Maisons à vendre dans les Landes

À Rivière-Saas-et-Gourby, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes de Dax, 25 minutes de Capbreton / Hossegor et environ 35 minutes de Bayonne. Particulièrement lumineuse, la maison séduit dès les premiers instants par la qualité de ses volumes et la relation privilégiée entre intérieur et extérieur. Depuis la pièce de vie d'environ 50 m², le regard se prolonge naturellement vers la terrasse, la piscine chauffée au sel et le jardin, puis s'ouvre sur la végétation et la chêneraie située en arrière-plan. Le terrain de 910 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offre ainsi un environnement rare, à la fois intime et ouvert sur la nature. La terrasse de 45 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une chambre parentale avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Un garage isolé et carrelé de plus de 15 m² complète la propriété. La maison dispose également de six places de stationnement, un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute simplicité. Pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, domotique et portail motorisé viennent parfaire le confort. Une maison récente et élégante, pensée pour profiter pleinement de son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SANTESTEBAN, Tél. : 06 52 21 91 18, E-mail : mathieu.santesteban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 920407384.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : MIMIZAN – ENTRE BOURG ET PLAGES – MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER AVEC FORT POTENTIEL À Mimizan, idéalement située entre le bourg et les plages, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, implantée sur un terrain clos de 1 126 m². Construite à l’origine en 1931, puis agrandie au fil des années avec une extension réalisée en 1966 et un abri de jardin d’environ 25 m² construit en 1982, cette propriété développe environ 162 m² habitables répartis en deux parties, permettant d’envisager différents projets : résidence principale, résidence secondaire, logement indépendant ou projet familial. La première partie – environ 97 m² Elle se compose de : - Un salon-séjour - Une cuisine aménagée - Trois chambres - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Un petit débarras La seconde partie – environ 65 m² Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine actuellement non aménagée et non équipée - Une salle d’eau - Un WC À l’étage : - Deux chambres - Un dégagement offrant la possibilité d’être transformé en espace salon, bureau ou pièce de vie supplémentaire. Cette configuration peut être particulièrement intéressante pour créer un logement indépendant, accueillir famille et amis ou développer un projet locatif, sous réserve des autorisations et possibilités techniques à confirmer. Nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. À l’extérieur Le terrain, d’une superficie d’environ 1 126 m², est entièrement clos et propose plusieurs espaces appréciables : - Un double garage - Un abri de jardin d’environ 25 m² - Une terrasse arrière d’environ 18 m² - Une terrasse à l’avant d’environ 15 m² - Un terrain offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur. Un bien à fort potentiel à Mimizan Cette propriété s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un secteur recherché, à proximité du bourg et de l’océan. Ses deux espaces d’habitation, ses volumes, son terrain de 1 126 m² et ses dépendances offrent de nombreuses possibilités pour créer une propriété familiale, une résidence secondaire ou un projet avec logement indépendant. Un bien rare par sa configuration et son potentiel, qui mérite d’être découvert sur place. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Lemoine vous propose : Maison de vile, mitoyenne, de plain-pied située en plein cOEur de Pouillon, dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec baie à galandage composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Ce bien vous offre également un atelier, un garage, une terrasse couverte ainsi qu’une seconde terrasse équipée d’un store banne, idéale pour profiter de l’extérieur. Située dans une cour intérieure exposée sud-ouest, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable tout en permettant de tout faire à pied. Double vitrage, bonne isolation, climatisation réversible, tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 877908624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du bourg de Misson, village dynamique à moins de 10 minutes des maisons de santé, du supermarché et des autres commodités, cette maison construite en 1927 offre une superficie habitable totale d'environ 146 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie distribue une entrée, une salle à manger avec insert, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'une pièce aménagée en salon, pouvant également servir de bureau ou de cellier attenant à la cuisine. Le coin nuit propose deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires avec rangements. La maison est construite quasiment dans son intégralité sur un sous-sol, actuellement utilisé comme espace de stockage et atelier, pouvant également accueillir un véhicule. Le gros plus : un studio indépendant attenant à la maison, avec son entrée extérieure, sa cuisine aménagée, sa pièce de vie et sa salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille ou proches, ou même dégager une rentabilité locative. À l'extérieur, côté façade, une cour permet de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager une terrasse supplémentaire. À l'arrière, plusieurs terrasses, dont une partiellement couverte, ainsi qu'une piscine de 9 x 5 m, dont le liner est à reprendre (devis réalisé). Enfin, un abri bois, un local technique et plusieurs espaces de rangement complètent l'extérieur. Au fil des années, des travaux ont été réalisés, mais certains restent à prévoir, notamment la remise au goût du jour et l'amélioration énergétique. En les envisageant, cette maison a tout pour devenir la maison familiale idéale. Contactez-nous pour en connaître davantage ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5403.00 € et 7311.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Laissez-vous charmer par cette demeure alliant cachet et modernité. Offrant de beaux volumes et des prestations haut de gamme, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche, accompagnée d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et des combles. Atout rare : une maison d'amis indépendante avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau, idéale pour recevoir en toute intimité. Le terrain de 400 m² offre un cadre paisible, agrémenté d'un spa 6 places et d'une bodega pour des moments conviviaux. Confort absolu avec double vitrage, climatisation, portail automatique avec interphone et aspirateur centralisé. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Budget : 547 600 euros honoraires charge vendeur mentions légales obligatoires : dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie calderon, au 07 49 09 76 13 ou, par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879 935 856 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J ». Mandat réf : 463179 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier sophie calderon (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 935 856 -.

