Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

L'agence caroll turpin immobilier vous propose cette maison idéalement à proximité de la plage de tanchet et du quartier prisé de la marcelière cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des des commodités elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, 3 chambres, bureau, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels garages atelier et buanderie a l'extérieur vous profiterez d'un agréable jardin clos d'environ 540 m² avec piscine idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis les plus emplacements recherchés environnement calme proximité plage jardins clos avec piscine une opportunité rare dans un secteur très apprécié prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraires 390 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Dans une résidence, jolie petite maison lumineuse, idéal pour un premier achat - une résidence secondaire ou en résidence principale. La maison se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc au rez de chaussée, puis à l'étage deux chambres de 11.4 m² et 12.3 m² avec salle d'eau et un autre wc. La maison est propre, aucun travaux a prévoir : ) la cuisine est neuve. Une terrasse avec un jardin clos egalement un garage idéal pour du rangement, possibilité de rentrer une voiture ainsi qu'une place de parking. L'idéal de ce bien est que vous êtes a 10 mn de la mer, 5 mn de leclerc, 2 mn du centre de olonne prix de vente 254900 € honoraires à la charge du vendeur de 4900euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie tobar 06 99 41 37 75 honoraires à la charge du vendeur de 4900euros prix de vente 254900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie tobar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 902 413 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38510) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 254900 € honoraires à la charge du vendeur 4900euros.

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Située dans un cadre paisible et verdoyant à Les Sables-d'Olonne, cette charmante maison traditionnelle rénovée saura vous séduire par son caractère authentique et son emplacement idéal. Construite en 1980, cette maison de plain-pied offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour accueillir une petite famille ou pour une résidence de vacances. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon spacieux de 30 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les deux chambres offrent des espaces intimes et confortables, idéaux pour se reposer après une journée passée à profiter des nombreux attraits de la région. La salle d'eau et la buanderie ajoutent une touche de praticité à cette belle demeure. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec la plage de Sauveterre située à seulement 500 mètres, offrant un accès facile à des moments de détente au bord de l'océan et des balades vivifiantes sur le sable fin. Très bon potentiel de rentabilité saisonnière. Possibilité de construire un garage. Bien entièrement meublé. Le jardin de 383 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du climat doux de la côte atlantique. Si vous cherchez un havre de paix à proximité de la mer, cette maison traditionnelle rénovée est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Les Sables-d'Olonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 200 mètres du Port Olona, emplacement recherché et stratégique pour ce terrain à bâtir de 512 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et de l'ensemble des commerces. La parcelle comprend actuellement une maison pouvant être démolie ou conservée selon votre projet, ainsi que trois garages existants qui peuvent également être maintenus. Son orientation et son environnement de qualité en font un bien offrant un très fort potentiel. Véritable atout pour un investisseur : la configuration du terrain permet d'envisager une division parcellaire grâce à l'existence d'un droit de passage le long de la propriété. Cette possibilité ouvre la voie à plusieurs scénarios de valorisation : création de deux lots constructibles, réalisation d'un projet de plusieurs logements ou construction d'une résidence principale avec détachement ultérieur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez André Balaresque – 06 67 45 41 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.

