terrain. Nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Limoges, viable de plain pied, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien rare alliant charme, volumes et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un projet locatif grâce à son appartement indépendant. Description du bien Sous-sol : appartement indépendant de type 2 Parfait pour accueillir un proche, un adolescent souhaitant son autonomie, une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif. Il comprend : Un séjour Une chambre Une cuisine Une salle d'eau Rez-de-chaussée : de superbes volumes et beaucoup de cachet Une pièce de vie lumineuse de 60 m², chaleureuse et pleine de caractère Une grande cuisine équipée, ouverte sur une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison Une chambre avec salle d'eau privative WC séparé Premier étage : espace nuit confortable Une grande mezzanine, parfaite en bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou coin lecture Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative WC séparé Prestations & équipements Chauffage performant par pompe à chaleur géothermique, DPE en C. Maison en bon état général, prévoir un léger rafraîchissement selon vos goûts Superbe jardin arboré de 1 346 m², une superficie exceptionnelle et rare à Limoges piscinable. Grand garage indépendant pour plusieurs véhicules. Un cadre de vie privilégié Cette maison offre un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en étant proche des commodités. C'est un bien rare alliant espace, luminosité et potentiel. Référence agence : 3104.

Proche du centre ville de Limoges, maison de ville rénovée comprenant au RDC une cuisine équipée, un grand séjour, une suite parentale avec dressing et salle de bains, en demi palier un salon, un espace bureau, une salle de bains avec wc, au 1er étage 4 chambres, une salle de jeux, une salle d'eau avec wc. Un garage et un jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Charmante Maison de Ville de 120 m² avec Jardin située à Limoges, quartier LOUYAT. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux d'espaces chaleureux et conviviaux. Cette maison lumineuse se déploie sur deux étages, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un studio indépendant de 31 m² bénéficiant d'un coin cuisine aménagée, un salon / chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage vous serez séduit par la pièce de vie confortable et agréable. La cuisine ouverte, bien agencée, est idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un accès direct à la terrasse carrelée exposée Sud-Ouest pour des journées baignées de lumière et de chaleur. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses (17 m² et 12 m²), une salle d'eau et un WC. Le jardin verdoyant vous invite à la détente en plein air, pour des moments de loisirs et de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de confort sont : - Système de chauffage individuel au gaz naturel (chaudière de 2019), - Isolation des combles il y a deux ans, - Fenêtres en double vitrage PVC. La proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun facilitera votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme, proche du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison sur sous-sol complet, comprenant un séjour double aves accés à la terrasse, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Au sous-sol une chambre, une buanderie, un atelier, un garage pour deux voitures. Une dépendance sur un terrain d'environ 2500 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Victor Vieira vous propose : Charmante maison familiale avec dépendances et grand terrain – 120 m² habitables Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison d’habitation, idéalement située et offrant de beaux volumes sur un terrain de plus de 1100 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine conviviale parfaite pour partager vos repas en famille, et de deux salons offrant de multiples possibilités d’aménagement (coin détente, bureau, salle de jeux…). À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau fonctionnelle. Côté extérieur, une agréable véranda vous permettra de profiter du jardin en toute saison, tandis qu’une cave voûtée ravira les amateurs de vin et de belles pierres. Pour compléter le tout, plusieurs dépendances offrent un beau potentiel d’aménagement : atelier, stockage, garage. Le tout sur un terrain de 1103 m², rare sur Limoges et idéal pour les amoureux d'espace vert. Un cadre paisible, un charme authentique, un beau potentiel à exploiter cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison proche du centre ville et de la gare de Limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Landouge, à proximité de tous les commerces, belle maison en pierre à rénover avec terrain de 630 m² constructible. Beaucoup de possibilités, nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Immeuble mixte à rénover – Local commercial et appartement T2 Idéalement situé à Limoges proche de la gare et dans un quartier dynamique, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel d'exploitation. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 61 m², ancien bar-tabac, bénéficiant d'une belle visibilité. Possibilité d'acquérir la licence IV (en option). Ce local conviendra à toute activité commerciale, libérale ou artisanale. À l'étage : un appartement T2 avec accès indépendant, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Grenier facilement aménageable selon vos besoins ! L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement : occupation mixte, location, ou investissement locatif. Atouts : Emplacement central et passant Deux accès indépendants Licence IV disponible (en option) Potentiel locatif intéressant après travaux Surface totale : environ 96 m² Prix : 108 500€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent. Référence agence : 3072.

