Maison à vendre Landes (40)

Dans un parc résidentiel de loisir sécurisé, à deux pas du lac, Chalet de 2022 parfaitement aménagé comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier, véranda, terrasse, jardin et piscine chauffée. Possibilité d'y vivre à l'année et très bon rendement locatif : Jusqu'à 1300€ / semaine en haute saison. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À vendre sur Ychoux, maison contemporaine de plein pied mitoyenne proche des commerces, comprenant un séjour, une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, un cellier, un studio attenant sur une parcelle de 740 m² environ Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Dans un environnement calme tout proche de la piste cyclable et du lac de Ville, au sein d'une charmante copropriété à taille humaine (10 lots), découvrez ce bel appartement entièrement rénové en 2023, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardinet privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour vos repas en plein air ou moments de détente. Afin de vous rendre compte du potentiel nous vous proposons un aménagement exterieur. Une place de parking vient compléter ce bien. Rénové avec soin, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Charges courantes 485 EUR / an. Pas de procedure en cours. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : .

Au coeur du charmant village de Lit-et-Mixe, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette élégante maison traditionnelle familiale vous séduira par son authenticité et son cadre privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, sublimé par un poêle à bois, invitant à la convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement agencée, est complétée par un cellier et une buanderie. L'espace nuit propose trois belles chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, la propriété révèle un véritable atout : un chalet en bois indépendant, aménagé avec soin, comprenant un séjour avec kitchenette, deux chambres et une salle d'eau. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager un projet d'accueil. L'ensemble s'inscrit sur un magnifique terrain clos et arboré, offrant calme et sérénité, agrémenté d'un abri pour camping-car et d'une dépendance ouverte. Un bien rare, alliant charme, confort et potentiel, au coeur d'un cadre naturel recherché. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs d'Aire sur l'Adour, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison des années 70 sur un terrain clos d'environ 1800 m². Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, salle de bains à l'étage, d'un T2 au rez-de-chaussée et d'un garage, cette maison offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Décourvrez cette maison de plain-pied à proximité du centre ville, offfrant 4 chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et douche. Bien pensée et fonctionnelle, elle est mitoyenne par le garage, garantissant un bon équilibre entre intimité, practicité et facilité d'entretien. Honoraires inclus dans le prix : 5.19%.

Au cœur du village, maison d'environ 83 m² avec petit jardin à rénover. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif Référence agence : 2924.

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces, des écoles et de l'océan, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié où tout se fait facilement… à pied ou à vélo. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec placards, ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée vient parfaire l'ensemble en apportant chaleur et convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine s'ouvre sur une agréable véranda d'environ 18 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Un espace lumineux et polyvalent qui prolonge harmonieusement la maison et invite à profiter de chaque saison. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain plat de 648 m², exposé plein sud et piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement. Un abri de jardin ainsi qu'un garage de 21 m² complètent l'ensemble, idéal pour le stationnement et le rangement. Référence agence : 1983.

