Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne (85)

À deux pas du marché Arago, du centre-ville, de la plage et des commerces, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée aux prestations de qualité. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine, une suite parentale avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres avec salle d'eau privative à l'étage, un bureau et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'une piscine, d'une dépendance et d'un garage à proximité. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés des Sables-d'Olonne. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison familiale de plain-pied sur un terrain de 3000 m² au calme. La maison principale de 129 m² dispose également d'un appartement indépendant de 2 pièces de 45 m², soit un potentiel de 174 m² habitable idéal pour un revenu locatif complémentaire ou pour recevoir de la famille. Dès l'entrée, une belle pièce de vie orientée plein sud avec sa cuisine ouverte vous accueille. Un couloir dessert trois chambres avec placards, un wc indépendant et une salle de bain avec douche à l'italienne. Vous apprécierez également le garage avec wc, l'arrière-cuisine et la véranda. Le 2 pièces se situe au-dessus du garage. Maison bien isolée, salle de bain et sols refaits. Le quartier, à olonne-sur-mer est classé en zone naturelle, et garantit un environnement préservé et authentique. Enfin, un puit dans le jardin facilite l'arrosage extérieur. Quelques rafraichissements à prévoir. Cette maison est parfaite pour allier confort familial et tranquillité tout en restant proche de la ville. Ecoles à quelques minutes et grande plage à 7 km. Dpe d ges b « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 et 4170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ilana danel, au 06 03 84 74 89 ou, par courriel à i.danel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ilana danel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823934450 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455550- budget 419900 euros dont 3.68% d'honoraires charge acquéreur- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ilana danel (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823934450 -.

Aux Sables d'Olonne, à l’abri des regards au calme, cette élégante villa provençale de 233 m² offre un cadre de vie rare au cœur d’un parc arboré. Trois suites, de beaux espaces de réception baignés de lumière, cave à vin, espace bien-être, double garage composent une propriété de caractère, idéale pour recevoir et profiter. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Maison de plain-pied de 110 m², située à environ 1 km de la côte sablaise. Cette dernière se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, une cuisine aménagée, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un W. C. Vous profiterez également d'un garage de 35 m² et d'un bureau de 10 m² indépendant. Le tout sur une parcelle de plus de 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Malika et Stéphane PULCINA vous proposent cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2025, idéale pour ceux qui souhaitent profiter d'un bien neuf sans attendre les délais d'une construction. Située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, un cellier et des prestations répondant aux dernières normes de construction. Son jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Fonctionnelle, économe en énergie et prête à vivre, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur le littoral vendéen. Climatisation réversible. Contactez-nous dès à présent pour organiser votre découverte au 06 09 55 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 393 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Malika et stéphane pulcina vous proposent cette belle maison familiale rénovée, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes des plages, des commerces et des écoles. À l'étage, profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une agréable terrasse en bois sur pilotis. En rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant comprenant une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec wc offre de nombreuses possibilités : accueillir un proche, un adolescent, une famille recomposée, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Un grand garage, une véranda et une pièce de rangement complètent ce bien rare, pensé pour s'adapter à tous vos projets. Contactez-nous dès à présent pour organiser votre découverte au 06 09 55 16 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 483 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

