Maison à vendre Landes (40)

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur un terrain d'environ 672 m², idéalement situé en centre ville de Biscarrosse, au calme en impasse. Cette maison de 100 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de plus de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé d'une salle d'eau, et de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'entrée un WC séparé et un cellier. Son plus : un garage attenant et communiquant avec le cellier ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (viabilisation, raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur un terrain de 505 m², idéalement situé sur la commune de Parentis en Born, à proximité des commerces et école, mais aussi à 10 minutes de la gare d'Ychoux. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Lys, sur un terrain de 505 m², idéalement situé sur la commune de Parentis en Born, à proximité des commerces et école, mais aussi à 10 minutes de la gare d'Ychoux. Cette maison de 49 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant, avec cuisine ouverte. Et un espace nuit composé de 2 belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Son plus : un garage vient compléter ce bel ensemble, et pourra à terme devenir une suite parentale ! Ce modèle saura vous plaira grâce à son agencement optimisé au maximum, et la possibilité de la faire évoluer facilement. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vieLe prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose d'adapter le modèle Pivoine, sur un terrain de 505 m², idéalement situé sur la commune de Parentis en Born, à proximité des commerces et école, mais aussi à 10 minutes de la gare d'Ychoux. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'une entrée avec placard de rangement. L'espace jour est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace de vie de 40 m². L'espace nuit est quant à lui composé de trois chambres avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez son côté compact avec des volumes optimisés. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir carrelage, peinture et cuisine).N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laurent vaginay optimhome vous présente cette maison à l'hypercentre de rion des landes à rénover. Proximité tous commerces et services, le rez de chaussée est composé de deux grands salons, deux cuisines, un hall d'entrée quant à l'étage il se divise en quatre chambres, deux bureaux, trois salle de bains, un salon et une cuisine. La toiture a été refaite et les compteurs d'eau et d'électricité indépendants installés. Idéal pour investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 608427 ).

Sur les hauteurs de Peyrehorade, venez visiter cette charmante maison qui offre une vue imprenable ainsi qu'un endroit paisible où poser ses valises. Avec près de 180 m², vous aurez la chance d'avoir 4 chambres au total, dont une en RDC, avec autant de salles d'eau et 3 WC ! À cela s'ajoute un beau séjour de 35 m² communiquant avec la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant ainsi qu'une véranda idéalement exposée. Trois bâtiments indépendants de la maison se trouvent également sur ce terrain de 6000 m² : un garage de 25 m², une pièce isolée de 20 m² ainsi qu'un chenil ou rangement à bois ou autre selon vos besoins. Chauffage poêle à bois (installé en 2021) et pompe à chaleur air / eau pour eau chaude et radiateurs avec contrat d'entretien annuel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par téléphone, sms ou mail ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte PRUD'HOMME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 672 688 Greffe de DAX) 06 30 83 30 03 (réf. 606851 ).

