Maison à vendre Haute-Garonne (31)

À deux pas du centre du village de lévignac, possibilité de tout faire à pied, en impasse et implantée sur sur terrain entièrement clôturé, cette jolie maison t4 de plain-pied avec garage n'attend plus que vous. Elle se compose d'une bel espace de vie traversant avec cuisine us, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée, du jardin et d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benjamin aznar, tél. : 06 64 86 90 51, e-mail : b.aznar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529783599.

Cœur du village de Launaguet, dans une rue résidentielle calme, belle maison construite en 1977 d'environ 135 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Maison à rafraîchir et moderniser, offrant un fort potentiel dans un secteur très recherché. De plain-pied, l'entrée dessert une cuisine indépendante avec accès à un ancien garage aménagé en cellier / espace de rangement (non accessible aux véhicules), un salon / salle à manger, une salle de bains, trois chambres, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre selon les besoins. Cette pièce donne accès à une chambre confortable supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle arborée d'environ 500 m², avec carport et un cadre agréable pour la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 252 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

Beaucoup de cachet pour cette demeure ancienne idéalement située au cœur du village d'Auzeville-Tolosane. Cette élégante maison de ville développe environ 170 m² et conserve tout le charme des maisons bourgeoises : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, grandes ouvertures et cheminées d'époque. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une grande cuisine indépendante, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'une buanderie ainsi que de toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, certaines agrémentées de cheminées, toutes bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendants. Le dernier niveau offre un grenier aménageable, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'arrière, la maison s'ouvre sur un joli jardin arboré, plat et entièrement clôturé, véritable havre de paix en cœur de village. Travaux à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour les amateurs de belles demeures anciennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

En exclusivité, à seulement 2 minutes de Lévignac, sur la commune de Menville, au cœur d'un environnement bucolique, verdoyant et boisé, je vous propose cette maison familiale de 7 pièces, d'environ 152 m², offrant un cadre de vie rare, propice au calme et à la détente. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 010 m², la propriété séduit par la qualité de ses prestations extérieures : piscine chauffée, véranda, sous-sol et trois terrasses aux expositions variées, idéales pour profiter pleinement de l'extérieur à tout moment de la journée. La maison s'ouvre sur une entrée avec placard menant à un séjour lumineux de 34 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose d'un cellier attenant. Une première chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, un WC ainsi qu'une spacieuse véranda, véritable prolongement de la maison vers la nature environnante. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et me tiens disponible pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 601460 ).

Dans un secteur résidentiel, calme et recherché du 31500, cette maison T5 des années 60 offre un cadre de vie agréable. La maison est en bon état général, saine et fonctionnelle, avec une distribution classique et efficace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante donnant sur une verrière, un séjour lumineux, ouvrant sur le jardin, parfait pour les beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains. Le jardin bénéficie d'un puits fonctionnel, un avantage rare et appréciable pour l'entretien des extérieurs Un garage complète le bien, apportant un vrai confort au quotidien. Maison bien entretenue, environnement résidentiel apprécié, à proximité des commodités, écoles (maternelle, élémentaire, collège et lycée) et axes de circulation (périphériques. ). Un bien cohérent, sans mauvaise surprise, qui coche les cases essentielles. À visiter rapidement. Référence agence : 6100.

