Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

Située dans un secteur pratique des sables-d'olonne, entre leclerc et port olona, cette maison d'environ 17 m² habitables a bénéficié de rénovations récentes. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative. Le logement est libre de suite. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec l'avantage d'un extérieur et d'une chambre séparée malgré sa surface compacte. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonny hervin, tél. : 07 88 33 23 38, e-mail : sonny.hervin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 822 103 123.

Maison neuve, dommage ouvrage décennale, 70 m², plain pied, 2 chambres séjour salon, cuisine équipée aménagée, salle d'eau, garage carrelé aménagé avec cuisine d'été, jardin. Proche de la mer et du leclerc. Référence agence : 3647.

Maison 5 chambres : Rare, maison comprenant cuisine, séjour, bureau, à l'étage; 4 chambres salle d'eau avec wc. garage avec dépendance, piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À découvrir aux sables-d'olonne, idéalement située entre leclerc et port olona, cette agréable petite maison d'environ 14 m² habitables profite d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Récemment rénovée, elle offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son vrai plus : la cour extérieure. Le bien est libre immédiatement. Un bien fonctionnel et rénovée, avec extérieur, dans un secteur entre leclerc et le port olonna. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonny hervin, tél. : 07 88 33 23 38, e-mail : sonny.hervin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 822 103 123.

Idéalement située entre le leclerc des sables et port olona, cette charmante maison d'environ 25 m² habitables, récemment rénovée, offre un cadre agréable et pratique à proximité des commerces, services et du port olonna. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour privative. La maison a bénéficié de rénovations récentes et est libre immédiatement. Un bien particulièrement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre aux sables-d'olonne ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 860 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonny hervin, tél. : 07 88 33 23 38, e-mail : sonny.hervin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 822 103 123.

Fiche id-sit183037 : exclusivité – la pironnière maison fonctionnelle, soignée et agréable à vivre, à proximité immédiate des commerces. De 2026, pensée pour offrir confort et bien-être au quotidien, climatisation réversible. Elle se compose de 2 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing, ainsi que d'un cellier et d'une buanderie aménagée. Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, l'ensemble donnant accès à un jardinet / terrasse clos, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement. - mentions légales : proposé à la vente à 385900 euros (dont 4.3% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 euros) - dpe réalisé le : 17 / 07 / 2026 - classe-energie a : 58 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 680 euros - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit182965 : les nouettes, exclusivite quartier proche toutes commodités parc à 2 pas, plage à vélo. Beau potentiel pour cette maison à rénover de 1972 au calme dans une impasse, entièrement de plain pied, elle offre un salon / séjour 35 m² avec cheminée, 4 chambres, un jardin arboré, un garage, possibilité de créer un stationnement camping-car. - mentions légales : proposé à la vente à 326500 euros (dont 5.32% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 euros) - dpe réalisé le : 06 / 08 / 2026 - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité LES SABLES-D'OLONNE Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 156 m² en impasse, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'un vaste salon séjour baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et sans vis-à-vis de 951 m², idéal pour savourer calme et intimité. Un garage ainsi qu'un grand carport, parfaitement adapté au stationnement d'un camping-car, complètent ce bien. Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes des plages et des commodités des Sables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

LA CHAUME – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, TERRASSE & STATIONNEMENT Un emplacement recherché, de beaux volumes et un extérieur à l'abri des regards ! Au cœur de La Chaume, aux Sables-d'Olonne, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 193 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 640 m², dont près de 450 m² de jardin. Édifiée en second rideau, la maison profite d'un environnement calme et intimiste, tout en étant située à proximité du port de plaisance et de la Côte Sauvage. Une maison pensée pour toute la famille -> Au rez-de-jardin : Une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine ouverte contemporaine 3 chambres Un bureau Une salle d'eau WC indépendants En rez-de-chaussée inférieur, place aux espaces complémentaires : Une 4ᵉ chambre avec salle d'eau privative Un salon supplémentaire Un espace pouvant accueillir une salle de sport ou une salle de loisirs Un accès direct à une terrasse ombragée avec cuisine d'été De quoi créer un véritable espace de vie indépendant, convivial et modulable selon vos envies ! À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 450 m², facile à vivre, ainsi que d'un stationnement privatif permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Côté confort La maison a récemment bénéficié d'une rénovation et dispose notamment de : double vitrage • volets roulants électriques • fibre optique • rangements intégrés • pompe à chaleur Une maison rare sur le secteur, offrant à la fois intimité, volumes et proximité de la mer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2300 € / an - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci constant de transparence et de rigueur dans le traitement des informations communiquées. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