Situé à Saint-Lon-les-Mines, au cœur des Landes, le Domaine du Tachoire offre un cadre rare, mêlant histoire, volumes remarquables et environnement naturel préservé. Ancien domaine de Roger Ducos, consul de Napoléon Bonaparte et Comte de l'Empire, cet ensemble du XIXe siècle est inscrit à l'Inventaire général du patrimoine culturel, sous la référence Mérimée IA40000293. Cette reconnaissance souligne l'intérêt architectural et historique du lieu. La propriété développe environ 545 m² habitables et s'organise autour d'une maison de maître d'environ 420 m², répartie sur trois niveaux et organisée en deux ailes. Le rez-de-chaussée accueille de vastes salons de réception, une cuisine, un espace privatif ainsi qu'une cave. Au premier étage, de grandes chambres, une bibliothèque avec balcon et deux galeries offrent de belles perspectives sur le parc. Le deuxième étage propose environ 200 m² sous charpente, avec des volumes complémentaires à exploiter selon les besoins et les usages envisagés. L'ensemble est complété par d'importantes dépendances : longère, ancienne porcherie aujourd'hui utilisée comme garage, ateliers et granges. Ces surfaces annexes représentent un atout majeur pour un acquéreur recherchant un bien de caractère avec une forte capacité d'adaptation. Le domaine bénéficie d'un parc d'environ 5 hectares, composé d'espaces boisés et de prairies. Cet environnement apporte calme, intimité et cohérence avec l'identité patrimoniale du lieu. Les volumes intérieurs, la qualité du bâti principal, la présence de dépendances et le caractère historique de l'ensemble permettent d'envisager différents usages : résidence familiale de prestige, activité d'accueil, hébergement touristique, lieu de réception ou valorisation progressive des bâtiments existants. La maison de maître présente un bon état général, notamment au niveau de sa toiture. Des travaux importants sont toutefois à prévoir pour une mise aux normes ERP dans le cadre d'une activité recevant du public. Situation Saint-Lon-les-Mines offre un cadre de vie paisible, au cœur des Landes, dans un environnement naturel apprécié pour son calme et son authenticité. La propriété s'adresse à des acquéreurs recherchant un bien singulier, porteur d'histoire, avec de grands volumes et un foncier rare. Compléments Prix : 649 000 € Type de bien : maison de maître avec dépendances Surface habitable : 545 m² Terrain : environ 50 000 m² Pièces : 12 Chambres : 6 Salles de bain : 4 Salle d'eau : 1 Stationnement : garage DPE : E – 458 kWh / m² / an GES : E – 13 kg CO₂ / m² / an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jerome Avril CLARTEO PATRIMOINE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 020 175 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 08 13 59 35 (réf. 608573 ).

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 203 m² habitables, où élégance, qualité et modernité se conjuguent dans un environnement privilégié ! À l'intérieur : Elle est composée d'une belle entrée avec vestiaire, d'un somptueux salon / salle-à-manger de 60 m² sublimé par une luminosité traversante grâce à ses grandes baies vitrées et ouvert sur une cuisine américaine aux lignes épurées et parfaitement intégrée. Celle-ci est entièrement équipée et aménagée et donne accès sur une grande terrasse mais également sur un cellier de plus de 18 m², un local technique et une cave de 11 m². La partie nuit a été pensée comme un véritable espace de bien-être puisqu'elle comprend deux suites parentales : - l'une de 29 m² comprenant une magnifique salle-de-bains avec douche à l'italienne, baignoire îlot, double vasque, WC et dressing aménagé ; - l'autre de 18 m² avec salle d'eau et rangements aménagés. Mais encore, deux chambres supplémentaires de 15 m² également équipées de rangements. De plus, cette maison possède une buanderie pouvant être aménagée en bureau ou en chambre selon ses besoins, une salle-de-bains avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, un bureau de plus de 9 m² lumineux et deux WC indépendants. À l'extérieur : La propriété dévoile toute sa dimension exclusive : 160 m² de terrasses aux lignes contemporaines prolongent les espaces de vie, la piscine chauffée s'inscrit harmonieusement dans un parc joliment paysagé de plus de 3850 m² entièrement clos. À la nuit tombée, l'éclairage extérieur sublime les lieux et crée une atmosphère unique. De plus, elle possède un double garage indépendant de 48 m² et une aire de lavage… Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu ! Le tout accessible par une allée en enrobé noir ! Prestations exclusives : Les prestations témoignent d'une exigence rare puisque tous les matériaux utilisés sont des matériaux nobles : menuiseries double vitrage alu, volets roulants électriques alu, climatisation réversible gainable, système de chauffage au sol, aspiration centralisée, alarme, portail électrique, visiophone, piscine chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'une douche solaire et d'un pool house… Cette superbe construction ne comporte donc aucune faiblesse, tout a été pensé pour la rendre pratique et agréable à vivre. Située dans un environnement calme, elle bénéficie néanmoins d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles, les lycées mais également l'autoroute. Un équilibre rare entre tranquillité et praticité ! Si vous recherchez un bien rare et exclusif, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 606204 ).

À quelques minutes de ST-SEVER, située dans un village paisible des Landes, venez découvrir cette charmante maison des années 80. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres confortables, d'une véranda et d'un spacieux garage de 42 m². Le jardin est arboré et offre une belle vue dégagée sur les champs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.36%.

