Maison à vendre Landes (40)

Maison vraiment atypique avec un charme indéniable. Vous aimez les colombages et les poutres naturelles, cette maison va retenir votre attention. Située à environ 10 kms de Dax (côté Chalosse), cette habitation indépendante est située sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2000 m². Elle conviendrait parfaitement à une famille nombreuse mais également sa configuration rend possible une activité de chambres d'hôtes avec ses 2 logements indépendants. En son sein, vous trouverez : 6 chambres 3wc un très grand séjour de près de 50 m² Un logement idépendant Un très grand double garage Une magnifique veranda face à la pisicne De plus Une dépendance de près de 30 m² pouvant servir de garage ou d'atelier Une piscine de 4 * 8 au sel Un terrain cloturé avec portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARDIN, Tél. : 06 70 18 40 78, E-mail : christophe.bardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 913 642 914.

Située à Gastes, à seulement 300 mètres du lac de Biscarrosse, cette propriété de caractère d'environ 350 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et attractivité touristique. Elle se compose d'une maison principale d'environ 217 m², actuellement exploitée en maison d'hôtes, avec 7 chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi que plusieurs espaces de réception conviviaux. Une cuisine équipée avec véranda lumineuse s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin arboré. Un gîte indépendant entièrement rénové d'environ 134 m² complète l'ensemble. Il propose 4 chambres, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse privative et un jardin clos, idéal pour accueillir famille ou voyageurs. Un espace complémentaire reste à aménager, offrant un potentiel supplémentaire (création d'un logement indépendant, extension d'activité). Le terrain arboré, au calme et piscinable, renforce le potentiel de ce bien. Activité de location touristique déjà en place, avec visibilité et clientèle existante. Informations complémentaires disponibles sur demande. Idéal pour un projet de vie, une reconversion ou un investissement avec revenus complémentaires. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.

En plein centre de Biscarrosse, cette maison de plain-pied construite en 2009 bénéficie d’un emplacement recherché, avec commerces, écoles et services accessibles rapidement à pied. D’une surface d’environ 87 m², elle propose une configuration T4 bien pensée, avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, offrant un espace agréable et fonctionnel au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle d’eau et des WC indépendants. Implantée sur un terrain facile d’entretien, la maison dispose d’un extérieur agréable permettant de profiter des beaux jours sans contraintes particulières. Le bien est actuellement occupé, avec une disponibilité à terme permettant d’envisager différents projets selon votre besoin. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Du charme et de l'authenticité pour cette maison de caractère datant des années 30, reconnue pour la qualité de sa construction et ses beaux volumes. Situé à proximité immédiate des écoles, des terrains de sport et de la gare, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Construite sur un terrain de plus de 500 m², vous trouverez un joli jardin arboré et des dépendances (actuellement utilisées en stockage / atelier) avec un beau potentiel d'aménagement. La maison offre une pièce de vie lumineuse et agréable. Ses 3 grandes chambres, dont une au rez-de-chaussée vous permettront d'accueillir famille et amis. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, un emplacement de choix et un extérieur préservé. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2717.

Découvrez cette maison spacieuse de 107 m² et son terrain clos de 5000 m² située à Mont-de-Marsan. Cette propriété propose une pièce de vie très conviviale avec un salon ouvert sur la salle à manger et un accès direct à la cuisine. Le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble, complété par le confort du double vitrage. En plus des trois chambres existantes, l'étage est déjà entièrement aménagé pour accueillir deux espaces nuit supplémentaires ou une grande salle de jeux selon vos envies. Le vaste terrain arboré est agrémenté d'un ruisseau et dispose d'une piscine creusée avec pool house pour offrir un cadre convivial à toute la famille. Référence agence : 2726.

En fond d'impasse et en lisière de forêt, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Sur deux niveaux, elle se compose d'un grand salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau en mezzanine et un garage. Vous apprécierez son magnifique parc entièrement clos, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un carport et un abri de jardin complètent ce bien situé dans bel environnement, au coeur d'un village recherché, à proximité de toutes commodités et de Contis Plage. Référence agence : 1220.

