Maison à vendre à Le Château-d'Oléron (17480)

À quelques minutes du centre ville, découvrez cette maison de plain-pied de 174 m², construite en 2012, implantée sur un terrain clos et paysagé de 584 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée sur mesure (avec piano de cuisson), un espace dînatoire, un salon cosy d'environ 30 m² avec poêle à bois et un patio moderne de 19 m² offrant une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle à manger ou un espace détente. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, 2 WC, un cellier-buanderie et un garage. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, parfaits pour les moments de convivialité. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison allie confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

Au calme, dans un secteur résidentiel, maison d'habitation de plain-pied comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres, une salle de bains, un wc séparé, et un grand garage attenant, le tout sur une parcelle d'environ 400 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 2 pas d'un supermarché et à moins de 500 m de la citadelle et de tous ses commerces, maison de 2019, de plain pied, sans aucuns travaux à prévoir. La pièce de vie est très lumineuse, donnant sur une terrasse bois exposée plein sud. Le jardin est clos et à l'abri des regards Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À 1,5 km du centre ville, belle maison de plain pied en parfait état. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour avec pôle à bois, un salon / verrière, un dégagement desservant quatre chambres, deux salles d'eau / wc. Un garage et un cellier. Chauffage PAC (air / eau). Une piscine avec une belle terrasse en résine. Jardin paysagé. Située au calme. Cou de coeur ! Référence agence : 503.

Le marché, service et les commerces de proximité sont accéssibles à pied, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Charmante maison en pierre, offrant de beaux volumes. Un cadre paisible et authentique. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - françois jaubert vous propose : maison 5 pièces – 120 m² – piscine – grand terrain – le château-d’oléron – piste cyclable au pied de la maison située dans l’un des secteurs les plus recherchés du château-d’oléron, cette maison familiale de 120 m² offre un cadre de vie rare sur l’île, entre calme, nature et proximité immédiate des commodités. La piste cyclable au pied de la maison permet de rejoindre facilement les plages, le centre du village, le port et l’ensemble des services, tout en profitant du charme de la vie oléronnaise. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 824 m², la propriété combine confort, fonctionnalité et espaces extérieurs privilégiés. Rez-de-chaussée : séjour lumineux de plus de 40 m² avec poêle à bois cuisine aménagée et équipée couloir desservant deux chambres troisième chambre indépendante, située côté salon salle d’eau wc séparé buanderie avec rangements garage de 32 m² étage : chambre supplémentaire avec salle d’eau privative et wc extérieurs : terrain de 824 m² entièrement clos et arboré piscine avec pool house jardin à l’abri des regards accès direct à la piste cyclable permettant de se déplacer à vélo en toute sécurité atouts du secteur : commerces, marché, restaurants et services accessibles rapidement plages et port du château-d’oléron à quelques minutes environnement résidentiel calme et très recherché honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 460000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 350967766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entièrement rénovée, découvrez cette superbe demeure en pierre chargée d'histoire, anciennement un hotel, idéalement située au coeur de ville, à deux pas des commerces, du marché et des rues animées du centre, elle se compose de 5 chambres, un séjour / cuisine, plusieurs salles d'eau et wc, buanderie, ainsi qu'une terrasse privative. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Sarah Blanc vous propose : Charmante maison des années 1940 avec étage, offrant 85 m² habitables sur une parcelle de 707 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d’un séjour chaleureux de 24 m² équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une chambre d’environ 11 m², d’une salle d’eau, d’un garage de 15 m² ainsi que d’une véranda de 17 m² ouvrant sur une terrasse et un beau jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 13 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’extérieur : une cour à l’avant de la maison et, à l’arrière, un agréable jardin arboré et clôturée, comprenant une dépendance / atelier de 18 m² ainsi qu’un abri à bois. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, de la plage, du centre-ville et du port, tous accessibles à pied. Zone blanche PPRN – PLU : 60 % EDS. Une maison à découvrir sans hésiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Le Château-d'Oléron (17480), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique sur un terrain spacieux de 6643 m². Dotée d'une maison de 200 m², elle se compose de 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon séjour avec cheminée, une salle à manger, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle de billard et une salle de douche. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain. Les extérieurs comprennent un double garage, un garage pour camping-car, un abri de jardin et une piscine avec dôme. Construite en 1972, cette propriété offre un confort et des espaces de vie généreux pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane FEL, Tél. : 06 66 35 50 74, E-mail : oceane.fel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 094 527.

Iad france - alexandre darbon vous propose : le château d’oléron – maison plain-pied rénovée – 116 m² découvrez cette élégante maison de plain-pied, rénovée il y a 3 ans, offrant 116 m² de confort moderne sur une parcelle de 746 m². La pièce de vie de 65 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, trois chambres dont une avec salle d’eau. Il ne vous restera qu’une seule chose à personnaliser : la salle de bains, pour la mettre à votre goût ! Une buanderie et un wc indépendant complètent l’ensemble. Les extérieurs invitent à la détente avec une terrasse intime et un jardin clos à l'arrière de la maison. Places de stationnements à l’avant et sur le côté. Prestations : pac air / air + radiateurs, menuiseries double vitrage pvc / bois, toiture et charpente en bon état, rangements, tout-à-l’égout. Environnement privilégié : commerces à pied, marché à 1,7 km, plage à moins de 2 km. Un bien rare, alliant rénovation soignée et emplacement recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 419000 euros. Prix hors honoraires : 401000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique maison entièrement rénovée de 124 m² située au château d'oléron sur une parcelle close de 330 m². Au rez de chaussée vous trouverez : - une belle pièce de vie très lumineuse de 48 m² (exposition sud-ouest) avec cheminée et une cuisine équipée haut de gamme. - une suite parentale comprenant avec sa salle de bains 16 m² + dressing. - des toilettes séparées. - une entrée avec placard de rangement. - un petit cagibi ensuite à l'étage : - un palier bureau de 7 m² - 2 chambres (12 et 9 m²) - une salle d'eau avec toilettes un grenier pour plus de rangement. De façon autonome sur le côté de la maison un t2 tout équipée et entièrement rénové aussi, celui comprend une pièce de vie, une salle d'eau + wc et une chambre. En plus un grand garage 29 m² avec galetas avec fermeture électrique. Pour ce qui est du confort les huisseries sont récentes en pvc double vitrage, la pompe à chaleur installée en 2024. Avec les nouvelles normes la maison passera en c au 1er janvier 2026. En plus vous pourrez d'un puits avec sa pompe et d'une prise pour votre véhicule électrique. Aucun travaux à prévoir. Venez la visiter ! À bientôt les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 931388.

Le chateau d'oleron - dans un environnement au calme, maison récemment rénovée comprenant un salon, un dégagement desservant une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. À l'étage, une troisième chambre avec palier et espace rangements. Grande buanderie attenante. Deux terrasses et abri de jardin. Environnement boisé avec beaucoup de charme ! Référence agence : 495.

Le chateau d'oleron - maison de plain pied en bon état édifiée sur un terrain de 400 m², comprenant un séjour avec cuisine indépendante, un cellier, un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau. Garage attenant et atelier. Jardin clos sans vis à vis. Belle opportunité ! Référence agence : 491.

À 2.5 km du centre, jolie maison maison de village comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, à l'étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau / wc. Idéal pied à terre, au calme ! Référence agence : 494.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Au Château d’Oléron, maison entièrement rénovée, prête à vivre : Vous rêvez d’un pied-à-terre sur l’île d’Oléron ou d’un nouveau lieu de vie confortable ? Coup de cOEur assuré pour cette maison rénovée avec soin, située au Château d’Oléron, à proximité des commerces, du port et des pistes cyclables. Elle comprend une entrée avec rangements, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée, crée un espace convivial et fonctionnel. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin clos avec terrasse en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Maison sans travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien rare sur le marché mérite une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre exclusivite- ideal investisseur et / ou primo-accedant : en plein centre de chateau d'oleron avec tous les commerces, le marché a moins 2' a pied, maison de ville de 53,6 m² et a 5' a pied de la plage de la citadelle - en rdc une grand salon de 27,70 m² avec une cuisine ouverte carrelage très clair avec 2 fenetres et 1 porte-fenetre - un cellier de 1,99 m² avec branchement machines - un wc indépendant - au 1er étage une grande et lumineuse chambre de 15,14 m² avec 2 grandes fenetres, parquet - un dressing de 3,15 m² - une grande salle d'eau avec lavabo, douche de 7,33 m² - accès au comble - double vitrage huisserie pvc - chauffage éléctrique - mur et plafond peint - fibre - taxe foncière : 490€ - tout a l'égout - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-philippe gault entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°420 539 835 greffe de poitiers) 06 83 71 94 47 (réf. 596342 ).

Au calme, à 1,5 km de toutes commodités, sur un terrain clos en partie de 1022 m², MAISON en bon état, comprenant un porche d'entrée, un vaste séjour de 70 m² avec cuisine équipée, quatre chambres de 9,10, 11 et 14 m² une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Une piscine (non chauffée) 8x4. Un garage de 32 m². Un local technique. (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de coeur pour cette maison sans aucuns travaux à prévoir. La pièce de vie traversante est très lumineuse. Par une baie à galandage, vous profitez d'une terrasse exposée sud ouest. Le jardin est clos et arboré de fruitiers. Un garage avec galetas complète le bien. Centre ville accessible par piste cyclable longeant l'océan Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Située à le château-d'oléron à 2km des commerces cette maison d'environ 150 m² se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, un wc supplémentaire, une salle de bain, de 3 chambres au rez-de-chaussée et d'un dortoir à l'étage. Les 4 chambres offrent de belles surfaces et un agencement optimal pour le confort de toute la famille. Construite en 1973, cette maison individuelle saura séduire ceux à la recherche d'un bien cosy et fonctionnel. Sur un terrain de 720 m² clôturé, offrant ainsi un espace pratique pour stationner les véhicules en toute facilité. L'extérieur bien entretenu offre un beau jardin, tout à l'égout, menuiseries pvc double vitrage, portail motorisé et deux accès possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

Dans la citadelle, à 2 pas du marché, des cabanes colorées du port et de tous les commerces, coup de coeur pour cette maison de ville atypique sur trois niveaux, avec une cour exposée plein ouest, au calme et à l'abri des regards Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Maison au calme, possèdant 2 chambres avec possibilité de creer un studio indépendant dans l'annexe encore inachevée. Jardin à l'abri des regards et plusieurs places de stationnement sur la parcelle. On aime sa très grand pièce de vie, idéale pour recevoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison au calme, en zone blanche, à 3 km de la plage de Vert bois. Parfaitement entretenue, elle vous attend pour une vie à l'année ou pour les vacances. La nature à proximité immédiate, et la sortie d'Oléron en toute aisance grâce à sa proximité du pont. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au coeur des remparts, dans un quartier résidentiel calme, mer et commerces à pied, maison d'habitation de plain pied comprenant un séjour / salon, une cuisine, deux chambres, Un garage attenant. Travaux à prévoir. Beau jardin clos arboré permettant un éventuel agrandissement. Environnement prisé et recherché ! Référence agence : 474.

Sur la commune du château d'oléron, à la gaconniere, ancienne forge rénovée il y a une quinzaine d'année. La maison se compose d'une vaste pièce de vie charpente apparente, une cuisine entièrement équipée, véranda, 3 chambres dont deux avec salle d'eau, une salle de bain, 3 wcs et un cellier. Attenant à la maison un atelier d'environ 14 m², un garage de 20 m², une terrasse couverte d'une pergola bioclimatique. Non attenant à la maison un carport et un second atelier. Le tout est relié au tout à l'égout, menuiseries double vitrage, portail motorisé, chauffage au sol, clim réversible, jardin clos de 729 m² et également dans un très bon état général, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonaz gilles, tél. : 07 84 18 64 82, e-mail : jonaz.gilles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 899 648 562.

Maison à vendre au château d'oléron, à proximité de tous commerces et des pistes cyclables. Edifiée sur une parcelle de 824 m² close et arborée, avec piscine et pool house. Bâtie sur 2 niveaux, la maison se compose comme suit : au rdc : un salon / séjour de 41,70 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir, 3 chambres, une salle d'eau, 1 wc indépendant, une buanderie avec placard et un garage de 32 m². À l'étage : 1 chambre avec salle d'eau et wc. Passez par laforet. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent micheneau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.