À Labastide d'Armagnac, sur une agréable parcelle fleurie et piscinable, charmante contemporaine de plain pied avec garage attenant. Parfaite pour la vie de famille, elle dispose d'une jolie cuisine américaine ouverte sur le séjour et sur la spacieuse terrasse sans vis à vis. Côté nuit, elle propose 4 chambres et deux salles d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Sur un terrain de plus de 800 m², au fond d'une impasse, dans un environnement verdoyant avec vue forêt, le calme prend tout son sens, Maison récente en excellent état et décorée avec goût comprenant séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, cellier et grand garage. Plain pied, il n'y a plus qu'à poser les valises ! Honoraires inclus dans le prix : 5.92%.

Iad france - jennifer moreau vous propose : belle maison des années 60 entièrement rénovée avec goût qui vous séduira dès l'entrée, par sa magnifique pièce de vie de 38 m², véritable coeur de la maison, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée. Un espace de vie généreux, pensé pour le confort et le partage. L'espace nuit se compose en rdc de 3 chambres, desservies par 1 sde et 1 wc, 1 grande chambre et 1 sde avec wc à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, véritable havre de verdure et de tranquillité. La terrasse de 40 m² avec sa pergola bioclimatique vous offre un espace extérieur à l'abri du vent et du soleil, idéal pour les repas en plein air ou moments de détente. La propriété dispose de dépendances offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage… a deux pas du centre-ville. Coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 989121215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un village avec école, à 5 min des commodités, maison de plain-pied sur sous-sol total avec garage et dépendances. Elle est composée de 3 chambres, d'un beau séjour lumineux, de deux salle de bains. Ses volumes généreux et son environnement calme sont des atouts majeurs pour cette maison entretenue avec soin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.7%.

Iad France - Romain Pichon vous propose : CAPBRETON – Maison basco-landaise rénovée avec élégance À quelques minutes d’Hossegor, cette charmante maison basco-landaise entièrement rénovée en 2025 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables. Derrière son authenticité préservée, la maison dévoile une rénovation haut de gamme mêlant cachet et modernité : travertin, zellige, bois chaleureux, charpente apparente et belles prestations contemporaines. Développant environ 185 m² au sol (155 m² habitables), elle offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La pièce de vie conviviale s’organise autour d’une cuisine ouverte, d’un espace repas et d’un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint. À l’étage, deux grandes chambres pleines de charme, une salle d'eau-wc et un vaste espace modulable complètent l’ensemble. À l’extérieur, un jardin clos et arboré de 800 m², piscinable invite à la détente. Un garage de 30 m² vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Une maison lumineuse et pleine de caractère, idéale pour profiter de la douceur de vivre landaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du lac, sur une parcelle de 1326 m², découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation. La première 80 m², offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, 1 wc. La seconde 30 m², idéale pour recevoir ou louer. Une piscine, un garage et un cabanon complétent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Michel Astier vous propose : Magnifique maison de campagne d'esprit Airial offrant une surface habitable de 250 m² sur un vaste terrain de 5000 m² entièrement clos. Construite en 1865, elle a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant du confort moderne, laissant transparaître son élégance et son authenticité. Au RDC deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée moderne, une très grande buanderie, un vaste séjour avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger conviviale. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort de vie optimal à ses occupants, avec des surfaces généreuses et une atmosphère chaleureuse. À l'étage, deux très grandes chambres de 21 m², une salle d'eau, un WC séparé et un grand espace permettant d'aménager des couchages supplémentaires. Côté extérieur, les amoureux de la nature apprécieront le terrain paysagé et vous profiterez de deux terrasses : une à l'Est et une à l'Ouest entourant la piscine. Vous bénéficierez d'un four à pain fonctionnel ! d'une grange de 85 m² et d'une dépendance de 40 m² à aménager en Pool House ou autre. Les équipements de cette demeure sont à la hauteur de ses prestations haut de gamme, avec notamment un SAUNA, la fibre optique pour rester connecté, un système de chauffage par PAC air / eau, un insert cheminée pour les soirées au coin du feu, une prise pour véhicule électrique et la mise à disposition de panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie responsable. Cette maison de campagne offre un cadre de vie privilégié, placé sous le signe du bien-être. Une véritable perle rare à découvrir pour les amateurs d'authenticité. Une visite s'impose pour apprécier toute la magie de ce lieu. Chers confrères mandataires et agences, dans l'intérêt de mes clients je suis ouvert à l'inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Arue (40120), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, offrant un environnement sûr et familial, située proche de l'école (petite, Moyenne et grande section) bus de ramassage pour le collège de Roquefort, elle allie tranquillité et facilité d'accès aux commodités essentielles. Cette maison de 86 m² s'étend sur un terrain spacieux de 1581 m², comprenant deux garages dont un attenant, idéaux pour un stationnement sécurisé. Le terrain entoure la maison, offrant ainsi un espace extérieur clos propice à la détente et aux activités en plein air. À l'intérieur, la maison se compose de cinq pièces, dont un salon salle à manger avec insert, une cuisine, trois chambres et un cellier, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Construite en 1994, elle présente un agencement pratique pour une vie de famille harmonieuse. Parfaite pour ceux en quête d'une résidence chaleureuse et bien entretenue, cette propriété à Arue est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 06 08 37 26 12, E-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444.

