Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion

Maisons à vendre à Limoges

117 résultats

Maison à vendre à Limoges (87000) : découvrez les 117 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

✨ Quartier Ouest- Superbe maison pleine de charme et de caractère avec piscine ! ✨ — photo 1
Prix en baisse de 12%D
1/19

Orpi Gambetta Ouest

Maison à vendre

✨ Quartier Ouest- Superbe maison pleine de charme et de caractère avec piscine ! ✨

280 000 €2 393 € / m²

4 pièces3 chambres117 m²

Limoges (87000)

JardinTerrasseGarageParkingCaveDernier étage

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison alliant authenticité et confort, offrant de beaux volumes et des espaces parfaitement aménagés. Sous-sol complet entièrement aménagé : Garage, buanderie, chaufferie, nombreux espaces de rangement et accès direct au jardin avec une terrasse protégée, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Au 1er étage : Une belle suite parentale avec dressing et salle de bains, Un salon-séjour lumineux de 28 m² parfait pour recevoir, Une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse suspendue avec pergola, véritable cocon pour vos repas en extérieur. Au dernier étage : Une chambre confortable, Une salle d'eau avec WC, Une petite chambre d'appoint idéale pour enfant, bureau ou chambre d'amis À l'extérieur : Un beau jardin joliment arboré, parfaitement entretenu, et compte tenu de la canicule actuelle vous disposerez d'une piscine bénéficiant d'une très belle exposition mais qui peut être chauffée les jours plus frais — un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de cachet, parfaite pour une famille à la recherche d'un bien unique. À visiter sans tarder ! Référence agence : 195.

Vente Maison de ville 6 pièces — photo 1
E
1/10
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de ville 6 pièces

289 000 €2 369 € / m²

6 pièces4 chambres122 m²

Limoges (87000)

JardinTerrasseCalme

Iad France - Jean-Charles Madonna vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison en pierre des années 30 intégralement rénovée, pleine de charme, offrant 122 m² habitable répartis sur 3 niveaux, située dans une rue calme secteur Casseaux. Au RDC vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec sa cuisine ouverte américaine entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Un wc indépendant complète ce niveau. Au 1er étage, la maison dispose de 2 grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une grande vasque et un wc. Le 2ème étage accueille 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. À l'extérieur vous disposez d'un jardin avec terrasse et appentis pour vos moments de détente. Une maison idéale pour une famille alliant confort et modernité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Madonna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 798668406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Vente Maison de ville 8 pièces — photo 1
Prix en baisse de 1%C
1/22
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de ville 8 pièces

339 500 €1 787 € / m²

8 pièces6 chambres190 m²

Limoges (87000)

JardinTerrasseCaveCheminéeCalme

Iad France - Jérôme Lassalle vous propose : * Magnifique Maison de Ville Rénovée - Limoges * Nichée au cOEur de Limoges, cette superbe maison de ville rénovée datant de 1920 saura vous séduire par son charme, son élégance et son agencement optimal. Avec ses 8 pièces réparties sur 2 étages, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un salon ainsi que 2 chambres avec toilettes et une grande terrasse couverte 42 m² pouvant ètre transformer en véranda. À l'étage vous découvrirez un salon salle à manger lumineux, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de plus de 40 m² ensoillée et à l'abri des regards. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante, offrent des espaces privatifs confortables. De plus, la présence de toilettes a chaque étage assure une commodité supplémentaire pour les occupants. Le second étage offre des espaces privatifs confortables avec trois chambres supplémentaires, une grande salle de bain et toilettes séparés. La terrasse de 42 m², exposée plein ouest, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. De plus, la cave offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel avec cheminée insert et chauffage au gaz de ville en font un lieu de vie moderne et agréable. La maison offre un cadre de vie convivial et sécurisé. La localisation privilégiée de cette maison de ville vous permet de profiter pleinement des services et commerces à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée de caractère à Limoges. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Lassalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 803905173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 5 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 11%F
1/20
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de ville 5 pièces

194 000 €1 702 € / m²

5 pièces4 chambres114 m²

Limoges (87000)

JardinGarageCaveCheminée

Iad France - Cyril De Laval vous propose : LIMOGES – Les Thuillières | Maison en pierre des années 30 | 114 m² | Garage | Jardin | Cachet Dans le très recherché quartier des Thuillières, découvrez cette authentique maison en pierre des années 30, construite avec des matériaux de qualité et offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Derrière sa façade pleine de caractère, elle développe environ 114 m² habitables : séjour traversant avec cheminée insert, cuisine ouverte, véranda baignée de lumière donnant sur un jardin exposé plein sud, 3 chambres dont une de 18 m², bureau, salle d'eau, salle de bains balnéo et 2 WC. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec de multiples possibilités : studio indépendant, espace professionnel, télétravail, logement d'un adolescent ou d'un parent. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 350 m² avec arbres fruitiers et un préau couvert de 20 m² offrent un cadre idéal pour les repas en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de ville 5 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 20%E
1/17
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de ville 5 pièces

