Maison calme à vendre à Limoges (87100)

Limoges – la brégère : maison au charme des années 40 avec un beau jardin arbore ! Vous recherchez une maison pleine de charme, avec de beaux volumes et un jardin intimiste, tout en restant proche des commodités ? Cette maison des années 40 pourrait bien vous séduire ! Située dans une rue calme du quartier de la brégère, cette maison d'environ 100 m² habitables a su préserver tout le cachet de l'ancien, avec ses parquets et ses cheminées en marbre. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour traversant de 29 m², baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine de 9 m² lumineuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux spacieuses de 14 m² et une plus petite de 10 m², d'une salle d'eau équipée d'une douche récente et d'un wc. Le véritable coup de cœur ? Son jardin arboré d'environ 500 m² ! Un bel espace de verdure pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre. Côté pratique, la maison dispose également d'un petit garage, d'une buanderie et d'une pièce supplémentaire de 11 m² en rez-de-chaussée, offrant différentes possibilités d'utilisation. Pour votre confort : double vitrage, combles isolés et chauffage au gaz de ville + clim réversible dans le séjour. Dpe classé d. Une maison chaleureuse, pleine de caractère, avec un beau potentiel pour accueillir votre nouveau projet de vie ! À découvrir sans tarder avec votre conseiller orpi. Référence agence : 18583.

Maison mitoyenne d'environ 80 m² avec jardin – Proche commodités Votre agence vous propose à la vente cette maison mitoyenne des deux côtés par les garages, d'une surface habitable d'environ 80 m², implantée sur un terrain de 300 m². Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 13 m² équipée d'un four électrique, d'une plaque de cuisson au gaz 4 feux, d'un double évier et d'un lave-vaisselle. Vous découvrirez également un séjour de 15,5 m² ainsi qu'un salon de 10 m², offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels. Un espace de rangement est également présent sous l'escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12,75 m² et 11,5 m² ainsi qu'une salle de bains de 4,7 m². Le deuxième étage propose deux pièces aménagées sous combles, offrant des espaces supplémentaires pour du rangement, un bureau ou une pièce d'appoint, selon vos besoins. Garages une voiture. La maison bénéficie également de fenêtres en double vitrage, ainsi que de deux espaces extérieurs : un jardin à l'avant et un jardin à l'arrière avec un auvent manuel rétractable en bon état. Emplacement pratique : commerces, supermarché avec station-service, écoles maternelle et élémentaire, boulangerie, bureau de tabac / librairie, cabinet médical et pharmacie sont accessibles à environ 5 minutes à pied. Les lignes de bus 11 et 17 se trouvent également à proximité. Le centre-ville de Limoges est accessible en voiture en environ 15 à 20 minutes. Taxe foncière : 1 341 €. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yohean ROULE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°420 022 220 Greffe de LIMOGES) 06 22 71 74 33 (réf. 616602 ).

À limoges, idéalement située rue edmond rostand, dans un quartier calme, avec son garage et son jardin bien exposé, cette maison en pierres, mitoyenne, pleine de charme, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour votre futur chez-vous. Vous trouverez des parquets en chêne, de belles cheminées et une chaudière gaz à condensation de 2023. Naturellement, il y a quelques travaux pour restaurer un bien qui à une âme. Trois ou quatre chambres, deux salles de bains avec une organisation un peu atypique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : henri ardant, tél. : 06 73 37 27 27, e-mail : henri.ardant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 794071464.

À Limoges, dans un cadre idyllique, et un environnement calme, maison parfaitement rénovée bénéficiant d'une garantie décennale (domotique, climatisation, automatisme, menuiseries) permettant un DPE A ! Vous y trouverez une grande entrée avec rangement, une cuisine de 25 m² parfaitement équipée de plain-pied sur terrasse et jardin de 725 m², un salon, une première partie nuit avec une chambre et sa salle de bains avec douche; à l'étage, une deuxième partie nuit avec quatre chambres, salle d'eau et wc. Garage (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - cyril de laval vous propose : limoges – les thuillères – maison 94 m² – 2 chambres – jardin – garage – dépendance – toiture neuve dans un quartier résidentiel particulièrement calme, secteur des thuillères, à seulement 800 m du super u labussière, cette maison des années 1950 offre 94 m² habitables, un jardin, un garage et une dépendance de 18 m². Toiture et velux neuf, chaudière gaz de ville récente. Des travaux importants déjà réalisés qui permettent d’envisager la suite avec sérénité. La maison propose un séjour double ouvert sur le jardin, cuisine, cellier et wc. À l’étage : 2 belles chambres et salle d’eau avec wc. Garage, chaufferie et cave complètent l’ensemble. Le bien conviendra parfaitement à un acquéreur souhaitant personnaliser son futur cocon : électricité, isolation, vmc, salle d’eau et rafraîchissement à prévoir. Budget estimatif autour de 20 000 €, selon les choix et finitions. Une maison avec jardin, calme et potentiel de valorisation, idéale en résidence principale ou investissement patrimonial. Taxe foncière : 1 070 € / an. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril de laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une maison familiale pleine d'atouts, habitable immédiatement, dans un secteur pratique et recherché de Limoges Nord ! Située dans le quartier Maupassant, à proximité des écoles, du collège et des transports en commun, cette maison en pierre datant de 1959 développe environ 115 m² habitables, sur un terrain de 313 m². Bien entretenue au fil des années, la maison est habitable de suite. Elle offre toutefois un rafraîchissement à prévoir, notamment en matière de peinture et de décoration, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. Une organisation idéale pour une famille Au niveau inférieur, vous bénéficiez d'un sous-sol complet d'environ 70 m², comprenant notamment un espace de stationnement, une buanderie, une cave et de nombreux espaces de rangement. Au 1er étage, la partie habitable propose un agréable salon-séjour d'environ 25 m², ainsi que la cuisine et une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC indépendant. Cet espace peut être totalement séparé du reste de la maison grâce à une porte, permettant d'accueillir confortablement famille ou amis ou de bénéficier d'un espace plus indépendant. Au 2e étage, vous découvrirez 3 belles chambres, d'environ 11 à 14 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC et des placards. Un espace arrière-grenier complète ce niveau et offre encore une possibilité de rangement ou d'aménagement après isolation. Une maison saine et bien entretenue La maison bénéficie de prestations particulièrement appréciables : - Chauffage au gaz de ville - Chaudière Frisquet haut de gamme, de moins de 10 ans - Menuiseries PVC double vitrage de très belle qualité - Volets roulants solaires sur l'ensemble de la maison - Combles isolés - Cheminée avec conduit gainé - Toiture en très bon état, régulièrement révisée - Maison régulièrement entretenue - tout à l'égout aux normes - taxe foncière 2200€d Côté décoration, quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces. Certaines pièces disposent actuellement de moquette, avec la belle surprise de découvrir du parquet en dessous, offrant un joli potentiel après dépose. Un extérieur agréable Implantée sur une parcelle de 313 m², la maison bénéficie d'un jardin et d'une petite terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Un emplacement particulièrement pratique Le quartier Maupassant est idéal pour une famille, avec les établissements scolaires et notamment le collège à proximité, ainsi que les transports en commun facilement accessibles. Habitable immédiatement, elle offre également un joli potentiel de personnalisation et de modernisation selon vos envies. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 615290 ).

Iad France - Marie-Bernadette Dartigeas vous propose : Le charme des années 30, le confort d’aujourd’hui… et le centre-ville à pied Il y a des maisons que l’on visite. Et puis il y a celles dans lesquelles on se projette dès les premières minutes. À deux pas du centre-ville de Limoges, dans le secteur recherché de Marceau, cette élégante maison de ville des années 30 développe environ 135 m² habitables et a su conserver tout ce qui fait le charme de son époque : beaux parquets, cheminées, volumes chaleureux et véritable personnalité. Rénovée avec soin, elle offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. La maison propose de belles pièces de vie, quatre chambres et deux salles de bains, permettant à chacun de disposer de son espace. Et parce qu’en ville l’extérieur fait toute la différence, la maison bénéficie également d’une terrasse et d’un jardin intimiste, à l’abri des regards : un véritable prolongement de la maison pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Le tout sur une parcelle de 233 m², dans une rue calme à sens unique, tout en conservant les commerces, les services et la vie du centre-ville à proximité immédiate. Une maison pleine de charme, rénovée et prête à vivre, pour celles et ceux qui recherchent l’élégance de l’ancien sans renoncer au confort d’une vie urbaine. Une maison avec une vraie personnalité… et probablement le genre de bien qu’une simple liste de caractéristiques ne suffit pas à raconter. Le mieux ? Venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Bernadette Dartigeas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 419657168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Maison de ville – 3 chambres + local professionnel – Garage – Terrain : Quartier Louyat À découvrir à Limoges, dans un quartier calme et agréable, au sein d’une rue à sens unique, cette maison à étages rénovée offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : * Un local traversant avec climatisation et WC, actuellement à usage professionnel. Possibilité de conserver cet espace pour une activité professionnelle ou de l’aménager selon vos besoins. * Un garage permettant de stationner un véhicule. * Une cave. * Accès au terrain situé à l’arrière, par le local ou par le garage. Au 1er étage : * Un grand salon-séjour traversant avec accès au balcon. * Une cuisine indépendante équipée. * Un bureau pouvant également servir de chambre. * Une salle d’eau. * Un WC indépendant. Au 2e étage : * Deux belles chambres de 11 et 13 m² avec beau parquet au sol * Un espace dressing en longueur Extérieur : * Terrain à l’arrière d’environ 100 m². * Grand balcon à l'avant Les + : * Maison rénovée en 2015. * Électricité refaite. * Fenêtres double vitrage. * Pas de gros travaux à prévoir. * Local professionnel avec climatisation. * Quartier calme. Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une famille, ou un professionnel souhaitant disposer d’un espace dédié à son activité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie granet vous propose : limoges – secteur des ruchoux – maison de ville de charme avec jardin, 3 chambres + bureau dans un secteur résidentiel recherché de limoges, au calme et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison de ville des années 1900 développant environ 114 m² habitables, avec jardin arboré et terrasse. La maison a conservé le charme de l’ancien avec ses parquets et ses cheminées, tout en bénéficiant de nombreux travaux récents. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon, un bureau avec rangements, ainsi qu’un espace salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une cave complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de plus de 14 m², une salle de bains d’environ 9 m², des wc indépendants et plusieurs espaces de rangement. Les combles ont été aménagés en un vaste espace d’environ 45 m² au sol, actuellement utilisé comme chambre et dressing, offrant un véritable espace supplémentaire. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz de ville avec chaudière de 2018, de doubles vitrages récents et de volets roulants électriques. Plusieurs travaux ont été réalisés récemment : entretien de la façade et de la couverture, réfection du solin, remplacement de velux, thermostat programmable et vérification de la toiture. Les points forts : - quartier calme et résidentiel - maison mitoyenne d’un seul côté - jardin arboré et terrasse - 3 chambres + bureau - combles aménagés - charme de l’ancien - travaux récents - stationnement gratuit dans la rue - dpe d honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie granet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 821225448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le charme des années 50 dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoges ! Secteur des Ruchoux – À quelques minutes à pied du centre-ville et de tous les commerces, découvrez cette belle maison de ville des années 50, pleine de caractère, située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement apprécié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet, ses beaux volumes et son potentiel d'évolution. Côté pratique, cette maison, en léger retrait par rapport à la rue, coche toutes les cases : Grand garage. Possibilité de stationner un second véhicule sur la propriété. Atelier pour les bricoleurs et pièce supplémentaire idéale pour du stockage supplémentaire, des loisirs créatifs ou toute autre fonction selon vos envies. Au 1er étage, un élégant palier avec son parquet d'origine dessert : un agréable séjour, une grande cuisine aménagée et équipée avec son espace salle à manger, une véranda, parfaite pour les petits-déjeuners, les moments de détente ou la lecture. Un escalier permet un accès direct au jardin, un vrai confort au quotidien ! Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le dernier étage offre un bel espace nuit composé de : deux grandes chambres, chacune avec une pièce attenante pouvant accueillir un dressing, un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail selon vos besoins, un bureau indépendant pouvant faire office de chambre d'amis ou chambre bébé, une seconde salle d'eau, et un deuxième WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle de 351 m², facile à entretenir… un véritable cocon de verdure en ville. Façade repeinte. Chaudière gaz. Maison en bon état général. Une maison chaleureuse, familiale et pleine de charme, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire et lui redonner toute sa vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! Référence agence : 18541.

Iad France - Annie REDON vous propose : LIMOGES - LANDOUGE MAISON - 50 m² Maison en pierre entièrement à rénover. découvrez cette maison en pierre datant des années 1920, plein de charme, élevée sur trois niveaux, elle développe une surface habitable d'environ 50 m² et est implantée sur un terrain de 148 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 22,30 m², comprenant une cuisine ouverte pouvant être aménagée en un agréable espace salon / salle à manger. Au premier étage, une chambre de 13 m² offre un bel espace de repos. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, une pièce sous comble à aménager selon vos envies. Le chauffage est assuré par un insert à bois, complété par des radiateurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique. Entièrement à rénover, 'y compris la charpente et la toiture). Cette maison située dans un environnement calme, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisé. - Taxe foncière : 330 € - Une place de parking devant la maison. - Un espace devant la maison pour une petite terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie REDON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 509630299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emeric Jammet vous propose : Maison mitoyenne avec jardin secteur Vigenal : Situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés vous offre 77 m² habitable composée ainsi : Au RDC, une entrée avec couloir desservant une grande cuisine, deux chambres dont une avec portes-fenêtres, un salon lumineux, une salle d'eau récente et un WC séparé. Au sous-sol, une grande pièce est présente, pouvant servir de chambre supplémentaire ou bureau. Un espace atelier et un espace rangement. Un accès comble est présent pour un espace de stockage supplémentaire. Un terrain de 400 m² complète le bien, à l'avant et à l'arrière de la maison. - Rafraîchissement à prévoir Remise aux normes de l'électricité Gaz de ville - chaudière de 2003 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emeric Jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGE sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale spacieuse, moderne et sans aucun travaux à prévoir ? Découvrez cette magnifique maison de 140 m² entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et le confort d'un bien comparable à une construction neuve. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces. La vaste pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Son agencement fonctionnel permet de créer différents espaces de vie tout en conservant une agréable sensation d'ouverture. La cuisine, entièrement refaite, équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, allie esthétisme et praticité. Pensée pour répondre aux besoins du quotidien, elle dispose de nombreux rangements et d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des repas en extérieur dès les beaux jours ou surveiller les enfants en toute tranquillité. La maison offre cinq chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable atout, offrant confort, intimité et praticité au quotidien. Les autres chambres, lumineuses et bien agencées, pourront accueillir enfants, invités ou encore un espace bureau pour le télétravail. L'ensemble de la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Vous pourrez ainsi emménager immédiatement sans avoir à prévoir de travaux. Isolation, équipements, finitions : tout a été pensé pour garantir un confort optimal et une excellente qualité de vie. Son Diagnostic de Performance Énergétique classé A témoigne de ses performances énergétiques remarquables, vous assurant une consommation maîtrisée tout au long de l'année ainsi qu'un confort thermique été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement particulièrement agréable et préservé. Située à Limoges, au bout d'une allée privée, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à l'abri des nuisances. La vue dégagée sur la forêt apporte une véritable sensation de sérénité et de bien-être, tout en restant à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Le terrain permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, que ce soit pour les moments de détente, les repas en famille ou les activités des enfants. Un garage complète également ce bien et offre un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Rare sur le marché, cette maison réunit tous les critères recherchés par les familles : de beaux volumes, cinq chambres, une suite parentale de plain-pied, des prestations modernes, une excellente performance énergétique et un environnement privilégié. Véritable maison clé en main, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un bien alliant confort, modernité, économie d'énergie et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Référence agence : 9139.

LIMOGES secteur ouest, maison familliale rénovée avec goût, offre le calme de la campagne aux portes de la ville. Les superficies des pièces sont généreuses et elle a conservé le charme de l'ancien avec ses parquets et ses cheminées. Elle bénéficie d'un bel extérieur avec une terrasse sur l'arrière pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.17%.

Limoges secteur Beaublanc, au calme, maison à rénover, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, wc indépendant, buanderie. Au premier étage une petite pièce mansardée, grenier. Beau jardin attenant. Garage de 15 m², n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Limoges ouest, secteur Mas blanc maison en trés bon état, au calme, elle se compose d'une entrée avec rangement, grand espace de vie avec cuisine équipée et ouverte avec cellier, poele à granulés, accès sur belle terrasse couverte, trois chambres dont une avec salle d'eau, bureau, salle de bains, wc indépendant. Sous sol comprenant une partie garage un espace de stockage et atelier, beau jardin attenant clos. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Parfaitement placée entre le stade de Beaublanc et l' IUT de La Borie dans une rue très calme. Maison années 50, en très bon état général et bien entretenue, comprenant : une grande entrée, une cuisine avec une jolie loggia dont la vue surplombe le jardin, une salle à manger, un salon, trois chambres, deux salles de bains avec toilettes, un bureau de 8.5 m² pouvant faire office de chambre d'enfant, une pièce d'environ 7 m². Garage et cuisine d'été, nombreux rangements, deux dépendances en fond de jardin. Les parquets sont impeccables, double vitrage en place, chauffage gaz, la porte de garage est motorisée, maison parfaitement entretenue dans le temps. Ce bien est habitable de suite en l'état. Référence agence : 175.

Exclusivité – secteur ruchoux maison des années 50 sur sous complet avec garage et petit jardin. Vous serez séduit par son secteur calme et recherché - son espace de vie possible sur un seul niveau - ses volumes et beaux parquets. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée élégante avec un escalier bois desservant l'espace de vie : un grand dégagement avec rangement distribuant un salon-séjour lumineux et spacieux - une cuisine aménagée et équipée - 3 chambres - une salle de bain et un wc indépendant. Au sous-sol beau potentiel avec : une pièce de stockage - une bibliothèque - un wc - une grande pièce technique (buanderie et chaufferie) - une grande chambre ou bureau à personnaliser selon vos besoins - une cave - façade en pierre sur partie basse - beau projet en perspective - coup de coeur garanti les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie chissadon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 528 495 greffe de limoges) 06 85 02 76 46 (réf. 599733 ).

Idéalement située dans un très bon secteur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus, tout en étant implantée dans une rue calme et peu passante. Un cadre de vie rare, alliant tranquillité et praticité au quotidien. D'une surface de 89 m², cette maison séduit par une organisation fonctionnelle et des prestations déjà rénovées, idéales pour une installation sereine. Les atouts du rez-de-chaussée (plain-pied) : Beau salon-séjour offrant un volume généreux, réchauffé par une cheminée pleine de charme, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Cuisine rénovée, moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort du quotidien Salle de bain entièrement refaite, alliant sobriété et élégance À l'étage : Trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau Deuxième salle de bain, à rénover, offrant une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos projets Confort et équipements : Chaudière gaz récente (2018), gage de performance et de sérénité Garage, un véritable atout pour le stationnement ou le stockage Très peu de vis-à-vis, garantissant une intimité appréciable et une atmosphère paisible Une maison équilibrée, chaleureuse et pleine de potentiel, qui conjugue le charme de l'existant, le confort des rénovations récentes et la possibilité de se projeter dans le temps. À découvrir sans tarder : une opportunité rare dans un secteur prisé Un bien qui mérite toute votre attention Référence agence : 7666.

Découvrez cette magnifique maison familiale située à Limoges, viable de plain pied, dans un quartier recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien rare alliant charme, volumes et fonctionnalité, idéal pour une famille ou un projet locatif grâce à son appartement indépendant. Grace à son Chauffage performant et économique par pompe à chaleur géothermique permet d'avoir une très bonne classification du DPE en C. La maison comprend : - Une entrée - Un grand séjour salle à manger de 60 m² - Une cuisine équipée - Une véranda - 4 chambres avec salle d'eau ou salle de bains privative - 4 wc - Grandes caves Sous-sol : appartement indépendant de type 2 Parfait pour accueillir un proche, un adolescent souhaitant son autonomie, une activité professionnelle ou pour générer un revenu locatif. Un séjour Une chambre Une cuisine Une salle d'eau Prestations & équipements Maison en bon état général. Superbe parc arboré de 1 346 m², une superficie exceptionnelle et rare à Limoges piscinable. Grand garage indépendant pour plusieurs véhicules de 45 m². Un cadre de vie privilégié Cette maison offre un environnement calme, verdoyant et recherché, tout en étant proche des commodités. C'est un bien rare alliant espace, luminosité et potentiel. Référence agence : 3104.

Idéalement située dans le quartier prisé du Petit Treuil, cette maison vous séduira par sa proximité immédiate des écoles et collèges, son calme et son fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante, d'un séjour double spacieux et lumineux, idéal pour la vie de famille, d'une cuisine indépendante aménagée / équipée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre confortable de plain-pied Le sous-sol total offre de multiples possibilités : Trois pièces à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, stockage, atelier…) ou tout simplement deux chambres supplémentaires et une pièce de vie. Une buanderie fonctionnelle Un garage vient compléter l'ensemble. Un emplacement rare, dans un secteur calme et très recherché, parfait pour une vie familiale sereine avec toutes les commodités à proximité. Une maison à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3110.

Idéalement située à Limoges à 10 minutes du CHU et à 10 minutes du Centre Ville, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 130 m², cette propriété impeccable comprend quatre chambres dont une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau, une salle de bain, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un jardin, une terrasse et un garage fermé. La maison a été entièrement rénovée avec goût, offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. La grande pièce de vie avec cuisine ouverte est idéale pour recevoir famille et amis, avec un accès direct aux jardins pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.