Maison à vendre Landes (40)

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : Incroyable coup de coeur pour cette ancienne ferme entièrement rénovée où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le charme opère dès la majestueuse entrée de cette jolie bâtisse de 250 m² environ et ses 4 hectares de terrain. Cette villa parfaitement entretenue est composée d'une vaste entrée avec placards, un double séjour de 56 m², une salle à manger de 40 m² avec cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine avec un espace buanderie, et un toilette séparé, toutes ses pièces vous mèneront directement au jardin avec sa piscine et sa jolie terrasse où vous pourrez profitez de plusieurs espaces intimistes. À l'étage : vous disposez d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire, douche et toilette, ainsi qu'une seconde chambre et un espace bureau où vous surplomberez le domaine de la propriété. Enfin, 2 appartements indépendants de 28 m² environ chacun, parfaits pour les enfants en âge d'indépendance ou pour recevoir les amis, la famille, ou encore pour des logements locatifs. Le parc arboré de 4203 m² vous offre plusieurs possibilités et bénéficie d'un garage, d'un atelier, d'une cave, d'un local indépendant et d'un poulailler. Amoureux de la nature, du calme et des beaux espaces ? Cette demeure est faite pour vous ! Les + : calme, luminosité tout au long de la journée, charme de l'ancien (poutres, pierre. ), beaux volumes, nombreux rangements et nombreuses possibilités d'usage avec ses dépendances. Le tout parfaitement entretenue. Visites possibles 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier recherché de Biscarrosse, à proximité immédiate des commerces, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², idéale pour une vie confortable au quotidien. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 429 m², cette maison mitoyenne se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire. Disponible à partir d'octobre, elle représente une belle opportunité dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : Corps de ferme à fort potentiel – Idéal investisseur ou projet familial – Aire-sur-Adour Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce superbe corps de ferme offre un potentiel rare pour un projet de rénovation et de valorisation. Développant environ 370 m² habitables, complétés par 170 m² de combles aménageables, ce bien propose de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une division en plusieurs logements ou la création d'un projet immobilier à forte valeur ajoutée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la configuration majoritairement de plain-pied, facilitant les circulations et les projets de transformation. La propriété se compose actuellement de : • 8 chambres • 2 salles de bain • Plusieurs espaces de vie à repenser selon vos envies • Un garage aménagé en studette, idéal pour un revenu locatif ou un espace indépendant Côté confort : • Chauffage au sol sur une partie de la maison • Chauffage au gaz et électrique en complément • Menuiseries en double vitrage À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré, véritable havre de paix, offrant calme et intimité. Le terrain bénéficie également de deux accès distincts, un atout supplémentaire pour un projet de division ou d'accueil multiple. Le stationnement est aisé avec la possibilité de garer plus de 6 véhicules sur la propriété. Un bien aux multiples opportunités : • Projet d'investissement locatif avec division • Création de gîtes ou chambres d'hôtes • Résidence principale pour une grande famille • Résidence secondaire avec travaux de valorisation À noter : Le bien est habitable en l'état, mais nécessite des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel. Ce que l'on aime : • Le cadre naturel exceptionnel • Les volumes et possibilités d'aménagement • Le fort potentiel de rentabilité • Les deux accès indépendants Une opportunité rare pour les porteurs de projets ambitieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf. 950136.

À Soustons ville, dans un environnement accessible, calme et boisé, cette maison typique basco-landaise des années 50 offre un cadre de vie très agréable, avec du potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain arboré et vue forêt de 1 857 m², elle développe environ 149 m² au sol, avec une configuration actuelle comprenant 5 chambres dont une suite parentale, un espace bureau pouvant aussi permettre d'agrandir le séjour traversant avec cheminée. Une belle luminosité et de beaux volumes à vivre. Le terrain est piscinable, le jardin est particulièrement agréable, et la piste cyclable est facilement accessible. La maison a déjà bénéficié d'une rénovation, tout en laissant encore de belles possibilités d'aménagement. La cuisine reste à implanter, ce qui vous permet de concevoir un espace totalement adapté à votre envie. Les dépendances et les extérieurs offrent également un potentiel complémentaire. C'est une maison qui conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à des acquéreurs souhaitant un bien avec du charme, un grand jardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf. 950153.

Iad france - cécile bazerque vous propose : dax hyper centre - très rare - maison t4 récente (2018) d'environ 113 m² de plain-pied (normes pmr) avec garage et parking sur une parcelle piscinable de près de 300 m², au calme, avec tous commerces, services et transports à pied. Aucun travaux à prévoir. Excellent dpe a / à. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse exposée sud, avec stores vannes électriques. Elle est prolongée par la cuisine ouverte équipée, avec buanderie attenante. L'espace de nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une climatisée ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau et de wc séparé. Toute la maison bénéficie du chauffage au sol et est aux normes pmr (personne à mobilité réduite). L'extérieur emménagé, exposé sud, n'appelle aucun entretien. Un garage avec pont d'eau et du parking finiront de vous convaincre. Cette incroyable maison coche toutes les cases : - maison t4 récente (aucun travaux à prévoir) - plain-pied (accessibilité pmr) - dpe a / a - climatisation et chauffage au sol - volets et stores bannes électriques - copropriété horizontale sans charges - au coeur de la ville sans aucune nuisance la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499990 euros. Prix hors honoraires : 480990 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose : * Visite virtuelle disponible sur demande * Maison de caractère à fort potentiel. Idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés, à seulement 200 mètres de la plage Santocha, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie rare sur une parcelle de 513 m². Elle séduira autant les amoureux de l’océan que les familles ou les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser selon leurs envies. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie traversant où la cuisine, la salle à manger et le séjour s’articulent de manière fluide, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage attenant, idéal pour le rangement des planches de surf, vélos et équipements de plage. À l’étage, l’espace nuit se prolonge avec deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. Deux espaces de grenier déjà existants offrent un potentiel pour créer de nouvelles surfaces habitables, comme des suites parentales, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à votre goût, tout en valorisant pleinement le potentiel de cette maison. À l’extérieur, le terrain de 513 m² entoure la maison et laisse libre cours à vos envies d’aménagement : jardin paysager, terrasses ensoleillées ou espace détente. Son emplacement est un véritable atout, avec un mode de vie “tout à pied”, une piste cyclable au pied de la maison et un accès immédiat à l’océan. Ce bien rare, situé dans un secteur très recherché, représente une opportunité unique de créer un lieu de vie à votre image, à deux pas de la plage. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux De Andrade De Mouta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 949290373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT181227 : Maison à deux pas des plages – Capbreton Idéalement située dans un environnement recherché, à quelques minutes à pied de l'océan, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Découvrez cette maison pleine de charme de 105 m² habitables (141 m² au sol), idéale en résidence principale ou secondaire. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine ouverte, deux belles chambres en rez-de-chaussée (12 m²), salle d'eau, ainsi qu'à l'étage une mezzanine, une troisième chambre et une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, profitez d'un beau terrain engazonné et piscinable, de deux terrasses dont une couverte, parfaites pour vos moments de détente. Un garage fermé de 18 m² complète l'ensemble. Un bien rare, alliant emplacement privilégié et qualité de vie, avec fort potentiel locatif. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 740000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 703000 Euros) - DPE réalisé le : 11 / 04 / 2026 - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Sanguinet, cette propriété de charme offre un cadre de vie privilégié à ses résidents. Proche de toutes commodités, cette maison se trouve dans un quartier calme, idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité avec la nature. Avec ses 3401 m² de terrain, elle offre un vaste espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air, tout en restant à proximité du centre ville, des commerces et des écoles. Ce Magnifique bien de 450 m² complètement rénové répartis sur deux niveaux propose un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une cave à vins, un atelier, d'un coin nuit avec quatre chambres dont une suite parentale avec son bureau, son wc et sa pièce d'eau, une seconde pièce d'eau et deux autres wc. À l'étage, un salon-cuisine avec accès indépendant, trois chambres parfaitement cloisonnées pour pouvoir créer du T2 au T4 en ouvrant ou fermant simplement les portes, deux pièces d'eau et deux wc offrent différentes possibilités. Un superbe patio et un triple garage viennent compléter cette propriété bâtie en 2003, offrant un espace de vie spacieux et adapté à une ou plusieurs familles ainsi qu'un potentiel locatif saisonnier ou à l'année. Maison économique avec son chauffage au sol et sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques 12kw et ses clim réversibles pour le confort des occupants. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 979 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Maison plain-pied 103 m² située au calme, dans le quartier ouest-centre ville de saint-pierre-du-mont secteur manot. Cette maison rénovée dispose d'une agréable terrasse couverte est, d'un garage de 24 m² avec abri attenant sur un terrain clos de 740 m². Habitation : entrée, séjour-salle à manger, cuisine ouverte équipée, cellier, 2 chambres dont une avec grand dressing, salle de bain avec vaste douche à l'italienne double, wc séparé. Terrasse ouest, terrasse est. Garage indépendant 24 m², cabanon de jardin. Terrain paysager clos de 740 m². Prix de vente : 235 000 euros hai (honoraires inclus de 10 120 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 4,5%, soit 224 880 euros hors honoraires.) dpe : d, ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2023 : entre 1 520 euros et 2 120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 444778 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé, découvrez cette jolie maison landaise de 5 pièces, d'une superficie de 160 m² sur deux étages et qui dispose d'un magnifique terrain arboré de 1788 m². Idéalement située, proche de tous commerces et écoles, et à 15 minutes des plages. Dans un quartier résidentiel très calme, cette maison s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et un agréable séjour orientés sud-ouest, une cuisine équipée, un cellier avec accès au double garage et une grande véranda orientée plein sud. Cet étage compte aussi une chambre avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. À l'étage, se trouvent 3 belles chambres dont 2 chambres avec balcon et vue sur la piscine, une salle d'eau avec toilettes. Des combles aménagés en espace de rangement sont accessibles directement à l'étage. Une très belle piscine chauffée et un pool house viennent compléter ce bien et ce très beau jardin. En plus des 2 places dans le garage, un large espace sur le côté de la maison est prévu pour garer 3 voitures, a proximité : centre ville, écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée bus gare les + du bien : - calme et à l'abri des regards - piscine de 8x4 - portail motorisé, raccordement à la fibre - jardin arboré à noter : - taxe foncière : 1646 € / an - tout à l'égout consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 122 (c) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 24 (c) prix de vente : 672 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline boitiaux, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de dax sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site caroline boitiaux ei • rsac dax 484 471 206.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles et une visite virtuelle immersive disponibles sur demande, pour vous projeter dans un cadre unique. Dans un cadre paisible et verdoyant, cette somptueuse propriété de 295 m² habitables s'étend sur un terrain arboré de 4 926 m². L'atmosphère sereine y est sublimée par un étang privé de 1 000 m², alimenté par le ruisseau Capdeil, apportant à ce lieu une ambiance bucolique unique. La maison principale : Cette demeure pleine de charme et d'authenticité se compose de 10 pièces, 7 chambres, dont 5 suites avec salles d'eau privatives. Le cœur de la maison se trouve dans une superbe pièce de vie cathédrale, spacieuse et lumineuse, idéale pour des moments de convivialité et de partage. La dépendance : Attenante à la maison mais indépendante, une dépendance de 55 m² propose 2 chambres, dont une suite, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Idéale pour un gîte, un espace invités, ou tout autre projet d'accueil, cette annexe offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur : Une grande terrasse équipée d'une pergola offre un cadre idéal pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La piscine chauffée au sel (12 x 5 m) vous garantit des baignades agréables du printemps à l'automne. Un terrain de pétanque complète ce superbe espace extérieur. À proximité immédiate : piste cyclable, commerces et commodités. Ce bien s'adapte aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet de maison d'hôtes, dans un environnement enchanteur. Les atouts de ce bien : il dispose d'un vaste terrain arboré avec un étang privé, de cinq suites ainsi qu'une dépendance bénéficiant de son propre accès. Une piscine chauffée au sel, une grande terrasse et une pergola complètent cet ensemble. L'environnement est paisible, tout en étant proche des commodités et d'une piste cyclable. À noter : le diagnostic de performance énergétique indique une classe C (138 kWhEP / m². an) et une classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kg CO₂ / m². an). Estimation du coût annuel d'énergie : entre 3 070 € et 4 210 € (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023) Prix de vente : 1 800 000 € (hors honoraires) Honoraires à la charge de l'acquéreur : 72 000 € Prix total HAI : 1 872 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Caroline BOITIAUX EI • RSAC DAX 484 471 206.