Vente maison 7 pièces 100 m² Val-Couesnon (35560)

Nichée dans un hameau du canton de Val Couesnon, maison en pierres d'environ 77 m² sous ardoise à réhabiliter. Cette bâtisse est composée au rez de chaussée d'une pièce principale de 36 m² avec une cheminée cossue et d'une seconde pièce de 18 m²; menuiseries pvc double vitrage sur le façade. Un cellier attenant de 23 m² ajouté à cette surface permettrai de créer une belle surface au sol d'environ 77 m² exposés sud. À l'étage, elle dispose d'un grenier sur plancher bois de cette même surface offrant une hauteur sous plafond de 3.50 m. Une dépendance mitoyenne d'environ 65 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage indépendant en pierre et couvert en ardoises; le tout sur une parcelle de 1 995 m². Elle est dotée d'une installation eau et électricité, mais sans sanitaires (assainissement individuel à prévoir) Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842207235.

Iad France - Nils Chabirand vous propose : En Exclusivité - Maison 5 pièces à Antrain Val Couesnon Découvrez cette belle maison de bourg pleine de charme à rénover selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à la salle à manger, cuisine aménagée équipée. Attenant, un grand salon séjour permettant de recevoir la famille et les amis. La cheminée à foyer ouvert ravira les amateurs de moments cosy au coin du feu lors des soirées d'hiver. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain avec WC. Au dernier niveau, vous bénéficierez d'un grand grenier entièrement aménageable avec une belle hauteur sous pente. À l'extérieur, un jardin entièrement clos de 250 m² environ et doté de deux dépendances attenantes offre un coin intimiste pour profiter d'un moment de détente en plein air. La maison est idéalement située dans le centre bourg offrant un accès direct à pied aux commodités et services. Vous pourrez profiter pleinement du calme tout en restant connecté aux services essentiels et pôles dynamiques avec Rennes et Fougères à moins de 40min ainsi que la gare ferroviaire de Combourg à moins de 20min. Saisissez cette opportunité de restaurer une maison à votre image et contactez moi afin que je vous guide dans la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison de ville en pierre de 140 m² environ à rénover entièrement. Une partie du bien est déjà habitable, permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité de poursuivre les travaux sur le reste de la maison selon vos besoins et vos envies. L'agencement offre un beau potentiel avec la possibilité de créer jusqu'à trois chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon d'environ 25 m², agréable et lumineux, ainsi que d'une grande cuisine aux volumes généreux, idéale pour un espace de vie convivial. Le bien dispose déjà d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain également en état d'usage, un atout non négligeable pour démarrer les travaux dans de bonnes conditions. Les modes de chauffage restent à déterminer, laissant une liberté totale dans le choix des équipements et des performances énergétiques souhaitées. Cette maison de caractère séduira les amateurs de pierre et de projets personnalisables, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter. Budget total pour rénovation environ 100 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 364 892 - Greffe de RENNES) Benoit BRION Entrepreneur Individuel 06 67 49 66 17 - Réf. 936466.

- saint brice en coglès, centre bourg - petite maison de plain-pied cernée de jardins. Elle est composée d'une cuisine, un séjour, une chambre, salle d'eau, wc. Cellier. Terrain clos et arboré de 272 m² avec dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 614229 ).

À découvrir sans tarder ! Située au cœur du bourg de bazouges-la-pérouse, labellisée petite cité de caractère®, cette charmante maison en pierres vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et services accessibles à pied : restaurants, bar, épiceries, pharmacie, écoles. Une commune dynamique idéalement située à seulement 14 km de combourg, 22 km de dol-de-bretagne, 32 km de fougères et 40 km de rennes. La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - une salle à manger, - une cuisine avec cheminée, - une salle d'eau, - un wc indépendant, - un cellier. Au premier étage : - un palier desservant deux chambres spacieuses. Au second étage : - un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Informations complementaires - assainissement collectif. - raccordement à la fibre possible. - chauffage central au fioul. La maison ne dispose ni de jardin, ni de terrasse, ni de garage. En revanche, un parking public gratuit situé juste devant permet de stationner facilement votre véhicule. Que vous recherchiez votre première résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur d'un village de caractère, cette maison représente une belle opportunité. Une visite s'impose ! Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la découverte de ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 015 377 - greffe de saint malo) sébastien mabile entrepreneur individuel 06 07 76 71 79 - réf. 963022.

Iad France - Elodie Pichereau vous propose : BAZOUGES-LA-PÉROUSE - MAISON DE VILLAGE - PLEIN SUD Cette maison de village de Bazouges-la-Pérouse bénéficie d'une bonne exposition plein sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 96 m², elle propose 5 pièces dont 3 chambres et possède une petite cour et véranda à l'arrière. L'entrée ouvre au rez-de-chaussée vers une cuisine séparée, une salle de douche dont l'équipement est récent. Un séjour vaste et lumineux avec un insert pour des moment cosy au coin du feu. Cette pièce mène vers le cellier plein nord, idéal pour le stockage. Enfin, une véranda et des WC séparé mène vers la une cour extérieur. À l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec un WC et une grande armoire, un placard sous escalier. Au deuxième étage, le grenier de 32 m², représente un atout : sa surface et sa hauteur en font un espace à potentiel d'aménagement, adapté pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement structuré. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts. Le chauffage est assuré par un insert à bois, des convecteurs et des radiateurs électriques. Assainissement tout à l'égout conforme. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village ensoleillée. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 92000 euros. Prix hors honoraires : 86000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pichereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 803205996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.