Vente maison 3 pièces 54 m² Maen-Roch (35460)

Iad France - Nils Chabirand vous propose : Grande Longère en centre bourg - Proche Fougères et A84 En exclusivité, laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse en pierres de taille et ardoises naturelles au cOEur de Saint-Hilaire-des-Landes. Annexe du Manoir de la Morgue construit au 16ème siècle pour la seigneurie de La Haye Saint-Hilaire, cette demeure pleine de potentiel séduira les amateurs d'histoire et d'architecture. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert un spacieux salon séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi que deux grandes chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cheminée à foyer ouvert dans le séjour propose un appoint chaleureux et réconfortant lors des soirées d'hiver. Une buanderie donne accès à la grange annexe d'une grande surface au sol supplémentaire. À l'étage, découvrez les combles sous une majestueuse charpente traditionnelle qui donnera un cachet certain à votre espace de vie. L'orientation plein sud vous garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement de votre extérieur. La maison est raccordée à l'eau, l'électricité ainsi qu'à l'assainissement collectif. La commune étant éligible à la fibre, vous pourrez profiter d'un excellent débit de connexion. Le chauffage individuel est assuré par un réseau de radiateurs en fonte chauffés par une chaudière fioul. La cours privative dotée d'un garage fermé offrira l'espace nécessaire pour stationner vos véhicules en toute sérénité ainsi que les outils et le matériel de jardin. En plus des aides nationales en vigueur, vous pourrez bénéficier d'une subvention locale en guise de complément financier. Profitez des avantages de la campagne tout en disposant des commodités du bourg à proximité. Située à seulement 15min de Fougères, la commune propose des solutions de transports et navettes sans oublier l'autoroute A84 permettant l'accès à Rennes ou Avranches en 35min. Laissez-vous charmer par son atmosphère unique et contactez moi pour que je vous guide dans la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Jérémy MARTIN iad France vous propose cette charmante maison en pierre dans un petit hameau à seulement 3,6km du centre bourg de Val Couesnon. Le bien vous propose une surface habitable de 79 m², le tout sur une parcelle de terrain de plus de 380 m². La maison s’articule de la façon suivante : Entrée sur salon / séjour / cuisine ouverte à l’américaine (à rafraîchir), une salle d’eau : douche, lavabo et WC. À l’étage : un palier desservant deux chambres, un WC séparé et l’accès au grenier (environs 10 m² de stockage possible). Caractéristiques techniques : chauffage convecteurs électriques, poêle à bois (tubé), fibre optique passe devant la maison mais non raccordée, huisseries PVC double vitrage et velux avec occultants dans les chambres, fosse septique non conforme à prévoir, isolation laine de roche, toiture en ardoises naturelles. Idéale investisseur ou primo-accédant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 890957780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa L'honore vous propose : IDEAL amoureux d'histoire ou investisseurs Maison bourgeoise néogothique à allure de petit château à réhabiliter sur un terrain de 300 m² à Val-Couesnon, vendue avec une parcelle de 260 m² constructible à quelques pas. Rare opportunité à Val-Couesnon, à 18kms du Mont Saint Michel ! Vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou un projet rentable en location vacances avec une thématique atypique ? Cette charmante maison à réhabiliter est l'occasion parfaite de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cette belle bâtisse en une résidence exceptionnelle. Construite entre 1850 à 1900, cette maison de 100 m² sur deux étages offre un potentiel incroyable. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine et d'une salle à manger, offrant un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Les pièces lumineuses demandent à être rénovées avec goût pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Les deux étages offrent la possibilité de créer des espaces de vie confortables avec un agencement personnalisé pour correspondre parfaitement à vos besoins. Le potentiel de cette maison est immense. La rénovation s'impose mais le jeu en vaut la chandelle pour cette maison pleine de charme et d'histoire. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette bâtisse séculaire et de profiter de la sérénité qu'offre la campagne environnante et de la rivière La Loisance, à proximité. Un vaste garage de 60 m² pourra aussi être exploité. Quelques devis ont été réalisés, prévoyez 30 000euros pour la restauration de la toiture et 20 000euros pour le changement de l’ensemble des menuiseries. Un terrain constructible s'ajoute à tout cela, (Zone inondable) Ne ratez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison dont vous avez toujours rêvé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel infini de ce bien à Val-Couesnon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa L'honore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914 890 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un hameau du canton de Val Couesnon, maison en pierres d'environ 77 m² sous ardoise à réhabiliter. Cette bâtisse est composée au rez de chaussée d'une pièce principale de 36 m² avec une cheminée cossue et d'une seconde pièce de 18 m²; menuiseries pvc double vitrage sur le façade. Un cellier attenant de 23 m² ajouté à cette surface permettrai de créer une belle surface au sol d'environ 77 m² exposés sud. À l'étage, elle dispose d'un grenier sur plancher bois de cette même surface offrant une hauteur sous plafond de 3.50 m. Une dépendance mitoyenne d'environ 65 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage indépendant en pierre et couvert en ardoises; le tout sur une parcelle de 1 995 m². Elle est dotée d'une installation eau et électricité, mais sans sanitaires (assainissement individuel à prévoir) Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SARRAZIN, Tél. : 06 61 10 34 52, E-mail : karine.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 842 207 235.