Vous cherchez une maison familiale confortable, au calme, tout en restant à deux pas du centre-ville ? Cette villa construite en 1987, agrandie en 2005 et en bon état général coche toutes les cases : volumes fonctionnels, belle luminosité et extérieurs agréables. D'une surface de 120,97 m², elle se compose notamment de : - Un séjour lumineux - 4 chambres (idéal famille / télétravail) - Un jardin agréable - Une terrasse ensoleillée - 2 abris de jardin (stockage, atelier, vélos…) Un garage Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage : électrique / clim réversible Quartier calme, à proximité des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Prix : 330 000 € Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous, on vous la fait découvrir avec plaisir ! Référence agence : 1893.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Maison familiale de caractère – Quartier résidentiel recherché de Saint-Gaudens Ce bien exposé plein sud se situe dans un quartier résidentiel calme et apprécié de Saint-Gaudens, Cette maison individuelle des années 70 séduit par la solidité de sa construction, la qualité de ses matériaux et ses beaux espaces de vie. Développée sur deux niveaux, la maison propose 156 m² habitables harmonieusement répartis. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide et la luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie confortable et évolutif. Ce bien offre un jardin d’hiver, la possibilité d’une activité professionnelle en rez-de-chaussée ou location saisonnière Airbnb. Au rez-de-chaussée, un dressing, une chambre ainsi qu’un salon et le garage. À l’étage, trois chambres, une salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, salle de bain avec baignoire, WC séparé. Beaux volumes et distribution fonctionnelle, balcon et terrasse au sud avec vue dégagée sur le parc Abri de jardin Terrain de 3 452 m², parc arboré rare en secteur résidentiel Situation idéale Accès rapide à l’A64 (axe Toulouse – Tarbes) Zone commerciale à 5 minutes (plus de 100 commerces) École, collège et lycée à moins de 2 kms Quartier résidentiel calme et verdoyant À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement placée proche du centre ville et de toutes les infrastructures ( écoles, transports et commerces) Maison traditionnelle au style art déco de type 7 de 192 m². Elle vous séduira avec ses atouts, ses volumes et surtout son espace extérieur de plus de 1800 m² verdoyant avec piscine sans vis à vis. Rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Laissez-vous séduire par cette maison de charme idéalement située à proximité des commodités. Elle propose une cuisine séparée, un salon et une spacieuse pièce de vie type pool house parfaite pour recevoir. Trois chambres dont une suite parentale, grand sous-sol aménageable, terrain avec piscine. Rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison d'architecte de plain-pied – 250 m² habitable – Environnement privilégié à Roques-sur-Garonne Située au calme absolu, à seulement 3 minutes du centre commercial Leclerc et de Leroy Merlin, et à deux pas du lac de Lamartine, cette splendide maison d'architecte de 2001, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis, à 15 minutes du centre de Toulouse. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 663 m², cette propriété de 250 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort contemporain. Un intérieur aux prestations soignées De plain-pied, la maison se compose de : • Une entrée de 8 m² • Un vaste espace de vie de 45 m² salon / salle à manger • Une cuisine ouverte de 18 m², fonctionnelle et conviviale • 5 chambres spacieuses avec dressing, dont - 2 suites parentales avec salles de bains - une 3ème salle de bain vient compléter le bien indépendamment. • 3 WC • Un cellier de 12 m² • Une cave à vins • une douche hammam Une mezzanine aménagée complète harmonieusement l'ensemble. Extérieurs paysagés et équipements rares Le jardin d'agrément propose : • Un potager • Un verger • Un bassin 6 x 3 • Deux terrasses couvertes de 27 m² et 25 m² • Un cabanon bois 4x4 Stationnement : • 3 garages fermés dont deux de 17 m² et un autre de 32 m² • 4 places de parking à l'intérieur de la propriété Confort moderne & performance énergétique • Pompe à chaleur • Climatisation réversible • Panneaux photovoltaïques 6 kW avec revente d'électricité • DPE : À (maison très peu énergivore) • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants motorisés • Fibre optique & 5G • Portail automatique avec visiophone • Tout-à-l'égout • Exposition Sud-Ouest Un emplacement idéal pour la vie de famille À proximité immédiate : • Crèche, écoles, collège, lycée • Transports • Piste cyclable • Commerces de proximité Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, calme et prestations haut de gamme. Un bien où confort, modernité et qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 06 61 08 06 55, E-mail : cassandra.deharo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137.