Charmante maison de plain-pied de 49 m², type 2, à vendre à Saint-Paul-lès-Dax, idéalement située dans un quartier calme proche des commodités. Construite en 2005 et en bon état, cette maison mitoyenne offre un espace de vie lumineux avec un séjour, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des rangements optimisés. Vous profiterez d'un jardin privatif entretenu, d'une terrasse agréable pour vos moments de détente et d'un carport pour le stationnement. Équipements pratiques : climatisation réversible pour un confort toute l'année, raccordement au tout-à-l'égout et accès parking. Le bien sera libre d'occupation au 01 / 01 / 2027 Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 9558.

Vous cherchez une maison avec un emplacement de premier choix et un fort potentiel ? Que ce soit pour la vie de famille ou un investissement (en valorisant les surfaces à la découpe). Maison construite par les CASTORS LANDAIS en 1969, à proximité du bourg de St Pierre du Mont et du centre-ville de Mont de Marsan, elle comprend : une véranda (non comprise dans la surface habitable), une cuisine, un salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC en rez-de-chausée. À l'étage vous trouverez une chambre supplémentaire, un palier ( à aménager), un grand espace pouvant être aménagé en chambre. En complément, la maison comprend un garage attenant de 30 m² et un espace de stockage supplémentaire (disposant d'un accès extérieur indépendant). Côté équipement : chaudière gaz de ville (pour le chauffage et l'eau chaude), menuiseries en PVC double vitrage, toiture entièrement refaite très récemment, travaux d'assainissement et de rénovation à prévoir. Référence agence : 3789.

Chez Novarea, certaines maisons donnent un petit air de vacances au quotidien. Cette maison de 108 m² cultive une allure singulière avec ses façades habillées de bois rouge, ses balcons et ses espaces largement tournés vers le jardin. Construite en 2004 et rénovée récemment, elle propose un intérieur lumineux et agréable à vivre, où la pièce principale réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une configuration conviviale. Côté nuit, quatre chambres permettent à chacun de trouver sa place, dont une avec un espace bureau particulièrement pratique pour le télétravail. Deux salles d'eau, dont une avec baignoire, accompagnent cette organisation pensée pour la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse en bois longe la maison et ouvre directement sur le jardin. À l'étage, le balcon couvert apporte un espace supplémentaire et participe pleinement à l'identité de la maison. Son atout superstar Un terrain de 460 m² piscinable, suffisamment intime pour profiter de l'extérieur et imaginer, demain, un nouvel espace autour de la piscine. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison rénovée et équipée pour le quotidien avec un poêle à granulés, des radiateurs récents, un chauffe-eau renouvelé et un grand garage pour le côté pratique. Située à Angresse, en fond de lotissement et à proximité de la forêt, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et du collège. Hossegor, Capbreton et Seignosse sont accessibles en quelques minutes pour rejoindre facilement plages, commerces et animations de la côte landaise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Élégance contemporaine et art de vivre aux portes de Peyrehorade À quelques minutes du centre de Peyrehorade, cette remarquable maison contemporaine de 2015 séduit par son architecture résolument moderne, sa luminosité omniprésente et la qualité de son environnement. Implantée en position dominante, la propriété profite d'un cadre particulièrement agréable, au cœur d'un jardin clos et soigneusement arboré, préservé des regards. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 60 m², largement ouverte sur l'extérieur et pensée pour offrir une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, complétées par un bureau, un dressing, ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la propriété révèle un véritable espace de détente avec une vaste terrasse, une piscine au sel de 11 × 3 mètres, parfaitement intégrée au jardin. Un lieu idéal pour profiter des longues journées d'été et recevoir en toute convivialité. Un grand garage vient compléter les prestations de cette propriété. Une adresse idéale pour une vie privilégiée Lignes contemporaines, volumes généreux, luminosité, jardin