Maison à vendre Ille-et-Vilaine (35)

Située sur la commune de Paimpont, au Coeur de Brocéliande, en campagne, venez découvrir cette néo bretonne familiale construite en 1984, de 126 m² sur 1145 m² de terrain arboré, avec arbres fruitiers, potager avec serres et réserves d'eau, une dépendance de 16 m² avec eau, électricité, ballon d'eau chaude et insert bois pour y créer une activité ( atelier couture, salle de soins ou gîte. ) Côté habitation, l'entrée se fait par une spacieuse et lumineuse véranda, suivi d'un séjour avec insert, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, mezzanine, trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc. Sous sol intégral avec buanderie, double garage et atelier (porte garage électrique) Les plus : Pas de vis à vis, ouvertures pvc double vitrage avec volets roulants électriques, toiture, charpente, isolation OK. Les moins : assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina ZUCCOLOTTO, Tél. : 06 58 16 11 22, E-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 653 811.

Iad France - Damien Loré vous propose : Maison à vendre – 183 m² habitables dont 250 m² utiles, sur terrain de 700 m² Découvrez cette belle maison familiale alliant confort, espace et luminosité, située sur un terrain de 700 m² sans vis-à-vis. Elle se compose de : Une entrée spacieuse avec placard intégré Un salon-séjour lumineux, agrémenté de deux baies vitrées donnant sur une grande terrasse carrelée de 55 m², et équipé d’une cheminée avec insert Une cuisine aménagée et équipée, à la fois spacieuse et fonctionnelle Un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d’eau et un WC suspendu avec lave-mains À l’étage : Un grand palier menant à trois chambres supplémentaires, dont deux nécessitent quelques travaux de rafraîchissement (peinture et sols) Une salle de bains à moderniser (sol et rafraîchissement à prévoir) Un WC indépendant Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire En complément : Sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave, un garage avec porte motorisée, ainsi qu’une grande pièce pouvant accueillir une activité professionnelle ou être aménagée en studio. Les atouts : Pompe à chaleur récente (2020) VMC double flux Store banne électrique de 8 m Fibre optique Tout-à-l’égout Environnement calme et sans vis-à-vis Une maison idéale pour une grande famille ou pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bochra Benjelloun vous propose : Maison contemporaine de 2022 avec 4 chambres et jardin – Saint-Armel À seulement 15 minutes de Rennes, sur la commune recherchée de Saint-Armel, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2022. Alliant confort moderne, performance énergétique et beaux volumes, elle séduira les familles en quête d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse avec une pièce de vie lumineuse de près de 45 m² traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de qualité. Exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal, donnant accès à une terrasse spacieuse de 35 m² et à un grand jardin clos, arboré. Suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative et dressing intégré. Trois grandes chambres à l’étage (14 à 16 m²) avec placards, idéales pour accueillir toute la famille. Salle de bains familiale avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants (un par niveau). Garage isolé et carrelé de 25 m², complété par une mezzanine de rangement de 15 m² au sol. Confort et prestations : Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Matériaux de qualité et finitions soignées. Excellent classement énergétique : DPE A, gage de très faibles consommations. Atouts de la localisation : Saint-Armel est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie agréable avec école, commerces de proximité et vie associative active. Située à moins de 20 minutes de Rennes et facilement accessible par les axes routiers, elle permet de concilier la tranquillité d’une commune à taille humaine et la proximité de la métropole rennaise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 412000 euros. Prix hors honoraires : 395000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bochra Benjelloun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 819005620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : betton : maison familiale - 5 chambres - 3 salles d’eau - jardin sans vis à vis - 2 terrasses nouveauté a visiter sans tarder : coup de coeur pour cette cette charmante maison familiale, mitoyenne seulement d’un côté, idéalement située dans un quartier paisible et recherché de betton, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard ouvre sur une lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon avec cheminée centrale, et une extension vitrée baignée de lumière. Côté nuit, ce niveau comprend également deux chambres, (chacune dispose de sa salle d’eau), une buanderie et un wc séparé. À l’étage, le palier dessert trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. À l’extérieur, le jardin est sans vis-à-vis et bénéficie de trois terrasses, ainsi que d’un abri de jardin, et de deux places de stationnement. Les plus : jardin sans vis à vis, deux terrasses, panneaux photovoltaïques pour une économie d’énergie, ravalement récent, ballon d’eau chaude remplacé en 2024, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laure floutier-çabale vous propose : coup de coeur - maison familiale (4chambres) quartier ff-vern - charme & luminosite magnifique maison rénovée avec goût, à rennes, proche rue de vern. Rénovée il y a moins de 10 ans, elle offre un cadre de vie confortable avec de beaux volumes. Grand séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée avec une belle verrière atelier moderne donnant sur le jardin. Une suite parentale avec salle de douche et dressing est également présente au rdc. Les 2 étages supérieurs proposent 2 chambres, 1 bureau, 1 autre suite parentale, 1 salle de bain, 2 wc et enfin une cuisine d'été pour profiter d'une terrasse de 25 m² exposée plein ouest ! Un petit garage à vélos avec espace buanderie complète le bien. Venez découvrir cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Appelez moi, je suis disponible 7j / 7 pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Saint-Suliac (35430) élue le plus beau village de France, cette maison en pierre bénéficie d'un cadre pittoresque aux abords de la Rance. Réputé pour son authenticité et son caractère typiquement breton, à deux pas de la mer, Saint-Suliac offre un environnement paisible et convivial, idéal pour les amoureux d'histoire et de nature. À proximité, on trouve des commerces locaux, des chemins de randonnée et diverses activités nautiques, garantissant un quotidien agréable et animé. Cette maison à usage d'habitation, d'une surface de 79 m² sur un terrain de 124 m², présente une configuration simple mais fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et un accès direct sur une terrasse sans vis à vis. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau. À l'extérieur, une cour à l'avant et une courette à l'arrière avec un cellier en pierre complètent ce bien, offrant un espace extérieur pratique et facile d'entretien. Envie peut-être d'une maison secondaire ou pourquoi pas y vivre toute l'année ! une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure MARTIN, Tél. : 06 29 94 61 03, E-mail : marielaure.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 831 292 834.

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO – Un bien unique comme vous n’en avez jamais vu ! En plein cœur du centre historique de Châteaugiron, se cache un véritable trésor : une propriété de 157 m² {112 m² maison principale, 45 m² appartement} sur 271 m² de terrain hors du temps, alliance parfaite entre l’authenticité séculaire et la modernité raffinée. Derrière un portail discret s’ouvre un univers intime, un écrin de charme du 18ème et du 15ème siècle revisités avec audace et élégance. La maison principale (18ème siècle, rénovée en 2012) Dès l’entrée, la magie opère, une pièce de vie avec son puits de lumière, poutres et pierres apparentes sublimées par une cheminée centrale, cuisine ouverte équipée, buanderie fonctionnelle, une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative et WC séparés. À l’étage : Un pallier, deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes séparées. Le joyau secret : l’appartement du 15ème siècle (rénové en 2020) complètement indépendant. Un lieu rare, une atmosphère inoubliable, Séjour design avec escalier industriel, cuisine ouverte équipée, salle d’eau XXL, chambre en mezzanine dominant le clocher de Châteaugiron, balcon intimiste pour vos matinées au soleil, poêle à granulés pour vos soirées cocooning. Airbnb, location, espace invité ou suite privée… un potentiel exceptionnel ! Et parce qu'on ne fait pas les choses à moitié, double garage, terrasse confidentielle et jardin secret sans vis-à-vis, carport pratique et coin verdure, le tout à l’abri des regards. Un lieu de vie incomparable. À seulement 15 km de Rennes, Châteaugiron offre toutes les commodités d’une ville vivante et le charme d’un patrimoine exceptionnel. Pas besoin de voiture tous vos commerces à proximité. Ce bien n’est pas une simple maison, c’est une expérience de vie, une rencontre avec l’histoire et une invitation à l’émotion. Coup de cœur absolu garanti ! C'est vous qui allez le vivre, préparez vous à tomber amoureux ! Contactez-moi dès aujourd’hui Magali Huchedé – 06 61 13 18 10 pour découvrir ce bijou unique.

Iad France - Patricia HOAREAU vous propose : Située en campagne cette maison offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Le terrain, entièrement clos et arboré, accueille une piscine chauffée et des espaces extérieurs agréables pour profiter de la vie au grand air. Un interphone pour les visiteurs à l'entrée. À l’intérieur, la maison propose une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour convivial aux ouvertures traversantes, équipé d'un insert. Un grand garage en sous-sol ainsi que des carports complètent l’ensemble, offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement, que sauront aprécier les bricoleurs. Côté nuit : une chambre avec douche au rez de chaussée, trois chambres à l'étage, un dressing sur le palier et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc. Une maison habitable dès maintenant, très bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un espace de bricolage. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Orgeron vous propose : * Superbe Maison Familiale de 142 m² à Iffendic - Quartier Paisible * Dans un quartier calme et verdoyant d'Iffendic, cette magnifique maison individuelle saura vous séduire par ses prestations. Cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée, un chambre, une salle de bains, / WC. Les espaces de vie sont bien pensés pour offrir à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité en famille. À l'étage, trois autres chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace idéal pour les enfants ou pour créer un bureau à domicile. Une atmosphère zen se dégage de ces pièces baignées de lumière naturelle. Quelques travaux de finition (peinture principalement) seront à prévoir. Le jardin de 700 m² exposé sud vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Les repas en extérieur seront un véritable plaisir grâce à la terrasse aménagée, orientée au sud pour des moments de détente ensoleillés. Cette maison est équipée d'un garage / buanderie idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et pour du rangement supplémentaire. De plus, un système de chauffage individuel à bois assure une chaleur agréable et économique. En quête de tranquillité et de confort ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Iffendic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Girardin vous propose : Vous êtes à la recherche d’une maison atypique et pleine de cachet ? Celle ci est faite pour vous ! À vendre à Vignoc : une magnifique maison du 15ème siècle de 160 m² et son grand parc de 1 hectare où vous pourrez imaginer tous vos projets. Elle bénéficie de quatre chambres, d'une salle de jeux, d’un garage et d'une dépendance entièrement refaite, utilisée actuellement en salle de billard. Vous y trouverez de nombreux détails comme des vitraux de la cathédrale de Chartres qui font de cette maison un bien rare et plein de charme. Spacieuse, atypique, entourée de nature et proche du centre de Vignoc, elle saura vous séduire dès les premiers instants. Contactez moi pour visiter ce bien d'exception aux portes de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929636264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété à 15 ' de vitré profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Entourée d'un terrain spacieux de 86274 m² incluant un étang de 3 ha et une forêt arborée de feuillus centenaires, elle offre un véritable havre de paix loin de l'agitation urbaine. Construite en 1977, cette maison de 135 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant de généreux espaces de vie. Avec son agencement fonctionnel, elle saura accueillir confortablement une famille. Les extérieurs soignés permettent de profiter pleinement du grand terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété unique allie ainsi le charme de la campagne à un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, deux chevaux peuvent y loger, et pâturer, le lac des année 1800 est sur la carte de cassini, on peut pécher 24 heures sur 24, y chasser les canards, sarcelles, chevreuils sous plan de chasse, sangliers, bécasses. Le moine et la pêcherie sont fonctionnels, la cabane des chasseurs et la cabanes des pécheurs sont bien entretenus, poulailler, atelier, trois garages sont à découvrir. 20' à l'ouest de Laval Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Placard d’entrée, Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 1 chambre avec placard intégré, salle de bain, WC séparés et cellier. Espace extérieur : jardin + Garage + 2 places de stationnements Commune calme et rural idéalement située dans un environnement pavillonnaire avec une vue dégagée sur la campagne. Proximité de la voie rapide Rennes / St Malo (3min) vous rejoindrez Rennes en 20min. Tous commerces et services dont grande surface à 5 min sur TINTENIAC. La commune est également desservie par les bus BreizhGo. Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Maison neuve traditionnelle et familiale avec garage. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 bureau avec placards intégrés, 1 suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC séparés et cellier. Accès maison / garage Etage : 2chambres avec placard + 1 salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Commune calme et rural idéalement située dans un environnement pavillonnaire avec une vue dégagée sur la campagne. Proximité de la voie rapide Rennes / St Malo (3min) vous rejoindrez Rennes en 20min. Tous commerces et services dont grande surface à 5 min sur TINTENIAC. La commune est également desservie par les bus BreizhGo. Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Située dans la charmante commune de Chelun (35), à environ 10 minutes de La Guerche de Bretagne, cette maison de 2005 se trouve dans un petit lotissement de bourg paisible. La maison sur son terrain arboré et clos avec terrasse couverte propose : Un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée récente. Un cellier-buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des wc. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec dressing et grande une salle d'eau communicante et une autre avec son espace dressing et bureau. wc séparé, grenier. Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier et est équipé de panneaux solaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivite iad - redon - cap nord - maison - 3 chambres - garage - atelier - jardin découvrez cette maison de 135 m², idéalement située sur la commune de redon à proximité de la zone commerciale et des installations sportives de la ville. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouverte sur un vaste salon séjour de 41 m² doté d'une cheminée avec insert, d'une arrière cuisine de 5 m² et d'un wc séparé. Une extension de 2022 de 32 m² compose la chambre parentale avec son dressing de 7 m² et sa salle d'eau avec wc de 6 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 et 10 m², une salle de bain avec wc de 6 m² et un bureau. Un hangar de 49 m², un garage de 30 m² et une terrasse avec spa viennent compléter ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Yves Briand vous propose : Sur la commune de la Richardais (35780) magnifique maison familiale de 190 m² habitables sur une parcelle de plus de 1100 m². La maison sur sous sol complet (120 m²) présente au rdc : une entrée salon séjour de plus de 53 m² orienté plein sud sur une terrasse de plus de 50 m², une cuisine séparée équipée, une arrière cuisine, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une lingerie et un wc séparé. Au deuxième étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres, une salle de bain / douche et wc séparé. Une partie de maison (appartement) peut servir de gîte (30 m²) avec accès indépendant mais également accessible depuis la maison : salon séjour cuisine, chambre, salle d'eau / wc. Aucun travaux à prévoir. chauffage au sol, aspiration centralisée, double portes de garage motorisées, fosse récupération eaux pluviales (3000 l ). Cette maison n'attend que vous ! Gros plus de ce bien, possibilité d'acquérir une parcelle de terrain constructible supplémentaire de plus de 500 m² attenant a la maison passant de 1100 m² à plus de 1600 m². Pour plus de renseignements, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 948061601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Verger vous propose : Dans le centre de Saint Aubin d'Aubigné proche du super u découvrez cette maison principalement de plain-pied et son jardin sans vis-à-vis de 500 m² environ Entrez par une cour bitumée pouvant accueillir plusieurs véhicules et permettant d'accédez à la maison. Maison de 80 m² habitable et plus de 110 m² au sol composée d'une entrée avec vue sur la mezzanine desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte comprenant un espace salon avec cheminée, un espace salle à manger avec poêle à granulé et une grande cuisine aménagée. Poursuivez cette vie de plain-pied avec les 2 grandes chambres, la salle d'eau, des wcs, un grand espace buanderie et un garage. Empruntez ensuite l'escalier pour atteindre la mezzanine et les 2 chambres sous rampants. Bénéficiez également de plusieurs dépendances et abris ainsi qu'un espace jardin sans vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia arzur vous propose : hangar en tôles ouvert d'une surface de 320 m², 1 bureau de 24 m², 1 garage de 50 m², 1 garage de 30 m² le tout sur un terrain d'une surface de 1000 environ. À proximité du bourg de sixt sur aff (1,5 km ) - 5 minutes de la gacilly - 20 minutes de redon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia arzur vous propose : maison de village à sixt sur aff d'une surface de 60 m² à rénover entièrement. Elle est composée d'une salle à manger de 21 m², 1 cuisine de 19 m², 2 chambres de 10 m². Elle possède un étage (grenier) d'une surface de 60 m². Le tout sur un terrain de 500 m² environ. Hangar ouvert en pierres et tôle avec un four a pain (non constructible) sur un terrain agricole de 2000 m² à définir. -1.5 km du bourg de sixt-sur-aff -5 minutes de la gacilly -20 minutes de redon honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëlle bodard vous propose : maison de ville 2 pièces - 1 chambre rare a la vente : charmante maison, idéalement située dans le calme d’une impasse, à proximité des commerces et des transports, proche de la rue de nantes sur la commune de saint-jacques de la lande (limitrophe rennes). Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur la cuisine séparée du salon-séjour, un dégagement avec salle d’eau et wc. À l’étage, une chambre et un grenier sur le meme niveau à aménager selon vos envies. Les plus : volets électriques, électricité revue en 2018, toiture refaite, huisseries remplacées entre 2013 et 2017. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle bodard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : À vendre à Melesse, en plein cOEur de la ville et à deux pas des commerces et transports, découvrez cette maison de ville rénovée avec soin, offrant confort, volumes et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le charme opère : un bureau (actuellement utilisé en local professionnel) laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle et un WC. Au niveau principal, l’espace de vie séduit par sa luminosité et ses volumes : séjour chaleureux, salon convivial, cuisine ouverte équipée et arrière-cuisine pratique. Un coin bureau astucieux complète l’ensemble. Depuis cet espace, profitez d’un accès direct à une terrasse et à un jardin intime, parfaits pour vos moments de détente. La suite parentale, avec son dressing sur-mesure et sa salle d’eau élégante, constitue un véritable cocon de sérénité. L’étage supérieur accueille cinq belles chambres lumineuses, idéales pour une grande famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne et de nombreux rangements. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : Piscine chauffée, pour vos instants de plaisir en toutes saisons Double garage avec grenier aménageable Aspiration centralisée, osmoseur, climatisation Grande cave pour les amateurs de vin Bâtie dans des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison allie modernité, confort et praticité. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 558900 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Propriété idéalement située entre Vern sur Seiche et Rennes, à 5min du Métro de la Poterie et à proximité des commerces et bus. Découvrez un ensemble immobilier d'environ 400 m², sur 1200 m² de terrain, pouvant constituer 5 lots à moduler en fonction de vos projets. Superbe potentiel, multiples possibilités pour cet investissement de qualité, idéal marchand de biens ou résidence principale + investissements locatifs. La propriété bénéficie de deux entrées privatives avec portails motorisés. La première entrée, côté sud, nous ouvre sur un terrain clos de 875 m², comprenant une cour avec stationnements, deux espaces jardins, une grande terrasse toute neuve, un puit, un abris de jardin et un carport. Accès aux lots N°1,2 et 3, comme numéroté sur mes photos, ainsi qu'au garage - atelier de 114 m². Lot n°1 : Un appartement au 1er et dernier étage, de 143 m², en carrez et 200 m², en surface au sol - DPE : C Coup de coeur pour ce grand type 5, grâce à sa majestueuse entrée, son incroyable escalier sur voûte sarrasine qui nous mène à une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Belle orientation sud / ouest, une grande terrasse, sans vis à vis de 60 m², une cuisine toute équipée en quartz et chêne naturel. L’appartement dispose de trois chambres dont une magnifique suite parentale, avec sa pièce dressing et sa salle d’eau, avec douche italienne et wc. Ensuite, une grande buanderie ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec wc. Le grand garage - atelier de 114 m², peut accompagner ce lot. Il est sain, sur dalle béton et actuellement en deux parties. Lot n°2 : Un studio au RDC d’environ 25 m², avec terrasse et jardin à clôturer, une pièce de vie spacieuse exposée sud, ainsi qu'une pièce avec wc et évacuation douche. À prévoir : Une cuisine, une douche et un revêtement de sol dans la pièce de vie, ainsi que la porte d'entrée du logement. À noter que cette pièce peut aussi être une chambre au RDC pour le lot 1. Lot n°3 : Au RDC, avec terrasse et jardin à clôturer, un grand loft à rénover et à aménager d’environ 120 m². Une superbe hauteur sous plafond. Une exposition sud / ouest. Compteur électrique et évacuation des eaux usées mis en place. Possibilité de communiquer avec le lot n°4 - en fonction de votre projet. À noter que l'ensemble de l'isolation des murs ainsi que le placo seront fait par le propriétaire. La deuxième entrée, côté nord, bénéficie d'un portail électrique et nous ouvre sur un terrain clos de 335 m². Accès aux lot N°4 et 5. Lot n°4 : Entrée privative pour cette maison de 62 m², de plein pied. En cours de rénovation, les travaux de bandes et peintures seront terminés par le propriétaire. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée N / E, une grande chambre à fermer avec verrière, pouvant également être aménagée différemment. Une cuisine ouverte, une salle d’eau avec wc. Jardin à l’abris des regards. Possibilité de communiquer avec le lot n°3. Cela peut être pour agrandir la maison et bénéficier de l'accès et de l'exposition S / O, en cas de projet incluant une résidence principale, par exemple. Lot n°5 : Accès privatif par un portillon, un studio de 20 m², en construction bois, avec sa terrasse. Une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. À noter : Pas de changements de destinations nécessaires, l'ensemble des dépendances sont déjà à destination d'habitations. La toiture, sur l'ensemble de la propriété, est en bon état, ainsi que toutes les menuiseries. Tout à l'égout. Photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 634000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,67% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johann margat vous propose : authentique longère de caractère de 136 m², 4 chambres, grand jardin, à la noë-blanche, à quelques minutes seulement de bain de bretagne et à moins de 10 minutes de la gare de guipry-messac. Venez découvrir cette magnifique longère rénovée avec goût, située à proximité du paisible village de la noë-blanche. Une vraie perle rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 1240 m², cette longère saura vous séduire par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. L'espace de vie se compose ainsi : au rez de chaussée, un salon chaleureux avec poêle à granulés, une grande cuisine de 20 m², deux belles chambres, un dressing, un atelier. Salle de bain et wc restant à aménager à votre goût. À l'étage, une belle mezzanine, une salle de bains avec wc et deux chambres lumineuses. L'extérieur vous invite à la détente, avec sa terrasse donnant sur un grand jardin, idéal pour profiter du plein air en toute intimité. Si vous recherchez une maison de caractère, alliant authenticité, espace et tranquillité, cette longère à la noë-blanche est faite pour vous. Gare de guipry-messac à 8mn. Bain de bretagne à 8mn. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété pleine de potentiel et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet unique de cette longère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann margat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 952021418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magali jeuland vous invite à découvrir ce bien idéal de par sa situation entre ville et campagne à la guerche de bretagne entre vitré et chateaubriant, à dix minutes de la 2x2 voies rennes / laval / paris. Cette élégante maison avec sous sol complet (150 m²) à fière allure, posée sur un vaste terrain clos de 2697 m². Dépendance de 200 m² idéal pour stockage de matériel pour artisan ou collectionneur de voiture. Le portail electique est motorisé il s'ouvrira sur un espace "parking " pour au moins trois véhicules. La maison : la porte d'entrée dévoile un beau séjour lumineux avec cheminée et insert, un très grand salon avec baie vitrée et terrasse, une cuisine aménagée et équipée (en chêne à moderniser selon vos goûts ).Au rez de chaussée deux chambres, salle d'eau tendance. L'etage : palier desservant salle d'eau, salon d'étage et 3 chambres, bureau. Petit grenier. Éléments positifs, fenêtres et portes d'entrée changées, chauffage central. Ce bien offre un cadre de vie agréable pour une famille avec enfants, ils pourront être assez autonomes en grandissant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Iad France - Axel Quelleuc vous propose : Belle Maison Familiale de 133 m² avec Jardin et Garage – Betton À la recherche d’un lieu de vie spacieux, lumineux et accueillant pour votre famille ? Cette belle maison individuelle de 133 m², construite en 2000 sur un terrain de 613 m², a tout pour vous séduire. Elle offre un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine équipée, quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bain avec en plus une douche, deux WC, une mezzanine conviviale et un grenier prêt à être aménagé selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). L’exposition est-ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Côté extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un jardin arboré, idéal pour vos repas d’été, moments en famille ou entre amis. Un garage sécurisé complète l’ensemble. Confort et praticité au quotidien : •Chauffage individuel (insert bois / pellets + radiateurs) •Gaz naturel et tout-à-l’égout •Fibre optique disponible Une maison alliant espace, confort et potentiel d’évolution, rare sur le secteur de Betton.