Maison en pierre des années 1800 – beaucoup de charme Ancienne maison en pierre pleine de cachet, idéale pour les amateurs d'authenticité. Elle se compose d'un grand salon-séjour avec coin billard, parfait pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une grande cuisine fonctionnelle. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d'un bureau ainsi que de 2 WC. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des repas en famille ou entre amis, à l'abri. Une maison agréable à vivre, avec du caractère et de beaux volumes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Située sur la commune recherchée de Moustey (40410), au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié alliant calme, espace et potentiel. La maison principale, aux volumes harmonieux, propose trois chambres ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié. Les pièces de vie, baignées de lumière, invitent à la convivialité et au confort au quotidien. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 600 m², cette propriété se distingue par son fort potentiel d'évolution. Une division parcellaire a d'ores et déjà été réalisée, laissant place à une parcelle constructible permettant la réalisation d'une seconde habitation d'environ 100 m². Un bien rare, idéal pour un projet familial ambitieux, une résidence principale avec dépendance ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : Emplacement n°1 à Labenne Océan – À deux pas de l'océan et au cœur d'un environnement naturel préservé Dans l'un des quartiers les plus recherchés pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier rare situé à seulement 50 mètres de la dune et de la forêt, protégé par une bande littorale inconstructible. Ce bien unique se compose d'une maison principale récente, principalement de plain-pied, ainsi que d'une dépendance entièrement indépendante, actuellement exploitée en meublé de tourisme classé. L'ensemble est en excellent état général, sans aucun travaux à prévoir. Grâce à sa conception modulable, ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, secondaire, investissement locatif ou combinaison des deux. Caractéristiques générales • Construction récente (2015 – norme RT2012) • Ensemble en parfait état • Terrain de 800 m² entièrement paysagé (chênes-lièges, arbousiers, acacias, yuccas, palmiers) • Terrain piscinable (emplacement prévu, raccordements électriques en place, emprise validée) • Environnement sans vis-à-vis Maison principale – 135 m² • Construction traditionnelle • Vie majoritairement de plain-pied (accès compatible PMR) • Chauffage au sol avec pompe à chaleur (remplacée en 2022) • Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon (50 m²) • 4 chambres, dont une à l'étage • 2 salles de bains (dont une récente à l'étage) • 2 WC • Terrasse extérieure • Carport et abri de jardin • Portail automatique • Terrain entièrement clôturé • Compteurs eau et électricité indépendants • Adresse postale distincte • Accès fibre Maison secondaire – 60 m² (meublé de tourisme classé) • Construction ossature bois (aménagement partiel en 2018) • Plain-pied, climatisée (pompe à chaleur réversible) • 1 chambre + 1 coin nuit • Salle d'eau avec WC • Pièce de vie avec cuisine ouverte • Terrasse avec douche solaire et espace plancha • Entrée totalement indépendante • Abri de jardin • Forage alimentant les deux habitations • Compteurs et adresse indépendants • Accès internet via la maison principale • Double accès : indépendant ou communicant Les + du bien • Aucun vis-à-vis (rue, voisinage et entre les deux habitations) • Fort potentiel locatif saisonnier déjà exploité depuis 8 ans • Bien rare sur le secteur • Cadre naturel exceptionnel entre océan et forêt À noter : l'ensemble immobilier est indissociable et ne peut être vendu séparément. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 950939.

Vivez le rêve romanesque : l'alliance parfaite du prestige historique et du confort. On a tous en tête ces images de films où les familles coulent des jours heureux dans une demeure élégante, entourée d'arbres centenaires… Et si ce souvenir devenait votre réalité ? Un Écrin de Verdure à Deux Pas de la Ville Située en pleine campagne, au calme absolu, cette demeure de 300 m² trône au cœur d'un parc de 5 300 m². Un cadre enchanteur doté d'un petit plan d'eau en clairière et d'un espace idéal pour accueillir votre future piscine. La maison de maître : Le Rez-de-Chaussée : Art de Vivre et Élégance Dès le grand hall franchi, la magie opère : Réception : Un superbe salon avec espace bibliothèque s'ouvre sur une terrasse de 35 m². Vous y découvrirez une pergola en zinc habitée par une incroyable glycine blanche. Convivialité : Une salle à manger de 27 m² avec cheminée double foyer (polyflam) accolée à sa cuisine équipée et sa buanderie fonctionnelle. Confort : Une suite parentale magistrale de 34 m² avec salle de bain et WC. Praticité : Un garage attenant de 47 m² avec accès direct à l'intérieur. L'Étage : Espace, Lumière et Créativité En empruntant le grand escalier, vous découvrirez : 5 chambres spacieuses, dont une seconde suite avec salle de bain et dressing. Un atelier-bureau baigné de lumière, offrant une vue inspirante sur le parc. Une troisième salle de bain indépendante. Le potentiel : Un grenier aménageable de 102 m², prêt à accueillir vos projets (home-cinéma, salle de jeu, loft). Les Atouts Supplémentaires Le domaine se prolonge avec des dépendances de caractère : Un ancien chai de 50 m² aux multiples perspectives (gîte, atelier, spa). Une serre de 23 m² raccordée à l'eau et à l'électricité. Ce bien ne se décrit pas, il se ressent. C'est une promesse de sérénité et d'une vie authentique, sans aucun compromis sur la proximité des commodités d'Aire-sur-l'Adour. Contactez-moi pour une visite privée ou une visite en visio via WhatsApp. I speak fluent English – feel free to contact me for a virtual tour before packing your luggage ! Photos : Plus de photos sur mon site internet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 606351 ).