Située aux Sables D'Olonne (85340), cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des plages de la côte vendéenne, cette charmante commune séduit par son ambiance conviviale et ses infrastructures de qualité. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, et des espaces verts propices aux balades en famille. Cette maison de 115 m² sur un terrain de 530 m² vous propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 5 pièces, elle comprend 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles d'eau, offrant ainsi de l'intimité à ses habitants. La véranda, la mezzanine avec salle d'eau, le salon séjour avec cheminée et la cuisine équipée ajoutent du cachet à cette propriété. Elle dispose également d'une arrière-cuisine, d'un garage, et représente une opportunité unique pour une vie sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Dans le quartier prisé d'Arago, cette maison s'offre à vous à tout juste 200 mètres de la mer. Imaginez : vous sortez le matin, le sable sous les pieds en moins de trois minutes. Le marché Arago, ses couleurs et ses senteurs, à quelques pas. Les commerces, la vie de quartier, tout est là sans que vous ayez besoin de votre voiture. La cuisine aménagée est fonctionnelle et prête à l'emploi. Vous posez vos clés, vous cuisinez ce soir. Deux chambres lumineuses pour un repos bien mérité après une journée à la plage. Un bureau pour ceux qui souhaitent télétravailler ou créer face à la lumière du matin, avec la mer à deux pas comme horizon mental. Deux salles d'eau et trois WC : la fluidité du quotidien garantie, même en famille nombreuse ou entre amis pour un week-end estival. Équipements & confort Un grand garage complète ce bien d'exception. Sur le secteur Arago, c'est une denrée précieuse vous le savez si vous cherchez depuis quelque temps. Un cellier vient compléter les espaces de rangement pour un confort du quotidien sans compromis. Référence agence : 3624.

À deux pas de la gare des Sables, cette maison de ville offre un jardin, un garage, une dépendance et 2 stationnements. Au RDC : salon-séjour, cuisine, cellier, WC. À l'étage : 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Rafraîchissement à prévoir, beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À quelques minutes des plages et du golf des Sables d’Olonne, découvrez cette élégante propriété de belle facture entièrement rénovée. Villa principale avec 5 suites parentales, deux T2 indépendants, piscine à débordement et espaces de vie généreux. Idéale pour une grande famille ou une activité para-hôtelière. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Malika et Stéphane PULCINA vous proposent cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel calme et recherché des Sables-d'Olonne. Dès votre arrivée, vous découvrirez le séjour lumineux, sublimé par son parquet et son poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l'année. La cuisine indépendante et fonctionnelle s'intègre parfaitement à l'organisation de la maison et facilite le quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble parfaitement entretenu. Le véritable privilège de cette propriété réside dans son studio indépendant d'environ 32 m². Entièrement équipé et autonome, il dispose d'une pièce de vie avec sa cuisine élégante, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec WC. Relié à la maison tout en conservant son indépendance, il offre une grande flexibilité d'utilisation selon vos envies. À l'extérieur, un préau d'environ 20 m² complète parfaitement les prestations et permet de constituer un bel espace de stockage ou créer un agréable coin détente. Cette propriété offre une qualité de vie recherchée, alliant confort, fonctionnalité et polyvalence dans l'un des secteurs les plus appréciés de la côte vendéenne. Une opportunité pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la douceur de vivre des Sables-d'Olonne dans une maison prête à accueillir leurs projets de vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite au 06 09 55 16 57 / 06 10 03 64 22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Pascal Barré et Nelly Bellamy vous proposent de découvrir cette maison située à un peu plus de 2 km de la plage de Tanchet et à quelques centaines de mètres des commerces, au fond d'une impasse offrant un environnement calme et recherché. Construite en 1995, cette maison est implantée sur une parcelle de plus de 790 m² et développe 103 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un second WC. Une agréable terrasse, un garage d'environ 20 m², une chaufferie / buanderie de plus de 11 m², une véranda de 9 m² ainsi qu'une pompe à chaleur viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 06 38 52 37 12, E-mail : charly.bret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536.