Iad France - Alexandre Scatigna vous propose : Maison des années 50, construction durable DPE classé C Limoges, secteur résidentiel et calme. Quartier Collège Maupassant Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison des années 50 séduit par la qualité de sa construction : structure saine, volumes équilibrés, base solide. Elle a fait l’objet dune rénovation complète et d’une isolation performante lui permettant d’atteindre un DPE C, gage de confort et de maîtrise énergétique. Elle développe aujourd’hui 118 m² habitables, avec un potentiel d’évolution à environ 140 m² après aménagement des combles (déjà isolés et doublés). Organisation fonctionnelle : Séjour chaleureux Cuisine indépendante 4 chambres (19,11, 12,13 m²) 2 salles d’eau, dressing Buanderie et garage LE plus, en rez-de-jardin, un sous-sol complet de 65 m² (HSP 2,10 m) offre une surface utile supplémentaire valorisable selon vos besoins. Jardin et terrasse complètent l’ensemble. Un bien sérieux, durable et patrimonial, conjuguant solidité d’origine et performance actuelle. Étude d’une discussion possible dans le cadre d’un projet cohérent. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Scatigna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 750935710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré ! Située dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville de Limoges, venez découvrir cette superbe maison des années 50, pleine de charme et de caractère. Elle se compose d'une cuisine équipée avec accès direct sur une véranda et une terrasse donnant sur le jardin et la piscine hors sol, d'un séjour double lumineux avec parquet, ainsi que de cinq chambres dont une avec dressing, et deux salles d'eau. Vous serez séduits par son sous-sol fonctionnel, son garage pratique, ainsi que son agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité… tout est réuni pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions ! Un emplacement idéal : quartier calme, à proximité immédiate de l'école Odette Couty, de l'Aquapolis, des cinémas, des commerces et des transports. Une visite s'impose, ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 8828.

Exclusivite proche beaublanc - maison sur sous sol complet avec jardin - elle est composée en rez de rue d'un garage et atelier - a l'étage : entrée - séjour - cuisine - 2 chambres - salle d'eau - wc - petit abri dans le jardin - double vitrage - volets roulants électriques - tableau électrique refait - rafraichissement à prévoir - ideal investisseur ou premier achat les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 592345 ).

Sur la commune de Landouge, à seulement quelques minutes du centre-ville de Limoges, Booster vous propose cette maison de plain-pied, sur sous-sol complet, et en excellent état, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée en parfait état, trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités, garage 4 voitures, cave, buanderie, espace de rangement ou atelier. Coté jardin, vous decouvriez une terrasse donnant sur un jardin arboré de 661 m² Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €.

Limoges secteur Beaublanc, maison composé en rez de chaussée d'un local pro de 66 m² actuellement loué, d'une entrée, cuisine d'été. Au premier étage cuisine, séjour, deux belles chambres dont une avec clim, salle de bains et wc, 97 m² habitables pour la partie logement. Grenier aménageable. beau jardin clos et garage de 40 m². Cave. Chauffage gaz de ville, N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Limoges, quartier Montjovis, proximité du centre ville, cette maison en trés bon état, offre une surface de 190 m² habitables, et se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine équipée de 20 m² avec coin repas donnant accès à la terrasse et au jardin, séjour salon de 38 m², wc, garage attenant. Au premier étage, trois jolies chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au second étage, trois chambres supplémentaires, avec également salle d'eau et wc indépendant. Chauffage Air / Eau par pompe à chaleur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier prisé du Mas Gigou à Limoges. Avec une surface de 142 m² dont 114 m² habitables, cette propriété construite en 1989 offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre foyer idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, une grande cuisine donnant sur la véranda lumineuse, un garage spacieux, une chambre en enfilade et une salle de bains avec WC. À l'étage, se trouvent la pièce de vie avec climatiseur, une salle d'eau, des WC indépendants, un couloir et trois chambres. Celle donnant sur le balcon est l'ancienne cuisine. Elle peut-être réinstallée selon vos goûts car les attentes des tuyaux ont été conservées sous le parquet. Aujourd'hui, la maison dispose donc de trois chambres et un bureau, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu'un salon convivial pour vos moments de détente. Profitez d'un agréable balcon pour des moments de tranquillité, ainsi que d'un jardin au calme, idéal pour les loisirs en plein air. Pour votre confort, la propriété comprend plusieurs places de stationnement, un grand garage de 28 m² pour stationner et stocker, ainsi qu'une terrasse et une véranda, parfaites pour recevoir vos invités. En outre, 16 panneaux photovoltaïques de 6kw sont présents sur le toit pour votre consommation électrique personnelle. Autres atouts : portail d'entrée motorisé, porte de garage motorisée, store banne, fibre internet, pompe à chaleur réversible (1 split dans salon). Bien que la maison soit à rafraîchir, elle offre une opportunité unique de la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Réf. mandat : 3054 Référence agence : 3054.

Iad France - Michel Chazelas vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage ! Magnifique maison de ville située à Limoges, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Construite en 1960, cette maison a été entretenue avec soin, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de convivialité et sans aucun travaux. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une cuisine équipée spacieuse, une salle à manger accueillante et un bureau idéal pour le télétravail. Vous trouverez également une buanderie pratique, une salle de bain et des WC pour plus de confort au quotidien. À l'étage, quatre belles chambres offrent des espaces intimes et reposants, chacune parfaitement agencée pour accueillir sa propre décoration. Une salle d'eau supplémentaire et des WC complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin où il fait bon se détendre et partager des moments en famille ou entre amis. Une terrasse ensoleillée vous invite à des repas conviviaux en plein air, tandis que le garage permet de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique et l'interphone ajoutent une touche moderne à cette maison de caractère. Elle offre un cadre paisible et sécurisé pour votre sérénité au quotidien. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Chazelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 339018848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison spacieuse au cœur de Limoges proche de la gare, une opportunité rare à ne pas manquer ! Avec ses 227 m², cette propriété construite en 1975 offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal. Dotée de 5 chambres et de deux salons doubles, elle est parfaite pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente, ainsi que de deux garages et un emplacement extérieur pour un confort optimal. La maison bénéficie d'un accès aux égouts, assurant ainsi une commodité urbaine complète. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est idéalement placée pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages du centre-ville tout en ayant un accès facile à toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3039.

Iad France - Diamant Bourgeon vous propose : Sublime Maison Neuve de 110 m² avec Jardin et Garage à Limoges- Landouge. Découvrez cette splendide maison neuve de 110 m², située dans un quartier résidentiel calme de Limoges Landouge. Construite en 2025, cette propriété offre un design moderne et des finitions de haute qualité. Cette maison se compose d'un salon lumineux de 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, 2 salles d'eau, le tout parfaitement agencées. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour Terrasse avec un jardin de 500 m². Un garage et une place de parking. Équipée d'une pompe a chaleur et de la climatisation réversible et ventilation mécanique, cette maison garantit un confort optimal avec une classe énergétique AA. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Plusieurs lots de maison sont disponibles dans le même quartier a des prix différant Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur de Limoges. Construite en 1920, cette demeure de 85 m² a su conserver tout son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. En excellent état, elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, un wc avec chaufferie. Au premier étage, deux chambres dont une avec salle d'eau wc, une autre salle d'eau. Une chambre au dessus aménagée dans les combles. Proximité immédiate du centre ville, cette maison est idéale pour les personnes cherchant un appartement sans aucune charge ou une maison sans entretien de terrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3037.