Maison à vendre Landes (40)

Découvrez cette villa d'exception, nichée dans un quartier recherché de Moliets-et-Maâ, à seulement 5 minutes des plages, sur un magnifique terrain de plus de 1500 m². Cette maison de plain-pied de 225 m² se distingue par son design innovant en U, unissant deux ailes par une superbe verrière ouvrant sur un patio central, créant ainsi une atmosphère d'espace et de lumière. Les vastes espaces de vie de 115 m² comprennent une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière. Côté nuit, la villa offre 6 chambres, dont deux suites dotées de salles d'eau privatives, ainsi que deux salles de bains supplémentaires pour un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse en pin, d'un jacuzzi relaxant, d'une cuisine d'été et d'un boulodrome, idéaux pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour parfaire le tout, cette villa comprend un double garage, plusieurs places de stationnement extérieures et une buanderie. C'est une opportunité à ne pas manquer, tant pour y vivre que pour un investissement locatif de qualité. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Nichée dans un environnement paisible, à seulement 30 km des lacs de Sanguinet et Biscarrosse, 40 km des plages océanes et à proximité immédiate de l'autoroute A63, cette maison ossature bois récente (2011) offre 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 5400 m² avec piscine au sel 8x4. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage par pompe à chaleur Air / Air et production d'eau chaude par cumulus électrique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le jardin, joliment paysagé, invite à la détente et aux moments de convivialité. Assainissement individuel. Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour les amoureux de nature, à deux pas des lacs et des plages landaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

HOSSEGOR - Golf, centre-ville & Lac à pied ! Découvrez cette charmante villa des années 60 édifiée sur un terrain de 1140 m² idéalement située en plein centre-ville d'Hossegor. Agencée sur deux niveaux, elle dispose en rez-de-chaussée d'une confortable entrée, d'un vaste et lumineux séjour traversant ayant une magnifique cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale de 25 m² avec salle de bains attenante, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. En rez-de-jardin, deux autres chambres d'invités dont une avec salle d'eau. Un grand garage complète le tout. Son emplacement sera idéal pour les adeptes du tout à pied, et ses nombreuses possibilités d'aménagement permettront de réaliser un projet de rénovation alliant style et modernité dans l'ère du temps. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4110€ et 5570€ sur la base du prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (5% TTC) Prix hors honoraires 1.300. 000€   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche peyrehorade (situé sur la commune de saint cricq du gave ) - corps de ferme en pierre de 1900 qui développe 265 m², situé dans un environnement campagne, ce bien est viabilisé avec assainissement collectif. Belle opportunité de rénovation sur ce bien en pierre : vous y trouverez sur un versant une immense salle de 243 m² ( la toiture est à créer ) + le coin cuisine et salle de bain avec la toiture existante. Attenant à cet ensemble vous pourrez profiter d'une dépendance de 80 m² sur un terrain de 1126 m². N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 930051.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 60 m², prolongée par une large terrasse abritée du vent, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, haut de gamme et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine. Cette maison comprend également 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privé. Vous y trouverez 1 salles d'eau supplémentaires, 1 WC indépendant, ainsi qu'un cellier / buanderie. Le chauffage électrique au sol, la clim réversible et les volets roulants électriques garantissent un confort moderne et optimal. Jardin clos d'environ 1200 m² avec portail automatique. En résumé, cette maison offre toutes les prestations pour une vie agréable et confortable. Située à proximité de la station thermale de Barbotan les Thermes, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 (réf. 596607 ).