Pontenx-les-Forges, à seulement quelques minutes de Mimizan, cette belle propriété de plain-pied d'environ 216 m² vous accueille dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un village paisible des Landes. Pensée pour une vie familiale confortable et conviviale, la maison propose de généreux volumes : un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante ouverte sur une agréable pergola ombragée, cinq chambres, un bureau propice au télétravail, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Les espaces annexes - cellier, buanderie et garage - apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, un beau terrain plat permet invite à profiter pleinement de chaque saison. Une propriété chaleureuse et authentique, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et une qualité de vie rare, à proximité immédiate de l'océan et des forêts landaises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Située dans la charmante commune de Lit-et-Mixe (40170), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et recherché. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal. La maison, érigée sur un terrain de 230 m², dispose de 2 places de parking, offrant ainsi un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Son design extérieur soigné et ses aménagements paysagers invitent à la détente et à la convivialité. Le lot B de ce bien présente un potentiel commercial ou professionnel intéressant, avec une surface habitable de 80 m² pouvant être aménagée selon les besoins de l'acquéreur. À l'intérieur, cette maison de 80 m² offre un agencement confortable avec 3 pièces au total, comprenant 2 chambres accueillantes. Son aménagement intérieur optimisé et lumineux en fait un lieu de vie chaleureux et fonctionnel. Parfait pour un premier achat ou un investissement commercial, ce bien à Lit-et-Mixe représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann FRANCE, Tél. : 06 70 98 19 54, E-mail : yoann.france@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 999547227.

À proximité des commerces et services du village dynamique de Gabarret, charmante maison à étage de 168 m² construite dans les années 70 implantée sur terrain clos de 1000 m² avec grand garage indépendant (22 m²) et dépendance. Implantée sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée sur 84 m² un salon spacieux et lumineux de 23 m² avec cheminée double face donnant sur salle à manger de 20 m², cuisine ouverte de 6 m², chambre de 12 m² et wc séparé. Au 1er étage : cuisine équipée de 9 m², vaste séjour de 30 m², chambre avec salle de bains attenante de 17 m², 2 autres chambres, salle d'eau et wc séparé. Coin barbecue sur terrasse avec balcon. Un escalier extérieur permet également d'accéder à l'étage. Possibilité de 2 logements indépendants. Chauffage fioul - Bonne isolation des combles - Simple vitrage sur l'ensemble de la maison - Assainissement individuel avec fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889 360 541.

Nichée entre dax et mont de marsan, cette magnifique maison en pierre aux poutres apparentes et au sol en marbre vous propose 275 m² habitables où volumes, charme et nature se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique sas en pierre plein de caractère. La pièce de vie impressionne par ses dimensions généreuses : une cuisine et salle à manger d'environ 70 m² ouverte sur un salon lumineux de 54 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste espace de 43 m² pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, une bibliothèque ou encore un espace détente selon vos besoins. Deux salles de bain, un cellier, un garage attenant ainsi qu'une dépendance avec abreuvoir viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. À l'extérieur, le cadre est tout simplement exceptionnel : près d'un hectare de parc arboré, une piscine et un charmant ruisseau qui apporte une atmosphère paisible et bucolique. Un véritable havre de paix, tout en restant à proximité des écoles et commerces, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et d'authenticité. Prix : 279 000 euros honoraires charges vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 400 euros et 7 370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451859 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dossier photo et visite virtuelle disponible sur simple demande. Située à seulement 1 km de Dax et du lycée de Saint Jacques de Compostelle, cette propriété haut de gamme a été entièrement rénovée avec un savoir-faire et des matériaux exceptionnels. La décoration et les finitions sont de grande qualité, ce qui sublime les grands espaces baignés de lumière. Le confort est assuré avec une isolation performante, des façades refaites en 2025, un assainissement tout à l'égout, un système de chauffage au sol et une production d'eau chaude très efficace, ce qui vous offre une tranquillité d'esprit pour les décennies à venir tout en gardant le charme et l'authenticité de cette ancienne ferme. Vous profiterez d'un parc de 6.000 m² entièrement clôt sans vis à vis comprenant une forêt de 2000 m² ainsi qu'un verger et un jardin engazonné entretenu au cordeau. Cette grande parcelle est entièrement en zone constructible mais vous pouvez aussi diviser le terrain. Des bâtiments annexes comme le double garage de 65 m² et une grange de 75 m² au sol sur 2 niveaux ouvrent le champ des possibles pour divers projets. Vous pourrez profiter de nos belles journées ensoleillées avec la terrasse de 60 m² semi-couverte donnant sur une immense pièce de vie de 75 m² ouverte à la fois sur la cuisine de 25 m² et sur un deuxième salon de 30 m² avec cheminée en pierre. Toujours au rez-de-chaussé vous trouverez un cellier / buanderie, l'accès à une petite cave enterrée, 4 chambres en parquet massif de 16 à 26 m² dont une suite parentale avec baignoire balnéo, double vasque et wc. Un grand dressing de 7 m² se trouve à côté de la deuxième salle de bain équipée aussi d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'étage vous profiterez de deux espaces de 135 m² et 90 m² à exploiter au gré de vos envies. (actuellement non compris dans le calcul de la surface habitable). Une bâtisse d'exception, sur un terrain d'exception, mérite une visite d'exception alors prenons rendez-vous maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe propriété de 167 m² aux lignes élégantes et à l'architecture soignée, nichée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m² avec vue dégagée sur la forêt. Construite en 2009, cette maison allie parfaitement confort, charme et prestations de qualité. Vous serez séduits par ses beaux volumes baignés de lumière, ses espaces de vie généreux et son atmosphère paisible, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : vaste terrasse de 100 m², piscine, espace barbecue convivial, grand jardin et environnement rural extrêmement calme. Un garage complète ce bien rare. Une propriété aux prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie unique entre élégance, confort et sérénité, à quelques minutes seulement des commodités et des plages landaises. Eve DUPEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948574371 - DAX.

À découvrir sans tarder, charmante maison landaise d'environ 120 m² idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas du lac de Soustons, dans un environnement agréable et recherché. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 700 m² environ, piscinable et exposée sud-ouest, cette maison landaise offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel pour une résidence principale comme secondaire. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une véranda attenante idéale pour profiter de la luminosité tout au long de l'année, d'un salon / séjour chaleureux avec cheminée et insert, d'un bureau, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, dressing et combles, ainsi qu'une grande chambre disposant également d'un dressing et de combles. Vous y trouverez également une salle de bain avec un wc sanibroyeur. Côté prestations : une cheminée avec insert bois, un garage indépendant, un carport, stationnements extérieurs pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Les extérieurs, soigneusement aménagés, disposent d'un store sur terrasse de 25 m² environ, d'un forage ainsi que d'un système d'alarme à remettre en service. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement placée entre lac, centre-ville, piste cyclable, commodités et douceur de vivre landaise. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 955022.

Située sur la commune de sarraziet, à l'écart du bourg, sans voisins proches, sur une parcelle de terrain d'environ 2000 m². Cette habitation construite fin xix°, début xx° siècle est en bon état. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour avec insert bois, 3 chambres, une salle de bain, un wc et des combles. À l'extérieur une grange d'une superficie au sol de 80 m² sur deux niveaux. Maison vendue avec locataire en place, montant du loyer 741,63€, bail courant jusqu'au 06 / 03 / 2028. Frédéric ribes (ei) rsac 843611963 mont de marsan référence agence : 4273.