LA CHAUME, à deux pas de l'océan, découvrez cette maison de plain-pied à rénover offrant un fort potentiel. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda, 3 chambres, une salle de bains, un garage, des dépendances et un grand jardin clos de 840 m². Une belle opportunité de rénovation, et de construction. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Frédéric briard & safti. Les sables d'olonne - secteur le chateau d'olonne. Très belle maison de plain-pied de 1997 de 129 m² habitable située au calme d'une impasse. Ext : sublime terrain de 1151 m² clos sans aucun vis à vis : parking bitumé 4 véhicules, garage de plus de 40 m², atelier, piscine avec espace détente, cuisine d'été, bar, terrain de pétanque, cabanon, espace de jeux pour enfants, potager et terrasse. Int : entrée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine / buanderie, séjour, salon avec insert fermé, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc avec lave-mains. Dpe "c" ges "a". Taxe foncière 1610€. Aucun travaux à prévoir. Visite : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

* situé à proximité de la rue des pièces franches * maison + studio / logement 100% indépendant + plusieurs dépendances venez découvrir ce pavillon de plain-pied ainsi que son studio totalement indépendant, idéal pour générer un revenu locatif complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie. La maison principale se compose de : - un salon / séjour lumineux avec poêle à granulés - deux chambres - une cuisine aménagée et équipée, récemment rénovée - une salle d'eau rénovée - un cellier + un second wc - une véranda chauffée et isolée, offrant un espace idéal pour exercer une activité, bricoler ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. - une terrasse avec douche extérieur - un garage - un cabanon de jardin - une réserve / cave un studio indépendant complète le bien. Disposant de son propre accès et d'une cour privative, il comprend : - un coin cuisine - un espace séjour / nuit - une salle d'eau avec wc - une cour privée et deux places de parking. Ainsi que de plusieurs dépendances. Travaux récents : - chaudière 2026 - poêle à bois 2025 - salle d'eau 2025 - cuisine 2025 - vmc 2026 - garage isolé en 2024 + portail motorisé 2020 - système de vidéo-surveillance plus d'informations ? O6o9 553 674 sas revo immo - guignard maxime ei - plus d'informations sur (réf. 4901051852). Agent commercial rsac niort 907 648 976 - honoraires à la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Bourg d'Olonne sur Mer, maison de plain-pied comprenant : hall d'entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour avec cheminée double face, 2 chambres, dressing, salle de bains spacieuse avec baignoire et douche italienne, wc séparé, grand garage de 50 m², beau terrain clos et arborés avec SPA. Pour compléter cette maison vous offre une annexe d'environ 30 m² comprenant salon, chambre, salle d'eau avec wc. À découvrir ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - raphael lamy vous propose : les sables-d'olonne – maison de plain-pied – 89 m² – 3 chambres + bureau – garage – terrain 454 m² située dans un environnement calme et recherché des sables-d'olonne, proche cayola, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1995. Édifiée sur une parcelle de 454 m², elle offre 89 m² habitables et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie d'environ 33 m², chaleureuse et baignée de lumière. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour pour un cadre de vie convivial. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par un poêle à granules, d'une vmc ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, d'un garage et d'une place de stationnement privative. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur le littoral vendéen. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m raphael lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT182788 : En exclusivité à la chaume - Maison de 80 m² environ avec 2 chambres garage et jardin clôturé et arboré- à quelques pas de l'océan Laissez-vous séduire par cette maison atypique pleine de charme, idéalement située dans le quartier recherché de la Chaume, à quelques minutes à pied du bord de mer et de toutes les commodités. Cette maison se compose de 2 niveaux de 40 m² chacun, offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Vous profiterez également d'une agréable véranda de 19 m² env., véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur un jardin clos de plus de 150 m². Un garage de 16 m² env complète ce bien, un véritable atout ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 339900 Euros (Dont 6.22% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - DPE réalisé le : 04 / 08 / 2026 - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les sables d'olonne, belle longère rénovée d'environ 152 m² sur 1230 m² de terrain à 2 km du bourg du château d'olonne et 5km de la plage (pistes cyclables). Cette maison en campagne, dans un petit hameau tranquille et verdoyant, elle n'est qu'à quelques minutes des commerces et du centre ville des sables d'olonne. Vous serez séduit par son charme d'antan, tomette et grande cheminée mais aussi par sa rénovation soigneuse. Au rdc : un salon avec poêle à granulés, une cuisine équipée attenante, salle d'eau avec wc, buanderie, placard de rangement et magnifique salle à manger (chambre possible en rdc). Etage : 4 chambres de 10 à 18 m² et une 2ème salle d'eau avec wc. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter des extérieurs. Dpe c (172kwh / m2 / an) -ges b (6kgco2 / m2 / an.). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Budget : 478000 euros dont 3.91% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (460000 hors honoraires). Mandat réf. 460272. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter ilana danel au 06 03 84 74 89 ou i.danel@proprietes-privees.com estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1830 euros et 2520 euros au 01 / 01 / 21. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (3.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Iad france - cyril henry vous propose : les sables-d'olonne - quartier 'le château d'olonne' - maison de plain-pied - t6 129 m² - garage - piscine - parking clos - aucuns travaux à prévoir. En excellent état, cette maison saura vous séduire par ses prestations. La convivialité sera de mise lorsque vous recevrez vos amis ou votre famille grâce à la très belle cuisine d'été, l'espace détente autour de la piscine chauffée, le bar d'extérieur, le terrain de pétanque et ce superbe jardin aménagé ! Et le tout sans vis à vis ! L'entrée ouvre sur un espace de vie fluide et bien agencé. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger comprenant un coin salon avec son poêle à bois. Vous serez tout de suite attiré par la véranda 'maçonnée' climatisée pour profiter d'un moment au coeur du jardin. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à 'l'italienne' et un wc séparé. Une buanderie spacieuse env 16 m² apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. Un garage de 44 m² avec porte motorisée et un grenier, un atelier séparé et un grand espace parking complètent les atouts pratiques de ce bien. À moins de 3 km de la plage de tanchet, à 1 km d'une zone commerciale et à 2 km des collèges et de l'école primaire, sans oublier le parc de loisirs des sablotins à 1,3 km et le centre aqualudique aqualonne à 2,5 km, cette maison bénéficie d'un environnement complet et animé. N'oublions pas l'arrêt de bus à 200 m pour le côté pratique ! N'hésiter pas si vous souhaitez plus d'information ou pour convenir d'une visite ! Cyril henry honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 897788709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur pironniere, longère en pierre rénovée, composée d'un séjour salon, cuisine équipée aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, buanderie cuisine d'été ouverte sur le jardin, cabanon, rénovation complète avec poêle à granulés neuf (2026) vendue meublée. Agrandissement possible en étage ou deuxième logement. Lumineux, sans vis à vis, proche du lac et de la plage de tanchet. Référence agence : 0000.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, réceptionnée en 2024, offrant les prestations et les performances d'une construction récente dans un secteur recherché des Sables-d'Olonne. Située dans un environnement agréable, cette maison séduira les acquéreurs qui recherchent un bien récent, économe en énergie et bénéficiant encore des garanties de la construction neuve, tout en conservant la liberté d'imaginer des extérieurs à leur image. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. La pièce de vie développe près de 50 m², offrant un espace chaleureux où chacun trouve naturellement sa place. La cuisine constitue l'une des signatures de cette maison. Délimitée par d'élégantes verrières, elle bénéficie d'un espace dédié qui préserve discrètement l'univers de préparation des repas tout en restant largement ouverte sur le séjour et l'entrée. Cette conception particulièrement réussie combine le confort d'une cuisine semi-fermée avec la convivialité d'une cuisine ouverte, laissant circuler la lumière et favorisant les échanges avec la famille ou les invités. L'espace nuit, parfaitement indépendant, accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage attenant viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel, pensé pour répondre aux attentes d'une famille comme d'un couple souhaitant recevoir confortablement. Construite selon les exigences de la réglementation RE2020, cette maison offre des prestations de qualité : pompe à chaleur air / eau; plancher chauffant basse température, avec fonction rafraîchissant, idéal en temps de canicule; excellente isolation; À l'extérieur, le terrain de 501 m² représente une véritable opportunité. Les aménagements restent à réaliser, vous laissant une totale liberté pour concevoir le jardin, la terrasse ou l'espace détente qui correspondront parfaitement à votre mode de vie. Située aux Sables-d'Olonne, dans un environnement apprécié, cette maison s'adresse aux acquéreurs qui recherchent un habitat moderne, performant et durable, tout en souhaitant personnaliser les derniers détails de leur futur cadre de vie. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison quasiment neuve, encore couverte par la garantie décennale, alliant qualité de construction, confort et potentiel d'aménagement. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

