Vente maison 5 pièces 156 m² Chens-sur-Léman (74140)

Votre future maison à ossature bois à chens-sur-léman imaginez-vous vivre dans un cadre verdoyant, à 2mn de la douane d'hermance, de la plage de tougues, à 30mn de genève-rive. Dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne alliant modernité, confort et sérénité. Un espace de vie pensé pour votre bien-être : 123 m² habitables répartis sur 3 niveaux dont 23 m² à aménager. - séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, avec accès direct au jardin et terrasse en bois - cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies (offerte). - suite parentale avec salle d'eau privative - 2 belles chambres à l'étage, avec balcon - aménagement des combles possible de 24 m² ! Une salle de jeux ? Un bureau ou une chambre d'amis ? - un extérieur rien que pour vous : 330 m² de terrain privatif clos, une superbe terrasse en bois, idéale pour les barbecues et moments de détente. Vous rêvez de vivre ici ? Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 641 620 - greffe de thonon les bains) magali vincent entrepreneur individuel 06 85 80 34 17 - réf. 913070.

Et si votre nouvelle vie commençait ici, à Chens-sur-Léman ? Imaginez une maison à ossature bois pensée pour votre confort et vos envies, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de la frontière genevoise. Un lieu où le calme, l'espace et la modernité s'unissent pour vous offrir un quotidien d'exception. Cette maison mitoyenne de 123 m² habitables (dont 23 m² à aménager) vous accueille sur 3 niveaux, dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec : Une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la terrasse en bois. 2 chambres lumineuses avec balcon 1 suite parentale spacieuse pour votre confort Des combles aménageables de 23 m² pour créer l'espace dont vous rêvez : bureau, suite parentale, salle de jeux… Un jardin privatif de 300 m², une terrasse en bois pour vos étés au grand air, vos barbecues et vos moments de détente À deux pas du lac Léman, des écoles, des commodités et de la douane d'Hermance Contactez-moi pour discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 641 620 - Greffe de THONON LES BAINS) Magali VINCENT Entrepreneur Individuel 06 85 80 34 17 - Réf. 913093.

Découvrez une demeure pleine de caractère, nichée en plein cœur de Douvaine, qui vous séduira par son charme authentique et son agencement harmonieux. Cette maison de 135 m² s'étend sur trois niveaux, révélant de généreux volumes et un parcours de vie pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, un spacieux salon baigné de lumière vous accueille, tandis que les trois chambres offrent des espaces intimistes, propices à la douceur et au repos. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin raffiné, une terrasse accueillante pour vos moments de convivialité, et un parking extérieur qui ajoute à la praticité du lieu. Profitez de la proximité immédiate des transports et des commodités pour allier vie paisible et dynamisme du quotidien. Cette propriété représente une opportunité rare pour s'installer dans un cadre de vie à la fois historique et moderne. Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie d'exception qui n'attend que vous. Référence agence : 1613.

Opportunité : chens-sur-leman ! À seulement quelques minutes de la frontière suisse et de genève, dans une petite impasse résidentielle à l'abri de toute nuisance, découvrez cette magnifique maison jumelée de 128 m² habitables, construite en 2024, bénéficiant d'une superbe vue sur le lac léman et d'un environnement particulièrement paisible. Édifiée sur trois niveaux elle se compose ainsi : au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse desservant une pièce de vie de 41 m² comprenant un espace séjour avec cuisine ouverte spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, donnant l'accès direct au jardin. Une buanderie. Ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage : un hall desservant deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain. Au second et dernier étage : vous y découvrirez une superbe suite parentale de 39 m² comprenant un espace nuit, un espace dressing, une salle de douche ouverte, ayant une superbe vue sur le lac. Ainsi qu'un wc indépendant. Petit + : ⁃ matériaux de qualité ⁃ prestation haut de gamme ⁃ plancher chauffant et rafraichissant sur les trois niveaux ⁃ pompe à chaleur ⁃ conformité ⁃ décennale à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°940 394 810 - greffe de thonon les bains) sebastien mazzeo entrepreneur individuel 06 86 33 08 49 - réf. 957060.

Située sur le secteur de Douvaine (74140), cette agréable maison familiale de 7 pièces développe environ 130 m² habitables et séduit par son équilibre entre élégance contemporaine et confort de vie. Édifiée sur un terrain d environ 750 m² entièrement arboré, elle offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un charmant patio de 6,30 m² qui apporte cachet et luminosité, suivi d'un hall d'accueil avec dégagement. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 38,70 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée de 14,60 m², ouverte sur le jardin et la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose d un dégagement, d'un couloir, d un WC avec lave-mains, ainsi que de cinq chambres aux surfaces variées (13,00 m², 12,80 m², 7,00 m², 14,55 m² et 8,00 m²). Une salle de bain avec WC et une salle d'eau complètent cet étage, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Le sous-sol d une surface d environ 73 m² vient enrichir ce bien avec un dégagement, un local chauffe-eau, une buanderie, une cave et un grand garage de 43,54 m², idéal pour stationnement et rangement. Cette maison bien agencée, entourée de verdure, représente une belle opportunité pour une famille en quête de tranquillité à proximité du bassin lémanique. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Fabrice Sache, agent commercial indépendant sur le secteur du Léman au 06 26 74 60 46, ou l agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Annonce non contractuelle ? Référence : FS5399.

Venez découvrir cette charmante maison partiellement rénovée, idéalement située dans le lotissement recherché des Cabrettes, au calme, sans vis-à-vis, et à seulement quelques minutes de la douane. Édifiée sur un terrain de 830 m², cette maison bénéficie d'un bel extérieur avec piscine, jardin et garage. Elle offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en laissant un beau potentiel de personnalisation – quelques travaux restent à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse entièrement rénovée, avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une superbe véranda vitrée et chauffée. Deux chambres, une salle de douche et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque chambre de l'étage est équipée d'un climatiseur réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Un garage complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 1605.