119 500 €1 358 € / m²

5 pièces3 chambres88 m²

Limoges (87000)

JardinTerrasseParkingCave

Iad France - Priscillia Derennes vous propose : Charmante Maison de Ville à Limoges avec Terrasse et Parking. Cette maison de ville située dans le quartier de Beaublanc à Limoges offre un cadre de vie alliant charme, confort et praticité. Idéalement positionnée, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la proximité des commodités. Étendue sur deux niveaux, cette maison de 88 m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte créant ainsi un espace convivial et lumineux donnant un accès direct à la terrasse de 17 m², semi couverte et exposée au sud. 2 chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec wc. En souplex, deux pièces en enfilade servant de 3ème chambre avec un potentiel dressing ou un bureau. De plus, une dépendance non attenante à la maison peut servir de studio ayant déjà une pièce aménagée et sa salle d’eau avec wc. En extérieur, un parking privé est disponible pour votre véhicule, assurant praticité et sécurité. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel au gaz de ville et à l'électricité, vous offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de ville pleine de caractère à Limoges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son ambiance unique et son emplacement idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 835007881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Familiale – Quartier Recherché, Proche Centre-Ville de Limoges — photo 1
Prix en baisse de 6%E
1/15

Agence Orpi du Centre

Maison à vendre

Maison Familiale – Quartier Recherché, Proche Centre-Ville de Limoges

235 000 €1 567 € / m²

4 pièces3 chambres150 m²

Limoges (87000)

JardinBalconParkingCave

Idéalement située à proximité immédiate du siège de Legrand, des écoles privées Sainte-Valérie et du lycée Saint-Jean, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du centre-ville de Limoges et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 150 m² habitables, cette maison des années 60 propose des volumes généreux et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale. Le séjour de 27 m², lumineux, constitue un espace convivial, tandis que la cuisine indépendante permet une organisation pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable de 428 m², rare sur ce secteur central, ainsi que d'un stationnement privatif, un véritable atout en cœur de ville. Côté confort, la maison dispose du chauffage au gaz et du double vitrage, assurant un bon niveau de confort thermique. Les points forts : Emplacement stratégique, proche centre-ville À deux pas du siège de Legrand Proximité immédiate des écoles privées réputées Maison familiale de 150 m² Jardin et stationnement privatif Quartier recherché et pratique à vivre Une opportunité rare pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur central et recherché de Limoges. Contactez-moi pour organiser une visite. Référence agence : 18428.

Maison centre ville de limoges avec garage deux voitures — photo 1
Prix en baisse de 3%D
1/9

Optimhome

Maison à vendre

Maison centre ville de limoges avec garage deux voitures

180 000 €1 875 € / m²

5 pièces2 chambres96 m²

Limoges (87000)

JardinGarageCalme

Maison coup de cœur en centre-ville – proche parc victor thuillat idéalement située en centre ville, à proximité immédiate du parc victor thuillat, cette maison de 96 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et pratique, proche tous commerces, écoles et commodites. Caractéristiques principales : • 2 chambres + bureau • 1 salles de bain, dont une suite parentale avec rangement intégré • cuisine aménagée et équipée • salon lumineux et salle à manger • double garage pour 2 voitures • jardin idéal pour profiter des beaux jours • aucun travaux à prévoir ° 3 wc un a chaque niveau ° exposition est / ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée ° fenêtres de qualité de la marque tryba une maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant : rdc : grand garage (32 m²), chambre d'amis (14 m²) avec salle d'eau et wc, espace buanderie. 1er étage : double séjour de 28 m² exposé est / ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée mobalpa, salle de bain (à rafraichir), wc indépendant. 2eme étage : combles aménagés en un espace nuit comprenant une grand chambre (22 m² au sol et 14 m² carrez), un bureau (6 m² au sol), un wc avec lave main. Double vitrage pvc, électricité refaite, jardin de 50 m², chaudière condensation 2018. Taxe foncière : 1200€ cette maison allie emplacement privilège, fonctionnalité et confort dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Pour plus d'informations ou visiter ce bien, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yohean roule entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 022 220 greffe de limoges) 06 22 71 74 33 (réf. 601664 ).