paysager et piscine : cette maison réunit tous les ingrédients d'une propriété familiale élégante et confortable. Sa situation, à seulement quelques minutes du centre de Peyrehorade, permet de profiter d'un environnement résidentiel recherché tout en conservant un accès rapide aux commodités. Les atouts : Maison construite en 2015 Architecture moderne et contemporaine Très belle luminosité Séjour de près de 60 m² 4 chambres Bureau et dressing 2 salles d'eau et 2 WC Grand garage Jardin clos et arboré Piscine au sel 11 × 3 m Position dominante À quelques minutes du centre de Peyrehorade Un bien rare, où modernité, confort et qualité de vie se conjuguent avec élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 971334.

Iad france - françois cornilleau vous propose : ============================================================== vous etes acheteur-vendeur et devez vendre un bien pour acheter ? Estimez votre bien en ligne en 30s (prix min / prix moyen / prix max) iadfrance. Fr / conseiller-immobilier / francois. Cornilleau / estimation vous etes professionnel de l'immobilier ? Vous souhaitez proposer ce bien à l'un de vos clients ? Contactez-moi pour obtenir les informations techniques et juridiques du bien et réaliser un intercabinet. ============================================================== saubrigues - très grande surface - idéal gite ou locatif ou investisseur grande maison saine divisée en 3 logements (3 compteurs linky, 3 compteurs d'eau) : - un appartement t3 (2 chambres) avec garage. Séjour avec cheminée donnant sur véranda - un appartement t4 (3 chambres). Cuisine donnant sur véranda - un logement annexe t2 (1 chambre) avec garage et atelier. Maison saine : toiture, façades, menuseries extérieures. Très grande surface. Terrain en zone agricole : autorisation d'agrandissement de 30% de l'emprise au sol existante. Pas de création de nouveau logement. Terrain piscinable. Assainissement à refaire entièrement honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Dasquet (06 88 76 60 22) vous propose : Quartier château d'eau à Dax, au sein d'un lotissement très calme avec écoles et commerces de proximité à deux pas. Maison de 1968 offrant 117 m² habitables et garage de 20 m² sur soin terrain fermé de 674 m². Cette villa vous propose 2 pièces de vie avec cheminées ouvertes de 25 et 19 m² avec accès terrasse couverte. Cuisine séparée, 3 chambres de 11,11 et 12 m². 1 SDB, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. À l'étage, se trouvent une mezzanine de 15 m² au sol ainsi que des combles aménageables de 63 m². Le bien est alimenté au gaz de ville avec une chaudière de 2017. Pour le reste, la maison nécessitera quelques travaux pour être remise au goût du jour et devenir votre nouveau cocon. N'hésitez pas à me joindre pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet EI (ID 14760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hoareau Patricia vous propose : AIRIAL LANDAIS DE CARACTÈRE – PISCINE – DÉPENDANCES – TERRAIN DE 5 050 m² CLOS Entre Dax et Mont-de-Marsan, à 5 min des commodités de Rion-des-Landes, cet authentique airial landais se découvre au bout d’un chemin forestier, dans un environnement arboré offrant calme et intimité. La maison principale développe environ 127 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une véranda lumineuse de plus de 17 m², une cuisine indépendante, un chaleureux salon-salle à manger d’environ 40 m² avec insert à bois, une chambre avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, des toilettes et un grenier. Côté confort : pompe à chaleur air / air dans chaque pièce, insert installé en 2025, menuiseries en double vitrage, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus et VMC. Assainissement individuel conforme. Connexion Internet par satellite. À l’extérieur, la piscine d’environ 10 × 5 mètres est protégée par un dôme permettant d’en prolonger l’utilisation et d’en faciliter l’entretien. Deux granges avec appentis offrent de beaux volumes pour le stockage, le bricolage et l’abri de véhicules. Un four à pain fonctionnel et deux puits forés renforcent le caractère authentique de l’airial. Un agréable chalet indépendant de 14 m², équipé d’un évier, du double vitrage et d’un split réversible, peut servir de bureau, d’atelier ou d’espace de loisirs. Le terrain arboré de chênes et entièrement clôturé, offre un cadre préservé au cOEur de la nature