Maison à vendre Landes (40)

Dans un cadre bucolique et préservé, cette maison individuelle très lumineuse de plain pied de 103 m², située dans le quartier d'Ondres océan, offre un cadre de vie agréable, sécurisé et fonctionnel. Édifiée en 1985 et bien entretenue, elle se compose de 5 pièces et repose sur un beau terrain plat, laissant la part belle aux espaces extérieurs. Le grand jardin de presque 600 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement d'un environnement exceptionnel paisible et verdoyant Vous profiterez d'une grande terrasse en bois avec une vue unique sans vis à vis tout en restant proche des commodités. Enfin le quartier très calme et éloigné de la route apportera sérénité aux familles avec enfants. L'intérieur s'organise de manière pratique, avec un grand séjour / cuisine ouverte de 45 m² et des espaces de vie pensés pour une utilisation quotidienne confortable. La maison comprend quatre chambres bien séparées dans l'espace nuit, ce qui la rend particulièrement adaptée à une famille ou à ceux qui souhaitent disposer de pièces supplémentaires pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains et des wc indépendants complètent l'ensemble, dans un esprit simple et fonctionnel. Le confort s'accompagne d'un garage boxé de plus de 22 m², idéal pour stationner un véhicule ou organiser un espace de rangement supplémentaire. Le cadre environnant est l'un des points forts de cette propriété. Située dans un environnement nature très calme, la maison profite d'un cadre verdoyant, à proximité d'un étang et de l'océan. Proximité immédiate des pistes cyclables pour rejoindre la plage en 5 minutes en vélo. Commerces et transports en commun (y compris la navette pour la plage) se trouvent également à proximité, ce qui permet de concilier sérénité résidentielle et vie pratique. À environ 200 m se trouve la gare d'Ondres, offrant un accès facilité aux déplacements en train pour rejoindre les villes à proximité comme Bayonne, Dax ou Biarritz ou encore Bordeaux sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1319 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et lisible du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour les renseignements officiels relatifs aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les projets d'achat avec transparence et rigueur, afin d'aider chaque acquéreur à avancer sereinement dans ses démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Eos, sur ce terrain plat de 663 m², situé la commune de Labouheyre. Cette maison contemporaine est optimisée pour votre confort de vie. Elle offre un très beau hall d'accueil avec un grand espace de rangement. Il dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC séparé et également un coin bureau ! L'espace de vie de près de 45 m² est baigné de lumière grâce à un bow-window donnant sur une terrasse avec pergola, il dispose également d'une belle cuisine fonctionnelle avec cellier attenant et garage communiquant. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis de manière chaleureuse. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Optima, sur ce terrain plat de 663 m², situé la commune de Labouheyre. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thierry MANO des maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'implanter le modèle Pivoine, sur ce terrain plat de 663 m², situé la commune de Labouheyre. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 42 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Rare opportunité sur le secteur ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, asl, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Thierry MANO des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur un terrain de 700 m², sur la commune de Pontenx Les Forges, dans un environnement calme. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27 m² avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage, géomètre), et cette maison livrée prête à décorer. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Thierry MANO à l'agence MCA de Biscarrosse, il vous accompagnera dans les démarches et la conception de votre maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Optima, sur un terrain de 574 m², idéalement situé sur la commune d'Aureilhan. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de plus de 41 m². Le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Un garage communiquant de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage et cuisine).N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Eos, sur un terrain de 688 m², idéalement situé sur la commune de Labouheyre. Cette maison contemporaine est optimisée pour votre confort de vie. Elle offre un très beau hall d'accueil avec un grand espace de rangement. Il dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC séparé et également un coin bureau ! L'espace de vie de près de 45 m² est baigné de lumière grâce à un bow-window donnant sur une terrasse avec pergola, il dispose également d'une belle cuisine fonctionnelle avec cellier attenant et garage communiquant. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis de manière chaleureuse. Le prix affiché comprend le terrain, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Atlanta 115, sur un terrain de 553 m², idéalement situé au calme, sur la commune de Biscarrosse. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre St Sever, Souprosse et Mont-de-Marsan, venez découvrir cette maison de plain-pied sans travaux. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, idéale pour une famille avec 3 chambres dont 2 de près de 16 m², un séjour de plus de 41 m², une cuisine équipée, un celier, une salle de bains de plus de 9 m² et un jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison contemporaine de plain-pied située dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda, trois chambres, un garage et une parcelle entièrement clôturée. Un cadre de vie recherché où confort et tranquilité se conjuguent. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