À quelques minutes de l'océan et du centre des Sables-d'Olonne, dans le secteur recherché de Beaumont, cette propriété de caractère, édifiée en 1980 dans l'esprit d'une longère vendéenne, s'épanouit au cœur d'un magnifique parc paysager de 6 218 m², arboré et sans vis-à-vis. Développant env. 260 m² habitables, elle comprend une maison principale de plain-pied d'env. 185 m² et un étage indépendant d'env. 75 m², offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'aménagement. La maison principale offre de beaux volumes : L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 80 m², traversante et lumineuse. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée avec cellier et chaufferie avec WC. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et un WC. L'étage séparé est accessible par une entrée indépendante, il dessert quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau avec wc. Un espace parfaitement adapté à une activité de chambres d'hôtes, à l'accueil de la famille ou à la création d'un logement indépendant. Le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à la convivialité. La propriété bénéficie également de prestations recherchées : - Piscine couverte avec pool-house et terrasse couverte. - Puits. - Garage de 55 m² avec cave. - 2 places de stationnement intérieures. - 4 places de stationnement extérieures couvertes. - Droits à bâtir complémentaires. Une propriété rare dans un environnement naturel privilégié, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, à proximité immédiate du littoral vendéen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 951 332 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Isabelle DRAPEAU Entrepreneur Individuel 06 30 81 05 21 - Réf. 965499.

Maison de plain-pied de 80 m² et studio indépendant de 20 m², à deux pas de la forêt de Sauveterre. Elle offre une pièce de vie, une cuisine avec buanderie, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant et placards. Aire de stationnement, deux espaces extérieurs et atelier. Idéal résidence secondaire ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

ARAGO à 100 m de la plage Lot de 2 maisons de 29 et 30 m² à réhabiliter entièrement, comprenant : 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 chambres, pièce de vie et une cour. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À découvrir, agréable maison de 64 m² idéalement située à Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour / salon lumineux, une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un garage attenant offrant un espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clos avec une terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son emplacement recherché, proche des commerces et des services, constitue un véritable atout. honoraire charge acquéreur Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 32 charges annuelles de copropriété 236 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6% TTC Prix hors honoraire 240 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas seulement des commerces du bourg d'olonne-sur-mer, cette maison de plain-pied de 90 m² offre un équilibre rare entre emplacement, confort et qualité de rénovation. Derrière son extérieur discret se cache une maison entièrement repensée en 2025. Ici, tout a été rénové avec soin : les huisseries, l'isolation, l'électricité, la plomberie, les radiateurs, les revêtements de sols et les peintures. Chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel, où il ne reste plus qu'à s'installer. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur le jardin grâce à une grande baie vitrée et intègre une cuisine entièrement équipée. La salle à manger est prolongée par une pergola d'environ 10 m², véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. L'espace nuit a lui aussi été entièrement optimisé. Il comprend deux chambres, une salle d'eau avec wc, auxquels s'ajoute une agréable suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et son wc. Une configuration particulièrement recherchée qui permet à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, le jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Le garage de plus de 20 m², équipé d'un point d'eau, de branchements pour les machines et d'une mezzanine, apporte un espace de stockage particulièrement appréciable. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble. Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison facile à vivre à proximité des commerces, ce bien répond à toutes les attentes : un emplacement recherché, une rénovation de qualité, deux salles d'eau, trois chambres et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : proposée par votre conseiller noovimo karine pigeault 07 68 60 42 41 kpigeault@noovimo.fr honoraires 4.4%ttc de 350 000eur (prix de vente honoraires exclus) soit 365 400eur honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur votre agent indépendant inscrit au rsac de la roche sur yon sous le no 917 821 647 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce vous est proposée par pigeault karine - la roche sur yon - norsac : , enregistré au greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par pigeault karine - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivite, petite maison située à olonne sur mer comprenant : entrée, salon / séjour / cuisine, chambre, salle d'eau avec wc ainsi qu'un petit jardin clos pouvant stationner la voiture. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.