Fiche Id-SIT180597 : Quartier des Nouettes - Maison Traditionnelle avec Potentiel Découvrez cette jolie maison traditionnelle sur 2 niveaux de 133 m², construite en 1976, offrant un potentiel immense pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique. Avec ces pièces spacieuses sur 2 niveaux offrant 5 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour une activités indépendantes. Érigée sur deux niveaux de 100 m², cette maison offre : - Au rez-de-chaussée surélevé : un lumineux séjour-salle à manger exposé nord / est / sud, une cuisine aménagée-équipée, 3 chambres, une salle de bains et des wc séparés. - En rez-de-jardin : 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un grand garage, une lingerie, une cave La maison dispose d'un très beau jardin sans vis-à-vis avec un abri de jardin maçonné. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (Dont 5.08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 333000 Euros) - DPE réalisé le : 25 / 01 / 2026 - Classe-Energie D : 194 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2 et 3300 Euros - Affaire suivie par Mme Alexia HANTON (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à rénover, Emplacement stratégique aux Sables-d'Olonne Rare sur le secteur ! Maison de 90 m² à rénover, accompagnée de petites dépendances, idéalement située à l'entrée des Sables-d'Olonne, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour : la création de bureaux, l'aménagement de studios ou logements locatifs, ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement stratégique. Fort potentiel, belle surface exploitable et environnement dynamique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison soignée bord de mer, proche de la Pironnière, comprenant hall d'entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée aménagée, bureau plus 1 chambre avec dressing et salle d'eau, wc, garage double avec faux grenier. Terrasse avec Pergola et abris de jardin. Au 1er étage; trois chambres, salle d'eau avec wc et placards, Chaudière gaz, tout à l'égout. Proche mer et commerces à pied. Référence agence : 3551.

Située aux Sables d'Olonne, cette maison baignée de lumière se situe dans un quartier proche de toutes les commodités. Les commerces, les transports en commun, mais aussi les établissements scolaires se trouvent à proximité. Compte tenu de sa configuration et de ses deux entrées distinctes cette maison permet d'envisager différents projets. La maison bénéficie d'un terrain clos et est équipée d'un portail motorisé, mais aussi d'un garage et de plusieurs places de stationnement. À l'intérieur, la maison, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine et d'un grand séjour avec un coin bureau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Mélanie Briffault vous propose cette charmante maison située aux Sables d'Olonne (85180) à 2km de la plage de Tanchet, bénéficiant d'un environnement côtier, invitant à la détente et aux promenades au bord de la mer. À 200m des écoles et d'un centre commercial, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, un jardin arboré et clôturé entoure la maison, offrant intimité et espace de loisirs. Une piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant électrique, une terrasse devant et derrière la maison chacune avec sa cuisine d'été, des stores bannes électriques et un préau complètent harmonieusement l'aménagement extérieur, idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, la maison de 123 m² propose un agencement soigné avec une entrée avec placard, un salon salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, deux salles d'eau avec WC, un bureau, idéal pour le télétravail, une mezzanine et un wc indépendant. Contactez moi vite pour organiser une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 561 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Exclusivité AMANDA. Maison d'habitation comprenant pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, bureau avec placards de rangement, wc, salle de bains, chambre avec placard. À l'étage, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc. Garage, cour et terrasse. À 100m du marché. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT180569 : Au calme d'une impasse, maison de caractère avec 5 ch, double garage, jardin, à moins de 2 km du centre-ville, marché Arago et de la plage Maison des années 70 avec étage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Idéale pour une famille ou pour un projet de réaménagement selon vos envies. Elle se compose de 5 chambres réparties sur 2 niveaux, permettant de nombreux aménagements possibles : grande maison familiale, bureau pour télétravail, chambres d'amis ou projet locatif. Implanté sur une parcelle de 437 m² clôturée et arborée, la maison bénéficie d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours et créer un bel espace extérieur. Restée dans son état d'origine, elle représente une belle opportunité de valorisation pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (Dont 6.03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 330000 Euros) - DPE réalisé le : 11 / 03 / 2026 - Classe-Energie D : 225 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3100 et 4250 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Seulement à l'office bras immobilier les sables d'olonne idéalement située proche du centre-ville, charmante maison de plain-pied de 2 chambres, un salon séjour très lumineux, cuisine aménagée et équipée, double vitrage pvc, volets roulant. Une cour ensoleillée et un garage parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas ! Contactez nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Fiche id-sit113883 : charmante maison offrant de jolis espaces et de beaux rangements. 