Maison à vendre Haute-Garonne (31)

Maison proche des commodités maison 6 pièces d'environ 135 m² avec un garage attenant de 18 m², sur une parcelle de 856 m², située à auterive, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, transports). Maison des années 50 comprenant cinq chambres, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Une dépendance de 19 m² fait office de cuisine extérieure. Bien avec un fort potentiel de rénovation et d'aménagement selon vos besoins, idéal pour une grande famille ou un premier achat. Emplacement recherché, nombreuses possibilités d'évolution. Agence pyrenees immobilier - castaing romain - agent commercial - rsac n° 938 301 892 - 07 86 58 29 79 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 97 19) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Julie Lanza vous propose : Villa contemporaine rénovée avec goût – Calme et cadre résidentiel à Plaisance du Touch. Nichée au cOEur d’un environnement résidentiel exclusivement composé de maisons individuelles, cette villa de 1998, entièrement rénovée avec soin, allie charme, confort moderne et sérénité. Située à seulement 4 km du centre de Plaisance-du-Touch, elle bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant le calme d’un cadre champêtre. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière d’environ 76 m², agrémentée d’un poêle à bois, et ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier / buanderie attenant. Cet espace convivial s’ouvre sur une vaste terrasse de 150 m², idéale pour la détente et équipée d’un spa 4 places. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois suites disposant chacune de leur propre salle d’eau avec douche à l’italienne et dressing aménagé sur mesure. La quatrième chambre, initialement pensée pour accueillir un sauna infrarouge, peut être aménagée selon les besoins en chambre d’enfant ou bureau, tout en disposant également d’une douche à l’italienne. Le terrain, paysagé et délicatement arboré, offre un cadre verdoyant et paisible. À l’avant de la parcelle, un vaste espace permet le stationnement de plusieurs véhicules, dont deux à l’abri des regards. Cette propriété rare sur le secteur séduira les amateurs de volumes généreux, de prestations de qualité et de vue dégagée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous dans cette somptueuse villa de standing, un havre de paix où le luxe et le confort se rencontrent. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette résidence de plain-pied offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches dans un cadre élégant. La villa se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. Le séjour de 36 m² est un véritable écrin de lumière, baigné par la douce chaleur du soleil grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables dans ce salon chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le jardin de 593 m² est un véritable paradis vert, un espace où vous pourrez vous ressourcer, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la vue imprenable sur le parc. La terrasse et le balcon offrent des espaces supplémentaires pour admirer la beauté du paysage environnant. Cette villa, neuve et conforme aux normes d'assainissement, est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement intérieur et extérieur vous assure une commodité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et un parc à 2 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

En plein cœur d'un charmant village à 10 min de saint sulpice sur leze, cette maison de caractère mitoyenne en angle de rue bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et écoles. Rare en centre de village, elle dispose d'un double garage, véritable atout, ainsi que d'un patio et d'une grande terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, vous serez séduits par une rénovation moderne qui met en valeur les éléments anciens : poutres apparentes, colombages et beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau au style unique avec double vasque et douche, et un second WC indépendant. Les combles, déjà isolés, offrent encore un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Un bien rare, qui allie cachet, confort et fonctionnalité, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un village paisible et authentique. En complément, un jardin non attenant d'environ 160 m², situé en zone naturelle, vient agrémenter ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

? Maison familiale d'exception – 153 m² – parcelle 1 805 m² – piscine – grand garage ? À seulement quelques minutes de toulouse, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, pensée pour allier confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de 55 m², offrant un espace chaleureux avec insert double foyer, ouvert sur une terrasse couverte et la piscine — un véritable lieu de vie dedans / dehors. La cuisine récente, entièrement équipée (19 m²), séparée par une élégante verrière, apporte modernité et convivialité. ? Côté nuit au rez-de-chaussée : 2 chambres avec placards 1 dressing 1 salle de bain buanderie + wc séparés ? À l'étage : superbe suite de 24 m² avec salle de bains et wc possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires ? Les + qui font la différence : terrain arboré de 1 805 m², sans vis-à-vis piscine pour profiter des beaux jours garage exceptionnel de 80 m² avec 2 portails motorisés (idéal artisan, collectionneur ou stockage) plancher chauffant gaz + climatisation pour un confort optimal toute l'année ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, calme et proximité immédiate de toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giuseppe laversa, tél. : 06 32 30 97 25, e-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 930869391.

À voir sans tarder, dans un secteur résidentiel, nous avons le plaisir de vous présenter cette agréable villa T5 traditionnelle de plain-pied non mitoyenne de 86 m² sur une parcelle de 345 m² dotée d'une belle piscine 3 x 8 sans vis-à-vis. Au calme, elle est idéalement agencée, en bon état et orientée sud. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée (possible US), de 4 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un grenier en partie aménagé, une buanderie, une cave et un grand garage indépendant s'ajoutent à ce confortable bien. Chauffage gaz, climatisation réversible et électricité refaite. Classe énergie E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard situé entre 2508€ € et 3392€, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques. gouv. fr".

Située en plein centre-ville de Lamasquère, vous serez séduit par cette charmante maison qui allie une partie habitation ainsi qu'une partie pouvant être utilisée à usage professionnel. Côté habitation, vous trouverez un vaste espace de vie partagé entre le salon-séjour déplafonné, la cuisine ouverte mais encore la véranda qui donne accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée est présent deux chambres ainsi qu'une salle de bains, pouvant faire office de suite parentale de plus de 30 m². La maison comporte également un second coin nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et la possibilité de créer une chambre supplémentaire. L'extérieur vous ravira à coup sûr, du calme, de la verdure, aucun vis-à-vis sur la piscine, ainsi que de multiples rangements extérieurs. Concernant le côté pouvant être considéré comme professionnel, vous trouverez un garage traversant de 35 m² avec rochelle et doubles portes automatiques de 3 mètres de hauteur, deux pièces totalisant plus de 23 m² pouvant faire office de stockage ou atelier mais encore un bâti indépendant supplémentaire de 25 m² pouvant faire office de lieu de réception ou de bureau. Grâce à son potentiel, cette maison unique vous ravira à coup sûr ! Référence agence : 2311.

Magnifique ferme rénovée sur la commune de Mondouzil À seulement 10 minutes du métro, cette ancienne ferme du XIXe siècle a traversé les époques pour devenir aujourd'hui une demeure familiale au confort irréprochable. Sur les hauteurs de Mondouzil, elle offre une parenthèse bucolique rare, face à un panorama champêtre préservé. De l'espace et de la lumière La maison principale développe 298 m² avec une circulation fluide : La pièce à vivre : Un grand séjour avec un plafond haut (type cathédrale), une cuisine ouverte et une cheminée au gaz très simple d'utilisation. Un bel escalier en fer forgé marque l'entrée. Le coin nuit : Une suite parentale au rez-de-chaussée pour vivre de plain-pied avec vue sur le jardin. À l'étage, on trouve une seconde suite, deux autres grandes chambres et une mezzanine spacieuse pour le bureau ou la télé. Un jardin facile à vivre Le terrain de 3 375 m² est arboré et bien entretenu : Une piscine au sel (10x5m) chauffée pour en profiter plus longtemps. Deux puits qui alimentent l'arrosage automatique et le potager. Un studio indépendant de 23 m², pratique pour recevoir ou pour un bureau au calme. Côté technique et pratique La rénovation a privilégié le confort au quotidien : chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs en fonte à l'étage, aspiration centralisée et une vraie lingerie. Pour le rangement, vous disposez d'un garage double de 35 m² et d'une cave. C'est une maison saine et agréable, parfaite pour une famille qui veut profiter de la nature tout en restant proche de tout. Référence agence : 2696.

Charmante maison à vendre à La Salvetat-Saint-Gilles (Haute-Garonne. Construite en 1976 et en bon état, elle offre 121 m² avec 3 chambres, 1 séjour lumineux et une agréable terrasse. Grand confort : garage intérieur, parking extérieur, la dépendance pourra vous servir d'atelier ou une chambre pour acceuillir famille ou amis. La climatisation gainée, les baies vitrées à galandage dans le séjour ainsi que toutes fenêtres oscilo battantes apporte un confort suplementaire. Emplacement pratique, proche d'une école et des transports en commun. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 545.