À Tosse, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison soignée vous séduira par son ambiance chaleureuse. Elle propose 4 chambres, une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi qu'un garage. Un cadre de vie agréable à découvrir lors d'une visite. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une entrée avec placard, un salon-séjour traversant avec cuisine ouverte, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage et une buanderie complètent ce bien. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Sophie Mignon vous propose : Maison landaise rénovée de plain-pied avec logement attenant et nombreuses dépendances Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces, 8 minutes du lac et 15 minutes de l’océan, cette maison traditionnelle landaise rénovée offre un cadre de vie agréable ainsi qu’une configuration particulièrement polyvalente. La maison principale se compose d’un espace de vie convivial réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un logement attenant d’environ 24 m² complète la propriété. Il comprend une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Cet espace supplémentaire permet d’accueillir famille et amis, d’héberger un proche ou d’envisager différents projets selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain clos, soigneusement entretenu et piscinable, accueille un chalet indépendant d’environ 20 m², une cuisine d’été, un atelier, un garage avec abri voiture ainsi qu’un carport adapté au stationnement d’un camping-car. Une propriété complète et fonctionnelle, bénéficiant de nombreux espaces annexes et d’une situation recherchée entre commerces, lac et océan. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 888186764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lukas Gisbert Mora vous propose : Vidéo de présentation disponible sur demande Au cOEur d’un environnement préservé, à l’abri des regards et entourée par la nature, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Édifiée en 1900, cette demeure développe environ 275 m² habitables et s’accompagne d’une vaste dépendance de 200 m², le tout sur un terrain de plus de 7 000 m² offrant calme, espace et intimité. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le cachet unique de cette maison. Le vaste espace de vie ouvert accueille un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont : • 3 véritables suites parentales disposant chacune de leur salle d’eau privative et de leur dressing, • 2 chambres supplémentaires à l’étage bénéficiant d’une salle de bain commune. L’ensemble a été pensé avec soin pour préserver l’authenticité des lieux tout en offrant des prestations actuelles de qualité. À l’extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine chauffée au sel de 9 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. La dépendance de 200 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Elle pourra accueillir un atelier, une activité artisanale ou professionnelle, du stockage, ou être réaménagée selon vos projets. Grâce à sa configuration et à ses prestations, cette propriété se prête également parfaitement à une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière haut de gamme, permettant de concilier cadre de vie exceptionnel et projet de rentabilité. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lukas Gisbert Mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Chambon vous propose : Avec son architecture typiquement landaise, sa belle terrasse couverte et son terrain de plus de 2 000 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et tranquillité. Construite en 2012 et entièrement achevée en 2023, elle présente aujourd'hui un intérieur soigné, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. D'une superficie habitable de 76 m², elle se compose d'une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec double vasque et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. Les peintures, revêtements de sols, cuisine et finitions ayant été réalisés récemment, la maison bénéficie d'un intérieur en excellent état, ne nécessitant aucun travaux d'aménagement intérieur. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge naturellement l'espace de vie et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de plus de 2 000 m² laisse libre cours à vos envies d'aménagement tout en offrant un environnement agréable. Un garage attenant de 14 m² complète ce bien. L'assainissement individuel par microstation est conforme aux normes en vigueur. Située sur la commune de Renung, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : 5 minutes de Grenade-sur-l'Adour, 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour et 15 minutes de Saint-Pierre-du-Mont. Un emplacement idéal pour profiter de la sérénité de la campagne tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Chambon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT MARSAN sous le numéro 938920535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe dall'agnol vous propose : saint-lon-les-mines – maison de plain-pied 4 chambres + bureau sur 1 500 m² de terrain située dans un environnement particulièrement calme, venez découvrir cette jolie maison d'environ 125 m² de plain-pied construite en 2014 qui offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace ou pour un investissement. D'une conception fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 37 m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de 2 wc. Une grande 'réserve' d'environ 17 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 1 500 m² avec un abri jardin d’environ 20 m² (dont 12 m² fermé) entièrement clôturé et piscinable, avec portail électrique. La maison est actuellement louée à un couple de retraité jusqu’en septembre 2027. Située dans une jolie commune et à proximité de toutes les commodités avec école primaire, pharmacie, superette, centre médical (médecin, dentiste, kiné) à 30 minutes des plages landaises et de bayonne. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Ferme à rénover au total surface habitable de 414 m², implantée sur un vaste terrain naturelle de 8 560 m². 4 habitations, 1 grand hangar garage, un ancien atelier de 175 m² et plusieurs petites dépendances. 1 habitation est en DPE G 1 habitation est en DPE D 2 habitations en DPE C Fort potentiel. Contactez-moi pour découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 minutes des plages, maison d'habitation de plain pied de plus de 120 m² profitant de multiples ouvertures et atoûts de confort. Elle comprend une entrée sur un vaste séjour avec accès extérieurs donnant également accès à une grande véranda, une cuisine ouverte, un cellier accessible depuis l'extérieur et la cuisine, un couloir desservant trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une parcelle arborée de 975 m², un garage attenant à la maison et une grande terrasse couverte permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le changement des menuiseries en double vitrage, de la cuisine et l'installation de la climatisation ont été effectués en 2026. Cynthia BEZIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898549001 - DAX.

Charmante maison traditionnelle édifiée sur un jolie terrain de 1200 m², environ 103 m² habitables, salon salle à manger avec insert (38 m²), cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle de bains, wc, garage attenant de 20 m², auvent, terrasse, cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : jean-pierre seinsevin, tél. : 06 08 37 26 12, e-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 530978444.

Située à Mont-de-Marsan (40000), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, à proximité des commerces, écoles et parcs verdoyants. La quiétude de ce quartier résidentiel est renforcée par sa facilité d'accès aux principaux axes routiers, assurant ainsi une bonne mobilité. Dotée d'un terrain de 660 m², cette propriété comprend un espace extérieur comprenant 4 places de parking et un jardin agrémenté d'un puit déclaré, offrant ainsi un cadre de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. Un immense garage vient compléter cet espace extérieur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins des occupants. À l'intérieur, cette maison de 107 m² rénovée en 2016 sur 3 niveaux présente un agencement optimisé avec 6 pièces au total, dont 4 chambres offrant confort et intimité à ses habitants. L'harmonie des espaces est renforcée par une distribution judicieuse des pièces, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Cette demeure allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, constituant un véritable cocon familial à Mont-de-Marsan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault FOURREAU, Tél. : 06 50 16 16 67, E-mail : thibault.fourreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 953 226 487.

Coup de coeur ! Au calme tout en étant en plein centre ville, belle maison d'architecte très lumineuse qui saura vous séduire de par ses volumes et les hauteurs sous plafond. Au rez de chaussée, spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec un magnifique plafond cathédrale, cuisine américaine ouverte récente (Ixina 2019), grand cellier attenant à la cuisine, un toilette privatif, une salle d'eau indépendante et 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing, sa salle de bain (baignoire et douche) et des WC. À l'étage, belle mezzanine avec accès au balcon, une 3ème chambre avec une pièce aménageable en dressing, et une 4ème pièce pouvant servir de chambre ou bureau. Joli terrain arboré et clôturé de plus de 2000 m² avec puits foré, au calme et sans vis à vis bénéficiant d'une piscine au sel, chauffée, pour profiter de moments conviviaux, d'un garage en bardage bois d'environ 50 m² divisé en 2 parties distinctes transformables en dépendance pour recevoir famille / amis et d'un grand carport adossé à la maison permettant de stocker une voiture de collection ou un camping car. Son plus : la proximité immédiate à pied du centre ville et des commerces, le cinéma, les écoles. La possibilité de stocker plusieurs véhicules et un bateau. Et enfin, à quelques minutes, vous pourrez profiter des plages de sable fin de l'océan Atlantique ou explorer les magnifiques paysages du lac de Biscarrosse. Un bijou à venir découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Située dans un secteur particulièrement recherché de Soustons, à proximité immédiate du lac, cette maison ancienne offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur un terrain clos d'environ 790 m², elle bénéficie d'un environnement agréable et d'un emplacement privilégié, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les promenades, les pistes cyclables et les activités du lac. La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Ses combles aménageables constituent un véritable atout et permettent d'envisager une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'investissement, ce bien séduira par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel de valorisation.

Une maison chaleureuse et authentique d'une surface de 159 m² sur un terrai joliment arboré de chênes et autres essences feuillues (pas de pin) d'environ 6000 m² pas de cultures intensives à proximité. Amoureux de la pierre, du calme et de la nature. Cette maison de caractère vous séduira par son charme et son environnement. Située à gamarde-les-bains, petit village dynamique avec commerces de proximité (épicerie, boulangerie), école, garderie, et pôle médical. À 50 minutes des plages, 2h30 des pyrénées, et proche de pontonx-sur-l'adour. Composition de la maison : rez-de-chaussée : vaste cuisine avec accès direct sur la terrasse salle à manger avec poêle à bois, poutres apparentes salon avec cheminée, très cosy pour les soirée d'hiver et accès direct sur une petite terrasse 2 chambres 1 grand bureau pouvant servir de 3 ème chambre salle de bain avec fenêtre et baignoire wc séparés cellier et chaufferie, espace buanderie. À l'étage : petite chambre avec douche et wc privatifs espace mezzanine pour coin tv ou lecture confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant radiateurs thermostatiques cheminée + poêle à bois menuiseries alu et pvc chauffe-eau solaire faible taxe foncière dépendances : chais de 14 m² dépendance de 31 m² + combles aménageables deuxième dépendance de 30 m² + espace couvert de 30 m² abri ouvert de 60 m² (parfait pour véhicules, stockage, ou atelier) environnement et potentiel : terrain de 6 000 m² joliment arboré avec un très beau verger possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires : bois et prairies autour de la propriété contactez-moi pour plus d'informations, photos ou une visite ! Prix : 399 000 euros dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 145- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous mettons en avant cette maison dans le secteur du Haut Boucau, en fond d'impasse, au calme, et proche des commerces, des transports et de toutes commodités. La grosse valeur ajoutée est l'emplacement rêvé de ce bien qui offre une partie boisée très au calme tout en étant à proximité immédiate de tout ! La maison, en très bon état et sans travaux d'envergure (remise au goût du jour nécessaire) se compose d'une belle entrée de 10 m², une séjour confortable de 40 m², une cuisine de 11 m², quatre belles chambres allant de 11 m² à 17 m², deux salles de bains, deux WC, un dressing. Pour parfaire cette habitation, une véranda bien exposée vous permettra d'y prendre vos repas ou de bouquiner et un garage de 23 m² abritera vos véhicules ou les bricoleurs ! Le jardin est parfaitement entretenu au quotidien et l'espace piscine à l'abri de tous les regards vous séduira à coups sûrs ! Nous vous attendons donc rapidement pour apprécier tout le charme de cette maison de 1975 parfaitement entretenue avec un DPE en C non négligeable ! Référence agence : 116.

Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Dax ! Cette nouvelle résidence allie harmonieusement architecture inspirée des Landes, espaces paysagers soignés et confort moderne, pour répondre à toutes les envies de vivre ou d'investir. Du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons individuelles de 3 et 4 pièces, chaque logement a été pensé pour votre bien-être et dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritable prolongement de votre espace de vie. Vous apprécierez un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Les atouts de la résidence : Appartements du studio au 4 pièces Maisons individuelles de 3 et 4 pièces Balcon, terrasse ou jardin privatif Cadre résidentiel calme et arboré Architecture élégante inspirée des Landes Idéal pour habiter ou investir À partir de : T3 : 238 000 € T4 : 272 000 € Livraison prévisionnelle : décembre 2028 Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un premier achat ou d'un investissement patrimonial, ce programme réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les logements disponibles et profiter des meilleures opportunités de lancement. Référence agence : 8987.