Prix negociable-a ceder rapidement benoit brion capifrance vous présente en exclusivité cette maison de ville située en plein cœur d'antrain, cette maison de ville de 148 m² répartie sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 66 m² avec cuisine ouverte sur le salon, entièrement rénovée. Cet espace lumineux et convivial constitue un véritable cœur de vie. Le premier étage se compose de 2 chambres ainsi que d'une salle de bain. Au dernier niveau, vous trouverez une spacieuse chambre de 22 m² accompagnée d'une salle d'eau. Idéal pour créer une suite parentale ou un espace indépendant. La maison dispose également d'une grande cave, offrant de belles possibilités de stockage. Toutes les ouvertures sont en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Le système de chauffage actuel (chaudière au fioul) ne fonctionne plus. Un devis a été réalisé pour l'installation d'une chaudière électrique, estimé à environ 7 000 €. Points forts : emplacement central à antrain, proche de toutes les commodités 4 chambres, dont une de 22 m² au dernier étage rez-de-chaussée entièrement rénové ouvertures en double vitrage grande cave beaux volumes et distribution fonctionnelle maison idéale pour une famille ou un projet locatif. Travaux de chauffage à prévoir et d'assainissement tout à l'égout pas de jardin les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 364 892 - greffe de rennes) benoit brion entrepreneur individuel 06 67 49 66 17 - réf. 915318.

Iad France - Nils Chabirand vous propose : En Exclusivité - Maison 5 pièces à Antrain Val Couesnon Découvrez cette belle maison de bourg pleine de charme à rénover selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à la salle à manger, cuisine aménagée équipée. Attenant, un grand salon séjour permettant de recevoir la famille et les amis. La cheminée à foyer ouvert ravira les amateurs de moments cosy au coin du feu lors des soirées d'hiver. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain avec WC. Au dernier niveau, vous bénéficierez d'un grand grenier entièrement aménageable avec une belle hauteur sous pente. À l'extérieur, un jardin entièrement clos de 250 m² environ et doté de deux dépendances attenantes offre un coin intimiste pour profiter d'un moment de détente en plein air. La maison est idéalement située dans le centre bourg offrant un accès direct à pied aux commodités et services. Vous pourrez profiter pleinement du calme tout en restant connecté aux services essentiels et pôles dynamiques avec Rennes et Fougères à moins de 40min ainsi que la gare ferroviaire de Combourg à moins de 20min. Saisissez cette opportunité de restaurer une maison à votre image et contactez moi afin que je vous guide dans la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.