Vente Maison de ville 8 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 55%D
1/17
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de ville 8 pièces

150 000 €622 € / m²

8 pièces5 chambres241 m²

Limoges (87000)

JardinTerrasseGarageParkingCalme

Iad France - Cyril De Laval vous propose : UNE OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DES ÉMAILLEURS 240 m² habitables • Jardin • Terrasse • Garage • 150 000 € Certaines maisons séduisent par leur finition. D'autres par leur potentiel. Celle-ci offre bien davantage : de beaux volumes, une adresse recherchée et une opportunité de création de valeur devenue rare sur le marché limougeaud. Située dans le très apprécié quartier des Émailleurs, au calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cette maison de caractère développe près de 240 m² habitables et bénéficie d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse et d'un garage. Aujourd'hui, elle propose : • 5 chambres • 2 salons • 1 salle à manger • Cuisine indépendante • 3 salles d'eau / bains • 2 WC Les travaux à prévoir permettront avant tout de révéler tout le potentiel du bien et de l'adapter à votre projet. Les menuiseries sont majoritairement récentes, la chaudière gaz est récente et l'assainissement fait déjà l'objet d'une solution chiffrée. Pour une famille, c'est l'opportunité d'acquérir une demeure aux volumes généreux dans un secteur prisé. Pour un investisseur, cette propriété offre également un fort potentiel de valorisation : création de plusieurs logements, développement d'un projet locatif ou optimisation patrimoniale. Ce qui distingue véritablement ce bien, c'est le rapport entre son prix d'acquisition et son potentiel de valorisation. À 150 000 €, cette propriété constitue l'une des opportunités les plus attractives actuellement disponibles sur le marché limougeaud. Un bien à réinventer. Une adresse recherchée. Un potentiel rare. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril De Laval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 910167519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 8 pièces — photo 1
Prix en baisse de 14%C
1/27
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 8 pièces

598 000 €2 373 € / m²

8 pièces4 chambres252 m²

Limoges (87000)

JardinTerrasseGarageCalme

Iad France - Mohamed Doumbouya vous propose : Maison / Villa Contemporaine avec Jardin et Piscine à Limoges. Située dans un environnement calme et résidentiel, à moins de 10 minutes du centre ville, transport en commun à proximité, grandes surfaces, hôpital et écoles dans le même secteur, cette magnifique maison / villa contemporaine de 252 m², édifiée en 2004 sur un terrain clos et paysager de 831 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : espace, élégance et fonctionnalité L’entrée s’ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée donnant directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et bain et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse. Étage : suites privatives et confort À l’étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa salle d'eau privative, d’un dressing sur mesure et d’une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. 1 WC indépendant également. Un véritable espace nuit haut de gamme, conjuguant intimité et élégance. La maison dispose également, d'un grand sous sol avec buanderie entièrement habitable ainsi que d'un garage aux espaces généreux Extérieurs : détente et convivialité Le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. La terrasse ensoleillée est idéale pour vos repas d’été, tandis que la piscine avec un robot pour le nettoyage. apporte une touche de raffinement et de détente. Un garage complète l’ensemble, garantissant praticité et sécurité. Prestations et confort Chauffage au sol pour un confort optimal Matériaux et finitions haut de gamme Maison / villa en excellent état, aucun travaux à prévoir Cette maison / villa d’exception réunit modernité, confort et sérénité. Un bien rare sur le marché limougeaud, prêt à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Doumbouya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 924753726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Recherches connexes

Le marché immobilier à Limoges en un coup d’œil

Prix moyen au m²
1 766 €/m²
pour une maison à Limoges
Évolution sur 1 an
-2,4 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
116
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
11 €/m²
pour une maison en location

Le marché immobilier à Limoges

Immobilier Limoges (87) le marché immobilier stable et prometteur au cœur du centre de la France

Immobilier Limoges (87) le marché immobilier stable et prometteur au cœur du centre de la France

Limoges séduit par sa douceur de vivre et son accessibilité. En 2025, la capitale du Limousin offre un marché immobilier stable, attractif et rentable. Découvrez les prix au m², les loyers, les quartiers à suivre et les opportunités d’investissement dans une ville au fort potentiel.

Marché immobilier à mi-année 2026 : quelles tendances se dessinent dans l’ensemble de la France ?

Marché immobilier à mi-année 2026 : quelles tendances se dessinent dans l’ensemble de la France ?

À mi-année 2026, le marché immobilier français retrouve progressivement de l’activité. Les acquéreurs reviennent, les prix se stabilisent et les banques financent davantage de projets. La reprise reste toutefois sélective, avec une forte attention portée au prix, au DPE et à la qualité des logements.

Seconde visite avec un artisan avant d’acheter : comment la préparer ?

Seconde visite avec un artisan avant d’acheter : comment la préparer ?

Une seconde visite avec un artisan permet de confronter un projet d’achat aux contraintes du logement. Documents, faisabilité, chiffrage et autorisations : comment préparer ce rendez-vous pour comprendre les travaux et sécuriser son budget avant de s’engager ?

À propos de l’achat de maison à Limoges

Maison à vendre à Limoges (87000) : découvrez les 117 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 117 annonces disponibles à Limoges, issues du stock actuellement publié.

Affinez votre recherche par budget, surface, nombre de pièces et caractéristiques pour trouver le bien adapté à votre projet.

Autres recherches populaires

Questions fréquentes sur l’achat de maison à Limoges

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 117 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.