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Maisons à vendre en Haute-Savoie

1 121 résultats

1121 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

VILLA 165M2 UTILES - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT — photo 1
Prix en baisse de 21%
1/15
Marguerettaz Immobilier

Marguerettaz Immobilier

Partenaire
Maison à vendre

VILLA 165M2 UTILES - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUIT

440 000 €3 188 € / m²

6 pièces4 chambres138 m²

Villard (74420)

JardinGarageCalmeRefait à neuf

Villa 165 m² utiles - frais de notaire réduit villard - 35 minutes du cœur de genève - proximité écoles et commerces - calme - limite zone agricole - maison type canadienne ossature bois - isolation et performance énergétique - 138 m² habitables - grande pièce de vie - 4 chambres - 2 sdb - 2 wc - garage - double carport - vue dégagée - belle exposition - luminosité toutes les photos sur notre site internet : / fr / implantée dans un environnement calme et verdoyant, en limite de zone agricole inconstructible et à proximité des écoles et commerces, cette villa mitoyenne par le garage développe 138 m² habitables sur un terrain d’environ 800 m² utiles. Elle se situe à 25 minutes de la douane de thônex et à 35 minutes du centre de genève et bénéficie d’une exposition sud-ouest avec une vue dégagée sur les montagnes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une buanderie reliant la maison au garage, une chambre de 15 m², une salle d’eau, un wc indépendant ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux d’environ 50 m² ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. À l’étage, un palier dessert une grande salle de bains avec wc et trois chambres offrant une vue dégagée sur la campagne et les montagnes. Inspirée des constructions canadiennes, la maison propose des volumes généreux et des prestations de qualité avec une isolation renforcée des murs et de la toiture, des menuiseries bois-aluminium double vitrage et un chauffage par poêle à granulés. Elle dispose également d’un grand garage double en enfilade avec une belle hauteur sous plafond permettant l’aménagement d’une mezzanine, d’un abri couvert pour deux véhicules supplémentaires et d’un terrain déjà terrassé et aménagé. Le bien est vendu hors d’eau / hors d’air : l’isolation, les menuiseries, les volets roulants motorisés, la chape isolée et l’ossature des cloisons sont déjà réalisés. Le second œuvre et les aménagements intérieurs restent à prévoir, ce qui permet de personnaliser la maison tout en bénéficiant d’une construction récente aux normes énergétiques actuelles et couverte par la garantie décennale. Une vente entièrement terminée est également possible. Maud moyriat - 06 34 45 63 90 - maud.moyriat@marguerettaz.immo retrouvez toutes les photos de ce bien sur notre site internet : / fr / hors-dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : maud moyriat (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

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Les Villas Eloquence — photo 1
neuf
1/5

C&V Habitat

Maison à vendre

Les Villas Eloquence

379 900 €3 799 € / m²

4 pièces100 m²

Bloye (74150)

GarageCalme

Secteur Poisy / Hauteville-sur-Fier – Maison avec jardinVotre future maison se situe sur la commune de Vallières-sur-Fier, aux portes d’Annecy et de l’entrée  de Rumilly, dans un village calme et préservé. Les petits plus  : bénéficiez de tous les services et commerces de proximité sans sacrifier votre cadre de vie. Caractéristiques principales : surface de 100 m², configuration possible en 3 ou 4 chambres, espace de vie lumineux et fonctionnel, jardin privatif, garage et stationnements. Aspects techniques : construction conforme RE2020, matériaux de qualité, confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Villas Symbiose — photo 1
neuf
1/5

C&V Habitat

Maison à vendre

Les Villas Symbiose

549 900 €4 741 € / m²

4 pièces116 m²

Annecy (74600)

Garage

Installez-vous à Vieugy à 13 minutes d'Annecy. Ce programme de maisons neuves et contemporaines se compose de 4 maisons de 116 m², confortables et économes en consommation énergétique. Caractéristiques principales : - surface de 116 m², - configuration 3 ou 4 chambres, - espace de vie lumineux et fonctionnel,- jardin privatif, - garage et stationnements. Aspects techniques : - construction conforme RE2020, - matériaux de qualité, - confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur). Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vétraz-Monthoux (colline) Villa d'architecte avec vue panoramiqu — photo 1
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Cabinet Bielsa Immobilier

Maison à vendre

Vétraz-Monthoux (colline) Villa d'architecte avec vue panoramiqu

1 470 000 €5 140 € / m²

7 pièces5 chambres286 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

JardinTerrasseGarageParkingCaveClimatisation

Vue panoramique et grande parcelle (constructible) ! La chaîne des Alpes en tableau accompagnée d’une parcelle de quasiment 3700 m² le tout placé sur la colline de Vétraz-Monthoux… Villa d'architecte qui offre 286 m² utiles plus 124 m² d'annexes et comprend notamment un séjour de plus de 47.5 m², véranda de 39 m², une cuisine de quasiment 28 m², 5 chambres, 1 salle de jeux, 1 vaste salle de bains de 9,45 m², une salle d'eau, environ 165 m² de terrasses, 2 garages pour 56 m², un abri voiture de 48 m², une cave à vin climatisée, piscine 5 x 9 m, jacuzzi. Son architecture en croissant permet d'observer le panorama époustouflant de quasiment toutes les pièces de la maison. Bien rare dans emplacement unique ! PS : vous aurez probablement envie de rafraîchir certaines pièces, mais en ce qui concerne l'isolation, rien à prévoir, la maison est classée en C au DPE ! Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier. Prix : 1 470 000€ FAI Tel : 0033615142845 Pas de copropriété Amiante Négatif Constat Electrique sans anomalie DPE du 14 / 11 / 2024 Classe C et GES en C Chauffage gaz de ville Les honoraires du cabinet sont inclus dans le prix de vente et à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Balcons du Villard — photo 1
neuf
1/5

C&V Habitat

Maison à vendre

Les Balcons du Villard

439 900 €5 115 € / m²

4 pièces86 m²

Samoëns (74340)

GarageCalme

Votre futur chalet se situe sur la commune de Samoëns, à quelques minutes de Bonneville et Genève dans un environnement calme et résidentiel. Ce proframme se compose de 14 lots dont 12 lots de 82.50 m² mitoyens, et 2 chalets de 90 m² et 104 m². Caractéristiques principales : 3 à 4 chambres selon modèle,  espace de vie lumineux et fonctionnel, terrasse privative en rez-de-jardin, garage et stationnements. Aspects techniques : construction conforme RE2020, matériaux de qualité, confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle de maison, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Construction de maison individuelle (CCMI) — prix comprenant terrain + VRD + taxes + construction, hors options. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Balcons du Villard — photo 1
neuf
1/5

C&V Habitat

Maison à vendre

Les Balcons du Villard

599 900 €5 713 € / m²

5 pièces105 m²

Samoëns (74340)

GarageCalme

Votre futur chalet se situe sur la commune de Samoëns, à quelques minutes de Bonneville et Genève dans un environnement calme et résidentiel. Ce proframme se compose de 14 lots dont 12 lots de 82.50 m² mitoyens, et 2 chalets de 90 m² et 104 m². Caractéristiques principales : 3 à 4 chambres selon modèle,  espace de vie lumineux et fonctionnel, terrasse privative en rez-de-jardin, garage et stationnements. Aspects techniques : construction conforme RE2020, matériaux de qualité, confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle de maison, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Construction de maison individuelle (CCMI) — prix comprenant terrain + VRD + taxes + construction, hors options. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison  154 m² — photo 1
1/8
ALPI IMMOBILIER TRANSACTION

ALPI IMMOBILIER TRANSACTION

Partenaire
Maison à vendre

Maison 154 m²

1 465 000 €9 513 € / m²

154 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

BalconGarageParking

À Chamonix, nous vous proposons de découvrir 2 chalets dont un en cours de construction de haut standing, alliant tradition et modernité. L’esprit chalet se retrouvera aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Les avantages des chalets : Deux garages / places de parking par chalet Vue sur le Mont-Blanc Entièrement neuf Un esprit bois authentique À 5 min des pistes de ski et des commerces CHALET B : Prix Clés en mains : 1 465 000 € ( peut être vendu brut ou prêt à décorer, nous consulter pour les tarifs), 154,28 m², très beau balcon à l'étage de 48,21 m², une grande terrasse au rez de chaussée de 37,98 m² et jardin privatif de 512,33 m² sur une assiette foncière totale de 902,89 m² Livraison préve pour 2ème semestre 2025 CHALET C : Prix clés en mains 1 495 000 € ( peut être vendu brut ou prêt à décorer, nous consulter pour les tarifs),162,16 m², balcon étage de 24,38 m², terrasse rez de chaussée de 37,16 m², jardin privatif de 509,59 m² sur une assiette foncère totale de 810,02 m² Livraison fin 2025 / début 2026 La vallée de Chamonix : Chamonix est l’une des stations les plus renommées des Alpes françaises. Elle offre, durant toute l’année, de nombreuses activités sportives, culturelles et contemplatives en plein air dans un cadre exceptionnel et familial. Et si vous souhaitez passer une journée loin du froid, les activités en intérieur sauront vous séduire : piscine, spa, casino ou séances de yoga, tennis. rien n’est oublié. Le massif du Mont-Blanc, les Alpes et ses glaciers sont un paradis pour les alpinistes et les randonneurs. Mais Chamonix est aussi une station de ski de renommée internationale qui accueille des skieurs du monde entier. La vallée de Chamonix est située au cœur même des Alpes, au carrefour de la France, de la Suisse et de l’Italie. Cette position géographique exceptionnelle lui confère une place privilégiée pour tous les amoureux de la nature. Et que vous soyez en ville, sur les pistes de ski ou en pleine nature, vous n’avez qu’à lever les yeux pour contempler le plus haut sommet d’Europe : le Mont Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Les Villas Emergence — photo 1
neuf
1/1

C&V Habitat

Maison à vendre

Les Villas Emergence

389 900 €3 899 € / m²

4 pièces100 m²

Bloye (74150)

GarageParking

Découvrez les villas emergence à vallières-sur-fier : un écrin de vie au cœur de l’albanais haut-savoyardentre annecy et aix-les-bains, au cœur de l’albanais haut-savoyard, se trouve un village où il fait bon vivre. Dans un des hameaux de vallières-sur-fier, le programme neuf les villas emergence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant le charme villageois, la campagne verdoyante, et un accès facile aux commodités. Des villas conçues pour votre bien-êtrece programme immobilier exclusif se compose de 6 villas individuelles, pensées pour le confort de toute la famille. Chaque villa dispose de vastes espaces de vie prolongés par une terrasse et un jardin, offrant 3 à 5 chambres. Les équipements de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie, du carrelage 60x60 dans les pièces de vie, une salle de bains entièrement équipée. Un garage et une place de parking complètent chaque logement pour votre commodité. Un cadre de vie idéalles villas emergence sont situées dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l’accessibilité. Vous bénéficierez de la proximité d'annecy, de rumilly et d'aix-les-bains, avec leurs nombreuses commodités, tout en vivant dans un cadre naturel et serein. Un investissement de qualitéces villas représentent une opportunité rare d’investir dans un habitat qui combine modernité et cadre de vie privilégié pour un avenir serein. Contactez-nous dès aujourd'hui  ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique à vallières-sur-fier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser la visite de notre maison décorée similaire à celles proposées. Les villas emergence vous attendent pour une nouvelle vie pleine de confort et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les Villas Emergence — photo 1
neuf
1/1

C&V Habitat

Maison à vendre

Les Villas Emergence

449 900 €3 878 € / m²

5 pièces116 m²

Bloye (74150)

GarageParking

Découvrez les villas emergence à vallières-sur-fier : un écrin de vie au cœur de l’albanais haut-savoyardentre annecy et aix-les-bains, au cœur de l’albanais haut-savoyard, se trouve un village où il fait bon vivre. Dans un des hameaux de vallières-sur-fier, le programme neuf les villas emergence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant le charme villageois, la campagne verdoyante, et un accès facile aux commodités. Des villas conçues pour votre bien-êtrece programme immobilier exclusif se compose de 6 villas individuelles, pensées pour le confort de toute la famille. Chaque villa dispose de vastes espaces de vie prolongés par une terrasse et un jardin, offrant 3 à 5 chambres. Les équipements de qualité incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie, du carrelage 60x60 dans les pièces de vie, une salle de bains entièrement équipée. Un garage et une place de parking complètent chaque logement pour votre commodité. Un cadre de vie idéalles villas emergence sont situées dans un environnement paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l’accessibilité. Vous bénéficierez de la proximité d'annecy, de rumilly et d'aix-les-bains, avec leurs nombreuses commodités, tout en vivant dans un cadre naturel et serein. Un investissement de qualitéces villas représentent une opportunité rare d’investir dans un habitat qui combine modernité et cadre de vie privilégié pour un avenir serein. Contactez-nous dès aujourd'hui  ! Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique à vallières-sur-fier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser la visite de notre maison décorée similaire à celles proposées. Les villas emergence vous attendent pour une nouvelle vie pleine de confort et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les Villas Oya — photo 1
1/5

C&V Habitat

Maison à vendre

Les Villas Oya

499 900 €4 347 € / m²

4 pièces3 chambres115 m²

Amancy (74800)

GarageCalme

Dernière opportunité sur le programme Les villas OYA à Amancy — travaux en cours, il ne reste qu'une seule maison disponible ! À quelques minutes de Bonneville et La Roche-sur-Foron, dans un cadre calme et résidentiel. Caractéristiques principales : Maison individuelle de 116 m², 4 chambres Une salle de douche, une salle de bain Buanderie avec branchement machine WC indépendant Garage Jardin privatif de 294,36 m² Construction & performance énergétique : Conforme RE2020 Chauffage par pompe à chaleur Confort thermique été comme hiver, consommations maîtrisées Chantier bien avancé — maison déjà montée, photos réelles du chantier disponibles pour vous projeter concrètement dans votre futur logement. Programme proposé par C&V Habitat, promoteur-constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises de la région. Il ne reste qu'une seule maison disponible sur ce programme — contactez-nous rapidement pour ne pas la manquer. Tous les visuels, visites virtuelles et plans 3D présents sur ce support sont à caractère d'ambiance, non contractuels et libres d'interprétation de l'artiste — aménagement paysager non compris. Les prix, estimations, frais de notaire et charges présentés sont indicatifs, non contractuels et susceptibles d'évoluer selon le modèle, le lot, son orientation et la disponibilité des biens. Un décalage de quelques jours peut exister entre une mise à jour tarifaire et son affichage sur ce support. Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) — prix et prestations selon notice descriptive. Sous réserve d'erreur typographique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 121 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.