Iad France - Christophe Ray vous propose : Labenne Ocean, pour les amoureux de la nature, à 50 mètres des dunes et de la foret avec en bruit de fond l' océan, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 2015 et sa dépendance bois. Au calme et protégé par une bande littorale inconstructible, la maison principale de 135 m² et sa dépendance de 60 m² sont idéalement situées dans un environnement préservé et serein tout en étant proche de toutes les commodités. Sur ce un terrain clôturé ( piscinable) sans vis à vis de 800 m² entièrement paysagé vous trouverez des sujets adultes comme des chênes lièges, des arbousiers des acacias, des palmiers appelant au farniente et à la détente. La maison principale (135 m²) décorée avec gout et sobriété se repartit de façon suivante : - une entrée - un grand séjour cuisine ouverte de 50 m² ouvrant au sud sur une grande terrasse bois - 4 chambres dont une à l'étage - 1 salle de bain en rdc et une salle d'eau à l'étage - 2 wc La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur (remplacée en 2022) offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Son exposition idéale orientée sud et ouest garantie une luminosité naturelle agréable en toutes saisons. La dépendance bois de 60 m² de plain pied en grande partie aménagée et totalement climatisée se compose quand à elle : - D'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte - 1 chambre + petit coin nuit - 1 salle d'eau avec wc - 1 terrasse avec douche solaire et plancha - 1 entrée extérieure indépendante L’accès juste en face de la plage et de la foret fait de ce petit coin de paradis un lieu unique et un véritable havre de paix alliant confort, élégance et authenticité. De plus, du fait du classement des deux maisons en meublés de tourisme, plusieurs projets s'offrent à vous : résidence principale, secondaire, investissement locatif ou combinaison des deux (a savoir, pas de possibilité de vente séparément). À cela, sa performance énérgetique exceptionnelle, classée A, constitue un avantage compétitif rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 943698555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurine Simon vous propose : Coup de cOEur assuré ! Venez découvrir cette très belle maison de 2024 située au calme, à proximité du centre ville de Dax. La maison se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre parentale de 24 m² avec sa salle de bains (baignoire, douche et WC), 2 autres chambres, une salle d'eau, un WC séparés ainsi qu'un cellier. Une dépendance de 20 m² aménagée en studio est actuellement louée 500€ par mois, idéale pour un revenu complémentaire ou pour d'autres projets (activité professionnelle, espace pour les invités,. ). Côté extérieur, on retrouve une belle piscine chauffée exposée sud / sud ouest, une terrasse, une cuisine d'été couverte, un espace pour stationner plusieurs véhicules. Les + : Matériaux de qualité, poêle à granules, classée B, piscine, terrain clôturé, au calme, proximité des écoles et du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7j / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912785250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Martin vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Opportunité à Saisir : Charmante Maison à finir de rénover - Pissos Située à Pissos, cette maison pleine de potentiel offre une surface habitable de 110,15 m² sur un vaste terrain de 4882 m². Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété datant de 1900 nécessite un rafraîchissement, mais offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. La cuisine séparée, non équipée, laisse libre cours à toutes les possibilités d'aménagement. Le séjour lumineux et rénové de 30,21 m² offre un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille. Outre la salle de bain, la maison dispose de 2 WC, offrant un confort supplémentaire aux résidents. 