Située au coeur du bourg prisé d'Olonne-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et qualitatif sans mitoyenneté, cette maison pleine de charme et construite avec des matériaux de qualité dispose d'une belle pièce de vie tournée vers la terrasse et le jardin. L'architecture de la maison a été pensée pour favoriser la circulation intérieure-extérieure grâce à une belle terrasse et un préau. L'exposition Est-Ouest permet de profiter pleinement d'une belle luminosité naturelle tout en étant protégé par les stores bannes dont dispose chaque fenêtre. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 572 m² offrant un jardin clos et arboré, une terrasse de plus de 40 m², un beau préau et des places de parking. Un grand garage de plus de 30 m² avec porte motorisée complète les aménagements extérieurs, facilitant le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 108 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et de deux toilettes. À l'étage vous trouverez une mezzanine servant de troisième chambre et qui pourrait tout à fait être fermée puisqu'elle dispose d'une fenêtre et d'un radiateur. Datant de 2003, cette maison, parfaitement entretenue et construite avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie fonctionnel et très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Silvina Andrade vous propose; dans la charmante ville des Sables-d'Olonne (85100), cette maison bénéficie d'un emplacement prisé à deux pas des plages du centre ville et commerces. Ce quartier pittoresque offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des activités nautiques, des commerces locaux et des restaurants typiques de la région. Les infrastructures de transport en commun permettent de se déplacer aisément dans la ville et ses environs, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Cette maison de 50 m² sur un terrain de 52 m² comprend une entrée donnant sur un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse de 7 m²à l'arrière pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, deux chambres offrent un espace de vie confortable, complétées par une salle d'eau et des toilettes. Enfin, un sous-sol avec cave pouvant être réaménagées de 17 m²vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Située à Les Sables-d'Olonne (85100), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable tout en étant proche des transports, des commerces et restaurants. Côté extérieur, vous disposez d'un garage d'une vingtaine de m² et d'une place de stationnement. Une jolie façade, bien entretenue, donne beaucoup de charme à cette maison accueillante où vous aurez plaisir à vivre ou passer vos vacances. À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une agréable véranda et sur la cuisine semi-ouverte. Vous trouverez également une arrière cuisine ainsi qu'une première chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC offrent des espaces intimes et confortables. Cette maison de 3 chambres située dans un endroit privilégié, loin de l'agitation balnéaire, est un vrai havre de paix tout en restant proche des plages ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 618 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Votre agence 123webimmo vous présente : À 1700 m de la plage de Tanchet. Envie de venir vous installer au bord de la mer ? Je vous propose cette charmante maison de plain pied, située au coeur de la station balnéaire des SABLES D'OLONNE, à quelques minutes à pied (3 min en voiture) de tous commerces et commodités, vous profiterez d'un quartier calme et d'une maison agréable avec sa cuisine récente et son jardin à l'abri des regards et un garage pour loger votre véhicule. La maison se compose d'un séjour / salon avec cheminée et son poêle intégré, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres et un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau, un garage de 26 m² avec espace buanderie et atelier, une dépendance d'environ 18 m². À noter : ouvertures double vitrage. Venez découvrir cette belle maison, contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignement et visite. À bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison à étage située dans le quartier bel, parfaite pour une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine séparée, ainsi qu'un wc. À l'étage, la maison dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une courrette ainsi que d'une dépendance de 8 m², idéale pour du rangement ou un atelier. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Honoraire charge acquéreur prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % ttc prix hors honoraire 250 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : application barème confrère amepi contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

Iad france - sandrine de oliveira vous propose : les sables d'olonne - maison de plain-pied - non mitoyenne - terrain clos de 584 m² située à proximité du bourg d'olonne-sur-mer et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied de 96 m² et comprenant : une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'un coin mezzanine, une cuisine équipée au style cosy, un cellier, trois chambres dont une avec penderie, une salle d'eau avec wc et un second wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois et d'un abri de 18 m², le tout sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis de 581 m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 243 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

André Balaresque vous présente en exclusivité cette maison aux multiples possibilités ! Située dans un environnement agréable, à moins de 800 mètres du centre-bourg du Château d'Olonne et de ses commodités, cette maison sur deux niveaux développe une surface totale d'environ 182 m², dont 125 m² habitables, et offre un fort potentiel d'aménagement À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres. Le rez-de-chaussée propose de nombreux espaces complémentaires avec une seconde cuisine, deux pièces pouvant faire office de chambres, une salle d'eau, une chaufferie ainsi qu'un garage attenant. Un ascenseur intérieur permet de relier facilement les deux niveaux, offrant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La toiture est en bon état et les combles ont déjà bénéficié de travaux d'isolation. Cette maison nécessite une rénovation complète (menuiseries, chauffage, cuisine, salle d'eau, isolation complémentaire…), mais représente une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les marchands de biens à la recherche d'un projet à fort potentiel. Grâce à ses volumes généreux et à ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison pourra parfaitement convenir à une résidence principale familiale. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Contactez André Balaresque au 066745418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.