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Sur les hauteurs de la très prisée commune d’Aureville, à seulement quelques minutes de Toulouse, cette villa d’architecte achevée en 2023 séduit par son design contemporain et ses prestations de standing. Dès l’entrée, une spectaculaire pièce cathédrale de 21 m² avec dressing sur mesure impose une atmosphère raffinée et résolument moderne. Le regard est immédiatement attiré par le vaste espace de vie de plus de 80 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et ouvert sur de magnifiques terrasses totalisant 130 m². Cuisine premium entièrement équipée, salon généreux et convivial, cellier attenant : chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une parfaite fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, le cadre devient tout simplement exceptionnel. Piscine à débordement aux lignes épurées, pool house avec cuisine d’été, salle d’eau et WC, multiples espaces de détente… un véritable lieu de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau de 19 m² pouvant aisément faire office de chambre, ainsi que deux garages complétés par une aire de stationnement privative. À l’étage, la suite parentale de 34 m² offre un espace intime et élégant, avec dressing sur mesure et salle de bains aux finitions soignées. Trois autres chambres avec placards intégrés se partagent une salle d’eau moderne et harmonieuse. Le jardin paysagé, doté d’un arrosage automatique, la domotique intégrale et le chauffage gainable par pompe à chaleur viennent parfaire les prestations de cette propriété, garantissant un confort optimal en toutes saisons. En parfait état, cette villa d’exception incarne un art de vivre rare, où modernité, élégance et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Une opportunité confidentielle et sans compromis, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lanceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idimmo31-service transaction à cintegabelle, venez découvrir cette maison d'environ 136 m², implantée sur un beau terrain de 1 700 m². Elle se compose d'un salon / séjour ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains, et de wc indépendants. Une buanderie et chaufferie en sous-sol vient completer la descrption. Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries. ), offrant de nombreuses possibilités de rénovation et de personnalisation. Ce bien présente un énorme potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement, dans un environnement calme et recherché. Il peut se louer jusqu'à 1200eur hors charges. Notre cabinet de juriste conseul en droit immobilier est apte à vous conseiller et vous guider dans vos démarches liées au déficit foncier pour profiter de crédits d'impôts par exemple ou du ptz dans l' ancien. L'agence idimmo à ce qu'il vous faut. Nous travaillons également avec des artisants qualifiés rge. À voir sans tarder ! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d'entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception vefa ? Création d'une société ? Titulaire d'une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de toulouse à auterive 31.

* Nestenn a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle ferme lauragaise entièrement rénovée avec goût sur 225 m², 5 chambres, garages et dépendances nichés sur les hauteurs d'Avignonet Lauragais au coeur de 3 hectares, à peine à 10 minutes de Villefranche de Lauragais et toutes ses commodités. * Fonctionnelle et chaleureuse, son aménagement et ses volumes ont été pensés pour offrir une vie de famille agréable. Développant 225 m² habitables, la maison offre de généreux espaces baignés de lumière, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à une décoration soignée, réalisée avec des matériaux de qualité. L'entrée accueillante distribue d'une part une cuisine équipée en surplomb de sa superbe pièce de vie, d'une superficie totale de plus de 70 m² avec accès à une terrasse couverte, une suite parentale à l'étage et d'autre part côté nuit elle dessert une buanderie, wc, salle de bains spacieuse, un espace bureau et 4 belles chambres toutes aussi lumineuses. Le terrain de 3 hectares entièrement offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité, offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité professionnelle, artisanale ou projet agricole, avec son hangar, ses garages et dépendances annexes. Ses prestations techniques et de systèmes de chauffage (ballon thermodynamique, pompe à chaleur et poêle à granulés) lui confèrent une excellente performance énergétique avec un DPE en A garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Ne laissez pas passer votre coup de coeur ! Visite virtuelle intégrale sur demande. Contactez nous pour organiser rapidement une visite. Retrouvez toutes nos annonces : / Suivez nous sur Facebook : / Et sur Instagram : Sèverine MORTEAU TAULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990800872 -.

