Vente maison 3 pièces 100 m² Limoges (87000)

Cette charmante maison de 96 m² construite en 1986 présente un cadre de vie agréable à proximité du Parc Victor Thuillat, des commerces, des écoles et des transports en commun. L'extérieur de la propriété comprend un ravissant jardin, idéal pour se détendre en plein air. Les huisseries en PVC, le double vitrage et les volets roulants électriques sont un atout supplémentaire. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale avec toilette, une buanderie, un garage pour deux voitures. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine équipée récente, un salon lumineux et une salle de bain à rafraîchir. Le 2ème étage se compose d'une grande chambre, d'un bureau et d'une pièce d'eau avec toilette et lavabo. Aucun gros travaux à prévoir, seulement de la décoration ! À saisir vite ! Très belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET, Tél. : 06 24 63 22 44, E-mail : clarisse.fauvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603.

Découvrez cette maison familiale située près d'Ester, dans un quartier résidentiel paisible. Elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Intérieur lumineux et fonctionnel : Composée de trois chambres à l'étage principal, cette maison a été pensée pour le confort de chacun. Le rez-de-jardin intègre déjà une quatrième chambre et peut être entièrement aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, espace bien-être… Cuisine séparée et salon chaleureux : La cuisine indépendante est idéale pour concocter vos plats préférés. Le salon, doté d'une cheminée avec répartiteur sur toute la maison, invite à la détente en famille ou entre amis. Extérieur agréable : Le jardin vous permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement propice aux loisirs et à la détente. Une maison pleine de potentiel, prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à vous offrir. Votre futur chez-vous n'attend que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie JOUSSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 948 933 Greffe de LIMOGES) 06 24 30 19 86 (réf. 585154 ).

Maison de ville – 3 chambres – terrasse – jardin – garage – revenu locatif en exclusivité, découvrez cette charmante maison de ville construite en 1955, offrant environ 141 m² habitables, en bon état d'entretien et proposant un véritable atout patrimonial grâce à un revenu locatif complémentaire. À deux pas des commerces, services et transports, avec un accès rapide à l'a20, idéal pour allier praticité et mobilité. Le premier niveau accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Les combles aménagés offrent une troisième chambre ainsi qu'un wc supplémentaire. En rez-de-chaussée, la maison dispose également de nombreux espaces pratiques avec cave et buanderie, et vous profiterez sur l'arrière, d'un joli jardin, ainsi que d'un grand garage d'environ 40 m². Côté confort : pompe à chaleur air / air, menuiseries double vitrage, maison saine et bien entretenue. Atout supplémentaire : un local commercial loué au rez-de-chaussée, générant un revenu locatif mensuel complémentaire, idéal pour alléger le financement ou réaliser un investissement patrimonial. Une maison polyvalente, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour un projet d'investissement sécurisé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2601.

Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des transports cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux pièces actuellement aménagées en cuisine et en chambre, ainsi qu'un ancien laboratoire de boucherie. Cet espace peut être entièrement repensé et réhabilité selon votre projet : agrandissement de l'habitation, création d'un logement indépendant, local professionnel ou investissement locatif Au premier étage, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un bureau et deux chambres, offrant déjà une configuration confortable et fonctionnelle. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble et laissent place à de nouvelles possibilités d'aménagement À l'extérieur, une dépendance d'environ 30 m² peut également être exploitée en surface habitable (studio indépendant, location courte durée, bureau…), le tout agrémenté d'un jardin agréable. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement : sa configuration permet d'envisager une division en plusieurs appartements après rénovation, avec un réel potentiel de valorisation Un projet à façonner selon vos envies et vos ambitions. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 18440.

Iad france - natacha le sénéchal vous propose : limoges (secteur esther) / 3 chambres / 2 wc / 1 chambre de plain-pied / sans vis-à-vis maison située au bout d'une impasse, composée au rez-de-chaussée, d'une entrée (avec rangement), d'une pièce de vie de 36 m² avec cuisine équipée et aménagée sortant sur le jardin, d'1 wc et d'une chambre. À l'étage, 2 chambres de 10 et 15 m² et une salle de bains avec wc. * garage 18 m² avec atelier et sortie sur le jardin * chauffage gaz (chaudière 12 / 2025) * double vitrage 2017 * isolation combles et murs garage 2018 * electricité ok * tout à l'égout * taxe foncière avec ordures ménagères 1242€ * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha le sénéchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 440983120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Victor Vieira vous propose : Charmante maison familiale avec dépendances et grand terrain – 120 m² habitables Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison d’habitation, idéalement située et offrant de beaux volumes sur un terrain de plus de 1100 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine conviviale parfaite pour partager vos repas en famille, et de deux salons offrant de multiples possibilités d’aménagement (coin détente, bureau, salle de jeux…). À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau fonctionnelle. Côté extérieur, une agréable véranda vous permettra de profiter du jardin en toute saison, tandis qu’une cave voûtée ravira les amateurs de vin et de belles pierres. Pour compléter le tout, plusieurs dépendances offrent un beau potentiel d’aménagement : atelier, stockage, garage. Le tout sur un terrain de 1103 m², rare sur Limoges et idéal pour les amoureux d'espace vert, sachez pour les investisseurs que le terrain est entièrement constructible donc possibilitée de le diviser pour une construction. Un cadre paisible, un charme authentique, un beau potentiel à exploiter cette maison n’attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison proche du centre ville et de la gare de Limoges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 478259542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali LAUMONIER vous propose : Charmante Maison de ville - 125 m² à Limoges - 5 Chambres - Terrasse - Parking Vous cherchez une maison spacieuse et pleine de caractère à Limoges ? Ne cherchez plus, cette propriété unique datant de 1950 saura répondre à toutes vos attentes. Imaginez-vous vivre dans cette charmante maison de 6 pièces, idéalement agencée pour offrir confort et qualité de vie. Au cOEur de Limoges, cette maison de 125 m² se compose d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine avec accès sur la terrasse au rez de chaussée. l'étage propose cinq belles chambres, une salle d'eau et un wc. Chaque espace a été pensé pour offrir une ambiance conviviale et fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou des amis. Un rafraîchement est nécessaire afin de ramener un peu de modernité ! Les menuiseries sont en bois équipées de survitrage. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des belles soirées d'été. De plus, un garage est à votre disposition pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. Une cave compète le bien. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel alimenté par gaz naturel, assurant une chaleur agréable en toute saison. De plus, elle est raccordée au réseau d'assainissement. Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante à chaque instant. Venez découvrir ce bien à Limoges, alliant charme, confort et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali LAUMONIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.