Située au cœur du village de Montgaillard, cette maison des années 1920 composée d'une pièce de vie de 23 m², d'une cuisine indépendante et de 3 chambres offre authenticité et beaux volumes à réinventer selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un agréable jardin au calme et sans vis-à-vis complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À pied des commodités et des écoles, au coeur du village, cette authentique maison des années 50 rénovée, bénéficie de tout le confort moderne. Vous trouverez 4 chambres, une lumineuse pièce à vivre avec sa cheminée, une cuisine dinâtoire donnant sur un jardin clôturé de près de 1300 m². Garage et dépendances complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette charmante maison landaise sans travaux est composée de quatre chambres, un séjour lumineux, et une cuisine. Une véranda et une arrière cuisine complète le bien. Une grande dépendance est idéale pour un atelier ou un espace de stockage. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir cette maison neuve de 135 m² proche de Biscarrosse Bourg tout est à proximité écoles, crèche, collége, commerces à côté de la piste cyclable tout peut se faire à pied ou à vélo vous êtes à 15 mn des plages tout en étant au calme dans un quartier recherché cette maison sera vous charmer avec sa magnifique piéce de vie salon / séjour, cuisine ouverte, son cellier, wc indépendant le coin nuit est composé de 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et sa salle d'eau, un wc indépendant, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche, le chauffage est au sol avec pompe à chaleur vous aurez un beau garage de 20 m² le tout sur un terrain de 712 m² vous allez pouvoir la mettre à votre goût sa forme en L est bien pensée pour que familialement tout le monde ai son espace au plaisir de vous faire découvrir ce bien rare. Prix de vente 559 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 17 / 04 / 2024 (abonnement compris). DPE : À GES : A.

À vendre, maison à Biscarrosse-Lac. Située au calme d'une impasse, dans un secteur pavillonnaire agréable, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Dominant la canopée, elle offre une vue dégagée et exceptionnelle sur le lac, un cadre rare et recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², la propriété s'ouvre sur un portail électrique et propose de vastes espaces extérieurs. Une terrasse d'environ 45 m² surplombe la forêt et le lac, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Le terrain comprend également un abri de jardin ainsi qu'un grand parking permettant d'accueillir plusieurs véhicules. D'une surface d'environ 135 m², la maison présente une très belle pièce de vie d'environ 75 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La luminosité et le volume de cet espace constituent de véritables atouts. Un cellier complète la partie jour. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite disposant de sa propre douche et de son WC. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant viennent renforcer le confort de l'ensemble. Les extérieurs, spacieux et parfaitement intégrés à leur environnement naturel, prolongent agréablement les espaces de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cadre unique. Les biens offrant une telle vue sur le lac sont rares. Ne tardez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 679 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Quartier du sablar, maison mitoyenne de 90 m² environ avec garage comprenant pour la partie rdc : une entrée, une cuisine aménagée, 1 wc, un séjour donnant sur une terrasse. À l'étage 3 chambres une salle de bains, un placard. Garage. Idéal investissement locatif ou 1er achat. À découvrir sans tarder. Plus d'informations contacter : thierry duprat 07 68 51 33 00 agent commercial en immobilier agence immodax. Indépendant et inscrit au rsac de dax 793 088 501 honoraires inclus de 6.67% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller immodax : thierry duprat agent commercial (entreprise individuelle) rsac 793088501. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! Sans engagement.

Didier DEBONO Optimhome vous propose de découvrir cette agréable maison à deux étages, idéalement configurée en deux appartements indépendants avec garage. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie privilégié. Rez-de-chaussée (Potentiel appartement indépendant) : Une grande pièce de vie lumineuse (idéale pour un séjour). Une chambre confortable avec sa salle d'eau privative. Un WC indépendant. Les + : Un grand garage avec cave attenante et la possibilité d'aménager facilement une cuisine pour créer un logement totalement autonome (rendement locatif ou accueil de proches). À l'étage (Logement principal) : Une entrée avec dégagement. Un séjour lumineux avec insert, ouvrant directement sur la terrasse et le balcon. Une vue panoramique exceptionnelle sur la ville haute d'Aire-sur-l'Adour. Une cuisine indépendante. L'espace nuit : 3 chambres spacieuses équipées de placards intégrés. Une salle de bains et un WC séparé. Jolie jardin clos et arboré de chênes d'environ 1 200 m². Située dans un quartier paisible et privilégié à seulement 10 minutes à pied du cœur de ville. Vous profitez du calme de la nature sans renoncer aux commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 596545 ).