Idéal investisseurs sur la commune recherchée de pechbonnieu (31140), découvrez cette maison de type t4 de 82 m², vendue louée, idéale pour investissement locatif sécurisé. Construite dans les année 90, la maison est en très bon état, fonctionnel et bien entretenue. Elle offre une distribution pratique et agréable, adaptée à une vie de famille. Bien vendu avec locataire en place fin du bail mai 2029. Revenu locatif : 800€ / mois, charges comprises maison saine et fonctionnelle secteur calme et recherché un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement pérenne, sans vacance locative ni travaux immédiats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey herrero, tél. : 06 59 45 67 65, e-mail : audrey.herrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 899 335 434.

Jolie maison chaleureuse et fonctionnelle à FRONTON Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie composée d'un salon / salle à manger avec plafond cathédral, agrémentée d'un poêle apportant du caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 10 m², actuellement aménagée en dressing, pouvant faire office de bureau ou offrir un potentiel d'agrandissement de la pièce de vie. À l'étage, une mezzanine avec balcon surplombant la pièce de vie dessert l'espace nuit composé de trois chambres mansardées, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant, avec un accès aux combles restantes. La maison est immédiatement habitable et nécessitera un rafraîchissement, permettant d'envisager une mise au goût selon vos besoins. Côté annexes, vous disposerez d'un garage attenant de 25 m², partiellement aménagé en buanderie et d'un second garage indépendant de 40 m², situé en fond de parcelle et accessible en voiture par un chemin empierré. À l'extérieur, la parcelle de 2 000 m² entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, accueille une piscine 8 x 4 sécurisée par une clôture dont le liner a été récemment changé. Le bien est situé dans un secteur recherché de FRONTON, à proximité des écoles et des commodités. Pour organiser une visite, contactez Alice FEQUANT !

Professionnels, merci de bien lire ce qui suit : Maison / Toulousaine classée vendue en l'état / pas de division possible avant plusieurs années / droit de sursis à statuer utilisé de manière systématique par Toulouse Métropole / bien idéal pour de la résidence principale à rénover sans projet de division à court terme ou éventuellement pour de la réserve foncière avec alors un projet d'investissement sur du long terme. Dans un cadre très calme et recherché, au cœur du quartier historique de Paléficat, découvrez cette charmante Toulousaine maraîchère remarquable du XVIIIᵉ siècle, alliant authenticité et potentiel. * Surface habitable : 100,5 m² * Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres de 14,5 - 10,61 et 10 m² ) * Hall 6,63 m² * Dégagement partie nuit 9,55 m² * Cuisine séparée 18,47 m² expo S * Séjour / Cheminée avec insert de 20 m² expo S * Dressing 1,5 m² * Salle d'eau 5,84 m² * Terrain : plus de 1 500 m² * Dépendances : environ 130 m², + un cabanon Caractéristiques et cachet * Belle hauteur sous plafond et éléments d'époque (poutres, matériaux traditionnels) soigneusement préservés. * Volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. * Double vitrage menuiseries bois en partie * Terrain avec accès voiture. Les atouts majeurs 1. Potentiel foncier exceptionnel * Les vastes dépendances * Combles 2. Un cadre de vie préservé * Cadre verdoyant typique du Paléficat, dernier « quartier rural » encore très respectueux de sa nature. * Jardin spacieux, idéal pour les familles, les moments de détente, les potagers ou les projets écologiques. * 3. Une situation stratégique et en pleine mutation 4. Accessibilité & transports * À moins de 1 km de la station de métro Borderouge (ligne B). Plusieurs lignes de bus desservent le secteur : bus 33,26, 114 selon l'arrêt Paléficat / Borderouge. * Bon accès routier : le boulevard Florence Arthaud relie directement aux grands axes, ce qui facilite les déplacements vers le nord-est toulousain. * Proximité des écoles et services * Le collège de Paléficat est sectorisé à proximité, ce qui est un atout clé pour les familles. * Le quartier Borderouge / Paléficat bénéficie d'une offre en commerces de proximité, espaces verts, équipements : selon les projets urbains, de nouveaux commerces et services sont prévus. * Cadre sécurisé et bien encadré, avec la mairie de quartier et des services de proximité. 5. Perspective de valorisation future * Ce bien est positionné au cœur d'un écoquartier émergent, ce qui laisse entrevoir une forte plus-value à moyen / long terme. * Authenticité de la bâtisse. Usage envisagé / projets possibles * Projet familial : grande maison principale + jardin + potager * Rare bâtisse toulousaine historique, parfaitement conservée (remarquable ). * Potentiel foncier pour investisseur ayant une vision à long terme * Excellente accessibilité (métro, bus, axes routiers). Afin d'organiser votre visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SENAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 188 455 Greffe de TOULOUSE) 06 76 66 03 41 (réf. 597028 ).

Dans le quartier résidentiel calme et recherché de Naspe-Selery, cette maison T5 de 88 m², mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante de 13 m², spacieuse et pratique pour le quotidien. Une pièce aménagée en chambre, anciennement garage, complète ce niveau et peut également convenir à un bureau ou à une chambre d'appoint selon les besoins. Un WC indépendant vient parfaire l'agencement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant, offrant confort et praticité pour la vie de famille. À l'extérieur, le jardin privatif, à l'abri des regards, permet de profiter pleinement des beaux jours. Des cabanons de rangement apportent un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie également de la fibre optique et d'une climatisation gainable assurant un confort en toute saison. Bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux, cette maison située dans un environnement résidentiel paisible est à découvrir sans tarder. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

EXCLUSIVITÉ Maison lumineuse de 113 m² avec vue dégagée Beaupuy (5 min Montrabé) À seulement cinq minutes de Montrabé, dans un environnement découvrez cette maison de 113 m² parfaitement entretenue, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées qui participent immédiatement à la sensation de bien-être. La pièce de vie de 32 m² avec cheminée constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine indépendante de 12 m² prolonge naturellement l’espace vers une terrasse agréable, parfaite pour les repas en extérieur face aux coteaux et à la chaîne des Pyrénées. Le coin nuit accueille trois chambres, dont une avec salle de bains privative, complétées par une salle d’eau et des WC séparés. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d’un garage, d’une buanderie de 10 m² et d’une dépendance de 16 m² dans le jardin, offrant de véritables solutions de rangement. Implantée sur une parcelle clôturée de 635 m² sans vis-à-vis, la propriété permet de profiter pleinement du jardin en toute intimité. La climatisation réversible, le double vitrage, le cumulus récent et la faible taxe foncière renforcent encore l’attractivité de ce bien, en excellent état général et habitable sans travaux majeurs. Son emplacement est un véritable avantage : écoles et arrêt de bus Tisséo sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez rapidement Cloé CAGLIERIS au 06 50 24 82 32. Honoraires d’agence de 3 % TTC inclus dans le prix.

Au coeur de Castanet, dans un secteur résidentiel proche des commodités, ne manquez pas cette très belle maison d'architecte de 175 m² baignée de lumière. Dotée de beaux volumes, elle propose un espace de vie ouvert sur les extérieurs. 3 suites ainsi qu'une 4e chambre. Les plus : Dépendance de 26 m², salle cinéma, piscine, carports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.33%.

