Maison à vendre à Limoges (87100)

Exclusivité – maison familiale avec studio indépendant & double garage idéalement située, cette maison pleine de potentiel vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité rare composée de : 3 chambres confortables 1 double salon lumineux 1 séjour chaleureux + cuisine avec véranda 1 grande terrasse idéale pour vos repas d'été 1 salle de bain fonctionnelle 1 grand garage double à l'arrière, un charmant coin jardin vous permettra de profiter du calme et de la verdure un véritable atout : un studio indépendant avec accès séparé ! Parfait pour : logement locatif (revenu complémentaire) adolescent en quête d'autonomie activité libérale ou professionnelle la maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son éclat, mais elle a été très bien entretenue au fil des années – une base saine pour votre projet de vie ou d'investissement surface généreuse, nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ⸻ contactez-nous vite pour une visite ! Cette maison à fort potentiel n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire référence agence : 7545.

À Limoges Landouge-Bellegarde : votre future maison vous attend ! Craquez pour cette maison individuelle pleine de charme entièrement de plain-pied située dans un secteur calme et recherché. Avec 112 m² de confort, une super pièce de vie de 45 m² et 3 chambres cosy, toute la famille y trouvera son bonheur ! Atouts qui font la différence : Jardin arboré pour profiter de chaque saison sans aucun vis-à-vis Terrasse ensoleillée pour vos moments chill Grand double garage pour rangements et stationnement Maison de 1986 en parfait état ! Elle n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite Référence agence : 134.

Située dans un secteur résidentiel calme de LANDOUGE, découvrez cette maison lumineuse, très bien entretenue par ses propriétaires, élevée sur sous-sol complet et implantée sur un terrain clos de 661 m². Au RDC, vous trouverez : - Un séjour chaleureux de 27 m² avec insert bois, - Une cuisine équipée fonctionnelle, - Trois chambres confortables - Une salle d'eau rénovée récemment. Autres atouts de cette maison : - Un sous-sol complet permettant de stationner 2 véhicules + conserver un un espace buanderie et des zones de stockage - Un Chauffage gaz de ville avec une chaudière récente pour un confort optimal, - Fenêtres, Volets et isolation récents - Raccordement au tout-à-l'égout, Environnement calme aux portes de la ville, idéal pour une vie en pleine sérénité Une maison prête à accueillir ses futurs propriétaires, A visiter sans tarder ! Référence agence : 18319.

Vous cherchez un petit nid à personnaliser selon vos envies, dans un quartier pratique et vivant ? Ne cherchez plus ! Située à La Bregère, cette maison de 76 m² a tout pour plaire à ceux qui aiment les projets avec du potentiel Élevée sur un grand garage avec atelier, elle se compose de 2 chambres, d'un petit bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants, et d'un séjour lumineux. Côté extérieur, un jardin à l'arrière vous attend pour vos moments de détente au soleil ou vos futures plantations Localisation idéale : à deux pas des écoles, du collège et des commerces de proximité. Et pour les actifs ? L'accès à l'autoroute est rapide, tout comme l'accès au centre-ville ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, raccordement au tout à l'égout, mais la base est saine, et l'environnement est agréable. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image. À visiter sans tarder ! Référence agence : 18320.

Secteur Limoges Place Carnot. Maison de ville mitoyenne de 110 m². Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante équipée et un cellier. Au premier étage : 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et double vasques et un wc indépendant. Au deuxième étage : une chambre mansardée, une salle de bains avec baignoire et un wc. Jardin sur l'arrière. Un garage et une cave. Chauffage gaz de ville de 2022, double vitrage pvc. Excellent état général.

Aux portes de LIMOGES, rénové énergétiquement, cette maison propose de de beaux volumes habitables et profite d'une belle luminosité. 4 chambres dont une en rez de chaussée, 1 bureau et 2 salons vous attendent pour poser vos meubles. La parcelle de 2600 m² bénéficie d'un hangar. Terrasse et dépendances complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Authentique maison des années 2000 de 94 m², implantée sur un terrain de 515 m². Très bien entretenue, cette maison est dotée d'un garage attenant et parking extérieur. La maison se compose ainsi. Rez de jardin. 1 salon / séjour. 1 cuisine aménagée et équipée. 1 toilette. 1 salle d'eau. 2 chambres. 1er étage. 2 chambres. 1 cabinet de toilette. Les extérieurs jardin terrasse garage terrain arboré et clôturé avec joli clôture en pvc imitation bois et pierres de saint yrieix. Energie et prestations. Huisseries bois et pvc double vitrage + volets manuels parquets. Chauffage gaz de ville. Classe d assainissement. Tout à l'égout. Charges. Taxe foncière : 1270€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,41% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydia forte blavier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 148 362 greffe de limoges) 06 77 18 67 24 (réf. 580926 ).

Limoges, proche des commodités et transports, maison de 137 m² habitables rénovée type Loft, elle se compose en rez de chaussée d'une grande pièce séjour salon avec cuisine ouverte équipée de 48 m²  avec clim réversible, une chambre, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, buanderie cellier, garage double de 44 m², une pièce indépendante offrant d'autres possibilités, un espace extèrieur. Au premier étage une belle mezzanine de 31 m² avec rangements, deux chambres, salle d'eau et accès à une trés belle terrasse de 59 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Véronique chenieux conseillère immobilier optimhome vous propose : située sur la commune de limoges, quartier résidentiel de landouge (87100), venez découvrir cette maison construite en année 2019, d'une surface habitable de 84,24 m², à 10 minutes environ de l'hyper centre-ville, aux normes pmr. Terrain 527 m² elle se compose : d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35.63 m², trois chambres de 10 m², 12.43 m² et 10.15 m². D'une salle d'eau de 4.84 m² comprenant douche, et simple vasque. Un wc séparé. Un cellier 4 m², un garage de 15 m² et une petite terrasse. Arrêt de bus à 50 m caractéristiques du bien : chauffage au sol par pompe à chaleur. Fenêtres double vitrage avec volets battants. Deux baies vitrées donnant une sur le devant de la maison et l'autre sur la terrasse arrière. Carrelage au sol. Assainissement collectif. Garantie dommage ouvrage. Normes pmr. Taxe foncière 1260 euros / an n'attendez plus pour venir la visiter, nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien. À très bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez véronique chenieux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°450 402 003 greffe de limoges) 06 32 18 14 01 (réf. 579140 ).

Le mas loge - proche bus et commodités, cette maison de 2011 certifiée bbc effinergie 2005 se compose au rez-de-chaussée, d'un grand séjour traversant avec cuisine américaine et à l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain. Un joli jardin arboré et un grand garage sauront vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans le quartier de la Brégère à Limoges. Construite en 1939, sa surface habitable est de 122,77 m² qui offre un potentiel exceptionnel avec ses caractéristiques uniques. Elle comprend deux logements : Au rez-de-chaussée, un appartement de deux pièces à rénover. Il est totalement indépendant. Au premier étage, l'habitation principale comprenant : une entrée, une cuisine, un salon ouvert sur une grande terrasse très bien exposée, une salle à manger, une salle d'eau, un wc et deux chambres à l'étage. Double vitrage bois et chauffage au gaz de ville plus un poêle à bois. Idéale pour une famille ou pour un investissement. Un garage est également à votre disposition et vous avez aussi la possibilité de stationner des véhicules sur le terrain. La terrasse vous invite à profiter des beaux jours en extérieur. Bien que la maison soit en condition correcte, elle offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle est parfaitement adaptée à une vie de famille pratique et confortable. Le prix demandé est de 171 500 EUR. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 2902.

Découvrez cette charmante maison à vendre à LIMOGES Louyat, Construite en 1969 et en très bon état, cette spacieuse demeure de 170 m² propose de grands volumes. La maison comprend en rez de chaussée une grande pièce de vie de 40 m² sortant directement sur le jardin et la terrasse, une cuisine équipée avec une véranda lumineuse, une salle de bains et un bureau. À l'étage 4 chambres et 1 salles de bains avec Wc. Profitez également d'un sous-sol complet avec garage et une chambre avec sa pièce d'eau à aménager. Elle est en très bon état : chauffage gaz de ville, double vitrage pvc, volets roulants électriques, Agréable jardin bien exposé. Idéalement située, à proximité des transports publics, accès rapide au centre ville. Référence agence : 2575.

Limoges vaste maison de 166 m² avec jardin et garage. Elle est située secteur ruchoux / albert thomas. Cette solide maison est composée de 5 chambres, salon, séjour, cuisine équipée et aménagée, deux salles d'eau, cuisine d'été, et deux 2 wc. Elle dispose d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin arboré avec une petite dépendance. Les atouts de cette maison : un grand jardin; de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités et un très bon état d'entretien (intérieur et extérieur). Ce bien dispose de jolies parquets anciens. Nous précisons que toutes les fenêtres sont récentes en aluminium (marque schuco, pose par la sté innovalu) et que tous les volets sont électriques. Le chauffage est au fioul : certainement prévoir de remplacer ce mode de chauffage. Taxe foncière : 1813 eur la visite virtuelle est prochainement disponible sur nos réseaux : - facebook : gestimmo - instagram : agence. Gestimmo à propos du dpe : classe energie : f valeur 247 kwh / m2 / an classe climat : f valeur 77 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 eur et 4 396 eur par an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Un audit énergétique a été réalisé le 07 juillet 2024. Prix : 249 100 eur honoraires inclus / 235 000eur hors honoraires / honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison de ville en pierre est idéalement située, proche de toutes les commodités et de la gare, parfaite pour ceux qui recherchent confort et praticité au quotidien. Caractéristiques principales : Surface de terrain : 543 m², exposée et agréable pour profiter des beaux jours. Rez-de-chaussée : Garage. Cuisine d'été. Une chambre et un WC. 1er étage : Cuisine séparée. Séjour. Deux chambres. Salle d'eau et WC. Extérieur : Double vitrage PVC. Deux places de parking sur le côté de la maison. Points à noter : Des travaux sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation. Prix : 171 500 € Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement. Cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Référence agence : 2893.

Idéalement située à Limoges à 10 minutes du CHU et à 10 minutes du Centre Ville, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 130 m², cette propriété impeccable comprend quatre chambres dont une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau, une salle de bain, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un jardin, une terrasse et un garage fermé. La maison a été entièrement rénovée avec goût, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte est idéale pour recevoir famille et amis, avec un accès direct aux jardins pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À 7 min à pied du centre ville de Limoges, une ligne de bus à 300 mètres, une école réputée juste à côté, la faculté de sciences. en fait tout à proximité ! Venez découvrir cette grande et belle maison avec cour close, terrasse, carport et garage. Au rez de chaussée vous adorerez le grand salon / salle à manger, donnant sur la terrasse ombragée et la cour. La cuisine aménagée fermée donne également sur la terrasse mais aussi sur la cave. Vous disposez de WC. Au premier étage vous trouverez 3 chambres de belles dimensions, une salle d'eau et des wc séparés. Au second, à nouveau 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Cette maison équipée d'une pompe à chaleur air-eau et d'un chauffe eau thermodynamique est économe (environ 2000 € à l'année, factures). Le potentiel apporté par ces 6 chambres pour télétravailler, recevoir, loger une grande famille est énorme, à vous d'imaginer l'emploi de chacune et de profiter de son emplacement hyper pratique ! Appelez moi au 06 67 21 25 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : limoges (la brégère) / proche a 20) / secteur calme / 3 chambres / jardin maison toute rénovée avec goût, composée d'une pièce de vie de 42 m² (insert bois),avec cuisine équipée et aménagée, d'un couloir offrant un wc, 1 salle d'eau et 3 chambres. À sous-sol, une partie garage et buanderie * cave * terrain de 484 m² * tout-à-l'égout * abri de jardin * terrasse * electricité 2020 * chaudière gaz 2019 * double vitrage, volets roulants et portes 2020 * cuisine 2024 * isolation sous-sol et combles * fibre * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Doizon vous propose : Maison de Ville sur sous-sol semi enterré à réinventer - Belle Opportunité à Limoges secteur Beaublanc - Louyat Idéalement située, cette maison de ville vous offre la possibilité de vivre en étant à proximité des commodités. Idéal pour les amateurs de rénovation. Construite en 1955 sur deux étages, la maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie à votre goût. Avec une surface habitable de 83 m² et un terrain attenant de 270 m² environ. Maison type 4, comprenant 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine, et un séjour, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Le bien est complété par un garage en sous-sol. La rénovation de cette maison vous permettra de la transformer en répondant parfaitement à vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Bien que nécessitant des travaux, cette demeure possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé et sublimé. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Charmante Maison de Ville de 120 m² avec Jardin située à Limoges, quartier LOUYAT. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux d'espaces chaleureux et conviviaux. Cette maison lumineuse se déploie sur deux étages, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un studio indépendant de 31 m² bénéficiant d'un coin cuisine aménagée, un salon / chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage vous serez séduit par la pièce de vie confortable et agréable. La cuisine ouverte, bien agencée, est idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un accès direct à la terrasse carrelée exposée Sud-Ouest pour des journées baignées de lumière et de chaleur. Pour la partie nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses (17 m² et 12 m²), une salle d'eau et un WC. Le jardin verdoyant vous invite à la détente en plein air, pour des moments de loisirs et de convivialité en famille ou entre amis. Les équipements de confort sont : - Système de chauffage individuel au gaz naturel (chaudière de 2019), - Isolation des combles il y a deux ans, - Fenêtres en double vitrage PVC. La proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun facilitera votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison pleine de charme, proche du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril De Laval vous propose : Maison 118 m² avec jardin et garage – Limoges Grand Treuil Dans un quartier calme et recherché, maison de 118 m² en très bon état, DPE C, sans travaux lourds. Parfaite pour une famille : séjour lumineux, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d’eau, grenier isolé aménageable. Jardin agréable, terrasse, garage et sous-sol total.

Exclusivite proche beaublanc - maison sur sous sol complet avec jardin - elle est composée en rez de rue d'un garage et atelier - a l'étage : entrée - séjour - cuisine - 2 chambres - salle d'eau - wc - petit abri dans le jardin - double vitrage - volets roulants électriques - tableau électrique refait - rafraichissement à prévoir - ideal investisseur ou premier achat les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 592345 ).

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Cette jolie maison de famille lumineuse et confortable est entièrement rénovée. Elle se décline sur 2 niveaux. Au rdc une belle entrée avec rangement dessert la cuisine de 16 m² équipée et aménagée en espace dinatoire, le salon de 15 m² et la salle de bain. À l’étage deux chambres spacieuses de 17 et 15 m² ainsi qu’un bureau de 11 m². Enfin un grenier isolé au deuxième étage permet un espace de stockage sur une partie, et une cave saine sous toutes la surface de la maison. Située au bout d’une impasse calme et sûre, vous serez proximité d’établissements scolaires (école maternelle et lycée à moins de 10 minutes à pied) ainsi que toutes les commodités (supermarchés, commerces de proximité, presse etc…). La gare de Limoges-Bénédictins est 7 minutes à pied facilitant vos déplacements. Dans le petit jardin entièrement clos un atelier / garage de 20 m² permet de garer un véhicule. D’un point de vue technique : -Bon état structurel. Toiture refaite en 1994 -Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants électriques en Aluminium. -Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation récente desservi par radiateurs. -Carrelage dans les pièces d’eau. -Magnifique parquet ancien à l’étage. Venez découvrir ce bien idéal pour une famille et où vous pourrez poser vos valises immédiatement… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : limoges (proche a20) / 4 chambres / proche commerces et transports et a20 jolie maison de ville, composée au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour de 45 m², d'une cuisine (14 m²) équipée et aménagée, d'un wc et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres (19,19. 50 et 13 m²), 1 dressing de 3.70 m², 1 salle d'eau (douche et baignoire) et 1 wc. * jardin de 132 m² * cave * atelier 11 m² * garage ouvert 48 m² * portail électrique * interphone / visiophone * combles isolés * double vitrage et volets roulants 2021 * electricité 2023 * tout à l'égout conforme * proche commerces / transports et accès a 20 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme et agréable de limoges, cette maison entièrement rénovée avec goût offre 110 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 625 m², avec dépendance et grand garage. Rez-de-chaussée aménagé : cuisine d'été grande chambre salle d'eau et wc cave buanderie 1er étage (de plain-pied) : belle entrée cuisine ouverte, aménagée et équipée salon / séjour lumineux, idéal pour des soirées d'hiver chaleureuses 1 chambre salle d'eau et wc 2ème étage : combles entièrement aménagés suite parentale sous rampant avec salle d'eau élégante buanderie atouts supplémentaires : magnifique terrasse offrant une vue dégagée et une atmosphère “ville-campagne” unique : on profite du calme et de la verdure tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville chauffage au gaz double vitrage pvc et isolation renforcée toiture en excellent état et très bien isolée portes-fenêtres battantes en pvc double vitrage classe énergie : d un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour recevoir, dans un secteur recherché proche des commodités et transports. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lydia forte blavier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 148 362 greffe de limoges) 06 77 18 67 24 (réf. 590628 ).

Iad France - Diamant Bourgeon vous propose : Sublime Maison Neuve de 110 m² avec Jardin et Garage à Limoges Découvrez cette splendide maison neuve de 110 m², située dans un quartier résidentiel calme de Limoges. Construite en 2025, cette propriété offre un design moderne et des finitions de haute qualité, idéale pour une famille ou des personnes en quête de confort et de tranquillité. Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bain et 2 salles d'eau, parfaitement agencées pour offrir espace et intimité à chacun des occupants. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer et partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux et chaleureux s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le jardin aménagé, véritable coin de verdure, offre un espace extérieur paisible où petits et grands pourront se détendre et se ressourcer. Un garage et une place de parking complètent les commodités de cette propriété, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Équipée de la climatisation réversible, d'une ventilation mécanique, cette maison garantit un confort optimal tout au long de l'année. Son exposition plein sud assure une luminosité naturelle agréable dans toutes les pièces. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve pleine de charme à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diamant Bourgeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 901001206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.