Vente maison 5 pièces 114 m² Limoges (87100)

Iad France - Adrien Triboulet vous propose : Venez découvrir cette maison de 106 m² dans un quartier recherché dans le sud de Limoges. cette maison de plain pied construite en 1962 puis agrandi dans les années 90 comprend un sous sol complet, un atelier accolé au garage, un studio de 20 m² avec entrée indépendante. la maison dispose : - une entrée. - une véranda de 10 m². - une cuisine de 9 m² pouvant être ouverte sur la salle à manger. - une pièce de vie de 25 m² avec une belle vue sur Limoges. - une chambre de 12 m². - un wc indépendant. - une salle d’eau. - un bureau de 9 m². - une chambre de 10,8 m². au sous sol : - un garage. - un studio avec entrée indépendante comprenant : une pièce à vivre avec kitchenette de 16 m² et une salle d'eau de 4 m². - un atelier. - une cave. La maison à été très bien entretenue et possède toutes les fenêtres en doubles vitrages oscillo-battant. une chaudière gaz à condensation de 2018 chauffe la maison de base et des radiateurs électriques chauffent l'agrandissement. La maison est pénalisée par les diagnostics car elle n'a pas de pompe à chaleur et l’isolation des murs n'est pas suffisante. Néanmoins des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour la cuisine et la salle d’eau entre autres. + - doubles vitrages. - belle vue dégagée sur Limoges. - chaudière à condensation avec thermostat d’ambiance. - possibilité de tout faire à pied. - électricité refait fin des années 90. - jardin de 460 m² qui fait le tour de la maison. - terrasse donnant sur la cuisine et véranda. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Triboulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Limoges ester, maison non mitoyenne datant de 1989, en bon état général d'entretien avec possibilité de 4 chambres. Située au calme dans une impasse avec aucun vis à vis sur l'arrière. Dpe classé en c et aucune anomalie pour le diagnostic électrique et pour le diagnostic gaz. Surface habitable de 115 m² (3 chambres, séjour double avec insert, cuisine, salle d'eau et wc). Sous-sol complet : garage, une pièce de 23 m² et une seconde salle d'eau (avec en plus deux pièces à usage de bureau non comprises dans le calcul de la surface habitable). La maison est bien agencée avec un accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin. Très agréable jardin avec dépendance sur l'arrière. Le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière à condensation datant de 2019). À propos du dpe : classe energie c valeur 174 kwh / m2 / an - classe climat : c valeur 25 kg co2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 eur et 2 610 eur par an. Années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Prix : 189 800 eur honoraires inclus / 178 000 eur hors honoraires / honoraires : 11 800 eur ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. Gouv. Fr a votre disposition pour vous renseigner et vous faire visiter avec grand plaisir ce bien : hervé nebout : 06 62 89 81 00 - h.nebout@gestimmo.com.

Visite virtuelle ici : /? M=m4aop8wtv1p sinon, retrouver ma visite virtuelle sur mon site personnel grégoire bouhet sur n'importe quel morteur de recherche. Située dans un secteur résidentiel proche commerces et commodités; de soins, ligne de bus, ensemble scolaire et à seulement 1 minute de l'hyper centre de limoges. Une maison avec jardin composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine amnagée et équipée, buanderie, sanitaire et cour intérieure. À l'étage, on retrouve deux grandes chambres avec parquets de 16 et 17 m² avec placards penderie, salle de bains, sanitaires et dégagement. Les combles aménagée sont à usage de troisème chambres ou peuvent être scindés en deux chambres avec rangements. Extérieur en retrait de la chaussée, terrasse sur le devant de la maison, jardin, garage indépendant pouvant acceuiellir un véhicule. Tout à l'agout, huisseries en double vitrage, chauffage électrique, beaux volumes de vie, et bonne exposition lumineuse. Prix de vente 171 000 € honoraires : 11 000 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire bouhet 06 08 12 08 14 honoraires : 11 000 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) prix de vente 171 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire bouhet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : limoges sous le numéro rsac n° 829 727 106 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36813) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 171 000 € honoraires : 11 000 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : c.

À Vendre : Charmante Maison de Ville Proche du Centre-Ville Découvrez cette maison de ville récemment construite, située à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités. Idéalement positionnée, elle offre un accès rapide à l'autoroute A20, facilitant vos déplacements. Caractéristiques de la Maison : - Rez-de-chaussée : - Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle. - Une grande chambre, lumineuse et spacieuse. - Une salle d'eau moderne. - Une entrée accueillante et généreuse. - Un vaste garage d'environ 50 m², parfait pour le stationnement et le rangement. - Étage : - Deux grandes chambres, offrant confort et espace. - Un séjour convivial donnant sur un balcon, parfait pour vos moments de détente. - Une cuisine indépendante supplémentaire, idéale pour les grandes familles ou ceux aimant recevoir. - Un WC séparé. - Une salle d'eau contemporaine. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un agréable jardin, complété par une petite dépendance, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins. Points Forts : - Maison récente et en excellent état. - Peinture ultra-HPVC de qualité, assurant durabilité et esthétique. - Chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal et une faible consommation énergétique. Cette maison est une opportunité rare, combinant confort moderne, proximité des services et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 7247.

