Maison à vendre à La Tremblade (17390)

MAISON DE FAMILLE AUTHENTIQUE ET ART DE VIVRE A PROXIMITE DE LA COTE Idéalement située dans un village vivant de la presqu’île d’Arvert, à quelques minutes des plages et du littoral atlantique, à 9 Km de La Tremblade, cette grande maison ancienne rénovée avec soin vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son potentiel familial exceptionnel. Derrière sa façade de caractère, elle déploie une atmosphère chaleureuse et authentique : poutres apparentes, murs en moellons, sols en parquet, terre cuite ou carreaux de ciment, poêle en faïence à l’entrée. Chaque détail reflète la noblesse des matériaux et le charme d’autrefois. La pièce de vie, très vaste environ 55 m² et communiquant directement sur le jardin, accueille une salle à manger et une cuisine conviviale autour d’une cuisinière à bois, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un salon cosy, une chambre de plain-pied et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, accessible par un magnifique escalier en bois réalisé par un compagnon, un grand palier dessert six chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bains, une salle de jeux pouvant faire office de dortoir, ainsi qu’un grenier. Le tout est niché sur un terrain clos de 1125 m², véritable havre de paix, fleuri et arboré, avec verger. Vous y trouverez de nombreuses dépendances : cuisine d’été, préau intimiste pour les repas en extérieur, vaste chai avec grenier en partie aménagé, garage, local à vélos, chaufferie… et pour le bonheur de tous, une piscine sécurisée pour profiter des belles journées d’été. À deux pas des commerces de proximité et de toutes les commodités, cette véritable maison de famille est idéale pour y vivre à l’année ou accueillir famille et amis lors des vacances. Un lieu rare et vivant, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent. Prix de vente honoraires inclus : 552.380euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 580.000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7.839 et 10.606 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du centre ville et à proximité du port, Demeure de caractère du XIXème, offrant 335 m² habitables avec boiseries, moulures et chéminées d'origines, vastes dépendances, l'ensemble sur 1500 m² de jardin clos et paysagé Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

LA BALNÉAIRE LA TREMBLADE, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une très jolie maison de 113 m² habitables, située dans un quartier calme à seulement 800 m du centre-ville. Vous découvriez un séjour de 40 m² avec sa cuisine américaine, entièrement équipée et aménagée, une suite parentale avec une chambre située juste à côté de la piscine, une salle d'eau et des rangements, un wc indépendant et un cellier. À l'étage, un palier aménagé avec un coin bureau, une chambre avec ses placards et son coin salle d'eau, un wc indépendant. En annexe, on profite d'une dépendance aménagée pour recevoir ses proches. Son jardin de 355 m², à la fois intimiste et ensoleillé, s'adapte parfaitement à l'ambiance balnéaire et offre un cadre paisible à l'abri des regards avec sa piscine couverte. Cette villa en bois, véritable coup de coeur, se distingue par son caractère atypique et ses aménagements intérieurs, tout en offrant un cadre de vie rare et exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA TREMBLADE, 500 m du centre ville et du port, venez découvrir cette maison spacieuse de 137 m² offrant de plain-pied; entrée, pièce à vivre, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, wc séparés, buanderie / chaufferie, atelier et garage. À l'étage, un palier dessert un bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc. Grand préau avec aire de stationnement. Le tout sur un terrain de de 1219 m² entièrement clos et paysagé. Référence agence : 2017.

Exclusivité orpi, la tremblade, 500 m des commerces. Venez découvrir cette maison en pierre de 190 m² sur 2 niveaux (95 m² x 2), entièrement à rénover. Toiture refaite en 2009. Jardinet à l'arrière de la maison avec place de parking.( plan de bornage en cours). Potentiel important ! ( projet locatif, profession libérale, maison principale). Dpe vierge car absence de chauffage. Rare sur le secteur ! Référence agence : 2015.