Vous recherchez une maison alliant performance énergétique, confort moderne et tranquillité ? Cette maison de 2017 coche toutes les cases. Grâce à son DPE en A avec sa climatisation réversible et son chauffe-eau thermodynamique, elle vous garantit des économies d'énergie au quotidien tout en offrant un excellent confort de vie, été comme hiver. Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison de plain-pied développe 90 m² habitables sur un terrain de 1 500 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une avec espace dressing et des arrivées prévues pour créer facilement une salle d'eau, offrant la possibilité d'une suite parentale. Une salle de bain indépendante complète cet espace. À l'extérieur, une terrasse de 25 m², deux abris de jardin et un grand terrain vous permettront de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. La taxe foncière est particulièrement attractive : seulement 367 €. Assainissement individuel aux normes. Située dans un lotissement résidentiel calme, lot n°2 sur 9. Soumise aux règles de lotissement. Charges annuelles de lotissement : 0 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf. 948018.

Ideal investisseur ou 1er achat vendu louer pas de charges a 10 minutes de pontonx, 5 de hinx ou monrfort et 20 de dax petite maison composée de 2 appartements sur la commune de gamarde village avec épicerie école et cabinet médical, sans copropriété. L'appartement se compose d'un grand salon, cuisine équipée donnant sur la terrasse d'environ 24 m² avec accès au petit jardin, une chambre avec placard, une pièce pouvant servir de salle à manger ou bureau, une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine pouvant être doublée en surface ce qui pourrait devenir une chambre ou un bureau. Deux caves complètent cet ensemble. Chauffage électrique, double vitrage pvc (sauf 1 ), loyer actuel 650 euros, assainissement collectif. Prix de vente fai 140 000 dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444 883 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose sur la commune de saint-martin-d'oney vous souhaitez vivre dans une commune dynamique avec toutes les commodités à 10 kilomètres de mont de marsan. Vous voulez une maison bien entretenue avec une grande piscine et un jardin agréable, alors suivez-moi. La commune de saint martin d'oney est idéalement située à 1h00 de la mer et 20 minutes du grand lac d'arjuzanx. L'autoroute pour rejoindre dax et la côte basque est à 09 kms. Les commodités sont nombreuses pour cette petite commune. École maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, supérette, médecin, kiné, ostéopathe, gare sncf. Revenons à ce bien avec piscine. Cette maison contemporaine de 1986 est parfaitement entretenue par ses propriétaires méticuleux. Elle est agréable à vivre avec ses grands espaces. La piscine, elle de type enterrée avec une taille confortable de 10x5 pour vos soirées détentes avec votre famille et vos amis. Une terrasse couverte avec son barbecue intégré vous permettra de rester à l'abri quand il pleut ou qu'il fait trop chaud. De plain pied, la disposition est la suivante : salon / salle à manger de 28 m² ouvert sur cuisine équipée de 14,5 m² - 3 chambres (de 9,2 à 12,7 m²) - salle d'eau - wc séparé. Un grand garage de 28 m² jouxte la maison. Le chauffage est de type central au gaz avec chaudière à condensation. Un insert complète l'ensemble. Vous cherchez une maison avec les commodités à pied, au calme, alors ce bien est fait pour vous. Contactez-moi pour des renseignements complémentaires et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 604899 ).

Iad france - bernard thizy vous propose : belle opportunité avec cette maison traditionnelle de 89 m² très bien située dans biscarrosse, à un prix raisonnable. Environnement agréable donnant sur un espace vert inconstructible. 3 chambres deux salles d'eau, grand séjour traversant et grande cuisine indépendante. Terrain de 541 m². Pas de vis à vis ni nuisances. Ideal famille avec enfants, premier achat. Sols des chambres, peintures et chauffage rénovés après 10 ans de location. Jardin mis au propre mais prévoir de refaire une partie des clotures du fond séparatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bernard thizy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 840748685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre de Castets, maisonnette de type 2 rénovée. Environ 33 m² en loi Carrez et 50 m² au sol, elle est lumineuse et fonctionnelle. Agréable terrasse et jardin d'environ 200 m² offrant la possibilité d'une extension ou d'une autre construction. Possibilité d'acquérir le lot entier avec l'identique en mitoyenneté. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%.

Située à moins de 20 minutes de la gare de Mont de Marsan sur un terrain de 3 700 m², ce magnifique corps de ferme rénové est composé d'une maison de 173 m² et d'un gîte classé 3 étoiles de 174 m² pour une capacité de 9 personnes, qui offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. L'extérieur joliment arboré accompagné d'une piscine, d'un jacuzzi, une terrasse couverte d'environ 15 m² ainsi qu'une paillotte équipée d'un barbecue, offrent un espace idéal pour les repas en plein air ou pour se relaxer à l'ombre. Répartie sur deux niveaux cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La toiture a été entièrement refaite il y a une dizaine d'années et remaniée en octobre 2025. En rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon salle à manger cuisine équipée, une superbe véranda avec vue sur le jardin et la piscine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage vous trouverez un grand palier qui dessert une suite avec salle d'eau, un débarras et une grande pièce pour réaliser ce dont vous aurez besoin pour compléter ce niveau. Coté gîte, en rez-de-chaussée vous trouverez deux cuisines, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, une chambre et un grand salon salle à manger. L'étage est composé d'un grand palier, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une suite parentale. Pour le stationnement, un garage d'environ 35 m² est à votre disposition. Ce bien combine confort, espace et possibilités d'accueil ou d'investissement dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072.

Mazerolles – Une propriété de caractère à révéler, aux portes de Mont-de-Marsan À l'abri des regards, dans un environnement calme et arboré, cette propriété affirme immédiatement son caractère : celui des maisons conçues pour durer, avec des volumes généreux, une identité architecturale marquée et un parc qui accompagne naturellement les espaces. Derrière le portail, plus de 7 200 m² de terrain clos se déploient entre grands arbres, perspectives ouvertes et espaces plus intimistes. Un lieu préservé, sans vis-à-vis, à quelques minutes seulement des commodités et de la rocade de Mont-de-Marsan. La maison principale offre environ 215 m² habitables. Dès l'entrée, le séjour de 65 m² révèle de beaux volumes : belle hauteur, lumière traversante, circulation fluide et cheminée centrale en pierre donnent immédiatement sa personnalité au lieu. Elle comprend : Une cuisine indépendante 5 chambres, dont 2 de plain-pied 2 salles d'eau 1 salle de bain Les espaces conservent une vraie cohérence architecturale et permettent d'envisager une remise en valeur sans dénaturer l'esprit de la maison. En sous-sol, une cave de 65 m² accueille notamment le système de filtration de la piscine. Les extérieurs La piscine 12 x 6 mètres prend place face à la maison, dans la continuité naturelle du parc. Un terrain de tennis clôturé complète la propriété, avec la possibilité de retrouver pleinement son usage ou d'imaginer un autre aménagement extérieur. La dépendance : Dans le prolongement, une seconde maison d'environ 70 m², construite dans le même esprit architectural, vient compléter l'ensemble. Elle comprend : Un salon-séjour Deux chambres Un bureau Une salle de bain Une réhabilitation complète est à prévoir (toiture, murs intérieurs), mais cet espace ouvre de réelles perspectives pour un projet indépendant, familial ou d'accueil. Le positionnement : Une propriété singulière sur le secteur, destinée à ceux qui savent reconnaître la valeur d'une base architecturale forte, d'un parc structuré et d'un environnement devenu rare à proximité immédiate de Mont-de-Marsan. Selection Habitat – Biens de caractère à la campagne. Visite virtuelle et dossier disponible sur demande.

2 min de saint médard mont de marsan limitrophe mazerolle cette auberge landaise des années 1800 avec beaucoup de cachet d'une surface de 220 m² sur un terrain de 11000 m² située dans un environnement calme. Comprenant : entrée, grand salon séjour salle à manger avec une belle cheminée donnant sur une terrasse abrité, un coin bar, une chambres, un bureau, une cuisine à faire, une arrière cuisine, dégagement. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau. La propriété dispose d'une belle grande de 160 m² possibilité de faire des logements. Coup de cœur assuré. Des travaux de rafraichissment à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tarak mastoura, tél. : 06 30 84 01 67, e-mail : tarak.mastoura@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 790 441 240.

Laissez-vous charmer par cette demeure alliant cachet et modernité. Offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche, accompagnée d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et des combles. Atout rare : une maison d'amis indépendante avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir en toute intimité. Le terrain de 400 m² offre un cadre paisible, agrémenté d'un spa 6 places et d'une bodega pour des moments conviviaux. Confort absolu avec double vitrage, climatisation, portail automatique avec interphone et aspirateur centralisé. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Budget : 549 980 euros honoraires charge vendeur mentions légales obligatoires : dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g logement à consommation énergitique excessive : classe f ou g) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie calderon, au 07 49 09 76 13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 879 935 856 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle galian-smabt n° de police 28137. J mandat réf : 442245 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -.

À Saint-Paul-lès-Dax, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal à proximité des commerces, écoles et services. Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour ouvert sur une salle à manger conviviale, créant un espace de vie chaleureux pour partager de précieux moments en famille. La véranda, pièce de vie supplémentaire prolonge la cuisine et offre un accès sur le jardin intimiste. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Selon vos besoins, l'une d'elles pourra aisément accueillir un espace bureau pour le télétravail. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin facile à entretenir, pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison, offrant stationnement et espace de rangement. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'une maison fonctionnelle et confortable sur le secteur très recherché de Saint-Paul-lès-Dax. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Référence agence : 9352.

Maison rénovée avec goût sur une belle parcelle de 1004 m². Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable et privilégié. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cellier ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un carport, le tout sur une parcelle de 1004 m² offrant un grand jardin. La propriété présente également un beau potentiel d'évolution, avec des possibilités d'agrandissement grâce à une emprise au sol autorisée de 30 % et bénéficie d'une terrain piscinable. Un bien alliant confort, calme et potentiel, à découvrir sans tarder. Référence agence : 180.

Découvrez cette propriété de charme située à Saint Jean de Marsacq, nichée en fond d'impasse, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec ses 320 m² habitables, cette demeure séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose 8 chambres spacieuses, dont 4 suites parentales et 2 chambres séparées dans un appartement indépendant, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Ce bien convient également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 512 m², cette propriété offre de superbes extérieurs, propices à la détente et aux projets d'aménagement, avec un terrain piscinable. Une dépendance aménagée en appartement complète l'ensemble, parfaite pour recevoir ou envisager un projet locatif. Un grand hangar de 200 m², implanté en zone urbaine du PLUI, peut être aménagé en plusieurs habitations et vient enrichir le potentiel de ce bien rare. Un lieu unique alliant charme, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 183.

Aire-sur-l'Adour – Maison familiale avec piscine, grand terrain et vraie qualité de vie Et si la maison idéale n'était pas seulement une surface… mais un lieu où l'on se projette immédiatement ? À Aire-sur-l'Adour, dans un environnement verdoyant et agréable, cette maison familiale d'environ 175 m² habitables offre tout ce que recherchent les familles aujourd'hui : de l'espace, du confort, un extérieur généreux, une piscine, et des pièces adaptées à tous les moments de vie. Ici, on ne visite pas seulement une maison. On imagine déjà les repas d'été, les enfants dans le jardin, les soirées au coin du feu, le télétravail au calme… et les week-ends qui ressemblent enfin à de vrais week-ends. Une maison pensée pour vivre confortablement au quotidien Dès l'entrée, les volumes et la fonctionnalité donnent le ton. Vous profitez de : Un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée, chaleureux et convivial Une pièce indépendante pouvant devenir chambre, bureau, salle TV ou espace ado Une cuisine tournée vers l'extérieur, idéale pour profiter facilement de la terrasse Une circulation agréable, pratique pour une vie de famille fluide La maison a ce charme des biens qui ont une âme : des volumes, du caractère, et un vrai potentiel d'appropriation. À l'étage : chacun son espace L'étage accueille 4 chambres, permettant à chaque membre de la famille de trouver sa place. Vous y découvrirez notamment : Une suite parentale avec salle d'eau Une salle d'eau supplémentaire avec grands placards intégrés Un dressing Une chambre actuellement aménagée en bureau Des parquets d'origine Des accès balcon sur certaines pièces C'est une configuration rare et précieuse : de vraies chambres, de vrais rangements, et des espaces qui s'adaptent à l'évolution de la famille. Un extérieur qui change tout Le terrain de plus de 3 171 m² est un véritable atout. Il offre un cadre de vie particulièrement agréable avec : Une piscine équipée d'une pompe à chaleur, d'un volet et d'une bâche de sécurité Une terrasse conviviale pour recevoir famille et amis Une pergola récemment refaite, parfaite pour profiter de l'ombre aux beaux jours Un verger Des espaces détente Un cabanon de jardin Une douche extérieure Un double accès Un portail électrique Deux carports C'est le genre d'extérieur qui fait la différence : celui qui permet de vivre dehors dès les premiers beaux jours, sans avoir besoin de partir loin pour se sentir bien. Une maison familiale, pratique et pleine de potentiel Cette maison conviendra parfaitement à une famille en recherche d'espace, à des personnes ayant besoin d'un bureau indépendant, ou à ceux qui rêvent simplement d'un cadre de vie plus serein, avec jardin, piscine et confort au quotidien. Elle a déjà de beaux arguments. Elle attend maintenant les bons propriétaires pour écrire la suite. Vous recherchez une maison familiale avec du terrain, une piscine et une vraie qualité de vie à Aire-sur-l'Adour ? Cette visite mérite clairement votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 947638.

Sanguinet : maison T4 (90 m²) en venteIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces à vendre à Sanguinet (40460) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 637 m². Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, boucherie-charcuterie, poissonnerie, épicerie et bureau de poste. Autoroutes A660 et A63 et nationale N250 à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 355 545 €.Contactez David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de 5 pièces (90 m²) à vendre à SanguinetIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces en vente à Sanguinet (40460) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 487 m². Elle propose quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : école primaire École Élémentaire le Pin Vert, crèche, tennis, commerces, bureau de poste, épicerie, poissonnerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A660 et A63 et nationale N250 accessibles à 20 km. Océan Atlantique à 18 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 310 096 €.Prenez contact avec David CAZAUBON (tél : O6-11-78-42-56) pour toute information sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des maisons MCA de Mont de Marsan vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur ce joli terrain de 1030 m² situé sur la commune de Haut Mauco, à 10km de Mont de Marsan. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, frais de banque, taxe de raccordement), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO au O7.49. 97.93. 56 à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Prisma, sur ce terrain de 585 m², idéalement situé sur la commune de Dax, dans un petit lotissement. Cette maison contemporaine dispose d'un hall d'entrée avec espace rangement, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine semi ouverte sur la pièce de vie, pour une surface totale de plus de 44 m². L'espace nuit est composé 3 chambres de plus de 10 m², une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Quelque soit l'orientation de votre terrain, la Prisma vous permet de profiter d'une exposition Sud du salon / séjour. Vous serez également séduit par son porche couvert. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Pivoine, sur ce terrain de 585 m², idéalement situé sur la commune de Dax, dans un petit lotissement. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son coté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marc Herrador vous propose : Maison - 3 chambres - Jardin - Garage à Labouheyre Idéal pour les Familles Découvrez cette maison individuelle de type T5 de plain pied isolée par l'extérieur. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 31 m², d'une cuisine séparée accolée à un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant et de trois chambres. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel conséquent. Elle est équipée d'une climatisation réversibles et de volets électriques ainsi que de double vitrage et du raccordement aux égouts. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec l'arrosage intégré alimenté par un forage, ainsi que d'un garage de 27 m² environ, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement propice à la détente et à la vie en famille. Les amoureux de la nature seront séduits par les balades à proximité et les espaces verts environnants. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chères consOEurs, chers confrères mandataires et agences je suis ouvert à l'inter cabinet pour l'intérêt de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Herrador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.