VENTE INTERACTIVE (bien lire l'annonce jusqu'à la fin) Découvrez cette maison familiale située près d'Ester, dans un quartier résidentiel paisible. Elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Intérieur lumineux et fonctionnel : Composée de trois chambres à l'étage principal, cette maison a été pensée pour le confort de chacun. Le rez-de-jardin intègre déjà une quatrième chambre et peut être entièrement aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace bien-être… Cuisine séparée et salon chaleureux : La cuisine indépendante est idéale pour concocter vos plats préférés. Le salon, doté d'une cheminée avec répartiteur sur toute la maison, invite à la détente en famille ou entre amis. Extérieur agréable : Le jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement propice aux loisirs et à la détente. Une maison pleine de potentiel, prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à vous offrir. Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 585154 ).

Découvrez cette charmante maison à vendre située dans le quartier prisé du Mas Gigou à Limoges. Avec une surface de 142 m² dont 114 m² habitables, cette propriété construite en 1989 offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre foyer idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, une grande cuisine donnant sur la véranda lumineuse, un garage spacieux, une chambre en enfilade et une salle de bains avec WC. À l'étage, se trouvent la pièce de vie avec climatiseur, une salle d'eau, des WC indépendants, un couloir et trois chambres. Celle donnant sur le balcon est l'ancienne cuisine. Elle peut-être réinstallée selon vos goûts car les attentes des tuyaux ont été conservées sous le parquet. Aujourd'hui, la maison dispose donc de trois chambres et un bureau, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu'un salon convivial pour vos moments de détente. Profitez d'un agréable balcon pour des moments de tranquillité, ainsi que d'un jardin au calme, idéal pour les loisirs en plein air. Pour votre confort, la propriété comprend plusieurs places de stationnement, un grand garage de 28 m² pour stationner et stocker, ainsi qu'une terrasse et une véranda, parfaites pour recevoir vos invités. En outre, 16 panneaux photovoltaïques de 6kw sont présents sur le toit pour votre consommation électrique personnelle. Autres atouts : portail d'entrée motorisé, porte de garage motorisée, store banne, fibre internet, pompe à chaleur réversible (1 split dans salon). Bien que la maison soit à rafraîchir, elle offre une opportunité unique de la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Réf. mandat : 3054 Référence agence : 3054.

Exclusivité secteur LOUYAT / VIGENAL : charmante maison bâtie en 1955, d'environ 141 m² en bon état. Elle propose au premier étage une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, salle de bains et WC. Les combles aménagés offrent une troisième chambre et un WC supplémentaire. Au rez-de-chaussée, cave et buanderie complètent l'ensemble. Chauffage pompe à chaleur air / air et double vitrage assurent confort et performance. À l'arrière, joli jardin et un grand garage de 40 m². Atout supplémentaire : un local commercial loué au rez-de-chaussée générant un revenu locatif mensuel complémentaire. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2601.

Iad france - arnaud bonnet vous propose : / couzeix / 3 chambres / sous-sol complet / 1 400 m² de terrain / située à proximité du centre de couzeix, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille tout en étant proche des commerces et des établissements scolaires (de la maternelle à la 3ème). Avec une surface habitable de 108 m² ce bien présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace intérieur et extérieur. * caractéristiques * - année de construction : 1990 - 3 chambres de 11,4 - 16,2 et 17,4 m² - salon-séjour : 40 m² - cuisine : 12,4 m² - terrain : 1 400 m² * équipements * - fibre optique - fosse septique aux normes - double vitrage * travaux récents * - rénovation de la salle d'eau - ravalement de la facade - aménagements extérieurs - nettoyage et hydrofuge de la toiture - avant-toits et gouttières - huisseries double vitrage contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le confort et le charme qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emeric jammet vous propose : venez découvrir cette maison rénovée de 75 m², dans le secteur du puy imbert, proche du lycée raoul dautry. Descriptif du bien : au niveau principal : - une entrée avec couloir - une cuisine indépendante équipée - un grand salon-séjour traversant de 28 m² et lumineux. - une chambre donnant sur l'arrière de la maison. - une salle d'eau carrelée avec grande douche - un wc indépendant au sous sol semi enterré : - l'escalier mène directement à l'espace buanderie avec point d'eau - un bureau ou une chambre supplémentaire, avec un lavabo - un grand garage de 28 m² un accès direct par le sous sol permet de rejoindre l'arrière de la maison avec sa cour pouvant servir de parking et son jardin de 400 m², un abris de jardin est également présent au fond du terrain. - les atouts : - maison rénovée en 2019 - chaudière gaz à condensation de 2019 - double vitrage au rdc, triple vitrage au sous-sol / volets roulants solaires - assainissement tout à l'égout maison idéale pour un premier achat, un couple, sans travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emeric jammet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoge sous le numéro 982692774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.