90% des menuiseries ont été changées, le salon a été rénové en totalité, en faisant un joli cocoon. Le reste des pièces est à rénover, faisant de ce bien une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie à votre image. Des matériaux de rénovation (plaques de placo, cumulus thermodynamique. ) resteront pour vous permettre de finaliser ce joli projet. De plus, toute la partie supérieure des combles, avec une belle hauteur sous plafond au faîtage, est aménageable. Le terrain arboré et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur pour créer un havre de paix à l'abri des regards. Envie de cultiver un potager, d'installer une piscine ou simplement de profiter de la nature environnante ? Tout est possible sur ce vaste terrain. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant l'électricité et le bois. Cette maison à fort potentiel, nécessitant des travaux de rénovation, est une opportunité rare à Pissos. Ne tardez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, dans l’intérêt de mes clients, je pratique l’inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Rotureau vous propose : Une authentique propriété familiale au cOEur de la nature, proche du bourg du Muret. Dans un magnifique cadre de verdure, cette charmante propriété est une véritable invitation à la vie à la campagne. Idéale pour un projet familial ou pour les amoureux de la nature et des animaux, elle offre de nombreuses possibilités. Vous découvrirez une maison traditionnelle de caractère construite en garluche, la pierre des landes, entourée de dépendances fonctionnelles : - Une piscine couverte avec pompe à chaleur. - Un spa couvert avec douche et wc. - Un garage pouvant accueillir 3 voitures, une partie est dédiée à une cuisine d'été. - Une grange et une étable. - Un hangar de 250 m², parfait pour le stockage ou un projet professionnel. - Des enclos pour vos animaux. - Une volière. Le tout sur un grand terrain arboré de chênes de 3 hectares, propice aux projets de vie en pleine nature. La maison principale de 260 m² se compose ainsi : Au rez de chaussée : - Une vaste pièce de réception lumineuse avec cheminée. - Une grande pièce de vie comprenant salon, séjour avec une cheminée, et une cuisine aménagée ouverte. - Une buanderie - Un bureau pour le télétravail. - Deux chambres avec rangements et leurs salles d'eau attenantes. - Un wc indépendant A l'étage : - Une pièce de billard en mezzanine. - Une salle de jeux pour les enfants - Deux chambres avec rangements et salles de bains privatives. - Un wc indépendant Equipements : - Fenêtres en doubles vitrages. - Chauffage au sol par système de géothermie (RDC et à l’étage). - Climatisation par pompe à chaleur. - Production d’eau chaude par un cumulus d’une contenance de 300 L. - Fosse septique avec épandage d’une contenance de 3 000 m3. - Arrosage intégré. La propriété se situe au Muret, à 2 pas de la mairie, la poste, la boulangerie, l'école maternelle et élémentaire. Le ramassage scolaire pour les collèges de Parentis et de Pissos. À proximité : - Belin Beliet à 8 km avec tous les commerces et les commodités. - Gare d'Ychoux à 10 km, permettant de rejoindre Bordeaux - gare Saint Jean en 30 minutes. - Bordeaux et le Bassin d'Arcachon sont accessibles en 45 minutes. - Les lacs de Sanguinet et de Parentis sont à 30 minutes. Un bien rare, mêlant authenticité, espace et nature, pour un projet familial ou une reconversion au vert. Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour des précisions et pour vous la présenter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Rotureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 404769838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 112 m², idéalement située sur un terrain de 546 m², dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie et s'accompagne d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine qui vient parfaire ce cadre de vie agréable. Un bien rare, alliant calme, confort et proximité des commodités. à découvrir sans tarder ! Eve DUPEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948574371 - DAX.

Proche du centre bourg et des commerces, Maison mitoyenne d'un côté sur un agréable jardin comprenant 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, cellier. La toiture est neuve, et le cellier, d'environ 30 m² peut être aménagé pour agrandir la maison ! Accès gare et autoroute, maison de santé, supermarchés, écoles, cinéma, lacs. Honoraires inclus dans le prix : 7.19%.

Iad France - Jorge Guedes vous propose : Située proche du coeur de Morcenx, cette belle maison rénovée avec goût offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalités modernes au quotidien. Datant début 1900, d'une surface habitable de 96 m², d'une dépendance de 19 m², sur un terrain de 449 m², cette propriété offre : AU RDC : espace de vie double confortable, cuisine aménagée / équipée ouvrant sur une terrasse orientée sud, wc. AU 1E ETAGE : bel escalier servant 3 chambres, dressing, buanderie, salle d'eau avec douche italienne, wc. Création possible d'une chambre en RDC en lieu et place d'un des 2 espaces de vie. Sa situation proche de la gare, écoles, commerces en fait un emplacement de choix. Cette maison de ville est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'espace ou l'atmosphère respire un certain art de vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Guedes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 479844623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme proche des commodités, cette maison a tous les atouts pour vous séduire. Aux dernières normes énergétiques et dotée de panneaux solaires, elle dispose également d'une piscine au sel et d'une agréable terrasse. Son intérieur lumineux et fonctionnel donne également accès à un vaste sous sol aménageable ! Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Iad France - Samuel Bottgen vous propose : DAX - MAISON - 187 m² - GARAGE - Cette maison de Dax, construite en 1961 et entièrement rénovée, séduit dès le premier regard par son agencement en plain-pied et sa configuration peu courant, pensée pour accueillir aussi bien une grande famille qu'un projet de double occupation. Avec ses 187 m² habitables répartis sur deux niveaux, le bien offre une organisation fluide et spacieuse. L'entrée introduit un séjour lumineux, prolongé par une salle à manger, bien proportionnée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de deux suites parentales aux surfaces confortables, dont une spacieuse de plus de 17 m² offrant à chacun son espace personnel. Deux T2 indépendants viennent enrichir la configuration du bien, ouvrant la voie à une utilisation modulable : hébergement d'appoint, espace autonome pour un proche ou usage locatif. Les 4 salles d'eau et les 4 WC assurent un bon confort au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel fonctionnant au gaz naturel, d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique. Le garage en sous-sol complète utilement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin privatif s'étend sur un terrain de 990 m², offrant un vaste espace vert à aménager selon vos envies, en toute tranquillité. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bottgen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lopes vous propose : Biscarrosse Plage, maison familiale composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, buanderie. Côté nuit vous profiterez de 3 chambres ainsi que de 2 espaces nuit supplémentaires offrant la possibilité d'accueillir des amis ou de la famille. Une salle de bain-douche, un wc séparé complètent la partie habitation. Côté extérieur, une terrasse ombragée exposée ouest, un garage et une cour viennent compléter l'ensemble. Ce bien se situe à deux pas des commerces de la plage tout en étant au calme. Plage et commerces à pied Chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison Parentis-en-Born Située sur la commune de Parentis-en-Born, cette maison récente prend place dans un environnement recherché, au cœur d'un lotissement calme et agréable, à l'abri des nuisances de la circulation. Un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété offre des extérieurs faciles à entretenir, parfaits pour un quotidien sans contraintes. Vous y trouverez un abri de jardin pratique pour le rangement ainsi qu'une place de stationnement. La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Construite en 2021, cette maison contemporaine d'environ 90 m² séduit par sa modernité et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est agrémenté d'un système de climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés, offrant un confort optimal en toute saison, un cellier pratique pour du rangement ou l'espace buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous disposerez également d'un toilette indépendant et d'une salle de bain avec baignoire, pensée pour le confort du quotidien. Fonctionnelle, moderne et peu énergivore, cette maison est parfaite pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire ou pour toute personne à la recherche d'un bien récent avec un extérieur agréable et peu d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Sur un grand terrain de 4 171 m², découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, idéalement situé dans un environnement calme. Il se compose d'une maison principale de 4 pièces avec terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une seconde maison de 2 pièces agrémentée d'une pergola, offrant un espace indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Une grange et un grenier complètent ce bien, apportant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le terrain, spacieux et agréable, offre également la possibilité de construire une maison supplémentaire, laissant libre cours à vos projets. Prix 339 000 euros dont 5.94% honoraires charge acquéreur soit 320.000 euros hors honoraires a découvrir sans tarder pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Dpe f 305 ges f 79 du 4 pièces montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 euros et 3540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick flageollet, au 06 12 22 96 56 ou, par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick flageollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438913956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446 229 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patrick flageollet (ei) agent commercial - numéro rsac : 438913956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, où confort et authenticité se rencontrent avec élégance. Offrant de beaux volumes baignés de lumière, elle se distingue par son vaste séjour double agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, propice aux moments chaleureux en famille ou entre amis. En très bon état, cette demeure au charme traditionnel dispose notamment de trois chambres accueillantes, pensées pour allier fonctionnalité et douceur de vivre. À l'extérieur, un agréable jardin de plus de 1 000 m² vous invite à la détente et aux projets en plein air, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et des écoles. Atout rare : une vaste dépendance de plus de 100 m² complète ce bien. Polyvalente, elle pourra aisément accueillir vos véhicules, servir d'espace de stockage ou encore être aménagée en annexe habitable, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif type Airbnb. Une propriété pleine de potentiel, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, charme et opportunités. Référence agence : 2723.