landaise. Une propriété idéale pour les amateurs de nature, de tranquillité et d’architecture landaise, en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hoareau Patricia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 490107166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Maurelet vous propose : Belle maison de 3 chambres à Messanges. Dans un environnement calme entre forêt et océan, à proximité de la plage et à quelques minutes à pieds du centre du village, de ses commerces et de son marché. La maison se compose : d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un cellier, Un séjour et salon ouvrant sur une véranda lumineuse et une terrasse, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et un garage attenant. À l’étage : une chambre, une salle de bain avec wc, une mezzanine des combles aménagés offrant du rangement supplémentaire. Surface habitable de 101 m² sur une parcelle de 397 m². Le jardin est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié. Un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Maurelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 817640006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Thomas vous propose : * NOUVEAU * MOLIETS * Maison 53 m² Envie d'un pied-à-terre au cOEur de la nature ? Cette maison est faite pour vous ! Nichée entre forêt et océan, dans un environnement recherché, à seulement 3 km des plages de Moliets-et-Maa, découvrez cette charmante maison mitoyenne de plain-pied de 53 m², où luminosité, fonctionnalité et douceur de vivre s'accordent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante exposée Sud et Ouest, composée d'une cuisine moderne ouverte sur le salon / séjour. La maison dispose également de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Cette villa profite d'un terrain de 242 m² avec une agréable terrasse côté Ouest, accessible depuis l’entrée et la cuisine, et également une terrasse côté Est en prolongement de la chambre. Le petit plus, vous pourrez profiter de la superbe piscine de la résidence Golf Océan. En logement principal, de vacances ou investissement locatif : cette maison réunit tous les atouts pour profiter pleinement de l'art de vivre Landais. Une opportunité rare dans un secteur très recherché. N'hésitez pas, appelez moi pour une visite ! À très vite ! Véronique La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 529578650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Vieux-Boucau-les-Bains, cette maison de 142 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, du marché, de l'école, du lac Marin et des plages, offrant ainsi un cadre de vie idéal sur la Côte landaise. L'extérieur de la propriété comprend plusieurs terrasses et espaces aménagés, une cour arborée offrant différents lieux de détente, un coin repas couvert et un salon extérieur. Un grand garage, une buanderie et de nombreux espaces de rangement facilitent l'organisation des équipements de plage et du quotidien. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, de trois salles de bain, de trois toilettes, d'un cellier et de nombreux rangements. Deux studios indépendants, dont un avec mezzanine et terrasse, offrent des possibilités d'hébergement supplémentaires pour la famille, les amis ou une activité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Située dans les Landes au sud de Dax sur la commune de Bélus (600 habitants) à quelques minutes de Peyrehorade et environ 25 minutes de la ville thermale cette maison entourée de verdure va sans nul doute retenir votre attention. Sa localisation a environ 45 minutes des plages et 2 heures des Pyrénées est un plus. Dotée d'un grand séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante pouvant très facilement être ouverte ou suivant vos envies, la maison dispose également de 3 chambres, 2 salles de bains dont une destinée à la suite parentale, d'un dressing ainsi que 2 WC. Un garage avec accès intérieur vient compléter ce bien. En extérieur, un beau terrain d'environ 2800 m² totalement clos avec portail électrique et une belle terrasse. Vous pourrez vous détendre également dans votre SPA tout en ayant une vue sur votre parc. Une cuisine d'été est également aménagée afin de profiter des journées ensoleillées. / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BARDIN, Tél. : 06 70 18 40 78, E-mail : christophe.bardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 913642914.

Propriété confidentielle avec 4 hectares, atelier d'exception et logement indépendant Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété entièrement rénovée conjugue élégance, confort contemporain et prestations rares. Développant environ 136 m² habitables avec son T2 indépendant, la maison principale rénovée en 2020, séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une cuisine entièrement équipée, un salon salle à manger, deux chambres, un cellier, une salle d'eau et deux toilettes. Une terrasse couverte de 35 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Un espace privilégié spécialement conçu pour l'élevage de chats complète l'ensemble. Poêle à granulés, panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique assurent confort et maîtrise énergétique. Le T2 indépendant dispose de sa propre cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. Il offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, logement familial, activité professionnelle. Entièrement rénové en 2024, le vaste atelier constitue un véritable atout. Entièrement isolé en panneaux sandwich sur les murs et la toiture, il bénéficie du double vitrage, d'un sol en résine époxy, d'un chauffage au bois, d'un évier, de toilettes et d'un pont élévateur. Un espace particulièrement adapté aux passionnés d'automobile, aux collectionneurs ou aux professionnels exigeants. La propriété s'étend sur environ quatre hectares entièrement clos, accessibles par un portail électrique. Cet écrin de verdure permet d'accueillir des chevaux à domicile dans des conditions privilégiées. Un poulailler et un potager complètent ce cadre de vie tourné vers la nature. À seulement 25 minutes de Casteljaloux et de Nérac, et 45 minutes de Mont-de-Marsan, cette propriété clé en main se distingue par sa polyvalence, son niveau de rénovation et la qualité de ses équipements. Une adresse singulière pour celles et ceux qui recherchent espace, sérénité et prestations de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Garry NOËL, Tél. : 07 49 00 33 50, E-mail : garry.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511854739.

À 100 mètres de l'océan, une adresse rare et une maison pas comme les autres. Il est des maisons que l'on choisit pour leur surface et d'autres pour leur adresse, leur architecture et l'émotion qu'elles procurent. Celle-ci appartient résolument à la seconde catégorie. À seulement 100 mètres de l'océan, cette maison atypique séduit d'abord par sa personnalité. Sa pièce de vie, dessinée en forme de vague et tournée vers l'océan, offre un espace lumineux, traversant et résolument singulier. Elle s'ouvre naturellement sur un jardin intimiste et arboré, véritable écrin de verdure où l'on imagine aisément les longues journées d'été, entre retour de plage et moments partagés en famille. La maison s'organise sur un niveau principal et un rez-de-chaussée, avec trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Mais au-delà de ses qualités actuelles, c'est aussi son potentiel qui rend cette propriété particulièrement intéressante. Maison de vacances, pied-à-terre bénéficiant d'une adresse privilégiée ou projet plus ambitieux : plusieurs scénarios sont envisageables. Une évolution en hauteur pourrait notamment permettre de créer une véritable vue sur l'océan et de révéler pleinement le potentiel de cette adresse exceptionnelle. Une maison avec du cachet, une architecture singulière et surtout une situation que l'on rencontre rarement. À 100 mètres de l'océan, certaines adresses ne se racontent pas : elles se vivent. Référence agence : 2027.