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Dans l'environnement privilégié du golf de seignosse, à seulement 5 minutes des plages des bourdaines et du lac d'hossegor, charmante villa lumineuse située au calme en fond d'impasse, sur un terrain plat et paysagé d'environ 670 m². La maison se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur deux vérandas permettant de profiter davantage du jardin arboré, et d'une cuisine indépendante équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, une chambre avec coin douche, toilette et des espaces de rangements. Prestations complémentaires : un grand garage (accessible depuis la maison), une cabane de jardin et un carport. Environnement privilégié, entre nature, golf, plages et lac. Idéal résidence principale ou secondaire. Bien rare. À noter : - les charges annuelles varient entre 1760€ et 2420€ (abonnements inclus, années de référence 2021 / 2022 / 2023,. Classe énergie : d (230 kwhep / m². An), ges : b (7kg co₂ / m². An). - raccordée au tout-à-l'égout prix de vente : 850 000 € (hors honoraires) honoraires à la charge de l'acquéreur : 51000 € prix total hai : 901 000 € ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline boitiaux, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de dax sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site caroline boitiaux ei • rsac dax 484 471 206.

Nouvelles villas à Soustons Venez découvrir votre programme BLEU DU SUD idéalement situé à Soustons. Situé au coeur des Landes dans la jolie commune de Soustons, laissez vous bercer par la douceur de vivre Landaise entre forêt de pin, pistes cyclables et plages à perte de vue. Placée sur un axe central, la Résidence Bleu du Sud se trouve à moins de 800m du centre bourg et toutes les commodités, composée d'un bâtiment collectif et de 6 villas 4 pièces en BRS, cette résidence vous offrira tout le confort du neuf et la douceur de vivre Landaise. Acheter en BRS à Soustons, c'est accéder à un logement neuf, de qualité, à un prix imbattable, dans un cadre de vie recherché. Découvrez le dispositif du Bail Réel Solidaire qui rend le rêve de propriété accessible. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - cécile bazerque vous propose : exclusivite - gamarde les bains à 15 minutes de dax - maison familiale t6 de 141 m² sur un terrain piscinable, clos et arboré de plus de 2 000 m² de terrain – aucun travaux à prévoir - excellent dpe b / a. Et comme toutes mes exclusivités, ouverte au partage entre confrères ! Vous cherchez de l’espace et une vraie qualité de vie ? Cette maison est faite pour vous ! Située à gamarde-les-bains, dans un environnement boisé et proche de tout commerce, cette maison familiale offre de beaux volumes et un extérieur rare sur le secteur. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée à insert et prolongée d'une double terrasse en l donnant sur le beau jardin piscinable, clos et arboré exposé sud. La cuisine semi-ouverte est intégralement équipée. Le rez-de-chaussée vous propose également deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, une buanderie et une grande pièce polyvalente avec entrée indépendante pouvant servir de chambre supplémentaire, local professionnel, studio pour une jolie rentabilité locative. À l'étage, se trouvent deux chambres dont une avec balcon donnant sur le jardin, une salle d'eau avec wc et de grands combles emménagés en rangements. Prestations de qualité : - chauffage au sol - cheminée avec insert - climatisation réversible - vmc - excellent dpe b / a - fibre - assainissement individuel conforme en extérieur : - grand terrain arboré, clos et piscinable de plus de 2 000 m² - double terrasse - carport, abri bous, abri de jardin fermé, parking. - commerces, services et transports en commun à proximité immédiate dès informations complémentaires ? Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 80 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison familiale de 138 m², 4 chambres, sur belle parcelle arborée de plus de 1 600 m² Dans un environnement privilégié, au cOEur d’un quartier recherché, calme et arboré, découvrez cette agréable maison des années 1970 d’environ 138 m², idéale pour une vie de famille. Elle se compose d’une entrée spacieuse avec dégagement, d’un salon convivial, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante avec cellier attenant, de 4 grandes chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC indépendant. La maison a bénéficié de travaux d’amélioration, avec notamment l’isolation des combles et le remplacement de l’ensemble des menuiseries, apportant un meilleur confort au quotidien. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 600 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 25 minutes de l’océan, 10 minutes de la gare et du lac, et 5 minutes des commerces et des écoles. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale bien située, dans un secteur de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 165 m² habitables, récemment rénovée, se situe à Rivière-Saas-et-Gourby sur un terrain d'environ 780 m². Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, plusieurs chambres, un bureau, ainsi que un jardin au calme avec terrasses. La pièce principale, d'environ 72 m², réunit séjour et cuisine dans un vaste espace très lumineux grâce aux grandes baies vitrées et aux nombreuses fenêtres battantes. Le logement a été entièrement repensé en 2021 par un architecte, ce qui se ressent dans les volumes avec des plafonds hauts, les verrières à l'étage et une ambiance au style industriel. L'isolation est performante et les façades ont été refaites. Au rez-de-chaussée se trouvent un cellier / buanderie, un WC séparé, une première chambre d'environ 17 m² et une seconde chambre de type suite parentale d'environ 22 m², avec douche, baignoire et rangements. À l'étage, un palier distribue une troisième chambre d'environ 11 m², un bureau d'environ 7 m², une salle d'eau avec WC d'environ 5,6 m² et une quatrième chambre d'environ 11 m². Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, complété par un insert à bois. Le sol en parquet renforce le caractère chaleureux de l'ensemble, et la maison bénéficie en outre de la fibre optique. À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, offre un cadre agréable dans un environnement calme. Sur ce terrain piscinable, deux terrasses, l'une en bois et l'autre en béton, permettent de profiter pleinement des repas et moments de détente en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 913 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur, insert bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un environnement calme de Saugnac-et-Cambran, cette maison récente de 2024 d'environ 100 m² offre un cadre de vie moderne, économe et évolutif. Description Belle pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres dont une avec salle d'eau Bureau (télétravail ou chambre d'appoint) Cellier / buanderie Salle d'eau + WC et WC indépendant Annexes : -Ancien garage environ 25 m², a finir de transformer en studio (idéal locatif ou -espace indépendant) -Carport Équipements : Climatisation réversible Panneaux solaires (économies d'énergie) Les + Maison, récente (2024) Confort moderne + économies d'énergie Potentiel locatif ou évolutif Environnement calme Idéal famille ou investisseur DPE : en cours Conclusion Un bien récent et performant, qui combine confort, économies et potentiel de rentabilité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 9368.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : maison familiale avec double logement – 240 m² – terrain 1126 m² – exclusivité située sur la commune de biaudos, dans un environnement agréable et recherché, découvrez en exclusivité cette maison construite en 1999, offrant une surface habitable d'environ 240 m² sur un terrain de 1 126 m². Cette propriété se compose de deux logements indépendants, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour bénéficier d'un revenu locatif. Rez-de-chaussée – appartement t5 d'environ 140 m² • une spacieuse pièce de vie d'environ 63 m², lumineuse, avec séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée • une cuisine aménagée et équipée ouverte • un dégagement desservant quatre chambres, dont une suite avec baignoire, lavabo et dressing • une salle de bain avec baignoire et douche • un wc indépendant. Étage – appartement t5 d'environ 100 m² • un séjour confortable • une cuisine indépendante • quatre chambres • une salle de bain avec baignoire, douche et wc • un wc indépendant confort et prestations • maison chauffée par cheminée au rez-de-chaussée • radiateurs électriques à l'étage • bien en monopropriété, offrant flexibilité et simplicité de gestion • terrain de 1 126 m², idéal pour profiter de l'extérieur les + du bien • double habitation : parfait pour loger une famille et louer une partie • potentiel locatif intéressant pour générer un complément de revenu • volumes généreux et distribution fonctionnelle • environnement calme et agréable une opportunité rare sur le secteur ce bien polyvalent saura séduire aussi bien les familles à la recherche d'espace que les acquéreurs souhaitant allier résidence principale et investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! /!\ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 949967.

Maison F4 (90 m²) en vente à Pontenx-les-ForgesEn centre-ville -  À Pontenx-les-Forges (40200), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² de surface sur 250 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, tennis, commerce, boulangerie et épicerie. Autoroute A63 accessible à 16 km. Océan Atlantique à 21 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 197 500 €.Prenez contact avec notre agence (Franck : O6-84-64-65-42) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PENICAUT des maisons MCA vous propose le modèle Tulipe, implanté sur ce joli terrain d'environ 450 m², idéalement situé dans un petit lotissement de seulement 9 lots, sur la commune de Mimbaste, à 20 minutes de Dax, et 30 minutes d'Orthez. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PENICAUT des maisons MCA vous propose le modèle Pivoine, implanté sur ce joli terrain d'environ 450 m², idéalement situé dans un petit lotissement de seulement 9 lots, sur la commune de Mimbaste, à 20 minutes de Dax, et 30 minutes d'Orthez. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PENICAUT des maisons MCA vous propose le modèle Lys, implanté sur ce joli terrain d'environ 450 m², idéalement situé dans un petit lotissement de seulement 9 lots, sur la commune de Mimbaste, à 20 minutes de Dax, et 30 minutes d'Orthez. Cette maison de 60 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, et espace de rangement dans l'entrée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement optimisé au maximum. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pauline Peyras Darracq des Maisons MCA à Hagetmau, vous propose d'adapter le modèle Plaisir Sud, sur un terrain de 2480 m² sur la commune de Saint Sever. Notre modèle Plaisir Sud d'une superficie de 146 m² est la maison familiale par excellence ! Elle dispose d'une une cuisine semi ouverte avec cellier attenant, donnant sur une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, donnant sur une belle terrasse couverte, pour offrir un espace jour de plus de 60 m². Le coté nuit est composé de 3 grandes chambres avec placards, une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau de plus de 11 m², et une salle de bains avec wc. Un garage de près de 17 m², vient compléter ce bel ensemble. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, etc. ) et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Il restera à votre charge le revêtement de sol des chambres, la peinture intérieure ainsi que la cuisine équipée. Contactez vite Pauline Peyras-Darracq à l'agence d'Hagetmau afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des Maisons MCA, vous propose le modèle Pavot, implanté sur ce beau terrain d'environ 935 m², sur la commune de Saint Martin d'Oney, à moins de 20 minutes de Mont de Marsan. Cette maison de plain pied, possède un salon-séjour tourné vers le jardin, une espace bureau fermé, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38 m². Le coté nuit est composé de 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparés, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frédéric PINTO des Maisons MCA, vous propose le modèle Lavande, implanté sur ce beau terrain d'environ 935 m², sur la commune de Saint Martin d'Oney, à moins de 20 minutes de Mont de Marsan. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'un agréable hall d'entrée avec placard de rangement et WC séparés. L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage attenant et communiquant par le hall vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa suite parentale. Ce plan reste personnalisable afin de s'adapter à votre mode de vie. N'attendez plus, contactez vite Frédéric PINTO à l'agence commerciale MCA de Mont de Marsan, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans votre projet de construction personnalisé. * prix frais de notaire inclus, maison prête à décorer, hors frais de raccordements. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .