Maisons à vendre en Ille-et-Vilaine

Iad France - Anaïs Guillaume vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement 5 minutes de Bain-de-Bretagne, découvrez cette charmante longère en pierre de 195 m² habitables, mitoyenne d'un coté située sur un terrain de 1 484 m² entièrement clôturé avec portail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant, également d'un cellier de 41 m² constitue un atout peu courant et important, offrant un espace de rangement et de stockage. À l'étage, un palier avec dégagement dessert 2 chambres, un bureau ou une chambre d'appoint, un espace de stockage ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin avec piscine et d'une grande dépendance. Un garage d'environ 80 m² complète le bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dans la cour. Quelques travaux de finition restent à prévoir afin de finaliser le bien. L’escalier, réalisé sur mesure, pourra notamment être repensé afin d’améliorer son confort et sa praticité au quotidien. La salle d'eau, située à l’étage pourra également être remise au goût du jour selon vos envies. Une propriété offrant de beaux volumes et un environnement agréable, avec encore un potentiel de personnalisation pour en faire un lieu à votre image Emplacement : 5 min de Bain-de-Bretagne 5 min de la zone commerciale Cap Koad 5 à 10 min des écoles primaires et du lycée 35 min du centre de Rennes 1 h du centre de Nantes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 994428266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : la Godelle 35400 ST MALO - Immobilier. notaires et l'office notarial SELAS EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO vous proposent : Maison à vendre en Immo-interactif - Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Malo – Petit Paramé La vente interactive se déroulera du lundi 21 septembre 2026 au mardi 22 septembre 2026. Première offre possible : 1 506 550 € Enchères par paliers de 10 000 € Inscription et agrément préalables obligatoires, après réalisation d'une visite du bien et dépôt d'un dossier de candidature auprès de l'étude notariale. Le prix indiqué correspond à la première offre possible dans le cadre de la Vente Interactive Notariale. Il ne constitue pas un prix de vente définitif. Un domaine confidentiel aux prestations hors normes Au cœur du très prisé quartier de Petit Paramé, à seulement quelques minutes des plages et d'Intra-Muros, cette propriété confidentielle figure parmi les biens les plus rares actuellement proposés sur le marché malouin. Entièrement close de murs, parfaitement dissimulée derrière un parc arboré de près d'un hectare et à l'abri de tous les regards, cette demeure de caractère coiffée d'une authentique toiture en chaume conjugue élégance, discrétion et prestations d'exception. Édifiée en 1975, la maison principale développe environ 340 m² habitables (307 m² Loi Carrez) et offre des volumes généreux ainsi qu'une distribution idéale pour une résidence familiale ou de réception. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée avec alcôve, un lumineux salon-séjour ouvert sur le parc, une cuisine indépendante, une buanderie, un bureau, des toilettes ainsi qu'un espace actuellement aménagé en salle jacuzzi pouvant aisément devenir une superbe suite parentale de plain-pied. À l'étage, un large palier dessert une élégante suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, trois chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une vaste salle de jeux. Les extérieurs et dépendances viennent compléter cet ensemble remarquable : Parc paysager d'environ 10 000 m² avec arbres d'ornement et points d'eau. Atelier indépendant d'environ 20 m². Grand atelier d'environ 100 m². Carport d'environ 38 m². Cave à vin. Chalet indépendant. Nombreux espaces de rangement. Une infrastructure totalement unique à Saint-Malo Au-delà de la qualité de la demeure, cette propriété se distingue par un équipement tout simplement exceptionnel. Parfaitement intégré à son environnement et totalement invisible depuis l'extérieur, un impressionnant ouvrage semi-enterré en structure béton offre une capacité de stockage extrêmement rare sur le marché malouin. Conçu pour répondre aux besoins les plus exigeants, cet espace sécurisé permet d'envisager de nombreux projets : collection de véhicules, stockage de bateaux, matériel professionnel, activité artisanale ou entrepreneuriale, entreposage d'équipements ou encore espace logistique privé. Une telle réalisation, entièrement fondue dans le paysage et conçue en structure béton, constitue un atout unique, pratiquement introuvable sur la Côte d'Émeraude. Une propriété sans équivalent Adresse recherchée, parc clos de murs, environnement confidentiel, architecture de caractère, volumes généreux et infrastructure technique hors normes font de cette propriété un bien d'exception destiné à une clientèle en quête d'exclusivité. Une opportunité unique d'acquérir un domaine réunissant prestige, discrétion et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Malo. Visites uniquement sur rendez-vous. L'accès à la Vente Interactive Notariale est réservé aux acquéreurs ayant préalablement visité le bien, déposé un dossier complet auprès de l'étude notariale et obtenu leur agrément pour participer à la vente. - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 506 550,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : … - Contact : 02 99 81 56 80 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 506 550 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 21 / 09 / 2026 à 12 : 00 au 22 / 09 / 2026 à 12 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS - Notaires à Saint-Malo - N° SIRET : 38762451300025 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial emeraude notaires saint-malo solidor, selas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : rue de saturne 35400 st malo - immobilier. Notaires et l'office notarial selas emeraude notaires saint-malo vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - # vente notariale interactive – saint-malo / saint-servan ## propriété familiale au cœur d’un parc arboré de 3 459 m² * à l’entrée de saint-malo, aux portes de saint-servan * , découvrez cette propriété familiale implantée dans un environnement verdoyant et privilégié, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. Édifiée en parpaings et couverte en ardoises naturelles, la maison offre de * beaux volumes * , une distribution particulièrement adaptée à la vie familiale et bénéficie surtout d’un * superbe parc arboré de 3 459 m² * , véritable écrin de verdure rare sur le secteur. ### au rez-de-chaussée une belle entrée dessert un * séjour lumineux * , une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une * véranda largement ouverte sur le parc * . Ce niveau comprend également une chambre avec dressing, une salle de bains avec wc, un wc indépendant et une buanderie. ### à l’étage un dégagement dessert * trois chambres * , dont deux avec dressing, ainsi qu’une pièce complémentaire pouvant être aménagée selon les besoins en * bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint * . Une salle d’eau complète cet étage. ### un sous-sol complet la maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un * vaste garage permettant le stationnement de trois véhicules * , une cave et une salle d’eau. ### un parc arboré de 3 459 m² à l’extérieur, la propriété profite d’un * magnifique parc arboré de 3 459 m² * , offrant espace, verdure et intimité dans un environnement particulièrement agréable aux portes de saint-malo. Une propriété aux * volumes généreux et au fort potentiel familial * , bénéficiant d’un terrain d’une superficie devenue rare à proximité immédiate de saint-servan. ## vente notariale interactive (vni) ce bien est proposé dans le cadre d’une * vente notariale interactive * . * fin de la réception des offres : mercredi 30 septembre 2026 à 12 h 30 * la participation à la vente est soumise à * agrément préalable * et à la réalisation d’une visite du bien selon les modalités communiquées par l’étude notariale. Les personnes intéressées sont invitées à prendre contact avec le * service négociation de l’étude notariale * afin d’organiser une visite et d’obtenir l’ensemble des renseignements relatifs aux modalités de participation à la vente notariale interactive. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 987 050,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 09 / 2026 12 : 30 au 30 / 09 / 2026 12 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 99 81 56 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 987 050 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 29 / 09 / 2026 à 12 : 30 au 30 / 09 / 2026 à 12 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude emeraude notaires saint-malo solidor, selas - notaires à saint-malo - n° siret : 38762451300025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

VENDUE ! L'agence Arthurimmo vous propose en exclusivité, cette charmante petite maison avec jardin dans le centre historique de Vitré quartier du Rachapt. Maison proposant au rdc un séjour, une cuisine, un wc avec lave mains. À l'étage un palier désert deux chambres et une salle d'eau avec wc. La maison profite d'un beau jardin sans vis à vis exposé Est. Maison à remettre au goût du jour. Idéal pour un premier achat ou investissement Faire vite pour organiser votre visite Contactez Jacques.

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Nouveauté - Commune de Coesmes Située dans la charmante commune de Coësmes, cette maison de bourg ne manquera pas de vous séduire par son caractère et son potentiel. Avec une surface habitable de 185 m² sur un terrain arboré de 1068 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Profitant d'un emplacement calme et paisible tout en étant dans le centre de Coësmes, son exposition est-ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 80 m², une salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres dont une actuellement à usage de dressing, et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine, trois chambres avec de beaux volumes ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le bien est équipé d’un système de pompe à chaleur, garantissant confort thermique et économies d’énergie toute l’année ainsi que d'un système d'aspiration centralisé. Côté extérieur, vous pourrez y trouver un jardin paysager et une terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'absence de vis-à-vis vous garantit tranquillité et intimité. Un puit est également présent sur la propriété, offrant une solution pratique et économique pour l’entretien du jardin. La propriété comprend également une dépendance avec une grande hauteur sous plafond, un vrai potentiel pour accueillir, y créer un atelier ou un bureau au calme. Un autre espace composé d'un abri de jardin, un garage, un atelier, et une buanderie complètent ce bien. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Coësmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annick Leverrier vous propose : PLERGUER - MAISON à rénover entièrement - T2 51 m² - Maison faisant actuellement office de Grange offre une belle possibilité de rénovation sur 51 m² habitables, avec une exposition plein sud qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Forte de 2 pièces à réaménager entièrement, cette grange à l'état brut constitue un projet de transformation ambitieux pour qui souhaite créer un bien à son image. L'exposition sud garantit une luminosité remarquable, atout pour imaginer des espaces de vie ouverts et lumineux de soleil. Le bien est implanté sur un terrain de 110 m², offrant un cadre de vie extérieur à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir pour révéler le potentiel de cette grange atypique. Possibilité d’avoir les plans sur le projet de la rénovation sur demande Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même les possibilités qu'offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Leverrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 430230482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Olivier vous propose : Maison Contemporaine– Vue Rance – Saint-Malo Ici, la vue sur la Rance ne se découvre pas seulement depuis la terrasse. Elle accompagne la maison jusque dans ses différents niveaux. À Saint-Malo, dans le secteur de Quelmer – La Passagère, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, développant 137 m² habitables, sur une parcelle de 454 m². Dès l'entrée dans les espaces de vie, la lumière est omniprésente. Les volumes, les larges ouvertures et la continuité entre l'intérieur et l'extérieur ont été pensés pour profiter pleinement de l'environnement. La maison offre 4 chambres et 3 salles d'eau, avec une organisation permettant également une vie de plain-pied. La cuisine équipée ouverte s'intègre naturellement à la pièce de vie et prolonge cet esprit contemporain et convivial. À l'extérieur, la terrasse devient un véritable prolongement de la maison, avec la Rance en ligne de mire. Un garage traversant, un carport et des stationnements viennent compléter l'ensemble. Construite en 2024, classée DPE A / GES A et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre le confort d'un bien récent dans lequel il ne reste qu'à s'installer. Ce qui fait sa différence ? Sa lumière. Son confort. Sa conception contemporaine. Et surtout cette vue sur la Rance, présente à différents endroits de la maison et qui lui donne une identité particulière. Une maison que les mètres carrés seuls ne suffisent pas à raconter. Contactez moi pour la découvrir et apprécier sur place ce qui fait réellement sa singularité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Charmante maison en pierres, aux portes de la forêt de Brocéliande, Dans un village calme et agréable, à 5 mn de voiture de PLELAN-LE-GRAND et à 30 minutes de RENNES, Découvrez cette maison atypique, rénovée avec goût. Elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger-salon de 30 m² avec poêle à bois communiquant avec une autre pièce de 17 m² pouvant accueillir un salon, une salle manger, une salle de jeux, une chambre, selon vos envies. Vous trouverez également au rez-de-chaussée : une salle d'eau avec wc. Au 1er niveau, une grande chambre avec étagères-penderie, un bureau faisant office de chambre et un wc complètent ce bien. Le 2ème niveau offre un espace nuit pouvant accueillir plusieurs couchages et coin dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et du jardin clos avec sa piscine hors-sol. Située à deux pas des chemins de randonnée de la forêt de Brocéliande et des Forges de Paimpont, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence de vacances, pied-à-terre ou investissement locatif, et représente également une excellente opportunité pour un projet de location saisonnière de type Airbnb. Un