Au cœur de la Chalosse, à quelques minutes d'Hagetmau, une propriété de caractère d'environ 330 m² habitables composée de deux habitations autonomes et communicantes, implantée sur près de 1,2 hectare, avec piscine et une grange en pierre de 203 m². Déjà inscrite sur le premier cadastre Napoléonien de 1810, la propriété a évolué en conservant de nombreux éléments qui témoignent de son histoire. Aujourd'hui exploitée en gîte et chambres d'hôtes, elle se prête également à une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de vie multigénérationnel. LE PARC ET LE FONCIER Implantée sur les hauteurs du village, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les vallons environnants. Le terrain de près de 1,2 ha se compose : - d'un parc attenant de 7 100 m², arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, accueillant une piscine de 4 x 8 mètres avec terrasse et pool-house ; - d'une parcelle de 4 100 m², accessible depuis l'habitation par un chemin privatif de 700 m² Une grange indépendante en pierre, actuellement utilisée comme garage et stockage complète l'ensemble. LA DEMEURE Façonnée par la lumière grâce à ses grandes fenêtres traversantes, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse de réception. L'entrée dévoile un spectaculaire couloir au sol à motifs d'époque et belle hauteur sous plafond. * L'aile principale – 221 m² Au rez-de-chaussée, le couloir dessert : - un salon sur parquet massif avec poêle à bois inséré dans sa cheminée bordée de bibliothèques ; - une grande salle à manger pour 12 convives ; - une cuisine équipée; - une chambre de 11,3 m² avec douche à l'italienne intégrée et WC séparé. À l'étage, quatre chambres de 14,5 à 17 m², chacune avec sa salle d'eau privative, WC et douche à l'italienne ou cabine hydromassante. L'étage offre de belles perspectives sur la campagne, dont une chambre bénéficiant d'une vue panoramique sur la vallée. Cette aile bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques. * L'aile indépendante – 109 m² Elle dispose de son propre accès et sa cuisine communique directement avec la salle à manger principale, facilitant la préparation et le service des tables d'hôtes. Au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée au charme rustique : poutres apparentes et murs en pierres enduits à la chaux ; - une chambre de 21 m² ; - une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ; - un vestibule. À l'étage, une grande pièce traversante sous charpente apparente met en valeur la maçonnerie traditionnelle en pierres de pays et les encadrements en pierre de taille. Un volume polyvalent pouvant accueillir salon, bureau ou suite. Cette aile bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. DE MULTIPLES POSSIBILITES La demeure est actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, avec classement 3 Épis Gîtes de France, et bénéficie d'une excellente appréciation de sa clientèle, avec une note de 4,83 / 5 sur une plateforme de réservation. Vendue entièrement meublée et équipée, elle permet une poursuite immédiate de l'activité existante, tout en laissant au futur propriétaire la liberté d'en faire évoluer l'usage SITUATION ET CADRE DE VIE Hagetmau, ses commerces, infrastructures médicales, scolaires et équipements sportifs : 10 minutes; Gare TGV de Dax : 30 minutes; Plages : 1h15. Le secteur se distingue par sa gastronomie, ses chemins de randonnée et son patrimoine culturel : abbaye de Maylis, site de Brassempouy, abbatiale de Saint-Sever et stations thermales d'Eugénie-les-Bains et de Dax. DPE C Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 534 715 - Greffe de MONT DE MARSAN) Emmanuelle SCHILLING Entrepreneur Individuel 07 72 12 33 40 - Réf. 969819.

Sur les hauteurs de Peyrehorade, venez visiter cette charmante maison qui offre une vue imprenable ainsi qu'un endroit paisible où poser ses valises. Avec près de 180 m², vous aurez la chance d'avoir 4 chambres au total, dont une en RDC, avec autant de salles d'eau et 3 WC ! À cela s'ajoute un beau séjour de 35 m² communiquant avec la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant ainsi qu'une véranda idéalement exposée. Trois bâtiments indépendants de la maison se trouvent également sur ce terrain de 6000 m² : un garage de 25 m², une pièce isolée de 20 m² ainsi qu'un chenil ou rangement à bois ou autre selon vos besoins. Chauffage poêle à bois (installé en 2021) et pompe à chaleur air / eau pour eau chaude et radiateurs avec contrat d'entretien annuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone, sms ou mail ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte PRUD'HOMME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 672 688 Greffe de DAX) 06 30 83 30 03 (réf. 606851 ).

Laurent Vaginay optimhome vous présente cette maison de 223 m² proximité tous commerces avec garage et terrasse divisée en deux appartements entièrement rénovés. Un premier T4 en rez de chaussée avec trois chambres deux salles d'eau, avec climatisation réversible, garage et terrasse. Un second T4 au premier et au second étage avec trois chambres, salle d'eau. Les appartements sont dotés de grands salons avec cuisines ouvertes respectivement de 46 m² et 36 m². Les appartements sont entièrement indépendants et ne nécessitent aucun travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 615769 ).

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Idéalement située en bordure des dunes, dans un quartier calme et résidentiel de Biscarrosse-Plage, à seulement quelques minutes à pied de l'océan, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 57,12 m², vendue entièrement meublée et équipée. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec rangement, un espace cuisine aménagé et équipé, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : une grande mezzanine de près de 11 m² au sol facilement aménageable en 3ᵉ chambre. Côté extérieur : Une agréable terrasse en bois exposée plein sud, agrémentée d'un barbecue et d'un abri de jardin, vient compléter l'ensemble. Les + : Bien en parfait état, prêt à vivre ou à louer (idéal investissement clé en main ou résidence secondaire). Une place de parking privée face à l'entrée. Petite copropriété calme et parfaitement entretenue avec faibles charges. Ne tardez pas, ce bien est une belle opportunité sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.9€ par mois (soit 322.85 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Martin vous propose : YCHOUX – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE – 3 CHAMBRES – PLEIN SUD Et si votre prochaine maison était ici ? À Ychoux, découvrez cette jolie maison contemporaine construite en 2011, offrant 93 m² habitables sur une parcelle de 500 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie de plus de 46 m², lumineuse et chaleureuse, exposée plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une avec son propre dressing, d’une salle d’eau entièrement rénovée en janvier 2026 et d’un WC indépendant. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une grande terrasse carrelée de 60 m², une piscine de 3,50 x 7 m, un puits foré avec arrosage automatique et un abri de jardin en bois de 16 m². Pour votre confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par un poêle à bois, du tout-à-l’égout et de la fibre. Son emplacement est également un véritable atout : la gare est accessible en seulement 5 minutes à pied ou 1 minute en voiture, les écoles maternelle et primaire sont à moins de 5 minutes, le collège et le lycée de Parentis-en-Born à environ 15 minutes, la plage de Biscarrosse à 35 min et l’accès à l’A63 à seulement 6 km. Vous profiterez également de toutes les commodités d’une commune dynamique. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour un premier achat, une famille avec un ou deux enfants ou de jeunes retraités à la recherche d’un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités. Une visite s’impose… car le coup de cOEur pourrait bien être au rendez-vous ! Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. Contactez-moi pour une visite avec vos acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Dax, cette ancienne ferme landaise offre le charme d'une propriété traditionnelle, quatre chambres de plain-pied et plusieurs dépendances, sur environ 4 500 m² de terrain en partie clos. Située à Mimbaste, cette maison ancienne a été soigneusement entretenue au fil des années. Sa dernière rénovation remontant aux années 1980, des travaux seront aujourd'hui à prévoir pour la moderniser et l'adapter aux standards actuels. Entièrement organisée de plain-pied, la maison dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle à manger ainsi que de quatre chambres. Une salle d'eau, un WC indépendant et une chaufferie complètent l'habitation. À l'extérieur, une terrasse dessert un espace de rangements et une buanderie équipée d'une douche. La propriété se distingue surtout par ses nombreuses dépendances. Deux granges, un poulailler et une volière, également des box pour petits animaux accompagnent la maison et offrent des surfaces intéressantes pour le stockage, le bricolage ou différents projets selon les besoins des futurs propriétaires. L'ensemble est implanté sur 4 500 m² de terrain en partie clos, apportant de l'espace autour de la maison et des dépendances. Un puits est également présent sur la propriété. Il est utilisable, sous réserve de la réparation de sa pompe. Cette ancienne ferme landaise s'adresse à des acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère à rénover, avec de l'espace, des dépendances et un terrain généreux, tout en restant à seulement une dizaine de minutes de Dax. Pour obtenir davantage de renseignements sur la propriété, les travaux à envisager ou programmer une visite, contactez-moi de préférence par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 968017.

Venez découvrir sur la commune de téthieu (40990) sur l'axe dax / mont de marsan maison contemporaine de 2005 de 144 m² sur une parcelle de 800 m². Dès l'entrée vous serez sous le charme avec sa grande pièce de vie de 76 m² baignée de lumière avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Pour la partie nuit vous trouverez 4 belles chambres avec placard, une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Deux systèmes de chauffage à votre disposition, le poêle à granule gainé pour les chambres et la salle de bain, ou la climatisation réversible dans toute la maison. À l'extérieur vous trouverez une belle piscine de 8 x 4 au sel et couverte avec un dôme qui s'ouvre entièrement, une grande terrasse semi couverte et un garage de 34 m² complète le bien. Les plus de la maison : panneaux photo voltaïque en revente à 100 % gain entre 1300 euroset 1500 euros / an. Un grand espace devant la maison avec portail électrique. Un carport. Une visite s'impose ! Prix : 349 000 euros hai * honoraires inclus charge acquéreur : 3,87 % ( prix 336 000 euros hors honoraires) dpe : b -ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1705 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dewilde john, au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dewilde john, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 179dwj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.87 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -.