Maison à vendre Landes (40)

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : Corps de ferme à fort potentiel – Idéal investisseur ou projet familial – Aire-sur-Adour Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce superbe corps de ferme offre un potentiel rare pour un projet de rénovation et de valorisation. Développant environ 370 m² habitables, complétés par 170 m² de combles aménageables, ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une division en plusieurs logements ou la création d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la configuration majoritairement de plain-pied, facilitant les circulations et les projets de transformation. La propriété se compose actuellement de : • 8 chambres • 2 salles de bain • Plusieurs espaces de vie à repenser selon vos envies • Un garage aménagé en studette, idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant Côté confort : • Chauffage au sol sur une partie de la maison • Chauffage au gaz et électrique en complément • Menuiseries en double vitrage À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré, véritable havre de paix, offrant calme et intimité. Le terrain bénéficie également de deux accès distincts, un atout supplémentaire pour un projet de division ou d'accueil multiple. Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer plus de 6 véhicules sur la propriété. Un bien aux multiples opportunités : • Projet d'investissement locatif avec division • Création de gîtes ou chambres d'hôtes • Résidence principale pour une grande famille • Résidence secondaire avec travaux de valorisation À noter : Le bien est habitable en l'état, mais nécessite des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel. Ce que l'on aime : • Le cadre naturel exceptionnel • Les volumes et possibilités d'aménagement • Le fort potentiel de rentabilité • Les deux accès indépendants Une opportunité rare pour les porteurs de projets ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 950136.

Iad France - Cécile Bazerque vous propose : DAX Hyper centre - Très rare - Maison T4 récente (2018) d'environ 113 m² de plain-pied (normes PMR) avec garage et parking sur une parcelle piscinable de près de 300 m², au calme, avec tous commerces, services et transports à pied. Aucun travaux à prévoir. Excellent DPE A / À. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse exposée Sud, avec stores vannes électriques. Elle est prolongée par la cuisine ouverte équipée, avec buanderie attenante. L'espace de nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une climatisée ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau et de WC séparé. Toute la maison bénéficie du chauffage au sol et est aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite). L'extérieur emménagé, exposé Sud, n'appelle aucun entretien. Un garage avec pont d'eau et du parking finiront de vous convaincre. Cette incroyable maison coche toutes les cases : - Maison T4 récente (aucun TRAVAUX à prévoir) - Plain-pied (accessibilité PMR) - DPE A / A - Climatisation et chauffage au sol - Volets et stores bannes électriques - Copropriété horizontale sans charges - Au cOEur de la ville sans aucune nuisance La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499990 euros. Prix hors honoraires : 480990 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181227 : Maison à deux pas des plages – Capbreton Idéalement située dans un environnement recherché, à quelques minutes à pied de l'océan, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Découvrez cette maison pleine de charme de 141 m² au sol (110 m² habitables), idéale en résidence principale ou secondaire. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, deux belles chambres en rez-de-chaussée (12 m²), salle d'eau, ainsi qu'à l'étage une mezzanine, une troisième chambre et une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain engazonné et piscinable, de deux terrasses dont une couverte, parfaites pour vos moments de détente. Un garage fermé de 18 m² complète l'ensemble. Un bien rare, alliant emplacement privilégié et qualité de vie, avec fort potentiel locatif. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (Dont 5.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 665000 Euros) - DPE réalisé le : 15 / 06 / 2026 - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nouvelles villas à Soustons Venez découvrir votre programme BLEU DU SUD idéalement situé à Soustons. Situé au coeur des Landes dans la jolie commune de Soustons, laissez vous bercer par la douceur de vivre Landaise entre forêt de pin, pistes cyclables et plages à perte de vue. Placée sur un axe central, la Résidence Bleu du Sud se trouve à moins de 800m du centre bourg et toutes les commodités, composée d'un bâtiment collectif et de 6 villas 4 pièces en BRS, cette résidence vous offrira tout le confort du neuf et la douceur de vivre Landaise. Acheter en BRS à Soustons, c'est accéder à un logement neuf, de qualité, à un prix imbattable, dans un cadre de vie recherché. Découvrez le dispositif du Bail Réel Solidaire qui rend le rêve de propriété accessible. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelles villas à Soustons Venez découvrir votre programme BLEU DU SUD idéalement situé à Soustons. Situé au coeur des Landes dans la jolie commune de Soustons, laissez vous bercer par la douceur de vivre Landaise entre forêt de pin, pistes cyclables et plages à perte de vue. Placée sur un axe central, la Résidence Bleu du Sud se trouve à moins de 800m du centre bourg et toutes les commodités, composée d'un bâtiment collectif et de 6 villas 4 pièces en BRS, cette résidence vous offrira tout le confort du neuf et la douceur de vivre Landaise. Acheter en BRS à Soustons, c'est accéder à un logement neuf, de qualité, à un prix imbattable, dans un cadre de vie recherché. Découvrez le dispositif du Bail Réel Solidaire qui rend le rêve de propriété accessible. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison familiale de 138 m², 4 chambres, sur belle parcelle arborée de plus de 1 600 m² Dans un environnement privilégié, au cOEur d’un quartier recherché, calme et arboré, découvrez cette agréable maison des années 1970 d’environ 138 m², idéale pour une vie de famille. Elle se compose d’une entrée spacieuse avec dégagement, d’un salon convivial, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, de 4 grandes chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. La maison a bénéficié de travaux d’amélioration, avec notamment l’isolation des combles et le remplacement de l’ensemble des menuiseries, apportant un meilleur confort au quotidien. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 600 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 25 minutes de l’océan, 10 minutes de la gare et du lac, et 5 minutes des commerces et des écoles. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale bien située, dans un secteur de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur Saint-Pierre-du-Mont, nous vous proposons un bien rare de part les volumes qu'il propose. Cinq chambres, double séjour, 133 m² au total avec en plus un double garage. Cette maison s'adapte aussi bien à une grande famille, qu'à un projet de télétravail, idéale pour accueillir famille et amis à votre convenance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Venez découvrir cette maison construite en 2009 située au calme sur la commune de labatut. D'une superficie totale de 95 m² sur deux niveaux vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre à la lumière traversante avec sa cuisine ouverte, un wc, une arrière cuisine abritant le chauffe eau thermodynamique de 200 litres et une belle buanderie. À l'étage, vous y trouverez trois chambres, un wc et une salle d'eau. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et des radiateurs électriques. Pour les moments de détente, une pergola et une cuisine d'été complètent les prestations. Clos de mur, le jardin profite d'une belle exposition pour profiter de bons moments de convivialité. Prix 188000 euros honoraires à la charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 700 et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446123- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette charmante villa contemporaine de plain-pied, offrant des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée conviviale, véritable cœur de la maison. Cet espace de vie s'ouvre généreusement sur une agréable terrasse, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La villa, en bon état général, propose trois chambres ainsi que des pièces annexes fonctionnelles, idéales pour répondre à tous vos besoins : espace de rangement, bureau ou atelier. À l'extérieur, une belle terrasse aménagée avec un coin barbecue invite à des moments de partage en toute convivialité. Elle surplombe une piscine attrayante et s'intègre parfaitement dans un terrain privatif de 1200 m², propice à la détente. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété allie praticité et qualité de vie, dans un environnement paisible. Une villa où lumière, espace et sérénité se rencontrent… à découvrir sans tarder. Référence agence : 2773.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle datant de 1752, entièrement entretenue, qui allie authenticité et confort moderne. Avec ses 187,5 m² habitables, elle offre 3 chambres et deux belles pièces de vie lumineuses, idéales pour une vie de famille paisible Un cadre exceptionnel et rare Implantée sur un terrain de plus d'1 hectare en zone Natura 2000, cette propriété vous garantit calme absolu, nature préservée et aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Un bien idéal pour les passionnés de chevaux Vous rêvez d'un projet équestre ? Les boxs à chevaux sont déjà en place, offrant une possibilité immédiate de pension équine ou d'accueil de vos propres chevaux. Un fort potentiel locatif La propriété comprend également un appartement T2 bis indépendant, parfait pour : générer des revenus locatifs, accueillir famille et amis en toute autonomie, ou développer une activité type gîte / location saisonnière. Extérieurs & équipements Profitez d'un grand jardin, d'une belle piscine, d'un garage intérieur, ainsi que de nombreuses places de stationnement Localisation idéale À proximité d'une école et des transports en commun, cette maison combine vie au vert et praticité au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'exploitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 9366.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : maison familiale avec double logement – 240 m² – terrain 1126 m² – exclusivité située sur la commune de biaudos, dans un environnement agréable et recherché, découvrez en exclusivité cette maison construite en 1999, offrant une surface habitable d'environ 240 m² sur un terrain de 1 126 m². Cette propriété se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour bénéficier d'un revenu locatif. Rez-de-chaussée – appartement t5 d'environ 140 m² • une spacieuse pièce de vie d'environ 63 m², lumineuse, avec séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée • une cuisine aménagée et équipée ouverte • un dégagement desservant quatre chambres, dont une suite avec baignoire, lavabo et dressing • une salle de bain avec baignoire et douche • un wc indépendant. Étage – appartement t5 d'environ 100 m² • un séjour confortable • une cuisine indépendante • quatre chambres • une salle de bain avec baignoire, douche et wc • un wc indépendant confort et prestations • maison chauffée par cheminée au rez-de-chaussée • radiateurs électriques à l'étage • bien en monopropriété, offrant flexibilité et simplicité de gestion • terrain de 1 126 m², idéal pour profiter de l'extérieur les + du bien • double habitation : parfait pour loger une famille et louer une partie • potentiel locatif intéressant pour générer un complément de revenu • volumes généreux et distribution fonctionnelle • environnement calme et agréable une opportunité rare sur le secteur ce bien polyvalent saura séduire aussi bien les familles à la recherche d'espace que les acquéreurs souhaitant allier résidence principale et investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! /!\ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 949967.

Cécile PENICAUT des maisons MCA vous propose le modèle Aurore 111, implanté sur ce joli terrain de 836 m², idéalement situé dans un petit lotissement de seulement 9 lots, sur la commune de Mimbaste, à 6 minutes de Pouillon, 20 minutes de Dax, et 30 minutes d'Orthez. Une maison aux lignes sobres dont l'entrée est marquée par un agréable porche. D'une superficie de 111 m², ce modèle offre un hall d'entrée avec cellier et WC séparés, un beau séjour de plus de 40 m² tourné vers le jardin, et une grande cuisine fermée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, regroupés autour de la salle de bains. Elle dispose également d'une suite parentale à l'écart, avec sa propre salle d'eau. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec la cuisine et l'emplacement placard prévu dans chaque chambre. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 84 m² à 128 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PENICAUT des maisons MCA vous propose le modèle Paradis de 90 m² habitables, implanté sur ce joli terrain d'environ 836 m², idéalement situé dans un petit lotissement de seulement 9 lots, sur la commune de Mimbaste, 6 minutes de Pouillon, à 20 minutes de Dax, et 30 minutes d'Orthez. Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec placard, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte et un cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 40 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64 m² à 110 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PENICAUT des maisons MCA vous propose le modèle Dalhia, implanté sur ce joli terrain d'environ 836 m², idéalement situé dans un petit lotissement de seulement 9 lots, sur la commune de Mimbaste, 6 minutes de Pouillon à 20 minutes de Dax, et 30 minutes d'Orthez. Cette maison carrée, dispose d'une espace jour composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, pour une superficie de plus de 45 m². Et un espace nuit optimisé, avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparéVous serez séduits par sa forme compacte et ses volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Plaisir Sud, sur un terrain de 2480 m² sur la commune de Saint Sever. Notre modèle Plaisir Sud d'une superficie de 146 m² est la maison familiale par excellence ! Elle dispose d'une une cuisine semi ouverte avec cellier attenant, donnant sur une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur une belle terrasse couverte, pour offrir un espace jour de plus de 60 m². Le coté nuit est composé de 3 grandes chambres avec placards, une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau de plus de 11 m², et une salle de bains avec wc. Un garage de près de 17 m², vient compléter ce bel ensemble. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq à l'agence d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Pavot, sur ce terrain de 567 m², sur la commune de Pontonx, à moins de 5 minutes de l'accès à la quatre voies, permettant un accès rapide à Dax et Mont de Marsan. Cette maison de plain pied, possède un salon-séjour tourné vers le jardin, un espace bureau fermé, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38 m². Le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, taxe PFAC), et cette maison livrée prête à décorer. ? Baisse de prix ! ? Dernières opportunités ! À saisir rapidement ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier recherché, au calme et en impasse, venez découvrir cette maison familiale de type basco-landaise, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Caractéristiques : maison sur 2 niveaux grand sous-sol de + 100 m² avec garage (2 voitures minimum) terrain clos de 704 m² (piscinable) au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée (20 m²) séjour / salon avec cheminée ouverte (26 m²) 2 chambres avec placards salle d'eau + douche supplémentaire wc indépendant à l'étage : 2 grandes chambres wc avec lavabo balcon combles : espaces de rangements. Emplacement idéal : centre-ville, commerces, écoles à 1,5 km supermarché à 1,1 km collège à 2 km lac à 2,5 km plages à moins de 5 km pistes cyclables et forêt à proximité immédiate les + : quartier calme et recherché beau potentiel proche océan et nature grand sous-sol une maison idéale pour une vie à l'année ou pour les vacances ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez walter bonello entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 580 486 greffe de mont de marsan) 06 85 20 06 02 (réf. 604063 ).

La résidence Terre des Landes propose 22 villas T4 et T5 duplex avec garage. Nichée au cœur d’un véritable écrin de verdure, elle puise son inspiration dans une écriture architecturale sobre et chaleureuse, directement inspirée des typologies traditionnelles landaises. Le bois, les volumes épurés, les toitures caractéristiques et un aménagement paysager soigné participent à son intégration naturelle et harmonieuse dans l’environnement. Chaque villa possède de larges ouvertures pour laisser entrer la lumière et prolonger les espaces de vie vers le jardin, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence Terre des Landes propose 22 villas T4 et T5 duplex avec garage. Nichée au cœur d’un véritable écrin de verdure, elle puise son inspiration dans une écriture architecturale sobre et chaleureuse, directement inspirée des typologies traditionnelles landaises. Le bois, les volumes épurés, les toitures caractéristiques et un aménagement paysager soigné participent à son intégration naturelle et harmonieuse dans l’environnement. Chaque villa possède de larges ouvertures pour laisser entrer la lumière et prolonger les espaces de vie vers le jardin, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Jean-Luc Maldonado vous propose : Proche de toutes les commodités, cette maison de 4 pièces et 3 chambres fait partie d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 26 m² avec un espace cuisine semi-ouvert, une chambre avec salle d'eau. Les 2 autres chambres et la salle de bain se trouvent à l'étage. Un jardin, un garage et une place de parking complètent ce bien. Rénovée en 2023, en excellent état et sans travaux à prévoir. À propos de la copropriété : 63 lots, pas de procédure en cours, charges prévisionnelles annuelles : 1184€. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.67€ par mois (soit 1184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Maldonado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 520052499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de l'ancien s'invite dans cette maison de caractère offrant quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée. En plein centre du village, avec toutes les commodités à pied, elle séduit par son authenticité, ses nombreuses pièces et son potentiel. Une visite s'impose ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un quartier privilégié, sur les hauteurs de Aire sur l'Adour, Maison d'Architecte, offrant confort et espace, sur un terrain clos de 2000 m² piscinable. Son séjour lumineux et sa cuisine donnent accès à une terrasse couverte. Une buanderie et un grand garage complètent ce bien. Un cadre de vie parfait à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Située dans le quartier de Mestade à Aire-sur-l'Adour (40800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités telles que des commerces, écoles, et espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Sa localisation permet également un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien. Cette charmante maison de 100 m² sur un terrain de 700 m² présente un espace de vie confortable avec 3 chambres, idéal pour une famille. Les 2 toilettes et la salle d'eau avec baignoire offrent un confort supplémentaire. Avec un jardin arboré et une piscine semi enterrée, vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Son agencement permet une organisation pratique et fonctionnelle de l'espace, offrant ainsi un lieu de vie convivial et chaleureux dans un cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Josué GRÉDOIRE, Tél. : 06 20 16 31 92, E-mail : josue.gredoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 102799665.

Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des plages, découvrez cette charmante villa patio exposée SUD d'environ 35 m² au sol et 26 m² carrez, parfaitement entretenue et en bon état général. Elle se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour des couchages d'appoint. Vous profiterez d'un agréable extérieur d'environ 85 m² parfait pour les moments conviviaux. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose un parking aux copropriétaires, une piscine. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

À proximité du cœur de Roquefort, belle maison de caractère de 173 m² construite en 1900, proposée à la vente pour 450 000 EUR. Cette demeure offre un volume généreux : en rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger et une cuisine aménagée. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et une salle de spa avec douche à l'italienne. Le parc paysager de plus de 1 700 m² accueille une piscine et son pool house, ainsi que des extérieurs propices à la détente. Vous bénéficierez également d'une terrasse, de stationnements extérieurs et couverts pour faciliter la vie quotidienne. Produit rare sur le marché, situé à 20 minutes de Mont-de-Marsan, cette propriété conjugue charme ancien et confort contemporain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Référence agence : 2921.