Grande maison familiale idéalement située en centre-ville d'Hossegor, sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Une opportunité rare pour s'installer en famille ou profiter d'une résidence de vacances à deux pas des commerces, du marché et du lac, le tout dans un rayon de 500 mètres. La maison est bâtie sur deux niveaux dont un RDC surélevé de plain-pied de plus de 130 m² comprenant un vaste salon-séjour de 50 m², 3 chambres dont une suite parentale, une buanderie et une salle de bains. Le niveau inférieur accueille un garage de 25 m², deux chambres et une cave. La pièce de vie tournée vers une spacieuse terrasse de 30 m² et un beau jardin arboré invite à la détente dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. La modernisation de la pièce de vie ainsi que la reprise de la terrasse existante et la pose d'une piscine ont été chiffrés par un architecte. Nous consulter pour plus de détails. À découvrir dans vos agences ORPI et en visite selon vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1966.

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose à bascons vous souhaitez avoir une maison contemporaine à moins de 10 minutes d'un centre commercial où vous aurez accès à de nombreux magasins. Une piscine enterrée est indispensable pour votre bien être. La maison doit être originale et de plain pied avec une circulation fluide. Vous ne souhaitez pas faire de travaux. Le terrain doit faire au moins 1000 m² et être clôturé. La présence de 4 chambres est indispensable. Alors, suivez-moi. Je vous invite à découvrir à bascons une très jolie maison contemporaine originale de 2003 avec une très belle piscine enterrée et une terrasse couverte de 25 m². Nichée dans un une impasse à l'abri des regards, elle est très agréable à vivre et présente de beaux atouts. La maison est en excellent état avec des propriétaires très méticuleux qui ont aménagés l'intérieur et l'extérieur avec beaucoup de goût. La proximité (8 minutes en véhicule) du centre commercial du grand moun est un gros plus. Ecole maternelle et primaire à bascons, coiffeur, bonlangerie, bus. Cette jolie construction d'une superficie de 112 m² habitable propose une exposition qui vous fait bénéficier d'un bel ensoleillement. La circulation est aisée et la disposition idéale : grande pièce de vie (salon / salle à manger avec sa très jolie cuisine totalement équipée) de 50 m² - 4 chambres confortables (10 à 13 m²) - salle de bains avec double vasque - wc indépendant - cellier avec accès depuis l'extérieur. Les diagnostics ont été effectués (dpe c / a) et sont très positifs. L'isolation du plafond a été optimisée pour être bien au chaud l'hiver et au frais l'été. Une pompe a chaleur vous permet une belle économie. La piscine de 9x4 est de type traditionnelle avec sa terrasse couverte pour accueillir votre famille ou vos amis dans une ambiance détendue. Le terrain de 1605 m² est clôturé. Cette maison au design novateur mérite vraiment le détour et une visite ne pourra que confirmer le bien-être qui s'en dégage. Une chose est certaine, vous ne serez pas déçus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 596456 ).

À 5 mn de Contis-Plage et des commerces, joli domaine verdoyant et avec de l'espace, offre une maison principale type T6 avec combles, et une maison type t4,3 dépendances, aire naturelle de camping avec 30 emplacements, sur une parcelle arborée de 5 4 h Gros potentiel. À VOIR ! Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Située dans la charmante commune de Moustey (40410), cette propriété offre un cadre de vie paisible et naturel, à proximité d'écoles et de crèches. Dotée d'une exposition plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. Les résidents profiteront également de la proximité des commodités et de la fibre qui facilitera la vie quotidienne. À l'extérieur, cette maison se distingue par sa vaste étendue de terrain de 5200 m², comportant une piscine chauffée et une grange aménagée, offrant des espaces propices à la détente et aux activités en plein air. Une terrasse accueillante complète ces aménagements extérieurs, idéale pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Dès l'entrée, cette maison T5 de 110 m² construite en 2006 séduit par son architecture en ossature bois. L'intérieur se compose de 3 chambres, climatisées pour un confort optimal, et offre un espace de vie de 5 pièces. Les résidents pourront également bénéficier du garage pour stationner en toute sécurité. Un véritable havre de paix alliant confort et charme traditionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 07 88 62 43 39, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

Découvrez ce domaine rare : une superbe maison en pierre de 170 m² nichée au cœur de 3 hectares de prairies et de bosquets de chênes centenaires. Dès la grande allée carrossable franchie, vous entrez dans un véritable cocon de verdure où règnent calme et confort absolu. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure cossue offre des prestations haut de gamme. L'Espace de Vie (Rez-de-chaussée) Réception : Une salle à manger lumineuse avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Salon Cosy : Un espace chaleureux avec cheminée insert double foyer, offrant une vue apaisante sur un chêne majestueux. Cuisine : Entièrement équipée, avec son comptoir convivial pour partager de bons moments. Praticité : Une buanderie, un WC et un atelier (facilement transformable en chambre de plain-pied), assainissement tout à l'égout et raccordé au gaz de ville Extérieurs : Des terrasses aux quatre points cardinaux, en grande partie couvertes, pour profiter du parc quelle que soit la saison. Le plus de ce parc qui donne toute sa noblesse est une seconde grande allée de balade à l'ombre des platanes. En plus des 3 hectares il est possible de louer 1,5 hectares de plus de prairie et bosquet. L'Espace Nuit (Étage) Le charme continue avec un magnifique parquet en bois massif exotique sur tout le niveau : Suite Parentale : Un espace baigné de lumière avec salle de bain privative. La baignoire offre une vue panoramique incroyable sur le parc. Espace Enfants / Invités : 3 belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Le Parc et ses Équipements (Extérieur) Le terrain de 3 hectares est un paradis pour les amoureux de la nature et des animaux (chevaux, chiens. ). Le Complexe Technique (200 m²) : Un espace XXL pour vos véhicules, motos et outillage, incluant une station de lavage (auto et chevaux), un chenil et des hangars. Loisirs : Un boulodrome ombragé pour vos parties de pétanque ou de quilles après un repas festif entre amis. L'Emplacement Idéal Le luxe absolu ? La sérénité totale sans l'isolement. Vous êtes en ville ! Écoles, commerces et services d'Aire-sur-l'Adour sont accessibles en 2 minutes à vélo ou en voiture. "Ce bien ne se décrit pas, il se ressent. C'est une promesse de vie authentique, sans aucun compromis." Plus de photos disponibles sur mon site. Contactez-moi pour une visite privée ou une visite en visio (WhatsApp). I speak fluent English – feel free to contact me for a virtual tour before packing your bags ! Taxe foncière / 1490€ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 595863 ).

Découvrez cette spacieuse maison individuelle nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Elle offre de généreux volumes avec : - 5 grandes chambres lumineuses - Un séjour convivial ouvert sur le jardin - Une cuisine fonctionnelle - Une grande salle d'eau avec douche et baignoire, avec possibilité d'installer un point d'eau à l'étage. À l'extérieur, profitez : D'un jardin arboré et d'un grand terrain de plus de 2,5 hectares, parfait pour vos projets de loisirs, jardinage ou animaux De dépendances pratiques : hangar, espace de stockage et garage intérieur Située dans un quartier paisible de Clèdes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités de Geaune et à seulement 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, pour une vie sereine et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Référence agence : 4884.

Pontonx, à 10 min de Saint-Paul, découvrez cette maison contemporaine individuelle de plain-pied, construite en 2023, sous garantie décennale. Conforme aux normes PMR, elle propose une pièce de vie lumineuse, trois chambres, une salle d’eau moderne et un cellier, le tout sur un agréable jardin arboré propice à la détente. Honoraires inclus dans le prix : 4.03%.

Sore - ref 4858 - pitchoune les agences euro immobilier de sore et de bazas vous présentent : proche du centre de sore et des commodités, maison mitoyenne de 64 m² à rafraichir. Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour, cuisine, chambre, salle d'eau. À l'étage : seconde chambre. Double vitrage partiel. Tout à l'egout. Terrain d'environ 350 m² (en cours de bornage) pour toute information ou visite, contacter maura * au 06 77 22 12 27. *: maura galantis, agent commercial (e. I.), immatriculé au r. S.A. C de mont de marsan sous le numéro : 803 126 150 1.

Sur la charmante commune de Saubrigues, maison d'environ 200 m² offrant de beaux espaces. Idéale pour une famille, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée et 4 chambres dont 2 en rdc. Il sera très facile de créer une, voire 2 chambres supplémentaires à l'étage. Garage double avec portes automatiques. Terrain de plus de 3000 m² arboré, grande terrasse conviviale, carport et places de parking extérieures. Serre, atelier de jardinage. Agencement fonctionnel, volumes généreux et prestations soignées promettent confort et qualité de vie ! Emplacement calme ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne. Valérie POUYOT Agent commercial EI Immatriculée au RSAC 335164141 de DAX Référence agence : 3034.

Iad France - David Baillet vous propose : Villa d’exception au caractère unique avec piscine et terrasses Venez découvrir cette magnifique villa de 115 m², idéalement implantée sur un terrain clos et arboré de 560 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. L’extérieur invite à la détente avec sa superbe piscine, ses différentes terrasses et ses espaces parfaitement aménagés pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle mixte bois et granulés, alliant charme et performance énergétique. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant, ainsi qu’une buanderie attenante au garage. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un toilette indépendant et une magnifique terrasse rooftop offrant une vue dégagée sur la piscine, véritable espace de relaxation. Cette villa allie modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et élégant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle spacieuse au cœur d'un cadre paisible – Clèdes Découvrez cette maison offrant de généreux volumes dans un environnement calme et verdoyant : 5 grandes chambres lumineuses, un séjour convivial ouvert sur le jardin, une cuisine fonctionnelle et une grande salle d'eau avec douche et baignoire, avec la possibilité d'installer un point d'eau à l'étage pour encore plus de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré idéal pour la détente. Possibilité de bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire sur demande, parfait pour vos projets ou activités en plein air. Située dans un environnement paisible de Clèdes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités de Geaune et à seulement 15 minutes d'Aire-sur-l'Adour, pour une vie sereine et confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de charme et de potentiel ! Référence agence : 4884.

Christophe pigeot (optimhome) vous propose sur la commune de luxey maison t4 avec studio indépendant et sous-sol dans le centre de la commune. La disposition est idéale dans le centre du village avec les commerces à proximité immédiate. La disposition est la suivante : partie principale : - salon (ou chambre) de 10 m² - salle à manger de 19 m² - 2 chambres de 10 et 11,5 m² - bureau - cuisine équipée - salle d'eau / wc indépendant - entrée studio : (avec accès indépendant) - cuisine / salon - chambre - salle d'eau / wc sous-sol pour un véhicule + atelier. Terrain de 360 m² plat arboré et au calme. Le chauffage est un système central. Les aides de l'état vous permettront de remplacer avantageusement le système fioul par une pompe à chaleur. Ce type de bien vous permettra plusieurs solutions : - 2 locations avec une rentabilité pérenne. - héberger un proche dans le studio pour garder son indépendance. Il y a une belle projection pour cette maison très propre et dans un état très satisfaisant. Remise à votre goût à peu de frais. Contactez-moi au 07 87 39 46 23 pour des renseignements complémentaires ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 595812 ).

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Belle maison avec grand terrain et piscine. Bienvenue à Magescq, au cOEur d'un environnement naturel préservé, où se niche cette superbe maison de campagne. Avec ses 152 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère qui se dégage de cette maison. Le salon, la salle à manger et la cuisine forment des espaces de vie conviviaux parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les 2 salles d'eau et les 2 WC garantissent un confort optimal pour toute la maisonnée. Côté extérieur, un vaste jardin arboré de 3000 m² vous invite à la détente et à la convivialité. La piscine vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que la terrasse sera l'endroit idéal pour partager des repas en plein air. Un garage complète les facilités de stationnement et de stockage. Construite en 1987 et en bon état général et à rafraichir, cette maison de campagne bénéficie d'un chauffage individuel, d'une fibre optique et d'une fosse septique. L'insert bois assure une chaleur douce et agréable dans les pièces principales. Vous rêvez d'une vie à la campagne, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.