bien aux multiples atouts ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 192500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite à miniac-morvan ! Aude guyomarch vous propose cette magnifique maison de 309 m² avec un appartement de 70 m². Dés l'entrée, vous serez enchanté de découvrir un superbe hall de réception dans laquelle vous trouverez un espace bureau, une chambre, une salle d'eau, un w-c et d'autres pièces. À l'étage, une magnifique pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée vous séduira. ! Un grand salon, une salle d'eau, un w-c complètent ce niveau, et c'est un vrai bonheur de se reposer sur la véranda très bien orientée ! Enfin, le dernier niveau comporte 2 autres chambres, une 3è salle d'eau et un 3è w-c. Vous trouverez de nombreux très beaux placards extrêmement pratiques. Plusieurs armoires à glace majestueuses ! Dans cette maison extrêmement lumineuse, les prestations sont vraiment haut de gamme. Le plus : un appartement de 70 m² vraiment très bien pensé avec une grande salle pour organiser des fêtes de famille, il est à découvrir ! De cet appartement vous avez accès à un garage / atelier de 165 m². S'ajoutent à tout cela une cave, un hangar. Un abri de jardin et un puit ! Le magnifique jardin est clos et sécurisé par un portail motorisé. Ce bien s'adresse à une grande famille, à une profession libérale, ou à un entrepreneur souhaitant une partie entrepôt avec possibilité de stockage. Prix mandat : 658 350 euros hai honoraires charges acquéreur, 4,5% d'honoraires soit 630 000 euros net vendeur. Je vous attends donc pour une visite avec un plan de financement bien prévu en amont. Dpe c indice 133, ges a indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 480 euros et 4 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460838nab - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude guyomarch (ei) agent commercial - numéro rsac : saint malo 838 377 489 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rosa lopes vous propose à saint broladre cette grande maison familiale de 140 m² avec parc arboré constructible de 3800 m², au prix de 317 000 euros. Au coeur de la baie du mont-saint-michel, découvrez cette belle maison familiale de 140 m² nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 137 m² constructibles. Un lieu idéal pour accueillir votre famille, vos projets et profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Une maison lumineuse et accueillante - au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le grand séjour traversant avec cheminée, ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que 3 grandes chambres baignées de lumière, une salle d'eau et un wc. - a l'étage, 1 chambre, un bureau, une salle de bain, wc, et un grenier aménageable de 40 m² vous offrent de belles perspectives d'agrandissement. - le rez-de-jardin réserve une agréable surprise avec un appartement indépendant (idéal pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif), une vaste cuisine d'été avec cheminée, une buanderie, une cave et un grand garage. Un cadre de vie privilégié le grand parc arboré, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux projets : potager, jeux pour enfants, aménagements extérieurs. Vous profiterez également de plusieurs dépendances (garage, atelier) pour vos passions ou pour du stockage. Confort et praticité - pompe à chaleur installée il y a 3 ans (chauffage moderne et économique) - commerces et services accessibles à pied (pharmacie, médecins, boulangerie, boucherie, supérette, école. ) - gare tgv de dol-de-bretagne à seulement 15 minutes en voiture - tout-à-l'égout un lieu rare où il fait bon vivre, entre mer et campagne, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités. Prix de vente : 317 000 euros (honoraires inclus 5,67% à la charge de l'acquéreur) soit 300 000 euros net vendeur a visiter sans tarder ! Dpe réalisé le 13 / 11 / 2024 classe énergétique - c=148 kw / an ges a-=5kg / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rosa lopes, au 06 82 43 74 18 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rosa lopes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464621- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement résidentiel recherché (La Menouriais), découvrez cette superbe maison familiale d'environ 230 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant de très beaux volumes et des prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux de près de 75 m², idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m², fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend 4 belles chambres (dont une en RDC avec SDB privative), un bureau parfaitement adapté au télétravail ainsi qu'une salle de jeux pouvant facilement être aménagée en 5ᵉ chambre selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un espace indépendant : une dépendance aménagée en sous-sol avec entrée privative, salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour l'exercice d'une profession libérale. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage de 45 m² ainsi que d'une vaste buanderie de 31 m² offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, un agréable jardin paysager vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Arrêt de bus à proximité. Une maison rare sur le secteur, alliant confort, volumes et polyvalence. À découvrir sans tarder ! Pas de frais d'agence à prévoir - contact au 06 73 47 22 33.

Iad France - Gianni Schiariti vous propose : Dans l’une des communes les plus prisées de la Côte d’Émeraude, à seulement 10 minutes à pied des plages de la Garde et de Port Hue et à 5 minutes à pied du golf, cette élégante maison contemporaine construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité. Dès l’entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie de près de 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Baignée de lumière grâce à sa triple exposition, cette pièce de vie séduit notamment par sa belle hauteur sous plafond dans la partie salon, offrant un agréable effet cathédrale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes, un second WC indépendant, ainsi qu’une arrière-cuisine et un cellier. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi que d’un bureau, de deux salles d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin s’organise autour d’une grande terrasse exposée plein ouest, véritable prolongement des espaces de vie, et d’une belle piscine chauffée avec abri. La propriété bénéficie également d’un double garage ainsi que d’un abri extérieur, complétant parfaitement ses nombreux espaces de rangement et de stationnement. Côté confort, la maison dispose d’un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, d’un plafond chauffant électrique à l’étage ainsi que d’une climatisation réversible dans l’espace de vie. Une propriété rare sur le secteur, idéalement située entre plages, golf et centre de Saint-Briac, qui séduira les amateurs d’un cadre de vie privilégié à quelques minutes de la mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1280000 euros. Prix hors honoraires : 1240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gianni Schiariti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation datant de 1893, implantée sur une belle parcelle de 5 174 m², offrant un fort potentiel après travaux. D'une surface habitable d'environ 121 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon / salle à manger avec cheminée, une serre, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres. Au-dessus, un grenier complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'un local technique à usage de chaufferie / buanderie, d'un grand double garage ainsi que d'un hangar. Chauffage au fioul. Production d'eau chaude par ballon électrique. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien séduira les amateurs de charme de l'ancien, d'espace et de dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Rennes 1 h 40 de paris "PORTE A PORTE" Au cœur du très recherché quartier Gare Rennes, découvrez cette élégante maison des années 1930, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Développant environ 200 m² habitables sur une parcelle de 443 m² exposée plein Sud, elle offre une superbe pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et deux cheminées, dont une suspendue contemporaine. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, de trois salles d'eau, d'une salle de bains, d'une salle de sport avec douche, d'une cave à vin climatisée, d'une buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une piscine 7 x 3 m chauffée avec sa pompe à chaleur, un patio et deux places de stationnement - Climatisation des chambres, puits, DPE C. Gare, écoles et commerces accessibles à pied. Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 080 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

À Noyal-sur-Vilaine, dans un environnement CALME à proximité du CENTRE, cette maison indépendante construite en 1997 développe environ 122 m² habitables environ, complétés par un sous sol. Elle est implantée sur un terrain d'environ 565 m² environ avec deux terrasses exposées Est et Sud, ainsi qu'un jardin. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² réunissant un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ses larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers les deux terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. Vivre de PLAIN PIED est donc possible dans cette agréable maison. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes. Un grenier d'environ 20 m² apporte un espace de rangement appréciable et offre un potentiel d'aménagement complémentaire, sous réserve des vérifications techniques et des autorisations nécessaires. Le demi-sous-sol accueille une cave, une chaufferie et une pièce chauffée actuellement aménagée en bureau, également adaptée à un espace de loisirs ou de télétravail. Un garage double d'environ 40 m² avec arrière-cuisine et buanderie ainsi que deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Non mitoyenne et couverte en ardoises naturelles, cette maison propose une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et plusieurs espaces évolutifs. La proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, de la gare TER, de l'accès direct à la 2x2 voies, et des équipements de la commune facilite le quotidien. Une maison lumineuse et agréable à vivre, adaptée à différents projets de résidence principale. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : veronique.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881148654.

Arthurimmo. com La Guerche-de-Bretagne vous propose cette maison idéalement située en centre-ville. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un salon, une cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète la partie habitation. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour, de plusieurs dépendances, d'un garage avec grenier. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. chaudière fioul, Maison reliée au tout à l'égout, chaudière fioul, il y a des travaux d'aménagement et d'amélioration énergétique à prévoir ? À découvrir avec votre agence Arthurimmo. com La Guerche-de-Bretagne. Séverine : 06 23 05 67 87.

Iad France - Germain Desille vous propose : PLÉLAN-LE-GRAND - MAISON PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1941, située à Plélan-le-Grand, offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 1 790 m², avec une exposition plein sud qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 37 m², ce plain-pied de 3 pièces se compose d'un salon de 14,2 m², agréable et bien orienté, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une chambre au calme ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement compact et rationnel du bien en facilite la prise en main, même si des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Selon les règles d'urbanisme locales, une extension de 50 m² possible, à noté dans le budget. Une terrasse de 15 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, bien exposée pour profiter du soleil. Le garage complète utilement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou d'atelier supplémentaire. Le grand terrain constitue un atout indéniable, laissant libre cours aux projets d'aménagement paysager. La fosse septique est à remettre au norme. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Desille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 984570358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Saint-Benoît-des-Ondes Découvrez cette maison spacieuse et baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied. La pièce de vie ouverte séduit par son toit cathédrale, sa belle luminosité et sa cheminée, qui lui confèrent beaucoup de caractère. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. Le vrai plus : la propriété dispose d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée comprenant deux chambres. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 988 m², offrant plusieurs espaces extérieurs distincts ainsi que de belles possibilités de stationnement. Une maison lumineuse, généreuse et pleine de possibilités, à découvrir à Saint-Benoît-des-Ondes ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3340.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin.

Vincent Briand – Capifrance vous propose sur la commune de Cardroc cette maison rénovée, située en plein centre-bourg. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec insert, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, vous trouverez un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose également d'un atelier situé sur le côté ainsi que d'une dépendance attenante à rénover, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos avec un garage situé au fond de la parcelle. Cette maison constitue également une belle opportunité pour un projet d'investissement locatif grâce à sa configuration et à ses différents espaces. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Réf. 969689.

Iad France - Benjamin Richard vous propose : Vous recherchez le calme ? Un accès facile et rapide aux grands axes ? Un cadre de vie paisible pour votre famille ? Un premier achat prêt à vivre. Halte ! Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 15 minutes de SAINT-MALO, sur la commune prisée de Saint-Guinoux, cette charmante propriété édifiée en 2012 saura vous séduire par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. Côté jour, Vous entrez dans un magnifique salon-séjour ouvert sur le sud, vous permettant d’y savourer les journées ensoleillées ! Les soirées, elles, n’en seront pas moins chaleureuses grâce au poêle à bois dont est équipé cet espace de vie. La cuisine ouverte, aménagée, équipée saura vous ravir, que vous soyez un grand chef ou un amateur de bonne cuisine. Côté nuit tout est bien pensé ! À l’étage, un palier distribue logiquement trois chambres ainsi qu'une salle de bain qui n’attendent qu’une chose : accueillir votre famille ! Et le rangement alors ? Ne vous inquiétez pas cette maison n’en reste pas moins fonctionnelle : une arrière-cuisine / buanderie viennent compléter cette jolie proposition ! Côté jardin ? C’est espace et détente ! Non seulement sa surface offre un espace pour les enfants, les jeux et la détente avec la piscine, la terrasse en bois, mais son orientation permet également de s’y prélasser toute la journée ! Et côté stationnement ? Tout y est ! Vous profiterez de deux places devant la maison. Vous en rêviez ? N’attendez plus ! Votre futur cocon vous attend dès aujourd’hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 106646003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina LORILLEC vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe maison de campagne entièrement rénovée, un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement située aux portes de l'axe rapide Rennes – Saint-Brieuc (N12). Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon chaleureux invitant à la détente. Ce niveau propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale complète (chambre, salle de bains privative et dressing). Un dégagement, un couloir et un WC avec espace buanderie viennent parfaire ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres baignées de lumière ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Le jardin de 2460 m² est entièrement clos. Une grande terrasse en bois orientée plein sud, agrémentée d'un préau. Un espace détente unique sous un hangar abritant une piscine chauffée par pompe à chaleur pour en profiter en toute saison. Un poulailler et un grand jardin arboré pour les amoureux de nature. Pour compléter ces prestations rares, la maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage, un espace cave et un atelier idéal pour le bricolage ou le stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina LORILLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 877962092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Violaine Quemerais vous propose : DINGÉ - MAISON - 106 m² Bien situé à Dingé, cette maison rénovée construite en pierres et terre offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 503 m² en campagne, avec une bonne luminosité traversante grâce à ses orientations nord et sud. D'une surface habitable de 106 m², elle se compose de 5 pièces. Au rez de chaussée vous y trouverez une cuisine aux dimensions confortables, une buanderie, une salle d'eau avec wc, un salon-salle à manger lumineux, s'étend sur 39 m². Un cellier d'environ 17 m² offre un espace de rangement et de stockage supplémentaire pratique. L'étage de la maison comprend 3 chambres. Une salle de bain avec wc. La maison est chauffée à l'aide d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques récents (installés en 2023) fonctionnant en autoconsommation. Un vrai plus au quotidien pour maîtriser vos factures d'électricité. Fosse contrôlée et conforme, entretenue chaque année dans le cadre d'un contrat dédié. Le tout sur un terrain de 503 m². Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en Campagne de Dingé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Quemerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 520197625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enora Chouet vous propose : À Saint Grégoire, quartier Ricoquais en impasse, maison d'architecte d'une surface de 218 m² au sol (183 m² habitables) sur terrain de 638 m² comprenant : Vaste hall d'entrée desservant 1 cuisine séparée aménagée et équipée, buanderie, grand salon / séjour de 52 m² avec cheminée, 1 suite parentale (chambre + dressing + salle de bain), WC séparés, accès au double garage. À l'étage, mezzanine faisant office de bureau, 3 chambres, WC séparés, salle de bain, vaste pièce que l'on peut fermer pour y créer 1 chambre. Vous profiterez d'un jardin agréablement arboré et paysagé avec 1 terrasse parfaitement exposée Sud et Ouest, sans vis-à-vis. Intérieurs et extérieurs soignés, maison très bien agencée par un architecte, vous apprécierez le calme de l'environnement en impasse. Proximité immédiate bus et écoles. Restant à votre disposition pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Chouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 529807562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 min du centre de Châteaugiron, des commerces, écoles et à proximité immédiate d'Amanlis, dans un environnement rare et préservé, découvrez cette maison de caractère en pierre et bois, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de plus de 6 000 m². En fond d'impasse, dans un emplacement privilégié face aux champs et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel : calme absolu, intimité et nature sont ici les maîtres mots. La maison développe 132 m² habitables et 157 m² de surface au sol, avec une architecture chaleureuse mêlant pierre apparente, bois omniprésent et beaux volumes, évoquant l'atmosphère chaleureuse des chalets de montagne. Dès l'entrée, la maison dévoile tout son caractère avec une belle hauteur cathédrale, sublimée par la présence du bois, les poutres apparentes et l'escalier qui dessert les 2 niveaux. Les matériaux chaleureux et les volumes généreux créent une ambiance à la fois authentique et conviviale. La maison avec un potentiel d'extension, propose potentiellement 3 chambres, dont 1 au RDC, ainsi que 2 salles d'eau / bains, permettant d'envisager aussi bien une vie familiale que l'accueil de proches. Aujourd'hui composée de 2 chambres, dont une de 40 m² au sol, facilement divisible, la maison offre également un potentiel d'extension intéressant. Un bien évolutif qui pourra ainsi s'adapter à vos projets. Un sous-sol complet offre un espace particulièrement fonctionnel, avec de belles possibilités de rangement, d'atelier et de stationnement. À l'extérieur, le véritable coup de cœur se poursuit avec un parc entièrement clos et paysagé de plus de 6 000 m², agrémenté de grands arbres aux essences variées. Un écrin de verdure rare, sans vis-à-vis, où chacun pourra profiter pleinement de la nature et du calme. Une dépendance en pierre d'environ 10 m², dans l'esprit d'une petite maison de berger, complète la propriété. Équipée en électricité, elle pourra accueillir un bureau indépendant, une salle de sport, une chambre d'amis. La partie couverte façon auvent, est idéale pour créer un espace abrité, un coin repas ou profiter pleinement du jardin en toute saison. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de la maison et de créer un intérieur à votre image. Une propriété rare pour les amoureux de nature, de pierre et d'authenticité, alliant vie pratique et environnement exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 07 66 88 02 48, E-mail : carole.lanzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399.

En exclusivite chez kermarrec habitation - dans l'hyper centre de balazé, proche de toutes les commodités. À vendre une maison de plain pied comprenant une cuisine aménagée avec une cheminée, un salon-séjour, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie. Garage de 30 m². Grenier aménageable sur la totalité de la maison chauffage au gaz de ville. Le tout sur un terrain de 272 m². Classe énergie : e - prix : 178 900 € hai - réf. 3347 (5.24 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.