Frédéric briard & safti. Les sables d'olonne, secteur cour louis guedon / centre ville. Maison sablaise de 1925. - rez de chaussée 76 m² : double entrée (1ère entrée 3.70 m², 2ème entrée 7.18 m²), pièce de vie avec espace cuisine 27 m², 2 chambres 12.45 m² et 12.55 m² et espace eau (laverie, 2 salle d'eau et 2 wc) 13.50 m². Véranda non chauffée 19 m². - etage : combles partiellement aménagées : 3 chambres et wc. - ext : terrain 256 m² arboré, clos de murs, atelier et dépendances. Toiture et chaudière gaz récentes. Travaux à prévoir. Chauffage gaz de ville et électrique. Contact : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 341 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

À La Chaume, cette villa de 210 m² séduit par ses volumes généreux et sa configuration familiale. Elle offre 5 chambres, un bureau, un séjour avec cheminée, deux cuisines, trois pièces d'eau, une buanderie et un garage. Le propriétaire indique que les consommations réelles observées sont inférieures aux estimations du DPE. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Iad France - Antoine Violleau vous propose : Nouveauté aux Sables d'Olonne Maison de 133 m² avec sous-sol aménageable située à proximité des commerces et de l'océan. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², elle propose un niveau principal de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine, un salon très lumineux, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le niveau inférieur constitue un véritable atout. Il comprend un grand garage de 50 m², une cave, un cellier ainsi qu’un espace composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : espace pour recevoir famille et amis, activité professionnelle, télétravail, salle de loisirs ou projet d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin ainsi que d’une dépendance à usage de garage, d'atelier ou de stockage. La maison est saine, bien entretenue et habitable immédiatement. Quelques travaux de modernisation permettront simplement de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Violleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 878912609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Seulement chez iad - Maison contemporaine – 90 m² – 3 chambres – Les Sables d'Olonne Aux Sables d'Olonne, à proximité d'YLIUM et des ports, découvrez cette agréable maison construite en 2015, offrant un cadre de vie idéal entre confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour convivial avec son poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l’espace de vie, qui invite au partage et à la convivialité. Une buanderie pratique avec emplacement pour le lave-linge, et des WC séparés complètent cette partie. Côté nuit, la maison propose : Au rez-de-chaussée, un espace parental avec une chambre, un dressing, et la salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et simple vasque. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter la partie nuit. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos, aménagé et paysagé, parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardin, d'une belle terrasse, et d'un abri de jardin pour y abriter vos outils. Le tout dans un environnement calme, pour une qualité de vie privilégiée. Les + : Maison contemporaine avec des prestations qualitatives DPE : C Environnement calme tout en restant proche des commodités Terrain clos, aménagé et paysagé. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner de la ville. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située à proximité des commodités, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, jardin exposé plein sud sans vis-à-vis avec jacuzzi. Un double garage avec prise de recharge pour véhicule électrique complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad France - Joyce Caubet vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces – 82 m² – Proche La Chaume / Les Sables-d’Olonne iad France – Joyce Caubet vous propose cette agréable maison de plain-pied de 82 m² habitables, idéalement située à proximité du quartier recherché de La Chaume, des plages et des commerces des Sables-d’Olonne. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace chaleureux et convivial, ainsi que d’une cuisine aménagée avec vue sur le jardin. La partie nuit dessert trois chambres, une salle d’eau, WC séparé, ainsi qu’un cellier fonctionnelle venant compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos de 283 m² avec stationnement, offrant confort et praticité au quotidien. Construite en 2020, cette maison récente présente un fort potentiel et constitue une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joyce Caubet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932041684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.