2 vastes chambres, cuisine aménagée et équipée et une agréable pièce de vie ouvrant sur un jardin clos et arboré. Son plus, une proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités. Honoraires inclus de 5.47\% ttc à la c harge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 326950 euros (dont 5.47% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 euros) - dpe réalisé le : 06 / 11 / 2025 - classe-energie d : 201 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1750 et 2410 euros - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Malika et Stéphane PULCINA vous propose cette maison de plain-pied entièrement rénovée située aux Sables-d'Olonne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, offrant un véritable équilibre entre qualité de vie et rentabilité. Dès l'entrée, vous êtes séduit par une véranda accueillante qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec parquet et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, indépendante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à la vie quotidienne. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un dégagement et une buanderie complètent ce bien parfaitement entretenu. Le véritable atout de cette propriété réside dans son studio indépendant d'environ 32 m², déjà exploité en location saisonnière type Airbnb. Entièrement autonome, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. Ce logement constitue une source de revenus immédiate et attractive, avec une excellente rentabilité locative dans un secteur très recherché des Sables-d'Olonne. Il offre également la possibilité d'optimiser encore davantage son rendement ou d'accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'extérieur, un préau d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour un espace détente, stockage ou aménagement complémentaire. Cette maison représente une opportunité rare, parfaitement adaptée pour : - Une résidence principale avec revenu locatif sécurisé - Une résidence secondaire rentable - Un investissement immobilier mixte avec exploitation saisonnière immédiate Un bien clé en main, prêt à vivre et à rentabiliser, dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte vendéenne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Malika PULCINA – 06 09 55 16 57 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Fiche id-sit180543 : parc clos et sécurisé, dans un cadre verdoyant vene découvrir cette jolie maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie avec 3 baies vitrées offrant une vue dégagée sans vis à vis, cuisine équipée, 2 chambres avec placard, salle de douche avec wc, wc séparé, un local de jardin et un statio nnement privé. Trés bon rapport locatif. Charges de copropriété 67€ / moishonoraires inclus de 4.91\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (dont 4.91% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 euros) - dpe réalisé le : 31 / 08 / 2023 - classe-energie d : 246 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1630 euros - bien en copropriété comprenant 166 lots et 166 copropriétaires - charges annuelles : 804 euros / an (soit 67 euros / mois) - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville des Sables-d'Olonne. Cette maison d'une surface d'environ 77 m² se distingue par une configuration fonctionnelle et un bel extérieur, idéale pour un usage résidentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes. L'étage dessert deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir aisément une famille ou de créer un espace bureau. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin clos avec terrasse, agréable et facile d'entretien, ainsi que d'un garage offrant stationnement ou espace de stockage. Cette maison présente un beau potentiel, dans un quartier apprécié pour sa proximité des commodités, des transports et des écoles. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété charges annuelles de copropriété 70 Euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC Prix hors honoraire 285 000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

Les roses. Superbe maison située non loin de la mer et des commerces. Belle pièce de vie, cuisine a&e avec coin repas, cellier. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc. Le plus : chambre indépendante avec sde + wc. Cour agréable. Garage. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité amanda. À proximité des commerces, agréable maison de plain-pied comprenant hall d'entrée, belle pièce de vie avec poêle à granulés et cuisine aménagée, deuxième pièce de vie donnant sur le jardin, 2 chambres, bureau, studio indépendant récent (locatif, profession lib. ), grand garage et stationnement en nombre. Parfait état. Au calme. Jardin paysagé sans visà vis chauffage gaz par le sol, panneaux solaires. Disponibilité du bien : décembre 2027 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Clémence Alliot vous propose : Belle opportunité à saisir – Maison à rénover avec fort potentiel – La Pironnière, Les Sables d’Olonne Idéalement située au cOEur du quartier recherché de la Pironnière, cette maison d’environ 60 m² offre un fort potentiel de rénovation, avec la possibilité d’atteindre jusqu’à 80 m² habitables. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage, d’une pièce d’eau et de toilettes. À l’étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, ainsi que deux chambres et un second point d’eau avec WC. Pleine de charme, cette maison constitue une base idéale pour un projet personnalisé, à aménager selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos à l’avant, ainsi que d’une cour intimiste parfaite pour des moments de détente ensoleillés. Située à seulement 1 km de la plage de Tanchet, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit113891 : proxiité imédiate de la gare et du centre des sables d'olonne pour cette maison sur 2 niveaux offrant une vaste pièce de vie traversante, une cuisine, 2 salles d'eau et 2 chambres le tout sur un terrain de près de 200 m², son plus, une 2eme maison indépendante à rénover ayant son accès individuel. Honoraires inclus de 4.45\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (dont 4.45% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 382000 euros) - dpe réalisé le : 23 / 11 / 2023 - classe-energie e : 268 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2370 euros - affaire suivie par mme carole regnier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85180), cette maison est un véritable bijou niché au cœur du quartier de La Pironnière. Réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la plage, ce quartier offre un cadre de vie idéal, proche de tous les commerces nécessaires au quotidien. Les résidents pourront profiter d'un environnement paisible à seulement 6 minutes à vélo du bord de mer, alliant ainsi confort et qualité de vie. Cette ravissante maison de 61 m² sur un terrain de 65 m² se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'un cellier et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Luminosité et agencement optimal caractérisent cette propriété, sans oublier sa belle terrasse extérieure qui permettra aux résidents de profiter de moments conviviaux en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Fiche id-sit180007 : pironniere maison meublée bien entretenue de 98 m² en copropriété sécurisée dans résidence arboreé, 3 chambres dont une grande en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc dont 1 indépendant. Lumineus e pièce à vivre de 50 m² donnant sur terrasse, piscine chauffée et jardin paysagé. Place de stationnement privative et local technique. Honoraires inclus de 5.5\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 162 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 422000 euros (dont 5.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 euros) - dpe réalisé le : 26 / 03 / 2024 - classe-energie d : 231 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2080 et 2860 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT179499 : Maison de plain-pied environ 80 m² lumineuse à rafraichir composée d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc, une buanderie pouvant être transformée, un garage avec grenier et porte motorisée, un agréable jardin clos et bien exposée. Volets électriques sur toutes les ouvertures. Son plus possibilité de rentrer un camping-car sur le terrain, arrêt de bus. Honoraires inclus de 5.17\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315500 Euros (Dont 5.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - Classe Energie D : 225 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1710 et 2370 Euros - Affaire suivie par Mme Geraldine PETRESCHI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179280 : centre ville quartier gare : grande plage à 1000 m env., au calme d'une rue de quartier, maison des années 30 / 40 bien entretenue comprenant au rez- de -chaussée hall d'entrée, wc, pièce de vie de 20 m² très lumineuse, cuisine séparée aménagée avec accès sur petite veranda et courette, à l'étage : palier, deux chambres dont une de 20 m², salle d'eau; petite cave avec accès sur rue donnant la possibilité de ranger vélos, planches à voiles etc. Travaux de rénovation à prévoir classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2062.00 € et 2791.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. - mentions légales : proposé à la vente à 264500 euros (dont 5.8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 euros) - dpe réalisé le : 31 / 01 / 2025 - classe-energie e : 325 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2062 et 2791 euros - affaire suivie par mme patricia deseny (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT176410 : Maison à étage rénovée en 2022 de 116 m² comprenant une dépendance de 23.5 m² idéalement située. à environ 10 minutes à pied du centre-ville, de la grande plage, du marché Arago, de la gare. Elle propose une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une seconde cuisine d'été à proximité d'une cour intérieure permettant de profiter d'un espace sans vis à vis. À l'étage, 3 chambres avec point d'eau, un placard, une salle d'eau avec wc. Garage indépendant de 25 m² avec au-dessus, une dépendance de 23.5 m² offrant 2 chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble sur une parcelle cloturée et arborée. Possibilité d'acquérir une parcelle adjacente de 213 m² pour optimiser le potentiel de la maison et la faire évoluer au gré de vos envies. À venir découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 3.83\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. - Mentions légales : Proposé à la vente à 539900 Euros (Dont 3.83% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - DPE réalisé le : 31 / 03 / 2025 - Classe-Energie C : 178 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 Euros - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .