Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Luis Raso vous propose : Maison 112 m² avec grand terrain de 1130 m² et sous-sol de plus de 80 m² – Frouzins - Avenue des Pyrénées À découvrir à Frouzins, cette maison d’environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 130 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon séjour avec cheminée, bénéficiant d’un accès direct à une grande terrasse couverte de 28 m², exposée Est.

Une cuisine indépendante aménagée complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

La maison dispose également d’un grand sous-sol de plus de 80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins.

Une esplanade devant le garage facilite le stationnement.

Côté confort : double vitrage, climatisation dans la salle à manger et dans l’espace nuit, raccordement au tout-à-l’égout, présence de la fibre.

À l’extérieur, le terrain de 1 130 m² offre un bel espace vert, notamment sur les côtés et à l’avant.

DPE : D – GES : B Une maison idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future résidence et révéler tout son potentiel.

Situation pratique, avec les transports en commun à proximité immédiate et un accès rapide vers Cugnaux et Portet-sur-Garonne.

Les + : •Terrain de 1 130 m² •112 m² habitables – 3 chambres •Sous-sol de plus de 80 m² •Terrasse couverte de 28 m² exposée Est •Cheminée et climatisation •Proximité Cugnaux, Portet-sur-Garonne et transports •📞 Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le cadre de vie privilégié qu'offre cette maison.

•📸 Plus de photos et informations disponibles sur iadfrance. fr – Mandat : 2108399 •📅 Disponible 7j / 7 ✉️ J'estime gratuitement vos biens immobiliers.

•🔒 Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.