Plaisance du Touch, Situé au coeur d'un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate d'une zone verte. Cette agréable maison familiale T5, saura vous séduire par ses volumes, son confort et son cadre de vie privilégié. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, jardin sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

À Villeneuve-Tolosane, dans une impasse calme et recherchée, cette maison entièrement rénovée vous offre un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes seulement des écoles, commerces et transports, vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant connecté au quotidien. L'extérieur de cette maison est une véritable invitation à la détente. Un grand jardin arboré, parfait pour les repas en famille ou les jeux des enfants, s'accompagne d'une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage spacieux et fermé complète cet espace extérieur, offrant sécurité et praticité. À l'intérieur, la lumière naturelle inonde les pièces, mettant en valeur les volumes généreux et les matériaux soigneusement choisis. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une véranda donnant sur le jardin, avec une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain moderne offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace actuel peut être aménagé selon vos besoins et vos envies, pour une cuisine supplémentaire ou une cinquième chambre. Cette maison, entièrement rénovée, propose des prestations haut de gamme pour un confort optimal : climatisation réversible gainable neuve, double vitrage aluminium avec volets roulants électriques, et une électricité entièrement refaite. Prête à vivre, moderne et lumineuse, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

En plein cœur de Muret, face au lycée, cette maison neuve de 150 m² construite en 2024 vous accueille sur un terrain de 732 m² entièrement clôturé. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en restant au calme. L'extérieur est conçu pour votre bien-être : un jardin avec pelouse, des accès pavés, une terrasse pour les beaux jours, et un garage sécurisé avec portail motorisé et visiophone. À l'intérieur, tout est pensé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle de bains attenante, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, et une terrasse pour profiter de l'extérieur. À l'étage, trois chambres, une mezzanine polyvalente, une salle de bains et une terrasse offrent un espace adapté à toute la famille. Équipée de volets roulants motorisés, de chauffage et climatisation par air pulsé, cette maison allie modernité et sérénité. Si vous cherchez une maison prête à vivre, contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 06 85 68 18 64, E-mail : bastien.fileccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974.

Vous recherchez le calme et un grand extérieur pour votre famille ? Cette maison des années 70, avec une surface de 140 m², sur une belle parcelle arborée, offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage principal se compose d'un séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau et d'une grande salle d'eau récemment rénovée. Le sous-sol entièrement aménagé propose une seconde pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une grande chambre, une buanderie et un cellier. Vous disposerez aussi d'une annexe pour un atelier spacieux et de deux stationnements couverts. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une véranda, parfaits pour partager des moments en famille toute l'année. Un bien plein de potentiel qui nécessite quelques travaux, idéal pour un couple ou une petite famille en quête d'espace et de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BECCHIO, Tél. : 06 18 06 26 86, E-mail : aurelie.becchio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904 129 061.

À Fronton, dans ce parfait équilibre entre campagne paisible et vie pratique au quotidien, cette maison vous invite à ralentir… et à respirer. À quelques minutes du lycée, proche du centre-ville, tout en étant à l'abri des regards, elle offre un cadre rare : un immense jardin sans vis-à-vis, calme, verdoyant, piscinable… un vrai luxe. Derrière ses lignes simples et chaleureuses, la maison développe environ 150 m² habitables, avec une belle luminosité et une atmosphère accueillante, propre, fonctionnelle, prête à écrire une nouvelle histoire. Le cœur de la maison : Une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur. Côté nuit : • 4 chambres spacieuses, dont • une chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour un espace parental ou pour recevoir. Le garage a été partiellement repensé en buanderie, un choix pratique au quotidien, tout en conservant un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Côté confort : ? Chauffage gaz (chaudière à condensation) ? Climatisation réversible Toshiba ? Double vitrage PVC ? DPE classé C Une maison qui a vécu, oui… mais qui a surtout été entretenue, aimée, et qui offre aujourd'hui ce que beaucoup recherchent : de l'espace, du calme, de la lumière, et un jardin absolument exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille PAWLOWSKI, Tél. : 06 87 87 19 58, E-mail : camille.pawlowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller cendrine collin cendrine ei - 06 20 45 30 48 a 5 minutes de villemur-sur-tarn villa de charme de 145.20 m² au calme venez découvrir cette ravissante villa d'architecte, offrant de beaux volumes, idéalement située non loin des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour déplafonné avec cuisine ouverte équipée, d'une grande buanderie, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, et de deux chambres dont une avec sa salle de bain privative / wc / espace dressing. À l'étage figure, une mezzanine faisant office de bureau ouvert, un second wc indépendant, une salle d'eau et deux grandes chambres. Au sous-sol se trouve un garage de plus de 125 m² donnant lieu à de nombreuses perspectives d'aménagement intérieur. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 5000 m². Le bien nécessite toutefois des travaux d'embellissement et de rafraîchissement. Basé au calme et sans vis à vis, dans un environnement verdoyant qui finira de vous séduire. Le visiter c'est le coup de coeur assuré ! ( l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant collin cendrine ei rsac n° 518 245 477 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”.

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Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 1 côté, neuve et prête à vous accueillir dès maintenant. Construite en 2025, cette propriété allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable et élégante. Avec ses 125 m² de surface habitable, cette maison de standing vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 39 m² est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. Les 4 chambres spacieuses vous garantissent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Profitez d'un jardin de 50 m² pour des moments de détente en plein air, d'une terrasse de 14 m² pour vos repas en extérieur et d'un balcon de 3 m² pour admirer la vue. Le stationnement intérieur et extérieur est également prévu pour votre commodité. Cette maison est équipée d'un chauffage individuel et d'une cuisine nue, prête à être aménagée selon vos goûts. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 5 min à pied, un métro à 10 min en voiture, une crèche et une maternelle à 5 min à pied, des écoles élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, des restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 5 min à pied, et un médecin généraliste à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve et spacieuse, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre en exclusivité. Propriété de caractère rénovée Vue montagnes Ausson (31210) Sans vis à vis Dans un environnement préservé, au coeur de la commune de Ausson, cette propriété de caractère entièrement rénovée s'impose par ses volumes, son exposition idéale et la qualité de ses prestations. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue sur les montagnes et le village, offrant un cadre de vie rare et inspirant. Le corps de ferme développe environ 230 m² habitables, répartis sur un étage, et propose huit chambres avec 2 ambiances, plusieurs sanitaires et de vastes espaces de vie baignés de lumière. La rénovation, menée avec soin, permet aujourd'hui une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Les volumes sont harmonieux, l'ensemble est sain, entretenu et fonctionnel. La configuration du bien ouvre la voie à plusieurs projets haut de gamme : résidence familiale de standing, maison multigénérationnelle, ou création de deux habitations indépendantes. Le potentiel d'exploitation en gîtes ou accueil touristique est également particulièrement pertinent, compte tenu du cadre et des surfaces disponibles. Les dépendances confèrent à la propriété une dimension patrimoniale rare : Grange de 186 m² au sol avec étage, offrant un volume spectaculaire Ancien séchoir à tabac, authentique et plein de cachet Hangar dédié au bois et atelier Deux garages À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour conjuguer art de vivre et fonctionnalité : terrasse exposée plein sud, jardin potager et zones exploitables selon les envies et projets. Nous sommes ici sur une propriété aboutie, à la fois élégante et évolutive, qui séduira une clientèle en quête de calme, d'espace, de vue et de potentiel, sans compromis sur le confort. Exposition plein sud Vue dominante Volumes Dépendances Bien rare sur le secteur Un bien d'exception, proposé en exclusivité, destiné à des acquéreurs recherchant plus qu'une maison : un lieu de vie et de projet. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Villa 3 chambres avec piscine - 2340 m² - Fontenilles 31470 Située à Fontenilles (31470), cette charmante villa bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette ville dynamique de la Haute-Garonne offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité. De plus, sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Implantée sur un terrain de 2340 m² dans un environnement boisé, cette villa T4 de plus de 150 m² saura vous séduire par ses volumes, offrant confort et intimité à ses habitants. La maison se compose de plain pied d'un entrée avec un beau séjour - salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de trois chambres. Au sous-sol une pièce de plus de 30 m² pouvant laisser libre cours à vos idées et à vos besoins, ainsi qu'une buanderie. Avec sa piscine chauffée, sa cuisine d'été et son terrain de pétanque, cet espace extérieur spacieux est propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand garage indépendant de 28 m² vient compléter ce bien. Appelez nous sans attendre pour plus d'informations ou organiser une visite. PEREZ Ludovic 06 85 93 11 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.