[EXCLUSIVITE] Bienvenue à Estantens ! À quelques minutes de Muret, de ses services & commodités. Dans un quartier paisible et recherché, venez découvrir cette grande maison pleine de charme et de lumière, idéale pour une vie de famille sereine et conviviale. Construite en 2003, cette maison traditionnelle de plain-pied avec sous-sol vous offre 168 m² d'espace à vivre sur un joli terrain clos de 2 000 m². Ici, tout est réuni pour profiter du calme, de la nature et du confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 79 m², baignée de lumière, avec son plafond cathédrale et sa cheminée ouverte : l'endroit rêvé pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le coin nuit propose trois belles chambres, dont une grande suite parentale, parfaite pour garder votre intimité tout en étant proche des enfants. Atout rare : une piscine intérieure chauffée, accessible directement depuis la maison, vous promet de beaux moments de détente tout au long de l'année, peu importe la météo ! Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : une terrasse ensoleillée, un balcon charmant, un patio de 26 m²… et même un terrain de pétanque pour les après-midis en famille. La maison dispose aussi d'un sous-sol de 50 m², d'un vide sanitaire accessible, de deux salles d'eau, deux WC (dont un séparé), et d'une grande buanderie / cellier très pratique. Côté confort, vous êtes entre de bonnes mains : Une pompe à chaleur neuve, un plancher chauffant agréable en hiver, la climatisation réversible pour l'été, un chauffe-eau thermodynamique récent, des panneaux photovoltaïques pour faire des économies d'énergie, une aspiration centralisée, des volets roulants électriques, un puits, la fibre optique, le tout à l'égout, et même un appentis pour ranger le bois ou les outils. Cette maison saine et bien entretenue n'attend plus que votre touche personnelle pour être remise au goût du jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 940435.

Toulouse, sur la commune de Balma, belle propriété année 1980, de 300 m² sur un parc de 3840 m², entièrement clôturé, plat, sans vis à vis, très bien arboré avec arbres centenaires, piscine. La bâtisse comprend au R. C. un salon de 30 m² avec cheminée, bibliothèque; un séjour de 21 m² avec cheminée; une grande cuisine de 30 m² avec équipement et aménagement, espace repas et espace travail avec accès par une grande baie vitrée, porte galandage, qui donne sous une véranda de 30 m² exposée sud avec accès sur le parc; une pièce à usage de chambre ou bureau, une petite pièce à usage de buanderie, lingerie, réserve; une chaufferie avec chaudière à fuel de type Wiessmann (de belle qualité), un WC, et de nombreux rangements. À l'étage : 6 chambres de 11 à 13 m², dont une suite parentale de 30 m² avec dressing, une salle de bain ouverte avec douche, baignoire balnéo, WC. Toutes les chambres calmes et très lumineuses, donnent sur un balcon avec P / F; deux salle d'eau et deux WC, un cabinet de toilette, et de nombreux placards. Au dessus un grand grenier avec excellente isolation. Indépendant : un garage de 45 m² avec porte automatique, local piscine, coin cave et rangements. Toutes les menuiseries sont alu double vitrage, volets électriques sur le terrain une grande dépendance en bois d'environ 100 m² pour rangement, matériel de jardin, bucher et autres. Belle et grande piscine de 2007, de forme hexagonale dimension 12x6 avec traitement sel. Sur le terrain, nombreux luminaires éclairage automatique, 2 puits. Produit pouvant recevoir une grande famille, possibilité de chambres d'hôtes, usage professionnel, bureaux. Affaire rare, a voir absolument Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Réf. 940433.

À Rieumes, venez découvrir cette jolie maison de 115 m² construite en 2003, parfaite pour accueillir toute la famille. Vous profiterez de 4 chambres, d'un séjour baigné de lumière, d'une belle terrasse, d'un jardin agréable et d'une piscine pour les beaux jours. Un extérieur pensé pour les moments de détente et de convivialité, avec stationnement extérieur. Contactez nous pour plus d'informations au 05 61 51 93 93; Référence agence : 2300.

En exclusivité, située sur Toulouse coté Balma / L'union au fond d'une impasse au calme sans vis à vis. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine érigée en 2010 d'une superficie de 216 m² avec un T2 de 40 m² indépendant avec sa propre entrée pour accueillir votre famille ou pour compléter vos revenus en location saisonnière. Une maison avec des performances énergétiques exceptionnelles. Le tout sur une parcelle paysagée de 608 m² avec un garage et un carport. Elle se compose d'une entrée, une buanderie, une grand pièce de vie de 70 m² avec une cuisine US suréquipée avec ilots central, un salon baignée de lumière grâce à ses larges baie vitrée et dans la continuité une salle à manger. En rez de chaussé vous trouverez une première suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing, à l'opposé une deuxième suite avec sa salle de bain. Un wc complète ce niveau. À l'étage vous trouverez deux grandes chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau avec wc, un dégagement avec rangements. Dans la continuité du rez-de-chaussée vous trouverez un appartement T2 d'environ 44 m² avec son entrée indépendante qui se compose d'un salon, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant (Idéal pour recevoir votre famille ou pour le louer en location saisonnière pour compléter vos revenus) Depuis le salon vous accèderez à une grande terrasse, sa piscine au chlore de 35 m² et son terrain paysagé sur une parcelle de 608 m². En complément vous trouverez un garage fermé et un carport. Les plus : Maison récente, T2 indépendant, Alarme, Arrosage automatique, Piscine au chlore, DPE B Ce bien unique aux belles prestations n'attend plus que vous ! Coup de cœur garanti Référence agence : 1219.

Iad france - sophie triau vous propose : maison traditionnelle de 5 pièces d'une surface de 105 m² sur un terrain de 3 440 m² divisible et constructible. Ce bien est rare sur le secteur car il permet de construire une maison pour un rapprochement familial ou de revendre une partie du terrain. La maison comprend 4 chambres, une salle de bain, une cuisine américaine équipée donnant sur un séjour de 26 m². La rénovation a permis l'installation de fenêtres pvc en double vitrage et refaire l'électricité. Un sous sol total de 111 m² complète ce bien. Du balcon ensoleillé profitez de la vue dégagée sur un vaste jardin agrémenté d'arbres fruitiers. Boussens est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec des écoles, des commerces de proximité et un accès facile aux principales voies de communication. Gare de bousens = 3 mn en voiture et 14 mn à pieds gare de boussens à gare de toulouse matabiau = 46 mm (train direct) accès à l'a64 = 5 mn en voiture boussens -toulouse en voiture = 38 mn - 65 kms ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à boussens avec un grand terrain constructible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie triau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 842890808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mounia micheleau vous propose : *exclusivité * l’union, dans un environnement très prisé, coup de cœur pour cette élégante maison t8 de 230 m², sur une parcelle paysagée de près de 900 m², avec piscine, très grand garage, et belle vue sur les pyrénées. Produit rare sur l’union, cette maison rénovée à l’entretien impeccable, offre une qualité de vie très agréable avec tous les commerces de proximité, les loisirs, les transports et les écoles accessibles à pied. De plus, la maison dispose d’un appartement t2 avec un accès indépendant, et pouvant communiquer avec le reste de la maison. Idéal pour un adolescent ou un étudiant qui souhaite un peu d’indépendance, ou pour y accueillir vos proches, ou encore pour une profession libérale ou de la location. - rez-de chaussée : l’entrée bien délimitée dessert un beau séjour avec cheminée fonctionnelle, une spacieuse salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée. Ces pièces, chaleureuses et conviviales, donnent sur une terrasse pourvue d’un barbecue, avec d’un côté, la splendide vue dégagée sur les pyrénées, et de l’autre, la vue sur la terrasse en bois et sa piscine (de 8x4m) propices à l’évasion. La partie nuit s’articule autour d’un dégagement desservant 2 belles chambres à la taille généreuse (avec placards), une magnifique salle de bain et des toilettes séparées. - étage : a ce niveau se trouvent 2 chambres, une salle d’eau, et des wc séparés. - rez-de-jardin : la maison dispose d’un vaste garage de 60 m² permettant le stationnement et offrant un espace de stockage conséquent, ainsi que d’une buanderie. Comme dit précédemment, un confortable appartement t2 complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d’utilisation selon les désirs et les besoins. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un petit séjour, d’une chambre, d’une salle de bain, de toilettes séparées et de 2 petits dressings. Cet espace bénéficie d’une entrée indépendante sur le jardin et communique actuellement par une porte avec le garage (où se trouve un escalier qui mène au rez-de-chaussée). Atouts de la maison : emplacement de choix - grande parcelle en plein coeur de l'union - proche toutes commodités et bus à pied - accès rapide à la rocade - pas de vis-à-vis - vue sur les pyrénées - maison fonctionnelle et très bien entretenue - présence d’un espace indépendant offrant de nombreuses possibilités - grand garage - menuiseries double vitrage - climatisation à l’étage - possibilité de garer une autre voiture sur la parcelle en plus du garage. Cette maison saura indéniablement vous séduire par son agencement adapté à une vie familiale, sa situation, et son atmosphère chaleureuse. À visiter sans tarder ! Autres informations et photos disponibles sur iad france. F - mandat 1941274 mounia micheleau, conseillère immobilier indépendante, disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mounia micheleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 889591715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à proximité du village d'Arbas, découvrez cette maison composée de 4 chambres lumineuses, d'une grande piéce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse. Elle offre un cadre de vie agréable, au calme, entourée de verdure et d'un ruisseau. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

À proximité de Rieumes, cette maison allie charme et potentiel. Elle offre une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec vue sur les Pyrénées, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’une seconde pièce de vie tournée vers le jardin. De combles aménageables et une dépendance complètent ce bien aux belles possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Magnifique corp de ferme entièrement rénové et cloturé sur plus de 6000 m². Maison d'habitation lumineuse comprenant 4 chambres dont une suite parentale, grande piéce de vie en travertin, pompe à chaleur, et clim. Plusieurs dépendances completent ce bien : gîte indépendant, box à chevaux, garage. Environnement calme, bien rare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Iad france - cécilia rousseau vous propose : toulouse / aucamville - maison lumineuse de type 5 de 93 m² environ proche commodités, transports, commerces à pied. Venez découvrir cette belle pièce de vie donnant sur un espace terrasse couvert et son jardinet de 80 m² environ. De plus, une agréable cuisine aménagée et équipée avec rangements, ses wc et son garage de 13 m² attenant composent le rdc. À l'étage, l'espace nuit, desservi par son grand palier donne sur 4 chambres avec placards (dont 1 avec sa salle d'eau et balcon). Cet étage est complété par une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire, sèche serviette et wc. Une place de stationnement à l'intérieur d'un tout petit ensemble de 4 lots complète le bien. Les + : idéal famille, 4 chambres, grande pièce de vie, luminosité, chauffages radiants, proximité commerces, commodités, fibre, garage attenant. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous assez des charges de copropriété et envie d'acheter un bien au prix d'un appartement ? Et si vous passiez enfin en mode maison ? Dans le secteur recherché de Croix-Daurade, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette maison parfaitement entretenue, nichée dans un petit lotissement soigné. Calme, sérénité… et potentiel au rendez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, pensée pour les moments de partage. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse et un jardinet joliment aménagé, idéal pour profiter des beaux jours À l'étage : 3 chambres confortables Une salle de bain fonctionnelle + 2 WC Le vrai + ? Un garage isolé de 20 m², facilement transformable en pièce de vie supplémentaire, bureau, salle de jeux ou suite parentale… Possibilité de surélévation ! Laissez parler votre imagination (ou laissez chat gpt vous y aider). Et pour couronner le tout : Pergola bioclimatique Panneaux photovoltaïques installés en 2024 : confort + économies d'énergie Photos non contractuelles – projection d'aménagement possible. Une maison qui coche toutes les cases pour une vie plus sereine, sans charges de copropriété. Vous attendez quoi ? contactez moi et allons visiter votre futur chez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

* villa familiale avec piscine – 182 m² à labastide-clermont * au calme, à labastide-clermont (31370), à seulement 10 min de l'a64 et proche des écoles, découvrez cette belle villa de 182 m² nichée sur un terrain arboré de 1 768 m². Elle offre 5 chambres dont 3 de plain-pied, de beaux volumes et un étage indépendant idéal pour un projet locatif, un espace pro ou accueillir vos proches. Côté extérieur : piscine, jardin verdoyant, double garage et nombreux stationnements pour profiter pleinement des beaux jours. ? Un bien rare, alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie dernoncourt, tél. : 06 40 14 10 62, e-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 983 004 680.