Ronce les bains, idéalement placée, maison d'habitation des années 80 à rafraîchir, de plain pied offrant une entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, dégagement avec rangements, une salle d'eau, wc. Ce bien offre en annexes un double garage un bûcher. Le tout édifié sur un terrain clôturé de plus de 700 m² honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À 10 min des plages et du centre ville de la tremblade, venez découvrir cette maison de plain pied de 92 m². Comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une avec un dressing. Jardin. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 51.

Quartier recherché à 950m du centre de LA TREMBLADE, Villa offrant de plain-pied une entrée avec placard, séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, cuisine équipée, arrière-cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, chaufferie, 2 garages, carport, abri de jardin, le tout sur un jardin clos et arboré de 920 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Port de plaisance et tous commerces à pied, idéal pour une résidence secondaire, maison des années 30 offrant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc et à l'étage une grande chambre, une salle d'eau, un wc. Un atelier complète ce bien sur un jardin de plus de 390 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans un quartier résidentiel paisible et agréable, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison lumineuse aux belles prestations offre un cadre de vie idéal. Maison en excellent état, sans travaux à prévoir, grande pièce de vie traversante, lumineuse et bien exposée. Cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 suites parentales dont une au rez-de-chaussé. Piscine avec terrasse ensoleillée, idéale pour les beaux jours. Dépendance aménagée pour accueillir famille, amis ou bien offrant des possibilités locatives. Jardin arboré, intime et facile d'entretien. 2 places de stationnement privatives. Visite virtuelle disponible ! Contactez-nous afin de la visiter ! Référence agence : 12170.

Au coeur du centre-ville, marché couvert et port de plaisance à pied, Maison meublée et équipée offrant une entrée avec placard, vaste et lumineux séjour avec cuisine équipée et mezzanine, une chambre, bureau / dressing, salle d'eau avec wc, wc séparé, garage non attenant, débarras extérieurs et agréable cour ensoleillée Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au coeur de la TREMBLADE, à proximité des commerces, cette charmante maison de ville saura vous séduire avec son jardin intimiste à l'abri des regards. Elle offre au rez de chaussée séjour, salon, cuisine aménagée, équipée, à l'étage une suite parentale avec salle d'eau, salle d'eau et une seconde chambre accédant à une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

La tremblade 1,5 km port et commerces - ronce les bains 3,6 km plages venez découvrir cette jolie maison en excellent état général située dans un quartier calme, son espace de vie de 41 m²avec cuisine ouverte équipée et aménagée est très lumineux - 3 belles chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, un cellier. Un garage attenant est présent sur son jardin clos. Terrasse sur l'arrière. Contactez-nous pour la visiter. Référence agence : 12145.

La tremblade - 800 m commerces - quartier calme - fort potentiel d'utilisation pour cette maison entièrement rénovée - sa configuration en 2 appartements avec communication intérieure vous offre en rdc séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur jardin arrière sans vis à vis, chambre, salle d'eau, wc et garage, l'étage propose 3 chambres, salle d'eau, séjour avec cuisine aménagée lumineux donnant sur terrasse. Huisserie pvc, volets électriques, clim réversible. Idéale pour y vivre à l'année comme pour un investissement locatif saisonnier ou autre. Référence agence : 12143.

RONCE LES BAINS - Au coeur de la station - Commerces et mer à pied - Villa en excellent état général comprenant 2 chambres avec placard dont 1 donnant sur balcon, salle d'eau avec wc, en rez de chaussée une entrée avec wc, séjour lumineux avec coin cuisine équipée donnant sur terrasse exposée est. Garage avec coin buanderie - Stationnement et abri de jardin complête ce bien. Venez profitez de son marché et son ambiance balnéaire. Référence agence : 12146.

Découvrez cette magnifique cabane rénovée avec soin, située au cœur du célèbre port de La Grève à La Tremblade. Un dégorgeoir pour vous y baigner, ainsi qu'une claire sont à votre disposition. Véritable havre de paix, elle allie calme, authenticité et charme typique de la région. Venez y partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Non transformable en habitation, cabane de loisir utilisable en journée et soirée mais vous n'aurez pas la possibilité d'y passer vos nuits. Contactez nous pour la visiter. Référence agence : 12135.

La tremblade centre ville - unique en son genre sur + de 1240 m² de terrain clos avec accès sur 2 rues - cette charentaise de 1880 ne demande qu'à retrouver son lustre d'antan - déjà 130 m² habitables avec bel espace de vie lumineux, cuisine indépendante et 3 chambres - laissez libre court à votre imagination pour aménager le grenier de plus de 50 m², une petite maison de 23 m², sans oublier ses 2 garages pour 55 m². Fort potentiel et tout à pied. Référence agence : 12123.

RONCE LES BAINS, Quartier calme à 100m de l'océan, Villa offrant entrée, double séjour lumineux avec cheminée et cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse en partie couverte, 2 salles d'eau, 3 chambres, dont 2 au 1er étage accédant à une loggia avec vue dégagée. Au sous-sol garage de plus 70 m², le tout sur 1000 m² de jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

RONCE LES BAINS, à 800m de la plage, Villa d'architecte de 1983 offrant entrée, lumineux séjour avec mezzanine, cuisine équipée de 15 m², espace nuit avec 3 chambres dont 2 avec cabinets de toilette, salle de bains et un rez de jardin de 118 m² comprenant grand garage, atelier chauffé, cave, sur 770 m² de jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Situé à 1 km du centre ville et du port de plaisance, dans un quartier résidentiel, pavillon de plain pied, offrant un séjour de 19 m² orienté sud ouest, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc, une dépendance. L'ensemble sur un jardin de 400 m² environ Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

La tremblade - 1,1km centre-ville - 4km ronce les bains plage au calme et dans un joli quartier, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied en bardage fibre ciment sans entretien offrant un beau séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc. Le tout sur un jardin clos. Idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire. Venez la découvrir avec nous sans plus tarder ! Référence agence : 12096.

La tremblade - dans un environnement privilégié à 5' des plages de ronce les bains, retrouvez l'esprit balnéaire et typique de notre région. Les matériaux utilisés tel que carreaux de ciment, parquets massifs, portes design, ainsi que son habillage bois partiel lui confère le cachet d'une maison unique - ses autres atouts luminosité, vaste terrasse sans vis à vis, jardin paysagé vous plonge directement dans l'ambiance. Plus concrètement elle vous offre un espace de vie de plus de 51 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, dressing, cellier et garage. Belles prestations. Venez vous installer et profiter ! Frais de notaire réduits. Référence agence : 12055.

Entre commerces et plages, Villa de 2024 offrant de plain-pied un vaste et lumineux séjour avec triple exposition et cuisine américaine équipée avec îlot central, 3 chambres avec placard, salle d'eau, 2 wc, garage, l'ensemble sur un terrain clos et arboré d'environ 600 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

LA TREMBLADE - Secteur boisé Découvrez cette jolie maison de 110 m² habitable composée d'une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, 3 grandes chambres, une salle de bains, le tout sur une belle parcelle de presque 1000 m². Son sous-sol de 110 m² avec douche et cave pourra permettre d'avoir une chambre supplémentaire, abriter votre atelier et votre garage Contactez-nous pour la visiter ! Référence agence : 12018.

Rare sur le secteur, cette longère du XVIII ? siècle est une véritable pépite au cœur de La Tremblade. À deux pas des commerces, du marché, des restaurants, du port et des pistes cyclables, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en restant à seulement quelques minutes des plages et de la Côte Sauvage. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie côtière. Dès l'entrée, le charme opère : un superbe escalier en bois sur mesure attire immédiatement le regard, accompagné de murs en pierre et d'un ancien évier qui lui confèrent une authenticité et un caractère exceptionnels. Le séjour lumineux profite d'une double exposition, et la cuisine ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, chacune avec salle d'eau privative et accès indépendant — un atout rare offrant un potentiel remarquable pour un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un large palier complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin d'environ 750 m² constitue un véritable havre de paix. Son emplacement central, la proximité immédiate des commodités et du littoral, ainsi que son charme incomparable, en font une propriété coup de cœur, idéale en résidence principale, secondaire ou en projet touristique.